Tipul de cldire - Vila cu posibilitatea de transformare in pensiune cu

restaurant.
Anul de constructie -lucrare inceputa in 2008 cu fmalizarea actuala in anul
2010.
Amplasare-vila este situata in zona BU!"#- A$A %&#&'cu iesire pe ( 1 )
()%&#T)A* -
-#AT%& BU#U%&+TT este statiunea $%&(&A! la , -m.
-#AT%& #&T%U! B%A+"VU!U) se afla ineeputul #aii Bucuresti cu zona
comerciala
foarte dezvoltata la .00 metri distanta de vila.#entrul Brasovului se afla la eel mult /
-m.
0aterialele utilizate in constructie caramida porotsrm' beton' fier de diferite dimensiuni.
$lafonul 1mparte primul eta2 de mansarda prin intermediul 3rinzilor din beton'fier si
caramizi
poroterm. 0aterialele utilizate sunt certificate 4i pot fi vazute etapele de constructie prin
ima3ini.
$lafonul parterului 4i primul eta2 sunt toate de fier 4i beton armat.
5rinzile 4i st6lpii de sus7inere au fost e8ecutate ca in proiect cu armura de fier de calitate
superioara.
0ateriale nu au fost utilizate 1n economic' nu e8ista %i3ips intre camere ca pere7i
despr7itori.
Acoperisul este realizat cu accesorii Velu8 4i materiale non-alunecare de prima calitate.
9erestrele sunt realizate cu dubl camera de aer e8celenta calitate 4i sticl dubla.
)n mansarda fmalizata instalarea de apa' 3az : 1nclzire.
#amere disponibile - 10
l.$arter - ;oi receptie : sala de mese de 80 metri patrati : 2 bai - 1 pentru femei si una
pentru
barbati. Tot la parter se 3aseste si o buctrie de <0 de metri' un dressin3 si o camera unde
este
centrala termica.
2.$rimul eta2 = . dormitoare' toate cu balcon 4i baie privat' pentru fiecare camera de
personal.
Bile sunt predispuse pentru cabin de du4. !a primul eta2 3sim un ;oi mare 4i coridoare
care
conduc la camere. Tot la primul eta2 este dressin3 pentru len2erie clienti sau musafiri.
/.&ta2 mansardat cu aproape aceeasi >i?)tin ' -id si primul eta2'eu ar;ttectura cu
numeroase pante
ce ofera oc;iului o ima3ine incantatoare si de calitate.eta2ul mansardat e compus din <
dormitoare
din care / camere cu baie privat 1n camer.tot 1n mansarda sunt 1 baie cu cabin de du4 4i
cad
situate 1ntr-unul din dormitoare : 1 baie in comun'cu acces liber pentru musafirii ce vin in
vizita'dotata cu cabina de dus si cada.
0ansarda dispune de un foarte mare livin3 cu 4emineu 4i vedere panoramic. (e2a
prevazuta in
proiect o bucatarie foarte usor de realizat num6i prin simpla ridicare a unui perete de
caramida.
ideea e8istentei bucatariei in mansarda vine din dorinta de a pune la dispozitia c1ientu1ui un
intre3
eta2-apartament cu toate utilitatile posibile pentru un comfort si privac@ ridicate.
(ormitoarele au dimensiunea minima de 20 de metri.
(imensiunea restaurantului 80 de metri de ;<0 metri bucataria profesionala.
Balcoane - / balcoane mari' la eta2ul 1' care includ aproape toate camerele.
Terenul impre2urul constuctiei este de 2/0 de metri.$entru 3ardul prevazut si descris in
proiect a fost de2a turnata funda7ia:stalpi din fier beton care ies in e8terior.
Utilitati-curent trifazic de2a in interior'cu contoar privat.5azele'apa si canalizarea se
3asesc la mai pu7in de /0 de metri distanta de consnictie.
$ret* <.0 euro pe metru ptrat construit.
[ \ fjlg J&.'-
^FL )
$retu) minim de v6nzare - &uro 2
:
SMt& nu-Aste ne3ociabil.
fO '&j