UPRAVLJANJE
W, T
- Veliki pritisak na službe u gradu
- Centralizovana uprava (loš odgovor na probleme stanovništva,
loša administrativna uprava)
- Usmerenost i zavisnost od Beograda u svim sektorima
- Nedovoljan kapacitet uprave i administracije
NEDOVOLJNA OPSLUŽENOST JAVNIM SLUŽBAMA U ODNOSU NA DEMOGRAFSKI POTENCIJAL
W, T
- Neadekvatno upravljanje prirodnim resursima
- Neadekvatno upravljanje komunalnim otpadom
- Nedovoljni kapaciteti predškolskih ustanova
- Nedovoljan broj ustanova namenjenih srednjoškolskom
obrazovanju
- Nepostojanje ustanova kulture
- Nedovoljno definisana strategija kulturnog razvoja
- Nedovoljni kapaciteti školskih ustanova
- Nedovoljni kapaciteti zdravstvenih ustanova
- Loša opsluženost ustanovama socijalne zaštite
- - Migracija kretanja, promovisala bi Beograd kao povoljno
NEADEKVATNA CENTRALIZOVANA UPRAVA NE ODGOVARA POTREBAMA NASELJA
W, T
- Nepažnja prema potrebama stanovništvaza razlièitim
atraktivnim i osnovnim sadržajima
- Površine za javne službe nisu obuhvaæene GUP-om
- Razvoj se oslanja na politièke institucije (ne uviða se znaèaj se
znaèaj dugoroènog planiranja(
- Nepostojanje jasne politike razvoja (neusaglašenost)
- Nestabilnost društvenog i politièkog okruženja
- Nema saradnje izmeðu javnog sektora, u cilju bolje sprovoðenja
politike strategije razvoja
- Ne završena finansijska konstrukcija u pogledu razvojnih
projekata (nepostojanje izvora finansiranja)
- Zanemarenost leve obale Dunava od strane državnih organa
u dugoroènim planskim dokumantima
- Neplanska izgradnja
- Ne usaglašenost stavova, zakona, što usporava izgradnju i
‘’odbija’’ nove investicije
- Sukobi velikog broja interesenata i aktera nad novim stambenim
zemljištem
FORMALNO ZALAGANJE ZA RAZVOJ I LOŠI MEHANIZMI IMPLEMETACIJE
DOSTUPNOST
S, O
- Ispostavaopštine Palilula kao servis graðana
- Planiran je razvoj centralnih funkcija i njihovo prostorno širenje
kao i prateæih sadržaja u cilju smanjenja dnevnih migracija
S, O
- Demografski potencijal za razvoj javnih gradskih službi
- Dece u predškolskom uzrastu ima iznad proseka
- Poljoprivredno zemljište zauzima veliki procenat prostora,
omoguæavajuæi time da jedan deo bude prenamenjen za izgradnju
- Na osnovi broja stanovnika prostorne velièine, kao i fizièke
odvojenosti leve obale, moguæe je odvajanje ovog dela od opštine
Palilula i stvaranje nove (Dunavski venac) koja bi obuhvatila naselja
Ovèa, Borèa, Krnjaèa i Kotež, kao i celokupnu teritoriju na kojoj
se ta opština nalazi
- U bližoj buduænosti biæe stvoreni svi uslovi za izgradnju ‘’Treæeg
Beograda’’ na prostoru Leve obale Dunava
S, O
- Politièka naklonjenost prema etnièkoj i kulturnoj integraciji
- Inteziviran razvoj Beograda i prigradskih opština
- Treæi Beograd, strateški usmeren razvoj kroz razlièite dokumente
W, T
- Nerazvijena mreža infrastrukture
- Infrastruktura se oslanja na jednu vezu sa ‘’starim’’ Beogradom
- stanovništva
POSTOJI POTREBA ZA DODATNIM KAPACITETIMA INFRASTUKTURE
W, T
- Ne razvijen pešaèki, biciklistièki, železnièki i plovni saobraæaj
- Loša komunikacija izmeðu naselja-oslanja se na veæ optereæene
magistralne pravce
- Loša privatizacija luka, moguænost gubitka strateškog položaja
- Velika broj nelegalnih objekata na potencijalno ekskluzivnim
lokacijama
- raspored i karakter-
NEADEKVATAN ODGOVOR SAOBRAÆAJA NA POSTOJEÆE POTENCIJALE
W, T
- Loša povezanost sa rekom
NEADEKVATNA DOSTUPNOST (BOGATIH) PRIRODNIH POTENCIJALA
W, T
- Neadekvatna i nedovoljna fizièka i funkcionalna povezanost
meðu naseljima na Levoj obali Dunava
- Nepostojanje javnih, otvorenih prostora namenjenih
okupljanju
- Rast stanovništva uslovno stagnira u Ovèi
DOVOLJNA DOSTUPNOST POSTOJEÆIH JAVNIH FUNKCIJA
ŽIVOTNA SREDINA
S, O
- Razvijeni sistem telekomunikacije i vodovodne infrastukture
S, O
- Dobra komunikacija u okviru naselja-drumski saobraæaj
- Prepoznat problem povezanosti leve i desne obale Dunava od
strane nadležnih
- Oslanjanje na reku Dunav (evropski koridor E7)
- Trase evropskih koridora prolaze kroz prostor leve obale
Dunava
- Konfiguracija terena-ravnièarski predeo
- Perspektiva društvenog razvoja u cilju ukljuèivanja naše
zemlje i grada u društvo modernih država
imigraciono podruèje, odvijao bi se i proces useljavanja
stranih državljana
