t t C1O .

/OO • O/• O D -OO-O O -ZO1/-68: 6

SHCF

,

Administracid ii General de Servicio s at Contribuyente .
Administfaci6n Central de O peraci6n de Canalea de Servicing .

Exp . SAT-jz $- of -o6-oi /zoij

Lic . Javier I saias P6re z Almartz . Presiden te de la As o c iac id n Nac io n al d e l N o tariado Mexic an o , A . C. Pa s e o d e l a Refo rma mini . q )q , C ol . J uJ re z . D el e gac i d n Cu au ht6m oc . o 66o o . Mtxi c o , D istrit o Fed eral . Pres e n te .

M txic o , Di strito Federal , a i6 de e n e ;o d e zo i/ .

Prim era Res o l u c i6 n de Mod/ca c io nes a la Reso Iucit n Mis ce ld n ea fisca l p • ²• • º ²3 ”. × sm o e n cuyo Ah o ra b i e n , e l pasad o 9 d e en e ro se p ubl ic d en el P ortal de I nternet d el SAT, e1 “A n tep¹royecto de la
Artic u l o Primero Tra nsitori o se es tabl ece t o sigu ien te :
O F£ic u lo te n drd p o r c u mp lida la obliga cidn del f eda ta rio p il b lico de ef cct u a r la co n su me a q u e se refiere e l n XV,sen iri cis o ptrraf o de la / l lSR, re qun e ef en lauescrit ura p !cin b lica ¤ 9.deci k• • protesta •de r cid verdad a teo sa), t esii lt laim primera en ajena c i6nde de casas iemp h a b itacit ect a da en los co co rresp o n dien te que se rea lize an te f eda tario, se in c/uyo to m o n i/ es toci ii n del enajenan te e n la q u e b ajo
c h es inm edia tos on te riores o la f echa de es too e ri o)en o c iiin . "

Al respe c to , el Artlc u lo S6p ti m o Tran s ito ri o de la Re sol u ci dn M i sceldnea Fiscal para zoiz, e stab lec ia la facili dad pa ra te ner p o r c u mplida la obl igac idn se iialada e n cl pdrrafo qu e an te cede , a travds de l a mani fe s taci dn baj o p ro tes ta d e d ee m verdad del e n aj enan te , resp ecto st era la p ri m ers en aj e nac i6 n d e c asa hab itac i d n efec tu ada en l o s c inc o ano s inm edia to s ante ri o re s .

M e re fiero al artlc u lo i 9 . kecc ib o t , i nciso a) dl timo pdrrafo de la Ley del l mpu e sto so bre l a Re nta , ' m i s m o que para d e te rminar la pro cedencia d e l a eKen c i d n d el impuesto sob re la re nta que d erive de in gr e s o s p e rc ibi d o s p or conc epto d e enaj enaci d n d e casa habi tac i d n , estab lec e la obligae ibn d e l o s fe d atari o s piiblic o s d e co nsultar ante e1 Servic i o de Adm in istrac ib n Tribu taria ( “SAT”) st p revi am e m te e l c o ntri buyen te ha e naj enad o algu n a ca sa habitac i d n du ra n te l o s ci nc o aii os i nm e di ato s ant erio re s a la fe cha d e enaj en ac i d n d e que se tra te , e l lo , a trav6 s d e la consu lts en la pdgi na d e Inte rn e t del SAT,

el s istem a pa ra to co rre nte de eno)erioc iones de coso liob i toc idn en In pdq i no de In ternet de l SAT, ae

“1?rim ero . Pa ra ins e¶ ec tos de In reg la I. $ . to. y. , du ra n Ie eI e)erc icio ¶scol de z ot l , h osto en to n fo se Ii 6ere

C o nfo rm e a t o anteri o r y en tdrm in os d e la p u bl icaci dn d el Arti c u lo Pri m e ro Tran sito rio de la Prime ra Re s ol uci dn de M odi fic a c i o ne s a la Re so l uc i d n Mi sc e ld n ea Fi sc al pa ra zo ij , se es tabl ec e la po sibi lidad pa ra qu e lo s fe d ata ri o s piibl i c o s cumpla n con la o b ligac i 6 n d e e fectuar l a co nsu lta a que se reli e v e el articu • •• 9 . >••• × • lnciso a) , iiltimo p 6rrafo de la Ley del lmpuesto sobi e l a Renta , mediante la '' ' '
Av . P a s eo d e l a R e fo rms mi ni . b y , M 6 d u l o V, P . B . , C o l . G u e rr e ro , C . P . o6 $ oq , M d x i co , D . F . www s a t a o b m x

s t b i en e 1 Artic u l o P ri m e ro Tran si to ri o d e l a P ri m e ra Res o l uc i dn d e M o d i fi c ac i o n e s a l a Res o 1u c it n M i s cel tn ea Fi s cal p ara z o i) . Ca b e s e ii a l a r . . C o l . i . _ o b ti n A v . P . ii w w ' s a t ¤ . c o n fo rme a l o sigu i e nte : a lp ii n t rd m i te. d e l a Re s o l u c i d n M i s c e l dn ea F i s ca l para z o i/ . de l a Re s o l uc i d n M isc e l dn ea Fi s ca l pa ra z o t l . i . M t d u l o V .” a vor dc lo s Cua n do e n las pdg in as dc In te rne t del SA ’1 “ o de la Secreta ria sc es ta b lezca n a f fl u e s te o rd e n d e i d ea s . P a s e o d e l a R e fo rm s r ¹ ª × i7 . in e n t e . C . e l l o . c om o e n la d i sp o sic i t n Tra nsi to ria e n cu es t i d n .Ad mi n istraci6n C entral de O peraci6n de Canales de Servi cios . m i sma q ue e stab lec e q u e s e rf ap l ic a b l e du ran te t o d o e l z o t l . qu e aim y c ua n d o d i ch o Artic u l o Tra n s it o rio n o h a s i d o p u bfl ie ad o e n e 1 D ia ri o O fi c ial d e la F e d e r a c i t n . P . F . l a fac i l i d ad c o nt en i d a e n e l mi sm o pu e d e s e r a p l ica b l e d esd e e 1 i d e e n e ro del p r e s e n t e . i . o 6 $ o o . respeeto st e s la primer a en a) ena ci 6n d e c asa hab i ta c i t n e fec tu a da e n l o s ci n c o a ii o s ante rio r e s . G u e rr e r o . Aien S i n o tro pa r t i c u l ar. ap r o v ec h o l a o ca s it n pa ra e nvia rl e u n c o rd i d l sa l u d o . to disp u esto en c o nhtri uy e innics. p o drd n ap lic a r en s us t it u c it n de to s eii a lado en la ci tada Res o luci 6 n. req uel isi ttes di/ere ne tcs los es lec ido s e n la prese n te R esol u c it n pa ra la rea lizaci t n de die a sbp iip os para ri m ite q u co a rrespo n ta dsb . c o n fo rm e a t o seii a l ad o tan to e n la r egl a 1 1 . D . e l m i s mo re su l ta ap l i c ab l e pa ra l o s fe da tari o s p ii bl i c os c o n s u p u b l i c aci tn e n e l P o r ta l d e I n t e r n e t d e l SAT. i . M d x i c o . e l l o . m an i fes tac i d n b a | o p r o testa de deem ve rdad del ena) enante . s e e n c u en tra pe n d i e n te de p u bl ica c i b n en e l Di a r i o Ofi ci a l d e la Fe d e rac i d n . B . e n t d rm i n o s d e t o d i s p u e sto p o r e l s egu nd o p d r ra fo de la regla I l .

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