You are on page 1of 6

Kebutuhan Data Studi Kelayakan Perkebunan Kelapa Sawit Data / dokumen yang dibutuhkan dalam penyusunan studi kelayakan

proyek Perkebunan Kelapa sawit adalah sebagai berikut : 1. 2. 3. Latar belakang proyek perkebunan kelapa sawit (inti) Maksud dan Tujuan penyusunan studi kelayakan Data Perseroan seperti Akte Pendirian Perseroan, Akte Perubahan Terakhir,

NPWP, TDP, SIUP, ITUP, Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak, dan Perijinanperijinan lainnya (dilampirkan) Data perijinan yang dilampirkan, termasuk kontrak kerjasama dengan pihak III seperti :
• •

Akte Pendirian dan Akte Perubahan Semua perijinan yang sudah dimiliki (ijin perpanjangan atau perubahan terakhir, jika 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. NPWP, TDP, SIUP Ijin HGU Surat pemberian ijin lokasi untuk perkebunan kelapa sawit. Surat keputusan Bupati tentang ijin pemanfaatan kayu (IPK) Land Surat keputusan Bupati tentang Pemberian ijin usaha perkebunan Surat keputusan kepala badan pertahanan nasional tentang pemberian Ijin HO (gangguan/huru-hara) Surat Persetujuan Penyaluran Benih Kelapa Sawit (SP2B-KS) Sumber AMDAL Surat Rekomendasi UKL / UPL

ada)

Clearing. kepada Perseroan. Hak Guna Usaha atas Tanah.

Benih Dalam Negeri

4. Company Profile 5. Kegiatan Usaha Perseroan
• •

Kegiatan usaha saat ini Luas areal perkebunan kelapa sawit + ______ hektar

perusahaan termasuk kelas S 1. jika perusahaan baru berdiri. SDM. Investasi Tanaman (detail TBM 0. 7. RAB untuk proyek perkebunan kelapa sawit .• Kondisi lahan saat ini (detail yang sudah ditanam TBM / TM termasuk umurnya) 6. Data Pesaing (jika ada) 9. Lokasi proyek dan iklim di daerah kelapa sawit • • • • • • Lokasi Perkebunan Kelapa Sawit Alasan / latar belakang pemilihan lokasi (disertai peta dan gambar/foto) Peta dan Koordinat Lokasi Peta Tophografi Iklim Berdasarkan kriteria kesesuaian lahan berdasarkan data di atas untuk perkebunan kelapa sawit. pengendalian lalang.inti. Struktur organisasi di perkebunan Curriculum Vitae pengurus (direksi dan komisaris). Atau laporan keuangan pendirian. meliputi jumlah karyawan (detail per bagian) berdasarkan jabatan atau fungsinya dan rencana gaji yang diberikan dalam sebulan. TBM 2 dan TBM 3) • • • • • Land clearing Pengawetan tanah Penanaman kelapa sawit Pembuatan prasarana survey dan sensus Biaya pemeliharaan (piringan dan gawangan. Laporan Keuangan audit 5 tahun terakhir per 31 desember. pemupukan tanaman. 8. yang meliputi : a. 2 atau 3? 10. Data Struktur Organisasi dan Manajemen perseroan. TBM 1. meliputi : • • • • Struktur organisasi Perusahaan & job diskripsinya. pengendalian hama dan penyakit dll) .

terdiri dari ________________________________________ 11. Investasi ( pinjaman ____ % . Rencana sumber dana untuk proyek pembangunan fisik perkebunan kelapa sawit adalah sebagai berikut : a. Tingkat bunga KI _____%. • Pengadaan bibit dan Persemaian . terdiri dari ___________________________________ Kendaraan. penanaman bibit kelapa sawit sampai menghasilkan. disertai sertifikat tanah. modal sendiri ____ %) c. 12. Sistematika Perkebunan Kelapa Sawit. Skedul proyek pembangunan kelapa sawit inti dari perencanaan. 13. seperti berikut ini : • • • • • Tanah. modal sendiri ____ %) b. pembangunan. bunga KMK ____% Jangka waktu pinjaman ____ tahun. modal sendiri ____ %) Note : Rencana pencairan kredit KI pada bulan ____ tahun __ dan KMK pada bulan ____ tahun___. pengurusan ijin. Gedung. Investasi nontanaman • • • • • Tanah Bangunan Kendaraan dan alat berat Mesin-mesin Inventaris kantor Dari nilai investasi tersebut. Modal Kerja ( pinjaman ____ % . Grace period ___ bulan. disertai gambar layout gedung. IDC ( pinjaman ____ % . Inventaris kantor. Nilai mesin disertai dengan penawaran dari supplier mesin / invoice. (sesuai skedul proyek point 13).b. masing-masing disertai detailnya.

dalam Ton TBS/ha per tahun (kelas ___) 16. Skedul proses penanaman kelapa sawit dari land clearing s/d menghasilkan (waktu yang dibutuhkan) 15. Rincian biaya dari TBM tahun 2 yang meliputi : • Piringan dan gawangan . Rincian biaya dari TBM tahun 1 yang meliputi : • • • • • • • Piringan dan gawangan Pengendalian lalang Pemupukan tanaman Pengendalian hama dan penyakit Penyisipan dan konsolidasi pokok doyong Perawatan prasarana Survey dan sensus c. Rincian biaya dari TBM a.• • Pengadaan sarana dan prasarana Penanaman dan pemeliharaan 14. Rincian biaya dari TBM tahun 0 yang meliputi : • • • • • • Land clearing Pengawetan tanah Penanaman kacang-kacangan Penanaman kelapa sawit Pembuatan prasarana Survey dan sensus b. Asumsi Harga Jual TBS per ton (jika sdh ada kontrak. dilampirkan) 17. Produksi kelapa sawit Asumsi profil produksi (sesuai umur tanaman).

Pemeliharaan TM b. 8 -14 tahun dan umur lebih dari 14. Rincian biaya pemeliharaan dan panen tanaman menghasilkan selama periode proyeksi keuangan yang meliputi : a. Realisasi penjualan (jika perusahaan sudah beroperasi sebelumnya). Realisasi penjualan lima tahun terakhir (dalam rupiah dan Quantity) . 19. Biaya panen Detail masing-masing biaya untuk umur 4 – 7 tahun. Jangka waktu hutang usaha 20. Rincian biaya dari TBM tahun 3 yang meliputi : • • • • • • • • • Piringan dan gawangan Pengendalian lalang Pemupukan tanaman Pengendalian hama dan penyakit Kastrasi dan sanitasi Penyisipan dan konsolidasi pokok doyong Perawatan parit dan konservasi tanah Perawatan prasarana Survey dan sensus 18.• • • • • • • • Pengendalian lalang Pemupukan tanaman Pengendalian hama dan penyakit Kastrasi dan sanitasi Penyisipan dan konsolidasi pokok doyong Perawatan parit dan konservasi tanah Perawatan prasarana Survey dan sensus d. dalam ton dan nilai.

Asumsi beban usaha (beban penjualan dan beban umum & administrasi) . Calon pembeli / buyer yang akan dituju Kontrak penjualan kelapa sawit dengan pembeli. Harga jual kelapa sawit (= point 17) Jangka waktu penjualan kredit (perputaran piutang). Tenaga Kerja a. _____ bulan. Biaya Tenaga Kerja Tak Langsung (existing dan proyek kerja sama) Detail jumlah tenaga kerja tak langsung dan gaji dari masing-masing jenjang jabatan (per orang) 23. Rencana Penjualan • • • • • • Rencana penjualan kelapa sawit per tahun Alokasi penjualan ______ % lokal dan sisanya ___% diekspor. Biaya Tenaga Kerja Langsung (existing dan proyek kerjasama) Detail jumlah tenaga kerja langsung dan upah per orang b.21. 22.