CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento de un local comercial que celebran de una parte don DIONICIO VILLACRIZ FERNANDEZ, identificada con DNI !""#$#!%& con domicilio en 's(e) *an Francisco Lt !$ + s,n Distrito de Ate Vitarte 'ro-incia . Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominar/ EL ARRENDADOR, . de la otra parte la *ra) 0ILA1RO* 0) RI*CO 123I4RREZ DE VIL A, identificada con DNI $"$5"""!, . con domicilio en Calle Los 6a7mines 07) * Lt) ! Distrito de Ate Vitarte 'ro-incia . Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominar/ LA ARRENDA3ARIA, en los t8rminos . condiciones si9uientes:

'RI0ERO: EL ARRENDADOR es propietario de una inmueble ubicado en 's(e) *an Francisco Lt) !$ B s/n Distrito de Ate Vitarte, de un /rea de %; m;, la misma que ser/ destinado para un taller de imprenta)

*E12NDO: El pla7o de arrendamiento del departamento materia del presente contrato es de <$!= a>os, contado a partir del $? de Diciembre del ;$!! . con fec@a de -encimiento el $? de Diciembre del ;$!;, sal-o reno-aciAn por mutuo acuerdo de ambas partes)

3ERCERO: La merced conducti-a mensual pactada por mutuo acuerdo de las partes es por la suma de *,) 5B$)$$ Nue-os *oles, que ser/ pa9ada por la ARRENDA3ARIA, por mensualidad siendo los $? de cada mes en el domicilio del ARRENDADOR)

en 9eneral lo creado o por crearse dic@os pa9os espera efectuar LA ARRENDA3ARFA) *4'3I0O: El presente contrato se resol-er/ en forma autom/tica . a9ua . cualquier me(ora introducida en el inmueble sin autori7aciAn de EL ARRENDADOR. de pleno derec@o en caso de que LA ARRENDA3ARIA. bastando para tal efecto la simple comunicaciAn notarial a LA ARRENDA3ARIA) OC3AVO: LA ARRENDA3ARIA. en la ciudad de Lima $5 del mes de Diciembre del . asumidas en el presente contrato. se de(a eHpresa constancia que la 9arantEa depositada en poder de EL ARRENDADOR una -e7 que se entre9ue el inmueble arrendado completamente desocupado con pre-ia -erificaciAn del buen estado del bien. desocupara el inmueble alquilado en el pla7o con-enido) En fe de lo cual se suscribe el presente documento por duplicado.C2AR3O: *e @ace constar que la ARRENDA3ARIA recibe el local en buenas condiciones con todos los ser-icios b/sicos) C2IN3O: LA ARRENDA3ARIA. en el momento de la suscripciAn del presente contrato se entre9a a EL ARRENDA3ARIO.o modificaciones en el inmueble sin el consentimiento pre-io .$!!) . operando dic@a resoluciAn en la forma establecida por el Art) !#%$G del cAdi9o ci-il. car9o de LA ARRENDA3ARIA. los pa9os del consumo por el local alquilado el ser-icio de ener9Ea el8ctrica. queda impedida de introducir me(oras .. ser/ de-uelto el monto de la 9arantEa) NOVENO: *e de(a eHpresa constancia que LA ARRENDA3ARIA. quedar/ en beneficio del bien alquilado) *ED3O: *er/n de cuenta . la suma de *. por el concepto de garantía. incumpla con cualquier de las obli9aciones por EL. por escrito de EL ARRENDADOR.) B$$)$$ Nue-os *oles.

DIONICIO V1LLACRIZ FERNANDEZ DNI№ !""#$#!% MILA RO! M" RI!CO $"$5"""! UTIERREZ DE VILA DNI# .

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA .