You are on page 1of 17

ANALISA TITIK IMPAS, ANALISA SENSITIVITAS, DAN ANALISA RESIKO  Pada Bab terdahulu selalu diasumsikan bahwa nilai

-nilai parameter dalam model ekonomi teknik diketahui dengan pasti ⇒ Pada kenyataannya, berbagai parameter seperti horizon perencanaan, MARR, aliran kas, dan sebagainya hanya tersedia dalam bentuk estimasi yang masih mengandung ketidakpastian  Pada bab ini akan dipertimbangkan berbagai konsekuensi yang akan ditimbul bila estimasi parameter ternyata tidak benar. ada empat faktor yang dianggap menjadi sumber ketidakpastian dalam studi ekonomi teknik, yaitu: 1. Kemungkinan estimasi yang tidak akurat digunakan dalam studi atau analisa. Apabila hanya tersedia sedikit sekali informasi informasi faktual tentang aliran kas masuk maupun keluar maka estimasi akan bisa akurat, tergantung pada cara estimasi yang digunakan. Estimasi yang diperoleh dengan prosedur-prosedur ilmiah yang mempertimbangkan berbagai faktor secara sistematis tentu akan lebih baik daripada yang sekedar diperkirakan. 2. Tipe bisnis dan kondisi ekonomi masa depan. Beberapa tipe bisnis akan mengandung ketidakpastian yang lebih tinggi dibandingkan dengan tipe bisnis yang lain. Perusahaan-perusahaan hiburan misalnya, relatif menanggung ketidakpastian yang lebih tinggi dari perusahaan grosir yang besar. Ketidakpastian ini akan bertambah tinggi bila data-data historis tidak tersedia dan kondisi ekonomi mendatang berubah cukup dramatis karena siklus bisnis yang sulit dikendalikan. 3. Tipe pabrik dan peralatan yang digunakan. Fasilitas-fasilitas produksi yang dirancang untuk fungsi-fungsi khusus relatif lebih tinggi resikonya dibandingkan dengan fasilitas-fasilitas untuk fungsi umum (general purpose). Cara mengestimasikan aliran kas masuk maupun keluar dan kedua tipe ini juga tidak sama. 4. Panjang periode studi (horizon peréncanaan) yang dipakai . Semakin panjang periode studi (pada kondisi lain yang tetap) maka ketidakpastian akan semakin tinggi juga. Ada metode yang bisa digunakan untuk menangani diakibatkan oleh empat faktor di atas, yaitu : 1. Analisa Titik Impas (Break Even Analysis). Analisa ini digunakan apabila pemilihan alternatif-alternatif sangat dipengaruhi oleh satu faktor tunggal yang tidak pasti, misalnya utilisasi kapasitas. Titik impas dari faktor tersebut akan ditentukan sedemikian sehingga kedua alternatif sama baiknya ditinjau dan sudut pandang ekonomi. Dengan mengetahui titik impas maka akan bisa ditentukan ketidakpastian yang

Menentukan nilai ROR dimana dua alternatif proyek sama baiknya. • Melalui analisa titik impas seseorang akan bisa mendapatkan nilai dari parameter tersebut yang menyebabkan dua atau lebih alternatif dianggap sama baiknya. Apabila nilai-nilai suatu faktor dianggap mengikuti suatu distribusi probabilitas yang merupakan fungsi dari variabel random maka analisa resiko perlu dilakukan. Metode titik impas ini bisa digunakan untuk melakukan analisis pada berbagai macam permasalahan. disingkat BEP). Analisa sensitivitas cocok diaplikasikan pada permasalahan yang mengandung satu atau lebih faktor ketidakpastian. Analisa Resiko. 3. Menentukan tingkat produksi dari dua atau lebih fasilitas produksi yang memiliki konfigurasi ongkos-ongkos yang berbeda sehingga pada tingkat tersebut. ongkos tahunan yang terjadi adalah sama antara . dan oleh karenanya bisa dipilih salah satu diantaranya. Dengan mengetahui fungsi distribusi probabilitas dari hasil-hasil yang mungkin dicapai setiap alternatif maka pengambil keputusan akan bisa menentukan keputusan terbaik dengan mempertimbangkan faktor resiko tersebut. Bila ROR ternyata lebih besar atau lebih kecil dari 12% maka alternatif yang satu akan lebih baik dari alternatif yang lain. 2. dan (2) berapakah besarnya perubahan nilai suatu faktor sehingga mengakibatkan keputusan pemilihan suatu alternatif bisa berubah. Analisa Sensitivitas. Analisa ini akan berguna apabila seorang akan mengambil keputusan pemilihan alternatif yang cukup sensitif terhadap variabel atau parameter dan bila variabel-variabel tersebut sulit diestimasi nilainya. Pertanyaan utama yang akan dijawab pada analisa sensitivitas adalah (1) bagaimana pengaruh yang timbul pada ukuran hasil (misalnya nilai NPW) bila suatu faktor individual berubah pada selang ( X%). Analisa Titik Impas • Sangat populer digunakan terutama pada sektor-sektor industri yang padat karya. Apabila nantinya pengambil keputusan bisa mengestimasi besarnya nilai aktual dan variabel yang bersangkutan (lebih besar atau lebih kecil dari nilai BEP) maka akan bisa ditentukan alternatif mana yang lebih baik. Misalkan kedua alternatif proyek tersebut sama baiknya pada ROR sebesar 12% maka titik impas dan ROR kedua alternatif tersebut adalah 12%. 2. • Nilai suatu parameter atau variabel yang menyebabkan dua atau lebih alternatif sama baiknya disebut nilai titik impas (break even point. diantaranya adalah: 1.alternatif yang lebih baik pada suatu nilai tertentu dan faktor yang tidak pasti tersebut.

. Jadi. biayabiaya yang terjadi akan sama antara membeli suatu komponen atau membuatnya sendiri. pada tingkat impas ini. Menentukan berapa tahun yang dibutuhkan (atau berapa produk yang harus dihasilkan) agar perusahaan berada pada titik impas. Biayabiaya yang tergolong biaya variabel diantaranya adalah biaya bahan baku dan biaya tenaga kerja langsung. sering kali fungsi biaya maupun fungsi pendapatan diasumsikan linier terhadap volume produksi. 3.  Biaya total (total cost) adalah jumlah dan biaya-biaya tetap dan biayabiaya variabel.fasiitas yang satu dengan fasilitas yang lainnya. Misalkan dua alternatif fasilitas produksi akan mengakibatkan ongkos ongkos tahunan yang sama pada tingkat produksi 2000 unit per tahun maka tingkat produksi 2000 unit per tahun ini disebut tingkat produksi impas. Bila perusahaan membutuhkan jumlah komponen yang lebih besar dari titik impas tadi maka biasanya biaya membuat akan lebih murah dan biaya membeli untuk tiap satuan komponen. • Dalam melakukan analisa titik impas. Bila ternyata perusahaan harus berproduksi pada tingkat 3000 unit per tahun atau 1500 unit per tahun maka salah satu alternatif tersebut akan lebih baik dan yang lainnya. dan sebagainya. Analisa Titik Impas pada Permasalahan Produksi • Biasanya digunakan untuk menentukan tingkat produksi yang mengakibatkan perusahaan berada pada kondisi impas ⇒ fungsi biaya dan fungsi pendapatannya bertemu maka total biaya sama dengan total pendapatan. Pada tingkat produksi tertentu. 4. biaya mesin dan peralatan. yaitu biayabiaya yang dikeluarkan sama persis dengan pendapatan-pendapatan yang diperoleh. pilihan untuk membuat sendiri suatu komponen atau peralatan akan sama efisiennya dengan pilihan untuk membelinya dari luar perusahaan. Bila suatu alternatif proyek bisa berproduksi di atas titik impas ini maka alternatif tersebut layak dilaksanakan. Melakukan analisa jual-beli. • Ada tiga komponen biaya yang dipertimbangkan dalam analisa ini yaitu:  Biaya-biaya tetap (fixed cost) yaitu biaya-biaya yang besarnya tidak dipengaruhi oleh volume produksi.  Biaya-biaya variabel (variabel cost) yaitu biaya-biaya yang besarnya tergantung (biasanya secara linier) terhadap volume produksi. Beberapa yang termasuk biaya tetap adalah biaya gedung. biaya tanah.

TR = TC atau pX= FC+cX . TR = pX (6.3) dimana: TR = total pendapatan dan penjualan X buah produk P = harga jual per satuan produk Titik impas akan diperoleh apabila total ongkos-ongkos yang terlibat persis sama dengan total pendapatan.Ongkos variabel untuk membuat X buah produk adalah: VC = cX Karena ongkos total adalah jumlah dan ongkos-ongkos tetap dan ongkosongkos variabel maka berlaku hubungan TC =FC+Vc =FC+cX dimana: TC = ongkos total untuk membuat X produk FC = ongkos tetap VC = ongkos variabel untuk membuat X produk C = ongkos vanabel untuk membuat satu produk.  Dalam analisa titik impas selalu diasumsikan bahwa total pendapatan (total revenue) diperoleh dan penjualan semua produk yang diproduksi.

25 juta dan ongkos total untuk pembuatan 15. Hitunglah: a.000 berlaku ⇒ TC = FC + X 25 juta = FC + 1.000 (Rp/unit) x 10. Bila PT. 1. Ongkos total untuk pembuatan 10. Ongkos variabel per unit dan ongkos tetapnya b. 15 juta .000 sabun per bulan 30 juta. Contoh 6. berapakah yang harus diproduksi per bulan agar perusa haan tersebut berada pada kondisi impas c. Asumsikan bahwa ongkos-ongkos variabel berhubungan secara proporsional dengan jumlah sabun yang diproduksi. ABC Indonesia menjual sabun tersebut seharga Rp.000 sabun per bulan adalah Rp. apakah perusahaan untung atau rugi? Dan berapa keuntungan atau keru giannya? Solusi a. Ongkos variabel per unit adalah : = Rp.000 (Rp/unit) x 15. 6000 per unit.000 per unit Ongkos tetap dapat diperoleh dengan cara : Untuk X = 10.000 sabun per bulan. ABC Indonesia merencanakan membuat sejenis sabun mandi untuk kelas menengah.000 diperoleh ⇒ TC = FC + cX 30 juta = FC + 1.000 (unit) FC = Rp.000 (unit) FC = Rp.dimana X adalah volume produksi yang menyebabkan perusahaan pada titik impas (BEP). 15 juta Atau. Bila perusahaan memperoduksi 12.1 PT. untuk X = 15.

1. Dengan MARR 20%. 150 juta dan ongkos-ongkos operasional dan perawatan sebesar Rp. Solusi  Misalkan x adalah jumlah produk (unit) yang harus diproduksi dalam setahun agar mencapai titik impas.000 unit per bulan menyebabkan perusahaan berada pada titik impas. Disamping itu perusahaan harus membayar ongkos-ongkos lain sebesar Rp. dapat diestimasikan bahwa untuk memproduksi 1000 unit produk dibutuhkan waktu 150 jam.b.000 per unit maka jumlah yang harus diproduksi per bulan agar mencapai titik impas adalah: X = 3. 72 juta per bulan dan total ongkos yang terjadi adalah: TC = FC+cX = Rp. 75 juta per tahun. 20%. ABC Indonesia merencanakan untuk memproduksi produk baru yang membutuhkan ongkos awal sebesar Rp. hitunglah berapa unit yang harus diproduksi agar perusahaan mi berada pada kondisi impas.000 unit per bulan Jadi.000 unit per bulan maka total penjualan akan lebih tinggj dan total ongkosnya. c. perusahaan berada dalam kondisi untung karena dengan memproduksi 12.000 unit = Rp.250 X dan AR=15.  Dengan menggunakan ongkos-ongkos tahunan (AC = annual cost) dan penjualan tahunan (AR = annual revenue) maka kondisi impas akan diperoleh bila: AC = AR dimana: AC = 150 juta (A/P. 6.000) X = 150 juta (0. 27 juta = Rp.000 unit = Rp. Besarnya keuntungan adalah Rp. Contoh 6. 45 juta per bulan. Bila X = 12. 15.000/unit x 12. volume produksi sebesar 3. Bila p = Rp. 27 juta per bulan Jadi. Berdasarkan waktu standar yang diperoleh dan studi teknik tata cara dan pengukuran kerja.250 X = 110.000 / unit x 12.000 dan investasi diasumsikan akan berumur 10 tahun dengan nilai sisa nol.000 per jam.000X .150 (35.2 Misalkan PT.2385) + 75 juta + 5.000 unit per bulan maka total penjualan adalah: TR = pX = Rp. 15 juta + Rp. 6.Rp. Selanjutnya diestimasikan juga bahwa harga per unit produk adalah Rp. 72 juta . 10) + 75 juta + 0.778 juta + 5. 35.

778 juta = 9. Untuk mendapatkan keputusan yang baik dan persoalan yang seperti ini maka harus dicari suatu titik yang menyatakan tingkat produksi dimana suatu alternatif A akan impas (sama baiknya) dengan suatu alternatif B misalnya.362 unit per tahun agar berada pada kondisi impas. pada tingkat produksi rendah perusahaan cenderung akan membeli mesin-mesin atau fasilitas lain yang harganya lebih murah (walaupun angkos variabelnya lebih tinggi) bila tingkat produksinya cukup tinggi maka perusahaan akan lebih baik apabila membeli fasilitas-fasilitas berteknologi tinggi yang ongkos investasinya lebih tinggi namun ongkos-ongkos variabelnya lebih rendah.750X X = 11. dan kapan alternatif A lebih baik (atau lebih jelek) dari alternatif B.sehingga: 110. ABC Indonesia harus memproduksi sebanyak 11. Analisa Titik Impas pada Pemilihan Alternatif Investasi • • Pemilihan alternatif-alternatif investasi sering kali akan mengakibatkan keputusan yang berbeda apabila tingkat produksi atau tingkat utilitas dan investasi tersebut berbeda. Alternatif A meniiliki ongkos awal lebih tinggi namun ongkosongkos variabelnya lebih rendah (ditunjukkan oleh gradien yang lebih kecil pada garis ongkos). • • . Dalam pemilihan fasilitas produksi misalnya. bila unit variabelnya kurang dari X maka alternatif B yang lebih baik. PT.250 X = 15.3 yang menyatakan perilaku ongkos dua alternatif (A dan B). dan bila unit variabelnya lebih dari X maka alternatif A yang lebih baik.000 X 110.778 juta + 5. Sebagai contoh perhatikanlah gambar 6.362 unit per tahun Jadi. Kedua alternatif akan sama baiknya (impas) bila unit variabelnya (misalnya tingkat produksinya) adalah sebesar X.362 unit per tahun agar berada pada kondisi untung. Dengan demikian maka perusahaan harus berproduksi di atas 11. Sebaliknya altematif B memiliki ongkos awal (FC) yang lebih rendah tetapi ongkos-ongkos variabelnya lebih tinggi.

5 juta per tahun. 2. 24. 3. 23 juta dan nilai sisa Rp. Ongkos operasi dan perawatan tahunan diperkirakan Rp. Contoh 6. 8 juta dengan masa pakai ekonomis 5 tahun dan tanpa nilai sisa. Perkiraan outputnya adalah 6 ton per jam. 12.3 Sebuah perusahaan pelat baja sedang mempertimbangkan 2 alternatif mesin pemotong plat yang bisa digunakan dalam proses produksinya. 10) + 3.000 ton per tahun.4 juta (0.000 X/8 = 6. Ongkos tenaga kerja per jam bila mesin ini dioperasikan adalah Rp. 1. 3. Bila mesin ini dibeli maka operator harus dibayar Rp. 10) . MARR yang dipakai analisa adalah 10%. 10%.5 juta + 12.5 juta + 12. 1. Alternatif pertama adalah mesin otomatis yang memiliki 1 harga awal Rp. pilih alternatif yang memiliki ongkos ongkos variabel yang lebih rendah (gradiennya lebih kecil). 2.5 juta. mesin mana yang sebaiknya dipilih? Solusi a.06275) + 3. Langkahlangkah menentukan alternatif berdasarkan analisa titik impas: 1. a. Misalkan X adalah jumlah lembaran logam (ton) yang diproduksi dalam setahun.• Analisa titik impas pada permasalahan-permasalahan seperti ini biasanya diselesaikan dengan menggunakan alat bantu analisa EUAC atau nilai sekarang (PW). 10%.000 per jam.992 juta + 1500 X Dengan cara yang sama akan diperoleh ongkos variabel tahunan untuk mesin semiotomatis adalah: . Bila tingkat utilitas yang diinginkan lebih kecil dari nilai titik impas. Alternatif kedua adalah mesin semiotomatis yang memiliki harga awal Rp.000 X/8 = 23 juta (0. 4 juta setelah 10 tahun.16275) . Ekuivalenkan persamaan-persamaan ongkos tersebut dan carilah nilai impas dari variabel yang didefinisikan. Berapa lembaran logam yang harus diproduksi tiap tahun agar mesin otomatis lebih ekonomis dari mesin semiotomatis b. Apabila manajemen menetapkan tingkat produksi sebesar 2. Definisikan secara jelas variabel yang akan dicari dan tentukan satuan atau unit dimensinya. Ongkos-ongkos variabel tahunan untuk mesin otomatis adalah: Sehingga ongkos ekuivalen tahunannya adalah: EUAC1 = 23 juta (A/P. pilih alternatif yang memiliki ongkos variabel yang lebih tinggi (gradiennya lebih besar) dan bila tingkat utilitas yang diinginkan di atas nilai titik impas.000 dan ongkos-ongkos operasional dan perawatannya Rp. Penyelesaian dilakukan dengan mengikuti langkah-langkah di atas.4 juta (A/F. Gunakan analisa EUAC atau analisa nilai sekarang untuk menyatakan total ongkos setiap alternatif sebagai fungsi dari variabel yang didefinisikan. Output mesin ini adalah 8 ton per jam. 4.

16275) + 16 juta .5000 juta X = 3. 10) + 20 juta + 200 X = 100 juta (0.000 X = 8 juta (0. Apabila manajemen memutuskan tingkat produksi sebesar 2.000 ton per tahun maka mesin otomatis yang harus dipilih (karena lebih besar dari titik impas). 10%.Sehingga ongkos ekuivalen tahunannya adalah: EUAC2 = 8 juta (A/P.25 juta (0. 10%.352.5 juta + 4.06275) + 100x = 44.16275) + 5 juta .000 X 3. 5) + 1.06275) + 150x = 38.275 juta + 200 X EUACB = 150 juta (A/F.25 juta (0. Bila digambar dalam diagram maka hubungan ongkos-ongkos dan ketiga alternative akan tampak seperti gambar 6. maka: EUACA = 100 juta (A/P. pada interval tingkat produksi per tahun berapa alternatif B paling ekonomis? Solusi Misalkan X adalah jumlah produk yang dibuat per tahun. 10) + 5 juta .844 juta + 150 X EUACC = 250 juta (A/P.610 juta + 4.16275) + 20 juta + 200 X = 36.8 ton per tahun Jadi. d. 10) + 150 x = 150 juta (0. 10) + 100 X = 250 juta (0.4 Asumsikanlah ada 3 alternatif proyek dengan data-data sebagai berikut : Bila MARR adalah 10%.25 juta (A/F.8 ton per tahun. . 10%.4. 10) + 16 juta .000 X 3.25 juta (A/F. mesin otomatis akan lebih ekonomis dipakai bila dibandingkan dengan mesin semiotomatis bila tingkat produksinya lebih besar dari 1. Contoh 6. 10%. 10%.26380) + 1. 10%.992 + 1. Kedua persamaan EUAC tadi diekuivalenkan sehingga diperoleh: EUAC1 = EUAC2 6.000 X = 3.5 juta + 4.352.119 juta + 100 X.610 juta + 4.382 juta = 2500 X X = 1.

380 unit per tahun.569 juta X =51.4. Secara normal. Ilustrasi grafis dari ongkos-ongkos alternatif pada contoh6.380 unit Jadi. Bila volume produksi kurang dari X1 maka alternatif A yang paling ekonomis.500 unit Jadi.500 unit per tahun.119 juta + 100 X 50 X = 5.844 juta + 150 X = 44.275 juta + 200 X = 38. Biaya-biaya pemesanan (termasuk biaya biaya aspek legal) juga termasuk biaya-biaya tetap bila perusahaan memutuskan untuk membeli produk • . Untuk menghitung nilai X1 dan X3 digunakan masing-masing dua persamaan sebagai berikut: X1 didapat dengan mempertemukan garis A dan B sehingga: 36. X adalah 105.500 unit.Gambar 6. Analisa Titik Impas pada keputusan Buat-Beli • • Keputusan untuk membeli atau membuat sebuah komponen atau produk sering harus didahului dengan analisa titik impas dan kedua alternatif tersebut. • • • alternatif B akan paling ekonomis apabila perusahaan berproduksi pada volume per tahun antara X1 dan X3. bila perusahaan membutuhkan produk atau komponen dalam jumlah yang cukup besar maka akan lebih efisien bila perusahaan membuat sendiri produk atau komponen tersebut. Bila volume produksi lebih dari X3 maka alternatif C yang paling ekonomis.380 sampai 105. Biaya-biaya tetap berarti akan hilang bila perusahaan membeli produk dari luar perusahaan. Dengan demikian maka sebaiknya perusahaan memilih altematif apabila tingkat produksinya per tahun adalah antara 51. X adalah 51.275 juta X = 105. X3  didapat dengan mempertemukan garis B dan C sehingga: 38.844 juta + 150 X 50 X = 2. Sebaliknya bila kebutuhan suatu komponen atau produk hanya sedikit maka tidak akan ekonomis bila komponen atau produk tersebut dibuat sendiri karena dengan membuat sendiri berarti perusahaan harus menanggung biaya-biaya tetap yang cukup signifikan per tiap produk atau komponen yang dibuatnya.4.

000 unit per tahun. Bila diasumsikan tidak ada biaya-biaya lain yang terlibat dalam proses pembelian produk dan i = 15% untuk analisa.000 XA .8097 juta + 18 juta = 62.23097) + 5. Tabel 6.3843 juta + 5. Setelah melakukan studi dan berhasil mengumpulkan data-data teknis maupun ekonomis dari pembuatan kedua komponen tersebut diperoleh ringkasan data seperti pada tabel 6.3843 juta XA = 12.000 XA = 62.000 XA 5.000 dan Rp.5 Seorang insinyur diserahi tugas untuk melakukan analisa buat beli pada 2 buah komponen yang akan digunakan untuk melakukan inovasi pada produk-produk tertentu yang menjadi andalan perusahaan. Untuk komponen A: • Biaya per tahun untuk alternatif membeli adalah kebutuhan per tahun dikalikan dengan harga per unit yaitu: UEAC beli = 10. Namun biaya biaya tetap pada alternatif membeli biasanya lebih rendah dari biaya biaya tetap pada alternatif membuat sendiri.000 +2. 5) + 18 juta + (3.477 komponen. tentukanlah: a.1. Pada kebutuhan berapa komponen per tahunkah perusahaan sebaiknya membuat sendiri komponen tersebut? b. 15%. keputusan apa yang harus diambil perusahaan berkaitan dengan permasalahan tersebut? Asumsikan bahwa produksi komponen A independen terhadap produksi komponen B dan tidak ada diskon untuk pembelian partai.000 XA Untuk mencapai titik impas antara altematif membuat dan membeli maka harus terpenuhi: EUAC beli = UEAC buat 10. 15.atau komponen.000 XA • Biaya per tahun untuk alternatif membuat sendiri adalah: EUACbuat = 200 juta (A/P. Bila kebutuhan masing-masing komponen adalah 2.000 XA = 62.000 XA -10 juta (0. . Misalkan XA adalah kebutuhan komponen A dalam setahun dan XB adalah kebutuhan komponen B dalam setahun.18097)+ 18 juta = 46.000 per unit.2.3843 juta + 5. Disamping itu masih ada biaya-biaya overhead yang besarnya Rp.15%.000) XA 10 juta (A/F. 18 juta per tahun untuk komponen A dan Rp.194 juta + 5. Solusi a.5) = 200 juta (0.2 Data-data ongkos untuk alternat if pembuatan komponenA dan B. 15 juta per tahun untuk komponen B. Con toh 6. Disisi lain perusahaan juga mempertimbangkan tawaran dari suatu perusahaan untuk membeli komponen A dan B masing-masing seharga Rp. 10.

6. Untuk komponen B: • Biaya per tahun untuk alternatif membeli adalah: EUAC beli = 15.  Untuk mengetahui seberapa sensitif suatu keputusan terhadap perubahan faktor-faktor atau parameter-parameter yang mempengaruhinya maka setiap pengambilan keputusan pada ekonomi teknik hendaknya disertai dengan analisa sensitivitas. alternatif membuat akan sama ekonomisnya dengan alternatif membeli komponen A pada kebutuhan sebesar 12. tingkat pajak.  Perubahan perubahan tingkat output atau hasil ini memungkinkan keputusan akan berubah dan satu alternatif ke alternatif yang lainnya.777 komponen.000 XB Kedua alternatif akan sama ekonomisnya bila: EUAC beli = EUAC buat 15.477 komponen per tahun.24036) + 5. 15%. nilai sisa. aliran kas. b. 7) + l5juta = 350 juta (0.  Analisa sensitivitas dilakukan dengan mengubah nilai dan suatu parameter pada suatu saat untuk selanjutnya dilihat bagaimana pengaruhnya terhadap akseptabilitas suatu alternatif investasi. nilai-nilai parameter tersebut mungkin lebih besar atau lebih kecil dan hasil estimasi yang diperoleh. Analisa Sensitivitas ← Karena nilai-nilai parameter dalam studi ekonomi teknik biasanya diestimasikan besarnya maka jelas nilai-nilai tersebut tidak akan bisa dilepaskan dan faktor kesalahan.  Perubahan-perubahan yang terjadi pada nilai-nilai parameter tentunya akan mengakibatkan perubahan-perubahan pula pada tingkat output atau hasil yang ditunjukkan oleh suatu alternatif investasi.000 unit per tahun maka perusahaan lebih baik membeli komponen A maupun komponen B.3.Jadi.500 + 2.000 XB = 97.  Artinya. Jadi alternatif membeli atau membuat sendiri komponen B akan sama ekonomisnya bila permintaan per tahunnya adalah 9. dan sebagainya.  Apabila berubahnya faktor-faktor atau parameter-parameter tadi akan mengakibatkan berubahnya suatu keputusan maka keputusan tersebut dikatakan sensitif terhadap perubahan nilai parameter-parameter atau faktor-faktor tersebut.000 X • Biaya per tahun untuk altematif membuat sendiri adalah: EUAC buat = 350 (A/P.09036) + l5juta = 97. .7706 juta + X X = 9. tingkat bunga. Bila kebutuhan masing-masing komponen adalah 2. 15%. 7) + (2.7706 juta + 5.000 XB -15 juta (0.777 komponen.500) X -15 juta (A/F.  Parameter-parameter yang biasanya berubah dan perubahannya bisa mempengaruhi keputusan-keputusan dalam studi ekonomi teknik adalah ongkos investasi. atau berubah pada saat-saat tertentu.

8%. 15%.5. bertambah 40% NPW = -10 juta + 3 juta (P/A. 10 juta dengan nilai sisa nol di akhir tahun ke lima. bertambah 25% NPW = -10 juta + 3 juta (P/A. 5) = -10 juta + 3 juta (3.Contoh 6.2143) = -0.6048) = 0. pendapatan tahunan. Aliran kas dan alternatif ini terlihat pada gambar 6. 5) . investasi awal.8144 juta Karena NPW > 0 maka alternatif tersebut layak dilakukan. Perusahaan menggunakan MARR sebesar 12% untuk menganalisis kelayakan alternatif investasi tersebut. tergantung pada arah perubahan yang terjadi. Buatlah analisa sensitivitas dengan mengubah nilai-nilai a. Bila tingkat suku bunga berubah sampai (40% dan suku bunga yang diestimasikan maka nilai NPW-nya akan menjadi: 1. 16. a. 3 juta.6 Sebuah alternatif investasi diperkirakan membutuhkan dana awal sebesar Rp. tingkat bunga b.3572 juta 2. 5) = -10 juta + 3 juta (3. 12%.  Apabila parameter-parameter tadi berubah (misalnya tingkat suku bunga. Pendapatan tahunan diestimasikan sebesar Rp. Solusi  Langkah pertama yang akan dilakukan disini adalah menentukan keputusan awal (sebelum dilakukan analisa sensitivitas) dan alternatif tersebut dengan menghitung nilai awal nettonya (NPW): NPW = -10 juta + 3 juta (P/A. investasi awal c. dan sebagainya) berubah maka kemungkinan alternatif tersebut menjadi tidak layak atau malah tambah menguntungkan. pendapatan tahunan pada interval ± 40% dan nilai-nilai yang diestimasikan di atas dan tentukan batas-batas nilai parameter yang mengakibatkan keputusan terhadap alternatif tersebut bisa berubah (dari layak menjadi tidak layak atau sebaliknya).

25% atau bila meningkat sekitar 25% dan nilai i awal yang ditetapkan sebesar 12%.2%. 5) = -14 juta + 3 juta (3.1856 juta .333 ‘I = 15. yaitu suatu tingkat bunga yang menyebabkan NPW = 0. Bila besarnya investasi awal diubah pada interval ± 40% maka nilai-nilai NPW akan menjadi sebagai berikut: 1.3522) = 0. 5) = -10 juta + 3 juta (3. Batas perubahan ini akan diperoleh dengan menghitung nilai ROR.25%  Jadi.0787) = 2. keputusan akan berubah bila tingkat suku bunga menjadi lebih besar dari 15. bertambah 40%: NPW = -10 juta (1. berkurang 25% NPW = -10 juta + 3 juta (P/A. 5) = -10 juta + 3 juta (4.6048) = -3. 9%.  Keputusan akan berubah dari layak menjadi tidak layak bila NPW yang dihasilkan berubah menjadi negatif. 5) = 3. NPW = 0 bila: -10 juta + 3 juta (P/A. 5) = 0 (P/A.6691 juta 4. 7. berkurang 40% NPW = -10 juta + 3 juta (P/A.2361 juta. i%.= -10 juta + 3 juta (3.0566 juta 3. Bila digambar dalam grafik yang menyatakan perubahan suku bunga terhadap NPW maka diperoleh gambar 6.6.8897) = 1. 12%. i%.4) + 3 juta (P/A.

5 juta + 3 juta (3.144% dan investasi awal yang diestimasikan sebesar Rp.8144 juta Jadi. Alternatif tersebut akan menjadi tidak layak bila perubahan nilai investasi awal menyebabkan nilai NPW berubah menjadi lebih kecil dan nol.75 juta (P/A. Bila pendapatan tahunan berubah pada interval ± 40% maka akibatnya pada NPW akan terlihat seperti pada perhitungan beberapa titik sampel berikut: 1. bila pendapatan tahunan naik 25%: NPW = -10 juta + 3. 5) .6048) = 10.6048) = 3.2. e. investasi tersebut menjadi tidak layak bila investasi yang dibutuhkan lebih dan Rp.4) (P/A.6048) = -1. 10. 5) = -10 juta + 4.6048) = 5.8144 juta atau meningkat sebesar 8.7.5 juta + 3 juta (3. bila pendapatan tahunan naik 40% maka: NPW = -10 juta + 3 juta (1.3144 juta 5. 12%.2 juta (3. 12%. 10 juta.6048) = 4.8144 juta Bila diplot maka hubungan antara persentase perubahan nilai investasi awal terhadap nilai NPW terlihat pada gambar 6.12%. berkurang 25% NPW = -7.6856 juta 3.5) = 3 juta (3. bertambah 25%: NPW = -12. NPW akan sama dengan nol bila besarnya investasi adalah : P = 3juta(P/A. berkurang 40% NPW = -6juta + 3 juta (3.140 juta 2.

12%. 12%. 5) = -1.518 juta 3.8 juta (P/A. bila pendapatan tahunan turun 25%: NPW = -10 juta + 2.8892 juta 4. Silakan anda hitung sendiri dengan cara yang serupa di atas !! Gambar6.47%.774 juta per tahun atau bila terjadi penurunan sekitar 7.= 3. Hubungan antara perubahan pendapatan tahunan terhadap nilaiNPW.511 juta Alternatif di atas akan menjadi tidak layak bila pendapatan tahunan turun sampai di bawah 2.8. 5) = -3. bila pendapatan tahunan turun 40%: NPW = -109 juta + 1.25 juta (P/A. .

Pengetahuan yang balk tentang depresiasi dan sistem pajak akan sangat membantu dalam mengambil keputusan yang berkaitan dengan inveslasi. Kerusakan fisik akibat pemakaian dan alat atau properti tersebut.1. 3. 2. Kebutuhan produksi atau jasa yang Iebih barn dan lebih besar.DEPRESIASI 7. 4. . bahan. Pendahuluan Depresiasi dan pajak adalah dua faktor yang sangat penting dipertlmbangkan dalam studi ekonomi tekuik. Properti atau aset tersebut menjadi usang karena adanya per kembangan teknologi. Walaupun depresiasi tidak berupa aliran kas. dan sebagainya. namun besar dan waktunya akan mempengaruhi pajak yang akan ditanggung oleh perusahaan. Penurunan kebutuhan produksi atau jasa. energi. Pajak adalah aliran kas. OIeh karenanya pajak harus dipertimbangkan seperti halnya ongkos-ongkos pelaratan. Depresiasi pada suatu properti atau aset biasanya disebabkan karena satu atau lebih faktor-faktor berikut: 1. Penemuan fasilitas-fasilitas yang bisa menghasilkan produk yang Iebih baik dengan ongkos yang lebih rendah dan tingkat keselamatari yang lebih memadai. Depresiasi pada dasamya adalah penurunan nilai suatu properti atau aset karena waktu dan pemakaian. 5. tenaga kerja.