Departamento de Arquitectura y Urbanismo Descripcin: Abarca todas las fases del proyecto, desde los bocetos previos hasta

la direccin de obra, pasando por la resolucin concreta de cuestiones en la tramitacin. Los proyectos se enmarcan dentro de la actividad constructiva dentro del mbito de la edificacin pblica, residencial, e industrial. Funciones: Tramitacin de expedientes en las diferentes Administraciones del Estado, tanto del departamento de Arquitectura y Urbanismo, como en el resto de departamentos de la Empresa. Direccin integrada de proyectos (Project Management) impulsando y dirigiendo el proyecto desde una perspectiva global, llevando a cabo los trabajos de planificacin, coordinacin y seguimiento de todo el proyecto. Dentro del mbito de la direccin de proyectos, se incluye: Fijacin de objetivos: englobando los estudios de viabilidad tcnica y econmica, estrategias de intervencin, alcance, costes, plazos, calidades, emplazamiento, justificacin urbanstica, optimizacin del aprovechamiento en funcin de los parmetros edificatorios y del cumplimiento de la normativa de aplicacin. Redaccin de proyectos: solucin a los modos de habitar y utilizar los edificios, concepcin arquitectnica, composicin de volmenes, distribucin en planta, diseo de fachadas, as como el desarrollo constructivo y diseo de detalle, de las instalaciones, aplicando el know how que aporta nuestra experiencia profesional para aplicar valor aadido. Anlisis de Sistema de contratacin y eleccin de proveedores para ejecutar la obra. Direccin y control integral de la obra : seleccin de personal adscrito a cada obra, control de plazos, modificaciones e incidencias.

Documentacin As built y asesoramiento sobre el uso y mantenimiento del edificio, asegurando la buena disponibilidad y funcionamiento de todos los servicios (Facility Management) para que los ocupantes puedan desempear la funcin prevista para el edificio.

Gestin de recursos de la empresa dedicada a este departamento, tiempo, costes, calidad, personal adscrito, planificacin de tareas, fijacin de honorarios, trato directo con el cliente.

Ejemplos: Proyectos de justificacin urbanstica, optimizacin del aprovechamiento en funcin de los parmetros edificatorios y cumplimiento de la normativa de aplicacin, concepcin arquitectnica, composicin de volmenes, distribucin en planta, diseo de fachadas y resto de elementos formales, desarrollo constructivo y de detalle.

Departamento de Ing. Civil

Funciones: Tramitacin de expedientes en las diferentes Administraciones del Estado, tanto del departamento de Arquitectura y Urbanismo, como en el resto de departamentos de la Empresa. Direccin integrada de proyectos (Project Management) impulsando y dirigiendo el proyecto desde una perspectiva global, llevando a cabo los trabajos de planificacin, coordinacin y seguimiento de todo el proyecto. Dentro del mbito de la direccin de proyectos, se incluye: Fijacin de objetivos: englobando los estudios de viabilidad tcnica y econmica, estrategias de intervencin, alcance, costes, plazos, calidades, emplazamiento, justificacin urbanstica, optimizacin del aprovechamiento en funcin de los parmetros edificatorios y del cumplimiento de la normativa de aplicacin. Redaccin de proyectos: solucin a los modos de habitar y utilizar los edificios, concepcin arquitectnica, composicin de volmenes, distribucin en planta, diseo de fachadas, as como el desarrollo constructivo y diseo de detalle, de las instalaciones, aplicando el know how que aporta nuestra experiencia profesional para aplicar valor aadido. Anlisis de Sistema de contratacin y eleccin de proveedores para ejecutar la obra. Direccin y control integral de la obra: seleccin de personal adscrito a cada obra, control de plazos, modificaciones e incidencias. Documentacin As built y asesoramiento sobre el uso y mantenimiento del edificio, asegurando la buena disponibilidad y funcionamiento de todos los servicios (Facility Management) para que los ocupantes puedan desempear la funcin prevista para el edificio.

Gestin de recurso de la empresa dedicados a este departamento, tiempo, costes, calidad, personal adscrito, planificacin de tareas, fijacin de honorarios, trato directo con el cliente.

Departamento de Ing. Industrial

rea de Energa. Descripcin: Proyectos relacionados con la generacin, distribucin y transporte de la energa elctrica, tal como parques elicos, centrales hidroelctricas, instalaciones de cogeneracin y lneas elctricas en alta tensin. Funciones: Tramitacin de expedientes en las diferentes Administraciones del Estado relacionadas con el mbito industrial, as como en los organismos competentes. Direccin integrada de proyectos (Project Management) impulsando y dirigiendo el proyecto desde una perspectiva global, llevando a cabo los trabajos de planificacin, coordinacin y seguimiento de todo el proyecto. Donde se incluye: Fijacin de objetivos: englobando los estudios de viabilidad tcnica y econmica, estrategias de intervencin, alcance, costes, plazos, emplazamiento, y del cumplimiento de la normativa de aplicacin vigente. Redaccin de proyectos: planteando la o las posibles soluciones a las incgnitas, aplicando el know how que aporta nuestra experiencia profesional para aplicar valor aadido.

Gestin de recursos de la empresa dedicados a este departamento, tiempo, costes, calidad, personal adscrito, planificacin de tareas, fijacin de honorarios, trato directo con el cliente.

rea de Ing. Elctrica e Instrumentacin. Descripcin: Proyectos relacionados con la ingeniera bsica, de desarrollo y de detalle, propia de instalaciones elctricas, tal como subestaciones. Funciones: Direccin integrada de proyectos (Project Management) impulsando y dirigiendo el proyecto desde una perspectiva global, llevando a cabo los trabajos de planificacin, coordinacin y seguimiento de todo el proyecto. Dentro del mbito de la direccin de proyectos, se incluye: Fijacin de objetivos: englobando los estudios de viabilidad tcnica y econmica, estrategias de intervencin, alcance, costes, plazos, emplazamiento, y del cumplimiento de la normativa de aplicacin vigente. Redaccin de proyectos planteando la o las posibles soluciones a las incgnitas, aplicando el know-how que aporta nuestra experiencia profesional para aplicar valor aadido. Documentacin As built y asesoramiento sobre el uso y mantenimiento del proyecto, asegurando la buena disponibilidad y funcionamiento de todos los servicios y funciones.

Gestin de recursos de la empresa dedicados a este departamento, tiempo, costes, calidad, personal adscrito, planificacin de tareas, fijacin de honorarios, trato directo con el cliente.

rea de Ing. Industrial. Descripcin: Proyectos relacionados con instalaciones trmicas tanto del mbito industrial como del domstico. Tambin se circunscribe a esta rea las labores propias del departamento de delineacin y gestin de la documentacin, de acuerdo a los formatos propios de UNITEC. Funciones: Tramitacin de expedientes en las diferentes Administraciones del Estado relacionadas con el mbito industrial. Fijacin de objetivos: englobando los estudios de viabilidad tcnica y econmica, estrategias de intervencin, alcance, costes, plazos, emplazamiento, y del cumplimiento de la normativa de aplicacin vigente. Redaccin de proyectos: desarrollando la solucin ptima, a travs de la aplicacin del know how que aporta nuestra experiencia profesional para aplicar valor aadido. Realizacin de la documentacin As built, as como el asesoramiento sobre el uso y mantenimiento del proyecto, asegurando la buena disponibilidad y funcionamiento de todos los servicios y funciones. Realizacin de la documentacin grfica (planos y esquemas), propios de ste y del resto de reas, dentro de UNITEC. Gestin de recursos de la empresa dedicados a este rea, tiempo, costes, calidad, personal adscrito, planificacin de tareas, fijacin de honorarios, trato directo con el cliente.

Ejemplos:

Definiciones LOE
Para establecer alcance del director de obra, en cuanto a calidad en la ejecucin de proyectos.

Artculo 12. El director de obra. l. El director de obra es el agente que, formando parte de la direccin facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos tcnicos, estticos, urbansticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificacin y dems autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuacin al fin propuesto. 2. Podrn dirigir las obras de los proyectos parciales otros tcnicos, bajo la coordinacin del director de obra. 3. Son obligaciones del director de obra: a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o ingeniero tcnico, segn corresponda y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesin. En caso de personas jurdicas, designar al tcnico director de obra que tenga la titulacin profesional habilitante. En el caso de la construccin de edificios para los usos indicados en el grupo a) del apartado 1 del artculo 2, la titulacin acadmica y profesional habilitante ser la de arquitecto. Cuando las obras a realizar tengan por objeto la construccin de las edificaciones indicadas en el grupo b) del apartado 1 del artculo 2, la titulacin habilitante, con carcter general, ser la de ingeniero, ingeniero tcnico o arquitecto y vendr determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesin, de acuerdo con sus especialidades y competencias especficas. Cuando las obras a realizar tengan por objeto la construccin de las edificaciones indicadas en el grupo e) del apartado 1 del artculo 2, la titulacin habilitante ser la de arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o ingeniero tcnico y vendr determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesin, de acuerdo con sus especialidades y competencias especficas.

Idnticas criterios se seguirn respecto de las obras a las que se refieren los apartados 2.b) y 2.c) del artculo 2 de esta Ley. b) Verificar el replanteo y las adecuaciones de la cimentacin y de la estructura proyectadas a las caractersticas geotcnicas del terreno. c) Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de rdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretacin del proyecto. d) Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas S-adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la redaccin del proyecto. e) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, as como conformar las certificaciones parciales y la liquidacin final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos. f) Elaborar y suscribir la documentacin de la obra ejecutada para entregarla al promotor, con los visados que en su caso fueran preceptivos. g) Las relacionadas en el artculo 13, en aquellos casos en los que el director de la obra y el director de la ejecucin de la obra sea el mismo profesional, si fuera sta la opcin elegida, de conformidad con lo previsto en el apartado 2.a) del artculo 13.

Artculo 13. El director de la ejecucin de la obra. 1. El director de la ejecucin de la obra es el agente que, formando parte de la direccin facultativa, asume la funcin tcnica de dirigir la ejecucin material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construccin y la calidad de 10 edificado. 2. Son obligaciones del director de la ejecucin de la obra: a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesin. En caso de personas jurdicas, designar al tcnico director de la ejecucin de la obra que tenga la titulacin profesional habilitante. Cuando las obras a realizar tengan por objeto la construccin de edificios para los usos indicados en el grupo a) del

apartado 1 del artculo 2, la titulacin acadmica y profesional habilitante ser la de arquitecto tcnico. Ser sta, asimismo, la titulacin habilitante para las obras del grupo b) que fueran dirigidas por arquitectos. En los dems casos la direccin de la ejecucin de la obra puede ser desempeada, indistintamente, por profesionales con la titulacin de arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o ingeniero tcnico. b) Verificar la recepcin en obra de los productos de construccin, ordenando la realizacin de ensayos y pruebas precisas. c) Dirigir la ejecucin material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecucin y disposicin de los elementos constructivos, y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra. d) Consignar en el Libro de rdenes y Asistencias las instrucciones precisas. e) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, as como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidacin final de las unidades de obra ejecutadas. f) Colaborar con los restantes agentes en la elaboracin de la documentacin de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.