‫الفصل التاسع‪ :‬األصول الثابتة‬

‫امتالكها واالستغناء عنها‬
‫إعداد وتقدٌم‪:‬‬
‫الجوهرة السٌاري‬
‫دالل الدوسري‬

‫طبيعة األصول الثابتة‪:‬‬
‫‪ – 1‬ذات كٌان مادي ملموس‪.‬‬
‫‪ٌ – 2‬تم اقتنائها بغرض استخدامها فً التشغٌل ولٌس بغرض‬
‫إعادة بٌعها‪.‬‬
‫‪ – 3‬تتمٌز بطول عمرها االنتاجً‪.‬‬

‬‬ ‫ملحوظة‪ :‬تستخدم التكلفة أساسا للتقوٌم وذلك باعتبار أن تكلفة‬ ‫األصل هً أفضل تقدٌر لقٌمته السوقٌة فً تارٌخ اقتنائه‪.‫اقتناء األصول الثابتة‪:‬‬ ‫‪ – 1‬الشراء‪.‬‬ ‫تكلفة األصل‬ ‫=‬ ‫تكلفة الشراء‬ ‫‪+‬‬ ‫ً‬ ‫جاهزا لإلستخدام‪.‬‬ ‫‪ – 2‬الحصول علٌها من التبرعات‪.‬‬ ‫‪ – 3‬انتاجها ذاتٌا‪.‬‬ ‫أي تكالٌف ٌتم انفاقها حتى ٌصبح األصل‬ .

‫كيفية تحديد العناصر التي تدخل في تكلفة أهم‬ ‫أنواع األصول الثابتة‪:‬‬ ‫‪ -1‬تكلفة األراضي‪:‬‬ ‫ثمن الشراء‬ ‫‪ +‬تكالٌف التعاقد والتسجٌل ونقل الملكٌة‬ ‫‪+‬تكلفة إعداد االراضً لإلستخدام المرغوب فٌه‬ ‫‪+‬الدٌون المستحقة على األراضً‬ ‫‪+‬تكالٌف التحسٌنات التً تجرى على األراضً‬ ‫(شرٌطة أن تكون غٌر محدودة العمر اإلنتاجً)‬ ‫(التً ٌتم الحصول علٌها بغرض استخدامها فً التشغٌل)‬ .

‫‪ -2‬تكلفة المباني‪:‬‬ ‫فً حالة قٌام المنشؤة بنفسها على‬ ‫تشٌٌد المبنى‪:‬‬ ‫تكلفة المبنى=‬ ‫رسوم الحصول على تراخٌص البناء‬ ‫‪ +‬حفر األساسات‬ ‫‪ +‬أتعاب المهندسٌن‬ ‫‪ +‬اإلشراف على البناء‬ ‫‪ +‬تكلفة العمالة‬ ‫‪ +‬المواد والمصروفات األخرى‬ ‫فً حالة التعاقد مع شركات‬ ‫المقاوالت على تشٌٌد المبنى‪:‬‬ ‫تكلفة المبنى = قٌمة العقد‬ .

‫أهم المشاكل عند تحدٌد تكلفة المبانً‬ ‫المشكلة‪ :‬تكلفة المبانً القدٌمة التً سٌتم استبدالها بمبان جدٌدة‪.‬المتحصالت من بٌع انقاضه ومخلفاته)‬ ‫تعتبر إحدى عناصر تكلفة األراضي‬ ‫‪-2‬عندما ٌتم إزالة مبنى قدٌم تملكه (تكلفة إزالة المبنى القدٌم –‬ ‫المتحصالت من بٌع انقاضه ومخلفاته)‬ ‫المنشؤة بهدف إقامة مبنى جدٌد‬ ‫للمنشؤة‪.‬‬ ‫هل تعتبر جز ًءا من تكلفة المبانً الجدٌدة؟ أم تعتبر إحدى‬ ‫عناصر تكلفة األراضً؟(ٌتم التمٌٌز بٌن مدخلٌن محددٌن)‬ ‫المعالجة المحاسبية‬ ‫المدخـــــــــــــل‬ ‫‪-1‬عندما ٌتم شراء مبنى قدٌم بهدف (تكلفة إزالة المبنى القدٌم –‬ ‫إزالته وإنشاء مبنى جدٌد للمنشؤة‪ .‬‬ ‫تعتبر خسارة تحمل على الفترة الحالية‬ .

‫‪ -3‬تكلفة األصول الثابتة األخرى‪:‬‬ ‫• اآلالت والمعدات ووسائل النقل واألثاث والتركٌبات والعدد‬ ‫واألدوات وغٌرها‪.‬مصروفات‬ ‫التجمٌع والتركٌب والتجرٌب)‬ .‬الرسوم الجمركٌة‪ .‬التؤمٌن أثناء النقل‪ .‬‬ ‫(ت‪.‬النقل‪ .‬‬ ‫تكلفة األصل الثابت=‬ ‫ثمن الشراء‬ ‫‪ +‬كافة النفقات الالزمة لتجهٌز األصل لالستخدام فً التشغٌل‬ ‫أو الغرض المرغوب فٌه‪.

‫‪ -4‬تكلفة األصول المنتجة ذات َيا‪:‬‬ ‫تكلفة األصل=‬ ‫تكلفة المواد‬ ‫‪ +‬تكلفة العمالة‬ ‫‪ +‬تكالٌف صناعٌة أخرى‬ .

‬‬ ‫مبدأ التارٌخٌة )‬ .‬‬ ‫ٌتم توزٌعها على العملٌات تحمل األرباح التً كان‬ ‫اإلنتاجٌة للنشاط العادي‬ ‫باإلمكان تحقٌقها من‬ ‫واألصل المنتج ومن ثم‬ ‫خالل العملٌات العادٌة‬ ‫تحمٌلها‪.‬‬ ‫* ت‪.‬الثابتة=ال ٌتم‬ ‫تحمٌلها‪.‫البدائل المتاحة لمعالجة التكاليف غير المباشرة‬ ‫مدخل التكلفة‬ ‫المباشرة‬ ‫مدخل التكلفة الكلية مدخل تكلفة الفرصة‬ ‫البديلة‬ ‫* ت‪.‬‬ ‫وفقدت نتٌجة الستغالل‬ ‫جزء من الطاقة فً‬ ‫إنتاج األصل‪.‬مبدأالمقابلة‪.‬‬ ‫االكثر قبوال النة ٌتفق مع غٌر عملً الفتقادة‬ ‫المبادئ المحاسبٌة‬ ‫الموضوعٌة‬ ‫ال ٌتسق مع المبادئ‬ ‫المحاسبٌة المتعارف‬ ‫علٌها‬ ‫المتعارف علٌها(فرض‬ ‫االستمرارٌة‪.‬غير المباشرة‬ ‫المتغيرة= ٌمكن‬ ‫تحمٌلها‪.

‬‬ ‫• المعالجة المحاسبية‪ٌ :‬تم توزٌع السعر اإلجمالً‬ ‫للمجموعة على أساس نسبة القٌمة السوقٌة العادلة لكل‬ ‫أصل إلى القٌمة السوقٌة العادلة لكافة عناصر المجموعة‪.‬‬ .‫‪ – 3‬شراء األصول الثابتة فً مجموعات‬ ‫• المشكلة‪ :‬قد تقوم المنشؤة بشراء مجموعة من األصول‬ ‫بسعر إجمالً للمجموعة ككل‪ ،‬ومن ثم تكون المشكلة هً‬ ‫كٌفٌة تخصٌص تكلفة شراء المجموعة على كل عنصر‬ ‫من عناصر المجموعة على حده‪.

‬‬ ‫‪ -2‬مبادلة أصول متماثلة‪ٌ :‬جب االعتراف بالخسائر فورا فً تارٌخ التبادل‪ ،‬وال ٌتم‬ ‫االعتراف بالمكاسب إال فً الحاالت التً تتضمن حصول المنشؤة على مقابل نقدي ‪،‬‬ ‫وٌتم االعتراف بجزء من المكاسب التً تحققت فً عملٌة التبادل‪.‫‪ – 4‬استبدال األصول الثابتة‬ ‫• المشكلة‪ :‬قد تحصل المنشؤة على أصل ثابت مقابل التنازل عن أصل آخر‪،‬‬ ‫وقد ٌكون األصل المتنازل عنه من األصول النقدٌة أو من األصول غٌر‬ ‫النقدٌة‪ ،‬والمشكلة هً قٌاس األصل فً عملٌات التبادل غٌر النقدي‪.‬‬ ‫• المعالجة المحاسبية‪ٌ :‬جب المحاسبة عن عملٌات تبادل األصول غٌر‬ ‫النقدٌة على أساس القٌمة السوقٌة العادلة لألصل المتنازل عنه أو القٌمة‬ ‫السوقٌة العادلة لألصل الذي تم الحصول علٌه أٌهما أكثر وضوحا فً‬ ‫االثبات (فً حالة تعذر تحدٌد القٌمة السوقٌة ٌتم استخدام القٌمة الدفترٌة‬ ‫لألصل المتنازل عنه كؤساس إلثبات عملٌة التبادل)‬ ‫أما بالنسبة للمكاسب والخسائر فٌتم التفرقة بٌن‪:‬‬ ‫‪ –1‬مبادلة أصول غير متماثلة‪ٌ :‬جب االعتراف بالمكاسب أو الخسائر المترتبة على التبادل‬ ‫فورا‪.‬‬ .

‫استبدال األصول الثابتة‬ ‫مكاسب (أو خسائر) االستبدال = القيمة السوقية لألصل المتنازل عنه – قيمته الدفترية‬ ‫خسارة استبدال‬ ‫يعترف بها لألصول‬ ‫المتماثلة وغير المتماثلة‬ ‫في تاريخ التبادل‬ ‫تكلفة األصل = القيمة‬ ‫السوقية لألصل المتنازل‬ ‫عنه ‪ +‬القيمة المدفوعة‬ ‫(أو‪ -‬النقدية المحصلة)‬ ‫مكاسب استبدال‬ ‫أصول غير متماثلة‬ ‫يعترف بها في تاريخ‬ ‫التبادل‬ ‫تكلفة األصل = القيمة‬ ‫السوقية لألصل‬ ‫المتنازل عنه ‪ +‬النقدية‬ ‫المدفوعة (أو ‪-‬النقدية‬ ‫المحصلة)‬ ‫أصول متماثلة‬ ‫عدم تحصيل نقدية‬ ‫مع تحصيل نقدية‬ ‫ال يعترف بها‬ ‫يعترف بجزء من‬ ‫المكاسب في تاريخ‬ ‫التبادل‬ ‫تكلفة األصل = القيمة‬ ‫الدفترية لألصل‬ ‫المتنازل عنة ‪ +‬النقدية‬ ‫المدفوعة‬ ‫يتم تحديد تكلفة‬ ‫األصل‬ ‫(الشريحة التالية)‬ .

‫تبادل اصول متماثلة ‪ :‬حالة تحقق مكاسب مع تحصيل نقدية‬ ‫النقدٌة المحصلة‬ ‫المكاسب التً ٌعترف بها=‬ ‫إجمالً المكاسب ×‬ ‫النقدٌة المحصلة ‪ (+‬القٌمة السوقٌة‬ ‫لألصل الذي تم الحصول علٌه)‬ ‫ النقدٌة‬‫القٌمة الدفترٌة‬ ‫تكلفة االصل الجدٌد =‬ ‫لألصل المتنازل عنه المحصلة‬ ‫‪ +‬المكاسب‬ ‫المعترف بها‬ .

‬وقدرت قٌمتها السوقٌة‬ ‫االستهالك ‪ 220000‬لاير)‬ ‫‪ 710000‬لاير‪.‬تكلفتها ‪900000‬لاير‬ ‫‪ 670000‬لاير ‪.‬وقامت‬ ‫وقدرت قٌمتها السوقٌة‬ ‫شركة القندٌل بدفع مبلغ‬ ‫‪ 490000‬لاير وذلك مقابل‬ ‫‪ 50000‬لاير مقابل عملٌة‬ ‫المبادلة‬ .‬مجمع‬ ‫‪.‫تمرٌن ‪:‬المطلوب تسجٌل قٌود الٌومٌة ألثبات عملٌة المبادلة فً‬ ‫دفاتر كال من شركة القندٌل والراغب(أصول غٌر متماثلة)‬ ‫‪0‬‬ ‫• قامت شركة القندٌل‬ ‫• مجموعة من اآلالت‬ ‫باستبدال بعض من سٌاراتها‬ ‫والمعدات الخاصة بشركة‬ ‫الراغب بلغت قٌمتها‬ ‫• بلغت تكلفتها التارٌخٌة‬ ‫الدفترٌة ‪ 750000‬لاير‬ ‫‪ 450000‬لاير (التكلفة‬ ‫‪.

‫تمرٌن ‪:‬أصول متماثلة –حالة خسائر‬ ‫‪-1‬قامت شركة الوفاء باستبدال‬ ‫بعض آالالتها بآالت أخري‬ ‫فاذا كانت قٌمتها الدفترٌة‬ ‫‪ 280000‬لاير ‪.‬مجمع‬ ‫استهالكها ‪220000‬‬ ‫لاير‪.‬وتقدر قٌمتها السوقٌة‬ ‫‪ 250000‬لاير ‪.‬وقامت‬ ‫شركة الوفاء بدفع مبلغ‬ ‫‪ 20000‬لاير فً عملٌة‬ ‫المبادلة للشركة االخرى؟‬ ‫المطلوب ‪ :‬تسجٌل قٌود‬ ‫الٌومٌة الالزمة الثبات‬ ‫عملٌة التبادل فً شركة‬ ‫الوفاء‬ .

‬بآالت أخري قٌمتها‬ ‫السوقٌة ‪ 280000‬لاير‬ ‫وقامت بتحصٌل مبلغ‬ ‫‪ 20000‬لاير مقابلة عملٌة‬ ‫المبادلة ؟‬ .‫تمرٌن‪:‬أستبدال االصوال المتماثلة ‪-‬المكاسب‪:‬‬ ‫• مع عدم تحصٌل نقدٌة‪:‬‬ ‫• قامت شركة الكوثر‬ ‫باستبدال حاسب آلى تبلغ‬ ‫تكلفته ‪ 100000‬لاير‬ ‫‪.‬ومجمع‬ ‫استهالكها ‪ 130000‬لاير‬ ‫وقٌمتها السوقٌة ‪300000‬‬ ‫لاير ‪.‬أذا كانت‬ ‫القٌمة السوقٌة للحاسب‬ ‫القدٌم ‪ 70000‬لاير‬ ‫وقامتالشركة بدفع‪5000‬‬ ‫لاير فً عملٌة المبادلة ؟‬ ‫• مع تحصٌل نقدٌة‬ ‫• قامت منشؤة التغرٌد بمبادلة‬ ‫آالت قٌمتها الدفترٌه‬ ‫‪ 270000‬لاير ‪.‬مجمع استهالكها ‪40000‬‬ ‫لاير بحاسب اخر ‪.

‬‬ .‬‬ ‫ تستخدم القيمة السوقية العادلة لألصل المتبرع به كؤساس‬‫لقٌاس قٌمته التً ٌثبت بها فً الدفاتر‪.‫‪ – 5‬الحصول علي أصول كهبة أو تبرع‬ ‫قد تحصل المنشؤة علً دعم أو تبرع أو هبة من بعض‬‫الهٌئات أو الجهات الحكومٌة أو األفراد فً شكل أصل ثابت‬ ‫لبعض المشروعات لتحقٌق أهداف مخططة‪.

‫‪ – 6‬الحصول علي أصول مقابل إصدار أسهم‬ ‫ قد تلجؤ بعض المنشآت إلً إصدار أسهم لتموٌل شراء أصول‬‫ثابتة‪ ،‬وذلك فً حالة عدم توفر النقدٌة الكافٌة لذلك‪.‬‬ .‬‬ ‫ ٌتم قٌاس تكلفة األصل الثابت فً هذه الحالة بالقيمة السوقية‬‫لألسهم المصدرة‬ ‫ فً حالة صعوبة تحدٌد القٌمة السوقٌة العادلة لألسهم ‪ ،‬فإنه‬‫ٌجب تقدير القيمة السوقية لألصل الذي تم الحصول‬ ‫واستخدامها كؤساس لتحدٌد قٌمة كل من األصل واألسهم‬ ‫المصدرة‪.

‬‬ .‬‬ ‫ إذا كان الغرض من هذه التكالٌف هو المحافظة علً الطاقة‬‫االنتاجٌة لألصل‪ ،‬أو المحافظة علً مستوي الخدمة المقدمة‬ ‫منه‪ ،‬فإنها تعتبر مصروفات إيراديه‪ ،‬وٌتم تحمٌلها عل الفترة‬ ‫المالٌة الحالٌة‪.‫التكاليف التالية لتاريخ اقتناء األصول الثابتة‬ ‫ إذا كانت التكالٌف تإدي إلً زٌادة المنافع المستقبلٌة لهذه‬‫األصول‪ ،‬فإنها تعتبر نفقات رأسمالية بشرط أن تإدي إلً‬ ‫زٌادة العمر االقتصادي لألصل‪ ،‬أو زٌادة معدل إنتاجٌته‪ ،‬أو‬ ‫زٌادة جودة السلع والخدمات التً ٌقدمها‪.

‬‬ .‬‬ ‫ معالجة نفقات اإلزالة‪:‬‬‫‪ – 1‬إذا كان الجزء الذي تمت إزالته قد تم بناإه بصفة مإقتة‬ ‫حٌث كانت اإلضافات مخططا لها من قبل‪ ،‬فإن نفقات اإلزالة‬ ‫تعتبر مصروفات رأسمالية ضمن نفقات اإلضافات‪.‬‬ ‫‪ – 2‬إذا كانت اإلضافات غير متوقعة وغٌر مخطط لها‪ ،‬فإن‬ ‫نفقات اإلزالة تعتبر مصروفا ايراديا ٌحمل علً دخل الفترة‬ ‫الجارٌة‪.‫‪ – 1‬نفقات اإلضافات‬ ‫ تحمل نفقات اإلضافات مباشرة علً األصل طالما أنه تإدي‬‫إلً خلق طاقات أو أصول جدٌدة‪.

‬‬ ‫ إذا كانت نفقات الصيانة واإلصالح تستفٌد منها أكثر من فترة‬‫محاسبٌة‪ ،‬فإنها قد تعالج كنفقات رأسمالٌة‪.‫‪ – 4‬نفقات اإلصالح والصيانة‬ ‫ تمثل نفقات اإلصالح والصيانة العادٌة تلك النفقات التً‬‫تتحملها المنشؤة فً سبٌل المحافظة علً الطاقة التشغٌلٌة‬ ‫العادٌة ألصولها‪.‬‬ .‬‬ ‫ مثل هذه المصروفات العادٌة والتً تحدث بصورة دورٌة‪ ،‬ال‬‫تترتب علٌها أي زٌادة فً المنافع التً ٌقدمها األصل‪،‬‬ ‫وبالتالً تحمل هذه النفقات ضمن مصروفات الفترة‪.

‫االستغناء عن األصول الثابتة‬ ‫ قد ٌتم االستغناء عن األصول الثابتة سواء عن طرٌق التخريد‬‫النقضاء عمرها اإلنتاجً‪ ،‬أو عن طرٌق البٌع بالتخلً‬ ‫االضطراري عنها‪ ،‬أو عن طرٌق االستبدال ‪.‬‬ .‬‬ ‫ عند االستغناء عن األصل الثابت‪ٌ ،‬جب حساب اإلهالك‬‫الخاص بها حتى تارٌخ االستغناء عنه‪ ،‬كما ٌجب إزالة كافة‬ ‫أرصدة الحسابات الخاصة بهذا األصل من السجالت‪.‬‬ ‫ ٌتم حساب المكاسب أو الخسائر عن االستغناء عن األصل‬‫بالفرق بٌن القٌمة الدفترٌة‪ ،‬وقٌمة االستغناء عن األصل فً‬ ‫تارٌخ االستغناء عنه‪.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful