Studi Kelayakan Usaha

1. 2. 3. 4. 5.

Ambar Febriyanti Anita Winarni Arum Medianita Atin Chusniyah Devia Sugianto

(K7112012) (K711201) (K711201) (K7112040) (K7112056)

Pengertian dan Tujuan Studi Kelayakan Usaha Tahap Perencanaan Suatu Usaha Aspek-Aspek yang Dipelajari dalam Studi Kelayakan Usaha Pra Studi Kelayakan Studi Kelayakan Usaha Teknik Melakukan Studi Kelayakan Usaha Metode Analisis Keuangan Penyusunan Laporan .

baik usaha baru atau pengembangan usaha yang sudah ada. . dan pemerintah di dalam menentukan apakah suatu usaha layak untuk dijalankan (dibiayai) atau tidak agar di masa yang akan datang mempunyai manfaat dan menguntungkan dilihat dari segi komersialnya. Tujuan dilakukan studi kelayakan usaha atau evaluasi proyek ialah untuk membantu para pengusaha. para pemilik modal.Pengertian dan Tujuan Studi Kelayakan Usaha Studi kelayakan didefinisikan sebagai suatu pengkajian secara sistematis terhadap gagasan atau rencana usaha. dari berbagai aspek yang dapat memengaruhi keberhasilan usaha tersebut. manajer. pengurus dan anggota koperasi.

dilakukan. danbahan pemerintah dalam dapat Kesesdiaan dilanjutkan dengan baku kriteria kelayakan ekonomis. finansial. Kemudian akan diketahui rencana dijalankan. Tahap Identifikasi Tahap Seleksi Pendahuluan Tahap Pengkajian atau Studi Kelayakan Usaha Tahap Penilaian Tahap Pelaksanaan datang. Hasil Hal digunakan. Tahap Evaluasi .Tahap Perencanaan Suatu Usaha Pada tahap identifikasi akan Pada tahap ini dilakukan dihasilkan sejumlah Pada tahap ini dilakukanalternatif penilaian Pendirian usaha diawali penilaian terhadap kembali aspek-aspek yang usaha. usaha -Adanya saran atau pendapat kelayakan manajemen. dan kelayakan tidak. Hasilnya yaitu akan -Adanya kecenderungan impor bahwa usaha yang direncanakan yang harus analisis ini akan dipertimbangkan memberi komoditi mengimplementasikan jadi masukan berharga benar-benar layak untuk yaitu: informasi untuk memutuskan -Adanya bahan baku melimpah dilaksanakan atau tidak. tentang Penilaian Dari secara sejumlah lebihalternatif dengan ide usaha yang harus dianalisa pada tahap studi kelayakan. produksi. rencana dalam memilih usaha. kelayakan hukum. Tahap keberhasilan ini merupakan atau usaha itu mendalam selanjutnya terhadap beberapa dilakukan didasarkan Pada tahap inipada perlu pemikiran pemeriksaan penilaian aspek suatu pendahuluan usaha yang untuk tahap kegagalan akhir usaha dalam yang kelogisan dalam asumsi-asumsi atau yang logis tentang peluang menentukan berhasil terpilih usaha-usaha pada yang tahap yang dasar-dasar perhitungan penyusunan sedang sudah suatu usaha. usaha. sesuatu yang pemilik telah -Modal dan apakah rencana sumber usaha modal tersebut dikatakan apabila memenuhi -Adanya layak keterampilan tenaga dirumuskan modal. kerja tertentu tahapan Ketersediaan pelaksanaan tenaga atau ahli kelayakan teknis. atau paling seleksi mungkin pendahuluan. Prospek pemasaran hasil sejenis di masa yang akan ahli dll. Suatu usaha segala bagi pengusaha.

Manajerial. teknis. 2000). Aspek Pasar dan Pemasaran. 1986). Tergantung pada besar kecilnya dana yang tertanam dalam investasi tersebut. Lingkungan. Keuangan. (Moch.. 1964 dalam Gitinger. Teknis. Aspek teknis. .Aspek-Aspek yang Dipelajari dalam Studi Kelayakan Usaha Umumnya penelitian akan mengkaji aspek pasar dan pemasaran. institusional-organisasional-manajerial. pasar dan pemasaran. 2000). (Suad Husnan dan Suwarsono. tetapi cara pengelompokkan yang lain akan sangat berguna juga untuk didiskusikan (Ripman. sosial. Pengelompokkan aspek-aspek yang perlu dipertimbangkan dalam studi kelayakan sebuahproyek dari ketiga literatur tersebut. dkk. finansial. 3. sosial dan budaya. dan ekonomi. dan Legalitas. M. ekonomi negara. Beberapa pengelompokan aspek-aspek tersebut dari tiga literatur yang berbeda disajikan di bawah ini : 1. keuangan. ekonomi. Ichsan. komersil. Karena itu perbedaan tersebut bukan suatu hal yang perlu diperdebatkan. 2. Aspek politik. Perbedaan pengelompokan aspek-aspek yang harus dikaji disebabkan oleh apakah sebuah proyek/ usaha dinilai layak/ tidak layaknya dengan analisis ekonomi atau analisis finansial. maka terkadang juga ditambah studi tentang dampak sosial. serta aspek produksi. pada dasarnya memiliki kesamaan tujuan yaitu memberikan penilaian kelayakan/ ketidaklayakan dari sebuah proyek/ usaha dari berbagai aspek. hukum..

Biaya akan dipasarkan. tersebut sudah harus pengeluaran (arus kas keluar) kas Agar efektif dalam pengelolaan dibagi Biaya operasi dengan biaya-biaya volume produksi. dahulu proyeksi Biaya nilai produksi penjualan. dibutuhkan untuk operasi mouth to mouth jika produk kita memang dimasukkan dalam perhitungan NPV Sistem rekrut dan seleksi tenaga kerja dengan produksi volume dan operasi penjualan. Struktur organisasi unit biaya adalah produksi total dan biaya biaya produksi operasi. Sun cost tidak bersih. yaitu dana yang harga pemasaran pokok produk. Proyeksi Proyeksi rugi-laba Harga Pokok adalah Produksi/ -Kualifikasi pengurus layanan. Guna keperluan tersebut -Motivasi Arus kas merupakan catatan atas seluruh kebutuhan proyek. yang pasarnya. Biaya pembangunan Fisik gagasan. d. a. Tetap) Proyeksi kas bergna untuk yang Harga harusarus disesuaikan dengan diperlukan aspek-aspek lain target pokokpenjualan Untuk membuat harus proyeksi didukung rugi-untuk Biaya yang dikeluarkan konsumen. Penilaian aspek teknis teknologi c. kontinu supaya memberikan efek biaya studi kelayakan usaha. Amati potensi Biaya ujiBiaya coba kelancaran operasi operasi. rasa. Proyeksi Rugi-Laba a. mencari tempat yang sesuai. kemasan. Lokasi disesuaikan dengan jenis usaha danyang mempunyai konsekuensi biaya penjualan. Lakukan survey untuk dikeluarkan kita sebut biaya prab. Penilaian pengurus Produk/jasa mencakup mutu. purna jual yang disesuaikan Dalam membangun sebuah usaha perlu meliputi: -Kemampuan manjerial Penjualan gambaran keuntungan operasi dengan konsumen. potensiunit permintaanya. Rencana Kebutuhan Investasi e. Biaya Pra-operasi Pengeluaran pembangunan proyek. sunk selisih antara keduanya (masuk Promosi dikelompokkan sebagai cost. dan dikeluarkan sebelum diambil keputusan seluruh produksi hingga dalam satu periode. variabel dan biaya kontinuitas produk kita.Pra Studi Kelayakan Aspek Pemasaran • Product atau Produk • Price atau Harga • Place atau Tempat Menjual • Promosi Aspek Teknis-Teknologi Aspek Manajemen • Penilaian pengurus • Struktur organisasi • Rekrut dan selekasi tenaga kerja Aspek Keuangan • Biaya Pra-operasi • Rencana Kebutuhan Investasi • Sumber Dana • Proyeksi Harga Pokok Produksi/ Penjualan • Proyeksi Rugi-Laba • Proyeksi Arus Kas Product b. (Harta e. untuk melaksanakan proyek yang yang Sedangkan dikeluarkan harga untuk pokok kegiatan terwujudnya sebuah produk besar kecilnya skala usaha.Modal Kerja. pasar dan usaha beberapa Proyeksi harga tahun ke depan. diawali dengan pembuatan 1. Sumbersering Dana disebut aspek Sumber produksi dana adalah yang untuk digunakan untuk belanja mempertimbangkan usaha bisa berasal modal apakah sendiri dan proyek/usaha pinjaman dapat bank. Lakukan promosi yang karena biaya tersebut diluar perhitungan agar dapat diperoleh tenaga kerja yang dikelompokkan ke dalam membuat produk. Rekrut dan selekasi tenaga kerja jadi dijalankan atau batal. dipertimbangkan untuk diambil sebuah -Latar belakang pendidikan penyusunan proyeksi neraca. Proyeksi Arus Kas -Pengalaman dibidang yang Price atau Harga penelitian tentang produk. . tetap. harus Biaya-biaya Trial Run target konsumennya. per -Kultur budaya penerimaan (arus kas masuk) dan 2. pengadaan sarana dan volume prasarana oleh laba harus volume dihitung proyeksi terlebih dan Place atau Tempat Menjual keputusan. dilaksanakan dari segi teknis. sesuai dengan kualifikasi yang diperlukan. dapat pula perusahaan sehari-hari dalam disukai konsumen. penjualan Biaya-biaya dibagi bagus pun bisa menjadi bentuk promosi c. Sedangkan struktur organisasi harus sesuai dengan prospek pengembangan wilayahnya. Produk yang tersebut dikeluarkan baik usaha tersebut dan keluar) disebut arus kas 3. penjualan operasional per kantor unit adalah dan total Promosi tidak harus mahal.

Secara umum terdapat empat tahapan: Pembentukan panitia kerja Penelusuran data dan informasi Analisis dan informasi Penyusunan laporan .Teknik Melakukan Studi Kelayakan Usaha Setelah mengidentifikasi dan memilih kegiatan usaha (bisnis) yang akan dijalankan langkah selanjutnya adalah melakukan studi kelayakan usaha.

Internal rate of returnusaha (IRR) (return on investment atau asset) Rentabilitas modal (return of equity) IRR didefinisikan sebagai tingkat sendiri bunga yang menyebabkan NPV=0. Break even point (Titik Pulang Pokok/Titik Impas) Perhitungan nilai sekarang bersih (net present value) BEP adalah suatu kondisi dimana perusahaan tidak memperoleh keuntungan dan juga tidak mengalami kerugian. IRR (internal rate of return) merupakan tingkat diskon rate yang menghasilkan NPV sama dengan nol. sedangkan jika IRR Metode analisis dengan memperhitungkan nilai uang berdasarkan faktor lebih kecil dari discount factor maka investasi yang ditanamkan(discounted tidak layak.Rasio laba atas investasi (ROI) Kelompok analisis tanpa perhitungan waktu atas investasi nilai uang Rasio yang menunjukkan tingkat pengembalian bisnis atas seluruh yang telah dilakukan. Rasiokuantitas) biaya dan manfaat ratio) BEP (dalam = Biaya Tetap /(cost/benefit (Harga Jual Produk – Biaya Variabel per unit) BEP (dalam rupiah) = Biaya Tetap / (1 – Total Biaya Variabel / Penjualan) Tingkat keuntungan financial internal (internal rate of return) Rumus perhitungan BEP: Metode analisis keuangan yang sering digunakan dapat dikelompokkan dalam dua metode yaitu: Berikut ini beberapa pengertian atas indicator dalam metode analisis keuangan: Tingkat keuntungan ekonomis internal (internal economic of return) BEP (dalam kuantitas) = Biaya Tetap / (Harga Jual Produk – rate Biaya Variabel per unit) BEP (dalam rupiah) = Biaya Tetap / (1 – Total Biaya Variabel / Penjualan) . Rasio hutang dan pendapatan (debt/equity di ratio) IRR merupakan suku bunga yang akan menyamakan jumlah nilai sekarang dari penerimaan yang diharapkan diterima Rasio hutang dan pendapatan (debt/service coverage) (present value of future proceed) dengan jumlah nilai sekarang dari pengeluaran untuk investasi.Net present value (NPV) (time value of money) antara lain: Suatu investasi dikatakan jika NPV > 0 dan sebaliknya NPV < 0. factor): waktu dengan memperhatikan faktor penimbang d. b. maka dapat dikatakan investasi yang akan dilakukan layak untuk dilakukan. dikatakan investasi yang ditanamkan akan balik modal. Rentabilitas c. Suatu investasi dikatakan layak jika IRR > tingkat suku bunga yang diinginkan (umumnya tingkat suku bunga/deposito bank). Jika hasil perhitungan IRR lebih besar dari discount factor. Jika sama dengan discount factor. Sedangkan jika NPV = 0 keputusan investasi Jangka waktu layak pengembalian kredit (pay jika back of period) tergantung pada judgement pemilik modal.Metode Analisis Keuangan a.

Bahasa yang ditulis sebaiknya efektif dan terstruktur dengan baik sehingga pihak penyandang dana (bank atau kreditur lainnya).Penyusunan Laporan Tahap terakhir dalam pelaksanaan studi kekayaan usaha adalah pembuatan laporan kelayakan usaha. . Dalam pembuatan laporan ini diuraikan mengenai latar belakang proyek dan aspek-aspek yang dianalisa (seperti yang telah diuraikan di atas).

Pertanyaan? Any Question? .

php/mk/article/view/ 18256 • http://kelayakan-bisnis.blogspot.id/index.com/2011/03/mengan alisa-aspek-usaha.blogspot.stie-mce.sentrakerudung.php • http://e-entrepreneurship-feusd.com/2009/01/studikelayakan-usaha.com/eentrepreneurshipfeusdyk/taxonomy/term/17%2 019%2018/0 • http://www.id/~mec/ .html • http://papers.blogspot.ac.ac.com/2012/10/vbehaviorurldefaultvmlo.html • http://kbmkewirausahaan.com/5aspek.gunadarma.blogspot.html • http://www.com/ • http://ecolife001crp.Daftar Pustaka • http://aceholic.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful