You are on page 1of 1

1. Metode Payback Period Keuntungan dari metode Pay Back Period ini adalah : a. Mudah dimengerti b.

Lebih mengutamakan investasi yang menghasilkan aliran kas yang lebih cepat c. Beranggapan bahwa semakin lama waktu pengembalian, semakin tinggi resikonya d. Cukup akurat untuk mengukur nilai investasi yang diperbandingkan untuk beberapa kasus dan bagi pembuat keputusan. Kelemahan metode Pay Back Period ini adalah : - Mengabaikan nilai waktu dari pada uang (time value of money - Mengabaikan penerimaan!penerimaan investasi atau proceeds setelah Pay Back Period tercapai.
2.

Accounting return metod Kelebihan dari metode ini adalah: - "ederhana dan mudah dimengerti - Metode ini menggunakan data akuntansi yang sudah tersedia sehingga tidak memerlukan perhitungan tambahan. Kekurangan utama dari metode ini adalah: - #idak memperhitungkan $time %alue o& money' - Menitik beratkan pada laba akuntansi dan bukan pada arus kas dari in%estasi bersangkutan - Merupakan pendekatan (angka pendek dengan menggunakan angka rata-rata yang dapat menyesatkan - Kurang memperhitungkan (angka waktu in%estasi

3. Net Present Value (NPV) Keuntungan dari metode Net Present Value ini : Memperhatikan nilai waktu dari pada uang (time value of money Mengutamakan aliran kas yang lebih awal #idak mengabaikan aliran kas selama periode proyek atau investasi Kelemahan dari metode Net Present Value adalah : Memerlukan perhitungan Cost Of Capital sebagai Discount Rate Lebih sulit penerapannya dari pada Pay Back Period 4. Internal ate o! eturn (I ) Kelebihan metode Internal Rate Of Return : #idak mengakibatkan aliran kas selama periode proyek Memperhitungkan nilai waktu dari pada uang Mengutamakan aliran kas awal dari pada aliran kas belakangan Kelemahan metode Internal Rate Of Return : - Memerlukan perhitungan C)C (Cost Of Capital sebagai batas minimal dari nilai yang mungkin dicapai - Lebih sulit dalam melakukan perhitungan