You are on page 1of 79

ORDONAN DE URGEN nr.

18 din 4 martie 2009 (*actualizat*) privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine EMITENT: GUVERNUL PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL nr. 155 din 12 martie 2009 Data intrarii in vigoare : 12 martie 2009

Forma actualizata valabila la data de : 20 mai 2013 Prezenta forma actualizata este valabila de la 27 noiembrie 2012 pana la data selectata -------------*) Forma actualizat a acestui act normativ pn la data de 20 mai 2013 este realizat de ctre Departamentul juridic din cadrul S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra-Neam prin includerea tuturor modificrilor i completrilor aduse de ctre LEGEA nr. 5 din 6 ianuarie 2010; LEGEA nr. 158 din 11 iulie 2011; ORDONANA nr. 30 din 31 august 2011; ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012. Coninutul acestui act aparine exclusiv S.C. Centrul Teritorial de Calcul Electronic S.A. Piatra-Neam i nu este un document cu caracter oficial, fiind destinat pentru informarea utilizatorilor. Situaia extraordinar prevzut de art. 115 alin. (4) din Constituia Romniei, republicat, const n necesitatea reducerii consumului de energie pentru nclzirea blocurilor de locuine, n condiiile asigurrii i meninerii climatului termic interior n apartamente, prin promovarea de programe integrate Planului naional de eficien energetic. Directiva 2006/32/CE a Parlamentului European i a Consiliului din 5 aprilie 2006 privind eficiena energetic la utilizatorii finali i serviciile energetice i de abrogare a Directivei 93/76/CEE a Consiliului prevede, printre altele, ca statele membre s ia toate msurile pentru mbuntirea eficienei energetice la utilizatorii finali i stabilirea unei inte naionale de minimum 9% privind economiile de energie pentru al 9-lea an de aplicare a directivei. Reducerea consumului de energie pentru nclzirea blocurilor de locuine are ca efecte reducerea costurilor de ntreinere cu nclzirea, diminuarea efectelor schimbrilor climatice, prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de ser, creterea independenei energetice, prin reducerea consumului de combustibil utilizat la prepararea agentului termic pentru nclzire, precum i ameliorarea aspectului urbanistic al localitilor. Totodat, prin adoptarea de urgen a prezentului act normativ se vor realiza susinerea creterii economice i contracararea efectelor negative pe care criza financiar internaional actual le poate avea asupra sectorului energetic i al construciilor, inclusiv prin utilizarea resurselor energetice naionale. Prin aplicarea prevederilor prezentului act normativ, pe termen scurt i mediu, se degreveaz bugetul statului de cheltuielile cu combustibilul utilizat, se reduc cheltuielile cu ntreinerea

blocurilor de locuine prin reducerea facturilor cu nclzirea, se asigur susinerea operatorilor economici din domeniul construciilor i se creeaz noi locuri de munc. Neadoptarea de urgen a prezentului act normativ conduce la nendeplinirea obligaiilor asumate de Romnia privind transpunerea Directivei 2006/32/CE a Parlamentului European i a Consiliului din 5 aprilie 2006 privind eficiena energetic la utilizatorii finali i serviciile energetice i de abrogare a Directivei 93/76/CEE a Consiliului, precum i a Directivei 2002/91/CE a Parlamentului European i a Consiliului privind performana energetic a cldirilor. n temeiul art. 115 alin. (4) din Constituia Romniei, republicat, Guvernul Romniei adopt prezenta ordonan de urgen. CAP. I Dispoziii generale ART. 1 (1) Prezenta ordonan de urgen stabilete lucrrile de intervenie pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, construite dup proiecte elaborate n perioada 1950-1990, precum i etapele necesare realizrii lucrrilor, modul de finanare a acestora i obligaiile i rspunderile autoritilor administraiei publice i asociaiilor de proprietari. (2) Se excepteaz de la prevederile prezentei ordonane de urgen: a) blocurile de locuine clasate/n curs de clasare ca monumente istorice; b) blocurile de locuine amplasate n centrele istorice ale localitilor, n zonele de protecie a monumentelor istorice i/sau n zonele construite protejate aprobate potrivit legii. (3) Autoritile administraiei publice locale au obligaia asigurrii condiiilor necesare pentru pstrarea valorii arhitecturale, ambientale i de integrare cromatic n mediul urban a anvelopei blocurilor de locuine la care se execut lucrri de intervenie pentru creterea performanei energetice. (4) Realizarea lucrrilor de intervenie stabilite prin prezenta ordonan de urgen are drept scop creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, respectiv reducerea consumurilor energetice pentru nclzirea apartamentelor, n condiiile asigurrii i meninerii climatului termic interior, precum i ameliorarea aspectului urbanistic al localitilor. Creterea performanei energetice a blocurilor de locuine are drept scop reducerea consumurilor energetice din surse convenionale, diminuarea emisiilor de gaze cu efect de ser i introducerea, dup caz, a unor surse alternative de producere a energiei. (5) Lucrrile de intervenie prevzute la alin. (1) sunt investiii de interes public local. (6) Datele tehnice referitoare la blocurile de locuine cuprinse n programele locale se stabilesc prin normele de aplicare a prezentei ordonane de urgen, constituie informaii de interes public n temeiul Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informaiile de interes public, cu modificrile i completrile ulterioare, i se

public pe pagina de internet a autoritilor administraiei publice locale, prin grija coordonatorilor locali. (7) Blocurile de locuine amplasate n municipiile reedin de jude, precum i n sectoarele municipiului Bucureti, pentru care au fost aprobate dosarele de finanare prin Programul operaional regional 2007-2013, axa prioritar 1 Sprijinirea dezvoltrii durabile a oraelor - poli urbani de cretere, domeniul de intervenie 1.2 Sprijinirea investiiilor n eficiena energetic a blocurilor de locuine, nu pot fi incluse n programul naional multianual privind creterea performanei energetice la blocurile de locuine. ---------Art. 1 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 1^1 (1) Prevederile prezentei ordonane de urgen se aplic n mod corespunztor i locuinelor realizate dup proiecte elaborate n perioada 1950-1990, cu destinaia de: a) locuine sociale i celelalte uniti locative, aflate n proprietatea/administrarea consiliului local, indiferent dac sunt amplasate n blocuri de locuine sau sunt locuine unifamiliale; b) locuine unifamiliale aflate n proprietatea persoanelor fizice, cu adaptarea soluiilor n funcie de caracteristicile, particularitile i valoarea arhitectural a locuinelor. (2) Se excepteaz de la prevederile alin. (1) locuinele clasate/n curs de clasare ca monumente istorice, precum i locuinele amplasate n centrele istorice ale localitilor, n zonele de protecie a monumentelor i/sau n zonele construite protejate aprobate potrivit legii. (3) La fundamentarea programelor locale se includ cu prioritate blocurile de locuine, precum i locuinele sociale prevzute la alin. (1) lit. a), n limita fondurilor alocate anual cu aceast destinaie n bugetele locale. (4) n situaia proprietarilor locuinelor unifamiliale prevzute la alin. (1) lit. b), solicitarea prevzut la art. 10 alin. (1) este nsoit de contractul de mandat semnat de ctre acetia. (5) Prin exceptare de la prevederile art. 10, locuinele sociale i celelalte uniti locative prevzute la alin. (1) lit. a) se includ n programele locale de ctre coordonatorii locali, n limita fondurilor alocate anual cu aceast destinaie n bugetele locale. (6) Prin exceptare de la prevederile art. 13 lit. c), finanarea executrii lucrrilor de intervenii la locuinele sociale i celelalte uniti locative prevzute la alin. (1) lit. a) se asigur din fonduri aprobate anual cu aceast destinaie n bugetele locale i/sau din alte surse legal constituite. (7) Sumele prevzute la alin. (6) majoreaz cota de contribuie a autoritii administraiei publice locale prevzut la art. 13 lit. b). ---------Art. 1^1 a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012.

ART. 1^2 Prevederilor prezentei ordonane de urgen li se aplic n completare prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i ale Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicat, cu modificrile ulterioare. ---------Art. 1^2 a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 2 n sensul prezentei ordonane de urgen, expresiile de mai jos au urmtoarele semnificaii: a) bloc de locuine - cldire - imobilul format din proprieti individuale definite ca apartamente i proprietatea comun indiviz. Expresia vizeaz att cldirea n ansamblul su, ct i pri ale acesteia - tronsoane de bloc - separate prin rost; a^1) anvelop - sistem constructiv de nchidere perimetral a unei cldiri, compus din faad - parte vitrat i parte opac, inclusiv balcoane, logii i altele asemenea -, precum i sistemul de acoperire tip teras sau nvelitoare; ---------Lit. a^1) a art. 2 a fost introdusa de pct. 3 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. a^2) finisajele anvelopei - straturile vizibile de finisare aplicate pe elementele componente ale anvelopei i asupra crora se aplic condiionalitile privind redarea/conservarea aspectului arhitectural al anvelopei, cu respectarea prevederilor regulamentelor de intervenie aferente zonelor de aciune prioritar stabilite n temeiul prevederilor legislaiei privind msuri de cretere a calitii arhitectural-ambientale a cldirilor; ---------Lit. a^2) a art. 2 a fost introdusa de pct. 3 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. a^3) asociaie de proprietari - persoan juridic fr scop lucrativ, constituit n condiiile Legii nr. 230/2007 privind nfiinarea, organizarea i funcionarea asociaiilor de proprietari, cu modificrile ulterioare, i ale Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile ulterioare, de ctre proprietarii din cldirile cu destinaia de locuin, cu mai multe etaje ori apartamente, sau din ansamblurile rezideniale formate din locuine individuale, amplasate izolat, niruit sau cuplat, n care exist proprieti comune i proprieti individuale; ----------

Lit. a^3) a art. 2 a fost introdusa de pct. 3 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. a^4) locuin unifamilial - cldire cu destinaia de locuin care satisface cerinele de locuit ale unei persoane sau familii; ---------Lit. a^4) a art. 2 a fost introdusa de pct. 3 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. b) program local privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine - documentul fundamentat i elaborat de autoritile administraiei publice locale ale municipiilor, oraelor, comunelor, respectiv ale sectoarelor municipiului Bucureti, pe baza contractelor de mandat ncheiate cu asociaiile de proprietari, aprobat prin hotrre a consiliului local, precum i, dup caz, cu avizele conforme i prealabile ale Consiliului Tehnico-Economic al Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului prevzute la art. 11 alin. (2^2) lit. c), ntocmit n vederea fundamentrii alocaiilor de la bugetul local i de la bugetul de stat, denumit n continuare program local; ---------Lit. b) a art. 2 a fost modificata de pct. 4 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. c) program naional privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine - documentul elaborat de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului i aprobat prin ordin al ministrului, n baza programelor locale transmise de coordonatorii locali i n limita fondurilor alocate anual cu aceast destinaie de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, denumit n continuare program naional; ---------Lit. c) a art. 2 a fost modificata de pct. 4 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. d) coordonatori locali - primarii municipiilor, oraelor i comunelor, precum i ai sectoarelor municipiului Bucureti n a cror responsabilitate revine coordonarea programelor locale, n calitate de autoriti contractante. ART. 3 (1) Pentru fundamentarea programelor locale, coordonatorii locali realizeaz identificarea i inventarierea blocurilor de locuine prevzute la art. 1 alin. (1).c (2) Blocurile de locuine identificate i inventariate potrivit alin. (1) se grupeaz, de regul, pe regimuri de nlime - pn la P+4 etaje i peste P+4 etaje. n cadrul acestei grupri, inventarierea se realizeaz n funcie de perioadele de proiectare, pe tipuri de blocuri cu soluii constructive similare ale anvelopei. ----------

Alin. (2) al art. 3 a fost introdus de pct. 5 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (3) Pentru adoptarea unor soluii tehnice unitare i scurtarea perioadelor de proiectare a lucrrilor de intervenie, contractarea anual a proiectrii se organizeaz i se realizeaz pe grupri de blocuri de locuine, cu respectarea criteriilor prevzute la alin. (2). Documentaiile tehnico-economice se elaboreaz pentru fiecare bloc de locuine, cu asigurarea condiiilor necesare redrii aspectului arhitectural al anvelopei, fr alterarea elementelor decorative, a caracteristicilor stilistice i a cromaticii. ---------Alin. (3) al art. 3 a fost introdus de pct. 5 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (4) n cazul blocurilor de locuine formate din mai multe scri, separate sau nu prin rosturi, soluia tehnic adoptat trebuie s fie unitar pe ntreaga construcie, din punctul de vedere al aspectului i cromaticii anvelopei blocului, indiferent de numrul asociaiilor de proprietari. n acest scop documentaiile tehnico-economice elaborate se semneaz, n condiiile legii, de ctrearhiteci cu drept de semntur, cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, al legislaiei n vigoare privind regimul monumentelor istorice i al zonelor protejate, precum i creterea calitii arhitectural-ambientale a cldirilor. ---------Alin. (4) al art. 3 a fost introdus de pct. 5 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (5) Programele locale se avizeaz, din punct de vedere urbanistic, de ctre comisiile tehnice de amenajare a teritoriului i urbanism constituite n temeiul Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare, n vederea corelrii cu prevederile regulamentelor de intervenie aferente zonelor de aciune prioritar. Avizarea are rolul de a asigura identitatea i coerena zonelor i integrarea armonioas n ansamblul localitii. ---------Alin. (5) al art. 3 a fost introdus de pct. 5 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (6) Comisiile prevzute la alin. (5) avizeaz, din punct de vedere estetic i arhitectural, soluiile de intervenie stabilite prin documentaiile tehnice, monitorizeaz executarea lucrrilor i particip la recepia la terminarea lucrrilor. ----------

Alin. (6) al art. 3 a fost introdus de pct. 5 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (7) La nivelul comunelor care nu au constituite comisii tehnice de amenajare a teritoriului i urbanism, atribuiile prevzute la alin. (5) i (6) se exercit de ctre comisia tehnic de amenajare a teritoriului i urbanism a consiliului judeean competent. ---------Alin. (7) al art. 3 a fost introdus de pct. 5 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (8) n exercitarea atribuiilor, comisiile tehnice de amenajare a teritoriului i urbanism colaboreaz, n condiiile legii, cu filialele teritoriale ale Ordinului Arhitecilor din Romnia i cu asociaiile profesionale ale auditorilor energetici pentru cldiri. ---------Alin. (8) al art. 3 a fost introdus de pct. 5 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. Norma de aplicare . NORMA (A) 17/03/2009 SECIUNEA 1 Etapa I - Identificarea i inventarierea blocurilor de locuine ART. 2 (1) n conformitate cu prevederile art. 3 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009, coordonatorul local desfoar urmtoarele aciuni: a) identificarea blocurilor de locuine construite dup proiecte elaborate n perioada 1950-1990 n cadrul unitii administrativteritoriale, respectiv al sectoarelor municipiului Bucureti; b) completarea fiei tehnice pentru fiecare bloc de locuine identificat conform lit. a), dup modelul prevzut n anexa nr. 1; c) inventarierea blocurilor de locuine identificate, pe cartiere/cvartale/puncte termice. (2) Blocurile de locuine inventariate potrivit alin. (1) lit. c) se grupeaz, de regul, pe regimuri de nlime - pn la P+4 etaje inclusiv i, respectiv, peste P+4 etaje. n cadrul acestei grupri, inventarierea se poate realiza pe tipuri de blocuri cu soluii constructive similare ale anvelopei, n funcie de perioadele de proiectare. ART. 3 (1) n vederea implementrii programelor multianuale local i naional, coordonatorul local realizeaz i actualizeaz lunar baza de date specifice prin includerea i gestionarea datelor i informaiilor prevzute la art. 2.

(2) Datele i informaiile incluse n bazele de date sunt de interes public. (3) Coordonatorul local pune la dispoziia Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei datele i informaiile din baza de date specifice. . NORMA (A) 17/03/2009 ANEXA 1 la normele metodologice Judeul ........................ Municipiul/Oraul/Comuna ........../Sectorul ...... al municipiului Bucureti FIA TEHNIC A BLOCULUI DE LOCUINE nr. ....... din .............*) -------*) Numrul i data nregistrrii fiei tehnice la autoritatea administraiei publice.

1. Identificare general: *T* *Font 9* Adresa blocului de locuine:str. ........... nr. ..., bl. ...., cartier/cvartal ....... Zona climatic: *ST* 2. Date generale tehnice: *T* Anul construirii: Perioada de proiectare: Tipul proiectului: unicat, tip, refolosibil

Regimul de nlime: (S)+P+(mezanin)+nE+(mansard) Aria construit: (mp) Aria desfurat: (mp) Aria util: (mp) Nr. total apartamente: din care: 1 camer........................ 2 camere........................ 3 camere........................ 4 camere........................ 5 camere........................ Spaii cu alt destinaie (la parter/mezanin,DA/NU dup caz): Numr i tip tronsoane (de capt, de mijloc):........................ *ST* 3. Alctuirea general constructiv i de arhitectur *T* *Font 9* Subsol:

[] tehnic vizitabil [] canal termic [] spaii cu alt destinaie dect cea de locuin Forma n plan: [] simetric [] nesimetric Poziia n ansamblu: [] Izolat [] Cu vecinti Terasa: [] Circulabil [] Necirculabil [] Acoperi tip arpant Structura anvelopei opace (pereii exteriori): [] Crmid plin (37,5 cm); [] Crmid cu goluri (37,5 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i BCA (27 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i vat mineral (vm) (22 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i BCA GBN (27 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i polistiren expandat (polist.) (27 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i vm (27 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i BCA (30 cm);

[] Alta: ................................................................. Structura de rezisten: - vertical: [] Zidrie simpl; [] Zidrie cu stlpiori i centuri de beton armat; [] Grinzi i stlpi de beton armat; [] Cadre din beton armat; [] Perei structurali din beton armat monolit; [] Panouri mari prefabricate; [] Structur mixt (cadre i perei structurali); - orizontal: [] Planee din beton armat monolit; [] Planee din beton armat prefabricat. Instalaia interioar de nclzire: [] Sistem de nclzire districtual; [] Central termic de bloc care utilizeaz: [] gaz metan; [] combustibil lichid (CLU, motorin): [] lemn; [] crbune; [] Centrale de apartament (centrale murale cu gaz metan) n proporie de ........% din numrul total de apartamente. *ST*

ntocmit ......................... (numele i prenumele persoanei desemnate de coordonatorul local s completeze fia tehnic)

CAP. II Lucrri de intervenie ART. 4 (1) Lucrrile de intervenie/Activitile pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, eligibile n sensul prezentei ordonane de urgen, sunt: a) lucrri de reabilitare termic a anvelopei; b) lucrri de reabilitare termic a sistemului de nclzire; c) instalarea, dup caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de cldur i/sau centrale termice pe biomas, inclusiv achiziionarea acestora -, n scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenionale i a emisiilor de gaze cu efect de ser i pentru care nu au fost aprobate dosarele de finanare prin Programul privind instalarea sistemelor de nclzire care utilizeaz energie regenerabil, inclusiv nlocuirea sau completarea sistemelor clasice de nclzire, n temeiul prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 196/2005 privind Fondul pentru mediu, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 105/2006, cu modificrile i completrile ulterioare. (2) Lucrrile de reabilitare termic a anvelopei prevzute la alin. (1) lit. a) cuprind: a) izolarea termic a faadei - parte vitrat, prin nlocuirea tmplriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului n blocul de locuine, cu tmplrie termoizolant pentru mbuntirea performanei energetice a prii vitrate, tmplrie dotat cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlat a spaiilor ocupate i evitarea apariiei condensului pe elementele de anvelop; b) izolarea termic a faadei - parte opac, inclusiv termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planeului peste ultimul nivel n cazul existenei arpantei, cu sisteme termoizolante; c) nchiderea balcoanelor i/sau a logiilor cu tmplrie termoizolant, inclusiv izolarea termic a parapeilor, cu respectarea prevederilor art. 1 alin. (3) i art. 3 alin. (3) teza a doua; d) izolarea termic a planeului peste subsol, n cazul n care prin proiectarea blocului sunt prevzute apartamente la parter. (3) Lucrrile de reabilitare termic a sistemului de nclzire prevzute la alin. (1) lit. b) cuprind: a) repararea/refacerea instalaiei de distribuie ntre punctul de racord i planeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termic a acesteia, n scopul reducerii pierderilor de cldur i mas, precum i montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare i a

robinetelor de presiune diferenial la baza coloanelor de nclzire n scopul creterii eficienei sistemului de nclzire prin autoreglarea termohidraulic a reelei; b) repararea/nlocuirea cazanului i/sau arztorului din centrala termic de bloc/scar, n scopul creterii randamentului i al reducerii emisiilor de CO(2). (4) Odat cu executarea lucrrilor de intervenie prevzute la alin. (1) pot fi eligibile n sensul prezentei ordonane de urgen i urmtoarele lucrri conexe, n condiiile n care acestea se justific din punct de vedere tehnic n expertiza tehnic i, dup caz, n auditul energetic: a) repararea elementelor de construcie ale faadei care prezint potenial pericol de desprindere i/sau afecteaz funcionalitatea blocului de locuine; b) repararea acoperiului tip teras/arpant, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare i evacuare a apelor meteorice la nivelul nvelitoarei tip arpant; c) demontarea instalaiilor i a echipamentelor montate aparent pe faadele/terasa blocului de locuine, precum i remontarea acestora dup efectuarea lucrrilor de intervenie; d) refacerea finisajelor interioare n zonele de intervenie; e) repararea/refacerea canalelor de ventilaie din apartamente n scopul meninerii/realizrii ventilrii naturale a spaiilor ocupate; f) realizarea lucrrilor de rebranare a blocului de locuine la sistemul centralizat de producere i furnizare a energiei termice; g) montarea echipamentelor de msurare individual a consumurilor de energie; h) repararea trotuarelor de protecie, n scopul eliminrii infiltraiilor la infrastructura blocului de locuine. (5) Lucrrile prevzute la alin. (4) lit. d)-g) se realizeaz numai cu acceptul proprietarilor. ---------Art. 4 a fost modificat de pct. 6 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 4^1 Lucrrile prevzute la art. 4 se fundamenteaz n raportul de audit energetic i, dup caz, n raportul de expertiz tehnic i se detaliaz n proiectul tehnic i detaliile de execuie. ---------Art. 4^1 a fost introdus de pct. 7 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 5 Realizarea lucrrilor de intervenie are ca scop creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, astfel nct consumul anual specific de energie calculat pentru nclzire s scad sub 100 kWh/m arie util, n condiii de eficien economic. ----------

Art. 5 a fost modificat de pct. 8 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 6 Abrogat. ---------Art. 6 a fost abrogat de pct. 9 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. CAP. III Etapele necesare implementrii programelor locale ART. 7 Etapele necesare implementrii programelor locale sunt urmtoarele: a) identificarea i inventarierea blocurilor de locuine prevzute la art. 1 alin. (1); Norma de aplicare . NORMA (A) 17/03/2009 SECIUNEA 1 Etapa I - Identificarea i inventarierea blocurilor de locuine ART. 2 (1) n conformitate cu prevederile art. 3 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009, coordonatorul local desfoar urmtoarele aciuni: a) identificarea blocurilor de locuine construite dup proiecte elaborate n perioada 1950-1990 n cadrul unitii administrativteritoriale, respectiv al sectoarelor municipiului Bucureti; b) completarea fiei tehnice pentru fiecare bloc de locuine identificat conform lit. a), dup modelul prevzut n anexa nr. 1; c) inventarierea blocurilor de locuine identificate, pe cartiere/cvartale/puncte termice. (2) Blocurile de locuine inventariate potrivit alin. (1) lit. c) se grupeaz, de regul, pe regimuri de nlime - pn la P+4 etaje inclusiv i, respectiv, peste P+4 etaje. n cadrul acestei grupri, inventarierea se poate realiza pe tipuri de blocuri cu soluii constructive similare ale anvelopei, n funcie de perioadele de proiectare. ART. 3 (1) n vederea implementrii programelor multianuale local i naional, coordonatorul local realizeaz i actualizeaz lunar baza de date specifice prin includerea i gestionarea datelor i informaiilor prevzute la art. 2. (2) Datele i informaiile incluse n bazele de date sunt de interes public. (3) Coordonatorul local pune la dispoziia Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei datele i informaiile din baza de date specifice.

. NORMA (A) ANEXA 1 la normele metodologice

17/03/2009

Judeul ........................ Municipiul/Oraul/Comuna ........../Sectorul ...... al municipiului Bucureti FIA TEHNIC A BLOCULUI DE LOCUINE nr. ....... din .............*) -------*) Numrul i data nregistrrii fiei tehnice la autoritatea administraiei publice.

1. Identificare general: *T* *Font 9* Adresa blocului de locuine: str. ........... nr. ..., bl. ...., cartier/cvartal ....... Zona climatic: *ST* 2. Date generale tehnice: *T* Anul construirii: Perioada de proiectare: Tipul proiectului: unicat, tip, refolosibil Regimul de nlime: (S)+P+(mezanin)+nE+(mansard)

Aria construit: (mp) Aria desfurat: (mp) Aria util: (mp) Nr. total apartamente: din care: 1 camer ........................ 2 camere........................ 3 camere........................ 4 camere........................ 5 camere........................ Spaii cu alt destinaie (la parter/mezanin,DA/NU dup caz): Numr i tip tronsoane (de capt, de mijloc):........................ *ST* 3. Alctuirea general constructiv i de arhitectur *T* *Font 9* Subsol: [] tehnic vizitabil [] canal termic

[] spaii cu alt destinaie dect cea de locuin Forma n plan: [] simetric [] nesimetric Poziia n ansamblu: [] Izolat [] Cu vecinti Terasa: [] Circulabil [] Necirculabil [] Acoperi tip arpant Structura anvelopei opace (pereii exteriori): [] Crmid plin (37,5 cm); [] Crmid cu goluri (37,5 cm) ; [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i BCA (27 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i vat mineral (vm) (22 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i BCA GBN (27 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i polistiren expandat (polist.) (27 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i vm (27 cm); [] Panouri mari tristrat beton armat (ba) i BCA (30 cm); [] Alta: .................................................................

Structura de rezisten: - vertical: [] Zidrie simpl; [] Zidrie cu stlpiori i centuri de beton armat; [] Grinzi i stlpi de beton armat; [] Cadre din beton armat; [] Perei structurali din beton armat monolit; [] Panouri mari prefabricate; [] Structur mixt (cadre i perei structurali); - orizontal: [] Planee din beton armat monolit; [] Planee din beton armat prefabricat. Instalaia interioar de nclzire: [] Sistem de nclzire districtual; [] Central termic de bloc care utilizeaz: [] gaz metan; [] combustibil lichid (CLU, motorin): [] lemn; [] crbune; [] Centrale de apartament (centrale murale cu gaz metan) n proporie de ........% din numrul total de apartamente. *ST* ntocmit .........................

(numele i prenumele persoanei desemnate de coordonatorul local s completeze fia tehnic)

b) ntiinarea asociaiilor de proprietari de ctre coordonatorii locali privind nscrierea n programul local; Norma de aplicare . NORMA (A) 17/03/2009 Etapa a II-a - ntiinarea asociaiei de proprietari privind nscrierea n programul local multianual ART. 4 (1) Coordonatorul local ntiineaz asociaiile de proprietari asupra posibilitii nscrierii n programul local multianual i transmite proiectul de contract de mandat semnat de acesta, n dou exemplare originale. (2) Modelul ntiinrii i coninutul-cadru al contractului de mandat sunt prevzute n anexele nr. 2 i 3. ART. 5 (1) Preedintele fiecrei asociaii de proprietari ntiinate afieaz la avizierul asociaiei ntiinarea i proiectul contractului de mandat i convoac, n condiiile legii, adunarea general a proprietarilor. (2) Adunarea general a proprietarilor hotrte, cu acordul majoritii proprietarilor, nscrierea n programul local, n condiiile i cu respectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009, i semnarea contractului de mandat transmis de coordonatorul local. (3) Modelul hotrrii adunrii generale a proprietarilor este prevzut n anexa nr. 4. . NORMA (A) 17/03/2009 ANEXA 2 la normele metodologice - model Judeul ........................ Municipiul/Oraul/Comuna ........./Sectorul .... al municipiului Bucureti Ctre Asociaia de proprietari localitatea ..........., judeul/sectorul ........., str. .............. nr. ........, bl. ........., cod potal ...................

Dnei/Dlui Preedinte NTIINARE

n aplicarea prevederilor art. 8 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, prin prezenta v ntiinm asupra posibilitii de nscriere n programul local multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. Creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, prin realizarea unor lucrri de izolare termic a blocurilor de locuine, are ca efect reducerea consumurilor energetice pentru nclzirea apartamentelor, n condiiile asigurrii i meninerii climatului termic interior, respectiv reducerea costurilor de ntreinere cu nclzirea i reducerea emisiilor de gaze cu efect de ser. Totodat, se realizeaz i ameliorarea aspectului urbanistic al localitii. Prin actul normativ sus-menionat se stabilesc: - lucrrile de intervenie pentru izolarea termic a blocurilor de locuine construite dup proiecte elaborate n perioada 1950-1990; - etapele necesare realizrii lucrrilor de intervenie; - modul de finanare a lucrrilor de intervenie; - obligaiile i rspunderile autoritilor administraiei publice i ale asociaiilor de proprietari. Finanarea executrii lucrrilor de intervenie menionate anterior se asigur astfel: a) 50% din alocaii de la bugetul de stat, n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie n bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei; b) 30% din fonduri aprobate anual cu aceast destinaie n bugetele locale i/sau din alte surse legal constituite; c) 20% din fondul de reparaii al asociaiei de proprietari i/sau din alte surse legal constituite. Anexat la prezenta ntiinare v transmitem contractul de mandat, semnat, n dou exemplare originale. Contractul de mandat are drept scop mandatarea coordonatorului local de ctre asociaia de proprietari n vederea stabilirii msurilor i aciunilor ce se impun n condiiile i cu respectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009, pentru creterea performanei energetice la blocurile de locuine. n cazul n care solicitai nscrierea n programul local privind creterea performanei energetice i semnai contractul de mandat anexat, dup aprobarea conform legii a indicatorilor tehnico-economici vei fi notificat/notificat asupra valorii investiiei i a sumelor corespunztoare cotei ce revine asociaiei de proprietari. n cazul n care vei fi de acord cu valoarea investiiei, va trebui s transmitei, semnat, actul adiional la contractul de mandat, n termen de maximum 30 de zile lucrtoare de la notificare. V rugm s afiai contractul de mandat i prezenta ntiinare la avizierul asociaiei i s convocai, cu respectarea prevederilor legale, adunarea general a proprietarilor pentru a hotr asupra nscrierii n programul local, precum i asupra semnrii contractului de mandat de ctre preedintele asociaiei de proprietari. nscrierea n programul local se face prin solicitare scris nregistrat la coordonatorul local, nsoit de: - contractul de mandat semnat de ambele pri;

- hotrrea privind nscrierea n programul local, adoptat n adunarea general a asociaiei de proprietari, cu acordul majoritii proprietarilor; - lista proprietarilor din imobil.

Primar (coordonator local), ................................ (numele i semntura) L.S.

ANEXA 3 la normele metodologice - coninut-cadru CONTRACT DE MANDAT*) Nr. ........./.......... ------*) Prezentul contract de mandat reprezint un model care cuprinde clauzele minime i obligatorii, prile avnd libertatea s-l completeze cu alte clauze, dup caz.

Prezentul contract se ncheie n conformitate cu prevederile Codului civil, ale art. 10 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, n baza ntiinrii primarului (coordonator local) al .......... (municipiul/oraul/comuna/sectorul ........ al municipiului Bucureti) nr. ............. din data ...... i a Hotrrii adunrii generale a proprietarilor ........................ nr. .............. din data ........ . Prezentul contract se ncheie ntre urmtoarele pri: 1. Municipiul/Oraul/Comuna ............../Sectorul ... al municipiului Bucureti, cu sediul n localitatea/sectorul......, judeul/municipiul Bucureti ....................., str. .................. nr. ...., telefon ..................., fax, reprezentat de dna/dnul ........................, primar (coordonator local), n calitate de mandatar, i 2. Asociaia de proprietari ......................., cu sediul n localitatea .................., judeul ..../sectorul ......., str. ........................ nr. ...., bl. ......, telefon ..................., fax ..................., cont IBAN .......................... deschis la ................................, cod fiscal ............................................., reprezentat prin dna/dnul ..............................., n calitate de preedinte, posesoare/posesor a/al actului de identitate tip ...... seria ......... nr. ....................., eliberat de ....................... la data de ................................,

domiciliat/domiciliat n (localitatea) ......................................., str. ............... nr. .........., bl. .........., sc. ......, et. ......, ap. ........, sectorul/judeul .................., nscut/nscut la data de (ziua, luna, anul) .................... n (localitatea) ............................., sectorul/judeul ............., fiica/fiul lui ......................... i a/al ...................., cod numeric personal .................................. n calitate de mandant. CAPITOLUL I Obiectul contractului Art. 1. - Obiectul prezentului contract l constituie mandatarea de ctre asociaia de proprietari (mandant), beneficiar al investiiei, a coordonatorului local (mandatar) s stabileasc i s efectueze, n numele i pentru mandant, cu titlu gratuit, msurile i aciunile ce se impun, n condiiile i cu respectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009, pentru creterea performanei energetice a blocului de locuine. CAPITOLUL II Obligaiile prilor contractante Art. 2. - Obligaiile mandatarului (coordonator local) sunt urmtoarele: a) s elaboreze documentaia de atribuire a contractelor de proiectare i execuie a lucrrilor de intervenie; b) s organizeze procedurile de achiziie public, s semneze i s gestioneze contractele de achiziie public pentru prestarea serviciilor de proiectare i execuie a lucrrilor de intervenie; c) s asigure ntocmirea documentaiei de avizare pentru lucrrile de intervenie i s supun aprobrii, conform legii, indicatorii tehnico-economici pentru lucrrile de intervenie; d) s notifice mandantului documentaia de avizare pentru lucrrile de intervenie i indicatorii tehnico-economici care stau la baza completrii contractului de mandat, prin act adiional, cu valorile i durata lucrrilor de intervenie i sumele aferente cotelor de participare ale celor dou pri; e) s transmit mandantului actul adiional la prezentul contract de mandat, cuprinznd valoarea lucrrilor de intervenie, cota-parte ce revine mandantului pentru executarea lucrrilor i durata de execuie a lucrrilor de intervenie; f) s contracteze executarea lucrrilor de intervenie dup semnarea actului adiional la contractul de mandat; g) s emit certificatul de urbanism, autorizaia de construire i ordinul de ncepere a lucrrilor; h) s organizeze recepia la terminarea lucrrilor i recepia final dup expirarea garaniei de bun execuie; i) s predea mandantului documentaia legal pentru completarea crii tehnice a construciei;

j) s deschid un cont separat n numele unitii administrativteritoriale la unitile teritoriale ale Trezoreriei Statului pentru finanarea execuiei lucrrilor de intervenie, n condiiile legii; k) s efectueze plata lucrrilor de intervenie executate, n cotele i n condiiile prevzute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009, conform documentelor de plat; l) s solicite mandantului virarea sumei aferente prii ce i revine, pe baza deconturilor de plat a lucrrilor executate; m) s desfoare orice aciuni necesare executrii n condiii de eficien a lucrrilor de intervenie la blocul de locuine; n) s ntiineze mandantul asupra existenei oricrei situaii de natur s i prejudicieze interesele, precum i asupra aciunilor ntreprinse. Art. 3. - Actele juridice ncheiate de ctre mandatar, n limitele mandatului, sunt opozabile terilor. Art. 4. - Obligaiile mandantului (asociaia de proprietari) sunt urmtoarele: A. Obligaiile membrilor asociaiei de proprietari sunt: a) s i nsueasc valorile i durata de execuie cuprinse n documentaia de avizare pentru lucrrile de intervenie i n indicatorii tehnico-economici; b) s mputerniceasc preedintele asociaiei de proprietari s semneze actul adiional la contractul de mandat; c) s constituie suma necesar cofinanrii corespunztoare coteipri prevzute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009; d) s desemneze un reprezentant pentru recepia la terminarea lucrrilor i pentru recepia final. B. Obligaiile preedintelui asociaiei de proprietari, ca reprezentant mputernicit de aceasta, sunt: a) s informeze membrii asociaiei de proprietari, prin afiarea la avizierul asociaiei a tuturor documentelor primite/transmise de la/la mandatar; b) s convoace, conform legii, adunarea general a proprietarilor imediat dup primirea de la mandatar a documentaiei de avizare pentru lucrrile de intervenie i a indicatorilor tehnico-economici, n vederea aducerii la cunotin a valorilor i a duratei de execuie, precum i pentru stabilirea cotelor de participare n sarcina fiecrui proprietar; c) s supun aprobrii adunrii generale a proprietarilor: - lucrrile de intervenie fundamentate n documentaia de avizare a lucrrilor de intervenie; - cuantumul sumei necesare cofinanrii executrii lucrrilor de intervenie, n condiiile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009; - cotele de participare la fondul de reparaii stabilite n sarcina fiecrui proprietar, direct proporional cu cota-parte indiviz de proprietate, pentru constituirea sumei necesare cofinanrii executrii lucrrilor de intervenie; d) s semneze i s transmit coordonatorului local, n maximum 30 de zile lucrtoare, actul adiional la prezentul contract de mandat, n care se prevede valoarea lucrrilor de intervenie;

e) s vireze pe numele mandatarului suma ce i revine, conform legii, pentru plata lucrrilor de intervenii executate. Art. 5. - Mandantul nu poate solicita modificri ale proiectului n baza cruia s-a emis autorizaia de construire. Art. 6. - n cazul n care adunarea general a asociaiei de proprietari nu aprob executarea lucrrilor de intervenie fundamentate n documentaia de avizare, hotrrea motivat a adunrii generale a proprietarilor va fi transmis mandatarului. CAPITOLUL III Termenul contractului Art. 7. - (1) Prezentul contract de mandat intr n vigoare la data semnrii lui de ctre ambele pri. (2) Contractul are valabilitate pn la data procesului-verbal de recepie final. CAPITOLUL IV ncetarea contractului Art. 8. - Prezentul contract nceteaz de plin drept, fr somaie i fr ndeplinirea altor formaliti, n cazul n care: a) n urma raportului de expertiz tehnic se prevede necesitatea executrii unor lucrri de consolidare/reparaii care condiioneaz executarea lucrrilor de intervenie, iar coordonatorul local dispune ncetarea contractului; b) mandantul hotrte c nu este de acord cu executarea lucrrilor de intervenie, dup luarea la cunotin a documentaiei de avizare pentru lucrrile de intervenie i a indicatorilor tehnico-economici; c) la data semnrii procesului-verbal de recepie final a lucrrilor de intervenie la blocul de locuine nr. ...... . CAPITOLUL V Fora major Art. 9. - Fora major este constatat de o autoritate competent. Art. 10. - Fora major exonereaz prile contractante de ndeplinirea obligaiilor asumate prin prezentul contract de mandat, pe toat perioada n care aceasta acioneaz. Art. 11. - ndeplinirea contractului va fi suspendat n perioada de aciune a forei majore, dar fr a prejudicia drepturile ce li se cuveneau prilor pn la apariia acesteia. Art. 12. - Partea contractant care invoc fora major are obligaia de a notifica celeilalte pri, imediat i n mod complet, producerea acesteia i s ia orice msuri care i stau la dispoziie n vederea limitrii consecinelor. Art. 13. - Dac fora major acioneaz sau se estimeaz c va aciona o perioada mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul s notifice celeilalte pri ncetarea de plin drept a prezentului contract, fr ca vreuna dintre pri s poat pretinde celeilalte daune-interese.

CAPITOLUL VI Notificri Art. 14. - n accepiunea prilor contractante, orice notificare adresat de una dintre acestea celeilalte este valabil ndeplinit dac va fi depus la adresa/sediul prevzut/prevzut n partea introductiv a prezentului contract. Art. 15. - n cazul n care notificarea se face prin pot, ea va fi transmis, prin scrisoare recomandat, cu confirmare de primire i se consider primit de destinatar la data menionat de oficiul potal primitor pe aceast confirmare. Art. 16. - Dac notificarea se trimite prin fax, ea se consider primit n ziua expediat, dac aceasta a fost zi lucrtoare i dac transmiterea s-a fcut pn la ora 17, sau n prima zi lucrtoare, dac ziua expedierii faxului era nelucrtoare. Art. 17. - Notificrile verbale nu se iau n considerare de niciuna dintre pri, dac nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitile prevzute la articolele precedente. CAPITOLUL VII Litigii Art. 18. - n cazul n care rezolvarea nenelegerilor nu este posibil pe cale amiabil, ele vor fi supuse spre soluionare instanelor judectoreti competente din Romnia. CAPITOLUL VIII Clauze finale Art. 19. - (1) n prezentul contract, cu excepia unei prevederi contrare, cuvintele la forma de singular vor include forma de plural i viceversa, acolo unde acest lucru este permis de context. (2) Termenul zi ori zile sau orice referire la zile reprezint zile lucrtoare, dac nu se specific n mod diferit. Art. 20. - Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiional ncheiat ntre prile contractante. Art. 21. - Fac parte integrant din prezentul contract urmtoarele anexe: - anexa nr. 1 - Hotrrea adunrii generale a proprietarilor nr. ...... din data de ........ (n original); - anexa nr. 2 - Lista proprietarilor din blocul de locuine. Art. 22. - Prezentul contract de mandat constituie titlu executoriu pentru sumele avansate de autoritile administraiei publice locale n condiiile art. 14 alin. (1) lit. a) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 i nerecuperate de la mandatar (asociaiile de proprietari) pn la recepia final a lucrrilor de intervenie executate. Art. 23. - Prezentul contract, mpreun cu anexele care fac parte integrant din acesta, reprezint voina prilor. Art. 24. - Limba care guverneaz contractul este limba romn. Art. 25. - Contractul va fi interpretat conform legilor din Romnia.

Art. 26. - Prezentul contract de mandat a fost ncheiat astzi, ........., n dou exemplare originale, cte unul pentru fiecare parte, ambele avnd aceeai valoare juridic. Mandant (asociaia de proprietari, local, prin preedinte), ............................... ............................ (numele i semntura) semntura) L.S. Nr. ....... din data ........... .......... Mandatar (coordonator primar),

(numele i L.S. Nr. ....... din data

ANEX la contractul de mandat ACT ADIIONAL Nr. 1*) la Contractul de mandat nr. ................/... --------*) Prezentul act adiional reprezint un model care cuprinde clauzele minime i obligatorii, prile avnd libertatea s-l completeze cu alte clauze, dup caz.

Prezentul act adiional la contractul de mandat se ncheie n conformitate cu prevederile Codului civil i ale art. 11 alin. (3) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, n baza notificrii primarului (coordonator local) al .......... (municipiul/oraul/comuna/sectorul ... al municipiului Bucureti) nr. ............. din data ................ i a Hotrrii adunrii generale a proprietarilor ............................................................ nr. .............. din data ........ . Prezentul act adiional se ncheie ntre urmtoarele pri: 1. Municipiul/Oraul/Comuna ...................../Sectorul ........ al municipiului Bucureti, cu sediul n localitatea ........................, judeul/sectorul ................, str. .................. nr. ........, telefon ..................., fax .................., reprezentat de dna/dnul ........................, primar (coordonator local), n calitate de mandatar, i 2. Asociaia de proprietari .................., cu sediul n localitatea ........................................, judeul/sectorul ...................., str. ............................................. nr. ............., bl.

..................., telefon ..................., fax ..................., cont IBAN .......................... deschis la .........................., cod fiscal ................., reprezentat prin dna/dnul .........................., n calitate de preedinte, posesoare/posesor a/al actului de identitate tip ...... seria .......... nr. ..................., eliberat de ....................... la data de .............., domiciliat/domiciliat n (localitatea) .............................., str. ................................................. nr. .............., bl. .........., sc. .........., et. .........., ap. .........., sectorul/judeul ..............................., nscut/nscut la data de (ziua, luna, anul) ............................ n (localitatea) ..................., sectorul/judeul ............., fiica/fiul lui ............. i a/al ...................., cod numeric personal ..................................., n calitate de mandant. Art. 1. - Obiectul prezentului act adiional l constituie exprimarea acordului mandantului (asociaia de proprietari) pentru executarea lucrrilor de intervenie la blocul de locuine. Art. 2. - (1) Mandantul a luat act de coninutul documentaiei de avizare pentru lucrrile de intervenie, de indicatorii tehnicoeconomici aprobai, afereni blocului de locuine situat n ............, precum i de durata de execuie a lucrrilor i cotaparte ce revine asociaiei de proprietari pentru finanarea executrii lucrrilor. (2) Mandantul i exprim acordul privind valoarea lucrrilor de intervenie i aprob constituirea sumei necesare cofinanrii corespunztoare cotei-pri prevzute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 i aprob executarea lucrrilor de intervenie. Art. 3. - (1) Valoarea lucrrilor de intervenie este de ......... mii lei. (2) Cota-parte ce revine asociaiei de proprietari este de ........ mii lei. (3) Durata de executare a lucrrilor de intervenie este de .... luni. Art. 4. - Cofinanarea n cuantum de .......... se constituie prin contribuii ale proprietarilor la fondul de reparaii al asociaiei de proprietari direct proporional cu cota-parte indiviz deinut. Art. 5. - Mandantul (asociaia de proprietari) l mandateaz pe mandatar (coordonatorul local) s contracteze executarea lucrrilor de intervenie la blocul de locuine la valoarea prevzut la art. 3 alin. (1) i n termenul prevzut la art. 3 alin. (3). Art. 6. - Mandantul este de acord cu virarea sumei aferente coteipri ce i revine pe baza deconturilor lunare de plat a lucrrilor executate. Art. 7. - Prezentul act adiional completeaz Contractul de mandat nr ...... ncheiat n data de ............ . Art. 8. - Prezentul act adiional a fost ncheiat astzi, ........., n dou exemplare originale, cte unul pentru fiecare parte, ambele avnd aceeai valoare juridic. Mandant, Mandatar,

(Asociaia de proprietari, local, prin preedinte), ............................... ............................ (numele i semntura) semntura) L.S. Nr. ....... din data ........... ..........

(coordonator primar),

(numele i L.S. Nr. ....... din data

ANEXA 4 la normele metodologice

- model ASOCIAIA DE PROPRIETARI Localitatea ..................... Judeul (sectorul) ............................. Str. ................... nr. ......, bl. .........., codul potal ............, codul de nregistrare fiscal: ............... HOTRREA Adunrii generale a proprietarilor nr. ............ din data de ................... n baza ntiinrii municipiului/oraului/comunei ............../ sectorului .... al municipiului Bucureti nr. ......... din ..............., lund cunotin de prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine i de coninutul contractului de mandat afiat la avizierul Asociaiei de proprietari ncepnd cu data de ................., Adunarea general a proprietarilor, n edina ordinar/extraordinar din data de ..............., n prezena a .............. membri din totalul de .................. membri ai asociaiei, HOTRTE: nscrierea Asociaiei de proprietari din localitatea ......................., judeul/sectorul ........., str. ................. nr. ......, bl. ...., codul potal ..................., codul de nregistrare fiscal ....., n Programul local privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, n condiiile i cu respectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009.

Drept care l mputernicete pe preedintele asociaiei de proprietari, dna/dnul ........................, s semneze, n numele i pentru fiecare dintre proprietarii nscrii n lista anexat, contractul de mandat transmis de ctre coordonatorul local i s solicite n scris acestuia nscrierea n programul local. Prezenta hotrre se afieaz la avizierul asociaiei de proprietari i va nsoi documentaia ce urmeaz a fi transmis coordonatorului local. Preedinte, ......................... (numele i semntura) L.S. Contrasemneaz: Secretarul Asociaiei de proprietari ......................... Comitetul executiv al Asociaiei de proprietari ..............

c) hotrrea adunrii generale a proprietarilor de nscriere n programul local i semnarea contractului de mandat; Norma de aplicare . NORMA (A) 17/03/2009 Etapa a III-a - Hotrrea adunrii generale a proprietarilor de nscriere n programul local ART. 6 (1) n temeiul hotrrii adunrii generale a proprietarilor, preedintele asociaiei de proprietari semneaz contractul de mandat i solicit, n scris, coordonatorului local nscrierea n programul local. (2) Solicitarea asociaiei de proprietari este nsoit de documentele prevzute la art. 10 alin. (2) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009. Modelul-cadru al solicitrii privind nscrierea n programul local i modelul listei proprietarilor din imobil sunt prevzute n anexele nr. 5 i 6. (3) Coordonatorul local centralizeaz solicitrile asociaiilor de proprietari i ntocmete programul local. (4) Programul local cuprinde date i informaii privind blocurile de locuine inventariate, precum i solicitrile asociaiilor de proprietari de includere n program i stadiul aciunilor ntreprinse. (5) Coordonatorul local actualizeaz lunar programul local. . NORMA (A) 17/03/2009 ANEXA 5 la normele metodologice - model-cadru -

ASOCIAIA DE PROPRIETARI Localitatea .................., judeul (sectorul) ............

Str. ................. nr. ......., bl. ........... Codul fiscal ...................................... Nr. ................../............................ Ctre Municipiul/Oraul/Comuna ................./Sectorul ... al municipiului Bucureti SOLICITARE DE NSCRIERE N PROGRAMUL LOCAL Domnule Primar, Ca urmare a ntiinrii dumneavoastr nr. ........... din .................. cu privire la posibilitatea nscrierii n Programul local multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, avnd n vedere prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, n temeiul mputernicirii acordate de adunarea general a asociaiei de proprietari prin Hotrrea nr. ........... din data de ........., Asociaia de proprietari din localitatea .........................., judeul/sectorul ..............., str. ................. nr. ......., bl. ............, codul fiscal ........................................, codul potal ............., prin prezenta, solicit nscrierea blocului de locuine de la adresa susmenionat n programul local, n condiiile i cu respectarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009. n susinerea cererii se anexeaz: - hotrrea adunrii generale a proprietarilor; - lista proprietarilor i destinaia spaiilor din cldire; - contractul de mandat semnat de ambele pri. Preedinte, ........................ (numele i semntura) L.S.

ANEXA 6 la normele metodologice - model ASOCIAIA DE PROPRIETARI Localitatea ......................, judeul (sectorul) ......... Str. ................. nr. ......., bl. ....... Codul potal ............ codul fiscal ........... Nr. ............... din ..........................

LISTA PROPRIETARILOR*) - situaie la data de ............... ------*) Se anexeaz la Hotrrea adunrii generale a proprietarilor nr. ...... din ............. . Asociaia de proprietari, prin preedintele acesteia, declar urmtoarele: *T* Nr. Nr. Proprietar Suprafaa utilCota-parte indiviz crt.apartament n proprietate din proprietatea Obser- Numele i prenumele individual comun ii va - mp - % 0 1 2 3 4 5 1 n TOTAL 100% X *ST* Rspundem pentru realitatea i exactitatea datelor nscrise. Preedinte, Administrator, ........................... .......................... .

(numele i semntura) semntura) L.S.

(numele i

d) proiectarea lucrrilor de intervenie; Norma de aplicare . NORMA (A) 17/03/2009 Etapa a IV-a - Proiectarea lucrrilor de intervenie ART. 7 (1) Proiectarea lucrrilor de intervenie se realizeaz printr-un singur contract de servicii, atribuit printr-o procedur unic de achiziie public. (2) Caietul de sarcini al procedurii de atribuire a contractului de servicii privind executarea lucrrilor de intervenie conine n mod obligatoriu urmtoarele cerine: a) efectuarea expertizei tehnice; b) ntiinarea, dup caz, a coordonatorului local asupra necesitii efecturii lucrrilor de reparaii/consolidri care condiioneaz executarea lucrrilor de intervenie; c) efectuarea auditului energetic, cu elaborarea certificatului de performan energetic a blocului de locuine, corespunztor strii tehnice iniiale, precum i dup realizarea lucrrilor de intervenie; d) elaborarea documentaiei de avizare pentru lucrrile de intervenie; e) elaborarea documentaiei tehnice pentru autorizarea executrii lucrrilor de intervenie i obinerea avizelor i acordurilor necesare emiterii autorizaiei de construire; f) ntocmirea proiectului tehnic i a detaliilor de execuie i verificarea acestora pentru respectarea cerinei eseniale "rezisten mecanic i stabilitate", precum i pentru respectarea cerinei eseniale "securitate la incendiu"; g) elaborarea caietului de sarcini aferent documentaiei de atribuire de ctre coordonatorul local a contractului pentru executarea lucrrilor de intervenie; h) asigurarea asistenei tehnice pe perioada executrii lucrrilor de intervenie, inclusiv participarea la inspecie n fazele determinante; i) elaborarea raportului privind terminarea lucrrilor, cu ocazia recepiei la terminarea lucrrilor, precum i punerea la dispoziia coordonatorului local a certificatului de performan energetic corespunztor blocului de locuine izolat termic. (3) Contractul de servicii prevede n mod expres obligativitatea efecturii plilor numai dup finalizarea i recepia de ctre coordonatorul local a fiecrei faze cerute i nscrise n contract. ART. 8 (1) Prima faz a proiectrii lucrrilor de intervenie la blocul de locuine este expertizarea tehnic pentru analiza structurii de rezisten a blocului de locuine cuprins n programul local.

(2) Expertiza tehnic se realizeaz de ctre un expert tehnic, persoan fizic atestat pentru cerina esenial "rezisten mecanic i stabilitate". (3) Coninutul-cadru al expertizei tehnice este prevzut n anexa nr. 7. ART. 9 (1) n cazul n care expertiza tehnic nu prevede necesitatea efecturii unor lucrri de consolidare/reparaii care condiioneaz executarea lucrrilor de intervenie, se trece la cea de-a doua faz a proiectrii lucrrilor de intervenie, respectiv la efectuarea auditului energetic. (2) Auditul energetic se realizeaz de ctre un auditor energetic pentru cldiri, persoan fizic atestat gradul I, specialitatea construcii i/sau construcii i instalaii. (3) Coninutul-cadru al auditului energetic este prevzut n anexa nr. 8. ART. 10 (1) Dup efectuarea auditului energetic se trece la cea de-a treia faz a proiectrii lucrrilor de intervenie, i anume la ntocmirea documentaiei de avizare pentru lucrri de intervenie. (2) Coninutul-cadru al documentaiei de avizare pentru lucrrile de intervenie n vederea creterii performanei energetice a blocurilor de locuine este prevzut n anexa nr. 9. (3) Sinteza documentaiei de avizare, ntocmit de proiectant, semnat de expertul tehnic i auditorul energetic pentru cldiri i nsuit de coordonatorul local i asociaia de proprietari, se nainteaz la Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, nsoit de copia contractului de mandat perfectat de coordonatorul local cu asociaia de proprietari. (4) Coninutul-cadru al sintezei documentaiei de avizare este prevzut n anexa nr. 9^1. ART. 11 (1) Indicatorii tehnico-economici din documentaia de avizare ntocmit pentru fiecare obiectiv de investiii se aprob de ctre consiliul local, condiionat de nsuirea acesteia de ctre coordonatorul local i asociaia de proprietari, i cu avizul Consiliului tehnico-economic al Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului. (2) Indicatorii tehnico-economici aprobai stau la baza completrii, prin act adiional, a contractului de mandat cu valoarea i durata executrii lucrrilor de intervenie, precum i cu sumele aferente cotelor de participare la finanarea acestora, n condiiile legii. (3) La ncheierea procedurii de achiziie public, pentru fiecare obiectiv de investiii, coordonatorul local, n calitate de autoritate contractant, va aciona pentru eficientizarea utilizrii fondurilor publice, prin: a) actualizarea devizului general estimativ aferent indicatorilor tehnico-economici aprobai n condiiile art. 11 alin. (1), la ncheierea contractului de achiziie de lucrri, ca urmare a derulrii,

n condiiile legii, a procedurii de achiziie public, rezultnd valoarea de finanare a obiectivului de investiii; b) transmiterea devizului general actualizat, n copie, asociaiei de proprietari pentru emiterea acordului; c) transmiterea devizului general actualizat, a acordului asociaiei de proprietari i a contractului de achiziie de lucrri, n copie, la direcia general coordonatoare din cadrul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului. ART. 12 (1) Dup aprobarea indicatorilor tehnico-economici, coordonatorul local notific asociaia de proprietari cu privire la aprobarea acestora i transmite semnat, n dou exemplare originale, proiectul actului adiional la contractul de mandat. (2) Odat cu notificarea, coordonatorul local comunic asociaiei de proprietari documentaia de avizare pentru lucrrile de intervenie i indicatorii tehnico-economici, cu specificarea cotei-pri ce revine asociaiei de proprietari pentru finanarea executrii lucrrilor de intervenie, precum i a duratei de execuie a acestora. (3) Modelul notificrii este prevzut n anexa nr. 10. ART. 13 (1) Preedintele asociaiei de proprietari notificate afieaz la avizierul asociaiei notificarea i proiectul actului adiional la contractul de mandat i convoac, n condiiile legii, adunarea general a proprietarilor. (2) Adunarea general a proprietarilor hotrte, cu acordul majoritii proprietarilor, semnarea actului adiional la contractul de mandat de ctre preedintele asociaiei de proprietari pentru finanarea executrii lucrrilor de intervenie i stabilete cota de participare la fondul de reparaii ce revine fiecrui proprietar, proporional cu cota-parte indiviz de proprietate. (3) n termen de cel mult 30 de zile lucrtoare de la primirea notificrii, preedintele asociaiei de proprietari transmite coordonatorului local actul adiional la contractul de mandat, semnat i nsoit de hotrrea adunrii generale a proprietarilor. (4) Netransmiterea actului adiional la contractul de mandat coordonatorului local, semnat, n termenul prevzut la alin. (3), conduce la rezilierea contractului de mandat ncheiat cu asociaia de proprietari. (5) n cazuri temeinic motivate, termenul prevzut la alin. (3) poate fi prelungit, cu acordul scris al coordonatorului local, cu cel mult 15 zile lucrtoare. La expirarea celor 15 zile lucrtoare, contractul de mandat se reziliaz, n condiiile n care preedintele asociaiei de proprietari nu transmite coordonatorului local, semnat, actul adiional la contractul de mandat. (6) Modelul hotrrii adunrii generale a asociaiei de proprietari este prevzut n anexa nr. 11. ART. 14 Dup semnarea i transmiterea actului adiional la contractul de mandat, coordonatorul local emite autorizaia de construire i se trece la faza a patra a proiectrii lucrrilor de intervenie, i anume la ntocmirea i verificarea proiectului tehnic i a detaliilor de

execuie, precum i la elaborarea caietului de sarcini pentru atribuirea contractului de execuie. . NORMA (A) 17/03/2009 ANEXA 7 la normele metodologice - coninut-cadru EXPERTIZA TEHNIC 1. Scopul Analiza structurii de rezisten a blocului de locuine din punctul de vedere al asigurrii cerinei eseniale "rezisten mecanic i stabilitate" n vederea realizrii lucrrilor de intervenie pentru izolarea termic a blocului de locuine ................. din localitatea ..........................., judeul/ sectorul ........, str. ............... nr ...... Expertiza tehnic se efectueaz de ctre expert tehnic .................(numele i prenumele)............. atestat pentru cerina esenial ............... (rezisten mecanic i stabilitate), posesor al Certificatului de atestare seria .......... nr. ................ . 2. Metoda de investigare Metoda de evaluare calitativ E1*) (conform Normativului pentru proiectare antiseismic, Indicativ P100-92, cap. 11 i 12, revizuite n anul 1996) -------*) Evaluarea calitativ urmrete s stabileasc msura n care regulile de conformare general a structurilor i de detaliere a elementelor structurale i nestructurale sunt respectate n construciile analizate. Aciunea de evaluare este precedat de culegerea informaiilor necesare n acest scop viznd calitatea concepiei de realizare a construciei i a proiectului pe baza cruia s-a construit cldirea, calitatea execuiei i a materialelor puse n oper i starea de afectare fizic a construciei. 3. Coninutul expertizei tehnice: a) imagini foto ale anvelopei blocului i, dup caz, ale avariilor constatate la elementele structurale; b) descrierea blocului de locuine din punct de vedere: (i) arhitectural; (ii) al structurii de rezisten; (iii) funcional; c) analiza comportrii n timp la aciuni seismice a blocului de locuine i, dup caz, la evenimente accidentale - explozii, incendii, tasri, care pot afecta stabilitatea blocului de locuine i/sau condiioneaz realizarea msurilor de izolare termic a anvelopei acestuia, lundu-se n considerare: (i) condiiile locale ale amplasamentului; (ii) perioada de proiectare/execuie a cldirii;

(iii) starea tehnic actual a elementelor de construcie fundaie, stlpi, grinzi, diafragme -, inclusiv ale anvelopei blocului - partea opac, partea vitrat, balcoane, atice, terase/arpante, socluri, trotuare de protecie etc.; d) aprecieri asupra nivelului de confort i uzur al blocului; e) descrierea lucrrilor de intervenie executate n trecut, motivul i tipul interveniei (reparaii, reconstrucie, consolidri ca urmare a avariilor provocate de seisme, tasri, coroziune, accidente tehnice -, transformare, extindere n plan, supraetajare etc.). 4. Concluzii i recomandri: . ....................................................................... ... . ....................................................................... ... NOT: 1. n cazul n care expertiza tehnic prevede necesitatea efecturii unor lucrri de consolidare/reparaii care condiioneaz executarea lucrrilor de intervenie, contractorul proiectrii lucrrilor de intervenie informeaz n scris coordonatorul local n vederea dispunerii de ctre acesta a msurilor ce se impun. 2. n cazul n care expertul tehnic se pronun asupra necesitii consolidrii structurii blocului de locuine, coordonatorul local dispune, n condiiile legii, msurile ce se impun pentru reducerea riscului seismic al acestuia, situaie n care poate rezilia contractul de servicii de proiectare pentru realizarea izolrii termice a blocului de locuine, cu plata corespunztoare a expertizei tehnice efectuate i, implicit, rezilierea contractului de mandat ncheiat cu asociaia de proprietari. Data ............ ntocmit Expert tehnic atestat, ........................ (numele i prenumele) L.S.

ANEXA 8 la normele metodologice - coninu-cadru AUDITUL ENERGETIC

1. Informaii generale privind blocul de locuine ......................... - conform anexei la certificatul de performan energetic al cldirii, al crui model este prevzut n anexa nr. 8 la Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor - partea a III-a "Auditul i certificatul de performan a cldirii", aprobat prin Ordinul ministrului transporturilor, construciilor i turismului nr. 157/2007, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 126 i 126 bis din 21 februarie 2007. 2. Evaluarea performanei energetice a blocului de locuine (Se utilizeaz Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor, aprobat prin Ordinul ministrului transporturilor, construciilor i turismului nr. 157/2007, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 126 i 126 bis din 21 februarie 2007.) Auditul energetic se efectueaz de ctre un auditor energetic pentru cldiri .......................(numele i prenumele) atestat gradul I, specialitatea ............... (construcii/construcii i instalaii), posesor al Certificatului de atestare seria ......... nr. .......... . 3. Certificatul de performan energetic*) -------*) Se completeaz certificatul de performan energetic al blocului de locuine, corespunztor strii iniiale. 4. Lucrrile de intervenie la anvelopa blocului de locuine prevzute la art. 4 lit. a)-d) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, care au ca scop scderea consumului specific pentru nclzire sub 100 kWh/mp i an, n condiii de eficien economic 5. Analiza eficienei economice a lucrrilor de intervenie Date necesare: costul unitii de cldur nesubvenionat, conform datelor comunicate de furnizorul agentului termic (lei/kWh, lei/GJ), n cazul racordrii blocului de locuine la sistemul centralizat de nclzire; costul specific al fiecrei lucrri de intervenie, cu indicarea surselor de informare (lei/mp); estimarea costurilor n lei, pentru realizarea lucrrilor de intervenie (pentru fiecare lucrare de intervenie n parte). Date de calcul i rezultate obinute: *T* Costul Costul Economie Msuri specific lucrril or de energie Durata de recuperare (conform pct. 4) (lei/mp) de intervenie (kWh/an) a investiiei, N(R) (mii lei) (ani)

a) .............. b) .............. c) .............. d) .............. *ST* 6. Concluzii: ............................................................... 7. Recomandri: .......................... (msuri recomandate n sarcina proprietarilor pentru: - adaptarea i reglarea sistemului de nclzire al blocului de locuine la necesarul de cldur redus ca urmare a executrii lucrrilor de intervenie la anvelopa blocului de locuine; - scderea consumului de energie pentru ap cald de consum i iluminat; - meninerea/realizarea ventilrii corespunztoare a spaiilor ocupate.) NOT: Se realizeaz calculul transferului de mas prin elementele de construcie pentru blocul de locuine izolat termic (verificarea asigurrii confortului termic interior din punct de vedere termotehnic i evitarea apariiei condensului pe elementele anvelopei blocului de locuine). n scopul atingerii intei de reducere a consumului anual specific de energie pentru nclzire de sub 100 kWh/mp arie util i an, se recomand utilizarea materialelor/sistemelor izolante cu rezistena termic unidirecional de minimum: - perei exteriori - 2,5 mp K/W; - soclu i, dup caz, pereii verticali ai subsolului tehnic - 2,5 mp K/W i prezint permeabilitate foarte redus n raport cu apa; - terasa/planeul peste ultimul nivel n cazul existentei arpantei - 3,5 mp K/W i prezint permeabilitate foarte redus n raport cu apa; - planeul peste subsol/canal termic (n cazul n care prin proiectarea blocului de locuine sunt prevzute apartamente la parter) - 1,25 mp K/W; - ferestre i ui exterioare performante energetic, dotate cu fante de circulaie natural controlat a aerului ntre exterior i spaiile

ocupate (pentru evitarea producerii condensului n jurul ferestrelor i al altor zone cu rezisten termic sczut). Data .................... ntocmit Auditor energetic pentru cldiri, ................................ (numele i prenumele) L.S.

ANEXA 9 la normele metodologice *T* *Font 9* - coninut-cadru DOCUMENTAIA DE AVIZARE pentru lucrri de intervenie n vederea creterii performanei energetice a blocurilor de locuine A. Piese scrise A.1. Date generale: 1. identificarea blocului de locuine: _______________________; 2. localitatea: _______________________; 3. titularul investiiei: _______________________; 4. beneficiarul lucrrilor de intervenie: _______________________; 5. contractorul proiectrii lucrrilor de intervenie: _______________________; 6. date tehnice: - anul construirii _______________________; - regim de nlime _______________________; - numr apartamente _______________________; - aria util total - mp _______________________; - sistem constructiv anvelop _______________________.

A.2. Descrierea lucrrilor de intervenie 1. Situaia existent a blocului de locuine:

1.1. starea tehnic din punctul de vedere al asigurrii cerinelor eseniale: - rezisten mecanic i stabilitate _______________________________; - economie de energie i izolare termic ___________________________; 1.2. valoarea de inventar a blocului de locuine: _______________mii lei. 2. Concluziile expertizei tehnice i auditului energetic 2.1. expertiza tehnic:a) elaborator-expert tehnic: Numele i prenumele___________________ Certificat de atestare: seria ___ nr. ______ domeniul construcii civile, cerina A1 b) concluzii: _____________________________________________ 2.2. auditul energetic:a) elaborator-auditor energetic: Numele i prenumele__________________ Certificat de atestare: seria ___ nr. ____, gradul specialitatea C/C + I

I,

b) concluzii: Lucrri de intervenie Costul estimat al [prevzute la art.4 lit.a) -d) lucrrilor de Economie Durata de recuperare din Ordonana de urgen intervenie de energie a investiiei a Guvernului nr. 18/2009] (lei) (kWh/an) (ani) a) b) c) d)

TOTAL A.3. Datele tehnice ale investiiei 1. Descrierea lucrrilor de baz (lucrri de intervenie prevzute la art. 4 lit. a)-d) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009): - izolarea termic a pereilor exteriori: _________________; - nlocuirea ferestrelor i uilor exterioare existente, inclusiv a tmplriei aferente accesului n blocul de locuine cu tmplrie performant energetic: ________________; - termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planeului peste ultimul nivel n cazul existenei arpantei: ____________________; - izolarea termic a planeului peste subsol, n cazul n care prin proiectarea blocului sunt prevzute apartamente la parter: ______________________. 2. Descrierea lucrrilor conexe lucrrilor de baz (lucrri de intervenie prevzute la art. 4 lit. e) i f) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009): - lucrri de demontare i remontare a instalaiilor i echipamentelor montate aparent pe faadele/terasa blocului de locuine: ______________________; - lucrri de refacere a finisajelor anvelopei: __________________________. 3. Descrierea lucrrilor suplimentare (lucrri de intervenie prevzute la art. 6 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009): - lucrri de reparaii la elementele de construcie care prezint potenial pericol de desprindere i/sau afecteaz funcionalitatea blocului de locuine, inclusiv de refacere n zonele de intervenie: _________________________; - lucrri de intervenie la instalaia de distribuie a agentului termic pentru nclzire aferent prilor comune ale blocului de locuine: _____________. A.4. Durata de realizare i etapele principale Graficul de realizare a lucrrilor de intervenie (luni) A.5. Costurile estimative ale investiiei 1. Valoarea total a investiiei (n preuri - luna ... anul ...., 1 euro = ...... lei, cursul Bncii Naionale a Romniei la data de .........) Total: _________ mii lei, din care: construcii-montaj (C + M) _________ mii lei

(nsumarea cheltuielilor estimate nscrise la subcap. 1.3, 4.1 i 5.1.1 din devizul general) 2. Detalierea valorii totale a investiiei se realizeaz pe structura devizului general prevzut n anexa nr. 5 la Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii, astfel: Cap. 1 - Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului: 1.3. Amenajri pentru protecia mediului i aducerea terenului la starea iniial, dup demontarea schelelor _______ mii lei Total cap. _______ mii lei Cap. 3 - Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic: 3.2. Taxe pentru obinerea de avize, acorduri i autorizaii _______ mii lei 3.3. Proiectare i inginerie - total: _______ mii lei din care: 3.3.1. expertiza tehnic _______ mii lei 3.3.2. auditul energetic i elaborarea certificatului de performan energetic aferent situaiei existente a blocului de locuine _____ mii lei 3.3.3. documentaia de avizare a lucrrilor de intervenie _____ mii lei 3.3.4. documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor _____ mii lei de intervenie 3.3.5. proiectul tehnic _______ mii lei 3.3.6. verificarea tehnic la cerina esenial "rezisten mecanic i stabilitate", precum i la cerina esenial "securitate la incendiu" a documentaiei tehnice i a proiectului tehnic ______ mii lei 3.3.7. detaliile de execuie _______ mii lei 3.4. Organizarea procedurilor de achiziie - total: _______ mii lei din care: 3.4.1. pentru proiectarea lucrrilor de intervenie _______ mii lei 1:

3.4.2. pentru executarea lucrrilor de intervenie _______ mii lei 3.6. Asistena tehnic - total: _______ mii lei din care: 3.6.1. asistena tehnic din partea proiectantului pe perioada de execuie a lucrrilor i elaborarea certificatului de performan energetic al blocului de locuine izolat termic ______ mii lei 3.6.2. plata dirigintelui de antier _______ mii lei Total cap. 3: _______ mii lei Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiia de baz: 4.1. Construcii i instalaii _______ mii lei Total cap. 4: _______ mii lei

Cap. 5 - Alte cheltuieli: 5.1. Organizare de antier 5.1.1. lucrri de construcii _______ mii lei 5.3. Cheltuieli diverse i neprevzute (10% din cheltuielile nscrise la cap./subcap. 1.3, 3 i 4 ale devizului general) _______ mii lei Total cap. 5: _______ mii lei

A.6. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiiei 1. Indicatori valorici 1.1. valoarea total a lucrrilor de intervenie, inclusiv TVA total, _______ mii lei din care: construcii-montaj (C + M) _______ mii lei (nsumarea cheltuielilor estimate nscrise la subcap. 1.3, 4.1 i 5.1.1 din devizul general) _______ mii lei 1.2. investiia specific ______ mii lei/ (construcii-montaj/aria util a blocului) mp (a.u.) 2. Indicatori fizici 2.1. durata de execuie a lucrrilor de intervenie ________ luni 2.2. durata perioadei de garanie a lucrrilor de intervenie (ani de la

data recepiei la terminarea lucrrilor) 3 ani 2.3. durata de recuperare a investiiei, n condiii de eficien economic ______ ani 2.4. consumul anual specific de energie pentru nclzire corespunztor blocului izolat termic _____ kwh/mp (a.u.) i an 2.5. economia anual de energie: ____ kwh/an n tone echivalent petrol _______ tep 2.6. reducerea anual a emisiilor de gaze cu efect de ser echivalent CO(2) ___kg CO(2) /an 3. Ealonarea investiiei - total INV/C+M n mii lei A.7. Sursele de finanare pentru executarea lucrrilor de intervenie Defalcarea valorii de construcii-montaj (C+M) pe surse de finanare: 1. buget de stat: 50% din C+M _______ mii lei 2. buget local: 30% din C+M _______ mii lei 3. fondul de reparaii al asociaiei de proprietari: 20% din C+M _______ mii lei

A.8. Avize i acorduri 1. Certificatul de urbanism 2. Acordul deintorilor de utiliti pentru realizarea lucrrilor de intervenie: - gaz metan; - energie electric; - telecomunicaii. B. Piese desenate 1. Plan general de amplasare a blocului de locuine n localitate scrile 1:2000 - 1:500 2. Plane cu planuri, seciuni i elevaii, pe specialiti necesare executrii lucrrilor de intervenie - situaie existent i situaie propus scara recomandat 1:100. Contractorul proiectrii lucrrilor de intervenie, _________________ L.S.

Expert tehnic atestat, pentru cldiri, _________________ _________________ L.S. Data _________________ *ST*

Auditor energetic

L.S.

OPISUL documentelor anexate la documentaia de avizare pentru lucrri de intervenie 1. [] Devizul general al investiiei 2. [] Graficul de realizare a lucrrilor de intervenie 3. [] Certificatul de urbanism 4. [] Aviz energie electric 5. [] Aviz gazul metan 6. [] Aviz telecomunicaii 7. [] Raportul de expertiz tehnic 8. [] Raportul de audit energetic 9. [] Certificatul de performan energetic 10. [] Plane ANEXA 9^1 la normele metodologice - coninut-cadru -

PROIECTANT ................. Nr. ............./.......... SINTEZA documentaiei de avizare pentru lucrri de intervenie privind creterea performanei energetice 1. Date generale * Denumirea obiectivului de investiie: bloc de locuine .............................................................. (judeul, localitatea, adresa) * Faza de proiectare: Documentaie de avizare pentru lucrri de intervenie privind creterea performanei energetice * Beneficiar: Asociaia de proprietari ......................... * Coordonator local: ............................................. * Expert tehnic atestat: .............(numele, prenumele, profesia, nr. legitimaie, domeniul construcii civile, cerina A1)............. * Auditor energetic pentru cldiri atestat:

............(numele, prenumele, profesia, Certificat de atestare: seria, nr., gradul I, specialitatea C/C + I)................... * Proiectant: .................................................................. (denumirea, sediul) ef de proiect: .................................................................. (numele, prenumele) * Valoarea total a investiiei (cu TVA inclus) ........ mii lei, din care C+M: ....... mii lei * Sursele de finanare pentru executarea lucrrilor de intervenie Defalcarea valorii de construcii-montaj (C+M) pe surse de finanare: 1. buget de stat: 50% din C+M .............. mii lei 2. buget local: 30% din C+M ................ mii lei 3. fondul de reparaii al asociaiei de proprietari: 20% din C+M ......... mii lei 2. Date tehnice: - anul construirii .............................................. - regim de nlime ............................................. - numr de apartamente .......................................... - aria util total - m ........................................ - sistem constructiv anvelop ................................... 3. Descrierea lucrrilor de intervenie Concluziile expertizei tehnice i auditului energetic a) expertiza tehnic: ........................................... ................................................................. ................................................................. b) auditul energetic: ........................................... ................................................................. ................................................................. ................................................................. Datele tehnice ale investiiei A. Descrierea lucrrilor de baz (lucrri de intervenie prevzute la art. 4 lit. a)-d) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, cu completrile ulterioare): - izolarea termic a pereilor exteriori: ....................... ................................................................. ................................................................. ................................................................. - nlocuirea ferestrelor i uilor exterioare existente, inclusiv a tmplriei aferente accesului n blocul de locuine, cu tmplrie performant energetic: ................................................................. ................................................................. ................................................................. - termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planeului peste ultimul nivel n cazul existenei arpantei: .................................................................

................................................................. ................................................................. - izolarea termic a planeului peste subsol, n cazul n care prin proiectarea blocului sunt prevzute apartamente la parter: ................................................................. ................................................................. ................................................................. B. Descrierea lucrrilor conexe lucrrilor de baz (lucrri de intervenie prevzute la art. 4 lit. e) i f) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009, cu completrile ulterioare): - lucrri de demontare i remontare a instalaiilor i echipamentelor montate aparent pe faadele/terasa blocului de locuine: ................................................................. ................................................................. ................................................................. - lucrri de refacere a finisajelor anvelopei: ................................................................. ................................................................. ................................................................. C. Descrierea lucrrilor suplimentare (lucrri de intervenie prevzute la art. 6 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009, cu completrile ulterioare): - lucrri de reparaii la elementele de construcie care prezint potenial pericol de desprindere i/sau afecteaz funcionalitatea blocului de locuine, inclusiv de refacere n zonele de intervenie: ................................................................. ................................................................. ................................................................. - lucrri de intervenie la instalaia de distribuie a agentului termic pentru nclzire aferent prilor comune ale blocului de locuine: ................................................................. ................................................................. ................................................................. *T* *Font 9* Lucrri de intervenie prevzute de Ordonana de urgen Costul estimat a Guvernului nr. 18/2009, cu completrile ulterioare U.M.Cantitateaal lucrrilor de intervenie - lei A. Lucrri de baz [(prevzute la art. 4 lit. a)-d)]

a) izolarea termic a pereilor exteriori b) nlocuirea ferestrelor i uilor exterioare existente, inclusiv a tmplriei aferente accesului n blocul de locuine, cu tmplrie performant energetic c) termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planeului peste ultimul nivel, n cazul existenei arpantei d) izolarea termic a planeului peste subsol, n cazul n care prin proiectarea blocului sunt prevzute apartamente la parter B. Lucrri conexe lucrrilor de baz [(prevzute la art. 4 lit. e) i f)] e) lucrri de demontare i remontare a instalaiilor i echipamentelor montate aparent pe faadele/terasa blocului de locuine f) lucrri de refacere a finisajelor anvelopei C. Lucrri suplimentare (prevzute la art. 6) g) lucrri de reparaii la elementele de construcie

care prezint potenial pericol de desprindere i/sau afecteaz funcionalitatea blocului de locuine, inclusiv de refacere n zonele de intervenie h) lucrri de intervenie la instalaia de distribuie a agentului termic pentru nclzire aferent prilor comune ale blocului de locuine *ST* 4. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiiei Indicatori valorici: 1. valoarea total a lucrrilor de intervenie, inclusiv TVA total, ....... mii lei, din care: - construcii-montaj (C + M) ................(nsumarea cheltuielilor estimate nscrise la subcapitolele 1.3, 4.1 i 5.1.1 din devizul general).......... mii lei 2. investiia specific (construcii-montaj/aria util a blocului) .......... mii lei/m(a.u.) Indicatori fizici: 1. durata de execuie a lucrrilor de intervenie ........... luni; 2. durata perioadei de garanie a lucrrilor de intervenie ..............(ani de la data recepiei la terminarea lucrrilor)........... 3 ani 3. durata de recuperare a investiiei, n condiii de eficien economic ......... ani; 4. consumul anual specific de energie pentru nclzire corespunztor blocului izolat termic ........ kwh/m(a.u.) i an; 5. economia anual de energie: ....... kwh/an n tone echivalent petrol ........ tep; 6. reducerea anual a emisiilor de gaze cu efect de ser echivalent CO(2)....... kg CO(2)/an. Ealonarea investiiei - total INV/C+M n mii lei 5. Anexe: Avize i acorduri * Certificatul de urbanism, n copie * Certificatul de performan energetic, n copie. Piese desenate * Plan, seciune reprezentativ i faad, situaie propus - scara recomandat 1:100.

ntocmit Proiectant,

....................... (denumire) L.S. Expert tehnic, ................. L.S. Auditor energetic pentru cldiri, .......................... L.S. nsuit Coordonatorul local Primar, ..................... L.S. Asociaia de proprietari Preedinte, ........................... L.S.

Data: ......................

NOTE: 1. Cap. 1-4 din sintez se elaboreaz n baza rapoartelor de expertiz tehnic i audit energetic, precum i a documentaiei de avizare, ntocmite i nsuite conform prevederilor Normelor metodologice de aplicare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i locuinei, al ministrului finanelor publice i al viceprimministrului, ministrul administraiei i internelor, nr. 163/540/23/2009. 2. Documentele anexate sintezei, menionate la cap. 5, sunt anexe la documentaia de avizare, elaborat pentru fiecare obiectiv de investiie. 3. Sinteza, elaborat i semnat de proiectant, semnat de expertul tehnic i auditorul energetic pentru cldiri, avizat de coordonatorul local i asociaia de proprietari, nsoit obligatoriu de copia contractului de mandat ncheiat de coordonatorul local cu asociaia de proprietari, se transmite la Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului. ANEXA 10 la normele metodologice - model Judeul ........................ Municipiul/Oraul/Comuna ............./Sectorul .... al municipiului Bucureti Ctre Asociaia de proprietari localitatea ......................., judeul/sectorul .............,

str. ................. nr. ...., bl. ....., codul potal .......... NOTIFICARE n aplicarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, prin prezenta v notificm: Consiliul Local al ....... (municipiului, oraului, comunei, sectorului ... al municipiului Bucureti) a aprobat prin hotrre indicatorii tehnico-economici afereni obiectivului de intervenii din str. .................. nr. ........., bl. ..............., corespunztori lucrrilor de intervenie ce urmeaz a fi executate pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. Indicatorii tehnico-economici aprobai cuprind: 1. indicatori valorici: - valoarea total a investiiei: .... mii lei, din care construcii-montaj (C+M): .... mii lei, din care: - cota-parte ce revine asociaiei de proprietari, din fondul de reparaii: ... mii lei, conform art. 13 lit. c) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009. 2. indicatori fizici: - durata de execuie a lucrrilor de intervenie: .... luni; - economia de energie anual: .... kWh/an; 3. datele tehnice ale investiiei: - descrierea lucrrilor de baz: lucrri de intervenie finanabile n condiiile i cu respectarea prevederilor art. 4 lit. a)-d) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009; - descrierea lucrrilor conexe lucrrilor de baz: lucrri de intervenie finanabile n condiiile i cu respectarea prevederilor art. 4 lit. e) i f) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009; - descrierea lucrrilor suplimentare justificate din punct de vedere tehnic, finanabile n condiiile i cu respectarea art. 6 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009. Anexat la prezenta notificare v transmitem proiectul actului adiional la Contractul de mandat nr. ........... din ................., n care este prevzut schema de finanare, n vederea semnrii i transmiterii lui n maximum 30 de zile de la primirea prezentei. V rugm s afiai aceste documente la avizierul asociaiei de proprietari i s convocai, cu respectarea prevederilor legale, adunarea general a proprietarilor pentru a hotr i semna actul adiional la contractul de mandat de ctre preedintele asociaiei de proprietari. Primar (coordonator local), ............................... (numele i semntura) L.S.

ANEXA 11

la normele metodologice - model ASOCIAIA DE PROPRIETARI Localitatea ......................................... Judeul (sectorul) .................................. Str. ................................. nr. ........., bl. ............, codul potal ................ codul de nregistrare fiscal: ...................... HOTRREA Adunrii generale a proprietarilor nr. ........ din data de ........... n baza Notificrii municipiului/oraului/comunei/sectorului .... al municipiului Bucureti nr. ......... din .................., lund cunotin de coninutul documentaiei de avizare care fundamenteaz indicatorii tehnicoeconomici privind creterea performanei energetice a blocului de locuine aprobai, respectiv: a) indicatori valorici: - valoarea total a investiiei: ............................. din care: - construcii-montaj (C+M): ............................. din care cota-parte ce revine asociaiei de proprietari, din fondul de reparaii, conform art. 13 lit. c) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine: ....., b) indicatori fizici: - durata de execuie a lucrrilor de intervenie: .....; - economia de energie anual: ..... kWh/ an, precum i coninutul actului adiional la contractul de mandat, Adunarea general a proprietarilor din cadrul Asociaiei de proprietari din localitatea ...................., judeul/sectorul ........., str. ............................ nr. ..............., bl. ............., codul potal ................, codul de nregistrare fiscal: ......................, n edina ordinar/extraordinar din data de ..............., n prezena a ......... membri din totalul de .................. membri ai asociaiei, HOTRTE: Art. 1. - Se aprob cofinanarea n cuantumul valoric de ........ lei comunicat de coordonatorul local, corespunztor cotei-pri ce revine asociaiei de proprietari din valoarea lucrrilor de intervenie, astfel cum este fundamentat n documentaia de avizare n baza creia consiliul local a aprobat indicatorii tehnico-economici, prin Hotrrea nr. ...... din ................, n condiiile i cu respectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009. Art. 2. - Se aprob constituirea sumei prevzute la art. 1 n contul fondului de reparaii pentru plata executrii lucrrilor de intervenie.

Art. 3. - Cota de participare n sarcina fiecrui proprietar este de ....., proporional cu cota-parte indiviz de proprietate, conform tabelului anexat. Avnd n vedere cele de mai sus, se mputernicete preedintele asociaiei de proprietari, dna/dnul ................................., s semneze n numele i pentru asociaia de proprietari actul adiional la contractul de mandat transmis de coordonatorul local. Prezenta hotrre se afieaz la avizierul asociaiei de proprietari. Preedinte, ....................... (numele i semntura) L.S. Contrasemneaz: Secretarul Asociaiei de proprietari ............. Comitetul executiv al Asociaiei de proprietari ................

e) executarea lucrrilor Norma de aplicare . NORMA (A) Etapa a V-a - Executarea

de intervenie; 17/03/2009 lucrrilor de intervenie

ART. 15 (1) Contractarea executrii lucrrilor de intervenie se realizeaz cu respectarea prevederilor legale n vigoare privind achiziiile publice. (2) Pe durata executrii lucrrilor de intervenie, n cazuri temeinic motivate i n limita indicatorilor tehnico-economici aprobai, coordonatorul local, n calitate de autoritate contractant, poate ncheia, n condiiile legii, acte adiionale la contractul de execuie, astfel: a) n baza deciziei coordonatorului local, cu acordul prealabil al asociaiei de proprietari, dac valoarea adiionat cumulat majoreaz cu pn la 10% preul contractului iniial; b) n baza avizului prealabil al Consiliului tehnico-economic al Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, condiionat de existena i ncadrarea n fondurile aprobate cu aceast destinaie n bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, n situaii excepionale, temeinic motivate, dac valoarea adiionat cumulat majoreaz cu mai mult de 10% preul contractului iniial, i numai dac prin aceast msur se asigur finalizarea lucrrilor de investiie n termenul aprobat. (3) n aplicarea prevederilor alin. (2), actele adiionale se ntocmesc, obligatoriu, n baza referatelor de necesitate i oportunitate privind ncheierea actelor adiionale elaborate de ctre coordonatorul local, n calitate de autoritate contractant, mpreun cu proiectantul, expertul tehnic, auditorul energetic pentru cldiri i

executantul lucrrilor, nsuite de ctre asociaia de proprietari i nsoite de documente justificative, respectiv procese-verbale de constatare/control, note tehnice de inspecie, dispoziii de antier, note de comand pentru lucrri suplimentare/adiionale, note de renunare i altele asemenea, dup caz. (4) n aplicarea prevederilor alin. (2) lit. b), la solicitarea de emitere a avizului Consiliului tehnico-economic al Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, coordonatorul local, n calitate de autoritate contractant, va anexa referatele de necesitate i oportunitate privind ncheierea actelor adiionale, nsoite de copii de pe documentele justificative prevzute la alin. (3), precum i de graficul de execuie cu ealonarea corespunztoare a costurilor, pentru asigurarea finalizrii lucrrilor de intervenie n termenul aprobat. ART. 16 (1) Materialele i sistemele izolante utilizate de contractorul executrii lucrrilor de intervenie trebuie s fie nsoite de declaraiile de conformitate ale productorilor, prin care s se ateste conformitatea cu specificaiile tehnice recunoscute n condiiile legii. (2) Declaraiile de conformitate se anexeaz la documentele ce completeaz cartea tehnic a construciei. ART. 17 Coordonatorii locali, asociaiile de proprietari i executanii lucrrilor de intervenie sunt obligai s ia toate msurile tehnicoorganizatorice i financiare care le revin, potrivit legii, pentru continuarea lucrrilor conform graficului de execuie stabilit, cu ncadrarea n indicatorii tehnico-economici aprobai i n durata de execuie stabilit prin autorizaia de construire. ART. 18 (1) Urmrirea i verificarea executrii lucrrilor de intervenie se realizeaz prin dirigini de antier autorizai conform legislaiei n vigoare. Obligaiile i rspunderile diriginilor de antier sunt cele prevzute n Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare. (2) Programul de control al executrii lucrrilor de intervenie cuprinde inspecia n urmtoarele faze determinante: a) inspecia suprafeelor exterioare ale anvelopei blocului de locuine pregtite n vederea aplicrii sistemului termoizolant; b) inspecia suprafeelor exterioare ale anvelopei blocului de locuine privind modul de fixare/prindere a sistemului termoizolant corespunztor specificaiei productorului.

f) recepia la terminarea lucrrilor i eliberarea certificatului de performan energetic, cu evidenierea consumului anual specific de energie calculat pentru nclzire; Norma de aplicare . NORMA (A) 17/03/2009 ART. 19 La terminarea lucrrilor de intervenie, coordonatorul local organizeaz recepia la terminarea lucrrilor, cu participarea

reprezentantului desemnat al asociaiei de proprietari, i pune la dispoziia acesteia certificatul de performan energetic a blocului de locuine, cu evidenierea consumului anual specific pentru nclzire al blocului de locuine izolat termic.

g) recepia final, dup expirarea perioadei de garanie de bun execuie de 3 ani. Norma de aplicare . NORMA (A) 17/03/2009 ART. 20 Recepia final se organizeaz de ctre coordonatorul local, dup expirarea perioadei de garanie de bun execuie de 3 ani, cu participarea reprezentantului desemnat al asociaiei de proprietari. . NORMA (A) 17/03/2009 ART. 35 (1) nainte de efectuarea recepiei finale, coordonatorul local preia toate documentele de la contractorii proiectrii i, respectiv, ai executrii lucrrilor de intervenie i le pred asociaiei de proprietari, mpreun cu actele de recepie, n vederea completrii crii tehnice a construciei cu toate documentele prevzute de reglementrile legale n vigoare. (2) Documentele necesare pentru completarea crii tehnice a construciei se predau asociaiei de proprietari pe baz de procesverbal i sunt prevzute n anexa nr. 15.

ART. 8 Asociaiile de proprietari din blocurile de locuine identificate i inventariate sunt ntiinate de ctre coordonatorii locali asupra posibilitii de nscriere n programul local. ART. 9 (1) Odat cu ntiinarea prevzut la art. 8 coordonatorul local transmite i proiectul de contract de mandat semnat de acesta, n dou exemplare originale, n vederea semnrii de ctre asociaia de proprietari. (2) Contractul de mandat are drept scop mandatarea coordonatorului local de ctre asociaia de proprietari n vederea stabilirii msurilor i aciunilor ce se impun, n condiiile i cu respectarea prezentei ordonane de urgen, pentru creterea performanei energetice a blocului de locuine. (3) Prin contractul de mandat se prevd obligaiile prilor, precum i alte clauze asupra crora prile convin. ART. 10 (1) Asociaiile de proprietari ntiinate se pot nscrie n programul local prin solicitare scris nregistrat la coordonatorul local n a crui arie de competen este amplasat blocul de locuine.

(2) Solicitarea asociaiei de proprietari prevzut la alin. (1) este nsoit de: a) contractul de mandat semnat; b) hotrrea privind nscrierea n programul local, adoptat n adunarea general cu acordul majoritii proprietarilor; c) lista proprietarilor din imobil. ART. 11 (1) n etapa privind proiectarea lucrrilor de intervenii, prevzut la art. 7 lit. d), se realizeaz: a) expertiza tehnic, auditul energetic i elaborarea documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenie; b) elaborarea documentaiei tehnice pentru autorizarea executrii lucrrilor de intervenie i obinerea autorizaiei de construire; c) elaborarea proiectului tehnic i a detaliilor de execuie, precum i a documentaiei de achiziie pentru contractarea executrii lucrrilor de intervenie. (2) Expertiza tehnic prevzut la alin (1) lit. a) se realizeaz pentru analiza structurii de rezisten a blocului de locuine din punctul de vedere al asigurrii cerinei eseniale "rezisten mecanic i stabilitate", urmrind metoda calitativ prevzut de reglementrile tehnice n vigoare. n cazul n care expertiza tehnic prevede necesitatea efecturii unor lucrri de consolidare/reparaii care condiioneaz executarea lucrrilor de intervenie, contractorul proiectrii lucrrilor de intervenie informeaz n scris coordonatorul local n vederea dispunerii de ctre acesta a msurilor ce se impun. (2^1) Indicatorii tehnico-economici din documentaia de avizare pentru executarea lucrrilor de intervenie la blocurile de locuine se fundamenteaz cu ncadrarea n standardele de cost n construcii care se aprob, conform legii, prin hotrre a Guvernului. ---------Alin. (2^1) al art. 11 a fost introdus de pct. 10 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (2^2) Indicatorii tehnico-economici din documentaia de avizare ntocmit pentru fiecare bloc de locuine se aprob dectre consiliul local, condiionai de ndeplinirea cumulativ a urmtoarelor: a) nsuirea acestora de ctre coordonatorul local; b) luarea la cunotin de ctre asociaia de proprietari despre coninutul acestora i transmiterea acordului scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunztoare cotei de finanare ce revine asociaiei; c) obinerea avizului conform i prealabil al Consiliului tehnicoeconomic al Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului pentru blocurile de locuine cuprinse n programul naional, n limita fondurilor alocate anual cu aceast destinaie. ---------Alin. (2^2) al art. 11 a fost introdus de pct. 10 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012.

(2^3) Proiectul tehnic i detaliile de execuie privind lucrrile de intervenie se elaboreaz cu respectarea cerinelor fundamentale i a reglementrilor tehnice n vigoare la data elaborrii documentaiei tehnice. Prin proiectul tehnic se prevd i msuri specifice pentru recuperarea i valorificarea, n condiiile legii, a deeurilor din lucrrile de intervenie. ---------Alin. (2^3) al art. 11 a fost introdus de pct. 10 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (2^4) Soluia tehnic dezvoltat n documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de intervenie, n proiectul tehnic i n detaliile de execuie se nsuete, n mod obligatoriu, prin semnare i parafare de ctre auditorul energetic pentru cldiri elaborator al auditului energetic, din punctul de vedere al respectrii soluiilor stabilite prin raportul de audit energetic. ---------Alin. (2^4) al art. 11 a fost introdus de pct. 10 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (2^5) Documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de intervenie, proiectul tehnic i detaliile de execuie se verific, n condiiile legii, de ctre verificatori de proiecte atestai, pentru cerina fundamental securitate la incendiu, precum i, dup caz, la alte cerine fundamentale, n funcie de complexitatea soluiilor tehnice dezvoltate. ---------Alin. (2^5) al art. 11 a fost introdus de pct. 10 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (3) Elaborarea documentaiilor prevzute la alin. (1) lit. b) i c) se realizeaz dup aprobarea indicatorilor tehnico-economici prin hotrrea consiliului local, notificarea asociaiei de proprietari de ctre coordonatorul local privind hotrrea consiliului local i ncheierea actului adiional la contractul de mandat privind stabilirea i individualizarea obligaiilor de plat pentru executarea lucrrilor de intervenie. ART. 11^1 (1) Executanii lucrrilor de intervenie au obligaia de a respecta prevederile autorizaiei de construire, proiectul tehnic i detaliile de execuie, precum i de a asigura nivelurile de performan prevzute de legislaia privind calitatea n construcii, precum i calitatea estetic, arhitectural i ambiental a cldirilor, n scopul protejrii securitii i sntii persoanelor, siguranei utilizrii spaiului public i calitii mediului natural i construit. (2) Lucrrile de intervenie se realizeaz cu produse pentru construcii puse pe pia conform prevederilor legale n vigoare i ale cror performane declarate de ctre fabricant n documentele

nsoitoare sunt conforme cu performanele prevzute n documentaiile tehnico-economice. (3) Nerespectarea prevederilor alin. (1) i (2) de ctre executanii lucrrilor de intervenie atrage rspunderea juridic a acestora, n condiiile legii. ---------Art. 11^1 a fost introdus de pct. 11 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. CAP. IV Finanarea ART. 12 Finanarea realizrii auditului energetic, expertizei tehnice i proiectrii lucrrilor de intervenie, precum i a verificrii documentaiilor tehnice pentru autorizare, proiectelor tehnice i detaliilor de execuie de ctre verificatori de proiecte atestai, prevzute la art. 4-11, se asigur din bugetele locale ale unitilor administrativ-teritoriale, respectiv ale sectoarelor municipiului Bucureti, n condiiile legii. ---------Art. 12 a fost modificat de pct. 12 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 13 Finanarea executrii lucrrilor de intervenie prevzute la art. 4 i 6 se asigur astfel: a) 50% din alocaii de la bugetul de stat, n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie n bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei; b) 30% din fonduri aprobate anual cu aceast destinaie n bugetele locale i/sau din alte surse legal constituite; c) 20% din fondul de reparaii al asociaiei de proprietari i/sau din alte surse legal constituite. ART. 13^1 (1) Prin excepie de la prevederile art. 12 i 13, finanarea unor activiti/lucrri de intervenie pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine se poate asigura din fondurile structurale i de coeziune ale Uniunii Europene, n conformitate cu regulamentele i procedurile de accesare a acestor fonduri i n condiiile stabilite prin documentele procedurale specifice implementrii programelor operaionale prin care se asigur finanarea unor astfel de intervenii, dup cum urmeaz: a) 60% din fondurile structurale i de coeziune ale Uniunii Europene i din alocaii de la bugetul de stat, n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie n bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului; b) 40% din fonduri aprobate anual cu aceast destinaie n bugetele locale i/sau din alte surse legal constituite, precum i din fondul de

reparaii al asociaiilor de proprietari i/sau din alte surse legal constituite. (2) Cota de contribuie proprie a autoritilor administraiei publice locale se stabilete pe baza unor criterii socio-economice, n limita unei cote de maximum 30% din valoarea activitilor/lucrrilor prevzute la alin. (1), i se aprob prin hotrre a consiliilor locale/Consiliului General al Municipiului Bucureti i, n completare, din fondul de reparaii al asociaiei de proprietari constituit n acest sens. (3) Autoritatea public local aduce la cunotina asociaiei de proprietari posibilitatea finanrii activitilor/lucrrilor n condiiile prevzute la alin. (1) i (2), criteriile de acces la acest program de finanare, precum i cota de contribuie din fondul de reparaii ce revine asociaiei de proprietari, ce nu poate fi mai mic de 10% din valoarea activitilor/lucrrilor. (4) Pentru a putea accede la acest program de finanare, hotrrile asociaiei de proprietari de a mandata autoritatea public local n vederea realizrii activitilor/lucrrilor de intervenie prevzute la alin. (1), precum i cu privire la cota contribuiei fiecrui proprietar la fondul de reparaii trebuie luate cu votul tuturor membrilor asociaiei de proprietari. ---------Art. 13^1 a fost introdus de pct. 13 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 14 (1) Prin excepie de la prevederile art. 13 lit. b), autoritile administraiei publice locale pot asigura, la cererea de finanare depus de ctre asociaiile de proprietari, n baza hotrrii consiliului local i n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie, finanarea cheltuielilor aferente executrii lucrrilor de intervenie corespunztoare cotei de contribuie ce revine proprietarilor/asociaiei de proprietari, cu recuperarea sumelor n condiiile alin. (3) i (5)-(9). (2) Prin excepie de la prevederile art. 13^1 alin. (2), autoritile administraiei publice locale pot asigura, la cererea de finanare depus de ctre asociaiile de proprietari, n baza hotrrii consiliului local i n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie, finanarea cheltuielilor aferente cotei de contribuie ce revine proprietarilor/asociaiei de proprietari, conform art. 13^1 alin. (3), pentru activitile/lucrrile prevzute la art. 13^1 alin. (1), cu recuperarea sumelor n condiiile alin. (4)-(7). (3) Sumele avansate de ctre autoritile administraiei publice locale pentru asigurarea cotei de contribuie proprie a proprietarilor/asociaiilor de proprietari, menionat la alin. (1), se recupereaz din fondul de reparaii constituit n acest sens. n cazul n care aceste sume nu se regsesc n totalitate n fondul de reparaii, recuperarea se realizeaz prin taxa de reabilitare termic, stabilit prin hotrre a consiliilor locale sau a Consiliului General al Municipiului .

(4) Sumele avansate de ctre autoritile administraiei publice locale pentru asigurarea cotei de contribuie proprie a proprietarilor/asociaiilor de proprietari, menionat la alin. (2), se recupereaz prin taxa de reabilitare termic, stabilit prin hotrre a consiliilor locale sau a Consiliului General al Municipiului Bucureti. (5) Taxa de reabilitare termic, prevzut la alin. (3) i (4), se fundamenteaz n funcie de sumele avansate de ctre autoritile locale pentru asigurarea cotei de contribuie aferente proprietarilor, n raport cu cotele-pri indivize din proprietatea comun aferent fiecrei proprieti individuale. (6) Durata n care pot fi recuperate, prin intermediul taxei, sumele avansate conform alin. (1) i (2) se stabilete prin hotrre a consiliilor locale sau a Consiliului General al Municipiului Bucureti i nu poate depi 10 ani. (7) Taxa pentru reabilitare termic se urmrete i se execut n condiiile Ordonanei Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedur fiscal, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. (8) Prin excepie de la prevederile alin. (3), sumele avansate de autoritile administraiei publice locale pentru asigurarea cotei de contribuie proprie a asociaiilor de proprietari, prevzute la art. 13 lit. c), sunt considerate cheltuieli de natur social i nu se recupereaz de la urmtoarele categorii de proprietari, persoane fizice: a) persoane cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflate n ntreinere; b) persoane singure/familii care, n ultimele 3 luni anterioare efecturii anchetei sociale de ctre autoritatea administraiei publice locale, au realizat venituri medii nete lunare pe persoan singur/membru de familie sub ctigul salarial mediu net pe economie; c) veterani de rzboi i soi/soii supravieuitori/supravieuitoare ai/ale acestora; d) pensionari, indiferent de statutul acestora, ale cror venituri medii nete lunare pe persoan singur/membru de familie sunt sub ctigul salarial mediu net pe economie. (9) Sumele destinate finanrii cheltuielilor menionate la alin. (8) majoreaz cota de contribuie care revine bugetului local, prevzut la art. 13 lit. b), n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie n bugetele locale. ---------Art. 14 a fost modificat de pct. 14 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 15 La termenele prevzute n Legea nr. 500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile ulterioare: a) autoritile administraiei publice locale stabilesc, n cadrul programelor locale, necesarul de alocaii de la bugetul de stat pentru finanarea cotei-pri prevzute la art. 13 lit. a), aferent blocurilor de locuine care vor beneficia de lucrri de intervenie n anul bugetar urmtor, i transmit programele locale Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului;

b) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului centralizeaz propunerile primite, n baza crora include n proiectul bugetului de stat sumele necesare pentru finanarea cotei-pri prevzute la art. 13 lit. a). ---------Art. 15 a fost modificat de pct. 14 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 16 (1) n limita resurselor bugetare alocate n acest scop prin legea bugetului de stat, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului: a) aprob, prin ordin al ministrului dezvoltrii regionale i turismului, programul naional, care cuprinde lista blocurilor de locuine cuprinse n programele locale i prioritizate de ctre coordonatorii locali n baza criteriilor tehnice prevzute la art. 22 alin. (2), respectiv aloc bugetelor locale fondurile aferente coteipri prevzute la art. 13 lit. a); b) repartizeaz i comunic autoritilor administraiei publice locale fondurile alocate, cu respectarea prevederilor art. 34 din Legea nr. 273/2006 privind finanele publice locale, cu modificrile i completrile ulterioare. (2) Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i turismului prevzut la alin. (1) lit. a) se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, i pe pagina de internet a Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului. ---------Art. 16 a fost modificat de pct. 14 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 17 (1) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului efectueaz lunar plata ctre coordonatorii locali a sumelor aferente cotei-pri prevzute la art. 13 lit. a), aferent lucrrilor de intervenie executate, pe baza deconturilor justificative, verificate i aprobate conform legii. (2) Cu excepia primului decont justificativ, plata fiecrui decont justificativ urmtor este condiionat de prezentarea, de ctre coordonatorul local, a extrasului de cont n copie, pentru certificarea efecturii plii integrale, ctre executantul lucrrilor de intervenie, a sumei aferente decontului justificativ precedent. (3) Plata ultimului decont justificativ, n cuantum de minimum 10% din suma alocat de la bugetul de stat, se efectueaz n condiiile prezentrii, n copie certificat conform cu originalul, a procesuluiverbal de recepie la terminarea lucrrilor i a certificatelor de performan energetic ale blocului de locuine, iniiale i dup executarea lucrrilor de intervenie. ---------Art. 17 a fost modificat de pct. 14 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012.

ART. 18 Autoritile administraiei publice locale pot hotr i preluarea cheltuielilor aferente lucrrilor de intervenie, corespunztoare cotei de contribuie prevzute la art. 13 lit. a) din bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie n bugetele locale, pentru blocurile de locuine. ---------Art. 18 a fost modificat de pct. 14 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012.

Norma de aplicare . NORMA (A) 17/03/2009 ANEXA 12 la normele metodologice *T* *Font 8* - coninut-cadru Judeul ................................................ Municipiul/Oraul/Comuna ................./Sectorul .... al municipiului Bucureti Cod SIRUTA.................. Nr. ................... din .......................... Aprobat Primar, .............................. (numele i semntura) L.S. CENTRALIZATORUL blocurilor de locuine cu indicatorii tehnico-economici aprobai Nr. i data Indicatori valorici Indicatori fizici N Hotrrii r. Adresa Aria util consiliului Investiia blocului Numr dea blocului local de Total Din care, specific EconomiaDurata de

c de aparta- de locuine aprobare a valoare C+M (col.6/col.3)anual de recuperare r locuine mente - mp arie indicatorilor-mii lei--mii lei-mii lei/mp energie a investi- t. util - tehnico iei arie util - -kWh/an- economici - ani - 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. n. TOTAL: Rspundem pentru legalitatea, realitatea, necesitatea i exactitatea datelor nscrise. Compartiment tehnic - investiii/eficien energetic Compartiment economic ef compartiment, ef compartiment, ......................................... ........................ ntocmit *ST* NOT: Listarea se face n ordinea de aprobare a indicatorilor tehnicoeconomici.

ANEXA 13 la normele metodologice *T* *Font 7* - coninut-cadru -

Judeul ................................................ Municipiul/Oraul/Comuna ................./Sectorul .... al municipiului Bucureti Nr. ................... din .......................... Aprobat Primar, ........................... (numele i semntura) L.S. DECONT JUSTIFICATIV*) n luna ................... anul ............ pentru plata lucrrilor de intervenie executate n luna precedent ntocmirii prezentului decont justificativ la blocurile de locuine nominalizate n Programul naional multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, n conformitate cu prevederile art. 13 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 -------*) Pentru fiecare bloc de locuine nominalizat n decontul justificativ se anexeaz, n copie, factura emis de antreprenor i confirmat de coordonatorul local. Factura emis de Suma din antreprenor pentru Suma alocaii de Valoarea lucrrilor de plata lucrrilor de solicitat la bugetul Date din contractele ncheiate intervenie executate realizate intervenie din alocaii de stat N (inclusiv TVA) n luna precedent de la bugetul existent n r. ntocmirii decontului de stat*1) contul separat justificativ pentru plata deschis pe

c Adresa lucrrilor de seama coor- Obser- r blocului Valoarea intervenie donatorului vaii t. de contractat Cumulat de executate local la locuine Nr. i Durata de pentru n luna la Valoarea n luna finele lunii data Antre- execuie aexecutarea precedent ncheierea Nr. i facturrii precedent precedente contrac- prenorlucrrilor,lucrrilor ntocmiriicontractului data (inclusiv ntocmirii ntocmirii tului conform con de decontuluide execuie emiterii TVA) decontului decontului ncheiat -tractului intervenie justifi- a lucrrilor facturii - lei - justificativ justificativ - luni - (inclusiv cativ lei (inclusiv - lei TVA) - lei - TVA) - lei - - lei 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10=col 6x 50% 11 12 1 2 n TOTAL: X X --------*1) n conformitate cu prevederile art. 13 lit. a) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine.

Rspundem pentru legalitatea, realitatea, regularitatea, necesitatea i exactitatea datelor nscrise. Compartiment tehnic-investiii/ eficien energetic Compartiment economic ef compartiment, ef compartiment, ............................ ...................... ntocmit *ST*

Vizat Control financiar preventiv .....................

ANEXA 14 la normele metodologice *T* *Font 8* MINISTERUL DEZVOLTRII REGIONALE I LOCUINEI Nr. ........... din ..................... Aprobat Ordonator principal de credite ............................. Propun aprobarea. ........................

NOT DE FUNDAMENTARE n luna ............. anul ................. privind aprobarea transferurilor din alocaii de la bugetul de stat ctre bugetele locale pentru plata*) cotei-pri ce revine Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei din valoarea lucrrilor de intervenie executate la blocurile de locuine nominalizate n Programul naional multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine -------*) n conformitate cu prevederile art. 13 lit. a) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine.

Judeul Nr. i data decontului Sume solicitate de justificativ Valoarea lucrrilor de coordonatorul local din N intervenie realizate n alocaii de la bugetul Sume Obser- r. luna precedent ntocmirii de stat pentru plata*)aprobatevaii Emis de nregistrat decontului justificativ cotei-pri din - lei - c Locali- coordona- la MDRL (inclusiv TVA) valoarea lucrrilor de r tate torul - lei intervenie executate t. local (inclusiv TVA) - lei 0 1 2 3 4 5 6 7 1 n TOTAL: Direcia general/Direcia de specialitate Direcia economic i financiar Director general/Director, Director, .................................... ............................. ntocmit *ST*

. NORMA (A) 17/03/2009 SECIUNEA 1 Fundamentarea necesarului de alocaii de la bugetul de stat ART. 21 Autoritile administraiei publice locale centralizeaz blocurile de locuine cu indicatori tehnico-economici aprobai conform coninutului-cadru prevzut n anexa nr. 12 i incluse n programele locale, pe care le nregistreaz la Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei. ART. 22 Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei examineaz centralizatoarele cu blocurile de locuine care au indicatori tehnicoeconomici aprobai i sunt cuprinse n programul local, fundamenteaz i prezint Ministerului Finanelor Publice propunerile pentru includerea n proiectul bugetului de stat a sumei necesare pentru finanarea executrii lucrrilor de intervenie n condiiile prevzute la art. 13 lit. a) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009. ART. 23 n limita sumelor aprobate prin legea bugetului de stat, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei repartizeaz i comunic coordonatorilor locali sumele aprobate pentru finanarea de la bugetul de stat a executrii lucrrilor de intervenie. ART. 24 n limita sumelor aprobate pentru anul n curs, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei definitiveaz lista de prioriti a blocurilor de locuine i elaboreaz programul naional privind executarea lucrrilor de intervenie, care se aprob prin ordin al ministrului. SECIUNEA a 2-a Finanarea de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei ART. 25 Coordonatorul local asigur cu prioritate, din bugetul local, cotaparte ce i revine pentru executarea i finalizarea lucrrilor de intervenie potrivit prevederilor art. 13 lit. b) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009, pentru blocurile de locuine cuprinse n programul naional multianual. ART. 26 Lunar, contractorul executrii lucrrilor de intervenie prezint coordonatorului local, pn la data de 5 a fiecrei luni pentru luna precedent, situaia lucrrilor executate i situaia de plat lunar, verificate i avizate conform legislaiei specifice n vigoare. ART. 27 Coordonatorul local aprob decontul justificativ ntocmit conform coninutului-cadru prevzut n anexa nr. 13 i l nregistreaz, pn la data de 10 a fiecrei luni pentru luna precedent, la Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei. ART. 28 Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei:

a) examineaz deconturile justificative; b) ntocmete nota de fundamentare, conform coninutuluicadru prevzut n anexa nr. 14, n vederea deschiderii de credite bugetare; c) solicit Ministerului Finanelor Publice deschiderea de credite bugetare privind plata de la bugetul de stat, n condiiile art. 13 lit. a) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18/2009, a cheltuielilor efectuate pentru executarea lucrrilor de intervenie. ART. 29 n limita creditelor bugetare deschise, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei vireaz sumele aprobate n contul de venituri al bugetului local 21.42.02.12 "Venituri ale bugetului local - Subvenii pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine", deschis la unitile teritoriale ale Trezoreriei Statului. ART. 30 (1) Concomitent cu transmiterea lunar a decontului justificativ la Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei, coordonatorul local solicit fiecrei asociaii de proprietari virarea sumei corespunztoare cotei-pri de participare pentru lucrrile executate n luna precedent, naintndu-se, n copie, factura emis de contractorul executrii lucrrilor de intervenie i situaia de lucrri executate, verificat i avizat conform legislaiei specifice. (2) Asociaia de proprietari vireaz suma prevzut la alin. (1), pn la data de 25 a lunii n curs, unitii administrativteritoriale n contul de sume de mandat deschis la unitatea teritorial a Trezoreriei Statului. ART. 31 Pentru finanarea executrii lucrrilor de intervenie, coordonatorii locali deschid la unitile teritoriale ale Trezoreriei Statului contul 50.02.40 "Disponibil din fonduri cu destinaie special pentru finanarea lucrrilor de intervenie privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine", n care se vireaz sumele corespunztoare primite din alocaii de la bugetul de stat, sumele prevzute cu aceast destinaie n bugetul local i sumele aferente cotei-pri de participare ce revine fiecrei asociaii de proprietari, n condiiile i cu respectarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18/2009. ART. 32 (1) Sumele din alocaii de la bugetul de stat i din fondul de reparaii al asociaiei de proprietari se vireaz de coordonatorul local n contul prevzut la art. 31, n termen de dou zile lucrtoare de la data intrrii acestora n conturile prevzute la art. 29 i art. 30 alin. (2). (2) n termen de 3 zile lucrtoare de la primirea sumelor n contul prevzut la art. 31, coordonatorul local vireaz sumele n conturile contractorilor nominalizai n deconturile justificative. ART. 33 Coordonatorii locali rspund, n condiiile legii, de utilizarea sumelor primite ca transferuri de la bugetul de stat, precum i a celor primite de la asociaiile de proprietari pentru finanarea cheltuielilor privind executarea lucrrilor de intervenie. ART. 34

Sumele alocate de la bugetul de stat pentru cofinanarea executrii lucrrilor de intervenie neutilizate pn la nchiderea anului se restituie la bugetul de stat.

CAP. V Obligaii i rspunderi ART. 19 Consiliul local aprob, la propunerea coordonatorilor locali: a) indicatorii tehnico-economici afereni obiectivelor de investiii privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine; pentru obiectivele de investiii prioritizate cuprinse n programele naionale, indicatorii tehnico-economici se aprob numai cu avizul conform i prealabil prevzut la art. 11 alin. (2^2) lit. c); ---------Lit. a) a art. 19 a fost modificata de pct. 15 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. b) programele locale multianuale privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. ART. 20 (1) Coordonatorul local, n aria sa de competen: a) realizeaz identificarea i inventarierea blocurilor de locuine prevzute la art. 1 alin. (1); b) ntiineaz asociaiile de proprietari asupra prevederilor legale privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, preciznd condiiile i modalitatea de nscriere n programul local; c) ncheie contractul de mandat cu fiecare asociaie de proprietari ntiinat, pentru implementarea, pe etape, a programului local; d) contracteaz proiectarea lucrrilor de intervenie; e) transmite Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului documentaiile de avizare pentru lucrrile de intervenie la blocurile de locuine prioritizate, pentru care se solicit includerea n programul naional, n vederea emiterii avizului conform i prealabil prevzut la art. 11 alin. (2^2) lit. c); f) notific asociaiei de proprietari hotrrea consiliului local privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici corespunztori lucrrilor de intervenie ce urmeaz a fi executate; g) fundamenteaz programul local; h) transmite Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului propunerile cuprinse n programele locale n scopul includerii blocurilor de locuine prioritizate n programul naional; i) ncheie act adiional la contractul de mandat, cuprinznd datele i informaiile prevzute n notificarea menionat la lit. f); j) contracteaz executarea lucrrilor de intervenie; k) organizeaz recepia la terminarea lucrrilor i transmite asociaiei de proprietari un exemplar certificat conform cu originalul

din ntreaga documentaie tehnico-economic, dispoziiile de antier i procesele-verbale pe faze determinante, certificatele de performan energetic elaborate iniial i dup executarea lucrrilor de intervenie aferente fiecrui bloc de locuine cuprins n programul local, cu evidenierea consumului anual specific de energie calculat pentru nclzire, n termen de 3 luni de la data recepiei la terminarea lucrrilor; l) transmite trimestrial Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, n copii certificate conform cu originalul, certificatele de performan energetic elaborate iniial i dup executarea lucrrilor de intervenie, nsoite de procesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilor, aferente blocurilor de locuine cuprinse n programele locale, indiferent de modul de finanare a lucrrilor de intervenie prevzut de prezenta ordonan de urgen; m) organizeaz recepia final dup expirarea perioadei de garanie de bun execuie i transmite asociaiei de proprietari documentele tehnico-economice necesare care completeaz cartea tehnic a construciei; n) constituie, gestioneaz i actualizeaz baze de date specifice, pe care le pune la dispoziia Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului n vederea fundamentrii politicilor publice naionale n domeniu i cuantificrii economiilor de energie obinute prin realizarea lucrrilor de intervenie; o) asigur controlul utilizrii eficiente a fondurilor alocate i al aplicrii prevederilor contractuale; p) informeaz asociaiile de proprietari privind programul local n toate etapele de implementare a acestuia; r) numete n comisiile de recepie la terminarea lucrrilor, precum i n comisia de recepie final un reprezentant al asociaiei de proprietari la propunerea adunrii generale a asociaiei; s) numete n comisiile de organizare a licitaiilor pentru selectarea executantului de lucrri cte un reprezentant al asociaiilor de proprietari la propunerea adunrii generale a asociaiei; t) numete o comisie de negociere a contractului de mandat care urmeaz a fi ncheiat cu asociaia de proprietari; u) supune aprobrii consiliului local contractul de mandat ncheiat cu fiecare asociaie de proprietari. (2) Nerespectarea obligaiilor prevzute la alin. (1) de ctre coordonatorii locali atrage rspunderea juridic, n condiiile legii. ---------Art. 20 a fost modificat de pct. 16 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 21 Asociaia de proprietari: a) aprob n adunarea general a proprietarilor nscrierea n programul local; b) semneaz contractul de mandat cu coordonatorul local, prin care l mandateaz pe acesta s stabileasc msurile i aciunile ce se

impun, n condiiile i cu respectarea prezentei ordonane de urgen, pentru creterea performanei energetice a blocului de locuine; c) constituie fondul de reparaii pentru asigurarea finanrii cotei-pri care i revine n vederea executrii lucrrilor de intervenie; c^1) particip, prin reprezentant desemnat, la contractarea proiectrii i a execuiei lucrrilor de intervenie; ----------Litera c^1) a art. 21 a fost introdus de pct. 4 al articolului unic din LEGEA nr. 158 din 11 iulie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 503 din 14 iulie 2011. c^2) confirm, prin reprezentant desemnat, c a luat cunotin de coninutul documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenie, a proiectului tehnic i a detaliilor de execuie i transmite, n scris, acordul cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunztoare cotei de finanare ce revine asociaiei sau, dup caz, refuzul justificat; ---------Lit. c^2) a art. 21 a fost introdusa de pct. 17 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. d) particip la recepia la terminarea lucrrilor, precum i la recepia final. ART. 22 (1) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, n calitate de autoritate competent n domeniul creterii performanei energetice a cldirilor: ---------Partea introductiva a alin. (1) al art. 22 a fost modificata de pct. 18 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. a) emite avizul conform i prealabil prevzut la art. 11 alin. (2^2) lit. c) pentru blocurile de locuine prioritizate n condiiile alin. (2) i centralizeaz propunerile transmise de coordonatorii locali privind blocurile de locuine prioritizate cuprinse n programele locale, n scopul includerii acestora n programul naional, n limita fondurilor alocate; ---------Lit. a) a alin. (1) al art. 22 a fost modificata de pct. 18 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. b) aprob programul naional; c) asigur finanarea lucrrilor, n cota prevzut la art. 13 lit. a), precum i finanarea activitilor/lucrrilor prevzute la art. 13^1 alin. (1) n cota prevzut la art. 13^1 alin. (1) lit. a), n limita fondurilor alocate anual cu aceast destinaie n bugetul propriu; ----------

Lit. c) a alin. (1) al art. 22 a fost modificata de pct. 18 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. d) cuantific economia de energie rezultat n urma realizrii lucrrilor de intervenie, prin centralizarea i prelucrarea datelor i informaiilor specifice furnizate de coordonatorii locali; e) abrogata; ---------Lit. e) a alin. (1) al art. 22 a fost abrogata de pct. 19 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (2) Blocurile de locuine cuprinse n programele locale se prioritizeaz de ctre coordonatorii locali n scopul includerii n programul naional, n baza urmtoarelor criterii tehnice: a) nivel de performan energetic, ncepnd cu blocurile de locuine cele mai ineficiente din punct de vedere energetic; b) numr de apartamente, ncepnd cu blocurile de locuine cu cel mai mare numr de apartamente; c) anul construirii, ncepnd cu blocurile de locuine cu vechimea cea mai mare. ---------Alin. (2) al art. 22 a fost introdus de pct. 20 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. (3) Alocarea fondurilor publice n cota-parte prevzut la art. 13 lit. a) se asigur echilibrat pe regiunile de dezvoltare i, n cadrul acestora, pe municipii reedin de jude, n condiiile art. 1 alin. (7), municipii, orae i comune, n funcie de necesarul anual de alocaii fundamentat de coordonatorii locali, cu prioritate pentru finalizarea executrii lucrrilor de intervenie contractate n anii precedeni, n limita fondurilor publice aprobate anual cu aceast destinaie. ---------Alin. (3) al art. 22 a fost introdus de pct. 20 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 23 Pentru finanarea lucrrilor de intervenie, coordonatorii locali efectueaz plile ctre contractori pe baz de ordine de plat pentru Trezoreria Statului - OPT - ntocmite distinct pentru cotele-pri finanate din bugetul local i din bugetul de stat i, respectiv, pentru cotele-pri de participare ale asociaiilor de proprietari sau proprietarilor locuinelor unifamiliale. ---------Art. 23 a fost modificat de pct. 21 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012.

ART. 24 Coordonatorii locali care beneficiaz de sume alocate de la bugetul de stat pentru finanarea executrii lucrrilor de intervenie la blocurile de locuine incluse n programul naional sunt obligai s pun la dispoziia Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei, la solicitarea acestuia, toate documentele justificative, rspunznd pentru necesitatea i oportunitatea sumelor solicitate, precum i pentru realitatea, exactitatea i legalitatea sumelor cheltuite n scopul pentru care au fost alocate. CAP. V^1 Contravenii i sanciuni ---------Cap. V^1 a fost introdus de pct. 22 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 24^1 (1) Constituie contravenii urmtoarele fapte, dac nu au fost svrite n astfel de condiii nct, potrivit legii, s fie considerate infraciuni: a) nerespectarea de ctre executani a obligaiei prevzute la art. 11^1 alin. (1) privind asigurarea calitii estetice, arhitecturale i ambientale a cldirilor, n scopul protejrii securitii i sntii persoanelor, siguranei utilizrii spaiului public i calitii mediului natural i construit, precum i a obligaiei prevzute la art. 11^1 alin. (2) privind realizarea lucrrilor de intervenie cu produse pentru construcii puse pe pia conform prevederilor legale i ale cror performane declarate de ctre fabricant n documentele nsoitoare sunt conforme cu performanele prevzute n documentaiile tehnico-economice, cu amend de la 5.000 lei la 10.000 lei; b) nerespectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. a) privind identificarea i inventarierea blocurilor de locuine, a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. g) privind fundamentarea programului local, precum i a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. o) privind asigurarea controlului utilizrii eficiente a fondurilor alocate i al aplicrii prevederilor contractuale, cu amend de la 10.000 lei la 50.000 lei; c) nerespectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. e) privind transmiterea la Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului a documentaiilor de avizare pentru lucrrile de intervenie n vederea emiterii avizului conform i prealabil prevzut la art. 11 alin. (2^2) lit. c), precum i a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. h) privind transmiterea la Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului a propunerilor cuprinse n programele locale n scopul includerii blocurilor de locuine prioritizate n programul naional, cu amend de la 6.000 lei la 10.000 lei; d) nerespectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. l) privind transmiterea la Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului a certificatelor de performan energetic elaborate iniial i dup executarea lucrrilor

de intervenie, nsoite de procesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilor, aferente blocurilor de locuine cuprinse n programele locale, indiferent de modul de finanare a lucrrilor, precum i a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. n) privind punerea la dispoziia Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei a bazelor de date specifice, constituite, gestionate i actualizate, n vederea fundamentrii politicilor publice naionale n domeniu i cuantificrii economiilor de energie obinute prin realizarea lucrrilor de intervenie, cu amend de la 4.000 lei la 6.000 lei; e) nerespectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiilor prevzute la art. 20 alin. (1) lit. d) i j) privind contractarea proiectrii, precum i a executrii lucrrilor de intervenie, cu amend de la 3.000 lei la 4.000 lei; f) nerespectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiilor prevzute la art. 20 alin. (1) lit. c) i i) privind ncheierea cu fiecare asociaie de proprietari ntiinat a contractului de mandat i a actului adiional aferent, a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. f) privind notificarea asociaiei de proprietari cu privire la hotrrea consiliului local de aprobare a indicatorilor tehnicoeconomici corespunztori lucrrilor de intervenie, a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. k) privind transmiterea la asociaia de proprietari a documentaiei tehnico-economice, dispoziiilor de antier i proceselor-verbale pe faze determinante i a certificatelor de performan energetic cu evidenierea consumului anual specific de energie calculat pentru nclzire, n termen de 3 luni de la data recepiei la terminarea lucrrilor, precum i a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. m) privind transmiterea la asociaia de proprietari a documentelor tehnico-economice necesare care completeaz cartea tehnic a construciei, cu amend de la 2.000 lei la 3.000 lei; g) nerespectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. b) privind ntiinarea asociaiilor de proprietari asupra prevederilor legale referitoare la creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, precum i a obligaiei prevzute la art. 20 alin. (1) lit. p) privind informarea asociaiilor de proprietari cu privire la programul local n toate etapele de implementare a acestuia, cu amend de la 1.000 lei la 2.000 lei; h) refuzul nejustificat al asociaiei de proprietari de a respecta obligaiile prevzute la art. 21 lit. c^1), c^2) i d), cu amend de la 1.000 lei la 2.000 lei. (2) Constatarea contraveniilor i aplicarea sanciunilor prevzute la alin. (1) se fac dup cum urmeaz: a) de ctre prefect, pentru cele prevzute la alin. (1) lit. b); b) de ctre persoanele cu atribuii de control din aparatul propriu al Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., pentru cele prevzute la alin. (1) lit. a) i c)-h). (3) Cuantumul amenzilor se actualizeaz prin hotrre a Guvernului, n funcie de rata inflaiei. (4) Sanciunea amenzii se aplic persoanelor fizice i juridice, precum i, dup caz, reprezentantului persoanei juridice.

(5) n condiiile prezentei ordonane de urgen nu se aplic sanciunea avertisment. ---------Art. 24^1 a fost introdus de pct. 22 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 24^2 Dispoziiile art. 24^1 referitoare la contravenii se completeaz cu prevederile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare. ---------Art. 24^2 a fost introdus de pct. 22 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. CAP. VI Monitorizare i control ART. 25 Abrogat. ---------Art. 25 a fost abrogat de pct. 23 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 26 (1) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei, prin Institutul Naional de Cercetare-Dezvoltare n Construcii, Urbanism i Dezvoltare Teritorial Durabil URBAN-INCERC, monitorizeaz performana energetic a blocurilor de locuine i constituie bnci de date specifice. ---------Alin. (1) al art. 26 a fost modificat de pct. 27 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012, prin inlocuirea unei denumiri. (2) Cheltuielile pentru realizarea, utilizarea i actualizarea bazelor de date prevzute la alin. (1) se suport din veniturile proprii ale Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei, constituite n baza art. 40 din Legea nr. 10/1995, cu modificrile ulterioare. ART. 26^1 (1) Controlul statului privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine n condiiile prezentei ordonane de urgen se exercit de ctre persoanele cu atribuii de control din aparatul propriu al Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., prin controale tematice i controale prin sondaj. n acest scop, Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. poate solicita cooptarea

unor specialiti desemnai de ctre Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului i de ctre asociaiile profesionale de profil. (2) Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C., prin structura teritorial proprie, aprob fazele determinante stabilite de ctre proiectant prin proiectul tehnic privind lucrrile de intervenie, vizeaz spre neschimbare proiectul tehnic i particip, pe durata executrii lucrrilor, la verificarea fazelor determinante n prezena proiectantului i a auditorului energetic pentru cldiri, n condiiile legii. ---------Art. 26^1 a fost introdus de pct. 24 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. CAP. VII Dispoziii tranzitorii i finale ART. 27 Contractele pentru audit energetic, proiectarea i/sau executarea lucrrilor de reabilitare termic, perfectate i/sau aflate n curs de realizare la data intrrii n vigoare a prezentei ordonane de urgen, se finalizeaz potrivit prevederilor legale n vigoare la data semnrii acestora. ART. 27^1 Abrogat ----------Art. 27^1 a fost abrogat de articolul V din ORDONANA nr. 30 din 31 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 627 din 2 septembrie 2011. ART. 28 n cazul blocurilor de locuine ale cror proiecte tehnice i detalii de execuie au fost finalizate pn la intrarea n vigoare a prezentei ordonane de urgen, contractarea executrii lucrrilor de intervenie se face n condiiile de finanare prevzute de prezenta ordonan de urgen. ART. 29 Blocurile de locuine neincluse n programul naional n anul n curs rmn n baza de date a coordonatorilor locali pentru fundamentarea programelor locale i naionale n anii urmtori. ART. 30 n termen de 60 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei ordonane de urgen, coordonatorii locali finalizeaz identificarea i inventarierea blocurilor de locuine realizate dup proiecte elaborate n perioada 1950-1990. ART. 31 Pentru eficientizarea msurilor de cretere a performanei energetice a blocurilor de locuine i scurtarea perioadelor de execuie a lucrrilor de intervenie, contractarea execuiei se poate organiza i realiza, de regul, pe ansambluri de blocuri de locuine racordate la acelai/aceeai punct termic/central termic. ----------

Art. 31 a fost modificat de pct. 25 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 32 (1) Certificatul de urbanism i autorizaia de construire pentru executarea lucrrilor de intervenie se elibereaz, n regim de urgen, cu scutire de tax, prin exceptare de la prevederile legale n vigoare. (2) Prin derogare de la prevederile art. 1 i art. 7 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, pentru executarea lucrrilor de intervenie la prile comune, autorizaia de construire se emite fr prezentarea titlului asupra imobilului, teren i/sau construcie, a extrasului de plan cadastral i a extrasului de carte funciar de informare. ART. 33 Pentru lucrrile de intervenie prevzute n prezenta ordonan de urgen, prin excepie de la prevederile legale n vigoare, autorizaia de construire se emite fr virarea cotelor de 0,7% i 0,1% ctre Inspectoratul de Stat n Construcii, precum i a cotei de 0,5% ctre Casa Social a Constructorului din cheltuielile pentru executarea lucrrilor. ART. 34 Abrogat. ---------Art. 34 a fost abrogat de pct. 26 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 63 din 30 octombrie 2012, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 749 din 7 noiembrie 2012. ART. 35 n termen de 10 zile de la data intrrii n vigoare a prezentei ordonane de urgen, prin ordin comun al ministrului dezvoltrii regionale i locuinei, al ministrului administraiei i internelor i al ministrului finanelor publice se aprob norme metodologice de aplicare a acesteia. ART. 36 La data intrrii n vigoare a prezentei ordonane de urgen se abrog: a) Ordonana de urgen a Guvernului nr. 174/2002 privind instituirea msurilor speciale pentru reabilitarea termic a unor blocuri de locuine - condominii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 890 din 9 decembrie 2002, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 211/2003, cu modificrile i completrile ulterioare; b) Hotrrea Guvernului nr. 1.070/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 174/2002 privind instituirea msurilor speciale pentru reabilitarea termic a unor cldiri de locuit multietajate, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 661 din 18 septembrie 2003, cu modificrile ulterioare.

PRIM-MINISTRU EMIL BOC Contrasemneaz: --------------Ministrul dezvoltrii regionale i locuinei, Vasile Blaga eful Cancelariei Primului-Ministru, Ctlin Ovidiu Baba Viceprim-ministru, ministrul administraiei i internelor, Dan Nica Ministrul finanelor publice, Gheorghe Pogea Bucureti, 4 martie 2009. Nr. 18. ------------

You might also like