Especialista: Expediente: Cuaderno: Principal Escrito: 01 Sumilla: interpongo demanda de obligación de no hacer SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE AREQUIPA

Andrea Coaguila Gómez, identificada con DNI Nº46210000, con dirección domiciliaria en calle Misti Nº134 distrito, provincia y departamento de Arequipa; señalando domicilio procesal en calle La Merced Nº110, ante usted me presento y digo:

1.-DEL EJECUTADO Juan Carlos Nalvarte Lozada, con dirección domiciliaria en calle La Merced Nº112, distrito, provincia y departamento de Arequipa.

2.-PETITORIO Interpongo demanda de obligación de no hacer a fin de que el ejecutado se cese de subarrendar el inmueble que mediante un contrato elevado a escritura pública le arrendé.

3.-FUNDAMENTOS DE HECHO 3.1.- El día veinte de mayo del dos mil trece, el demandado y la recurrente celebramos un contrato por el que le arrendaba al demandado un inmueble ubicado en la calle Los Patitos Nº123 distrito, provincia y departamento de Arequipa, en dicho contrato se acordó que el demandado no podría subarrendar el inmueble. Dicho contrato fue elevado a escritura pública. 3.3.- El día veinte de junio del presente año me acerqué a mi inmueble a cobrar la suma del alquiler y me di con la sorpresa de que estaba habitado por personas distintas al demandado, las que me informaron que este se los había arrendado. 3.4.- Que producido el vencimiento del plazo respectivo y ante la negativa del ejecutado cesar con esta conducta que vulnera el contrato (inclusive

a no ser que fuese necesario para ello emplear violencia contra la persona del deudor.VÍA PROCEDIMENTAL Proceso ejecutivo..... También amparo mi demanda en el artículo 688º inciso 10 del código procesal civil que dice que los testimonios de escritura pública son considerados títulos ejecutivos.MONTO DEL PETITORIO Es inapreciable en dinero. 4.. con lo que acredito la existencia de la obligación de no hacer y la calidad de título ejecutivo que tiene el instrumento que contiene la obligación.1.. 5..MEDIOS PROBATORIOS Ofrezco los siguientes medios probatorios.Copia del DNI de la recurrente. 7.A. 7.ANEXOS 1.. .2. así el contrato de arrendamiento lo es.Testimonio de la escritura pública que contiene el contrato de arrendamiento celebrado entre el ejecutado y la recurrente el día veinte de mayo de dos mil trece. autoriza al acreedor a Exigir la ejecución forzada.3. 8. 7. 6.Carta notarial cursada al ejecutado el día quince de junio del presente con la que acredito que le requerí el cumplimiento de la obligación.luego de cursarle una carta notarial) recurro a su despacho para ejecutar el contenido de la escritura pública. con la que acredito que el inmueble está siendo subarrendado.-FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA Amparo mi demanda en el artículo 1158º inciso 1 del Código Civil que regula que El incumplimiento por culpa del deudor de la obligación de no hacer. 7.Acta de la inspección policial realizada por los efectivos de la comisaría de Santa Marta el día 30 de julio del presente.

B.A.. 1.C.E.Carta notarial cursada al demandado el día quince de junio del presente.1. 12 de agosto de 2013 Juan Carlos Nalvarte Lozada C.D. 1.A.Comprobante de pago de la tasa judicial correspondiente. POR LO EXPUESTO: Sírvase fundada en su oportunidad.Acta de la inspección policial realizada por los efectivos de la comisaría de Santa Marta el día 30 de julio del presente. 001 Andrea Coaguila Gómez .Testimonio de la escritura pública que contiene el contrato de arrendamiento celebrado entre el ejecutado y la recurrente el día veinte de mayo de dos mil trece.. 1. admitir la demanda y declararla Arequipa...