- Povoljan geografski pložaj-blizina Beograda, Panèeva, reke
Dunav
- Blizina jako važne reène saobraæajnice-reke Dunav, kao
evropskog koridora VII, koja reèno povezuje Beograd sa zemljama
Evrope, poveæavajuæi time atraktivnost zemljišta
- Veæina privrede ovog podruèja smeštena je duž glavnih
saobraæajnica, Panèevaèkog i Zrenjaninskog puta
S, O
- Blizina drugih prirodnih bogatsava Beograda
S, O
- Povezanost trend rasta stanovništva
- Dobra distribucija pošta u svim naseljima sa leve obale Dunava
- Dobra distribucija objekata namenjenih zdravstvenoj zaštiti
- Blizina sportskog centra od gradskog i republièkog znaèaja
- Dobra distribucija predškolskih objekata u naseljima Borèa,
Krnjaèa i Kotež
- Dobra distribucija školskih objekata
- Potencijal za razvoj urbanog centra (neka naelja veæ imaju
karakteristike urbanog naselja-Borèa)
W, T
- Neureðena obala
- Neiskorišæenost vode i prirode u rekretivne svrhe
NEADEKVATNA ISKORIŠÆENOST VELIKIH PRIRODNIH POTENCIJALA
W, T
- Pretvaranje poljoprivredniog zemljišta u zemljište namenjeno
za izgradnju
POSTOJANJE PRIRODNIH USLOVA ZA RAZVOJ EKOLOŠKE I ENERGETSKE INFRASTRUKTURE KOJA ÆE REŠITI PROBLEM VELIKOG
ZAGAÐENJA
W, T
- Saobraæaj zagaðuje vazduh i stvara buku
- Prostor nije gasifikovan, pa je upotreba èvrstih goriva, koji
dodatno zagaðuju prirodu, poveæana
- Kanali su otvoreni kolektori otpadnih voda
- Nepostojanje postrojenja za preèišæavanje otpadnih voda
- Industrijska zona koja zagaðuje vodu, vazduh, tlo
- Transport opasnih materija magistralnim pravcima
- Neadekvatno ili ne rešeno komunalno ureðenje
POVOLJNI USLOVI ZA INTEZIVNU URBANIZACIJU KOJA MORA BITI STROGO KONTROLISANA
W, T
- Negativan prirodni priraštaj
- Etnièka netrpeljivost, naroèito izražena u Ovèi
- Ukupan broj migranata iznosi 76% od ukupnog broja
stanovništva u Borèi
- Urušavanje ukupnog sistema države i sistema Beograda,
posebna pretnja od moguænosti daljeg zaostajanja za ostalim
državama Evrope
POSTOJANJE PROBLEMA KOJI NEPOVOLJNI UTIÈU NA STVARANJE IDENTITETA LEVE OBALE DUNAVA
PRIVREDA I ZAPOSLENOST
S, O W, T S, O
- Vodene površine za razvoj sporta i rekreacije - Stagniranje investicija usled svetske ekonomske krize - Veliki mehanièki priraštaj stanovništva
- Flora, fauna, šume, moèvere, bare, kubici - Nedovoljno atraktivno za okolno (van podruèja) stanovništvo - Relativno mlada struktura stanovništva (prosek 37 godina)
- Vodoizvorišta- - Zaposleno stanovništvo èini 50% od ukupnog, radno sposobnog - Radno sposobnog stanovništva ima 75% od ukupnog broja
stanovništva
- Veliki broj dnevnih migracija - Rastuèi trend investiranja grada u infrastrukturu naselja
- Neatraktivnost i neopremljenost prostora za ulaganja u privredu - Prostor formira dosta moguænosti za dalji razvoj, zbog toga
što u prethodnim godinama nije bitnije ulagano u njega,
privlaèeæi time kako strane, tako i domaæe investitore
NEDOVOLJAN KAPACITET RADNIH MESTA U ODNOSU NA BROJ RADNO SPOSOBNOG STANOVNIŠTVA
S, O
- Intezitet urbanizacije (korišæenje zemljišta u graðevinske svrhe)
- Preduzimaæe se mere za zaustavljanje poluilegalne i ilegalne
nadogradnje i izgradnje W, T S, O
- Transformacija stambene u poslovni prostor, planiranje objekata
javnih delatnosti u funkciji podizanja nivoa kvaliteta života - Komercijalna zona i privredna zona oko glavnih magistralnih - Turizam
- Kvalitetno obradivo zemljište pravaca - Poljoprivreda
- Naselja, iako nisu planski graðena imaju dobar prostorni - Potrebna su velika investiranja, kako bi se prostor opremio - Tradicija bavljenja poljoprivredom i proizvodnjom
infrastrukturom, koja je jedna od primarnih elemenata - Razvijanje tehnologije za proizvodnju elektriène energije
za razvoj privrede i izgradnju uopšte korišæenjem èistih izvora, stvara hiljade radnih mesta
- Lokalna trgovina preuzima primat nad industrijom
- Novi gradski centar savremen trgovine i zanata
-
RAZNOVRSTAN PRIVREDNI SEKTOR KOJI JE LOŠE POZICIONIRAN
S, O
- Dobri (povoljni) uslovi za razvoj ekoloških vidova saobraæaja
i enegrgetske infrstrukture
S, O
- Izgradnja novog identiteta Beograda, na gradskom nivou -
revitalizacija nasleða i izgradnja identiteta na prigradskom nivou
- Dva puta veæa stopa prirodnog priraštaja od stope na nivou
Beograda
- ‘’Duh zajednice’’ vrednost jednoporodiènog stanovanja