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REQUISITOS PARA LOS TRAMITES RECEPTADOS EN EL BALCON DE SERVICIOS Reponsable (Dpto. PLANIFICACION) CERTIFICADO NICO DE HABILITACIN...

Detalle APROBACION DE ANTEPROYECTO... Detalle REPLANTEO DE LINEAS DE FBRICA... Detalle NORMAS PARTICULARES... Detalle PERMISOS VARIOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS... Detalle APROBACION DE DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL... Detalle APROBACION DE FRACCIONAMIENTO, DIVISIONES, LOTIZACIONES Y URBANIZACIONES CON MAX IMO DE DIEZ (10) LOTES... Detalle REGULACION A LA INSTALACION DE MEDIOS VISUALES DE INFORMACION, PUBLICIDAD Y PROP AGANDA (ROTULOS)... Detalle CERTIFICADO DE USO DE SUELO... Detalle CERTIFICADOS DE PLANOS... Detalle CERTIFICADO DE AREA DE CONSTRUCCION... Detalle CERTIFICADO DE AFECTACION... Detalle APROBACION DEL PROYECTO DEFINITIVO... Detalle REGISTRO DE PROFESIONALES EN EL MUNICIPIO... Detalle PLANOS MODIFICATORIOS DE LOTIZACIONES... Detalle OFICIO APROBACION PLANOS (IESS)... Detalle APROBACION DE URBANIZACIONES... Detalle APROBACION DE PARCELACIONES AGRICOLAS... Detalle PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO DE GARAJE... Detalle REMATES DE FRANJAS DE TERRENO... Detalle MODIFICACIONES Y ACTUALIZACIONES DE PLANOS APROBADOS... Detalle EDIFICACION ... Detalle PERMISO DE CONSTRUCCIN TITULARIZACIN DE TIERRAS... Detalle DESCRIPCION CERTIFICADO NICO DE HABILITACIN REQUISITOS: Solicitud dirigida al Sr. Alcalde especificando el tipo de negocio, nombre y dir eccin (especie valorada) Formulario de solicitud en blanco Grfico de ubicacin de las calles Copia de cdula y papeleta de votacin (solicitante) Copia del RUC Copia de la patente del ao anterior Permiso anterior de higiene, bomberos, turismo APROBACION DE ANTEPROYECTO REQUISITOS: Solicitud dirigida al Departamento de Planificacin, en formulario existente (Arq. Csar Ziga Jefe Rgimen Urbanstico), firmada por el profesional o el propietario. (adquirir en caja) Original del certificado municipal de Normas Particulares y replanteo (actualiza do). Copia de la carta del impuesto del predio. Copia de la escritura debidamente registrada Copia de cdula y certificado de votacin vigente 1 Lmina del anteproyecto, formato A1 en el cual conste el nmero de registro Munici pal del profesional y su firma; clave catastral y firma del propietario Plano y oficio de divisin (en caso de que el terreno sea productos de una divisin) Para el caso de edificaciones especiales (gasolineras, estaciones de servicio, i ndustrias, etc.) deber presentar adems el informe de compatibilidad y factibilidad de implantacin. El informe del anteproyecto tendr validez por un ao y es de carcter informativo REPLANTEO DE LINEAS DE FBRICA

Replanteo en caso de: divisiones, construcciones, cerramientos REQUISITOS: Formulario Normas Particulares (adquirir en caja) Formulario de Replanteo de Lnea de Fbrica. (adquirir en caja) Copia de la carta de pago del impuesto predial del ao en curso. Planimetra.- Localizacin con coordenadas, sistema PSAD 1956 (FIRMADA POR EL PROFES IONAL Y PROPIETARIO) Copia de la escritura, notariada y registrada Copia de la cdula de identidad y papeleta de votacin del propietario En caso de que el lote sea producto de una divisin, se adjuntar la copia de la Res olucin del Concejo y plano aprobado. La carta de pago, planimetra y escritura, deben estar a nombre del mismo contribu yente (actual dueo) NORMAS PARTICULARES (ZONA CONSOLIDADA) REQUISITOS: Formulario de Normas Particulares. (adquirir en caja) Copia de la carta de pago del impuesto predial del ao en curso. En caso de divisin se necesita el replanteo (ZONA NO CONSOLIDADA) REQUISITOS: Formulario de Normas Particulares. (adquirir Copia de la carta de pago del impuesto predial del ao en curso. Planimetra.