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Kasa Pirata

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Notas a propósito del desalojo de

Kasa Pirata

Club de Investigaciones Urbanas

despectiva. en connivencia con la Justicia. Caso testigo de lo que crispa a los poderes privados. legalismos.subyace una mirada moralizante (en el primer caso de manera escandalosa). a partir de su integración al barrio y el establecimiento de ámbitos cooperativos con otras experiencias culturales. consumen “sustancias tóxicas” y provoca ruidos molestos. pero básicamente refiere a las consecuencias implacables de un modelo de ciudad que se viene gestando y consolidando a través de un entramado complejo integrado por el sector inmobiliario y el Estado en la última década en Rosario. no respeta la propiedad privada. estatales y mediáticos. un prejuicio criminológico y una aceptación sanitaria. que repudian este tipo de movimientos culturales y sacar a relucir prejuicios de diversa índole. responden a experiencias que amenazan con salirse de la lógica de la ganancia y la privatización de espacios y territorios. en la medida en que en las dos –más allá de las diferencias de contenido. prejuicios.con la belleza céntrica de Rosario. escrituras propietarias endebles. El desalojo y la expulsión en Kasa Pirata. proyectos inmobiliarios. Desde nuestra perspectiva. a la búsqueda colectiva que impulsaba la Kasa Pirata. dicen. es la manera en que el capital inmobiliario. y otros que resaltan que se trata de pibes sanos y solidarios que al menos evitaban que se viniera abajo y llenara de mugre y malandras ese inmueble. de este tipo de emprendimientos Club de Investigaciones Urbanas . En otras palabras. Queremos detenernos en un punto: en el barrio las opiniones parecen dividirse entre unos vecinos escandalizados por la apropiación “ilícita” hecha por un grupo de jóvenes que. productivas y políticas. De esta manera. es indispensable salirnos de ambas posiciones. se le responde con la judicialización. operaciones mediáticas. la represión y la violencia simbólica. Se suman también las voces mediáticas de un segmento de la ciudadanía obnubilada –al modo de turistas de fin de semana. matufias. atropellos.Notas a propósito del desalojo de Kasa Pirata 2 ¿En qué Rosario queremos vivir? El desalojo de Kasa Pirata está atravesado por muchas aristas: tecnicismos.

tanto como del trabajo. Esta euforia constructora. lejos de contribuir a aliviar las graves carencias en materia habitacional.Notas a propósito del desalojo de Kasa Pirata 3 colectivos protagonizados por jóvenes. o en términos más generales. con más de 10 mil permisos de edificación otorgados. el Negro Olmedo. cadenas de gimnasios y cafeterías de marca globales. trocándola por una impronta de renacimiento. el estímulo de las artes -Macro. hay que cortar de raíz la experiencia. que principalmente se orientaron a la construcción de inmuebles dando lugar al llamado boom de los últimos largos años. Valorizamos. Asimismo. que intentan imponernos el Estado en connivencia con el mercado inmobiliario y los medios de comunicación hegemónicos. la limpieza de las calles -mediante la implementación de contenedores de residuos y más recientemente las islas de reciclaje-. puede perdurar. Bajo estos parámetros. La elaboración y difusión de esta marca Rosario (MR) está pensada. la permanente inauguración de obras públicas en la franja costera. turístico. aunque se tornó absolutamente urgente con la devastadora crisis social. se necesitaba forjar una figura emblemática que permitiera que el nombre Rosario sea una “denominación que dispare de inmediato una serie de asociaciones. en cambio. el Casino. imágenes y hasta sensaciones que construyan identidad” (PER). los deportes náuticos. con signos de “modernización” dispuestos para atraer a los mercados y que permitieran cambiar ciertos hábitos considerados provincianos de los habitantes de nuestra ciudad (gastronomía gourmet. este tipo de ensayos desnudan los límites –lo que denominamos el índice de soportabilidad. política y económica de principios del siglo XXI. la gestión socialista impulsó como unas de sus prioridades de gobierno el desarrollo de políticas de planificación estratégica urbana inspiradas fundamentalmente en experiencias de ciudades europeas. en los últimos diez años se levantó en Rosario la exorbitante cantidad de 4 millones de m2 en construcción. los circuitos aeróbicos. instalando a Rosario como una verdadera cuidad-negocio. nuevas formas de la vida urbana en común. Esta tarea ya se había anunciado. Desde sus comienzos. la recientemente inaugurada Plataforma Lavarden). cine El Cairo. siempre y cuando no se ramifique. Según informan las cifras oficiales. viene potenciando paradójicamente un modelo de concentración del suelo y la vivienda y de privatización de la ciudad. la cultura. modernización y prosperidad. para ser proyectada fundamentalmente hacia el exterior y con un objetivo por demás concreto: atraer inversiones que le cambien la cara al espacio urbano reforzando la pretendida versión cosmopolita de Rosario. en forma complementaria. para construir una renovada imagen propia de los rosarinos hacia su ciudad. y. expulsivo.de ese modelo de ciudad restrictivo. a través del Plan Estratégico Rosario (PER) como la construcción de una marca de ciudad. experiencias como Kasa Pirata porque justamente ponen en escena otras formas de comprender –desde una perspectiva generacional. Para los vecinos asustados. efectivamente la ciudad se posicionó como un importantísimo polo de atracción de las inversiones provenientes del excedente de los agronegocios de las zonas linderas.la noción de “propiedad”. Fito Páez. en primera instancia. la Trova Rosarina. Es decir. para los otros. circuitos para andar en rollers. Este objetivo se puso en marcha a partir de la combinación compleja entre el reforzamiento de la tradición (exaltación de íconos locales como el Che Guevara. Se perseguía el ambicioso propósito de revertir la imagen de la miseria rosarina del 2001. los shoppings. a mediados de la década del noventa (cuando la denominación “come gatos” empezó a circular con horror para los gobiernos locales). Litto Nebbia. como correlato más ambicioso. la producción. que resultaron en la incorporación de 50 mil nuevas unidades para vivienda. La marca-Rosario: ciudad para gente bien. La mayoría de estos emprendimientos se concentra en un área Octubre de 2012 . Fontanarrosa). etc.

como “Rosario. etc. En todo caso. que podría traducirse como “gente bien” (sectores de alto poder adquisitivo. la gentrificación es un proceso relativamente nuevo. Se trata de la sustitución de la población de un barrio por otra de mayor nivel socioeconómico. con hábitos de consumo refinados. que proviene de “gentry”. la más cotizada. exitosa y global. ubicada en el centro de la ciudad (delimitada por las avenidas Francia. la mayoría de ellas cumpliendo su uso de confiable reserva de valor del ahorro sojero y otros mercados. Un proceso que surge como estrategia fundante del boom inmobiliario se conoce como gentrificación. No casualmente.). Casi el 20% del total de las unidades habitacionales están desocupadas. El análisis combinado de la evolución desregulada del boom con el estado de situación de la problemática habitacional evidencia un panorama dramático: más casas sin gente que gente sin casa. Luego vinieron otras.Notas a propósito del desalojo de Kasa Pirata 4 reducida. sin embargo. como el financiero. las poblaciones se mantuvieron medianamente estables en sus barrios de origen. tomando formas distintas según el contexto. los desplazamientos se daban por ascenso o descenso social. Club de Investigaciones Urbanas . La aparición del fenómeno de gentrificación en la ciudad representa su certificado de ingreso al mercado global de ciudades. “Rosario no para” y la reciente “Yo amo Rosario”. existen en el departamento de Rosario 50 mil familias con déficit habitacional a la vez que se registran 80 mil viviendas deshabitadas sobre un total de 435 mil. amable. En Rosario. Para ser bien concretos. la mejor ciudad para vivir”. Históricamente ha habido en nuestra ciudad especulación inmobiliaria. Pellegrini y el río Paraná). donde aparece Lionel Messi como nuevo emblema de la Rosario actual. Este fenómeno es característico del capitalismo neoliberal y afecta a las llamadas ciudades globales. de acuerdo a las cifras que difunde el propio gobierno. Gentrificación es una palabra de origen inglesa. negocios ilegales. hecha de gente”. La gentrificación tendría como objetivo construir o convertir barrios para la gente bien. la campaña que abrió la Marca Rosario fueron unos carteles colocados en lugares estratégicos que decían “Rosario.

en especial la zona que limita con el Paraná. Un signo claro de la dirección hacia la que apuntan las políticas públicas en materia de ordenamiento urbano. sino además contagia el lindero barrio Refinería.Notas a propósito del desalojo de Kasa Pirata 5 Si bien la gentrificación es un fenómeno complejo que no sigue patrones fijos. Es un caso de lo que se conoce como gentrificación por nuevas construcciones que afecta no sólo a las tierras donde se están levantando los nuevos complejos de torres (en donde se desplazaron pobladores de “asentamientos irregulares” que llevaban varias generaciones ocupando tierras fiscales). nos interesa remarcar algunos signos diferentes que nos parecen representativos. vinculados a la especulación inmobiliaria. uno de los más antiguos barrios obreros de la ciudad. adjudicado ya en gran medida (aún si restan todavía grandes porciones de territorio. actualmente en pleno proceso de gentrificación. en particular hacia el norte de Puerto Octubre de 2012 . Un tercer lugar de transformaciones y conflictos tiene que ver con lo que se conoce como Zona Sur. sino que más bien hay que ir buscándolos en el territorio. acompañados por el Movimiento Giros. un barrio que perdió hace unos pocos meses su estatus de rural. frente a la presión de grupos económicos locales. La semana que pasó se modificaron los recorridos de seis líneas de colectivos para darle a este espacio privado mayores facilidades de comunicación. tal vez el emprendimiento inmobiliario más ambicioso de toda la historia de la ciudad. El primero de ellos es Puerto Norte. han logrado no sólo frenar el proceso gentrificador al tiempo que obligaron al poder político a tomar posición y legislar ordenanzas en beneficio de los actuales pobladores. Otro caso es el de Nuevo Alberdi. Habiendo colonizado casi en su totalidad el cordón norte de la ciudad. Lo notorio de este proceso (no nuevo en la ciudad) es que desencadenó la resistencia de los pobladores del lugar que. y sólo comparable en el país con Puerto Madero en Buenos Aires.

Se trata de cuestionar un modelo de ciudad que tiende a profundizar las asimetrías sociales y la desigualdad en el derecho al acceso y Club de Investigaciones Urbanas . Finalmente. por donde se van todos los años millones de toneladas de granos y minerales (provenientes de la megaminería a cielo abierto de las provincias cordilleranas). se convirtió en el epicentro del país extractivo/exportador. convirtiéndose en uno de los mayores puertos del mundo. Las infraestructuras urbanas han colapsado frente a las industrias que parasitan las calles. forman parte de dicha estrategia. la especulación inmobiliaria comienza a mirar con ansias el cordón sur. o más tranquila por su aire provinciano. San Martín). contaminan el agua y el aire.que tengamos algún tipo de nostalgia o rastros de melancolía de una supuesta Rosario más originaria. con el boom de los commodities. el Puerto de la Música y la Biblioteca del Bicentenario. Remarcar estos procesos de gentrificación en el marco del boom inmobiliario no significa -de ningún modo. litealmente. En estos últimos años. Estas poblaciones se ven obligadas a vender a precios viles sus viviendas. pueden ser adquiridas más fácilmente. Esta zona es la que absorbió la mayoría de los puertos e industrias que Rosario desplazó al recuperar sus costas para fines recreativos. A su modo. En este contexto. Esa parece ser la tendencia. que no tiene que ver con el desplazamiento de las poblaciones sino con un movimiento anterior: la precarización y relativo abandono de la zona en función de la desvalorización de los terrenos y las viviendas que. más apegada a sus raíces. Como resultado. así. estas ciudades han sido tomadas. prohíben el acceso al río. está ocurriendo un silencioso pero sostenido desplazamiento de la población que habita las franjas de viviendas lindantes a las grandes plantas industriales. lo que ha redundado en contaminación y deterioro de la salud y calidad de vida de los habitantes. corridas por enfermedades y la pauperización de la calidad de vida y sus casas son adquiridas para ser anexadas (demolición mediante) a las plantas industriales. inmobiliarios y comerciales. otro fenómeno interesante y casi desconocido es lo que ocurre en cordón industrial zona norte (San Lorenzo.Notas a propósito del desalojo de Kasa Pirata 6 Norte y Forum). Y allí la gentrificación muestra otra cara. Puerto Gral. por las industrias.

Por lo general. abriéndole y propiciando condiciones más que favorables para transformar la ciudad de acuerdo a sus objetivos e intereses económicos. Nuestras críticas y apuestas no se apoyan en un pasado mítico. El Convenio se vuelve conveniencia para uno. en el contexto de su proyecto. aunque no a los problemas estructurales en materia habitacional y de propiedad de las tierras que están explotando desde hace tiempo de manera incontenible en nuestra ciudad. Este encuentro entre privados y municipio se formalizó a partir del llamado Convenio Público-Privado. de una indispensable asociación con los mercados a fin de dinamizar la ciudad en el marco de una crisis de recursos. Mientras tanto. desde el punto de vista de la gestión estatal. glorioso. Parece que la precariedad –en su versión habitacional. La noción de precariedad se asocia automáticamente al mundo laboral. y con tiempos inversamente proporcionales a los que insume la construcción para la venta. destinar una cantidad de recursos a la construcción o mejoramiento de espacios públicos. El convenio Público-Privado implica que el privado debe. A comienzos de 2008 se dio forma al ambicioso Plan Urbano con intenciones de direccionar el crecimiento de Rosario entre el 2007 y el 2017. la crisis habitacional y de tierras atraviesa transversalmente a Rosario: Octubre de 2012 .quedaría por fuera de los criterios a la hora de evaluar el avance o el retroceso de una ciudad como Rosario. A través de esta iniciativa se busca consolidar la presencia de capitales e inversores privados como variable de decisión prioritaria en el ordenamiento y empoderamiento de la trama urbana. a una asociación desigual con el capital privado. las obras llegan en microdosis.Notas a propósito del desalojo de Kasa Pirata 7 disfrute de la ciudad. Esta decisión dio lugar. sin embargo. mayormente ridículas. Se trató. Precariedad Habitacional. sino en una pregunta por el presente y el futuro que queremos construir en común.

la presencia de narcotráfico cartelizado) requiere de la expulsión de una masa fabulosa de personas de los campos y las zonas rurales. los inalcanzables valores de la propiedad. Así como el mercado de trabajo se apoya indispensablemente en la precariedad y la informalidad. el actual modelo de desarrollo (basado en buena parte en la sojización.Notas a propósito del desalojo de Kasa Pirata 8 desde los desalojos en las zonas semi-rurales como consecuencia de proyectos privados impulsados por especuladores inmobiliarios y avalados por el Estado. el neo-extractivismo. expulsivos y claustrofóbicos. acciones y experiencias cuyos fundamentos y objetivos sean otros modos de vivir en común. Ser capaces de impulsar intervenciones. En este punto situamos casos como el de la Kasa Pirata. y de la precarización habitacional en el centro y las periferias. por las formas de cooperación y de construcción del futuro de Rosario. el aumento permanente de los alquileres en la zona centro que destrozan los salarios. Club de Investigaciones Urbanas Octubre de 1012 . Nos parece que es hora de instalar con fuerza la pregunta por los modos de vida actuales. racismo. la especulación inmobiliaria y. cada vez con más fuerza. que se complementan con las exorbitantes tasas de interés de los créditos hipotecarios. el hacinamiento en las periferias. Las ciudades se han convertidos en territorios cargados de violencia.

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