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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROCEDIMIENTO PROPIETARIO DIRECCIÓN FECHA OBJETIVO: El saneamiento físico-legal de la propiedad en cumplimiento de las disposiciones vigentes para lograr la Prescripción Adquisitiva de Dominio y su posterior inscripción ante la VIII Oficina Registral Huancayo. BASE LEGAL: Ley Nro. 27157 Ley de Regularización de Edificaciones del Procedimiento para Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común. Ley Nro. 27333 Ley Complementaria a la Ley Nro. 26662, La Ley de Competencia Notarial de Asuntos no Contenciosos, para Regularización de Edificaciones. Plan Director de Huancayo vigente. UBICACIÓN: El Predio materia de saneamiento se encuentra ubicado en la Avenida Húsares de Junín N°117 (interior), del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín. : CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL : GLADIS EUDOLIA ACEVEDO PARIONA : Av. HUSARES DE JUNIN N° 117 (Interior) : CHILCA, ENERO DEL 2013

ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD: El terreno materia del presente trámite fue adquirido por su actual posesionaria doña GLADIS EUDOLIA ACEVEDO PARIONA, de doña Gregoria Rojas Alvarado y esposo don Luis Villalva Huamán, mediante documento de transferencia de derecho de posesión celebrada el 06 de Julio del 2005, ante el notario público de Huancayo Mercedes María Aleluya Vila. El lote perteneció a uno de mayor extensión posesionado por mas de 50 años por los transfirientes conforme al certificado de posesión de inmueble expedido el 06 de Julio del año 2005 por el Teniente Gobernador del barrio La Esperanza-Ocopilla, del distrito de Chilca Sr. Florentino Mucha Parque.

DESCRIPCION DEL TERRENO

AREA DEL TERRENO SEGÚN DOCUMENTO DE TRANSFERENCIA DE DERECHO DE POSESION: 187.50 m2 AREA, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES ACTUALES DEL LOTE: AREA UTIL DEL TERRENO SEGÚN CONSTATACION PROFESIONAL ASESOR: 186.35 m2 Norte : con la propiedad de Alejandro Alvarado, en 25.00 ml. Sur Este : con la propiedad de Victoria Rojas Alvarado, en 25.00 ml. : con la propiedad de Teresa Villaverde, en 7.37 ml.

Oeste : con la propiedad de Gregoria Rojas Alvarado y esposo Luìs Villalva Huamán, y pasadizo común, en 7.54 ml.

REFERENCIA TERRITORIAL El lote se encuentra emplazado en el interior del lote matriz, siendo su acceso a través de un pasadizo común que conecta con la Av. Húsares de Junín. Se encuentra dentro del área urbana. Se califica como terreno Urbano

ALINEAMIENTO No requiere de alineamiento por ser un lote ubicado en el interior de un lote matriz.

ASPECTOS NORMATIVOS Zonificación Residencial de Media (RDM) R3 - A Sectorización: Sector Sa Sub sector Sa-1

SISTEMA VIAL Vía de acceso al lote: Pasadizo común de una sección de 1.50 ml. que conecta con la Av. Húsares de Junín, de una sección transversal de 20.00 ml. EQUIPAMIENTO. No se encuentra afectado para reserva de ningún tipo de equipamiento. SERVICIOS BÁSICOS El lote por encontrarse en una zona consolidada cuenta con todas las redes de servicios básicos instalados en forma definitiva.

-------------------------Profesional Responsable