CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Conste por el presente de contrato de arrendamiento que celebran de una parte Sr: JAVIER MERINO RUIZ con N DNI !!"!#$%! ubicado en el Jr& SA'AVERR( N) #%* para e+ectos de este contrato se denominara el ARREN,A,OR por una parte - por la otra CA.'E /UCA''rA S&R&'&& con numero de RTJC N) 0!$1$0*%*%1 con domicilio en Jr& I2UI3OS N 520, Representado por el SR 4UI''ERMO ,E' A4UI'A 'O/EZ con N DNI !!!!$*"$ quien para e+ectos de este contrato se le denominara el ARREN,A3ARIO mani+estaran que 5an decidido celebrar un contrato el cual se ri6e por las si6uientes cl7usulas: /RIMER&8 /or medio del presente contrato el arrendador entre6a a titulo de arrendamiento lo si6uiente 'OCA' /ARA USO ,E O9ICINAS COMERCIA' con las si6uientes caracter:sticas: 65 Metros Cuadrados ubicado en el Jr& Sala;err- N 645; CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Conste por el presente de contr to de rrend !"ento #$e cele%r n de $n p rte &r' JA(IER MERINO R)I*, con N DNI 00+06,40, $%"c do en el Jr. &A-A(ERR. N 645, p r e/ectos de este contr to se deno!"n r el ARRENDADOR, por $n p rte 0 por l otr , CA1-E 2)CA--2A &.RJ-., con n$!ero de R)C N 20,3,254543 con do!"c"l"o en Jr. I4)ITO& N *0!, Represent do por el &R 5)I--ERMO DE- A5)I-A -O2E*, con N DNI 0000,5+,,

#$"en p r e/ectos de este contr to se le deno!"n r el ARRENDATARIO, ! n"/est r n #$e 6 n dec"d"do cele%r r $n contr to el c$ l se r"7e por l s s"7$"entes cl8$s$l s' 2RIMER.9 2or !ed"o del presente contr to el rrend dor entre7 t"t$lo de rrend !"ento lo s"7$"ente -OCA- 2ARA )&O DE O:ICINA& COMERCIA-, con l s s"7$"entes c r cter;st"c s' 65 Metros C$ dr dos $%"c do en el Jr. & l <err0 N 645; C ller; , Coronel 2ort"llo, )c 0 l". &E5)NDA.9 El "n!$e%le descr"to en l pr"!er cl8$s$l del presente contr to pertenece 0 /or! p rte del Terreno, del &r. JA(IER MERINO R)I* c$ l se enc$entr $%"c do en el 8re C=ntr"c $r% n de l pro<"nc" de Coronel 2ort"llo del D"str"to de C ller; . TERCERA.9 El ARRENDATARIO entre7o l ARRENDADOR $n 7 r nt; de 0+ !es 0 el p 7o del pr"!er !es de del nto por el l#$"ler del "n!$e%le, descr"to en l cl8$s$l pr"!er . Al "n"c"o de contr to >c C)ARTA.9 - Merced Cond$ct"< , !ens$ l es l s$! de &?@ +,200.004)N MIDO&CIENTO& . 00?+00 N)E(O& &O-E&A #$e el rrend t r"o<p 7 /;/ l rrend dor o s$ orden dentro de los +5 d; s de c d !es.

4)INTA.B (I5ENCIA El rrend !"ento tendr8 $n d$r c"Cn de !0 "</!$/0!"0, 6 st el "</!$/0!"%.

Dos cont do

p rt"r del

&^rjo2>jx oiH

*i_qIQ3

&EETA.9 ENTRE5A, El Arrend t r"o en l /ec6 de s$scr"pc"Cn de este doc$!ento decl r rec"%"r el "n!$e%le de ! nos del rrend dor en per/ecto est do, tot l!ente oper t"<os de con/or!"d d con el "n<ent r"o el %or do por l s p rtes 0 #$e /or! "nte7r nte le este contr to. &E2TIMA.9 RE2ARACIONE&, "os d Dos #$e se oc s"onen l "n!$e%le por el rrend t r"o, por respons %"l"d d s$0 o de s$s depend"entes ser8n rep r dos 0 c$%"ertos s$s costos de rep r c"Cn en s$ tot l"d d por el rrend t r"o. En todo c so el Arrend t r"o se o%l"7 rest"t$"r el "n!$e%le en el !"s!o est do en #$e lo 6 rec"%"do, s l<o el deter"oro n t$r l por el $so le7"t"!o. - s rep r c"ones loc t"< s l "n!$e%le est r8n c r7o del rrend t r"o.

DECIMA.9 RE&TIT)CIFN, (enc"do el per"odo "n"c" l o l Glt"! prCrro7 del contr to, el rrend t r"o rest"t$"r8 el "n!$e%le l rrend dor en l s !"s! s %$en s cond"c"ones en #$e lo rec"%"C del rrend dor, s l<o el deter"oro n t$r l c $s do por el $so le7"t"!o. DECIMA 2RIMERA.9 INC)M2-IMIENTO, el "nc$!pl"!"ento de EARRENDATARIO c$ l#$"er de s$s o%l"7 c"ones le7 les o contr ct$ les, / c$lt l ARRENDADOR p r eHercer l s s"7$"entes cc"ones, s"!$lt8ne !ente o en el orden #$e el el"H decl r r ter!"n do este contr to 0 recl ! r l de<ol$c"Cn del "n!$e%le H$d"c" l 0?o eItr H$d"c" l!ente. EI"7"r 0 perse7$"r tr <=s de c$ l#$"er !ed"o H$d"c" l o eItr H$d"c" l!ente, l rrend t r"o por el !onto de los perH$"c"os res$lt ntes del "nc$!pl"!"ento, s; co!o de l !$lt por "nc$!pl"!"ento p ct d en este contr to. 2 r const nc" del presente contr to se /"r! en l c"$d d de 2$c llp los +J d; s del !es de MAR*O del 20+2. En dos eHe!pl res del !"s!o < lor, c d $no de ellos con dest"no Y\v\fU\ " SS% JA(IER MEl)NO R)I* 9 DNI 00+06,40 ARRENDADOR KRMO DE- A5)I-A -O2E* DNI 0/t08L5+, ARRENDATARIO c d $n de l s p rtes. Hatees