Tabelul nr.1. TABEL CENTRALIZATOR CU PROPRIETATILE SUPUSE EVALUARII SI VALOAREA DE PIATA ESTIMATA Nr.crt. Nr.ap. Etaj CF nr. Nr.cadastral Nr.

S totala Valoare de piata Valoare de piata Valoare de Valoare de piata camere (mp) de baza estimata de baza estimata piata de baza de baza prin metoda prin metoda de estimata imobil estimata imobil comparatiei randament (Euro) (Euro) (lei) directe (Euro) 3 3 3 3 3 3 89,18 88,03 89,06 81,14 88,94 91,23 527,58 17,00 55.500 54.700 55.400 50.500 55.300 56.700 328.100 9.800 57.400 57.400 57.400 57.400 57.400 57.400 344.400 9.500 55.500 54.700 55.400 50.500 55.300 56.700 328.100 9.800 226.046 222.788 225.639 205.681 225.231 230.933 1.336.318 39.914

Apartamente amplasate in Arad, str.Voinicilor, bl.C5 1 4 P 79726 Arad 15160 C1- U 4 2 6 1 79728 Arad 15160 C1- U 6 3 11 2 79733 Arad 15160 C1- U 11 4 13 2 79735 Arad 15160 C1- U 13 5 16 3 79738 Arad 15160 C1- U 16 6 17 3 79739 Arad 15160 C1- U 17 Total apartamente evaluate Arad, str.Voinicilor bl.C5 Apartamente amplasate in Arad, str.Predeal bl.G3 1 35 1 67705 Arad 3245/a/1/2:3242/a/3/2/13242/b/1/1-3243/a/1/1/13243/a/2/2/13243/b/2/1/1/2/XXXV 2 43 2 67713 Arad 3245/a/1/2:3242/a/3/2/13242/b/1/1-3243/a/1/1/13243/a/2/2/1-3243/b/2/1/1/2/XLIII 3245/a/1/2:3242/a/3/2/13242/b/1/1-3243/a/1/1/13243/a/2/2/13243/b/2/1/1/2/LXXXI

1

1

17,00

9.800

9.500

9.800

39.914

3

81

3

67751

Arad

1

16,00

9.200

9.500

9.200

37.471

pagina 1 din 8

00 9.859 3. Nr.200 131.000 192.798 mp cladire birouri.000 47.000 47. TABEL CENTRALIZATOR CU PROPRIETATILE SUPUSE EVALUARII SI VALOAREA DE PIATA ESTIMATA Nr.00 2.300 1.cadastral Nr.Voinicilor.200 9. S totala Valoare de piata Valoare de piata Valoare de Valoare de piata camere (mp) de baza estimata de baza estimata piata de baza de baza prin metoda prin metoda de estimata imobil estimata imobil comparatiei randament (Euro) (Euro) (lei) directe (Euro) 1 16.900 334.C5 3245/a/1/2:3242/a/3/2/13242/b/1/1-3243/a/1/1/13243/a/2/2/13243/b/2/1/1/2/XCIII 3245/a/1/2:3242/a/3/2/13242/b/1/1-3243/a/1/1/13243/a/2/2/13243/b/2/1/1/2/XCIV Total apartamente evaluate Arad.356 47.471 Apartamente str.800 311.500 9.000 847.388.672 122.500 118.1. atelier 11625 Pecica 2585 0 Total constructii si terenuri evaluate la Pecica 2.550 Constructii administrative si de depozitare amplasate pe raza orasului Pecica si teren aferent in suprafata totala de 15.ap. 67763 Arad bl.241 533.471 82.500 9. Etaj CF nr.450.200 37.000 magazii. Nr.200 9. str. platforme betonate 5 94 4 67764 Arad 1 16. 4 93amplasate 4 in Arad.000 Total imobile supuse evaluarii 847.200 37. sopron.crt.00 9.Tabelul nr.Predeal bl.000 30.300 334. 11628 Pecica 2572 2.200 131.G3 Constructii de depozitare amplasate pe raza localitatii Semlac 3 hale.968 pagina 2 din 8 .000 341.900 844. grajd.187 1. cantina.266. pod 8260 Semlac 51/1 bascul.110 341.110 341.

00% 0 674 0 0. DATA VANZARII(OFERTEI) Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 3.0% 0 674 P/P+3+M 0.00% 0 639 0 0. semidecomandat 639 3 camere.VOINICILOR CRITERII PRET (EUR) 1. SUPRAFATA construita (mp) 89.23 Valoare de piata unitara (Euro/mp) 622 622 622 622 622 622 Valoare de piata imobil (Euro) 55.00% 0 0.17 Suprafata totala (mp) 89. BOXA Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp TOTAL CORECTII NETE EUR/mp TOTAL CORECTII NETE TOTAL CORECTII BRUTE EUR/mp TOTAL CORECTII BRUTE 622 3 camere.2 VALOAREA ESTIMATA PRIN COMPARATII DIRECTE PENTRU APARTAMENTELE CU 3 CAMERE AMPLASATE IN ARAD. IV 2009 0 674 tranzactie trim.700 .69 PRET (EUR/mp) Criterii 1. IV 2009 0% 0 622 Micalaca Est Micalaca Est 0% 0% 0 639 Micalaca Est 0% 0% 0 674 Micalaca Est 0% 0 622 P/P+3+M P/P+3+M 0.500 55.985 92.11 Apartament nr. BALCON Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 9.4 Apartament nr. CENTRALA TERMICA Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 8.0% 0 639 amenajat "la cheie" 0.0% 0 674 amenajat "la cheie" 0.00% 0 0.26 COMPARABILA 3 54. ETAJ Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 5. semidecomandat 0 622 tranzactie trim.700 55.00% 0 0.6 Apartament nr.13 Apartament nr.00% V adoptat .16 Apartament nr.18 88.14 88.03 89.94 91. GARAJ. FINISAJE Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 7.500 54.400 50. semidecomandat 674 3 camere. IV 2009 0 639 tranzactie trim.0% 0 639 1/P+3+M 0.0% 0 622 2 aceeasi 0% 0 639 aceeasi 0% 0 674 aceeasi 0% 0 622 amenajat "la cheie" amenajat "la cheie" 0. VECHIME IMOBIL (ani) Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 6.618 97. LOCALIZARE IN ZONA Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 4.300 56.Tabelul nr.49 COMPARABILA 2 58.EUR/mp (exclusiv TVA) 622 Denumire imobil Apartament nr.0% 0 622 da da 0 639 da 0 674 da 0 622 da da 0 639 da 0 674 da 0 622 nu nu 0 639 nu 0 674 nu 0 622 0 0.18 SUBIECT COMPARABILA 1 60.06 81. TIP LOCUINTA Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 2. semidecomandat 3 camere. ST.353 80.

00 16.00 Valoare de piata unitara (Euro/mp) 578 578 578 578 578 Valoare de piata imobil (Euro) 9.81 Apartament nr.200 9. DATA VANZARII(OFERTEI) Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 3.G3 CRITERII PRET (EUR) 1.PREDEAL BL.00 SUBIECT COMPARABILA 1 9. STR.86% V adoptat .00 17.0% 0 526 neamenajat 10. VECHIME IMOBIL (ani) Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 6. ETAJ Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 5.0% 0 526 3/P+4 0.06% 170 23.43 Apartament nr.94 Suprafata totala (mp) 17.200 9.EUR/mp (exclusiv TVA) 578 Denumire imobil Apartament nr. TIP LOCUINTA Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 2. LOCALIZARE IN ZONA Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 4.Tabelul nr.200 . Fortuna 0% 0 517 intermediar/P+4 4/P+4 0.00 16.97% 82 14.0% 0 695 2/P+4 0.06% 0 578 23 4.00 PRET (EUR/mp) Criterii 1.300 17. Fortuna Vlaicu.00 COMPARABILA 3 10.00 16.00 COMPARABILA 2 12. SUPRAFATA construita (mp) 17.06% 83 14. CENTRALA TERMICA Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 8. Fortuna 0% -5% -40 695 Vlaicu.800 9.35 Apartament nr.0% 0 517 35 aceeasi 0% 0 695 aceeasi 0% 0 526 aceeasi 0% 0 517 amenajat neamenajat 10. FINISAJE Variatie (corectie) procentuala Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 7. BALCON Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp 9.000 18. BOXA Variatie (corectie) EUR/mp Valoarea corectata EUR/mp TOTAL CORECTII NETE EUR/mp TOTAL CORECTII NETE TOTAL CORECTII BRUTE EUR/mp TOTAL CORECTII BRUTE garsoniera formata din camera si grup sanitar 547 garsoniera formata din camera si grup sanitar 735 garsoniera formata din camera si grup sanitar 556 garsoniera formata din camera si grup sanitar 0 547 oferta negociabila 0 735 oferta negociabila 0 556 oferta negociabila -5% -30 517 Vlaicu. mobilat -10.500 17.0% 0 695 amenajat.800 9.0% 52 569 nu nu -70 626 da 53 578 nu 0 569 nu nu -60 566 nu 0 578 nu 0 569 nu nu 0 566 nu 0 578 nu 0 569 22 3. Fortuna 0% -5% -30 526 Vlaicu.94% 0 566 -170 -23. GARAJ.93 Apartament nr.3 VALOAREA ESTIMATA PRIN COMPARATII DIRECTE PENTRU GARSONIERELE AMPLASATE IN ARAD.

sopron.150 117 libera 0 117 identice 0 117 normale 0 117 oferta negociabila -25% Imobile de comparatie B 280. atelier mecanic.200 88 libera 0 88 identice 0 88 normale 0 88 oferta negociabila -25% -22 66 Santana -10% -7 59 apa forata. sopron. un grajd si un sopron + cantar bascul corectii % corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Corectii totale nete (absolut) Corectii totale nete(%) Corectii totale brute (absolut) Corectii totale brute(%) -18 -11 70 45 2 grajduri. periferic. zona Peregul Mare. la iesire spre Sicula 2 grajduri. curent.125 3.62% -48. tuicarie.000 Suprafata teren(mp) Suprafata constructie (mp) Pret solicitat(Euro) Elementul de comparatie Pret cerut(Euro) Suprafata constuctie (mp) Pret cerut(Euro/mp) Transmiterea dreptului de proprietate corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Conditii de finantare corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Conditii de vanzare corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Conditii ale pietei corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Localizare zona corectii % corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Utilitati Imobilul de evaluat 2.000 apa din put cu hidrofor.200 280.70% 43 48. curent apa forata.000 3. magazie cereale -20% 0% -14 0 56 45 -61 -43 -52.356 Libera A 370.000 3. curent trifazic 0% 0 70 30. canalizare prister 15.000 EURO .00% 39 44. grup social. curent. tuicarie. posibilitate gaz 5.000 3.150 370.000 -20% -14 56 4 grajduri + anexe -29 88 Semlac.Tabelul nr. hala pui. atelier mecanic.70% 0% 0 56 -33 -37.000 IMOBILE DE COMPARATIE B Santana 4 grajduri + depozit furaje C Buteni 4 grajduri + anexe Utilitati apa forata.50% Valoarea de piata a proprietatii evaluate este valoarea de vanzare a proprietatii C la care s-au adaugat corectiile (respectiv valoarea proprietatii care a suferit cele mai mici corectii brute procentuale).125 -20% corectii % corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Suprafata teren (mp) corectii % corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Caracteristici constructii si amenajari 3 hale de depozitare. curent. la iesire periferic spre Sicula 5% 4 93 apa forata. Cermei.000 88 libera 0 88 identice 0 88 normale 0 88 oferta negociabila -25% -22 66 Buteni 5% 3 70 apa din put cu hidrofor. curent trifazic 30. grup 4 grajduri + depozit furaje social. curent. hala pui.700 3.12% 70 59. canalizare prister. magazie cereale apa forata.000 3. posibilitate gaz -5% -3 56 5.000 265. periferic.4 ESTIMAREA VALORII DE PIATA A PROPRIETATII PRIN METODA COMPARATIEI DIRECTE PENTRU CONSTRUCTIILE AFLATE PE RAZA LOCALITATII SEMLAC Caracteristici Localizare Caracteristici constructii si amenajari A Cermei.700 -20% C 265. VALOAREA DE PIATA A PROPRIETATII ESTIMATA PRIN METODA COMPARATIEI DIRECTE ESTE DE : VALOAREA DE PIATA A PROPRIETATII ESTIMATA PRIN METODA COMPARATIEI DIRECTE ESTE DE : 56 EURO/mp 131. canalizare prister. canalizare prister -5% -5 88 nu are in proprietate 15.

Aradul Nou hala degradata.700 595. grajd 50% Valoarea de piata a proprietatii evaluate este valoarea de vanzare a proprietatii B la care s-au adaugat corectiile (respectiv valoarea proprietatii care a suferit cele mai mici corectii brute procentuale). canalizare. fara finisaje exterioare -15% 52 156 6 3. curent.400 20% 17 104 hala degradata. atelier.000 1. canalizare. periferic.000 EURO .66% C 595.5 ESTIMAREA VALORII DE PIATA A PROPRIETATII PRIN METODA COMPARATIEI DIRECTE PENTRU TERENUL SI CONSTRUCTIILE AFLATE PE RAZA ORASULUI PECICA Caracteristici Localizare Caracteristici constructii si amenajari Utilitati A Arad.500 300 libera 0 300 identice 0 300 normale 0 300 oferta negociabila -20% -60 240 Arad. canalizare prister. gaz -10% -22 202 2.000 10% 17 190 hala amenajata. neamenajata apa forata.Tabelul nr. canalizare prister. gaz 5. curent. Gai hala amenajata.798 5. Vlaicu -20% -56 224 apa forata.000 1.14% 173 57.000 1.500 450. cantina. Aradul Nou -20% apa forata. canalizare. fara finisaje exterioare apa forata.68% 133 88.110 Libera A 90. neamenajata cladire de birouri P+1E.80% Pecica. VALOAREA DE PIATA A PROPRIETATII ESTIMATA PRIN METODA COMPARATIEI DIRECTE ESTE DE : VALOAREA DE PIATA A PROPRIETATII ESTIMATA PRIN METODA COMPARATIEI DIRECTE ESTE DE : 162 EURO/mp 341. la iesire spre Nadlac Arad. canalizare.000 IMOBILE DE COMPARATIE B Arad. curent. curent. Gai -20% -24 96 -48 192 apa forata.000 1. posibilitate gaz -10% -10 86 -19 173 8. posibilitate gaz 8.700 350 libera 0 350 identice 0 350 normale 0 350 oferta negociabila -20% -70 280 Arad. Vlaicu hala industriala si spatii birouri renovate recent apa forata. 3 magazii. curent.000 Suprafata teren(mp) Suprafata constructie (mp) Pret solicitat(Euro) Elementul de comparatie Pret cerut(Euro) Suprafata constuctie (mp) Pret cerut(Euro/mp) Transmiterea dreptului de proprietate corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Conditii de finantare corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Conditii de vanzare corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Conditii ale pietei corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Localizare zona corectii % corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Utilitati Imobilul de evaluat 2.48% -29 162 -138 -46.000 25% 50 252 hala industriala si spatii birouri renovate recent -25% -63 189 -161 -46. curent.000 C Arad.400 600 90. curent. gaz 2.000 600 150 libera 0 150 identice 0 150 normale 0 150 oferta negociabila -20% -30 120 Imobile de comparatie B 450. posibilitate gaz metan apa forata. gaz -10% corectii % corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Suprafata teren (mp) corectii % corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Caracteristici constructii si amenajari corectii % corectii Euro/mp pret corectat Euro/mp Corectii totale nete (absolut) Corectii totale nete(%) Corectii totale brute (absolut) Corectii totale brute(%) 15.00% 262 74.