- Localizacin con coordenadas, sistema PSAD1956 (firmada por el profesi onal y propietario) La carta de pago y la planimetra debe estar a nombre del mismo contribuyente (act ual dueo) Copia de la escritura PERMISOS VARIOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS Para obra nueva, ampliacin e intervencin en las edificaciones en los siguientes ca sos: Edificacin nueva o ampliacin hasta 36 m2 Construccin de cerramientos Modificacin, demolicin o reparacin de construcciones existentes y por una sola vez obra nueva de ampliacin, modificaciones en las fachadas cuando el rea sujeta a esta intervencin fuera menor a 36 m2. Obras de mantenimiento y de acondicionamiento o adecuacin, tales como: consolidac in de muros, reparacin de cubiertas, enlucido de paredes, cambio de cielo raso, puertas, ventanas, instala ciones elctricas y sanitarias, pisos. REQUISITOS: Escritura de la propiedad del inmueble (1 copia) Copia del pago del impuesto predial del ao en curso Formulario para solicitud en blanco solicitar re Certificado municipal de normas particulares y replanteo (2 copias) quisitos para este certificado Copia de cdula de ciudadana y certificado de votacin. (2 copias) APROBACION DE DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL Se entiende por permiso para declaratoria de propiedad horizontal el que autoriz a que edificaciones que albergan 2 o ms unidades independientes de vivienda, oficinas, comercios u otros, de acuerdo a l a Ley de Propiedad Horizontal y su reglamento, puedan ser enajenados individualmente. REQUISITOS: Solicitud dirigida al seor Alcalde, firmada por el o los propietarios, o su procu rador comn y profesional arquitecto responsable del trmite, con fecha actualizada. Direccin y telfono al final de la solicitud.

Copia de cdula de identidad y certificado de votacin actualizado. Original del Certificado de Normas Particulares Copia certificada de la escritura, debidamente inscrita en el Registro de la Pro piedad. Un juego completo de planos arquitectnicos aprobados, con respaldo digital en PDF Proyecto de Reglamento Interno de Copropietarios con su formato digital en Word y PDF, linderos, cuadro de reas, y de alcuota con respaldo digital, formato Exel y PDF 2 juegos de planos de Propiedad Horizontal donde se grafiquen las areas exclusiva s y comunales a individualizarse, que debern estar reenmarcados a colores en los planos aprobados Certificado de gravmenes e hipotecas actualizado del Registro de la Propiedad Original del comprobante de pago del impuesto predial En caso de modificacin a la declaratoria de propiedad horizontal se actuar de acue rdo al reglamento general de la Ley de Propiedad Horizontal. Cuadro de alcuotas firmado por un profesional arquitecto. El cuadro de alcuotas contendr nica y especficamente las fracciones correspondientes del total de las reas de uso privado y susceptible de individualizarse. A las reas de uso comunal no se as ignar alcuotas, debiendo constar de manera detallada la superficie y el destino. Con respaldo digital. Inmuebles cuyos planos no han sido aprobados ni obtenido el permiso de construcc in.Para declarar en propiedad horizontal inmuebles que fueron construidos sin plano s aprobados y sin permiso de construccin el Departamento de Planificacin emitir un informe sobre el cumplimiento de las regulaciones vigentes para lo cual presentar: Levantamiento arquitectnico firmado por un arquitecto. Informe sobre las caractersticas estructurales de las edificaciones, firmado por un ingeniero civil. En caso de que la edificacin cumpliere con las regulaciones vigentes se proceder d e acuerdo con lo dispuesto en el artculo161 de esta ordenanza. En casos especiales se sujetar a lo que se ha determ inado en el artculo 105 de la presente ordenanza, sin perjuicio de que se cumpla el artculo 473 de la Ley Orgnic a de Rgimen Municipal. APROBACION DE FRACCIONAMIENTO, DIVISIONES, LOTIZACIONES Y URBANIZACIONES CON MAX IMO DE DIEZ (10) LOTES REQUISITOS: Solicitud dirigida al seor Alcalde, en formulario existente municipal, con fecha actualizada, firmada por el los propietarios o por su Procurador comn y el arquitecto planificador. Al final de l a solicitar hacer constar direccin y telfono. Copias de la cdula de identidad y certificado de votacin actualizado. Original y copia de la escritura y certificado actualizado de gravmenes Registrad or de la Propiedad Original y copia del certificado de Normas Particulares y replanteo Certificado original de factibilidad de servicio otorgado por la EMAPA, en caso de no existir infraestructura En caso de particin originada en sucesin por causa de muerte o donacin legitimaria, se requerir la sentencia de posesin efectiva inscrita en el Registro de la Propiedad, original y copia En caso de juicio de particin entre copropietarios se adjuntar la copia de la dema nda debidamente certificada, con su respectivo auto de calificacin Copia del comprobante de pago del impuesto predial del ao en curso

Original y copia de la Declaracin Juramentada en caso que la propiedad no coincid a con el rea que establece la escritura (si se encuentra fuera del rango de tolerancia) Seis planos originales de la divisin o la reestructuracin parcelaria elaboradas en escala 1:1000, 1:500, 1:200 o 1:100, de acuerdo al formato INEN escogido. Informacin digital georeferenciada (cd en autocad) La propuesta de divisin ir sobre el plano topogrfico georeferenciando del predio co nteniendo: Ubicacin a una escala mxima de uno a veinticinco mil con coordenadas del Instituto Geogrfico Militar (Sistema PSAD-56) Delimitacin exacta de los linderos del predio y especificacin de los colindantes. Divisin en lotes producto del diseo urbanstico. Equipamiento comunal y reas verdes. Cortes de terreno para identificar pendientes, resquebradas, etc. Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del rea total del predio a lotizar, rea til, rea de vas, aceras, afectacin reas proteccin rea comunal (equipamientos y rea verde), listado tot al de los lotes con una innumerablemente, linderos (dimensiones del frente, fondo y laterales de los lot es) y superficie. Tarjeta de identificacin que contendr: clave catastral, ubicacin (plataforma, pieza urbana, barrio, calle), el registro y las firmas del arquitecto responsable del proyecto y/o de los represe ntantes legales. En caso de reestructuran parcelaria se adjuntar la documentacin pertinente de los lotes involucrados, sin perjuicio de que la misma sea impuesta por el Municipio previa notificacin a los propietari os. El proyecto aprobado tendr validez de dos (2) aos NOTA: Cualquier documento adicional que presente en originales, deber adjuntarlo con una copia REGULACION A LA INSTALACION DE MEDIOS VISUALES DE INFORMACION, PUBLICIDAD Y PROP AGANDA (ROTULOS) REQUISITOS: Solicitud para instalacin de Anuncio Publicitario (TRAER LLENADA) Formulario de solicitud (en blanco) Copia RUC Copia formulario inicio de actividad o copia de la patente municipal Copia de cdula de ciudadana y certificado de votacin Grfico de ubicacin exacta del predio Fotografa de la fachada del lugar donde se colocar el rtulo, ya colocado (montaje) Grfico del rtulo a color con medidas original y tres copias CERTIFICADO DE USO DE SUELO Solicitud dirigida al seor Alcalde, en papel municipal, debe constar direccin, nmer o telefnico y, nombre del negocio y actividad del negocio (adquirir en caja) Copias de cdula identidad y certificado de votacin Grfico de ubicacin exacta del predio Copia del RUC Carta de pago del predio actual, o cualquier servicio bsico CERTIFICADOS DE PLANOS REQUISITOS: Formulario de solicitud en blanco (adquirir en caja) Copia de cdula y papeleta de votacin Copia del plano aprobado CERTIFICADO DE AREA DE CONSTRUCCION REQUISITOS:

Formulario de Solicitud en blanco (adquirir en caja) Copia del permiso de construccin Copia de cdula y certificado de votacin del propietario CERTIFICADO DE AFECTACION REQUISITOS: Formulario de Solicitud en blanco (adquirir en caja) Lnea de fbrica replanteada, original y copia Copia de cedula y papeleta de votacin APROBACION DEL PROYECTO DEFINITIVO REQUISITOS: Informe de aprobacin de anteproyecto (carpeta con documentacin solicitada en el an teproyecto) Hoja de estadstica de la construccin (INEC) Copia de la cedula de identidad del propietario Dos juegos de planos arquitectnicos (copias heliogrficas) con respaldo digital en PDF y en los que se debe dar cumplimiento a los requisitos de esta ordenanza y de las Normas de Arquitectura y Urbanismo. Dos juegos de planos estructurales (copias heliogrficas) con respaldo digital en PDF En edificaciones con reas de 1000 m2 o ms de construccin, o a 10 unidades de vivien da deber adjuntarse a lo indicado lo que establece el artculo 9 seccin cuarta de las Normas de Arquitectura y Urbanismo REGISTRO DE PROFESIONALES EN EL MUNICIPIO REQUISITOS: 2 copias del titulo 2 fotos tamao carnet 2 copias de la cedulad e identidad 2 certificados del SENESCYT 2 copias carnet profesional (opcional) USD 20,00 (se realiza el pago en caja) PLANOS MODIFICATORIOS DE LOTIZACIONES REQUISITOS: Solicitud dirigida al seor Alcalde en formulario existente municipal, firmada por el o los propietarios o por su procurador comn y el arquitecto planificador. Memoria justificativa de los cambios y modificaciones Original o copias certificadas de los planos aprobados Original del permiso de cotizacin Ordenanza o resolucin otorgada por el Concejo Municipal Seis juegos de planos originales del proyecto modificado de la cotizacin en escal a 1:1000 o 1: 500, sobre el plano topogrfico actualizado en el que se exprese los cambios propuestos y los dems dato s tcnicos OFICIO APROBACION PLANOS (IESS) REQUISITOS Formulario en blanco (adquirir en caja) Copia del Plano aprobado Copia del permiso de construccin Carta del predio actual Copia cdula y certificado de votacin APROBACION DE URBANIZACIONES El procedimiento para obtener el permiso para urbanizaciones, contemplar las sigu ientes etapas en los que, de cumplir con los requisitos, se emitirn los informes aprobatorios. El resultado de cada et apa se concluir en el trmico mximo de diez (10) das laborables: Informe de aprobacin de anteproyecto; y Informe de aprobacin del proyecto definitivo

Informe de Anteproyecto.- Para otorgar el informe de aprobacin del anteproyecto, se debe presentar la siguiente documentacin: 1. Solicitud dirigida al Director del Departamento de Planificacin, en formulario existente, con la firma del o de todos los propietarios del predio o de su procurador comn y del arquitecto planificador . 2. Escritura(as) debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad del predio a urbanizar. 3. Certificado de Normas Particulares replanteada y actualizada. 4. Plano topogrfico del predio a escala 1:1000 o 1:500, en el que conste la ubica cin de todo el sistema vial circundante, la ubicacin de ros, quebradas, lneas de transmisin de energa elctrica, ln as frreas, acueductos y poliductos. 5. En caso de que el predio est afectado o limite con quebradas, el propietario r equerir de un informe previo del departamento de Avalos y Catastros, mismo que se emitir en el trmino mximo de 10 das laborables a partir de la peticin 6. Dos copias del anteproyecto de urbanizacin, a escala 1:1000 o 1:500, sobre el plano topogrfico actualizado, conteniendo: Ubicacin a escala, la escala mxima ser 1:25000 con coordenadas del Instituto Geogrfi co Militar (IGM) Delimitacin exacta de los linderos del predio y especificacin de los colindantes. Diseo vial integrado al sistema cantonal y basado en el estudio de trfico respecti vo. Divisin en lotes producto del diseo urbanstico. Equipamiento comunal y reas verdes. Cortes de terreno para identificar pendientes, ros, quebradas, etc. Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del rea total del predio a urbanizar, rea til, rea de vas y aceras, reas de afectacin, reas de proteccin, rea comunal (equipamientos y rea verde), listado total de los lotes con una numeracin continua, y superficie. En cada uno de los planos, la tarjeta de identificacin contendr: clave catastral, ubicacin (plataforma, pieza urbana, barrio, calle), el registro y las firmas del arquitecto responsable del proyecto y del propietario. El anteproyecto tendr validez por dos aos. 1. En caso de particin originada en sucesin por causa de muerte, se adjuntar la sen tencia de posesin efectiva inscrita en el Registro de la Propiedad 2. En caso de juicio de particin entre copropietarios se adjuntar la copia de la d emanda debidamente certificada, con su respectivo auto de calificacin. 3. En el diseo de urbanizaciones, sus calles debern integrarse con el plan vial pe rifrico, dando como resultado un plan vial integral y pblico, excepto las vas que por su concepto y contexto sean i nternas y propias de la urbanizacin. Informe de aprobacin del proyecto definitivo de urbanizacin.Para la concesin del informe de aprobacin del proyecto definitivo de urbanizacin, s e deber presentar al Departamento de Planificacin, la siguiente documentacin: 1. Solicitud dirigida al seor Alcalde, en formulario existente, firmada por el o los propietarios o por su procurador comn y el arquitecto planificador. 2. Copia de la escritura y certificado actualizado de gravmenes del Registro de l a Propiedades

3. Certificado de normas particulares (original) 4. Informe del anteproyecto de urbanizacin (original y copia certificada) 5. Memoria tcnica grfica del proyecto que deber contemplar obligatoriamente: Antece dentes, condicionantes fsicas del terreno, condicionantes urbanas, propuesta urbana, propuesta vial, clculo de r eas verdes y equipamientos en funcin de Normas de Arquitectura y Urbanismo, presupuesto y especificaciones tcnic as, as como cualquier estudio especial que facilite la comprensin del proyecto. La memoria se presentar en una lm ina de formato INEN, en los tamaos que establecen las Normas de Arquitectura y Urbanismo; 6. Informes y planos aprobados de las redes de agua potable, alcantarillado, elct rica y telfono (originales o copias certificadas); 7. En caso de juicio de particin entre copropietarios se adjuntar copia de la dema nda debidamente certificada, con su respectivo auto de calificacin; 8. Propuesta de garantas que otorgar el urbanizador para asegurar la ejecucin de ob ras; 9. Comprobante de pago del impuesto predial del ao en curso; 10.Planos de proyecto en detalle del equipamiento comunitario y reas recreativas; 11.Permiso ambiental 12.Siete copias del proyecto de urbanizacin, escala uno a mil o uno a quinientos, sobre plano topogrfico actualizado, conteniendo: Ubicacin a escala. Cuando el terreno est en suelo urbanizable, la escala mxima ser u no a veinticinco mil con coordenadas del Instituto Geogrfico Militar. Delimitacin exacta de los linderos del predio y especificacin de los colindantes. Diseo vial integrado al sistema vial del sector. Divisin en lotes producto del diseo urbano. Equipamiento comunitario y reas recreativas. Cortes de terreno para identificar pendientes, ros, quebradas, etc. Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del rea total del predio a urbanizar, rea til, rea de vas, calzadas y aceras, rea de afectacin, rea de proteccin, rea comunal (equipamientos y re a verde), listado total de lotes con numeracin continua, linderos (dimensiones del frente, fondo y latera les de los lotes) y superficie. Cronograma valorado de obras. Tarjeta de identificacin que contendr: clave catastral, ubicacin (plataforma, pieza urbana, barrio, calle), el registro y las firmas del arquitecto responsable del proyecto y del propietario y/o de los representantes legales. El proyecto aprobado tendr una validez de tres (3) aos. APROBACION DE PARCELACIONES AGRICOLAS 1. Copia comprobante de pago del impuesto predial del ao en curso 2. Original y copia de la(s) escritura(s) debidamente inscrita(s) en el Registro de la Propiedad 3. Original y copia del Certificado de Gravmenes otorgado por el Registro de la P ropiedad 4. Original y copia del Formulario del certificado de Normas Particulares 5. Solicitud dirigida al seor Alcalde en formulario existente municipal, firmada por el o los propietarios o por su procurador comn y el arquitecto planificador, colocar direccin, telfono y copias de cdula y certificado de votacin. 6. En caso de particin originada en sucesin por causa de muerte, se adjuntar la sen tencia de posesin efectiva inscrita en el Registro de la Propiedad, original y copia 7. En caso de juicio de particin entre copropietarios se adjuntar la copia de la d

emanda debidamente certificada, con su respectivo auto de calificacin 8. Seis planos originales de la divisin o la reestructuracin parcelaria elaboradas en escala 1:1000, 1:500, 1:200 o 1:100, de acuerdo al formato INEN escogido. 9. Propuesta de divisin sobre plano topogrfico georeferenciando del predio conteni endo: Ubicacin a una escala mxima de 1: 2500' con coordenadas del Instituto Geogrfico Mil itar (IGM). Delimitacin exacta de los linderos del predio y especificacin de los colindantes. Divisin en lotes producto del diseo urbanstico. Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del rea total del predio a lotizar, rea til, reas de afectacin, reas de proteccin, listado total de los lotes con una numeracin continua, linderos (dimensiones del frente, fondo y laterales de los lotes) y superficie. Tarjeta de identificacin que contendr: clave catastral, ubicacin (plataforma, pieza urbana, barrio, calle), el registro y las firmas del arquitecto responsable del proyecto y/o de los represe ntantes legales. Copia de cdula y certificado de votacin. El proyecto aprobado tendr validez de tres aos. Cualquier documento adicional que presente en originales deber ingresar con su re spectiva copia PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO DE GARAJE REQUISITOS: Para la obtencin del Permiso de funcionamiento de un garaje se debe p resentar los siguientes documentos: Formulario para solicitud en blanco. Lnea de fbrica actualizada original y copia Dos planos del terreno con su diseo interior de ocupacin del suelo; ubicando: guar diana, batera higinica y rayado de piso definiendo plazas de circulacin y estacionamiento, espec ificando acabados de piso y paredes; todo debidamente acotado y firmado por un profesional, ingeniero o arqu itecto. Certificado original y copia del trmite autorizado por Andinatel o empresas afine s para dotar del servicio telefnico pblico. Documento original y copia del compromiso legal notariado suscrito entre la admi nistradora del local y detaller (fuera de este local) que vaya a prestar servicio mecnico eventual Original y una copia del Certificado de Avalos y Catastros que no ha sido notific ado con multa por solar no edificado; o que no debe por este concepto. Para parqueaderos particulares, adjuntar original y copia del contrato de arrend amiento permanente de usuarios. Original y copia del Certificado de no adeudar al Municipio. Original y copia del grfico de ubicacin exacta del predio. Original y copia de la Carta de pago al predio urbano, actualizada REMATES DE FRANJAS DE TERRENO REQUISITOS: Para solicitar el remate de franjas de terreno, se debe presentar lo s siguientes documentos: Copias de cdula de identidad y certificado de votacin de los conyugues de ser el c aso. Copia del comprobante de pago del impuesto predial del ao en curso. Copia del Certificado de gravmenes otorgado por el Registro de la Propiedad. Copia de formulario de normas particulares y formulario para el replanteo de lnea s de fbrica. Copia de la escritura(s) debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad del

bien que colinda (de quien solicita). Solicitud al seor Alcalde cantonal pidiendo el remate y firmas de los conyugues d e ser el caso. Certificado de no adeudar al Municipio BASE LEGAL: Ley Orgnica de Rgimen Municipal Cdigo Civil Cdigo de Procedimiento Civil MODIFICACIONES Y ACTUALIZACIONES DE PLANOS APROBADOS Cuando se realicen modificaciones a los planos aprobados, que afecten al uso de suelo, el ndice de edificabilidad, altura de edificacin, superficie construida, alteracin de fachadas, ser obligatorio la aproba cin de los planos modificatorios, en virtud de las nuevas regulaciones vigentes si las hubiere; el interesado deber pr esentar la siguiente documentacin: REQUISITOS: Solicitud dirigida al Departamento de Planificacin en papel municipal Memoria justificativa de los cambios y justificaciones Certificado de normas particulares actualizado Original o copias certificadas de los planos aprobados Dos copias de los planos modificatorios resaltando los cambios requeridos Si la edificacin ha sido declarada en propiedad horizontal, se requerir la autoriz acin de la totalidad de los condominios, tal como establece la Ley de Propiedad Horizontal Si se trata de ampliaciones de ampliaciones que comprometan la estabilidad del e dificio, se requerir adems informes sobre las caractersticas estructurales de las edificaciones y de las instalacione s hidrosanitarias o elctricas EDIFICACION PERMISO DE CONSTRUCCIN REQUISITOS: Formulario de Permiso de Construccin Informe de aprobacin de anteproyecto Aprobacin del proyecto definitivo. TITULARIZACIN DE TIERRAS REQUISITOS Documentacin que acredite la existencia real del predio cuya titularizacin se soli cita, con el correspondiente levantamiento planimtrico, plano de ubicacin con coordenadas georeferenciadas, lin deros dimensionados y de ser posible la identificacin de los colindantes. Copia certificada del instrumento pblico o privado que le hubiere habilitado para la ocupacin del predio. Declaracin bajo juramento sobre el tiempo de ocupacin que no podr ser menor a 10 aos . De haberla obtenido, la carta catastral del predio y los comprobantes de pago de impuesto predial si lo hubieren satisfecho. Copia de la certificacin otorgada por autoridad competente sobre la personalidad jurdica de la entidad u organizacin a travs de la cual hubiere negociado la transaccin sobre el predio del que se halla posesionado; si fuere del caso. Identificacin de la persona o personas que hubieren intervenido como propietarios originales del predio o como intermediarios y la documentacin que acredite su propiedad Comprobantes de pago de los valores que hubiere entregado a quienes aparecieren como propietarios del predio del que se encuentran posesionados. Cualquier otro documento que permita establecer la legitimidad de la posesin del predio

Arquitecto Fernando Callejas Barona ALCALDE DE AMBATO Presente Seor Alcalde: Yo/nosotros . con cdula de ciudadana a usted atentamente manifestamos: Breve descripcin de los antecedentes de posesin del predio de que se trate: (Datos generales de ubicacin del predio: barrio, parroquia, linderos, vecinos; en base de qu documento o compromiso accedi al predio, qu tiempo estn posesionados, otros detalles) Con los antecedentes expuestos solicitamos a usted se digne disponer que la Dire ccin de Planificacin proceda a expedir la resolucin de Titularizacin Administrativa del predio en referencia, para lo que adjunto los siguientes documentos: Planimetra, linderos y ubicacin del predio Copia del instrumento pblico o privado en base del cual acced a la posesin: Declaracin juramentada que acredita que me encuentro en posesin tranquila e ininte rrumpida del predio por un lapso no menor de diez aos Carta catastral y comprobante de pago del impuesto predial; de haberlo. Identificacin del tridente y, si es del caso, certificacin de personalidad jurdica de la entidad que autoriz la posesin: Comprobantes de pago de valores que hubiere entregado a quienes aparecieren como propietarios del predio Cualquier otro documento que permita la verificacin de posesin del predio. Atentamente, Firma de los solicitantes. Arquitecta Mariana Ortiz DIRECTORA DE PLANIFICACIN Presente Seora Directora: titular de la cdula de ciudadana N .. domiciliado en , parroqu Yo, cantn , de nacionalidad , de estado civil , mayor de edad y legalmente cap propios y personales derechos (o en representacin de .. de conformidad con el nomb que acompao), de conformidad con la ORDENANZA QUE DETERMINA EL REGIMEN ADMINISTRATIVO DE REGULARIZACIN DE EXCEDENTES O DIFERENCIAS DE AREAS DE TERRENO EN EL CANTN AMBATO, PROVENCIENTES DE ERRORES DE MEDICIN, ante usted comparezco y atentamente expongo y solicito: Gobierno Autnomo Descentralizado Municipalidad de Ambato Actualizado (Mircoles, 21 de Agosto de 2013 13:40) Soy propietario de (aqu especificar detalles del predio) adquirido mediante escritura ica celebrada ante el Notario .. del cantn , inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantn Ambato, nmero , el ., de ao . Es elcaso seora Directora que en razn de requerir la intervencin municipal para (el traspaso de dominio, fraccionamiento, lnea de fbrica, permiso ), se ha determinado que no obstante que en el ttulo traslaticio de dominio de mi propiedad consta como superficie la de metros cuadrados ( nmeros m2), p ero una vez realizada la medicin se determina que el rea es la de metros cuadrados (nmeros m2), habindose ecido en consecuencia una diferencia de ., acudo ante usted con el fin de que se Atentamente, Firma de los solicitantes. Copyright 2013.

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