Ca#inet de la !inistre de l"É alité des territoires et du 'o e!

ent

"aris, le 29 6anvier 2014

COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Cécile Duflot présente la feuille de route du Grand Paris du lo e!ent et de l"a!éna e!ent dura#les
*écile +u)lot, ministre de l’-galité des territoires et du Logement, en c.arge du /rand "aris, a présenté ce matin en *onseil des ministres sa )euille de route pour le /rand "aris du logement et de l’aménagement dura0les( L’année dernière, avec le 1ouveau /rand "aris des transports, le /ouvernement a tracé une )euille de route partagée entre l’État et les collectivités, pour réaliser de nouvelles lignes de métro 2ui desserviront l’ensem0le de la métropole et pour améliorer et prolonger les lignes de transports e3istantes( *ette année, c’est un plan en )aveur de l’aménagement et de la construction de logements dans le /rand "aris 2ui va 4tre )inalisé et mis en 5uvre, dans l’o06ecti) de )aire du /rand "aris une métropole dura0le e3emplaire et de contri0uer 7 la résolution de la crise du logement 2ui )rappe tout particulièrement les 8ranciliens( L’9le:de:8rance, région la plus peuplée du pa;s et 7 l’importante croissance démograp.i2ue, re2uiert un e))ort particulier( Les o0ligations de construction de logements sociau3 ; sont respectées de )a<on insu))isante et très inégale selon les communes, et moins de 40 000 logements ; sont construits c.a2ue année, alors 2ue le nouveau &c.éma directeur régional )i3e un o06ecti) de production de 70 000 logements par an( Le /rand "aris du logement et de l’aménagement, 2ui vise 7 livrer 1,2 million de nouveau3 logements d’ici 7 2030, s’articule autour de trois a3es principau3 présentés ce 6our par *écile +u)lot( Pre!ier a$e : construire plus et réduire dura#le!ent le co%t du lo e!ent& ce 2ui passe notamment par = : l’encadrement des lo;ers créé par la loi #lur, dont l’9le:de:8rance sera l’un des premiers territoires 7 0éné)icier >7 partir de l’automne 2014? @ : l’accélération de la construction de logements, notamment sociau3, 2ui sera )ormalisée par la signature d’un pacte engageant l’État et l’ensem0le des pro)essionnels >promoteurs, 0ailleurs, aménageurs, etc(? @ pour le secteur social, la signature est prévue pour mi:)évrier, il s’agit de décliner sur la région capitale le pacte signé en 6uillet 2013 entre l’État et l’A&B? @ : l’application e))ective, d’ici la )in du premier semestre 2014, des nouvelles dispositions créées par la loi du 18 6anvier 2013, c’est:7:dire le passage de 20 7 25 C des o0ligations de construction de logements sociau3 par commune et le 2uintuplement des pénalités @

Contact : service de presse du ministère de l’Égalité des territoires et du Logement 72 rue de arenne ! 75007 "#$%& ! '''(territoires(gouv()r

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: le développement d’une o))re de logements intermédiaires, dont la construction sera )avorisée par la création d’un statut spéci)i2ue >ordonnance attendue d’ici )in )évrier? et 2ui 0éné)icie dé67, via la loi de )inance 2014, d’un tau3 de D # 7 10 C( : l’amélioration de la per)ormance environnementale des constructions avec notamment la généralisation des éco:2uartiers et l’e3igence 2ue les nouvelles constructions soient réalisées par rec;clage ur0ain et non en arti)icialisant des terres agricoles ou naturelles @ : la rénovation du parc l’e3istant = lancement du nouveau "rogramme national de renouvellement ur0ain, aide au3 travau3 de rénovation énergéti2ue, ren)orcement des mo;ens pour résor0er l’.a0itat indigne et les copropriétés dégradées prévus dans la loi #lur @ : le développement d’une o))re pour les plus démunis = logements accompagnés et capacités d’.é0ergement mieu3 réparties sur l’ensem0le du territoire régional( Deu$i(!e a$e : a ir résolu!ent sur le foncier, dans le prolongement de la mo0ilisation lancée en 2013( %l s’agit d’accélérer la li0ération d’emprises )oncières muta0les >E c.oc )oncier F? et les pro6ets de construction( La liste des sites pu0lics soumis 7 la décote prévue par la loi du 18 6anvier 2013, pu0liée par le pré)et de région )in 2013 et comprenant 72 sites, sera complétée par les terrains appartenant au3 éta0lissements pu0lics, dont &1*8 et $88( L’État )avorisera le recours, particulièrement opportun en région parisienne, au3 dispositions relatives 7 la densi)ication en milieu ur0ain et 7 la trans)ormation de 0ureau3 en logements, entrées en vigueur en 2013 par ordonnance( -t de nouvelles opérations d’aménagement seront lancées pour densi)ier les territoires desservis par les transports en commun, en particulier autour des gares du /rand "aris -3press( )roisi(!e o#*ectif : !o#iliser les collecti+ités locales et soutenir les !aires #,tisseursLe /ouvernement travaille 7 une meilleure prise en compte de l’e))ort de construction dans la répartition des ressources des communes et intercommunalités, a)in de permettre la 0onne réalisation des é2uipements pu0lics rendus nécessaires par les opérations d’aménagement( %l a par ailleurs dé0lo2ué, sur le )onds d’épargne géré par la *aisse des dépGts, une enveloppe destinée 7 des pr4ts 0oni)iés pour )inancer les é2uipements pu0lics des collectivités( Les o06ecti)s de construction seront contractualisés avec les collectivités, 7 l’image des contrats de développement territorial >*+D?( -n cas d’incapacité de certaines collectivités 7 porter des pro6ets, l’État pourra mettre en 5uvre les mo;ens règlementaires dont il dispose pour construire les logements et les 2uartiers dont ont 0esoin les 8ranciliens( "our ce )aire, les opérateurs de l’État seront modernisés, a)in de les adapter au nouveau conte3te ur0ain et institutionnel de l’9le:de:8rance et dans l’o06ecti) d’une accélération de la production de logements et d’une plus grande mutualisation des mo;ens = : )usion des 2uatre éta0lissements pu0lics )onciers d’État e3istants en 9le:de:8rance avant le 31 décem0re 2015 @ : création de /rand "aris #ménagement d’ici mi:2014 = cet éta0lissement pu0lic sera constitué 7 partir de l’#gence )oncière et tec.ni2ue de la région parisienne >#8D$"? et mis 7 la disposition des collectivités et de l’État pour les grandes opérations d’ur0anisme et d’aménagement @ : redé)inition des périmètres et des o06ecti)s des opérations d’aménagement d’intér4t national >H%1? et des éta0lissements pu0lics d’aménagement d’État >-"#?(

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