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ARJONA: PSICOLOGÍA DE UN EXITO
www.noticias.uolsinectis.com.ar
ISSN 0328 - 4298 Año XXIX Nº 1545 12 de agosto del 2006. Revista: $ 7,50. (Recargo envío al interior en todos los productos: $ 0,20). Uruguay: $ 80. Chile: $ 1.900. USA: U$S 4,60. España: C 5,50.

RECAUDARÁ 22 MILLONES. LA CLAVE: EL INCONSCIENTE FEMENINO.

Día del Niño

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REGALO CON SORPRESA
Un globo con un personaje muy especial.
(pág. (pág. 5) 5)

O ÚLTIM ENoTsO e MOM qué n

Por na al fre smo i terror

Cómo compró 21 propiedades en 5 años
Anticipo: las fotos inéditas del Che rescatadas de los archivos cubanos Tinelli en su laberinto: polemiza Jorge Novoa

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POLÍTICA

NACIONAL

KIRCHNER EN LOS ‘70

Militante
A qué se dedicaba el Presidente mientras los que él hoy reivindica luchaban contra la dictadura. El método Martínez de Hoz para acumular 21 propiedades. Su polémica relación con funcionarios del Proceso.

inmobiliario
ORKEKE 416 MITRE 535 BELLA VISTA 496 25 DE MAYO 446 25 DE MAYO 264 ALCORTA Y CHACABUCO PICO TRUNCADO 37

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os Kirchner no siempre fueron tan "progres". Hace treinta años, cuando otros "desaparecían" por culpa de la dictadura o debían refugiarse en el extranjero, ellos se fueron de La Plata a Río Gallegos. No tuvieron que esconderse, sino que enseguida empezaron a ganar buen dinero. Pusieron un estudio de abogados. Y en apenas cinco años, entre 1977 y 1982, lograron la hazaña de multiplicar su patrimonio y de comprar 21 propiedades. ¿Cómo hicieron Néstor y Cristina para prosperar en medio del terror imperante? ¿No era que habían pertenecido a la camada de jóvenes revolucionarios que por esos tiempos se jugaban la vida? La verdad es tan sombría que el Presidente nunca quiso referirse a ella. Pero resulta necesario saber qué hizo durante la dictadura militar un hombre que se muestra tan obsesionado por reparar las injusticias de esa época. EL COBRADOR. El joven matrimonio se instaló en Santa Cruz algunos meses después del golpe de Estado del 24 de marzo de 1976. Se habían conocido en la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de La Plata y llevaban un

año de casados. En la esquina ventosa de 25 de Mayo y Maipú, en el centro de Río Gallegos, abrieron el Estudio Kirchner e incursionaron en un rubro para el que se necesita un estómago fuerte: cobranzas y recupero. Tan eficiente se mostró Néstor en esos menesteres que los clientes se multiplicaron: entre otros, Automotores de Dios, Casa San-

PASADO

IMPERFECTO

s Los Kirchner adquirieron 21 propiedades entre 1977 y 1982, mientras trabajaban como abogados. s El modus operandi era comprarle los inmuebles a deudores que no podían seguir pagando las cuotas del crédito. Así Kirchner pagaba mucho menos del valor real de las propiedades. s Kirchner tenía lazos con el intendente de Río Gallegos durante la dictadura, Pablo Sancho. Su estudio defendió a un policía del Proceso.

cho, de artículos para el campo, y el comercio de electrodomésticos Bercon. Cuando algún comprador no pagaba la cuota mensual del artículo adquirido, allí aparecía Kirchner tocando a la puerta de su casa para llevarse el bien en cuestión, con la misma vehemencia con que hoy castiga a opositores, empresarios y periodistas. Pero sus mejores empleadores de entonces eran los bancos Cabildo y Patagónico, y las financieras Sic, de Bahía Blanca, y Finsud. Cuando empezó a manejar esas cuentas, Kirchner vislumbró las enormes posibilidades que ofrecía la especulación financiera. Eran los tiempos de José Alfredo Martínez de Hoz, el ministro de Economía de la dictadura que hoy es satanizado por el Presidente. Pero allá por 1977, cuando Martínez de Hoz liberó la tasa de interés, sin saberlo le hizo un gran favor al abogado Kirchner. Las disposiciones del ministro permitían indexar las deudas de dinero según la inflación. El golpe de gracia para los deudores llegó con la circular 1050 del Banco Central en 1980, que terminó hundiendo a miles de ahorristas (ver recuadro). Como la inflación
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ROCA Y SAN MARTÍN

ROCA Y MENDOZA

ALVEAR Y TUCUMÁN
RÍO GALLEGOS. Allí Kirchner compró inmuebles aprovechando la necesidad de los deudores a quienes iban a rematarles sus bienes.

25 DE MAYO 166

PETREL 25

llegaba al 100 por ciento anual, las cuotas mensuales –indexadas según esa cifra– les resultaban imposibles de pagar a muchos deudores, a quienes en consecuencia se les remataban las propiedades dadas en garantía. En ese contexto de desgracia ajena, el abogado Kirchner compró 21 de los inmuebles que hoy relucen en su impresionante declara-

ción jurada: una en el ’77, cinco en el ’78, cuatro en el ’79, tres en el ’80, cinco en el ’81 y tres en el ’82, por un tolal actual de 227.702 pesos de valor fiscal, aunque no real. ¿Cómo hizo? La clave está en su asesoramiento legal a la financiera Finsud, lo cual le permitía contar con información privilegiada sobre quiénes dejaban de pagar sus

cuotas. Varias fuentes que frecuentaban a Kirchner por esos años, incluso una que colaboró en su estudio, confirman el modus operandi empleado por el abogado para adquirir la gran mayoría de esas propiedades a precios ínfimos. Hablan de unas quince del total de 21, entre casas, departamentos y lotes. Cuando la financiera le avisaba a Kirchner que algún deudor había dejado de pagar la cuota mensual del crédito que le habían otorgado, él se reunía con el moroso en cuestión y le explicaba sus pocas opciones: podía resignarse a que le remataran la propiedad y así perder casi todo el valor del inmueble, o también podía venderla a un precio bastante menor al que tenía en realidad. El comprador era el propio Kirchner. De ese modo, el deudor en aprietos al menos se quedaba con algo de dinero. Y el abogado sumaba mey comercios de Río Gallegos. En abril de 1980, el Banco Central agravó la situación con la famosa circular 1050, que intentaba promover los créditos bancarios y el rubro de la construcción. En vez de eso, la inflación del 100 por ciento anual y las tasas de interés indexadas de acuerdo a esa cifra dejaron en la quiebra a miles de deudores que no podían pagar las cuotas mensuales, y a los que se les remataban sus propiedades. De esa necesidad se aprovechó Kirchner para comprárselas a excelente precio.

JOSÉ A. MARTÍNEZ DE HOZ
ara entender cómo los Kirchner adquirieron 21 propiedades en sólo 5 años debe mirarse el contexto histórico. El primer ministro de Economía de la dictadura militar, José Alfredo Martínez de Hoz, fue quien posibilitó la burbuja financiera que derivó en la era de la "plata dulce" y, también, la bancarrota de miles de ahorristas, un caldo de cultivo ideal para abogados

EL PADRE DE LA 1050
ambiciosos y dedicados a quiebras y juicios ejecutivos. En 1977, un fallo de la Justicia resolvió que las deudas contractuales, al igual que las de juego, podían ser indexadas de acuerdo a la inflación. Así, el paquete de cobranzas del Estudio Kirchner se multiplicó debido a los morosos que no podían pagar sus compromisos asumidos con entidades financieras

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Escribe DANIEL GATTI *

DECLARACIÓN JURADA. Entre 1977 y 1982, Néstor y Cristina adquirieron las 21 propiedades que hoy relucen en su rendición ante la Oficina Anticorrupción.

PECADOS DE JUVENTUD
La

Asociación de Abogados de Santa Cruz investigó el rol de la Justicia en tiempos de la dictadura y quienes denegaron amparos y habeas corpus se escudan en presuntos pecados de juventud. Quienes juraban sobre las Actas y reglamentos del Proceso que desataron la orgía de sangre, archivan la memoria en el cajón de los pecados de juventud. Quienes firmaban los decretos de cesantías masivas o sostenían que la población no estaba madura para la democracia, lo atribuyen a pecados de juventud. Entonces… ¿cuál es la culpa de aquel joven que cambiaba el giro paterno por dólares para jugar contra el peso a principios de los revolucionarios años setenta? ¿Por qué no pensar que el revoltijo hormonal lo llevó a disfrutar de la circular 1050 y desde el privilegio de joven abogado corporativo colgarse en el cinto las llaves de los ilusionados con el Martínez de Hoz que engendraba al Cavallo asesor? Y era tan joven cuando como gobernador colgó su foto junto a las del General Calloni, la de Carnaghi, la del Comodoro Favergiotti y la del Brigadier Antonio López, los cuatro gobernadores puestos por la dictadura militar en la gobernación santacruceña. Las de ellos nunca las descolgó quizás porque sólo eran jóvenes cachondos de un tiempo en que a él no le fue nada mal. Seamos objetivos: ¿no es acaso la historia de Kirchner la historia repetida de tanto aventurero con poder en la Argentina? El problema es el mientras tanto y el después para unos cuantos cientos de miles. Santa Cruz está primera en consumo de drogas, está primera en repitencia escolar y en suicidios. Él ya no es joven y aunque yo no crea en los pecados de juventud veo a los jóvenes corderos, a los que ató su correa y su bozal, recordarle en cartitas de entrega en mano cada vez que vuelve a su provincia, aquella enseñanza del zorro al principito: "Debes ser responsable de lo que domesticas".
* PERIODISTA DE SANTA CRUZ. AUTOR DE LA BIOGRAFÍA "KIRCHNER, EL AMO DEL FEUDO".

tros y más metros cuadrados, eludía el trámite del remate y luego renegociaba la deuda del inmueble con sus patrones de Finsud. Era una práctica cuestionable, pero no penada por la legislación provincial de ese entonces. ¿Qué hubiera sido de la actual fortuna de Kirchner sin el esquema financiero implantado por Martínez de Hoz? Allá por 1980, el joven Néstor iba a ejecutar la casa de una deudora de Finsud que no quiso llegar a un arreglo. La mujer, Ana Victoria, viuda de un diputado provincial, Olaf Aaset, demandó a Kirchner por supuesta subversión económica. La causa se tramitó en el juzgado federal de Río Gallegos, a cargo de Federico Pinto Kramer, el mismo que muchos años después defendería como abogado a Lino Oviedo, el colorido líder y golpista paraguayo. Victoria aseguraba que el 30 por ciento de intereses mensuales que la financiera le cobraba por una deuda contraída era demasiado, y argumentaba que ya había pagado una parte, aunque no encontraba el comprobante. Pinto Kramer parecía indignado y el caso incluso amenazaba con llegar a las páginas del diario La Opinión Austral, el más importante de la provincia. Pero el padre de Kirchner, quien también se llamaba Néstor, logró convencer al director de ese medio, Alberto Raúl Segovia, para que no incinerara al joven cobrador. El juez también terminó apiadándose y cerró el caso, así como la deudora salvó su casa. El abogado de ella era Rafael Flores, quien se destacaría luego como el principal adversario de Kirchner en la provincia. Lo curioso de la historia es que el hijo de doña Ana Victoria no es otro que Henry Olaf Aaset, alias "Pilo", un ex opositor del todopoderoso gobernador Kirchner que terminó siendo su abogado, y que hoy milita en las filas de ComFOTOS: CEDOC.

promiso K, la corriente de "ultras" que impulsa la reelección del Presidente. "Eso es mentira, no hubo ninguna demanda contra Kirchner", dice Aaset. NOTICIAS: Pero nos lo confirmó el abogado que llevó adelante esa causa… Aaset: Ah, hablaron con Rafael Flores. NOTICIAS: ¿Cómo? ¿Usted dice que no existió la causa, pero sabe quién fue el abogado? Aaset: No sé de lo que hablan. ¡Lo desmiento! NOTICIAS: ¿Es verdad que usted lo llamaba "Robin Hood trucho" a Kirchner, porque decía que les sacaba a los pobres para darles a los ricos? Aaset: Bueno… Alguna cosa así habré dicho en algún momento. Rafael Flores aún conserva copia de aquel viejo expediente contra Kirchner, a la que tuvo acceso esta revista. LA REINA. En la división de tareas, Néstor se ocupaba de adquirir casas a precio de remate y Cristina estaba concentrada en deudores de otros rubros. Todas las tardes, casi sin falta, la joven abogada con aires de diva iba al juzgado en lo Civil y Comercial Nº 1 de Río Gallegos, que abría a partir de las 13 y estaba a cargo de Augusto Fernández Bibot. Allí revisaba los expedientes de los morosos para ver cómo evolucionaban los juicios ejecutivos que los Kirchner les habían iniciado en nombre de sus clientes. Cristina pasaba horas allí adentro y ya parecía parte del decorado. Llegaba con una extensa lista de deudores –hasta 150 en las mejores épocas– y abandonaba el juzgado al atardecer con los nombres de sus próximas presas: en un buen día podían salir unas diez o quince órdenes de embargo. Con esa información de último momento, el cobrador Kirchner iba a reclamar el bien embargado: una heladera, una bicicleta, a veces algún au12 de agosoto del 2006/NOTICIAS

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CASAS ¿VALOR REAL O FISCAL?
omo el grueso de los argentinos, Néstor y Cristina Kirchner no declaran el valor real de sus propiedades en sus rendiciones ante la AFIP y la Oficina Anticorrupción. Prefieren declarar el valor fiscal, que en el caso de los 21 inmuebles que compraron con ingresos propios entre 1977 y 1982 asciende a 227.702 pesos. Los contadores consultados coinciden en que siempre debe declararse el mayor de ambos valores, que suele ser el de compra. "En los casos de propiedades adquiridas hace muchos años, el valor de compra debe actualizarse con un índice que brinda la propia AFIP –explica el contador público Marcelo Troncoso–. Un inmueble pierde el 2 por ciento de su valor cada año". Hay una fórmula que se acepta en las inmobiliarias para medir el precio de una propiedad: su alquiler ronda el 0,5 por ciento del valor del inmueble. Con las casas de Kirchner, el cálculo no cierra: los alquileres son demasiado altos con respecto al valor declarado de las propiedades.

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to. Lo acompañaba su chofer Rudy Ulloa Igor, hoy convertido en millonario y jefe de Compromiso K. Siempre salían airosos. Los vecinos de Río Gallegos ya los miraban con cierto temor. Allá por 1981, un vengador anónimo le arrojó una bomba molotov al Estudio Kirchner, al que el matrimonio ya había asociado a un abogado de prestigio como Domingo "Chacho" Ortiz de Zárate. La bomba no produjo destrozos, pero puso en guardia a los Kirchner. Les gustaba explicar que se había tratado de una atentado político por razones insondables, pero la verdad era otra: el autor, un militante en la izquierda del peronismo, estaba entre los perjudicados por los juicios ejecutivos y los embargos de Néstor y Cristina. Horas después del fallido golpe, el hombre se sinceró con sus amigos: "Me acabo de mandar una cagada". Su hija hoy trabaja en la agencia oficial Télam.

Otra advertencia había ocurrido un año antes, en 1980, cuando los Kirchner se toparon con un explosivo que por fortuna no llegó a activarse en su estudio. Ellos sospechaban de dónde venía el mensaje. En esa época, Surco, una constructora que tenía la licitación para varias obras provinciales, había entrado en una zona de riesgo financiero. Lo que se estilaba en esos casos era una especie de convocatoria privada, donde todos salieran beneficiados sin necesidad de acudir a la Justicia. Uno de los acreedores de la constructora era el Banco Patagónico, para el que trabajaban los Kirchner. El joven Néstor, desconociendo ese preacuerdo, se adelantó a todos y pidió la quiebra de la empresa, y así provocó que cayera Surco y también los contratos que había firmado con Santa Cruz. Fue un desastre. A su socio Ortiz de Zárate y a su mujer Cristina les juró que la quiebra de esa constructora ha-

ANTEPASADO EL ABUELO USURERO
arlos Kirchner, el abuelo del Presidente, era un conocido prestamista en Santa Cruz. Osvaldo Bayer lo cita en su libro "La Patagonia Rebelde", donde investiga los fusilamientos de obreros en 1921. El escritor encontró unos panfletos firmados por la Sociedad Obrera de Río Gallegos, que llamaba a un boicot contra el viejo Kirchner y otros cinco comerciantes acusados de explotadores. Los definían como

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"zánganos de la colmena social". Bayer cuenta: "El abuelo del Presidente era un usurero. Una vez le pidió prestados 10 mil pesos a mi padre Kaspar, algo así como 30 mil dólares de hoy. Nunca se los devolvió." Bayer también recuerda a un Kirchner que hizo de fotógrafo de los militares que fusilaron a los huelguistas rebeldes. En abril pasado, el escritor consideró ante NOTICIAS que se trataba del mismo abuelo Carlos. Luego corrigió esa versión y le endilgó la responsabilidad a un hermano del viejo Kirchner. Dice que Néstor no lo llamó en el medio.

bía sido acordada por todos los bancos acreedores. Además de comprar propiedades y perseguir a los deudores que creaba el sistema financiero de Martínez de Hoz, el Estudio Kirchner protagonizó un caso atípico. Defendió a un jefe de la Policía Federal en Río Gallegos, de apellido Gómez Ruoco. Se lo acusaba de varias violaciones de menores. El que tomó el caso no fue Néstor, sino su socio Ortiz de Zárate. Y el fiscal fue el joven Rafael Flores, el mismo que poco antes había representado a la deudora que denunció a Kirchner por subversión económica. Pidió 20 años de prisión para el policía y le dieron 18, a pesar de la curiosa defensa ejercida por el estudio del hoy Presidente, que consideró que el sexo oral al que fue forzado una de las mujeres abusadas en realidad no podía calificarse de violación. Por entonces corría 1981 y el actual abanderado de los derechos humanos defendía a un policía de la dictadura. Es cierto que cualquier hombre tiene derecho a la defensa, pero el propio Presidente contrarió ese principio cuando echó a Carlos Sánchez Herrera, su ex procurador del Tesoro, porque se descubrió que alguna vez había sido el abogado de un represor. LOS CONTACTOS. Los Kirchner no sólo hacían buenos negocios asociados a
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INVERSOR. Tras sus compras inmobiliarias durante la dictadura, los Kirchner volvieron a invertir en inmuebles en los años recientes. La casa de El Calafate es del 2001.

bancos y financieras, sino que mantenían excelentes vínculos con el poder militar de la provincia. Néstor era amigo del intendente de Río Gallegos, Pablo Sancho, impuesto por los generales del Proceso. Además trabajaba como abogado de Casa Sancho y perseguía a los morosos que le debían plata a ese comercio, así como su hijo Máximo hoy está asociado con el vástago del ex intendente, Carlos Sancho, en la inmobiliaria que se ocupa de cobrar los alquileres de la veintena de casas familiares en el sur. Sancho hijo, desmejorado de salud, es vicegobernador de Santa Cruz y le debe su entrada al mundo K a la relación de su padre, el ex intendente de la dictadura, con el joven Néstor. Otro contacto que le acercaba negocios al estudio de Kirchner era Armando "Bombón" Mercado, por entonces su cuñado. El marido de la hermana Alicia manejaba el Sindicato Unido Petroleros del Estado (SUPE) en Santa Cruz, enrolado en la ortodoxia anti izquierdista del peronismo. Y desde allí no sólo le acercó inquilinos de la empresa YPF a la flamante veintena de propiedades de Néstor, sino que los contrató a él y a Cristina como abogados del gremio. En la lis-

ta de amistades políticas también se destacan el fallecido tío de Kirchner, Manuel López Lestón, un ex funcionario del gobierno de facto del general Alejandro Lanusse, y Hugo Muratore, ex secretario general de la gobernación de Santa Cruz en tiempos de la dictadura de 1976. Muratore luego fue jefe de los diputados oficialistas del gobernador Kirchner, antes de que el patagónico se reconvirtiera en "progre". La militancia setentista de Néstor, al menos en los papeles, se limita a un año en la Federación Universitaria de la Revolución Nacional (FURN), antes de que asumiera Perón en 1973 y ese grupo se uniera a la Juventud Universitaria Pe-

ACTORES. El ex juez Pinto Kramer cerró una causa contra el abogado Kirchner. El hoy kirchnerista Aaset es hijo de la demandante.

MÁXIMO

EL ADMINISTRADOR

áximo Kirchner, el hijo mayor del Presidente, trabaja en la inmobiliaria que administra las propiedades de la familia en el sur, adquiridas en tiempos de la dictadura. En ese negocio el hijo es socio de Carlos Sancho, el vicegobernador que quedó a cargo de la provincia tras la renuncia de Sergio Acevedo, y que es hijo de Pablo Sancho, ex intendente de la dictadura en Río Gallegos y antiguo empleador del joven abogado Néstor. Máximo hoy se encarga de cobrar los alquileres que por año ahora su-

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man 276.793 pesos, según la última declaración jurada del Presidente. Lo curioso es cómo evoluciona ese ingreso en las sucesivas rendiciones presentadas por Kirchner. Cuando asumió el poder fijó en 56.050 pesos anuales los ingresos por alquileres, pero al año esa cifra trepó a 151.307 pesos en su segunda declaración. En el medio no hubo ningún boom inmobiliaro y los alquileres tampoco subieron tanto como para justificar esa diferencia. ¿Kirchner no consignó el número correcto en la primera declaración?

ronista (JUP). Por esos lejanos tiempos debe haber sido el único militante que compraba dólares y se divertía calculando día a día las ganancias que le dejaban. Es verdad que estuvo preso en Río Gallegos a comienzos de la dictadura del ’76: estuvo demorado algunas horas y lo trataron bien. El militar que lo interrogaba conocía a su familia y a la del otro preso express, Rafael Flores. Papá Kirchner era acomodador de cine y empleado del correo, y el abuelo Carlos había sido prestamista y uno de los enemigos de los obreros de la Patagonia Rebelde (ver recuadro). A él también lo habían llamado usurero. Las postrimerías de la dictadura tampoco encontraron a los Kirchner dentro del sector más "progre" del peronismo. Néstor y Cristina recibieron al precandidato Ítalo Luder en Río Gallegos al grito de "Isabel conducción, lo demás es traición". Empujados por el cuñado K, "Bombón" Mercado, además promovieron un polémico acto de desagravio al sindicalista "Fito" Ponce, un emblema de la derecha del movimiento al que el candidato Alfonsín acababa de acusar de participar de un supuesto "pacto sindical-militar" para impedir que el radical llegara al poder. A Ponce además se lo acusaba de haber integrado la temible Triple A de los tiempos de López Rega, que masacraba a los grupos de la izquierda peronista. De ese acto en Río Gallegos, y de la participación de los Kirchner, aún quedan evidencias en los archivos periodísticos de Santa Cruz. PREGUNTAS. ¿Por qué el Presidente más revisionista de la historia argentina presume de tener un pasado que no se parece en nada al real? ¿Acaso lo hace para acomodar sus antecedentes al discurso que exhibe hoy? Lo cierto es que Néstor y Cristina lograron prosperar en los tiempos más oscuros de la Argentina, cuando otros militantes se exiliaban o se escondían. Esta es la verdadera historia del hombre que vive obsesionado con los años setenta y que le pregunta a todos qué hicieron durante la dictadura. Ahora se sabe con más detalle lo que hizo él. q

FRANCO LINDNER
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