00 3 Magazii depozitar e 316 80% 250 1.500 50 39.400 0 0 57.200 50 11.000 334.6 ESTIMAREA VALORII DE PIATA A IMOBILELOR PRIN METODA DE RANDAMENT Explicatie Apartament 3 Garsoniere Localitatea Semlac camere Arad.500 14.000 0 0 96.500 30% 1.600 10% 96. 3 Hale Sopron Grajd str.080 30% 300 780 0 780 10% 7. asigurare.100 2.960 30% 1.400 720 5% 36 684 17 667 7% 9.500 3.700 3.760 100 2.50 Grajd productie 270 80% 220 1.500 100 2.240 30% 1.400 57.400 19.000 92.000 194.500 13.00 Utilizarea cea mai probabila Suprafata desfasurata (mp) Suprafata utila inchiriabila Suprafata utila inchiriabila (mp) Chiria unitara (Euro/mp) VBP (Euro) = Grad de neocupare (%) Grad de neocupare (Euro) VBE (Euro) = Cheltuieli de exploatare . Arad.260 30% 4.amortizare.Tabelul nr.200 2.200 50 12.Voinicilor str.500 9.50 3.300 10.000 18.500 11.159 6% 57.500 50 17.600 30% 1.240 100 2.200 300 60 1.140 10% 21.000 25.600 10% 360 3.495 80% 1.100 200 2. depozitare locuinta locuinta depozitare depozitare depozitare 1.800 20 7.900 4.400 3.500 0 0 9. impozit.080 30% 8.400 8% 30.000 11.260 500 8. intretinere. paza (5% din VBE) (Euro) VNE (Euro) Rata de capitalizare Valoare spatiu amenajat (Euro) Costuri de amenajare a spatiului (Euro/mp) Costuri de amenajare a spatiului (Euro) Valoare actuala spatiu (Euro) Valoare de piata imobil (Euro) Cladire birouri birouri 976 80% 780 3.000 9.25 342 80% 270 1.400 28.680 1.00 519 70% 360 0.100 500 9.00 Cantina birouri 428 80% 340 3.660 12% 22.000 50 5.680 8% 233.400 30% 4.25 Pecica Atelier birouri 120 80% 100 3.900 12% 24.000 3.Predeal.200 .760 8% 109.000 2.400 0 0 21.240 81 3.000 1.200 600 118.

intre Primarie si piata apa. ultracentral. curent.43% -10% -2. In opinia evaluatorului.52 -16. gaz -10% -2.84 16. curent.80 25.798 libera nec 660 33. gaz stradale Corectie pentru utilitati disponibile (%): Corectie pentru utilitati disponibile (Euro): Pret corectat (Euro/mp) Vecinatati: Corectie vecinatati (%): Corectie vecinatati (Euro): Pret corectat (Euro/mp) Categoria terenului Corectia pentru categoria terenului (%) Corectia pentru categoria terenului (Euro) Pret corectat (Euro/mp) Stare teren Corectia pentru starea terenului(%) Corectia pentru starea terenului(Euro) Pret corectat (Euro/mp) CORECŢII NETE CORECŢII NETE (%): CORECŢII BRUTE CORECŢII BRUTE (%): terenuri virane.52 liber de constructii 0% 0.00 23.35 intravilan 0% 0.75 15. central Teren Pecica. langa cartierul Europa -5% -0.40 apa.00 17.00 23.ABORDARE PE BAZA DE COMPARATII METODA COMPARAŢIILOR PE PERECHI DE DATE A TERENURILOR Elemente de comparatie: Sursa de informare Adresa : Teren Pecica.33 libera 0. curent.16 liber de constructii 0% 0.36 proprietati rezidentiale -10% -1.00 la piata 0. din strada neasfaltata 0% 0.170 35.00 la piata 0.92% intravilan liber de constructii Se observa ca terenul comparabil care a suferit cele mai mici corectii nete procentuale este Comparabila nr.44% Teren Pecica. din 2 strazi -15% -3.43% -10% -1. gaz stradale.60 18. gaz proprietar 0748913630 proprietar proprietar Teren Pecica. gaz stradale Terenul de evaluat Comparabila nr.52 liber de constructii 0% 0. canalizare la cateva sute de metri -10% -1.14 0% 0.3 Comparabila nr.84 16.00 Teren Pecica. dimensiunile parcelei. curent.93 17.000 EURO .36 apa.16 -8.00 35.57 14.27 20. industriale -10% -2. gaz in apropiere Front stradal (m) : Suprafata (mp) Pret de vânzare/Oferta (Euro/mp): Drepturi de proprietate transmise: Corectia pt drepturi de proprietate transmise: Pret corectat (Euro/mp) Conditii de finantare: Corectia pentru finantare: Pret corectat (Euro/mp) Conditii de vânzare: Corectia pentru conditii de vânzare: Pret corectat (Euro/mp) Conditii ale pietei: Corectie pentru conditiile pietei (%) Corectie pentru conditiile pietei (Euro) Pret corectat (Euro/mp) Localizare: nec 15.24 18. intre Primarie si piata -15% -4.84 38.00 16.00 19. din strada asfaltata -10% -2. median Utilitati: apa.00 libera 0. curent.44% 8.300 30.00 oferta actuala -20% -4.48 apa.52 intravilan 0% 0.43% 16. periferic.00 independente 2 FS 2.1 Proprietatile comparabile Comparabila nr.78 21. curent.81 -50. gaz apa. langa cartierul Europa apa.92% 13.00 24.00 35.00 oferta 2008 oferta actuala -20% -20% -7. periferic. valoarea de piata unitara a terenului evaluat este apropiata de valoarea corectata pentru Comparabila nr.00 libera 0.48 -44.65 -50.92 17. acces.00 33.42 apa.00 libera 0.36 proprietati rezidentiale proprietati rezidentiale -10% -1. din strada neasfaltata -10% -2.33 la piata 0.40 21.52 -13. ultracentral.00 14.65 50.00 independente la piata independente Teren Pecica.00 30. periferic. curent.00 0.00 17.00 33.00 14.04 18.00 16. tinand cont de localizare.40 Teren Pecica.20 facil.48 44. curent.48 dificil.00 30. din 2 strazi -15% -3. curent.3 Valoare unitara teren = Total teren 15798 mp = 14.73 terenuri virane -10% -1.2 Comparabila nr.00 16.35 -17.35 liber de constructii 0% 0.00 22.81 50. gaz 2 FS 1.00 23.00 17.67 Teren Pecica.84 -38.43% 17. gaz in apropiere apa. la iesire spre Nadlac 0.00 la piata 0. central Teren Pecica.60 facil.00 35.4 proprietar Teren Pecica.000 Euro/mp Euro VALOAREA DE PIATA A TERENULUI AFERENT PROPRIETATII ESTE DE : 224.28 18.00 independente 0.16 224. canalizare la cateva sute de metri 16.00 16.33 oferta actuala -20% -6. prezenta utilitatilor pe proprietate si in apropiere. gaz stradale.00 28.00 -6. curent.00 33.16 intravilan 0% 0.4.00 720 23. la iesire spre Nadlac apa.33 independente 0.67 facil. median Corecţie pentru localizare (%): Corecţie pentru localizare (Euro): Pret corectat (Euro/mp) Acces Corectie pentru acces (%) Corectie pentru acces (Euro) Pret corectat (Euro/mp) Utilitati disponibile: dificil. periferic.67 26.00 30.52 intravilan 0% 0.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful