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LA EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACION Max arias nos explica que la excesiva onerosidad tiene «raíces antiguas ya que emana

de la teoría de la imprevisión conocida desde roma y sustentada por cicerón y que está inspirada en una elemental principio de equidad, en consonancia con lo dispuesto por el inciso 12 del artículo 2 de la constitución»1. Según lo dicho por Max arias, se evita que una de las partes caiga en ruina económica, y a la otra parte su enriquecimiento desproporcionado, logrando así un equilibrio contractual. Ante todo al hablar de contratos, establecemos que las partes se obligan entre sí a cumplir cierta prestación y contraprestación, en las legislación comparadas los contratos crean leyes, y este es el caso de los países que tienen un código civil con tendencia a numerus apertus, es decir la voluntad de las partes crean leyes. También rigen ciertos principios entre ellos tenemos el “pacta su servanda” según el cual todos los contratos han de ser cumplidos de acuerdo a lo establecido entre las partes siempre y cuando no sean contrarios al orden y las buenas costumbres. También se encuentra el “rebus sic estantibus”, es decir las obligaciones subsistirán mientras las condiciones originales no sean modificadas; pero si ha variado y consecuentemente se hace imposible o se convierte en sumamente onerosa la prestación, se permite reducir la prestación o caso se aumente la contraprestación para así lograr una igualdad entre las partes. LA NORMA LEGAL ARTICULO 1440: “En los contratos conmutativos de ejecución continuada, periódica o diferida, si la prestación llega a ser excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la parte perjudicada puede solicitar al juez que la reduzca o que aumente la contraprestación, a fin de que cese la excesiva onerosidad. Si ello no fuera posible por la naturaleza de la prestación, por las circunstancias o si lo solicitara el demandado, el juez decidirá la resolución del contrato. La resolución no se extiende a las prestaciones ejecutadas”. Según Carlos Ferdinand cuadros del artículo anterior se extrae 4 elementos:  Contrato conmutativo de ejecución continua, periódica o diferida.  Acontecimientos extraordinarios e imprevisibles que impidan el cumplimiento.  Pedimento al juez para que reduzca la prestación o que incremente la contraprestación.  Resolución de contrato, ordenado por el juez.2 Según lo establecido respecto a los acontecimientos diferenciamos dos clases: las de fuerza mayor y caso fortuito el primero relacionado a los acontecimientos que provienen de la naturaleza y el segundo que proviene del hombre. «El deudor perjudicado con el acontecimiento que impide el cumplimiento de la prestación o que significa excesivo sacrificio, podrá solicitarle al juez que reduzca la prestación o que aumente la contraprestación para establecer el equilibrio contractual. Si no es posible ninguno entonces el juez resolverá el contrato».3

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SCHREIBER PEZET, Max Arias, EXEGESIS DEL CODIGO CIVIL PERUANO DE 1984, Editorial Studium, Lima – Perú 2da Edicion. Pág. 222 2 CUAROS VILLENA, Carlos Ferdinand, DERECHO DE CONTRATOS, Editorial FECAT, Lima 1997, pág. 121 3 CUAROS VILLENA, Carlos Ferdinand, DERECHO DE CONTRATOS, Editorial FECAT, Lima 1997, pág. 122

Lima – Perú 2da Edicion. ARTICULOS 1443 Y 1444: IMPROCEDENCIA Y NULIDAD La improcedencia esta tratado en el Art. Max Arias. EXEGESIS DEL CODIGO CIVIL PERUANO DE 1984. 1443 y dice “No procede la acción por excesiva onerosidad de la prestación cuando su ejecución se ha diferido por dolo o culpa de la parte perjudicada”. ARTICULO 1442: APLICACIÓN DE LA FIGURA EN LOS CONTRATOS DE UNA SOLA PRESTACION “Cuando se trate de contratos en que una sola de las partes hubiera asumido obligaciones. PLAZO O CADUCIDAD Artículos 145 del código civil “La acción por excesiva onerosidad de la prestación caduca a los tres meses de producidos los acontecimientos extraordinarios e imprevisibles a que se refiere el artículo 1440. dando así una seguridad jurídica a las partes así como también la equidad. Max arias al respecto nos dice que este artículo «se encuentra inspirado en razones de elemental justicia. ya que está destinada a proteger al contratante de buena fe. es así que la excesiva onerosidad se da en los contratos de prestación recíproca y en los de sola prestación. resulta entonces indispensable que esta prevalezca y no quede esterilizada por su renuncia previa»4. Si no se puede reducir la prestación. también se debe recalcar que es un plazo breve. 4 SCHREIBER PEZET. no existe prorroga alguna. le es privativo solicitar judicialmente la reducción de la prestación a fin de que cese su excesiva onerosidad.” Este precepto tiene carácter imperativo ya que no da opción más a las partes.” Esta norma tiene el objetivo de que la contratación no se convierta en un instrumento de explotación de la necesidad que conduzca a la ruina de un de los contratantes.ARTICULO 1441: SE APLICAN EN  A los contratos conmutativos de ejecución inmediata donde una de las partes ha sido diferida por causa no imputable. Max arias nos explica que «es para prever situaciones que frecuentemente se presentan en el Perú. La nulidad lo encontramos en el Art. por consiguiente la ley no favorece a aquel que intenta obtener ventaja ilegal de la prestación. 1444 “Es nula la renuncia a la acción por excesiva onerosidad de la prestación”.  A los contratos aleatorios producidas por causas extrañas al riesgo propio del contrato. como las inundaciones produciéndose podría correr el tiempo y no podría ser evaluado con precisión »5. Pág. TERMINO INICIAL DEL PLAZO DE CADUCIDAD El artículo 146 dice “El término inicial del plazo de caducidad a que se refiere el artículo 1445 corre a partir del momento en que hayan desaparecido los acontecimientos extraordinarios e imprevisibles”. 234 . Editorial Studium. Este artículo es claro cuando establece que no procede cuando uno actúa con dolo o culpa no puede invocar la acción de excesiva onerosidad. rige lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 1440. por una parte no se puede renunciar a ella por la otra.

234 . Max Arias. Editorial Studium. Pág.5 SCHREIBER PEZET. Lima – Perú 2da Edicion. EXEGESIS DEL CODIGO CIVIL PERUANO DE 1984.