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RESUMEN DE CONTRATO EMPRESA

UNIDAD 1
Nocin De tipicidad en materia de contratos.
La evo!cin "!r#dica permiti perci$ir %!e no so a e& es '!ente de Derec(o) sino tam$i*n a
cost!m$re. De a# %!e p!eda se+aarse %!e (a& !na tipicidad e,a) re'erida a contratos
discipinados en a e&) & otra socia %!e contempa normas "!r#dicas %!e re,!an contratos con
'!ente en a cost!m$re) %!e "!sti'ican a denominada tipicidad socia.
La din-mica de os modeos contract!aes.
Los modeos contract!aes %!e s!r,en de a tipicidad est-n en !n p!nto cr#tico) &a %!e s! !so
(a dismin!ido considera$emente en a actividad econmica) %!e se or,ani.a en $ase a
criterios dis#mies a os previstos en a e&. De esta manera) e orden & a pro,ramacin
contract!a %!e ide e e,isador decimonnico) tan detaista & r#,ida) pensada para ,!iar a os
partic!ares) (a sido s!stit!ida por os n!evos modeos s!r,idos de a cost!m$re) a e,isacin
especia & a vo!ntad de os partic!ares) %!e se (an constit!ido en a van,!ardia innovativa.
E tipo re'erido a a nocin ,enera de contrato.
Caracteres de tipo contract!a
E contrato) como ta) es entonces !n /tipo e,a/ c!&os eementos de$en darse en !na reacin
"!r#dica para %!e s!r"a !na o$i,acin. La tipicidad) e,a o socia) como a atipicidad) son
conceptos %!e en materia contract!a tienen !n do$e campo de apicacin0
1 Uno de primer orden) %!e est- dado por e concepto mismo de contrato. Toda reacin "!r#dica
%!e no re2na os re%!isitos %!e a e& esta$ece para e contrato) no ca!sa o$i,aciones) savo
%!e sea otra '!ente "!r#dica.
1 Otro) de se,!ndo orden) est- re'erido a a descripcin de as diversas cases de contratos %!e
se p!eden cee$rar.
La c!estin de tipo es m-s conocida en reacin a a parte especia %!e contempa as
di'erentes cases de contratos t#picos o at#picos. En este campo p!eden destacarse dos
aspectos0 a estr!ct!ra & a '!ncin de tipo. La primera est- dada por a re,!acin propia de
cada tipo contract!a) como !na s!erte de concrecin en e caso de o disp!esto en a parte
,enera. La '!ncin descri$e a 'inaidad pr-ctico1"!r#dico econmica %!e se e re%!iere a
contrato) es decir) a denominada ca!sa o$"etiva o econmico1socia.
Tendencias act!aes.
Act!amente (a& dos tendencias en os Derec(os occidentaes.
En a c!t!ra "!r#dica de in'!encia #tao1'ranco1,ermana (a& !na '!erte ,ravitacin de a nocin
de tipo contract!a. En a c!t!ra an,osa"ona no se piensa %!e os tipos de contratos sea !n
as!nto %!e p!eda determinar e e,isador) sino %!e s!r,e de a m!tipicidad de decisiones
emanadas de a a!tonom#a privada.
La doctrina de tipo (a tenido %!e admitir !na ,ran cantidad de com$inaciones de os contratos
creados por e e,isador) & tam$i*n) a nocin de tipicidad socia %!e se remite a a cost!m$re
como '!ente de Derec(o. La post!ra %!e rec(a.a toda nocin aprior#stica (a tenido %!e
en'rentar !na pro'!nda e,isacin naciona e internaciona) %!e tiende a (omo,enei.ar as
contrataciones mediante re,!aciones t#picas.
La ,o$ai.acin econmica pantea a necesidad de armoni.ar e,isaciones & eo so p!ede
(acerse tomando en c!enta eementos esenciaes) m#nimos) de"ando i$ertad a os individ!os
para %!e as recepten & as adec!en a s!s intereses.
En esta tendencia se $!sca !n /tipo m#nimo/) menos e3(a!stivo & detaista) pero m-s e'ectivo
para en'rentar os cam$ios. La intensa evo!cin & creatividad de os partic!ares (a p!esto en
crisis os modeos e3tensos) a$arcativos) propios de os cdi,os civies de si,o pasado) para
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esta$ecer nociones ,eneraes en determinados ,r!pos de contratos) pero de"ando !n ampio
campo a a a!tonom#a privada.
E tipo re'erido a os contratos especiaes .
C!estiones a"enas a tipo especia .
A4 Problema de la admisibilidad:
Una reacin contract!a p!ede merecer proteccin o ser simpemente permitida o pro(i$ida por
a norma. Para estos pro$emas no es necesaria a e3istencia de !n tipo especia por%!e
p!eden apicarse as normas ,eneraes so$re s!"etos) o$"eto & ca!sa) & e orden p2$ico en s!s
diversos aspectos.
54 Problemas relativos a la formacin de un contrato vlido:
A,!nas n!evas pr-cticas no se re'ieren a a tipicidad) p!esto %!e no e,an a ser /n!evos
contratos/) sino a aspectos reativos a a 'ormacin de !n v#nc!o v-ido.
C4 El control estatal de entrada al mercado. Este tipo de normas se re'ieren) en reaidad) a !na
re,!acin de a entrada a mercado) permitiendo participar so a %!ienes re2nan
determinadas condiciones de sovencia o idoneidad6 as# s!cede en a actividad 'inanciera) e
se,!ro) a medicina prepa,a) & otras seme"antes.
Los contratos especiaes .
A4 La finalidad econmico-social como elemento para el tipo y la calificacin. Los ne,ocios
tienen !na 'inaidad individ!a %!e persi,!en as partes) & para c!&a apreciacin (a& %!e
investi,ar caso por caso e internarse en a partic!aridad de cada v#nc!o. Las mencionadas
'inaidades p!eden cate,ori.arse por ,r!pos) p!esto %!e os individ!os no p!eden ser tan
ori,inaes) de modo de ser a$so!tamente distintos os !nos de os otros) en c!anto a s!s
intereses econmicos. De manera %!e !nos 'ines individ!aes coinciden con otros) p!diendo
ser a,r!pados.
Por eo) apreciados e3ternamente) p!eden ordenarse os contratos se,2n cate,or#as de
'inaidades %!e se persi,!en dentro de !na sociedad determinada & en !n tiempo dado. No se
trata de esta$ecer !n concepto previo de ori,en estata a %!e os contratantes de$en
a"!starse) como o pretendi a concepcin ori,inaria de a doctrina de a ca!sa o$"etiva) sino
de o$servar a cond!cta de os partic!ares & e3traer de eo re,as ,enerai.a$es so$re os
propsitos %!e persi,!en & as t*cnicas %!e !tii.an para o$teneros.
54 Funciones facilitadora, delimitativa y de programacin0 E tipo e,a as# descripto c!mpe
varias '!nciones0
Funcin facilitadora: e esta$ecimiento de normas reativas a a compraventa) si son ,eneraes)
p!ede 'aciitar a o$ra de os partic!ares) de modo %!e no necesitan inventar e contrato cada
ve. %!e %!ieren reai.ar a operacin "!r#dica.
Funcin delimitativa: e tipo e,a especia consa,ra !n de$er ser) & como ta) m!estra o
desea$e en e desarroo de !na 'inaidad econmico1socia espec#'ica.
Funcin de programacin: se,2n esta '!ncin) e tipo esta$ece aprior#sticamente as cases de
'inaidades %!e e Derec(o considera s!scepti$es de proteccin) de'iniendo 'i,!ras
contract!aes & as c-!s!as %!e caracteri.an a as mismas. Esta case de '!ncin es a %!e se
enc!entra c!estionada & %!e) se,2n n!estra opinin) no de$e c!mpir e tipo/.
C4 Las funciones contractuales tpicas:
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De este modo se de'inen tipoo,#as ,en*ricas asociadas a a 'inaidad) & dentro de eas !n
contrato tipo /principa/ %!e tiene a posi$iidad de ser e /#der/) & por eo) apicar s!s normas
en 'orma s!$sidiaria a otros contratos %!e persi,!en e mismo o$"etivo. Por e"empo) se
sostiene %!e (a& !na 'inaidad de cam$io) en a %!e a compraventa es e contrato modeo
c!&as normas se apican en s!$sidio a otros v#nc!os %!e persi,!en e mismo propsito. De
esta manera a ca!sa apreciada en sentido o$"etivo c!mpe !n ro tipi'icador.
Funcin de cambio de la titularidad: a 'inaidad %!e persi,!en estos contratos es a
modi'icacin en a propiedad de !na cosa o de !n derec(o a cam$io de !n precio.
Funcin de transferencia en el uso: en eos no se atera a tit!aridad so$re !na cosa) sino so
s! !so.
Funcin financiera: a 'inaidad en este caso es e aprovec(amiento econmico de dinero)
siendo e contrato tipo e m!t!o.
Funcin de garanta: mediante estas reaciones "!r#dicas se pretende $rindar !na se,!ridad
respecto de c!mpimiento de otro contrato.
Funcin de custodia: en esos (a& !na cosa a"ena %!e se entre,a para s! ,!arda &
conservacin.
Funcin de colaboracin gestora: se trata de encar,o de actos "!r#dicos & materiaes.
Funcin de colaboracin asociativa: dos o m-s partes contratan para o$tener !na 'inaidad
com2n. E modeo es a sociedad & se inc!&en os contratos parciarios) asociativos)
a,r!paciones de coa$oracin) !niones transitorias de empresas. Tam$i*n a coa$oracin
asociativa entre personas '#sicas como os e%!ipos pro'esionaes. Tam$i*n in,resan en esta
cate,or#a os contratos parasocietarios.
Funcin de colaboracin asociativa en redes: esta modaidad se da a trav*s de !niones de
contratos %!e conviven en !n sistema cone3o.
Funcin de previsin: estos contratos est-n destinados a a prevencin de ries,os0 a renta
vitaicia en e Derec(o Civi & e Derec(o de Se,!ros en e Comercia.
Funcin de recreacin: contratos %!e tienen !na 'inaidad de entretenimiento0 "!e,os de a.ar)
destre.a '#sica) ri'a.
Funcin etintiva: s! 'inaidad es e3tin,!ir con'ictos de derec(o.
Funcin de gratuidad: en n!estro Derec(o son admitidos a donacin & a renta vitaicia.
Contratos at#picos .
Determinacin de as normas apica$es .
!. La calificacin del contrato:
E primer paso ,ico 'rente a !na reacin "!r#dica es s! cai'icacin "!r#dica. La cai'icacin es
a operacin a trav*s de a c!a se tiende a identi'icar e tipo apica$e a contrato cee$rado1Lo
trascendente a a (ora de cai'icar !n v#nc!o o encontramos en as o$i,aciones & en a
'inaidad perse,!ida por as partes
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7. "erar#ua de normas, interpretacin, integracin, rectificacin: aplicacin de normas
generales, especiales, imperativas y supletorias
A4 Interpretar e contrato) es decir) dare !n sentido a as re,as pactadas por as partes) &a %!e
a a!tonom#a privada tiene pre'erencia en a "erar%!#a normativa de os contratos at#picos.
54 Inte,rar e contrato) es decir) encontrar as normas apica$es a os s!p!estos no previstos
por as partes.
C4 Recti'icar e contrato) es decir) a"!star a a!tonom#a privada a orden p2$ico. De este modo)
as re,as privadas p!eden ser modi'icadas por%!e se apartan de normas imperativas.
La so!cin "!r#dica $asada en os pro$emas t#picos .
En n!estra opinin) & e3aminando os con'ictos contract!aes) podemos conc!ir %!e *stos
tienen !na reiteracin0 e inc!mpimiento de a o$i,acin de escrit!rar) a vioacin de de$er de
c!stodia o de de in'ormacin) o os intereses) a caidad de a cosa o as ,arant#as.
De modo %!e o %!e (a& %!e est!diar no son os tipos detaistas sino os pro$emas t#picos) de
%!* manera son res!etos & cmo var#an se,2n s! conte3to. La rescisin !niatera inca!sada o
e inc!mpimiento de de$er de c!stodia son pro$emas t#picos %!e tienen !n eemento en
com2n & di'erenciaciones se,2n os intereses en "!e,o en cada contrato.
E3istencia de !n soo contrato.
11 $ontratos tpicos
Un ne,ocio "!r#dico $iatera es cai'icado como t#pico c!ando es !n s!p!esto de (ec(o %!e
enc!adra per'ectamente en a descripcin e,a o socia) sin apartarse en as 'inaidades. E
apartamiento de tipo se con'i,!ra c!ando as disposiciones de contrato se apartan de a
'inaidad econmico1socia de mismo.
7. %tpicos puros
E contrato es cai'icado como at#pico p!ro c!ando es o$ra de as partes sin re'erencia a
nin,!na previsin t#pica
8. %tpicos mitos
Entre !n contrato %!e se a"!sta por entero a a descripcin e,a & otro %!e es a$so!tamente
novedoso (a& !na serie de posi$iidades intermedias %!e constit!&en modi'icaciones parciaes
de tipo.
A4 Prestacin principal y accesoria perteneciente a distintos tipos
Son a%!eos en %!e (a& !n tipo $-sico con !na o m-s prestaciones accesorias %!e
pertenecen a otros tipos
54 Prestaciones principales pertenecientes a distintos tipos
En estos s!p!estos e3isten var#as prestaciones principaes %!e corresponden a distintos
contratos. Se os s!ee denominar /do$es/ por%!e e contrato enca"a en dos tipos distintos) sin
%!e pierda s! propia individ!aidad.
9. El negocio &urdico indirecto:
Toda a teor#a de ne,ocio "!r#dico indirecto es !na consec!encia de a tipicidad especia & de
s! ins!'iciencia. Si (a& !n modeo e,a o socia %!e esta$ece !na 'inaidad) e ne,ocio "!r#dico
indirecto se prod!ce c!ando) para a o$tencin de res!tado %!e %!ieren as partes) se !tii.a a
modeo como !n medio) apart-ndose de a 'inaidad t#pica
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:. Eistencia de varios contratos
C!ando e3isten varios contratos e 'enmeno es distinto de a atipicidad) apreciada *sta en
sentido estricto. En e contrato at#pico e3iste !na de'ormacin de tipo en virt!d de c-!s!as
%!e as partes incorporan a !n contrato. En e s!p!esto de varios contratos) eos mantienen s!
tipicidad & a!tonom#a) pero e3iste !na 'inaidad /s!pracontract!a/) !n ne,ocio %!e se %!iere
(acer & para e c!a se !tii.an varios tipos contract!aes.
Uniones de contratos t#picos & at#picos.
La e3istencia de !no o varios contratos.
Para distin,!ir c!-ndo (a& !no o varios contratos es irreevante %!e est*n vinc!ados por s!
cee$racin en !n mismo momento) por a !nidad de doc!mento en %!e se cee$ran o por otra
ca!sa. En este s!p!esto a in'!encia es m#nima) p!esto %!e o 2nico %!e m!estra cierta
vinc!acin entre eos es e momento de cee$racin o s! desarroo en !n mismo doc!mento)
& am$os son datos %!e no prod!cen e'ectos/) es importante esta$ecer si (a& !na o varias
ca!sas o 'inaidades econmico1sociaes &a %!e es e eemento determinante para constatar a
p!raidad de contratos.
Uniones de contratos de ori,en e,a.
1. $ontratos autnomos recprocos
Entre as mismas partes se cee$ran dos contratos en reacin de dependencia m!t!a) de
modo ta %!e a e"ec!cin o vaide. de !no %!eda s!$ordinada a a e"ec!cin o vaide. de otro6
cada contrato es a ca!sa de otro.
7. $ontrato principal y accesorio
Un contrato depende de otro c!ando !no es a ra.n de a e3istencia de otro) como oc!rre con
a 'ian.a. E contrato principa in'!&e so$re e accesorio en e sentido de %!e si se e3tin,!e e
cr*dito prod!ce) por e'ecto derivado) a e3tincin de a ,arant#a.
8. El subcontrato
;a& a%!# !n contrato principa & !no derivado) ,eneramente en ,rado de dependencia
!niatera.
9. 'ucesin de contratos
P!ede darse e caso de %!e !n contrato preparatorio est- vinc!ado con e contrato de'initivo)
en e sentido tempora & ca!sa) sin %!e se a'ecte a tipicidad.
Uniones de contratos de ori,en convenciona.
1. (egocio reali)ado a trav*s de varios contratos
;a& m!c(os casos en %!e so mediante varios contratos se p!ede acan.ar a 'inaidad
econmica perse,!ida) & por eo) as partes os com$inan sin %!e eos pierdan s! tipicidad ni
se trate de modaidades %!e e e,isador (a&a previsto) como as precedentes. Las redes
contract!aes pantean pro$emas propios. En as contrataciones propias de a sociedad de
masas es necesario instr!mentar redes de contratos0 redes de !s!arios de tar"etas de cr*dito)
de cons!midores) de distri$!idores. En eos a e3istencia de !n contrato so se e3pica por%!e
(a& otros %!e '!ncionan como !n sistema6 no se "!sti'icar#a e ne,ocio si (a& !no soo.
7. Finalidad supracontractual
Necesitamos de !n concepto para tratar estos 'enmenos. As# como (a& !na 'inaidad
perse,!ida a trav*s de !n contrato) & eo motiv !na cate,ori.acin m!& 2ti para e Derec(o)
(a& !na 'inaidad s!pracontract!a.
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En ea) as 'inaidades econmico1sociaes son distintas o m-s ampias de as %!e e3isten en
os contratos socia o e,amente t#picos) de modo ta %!e estos 2timos son !sados
instr!mentamente para o,rar a%!*as.
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Unidad 7.
CONTRATOS DE DISTRI5UCION DE 5IENES < SER=ICIOS.
Eementos com!nes apica$es a os di'erentes contratos de distri$!cin.
1. $aracteres:
- un aprovisionamiento contin+o.
- un contrato atpico.
- un contrato de duracin.
- un contrato de colaboracin.
1 !n contrato de con'ian.a.
1 es comercia o civi.
7. $ontrato celebrado por ad,esin, control y dominacin
A4 -a)ones de esta modalidad
Es cost!m$re) so$re todo en os sistemas de distri$!cin) %!e e contrato se cee$re por
ad(esin a condiciones ,eneraes. Las ra.ones para %!e eo s!ceda son n!merosas0
1 La necesidad de prod!cir !na inte,racin vertica de empresas para o c!a (ace 'ata !n
contro por parte de !na !nidad de decisin centrai.ada) o %!e se instr!menta a trav*s de
condiciones predisp!estas.
1 La proteccin de $ienes de otor,ante) como a marca) a ima,en) e .no/-,o/, se,2n os
casos) re%!iere e e"ercicio de cierto contro so$re a%!e a %!ien se ceden estos eementos.
54 %plicacin analgica de la ley de proteccin de los consumidores
En e Derec(o vi,ente & por virt!d de a e& 79.79> est-n e3presamente e3c!idos por%!e estos
s!"etos !tii.an os prod!ctos & servicios %!e ad%!ieren para e proceso prod!ctivo o os
revenden) ra.n por a c!a no (a& cons!mo 'ina. E3c!idos de s!p!esto de (ec(o de a
norma) ca$e tam$i*n imp!,nar a apicacin ana,ica) a %!e no res!ta posi$e por%!e0
1 No se trata de casos an-o,os0 si $ien os contratos de distri$!cin & de cons!mo tienen en
com2n a de$iidad) di'ieren en todo o dem-s. La proteccin de d*$i "!r#dico no
necesariamente demanda a apicacin de Derec(o de cons!mo) ni es a 2nica 'orma
protectora de ordenamiento. De ta modo) p!ede (a$er !na proteccin por apicacin de as
re,as de os contratos cee$rados por ad(esin) sin %!e sean de cons!mo.
1 La e& 79.79>) por ser especia) no p!ede ser apicada ana,icamente c!ando (a& otras
e&es %!e re,!an e tema) como e Cdi,o Civi.
C4 $ontrato de dominacin: diferencias entre dominacin y control
La dominacin es !na c!estin di'#ci para de'inir en !na norma ,enera) &a %!e es cas!#stica) &
s!s 'ronteras con a dominacin a$ora) con e contro societario) con e contro de a e"ec!cin
de a prestacin ?%!e es com2n en contratos tan diversos como a 'ran%!icia) en a ocacin de
o$ra) en contratos entre o$ras sociaes & m*dicos4) son todav#a inesta$es en a doctrina
"!r#dica & "!rispr!dencia.
O$i,aciones de as partes.
1. 0bligaciones del distribuidor
1 distri$!ir e'ica.mente.
1 @!ien distri$!&e se o$i,a a (acero respecto de $ienes %!e provee e principa.
1 En a,!nos casos) se trata de distri$!ir $ienes de cierta compe"idad t*cnica o intan,i$iidad)
%!e (acen necesario %!e e distri$!idor respete as s!,erencias e indicaciones de empresario
principa.
1 Asimismo as!me !n de$er sec!ndario de cond!cta de no competir con e proveedor
vendiendo os mismos $ienes o simiares.
7
1 Tam$i*n as!me !n de$er sec!ndario de cond!cta de secreto) %!e se trad!ce en a no
reveacin a terceros de in'ormacin o$tenida con ocasin de contrato & %!e res!te reevante.
7. 0bligaciones del concedente
Las o$i,aciones de concedente son0 proveer re,!armente) savo ca!sas a"enas6 dar
p!$icidad ,o$a) respetar a e3c!sividad pactada.
En especia se (a mencionado %!e a $!ena 'e) eatad ?art. 11AB) Cd. Civ.4) en e contrato de
concesin) impone a a empresa concedente e de$er sec!ndario de evitar todo a%!eo %!e
p!eda 'r!strar e 'in de a convencin o per"!dicar inde$idamente a a otra parte.
8. Las clusulas de eclusividad
La /c-!s!a de e3c!sividad en $ene'icio de proveedor/ o$i,a a distri$!idor a dedicar s!s
es'!er.os a promover os $ienes de concedente sin (acer otra actividad.
La /c-!s!a de e3c!sividad en $ene'icio de distri$!idor/ consiste en !n derec(o a distri$!ir en
!na .ona territoriamente imitada) con e3c!sin de otros competidores) s!r,iendo !na
o$i,acin de no (acer a car,o de proveedor) c!&o contenido es no distri$!ir en esa .ona) sino
a trav*s de contratante %!e tiene e privie,io.
9. Derec(o a a esta$iidad.
La esta$iidad de a reacin prod!ce !n de$er de o$rar de $!ena 'e %!e se concreta en a
necesidad de preavisar a e3tincin & no o$rar de manera intempestiva) de modo de des$aratar
os derec(os de a otra parte.
En a etapa de c!mpimiento) eo se concreta en a misma re,a0 no modi'icar intempestiva o
in"!sti'icadamente e v#nc!o) de modo %!e eo eve a s! desnat!rai.acin.
CONTRATO DE ACENCIA.
En a a,encia !na persona encar,a a otra a promocin de s!s ne,ocios) con o sin
representacin) de manera esta$e.
No (a& transmisin de a propiedad de as cosas a vender entre as partes) &a %!e e a,ente
act2a en nom$re de principa o) sin representaro) prom!eve ne,ocios para s! $ene'icio. E
a,ente) a di'erencia de concesionario) no tiene o$i,acin de comprar) sino so de promover
contratos.
Concepto: Es el contrato por el cual una de las partes (proponente) le encomienda a la
otra (agente de comercio) la tarea de promover contratos y generar clientela. Es el medio
idneo para que el fabricante comercialice su produccin, a travs de la organizacin
comercial independiente de un tercero quien, no solo promueve la venta de bienes, sino
la de servicios.
E a,ente de comercio) de manera esta$e?a di'erencia de !n comisionista4 prom!eve a
actividad principa de empresario) proc!rando cientea & concretando contrataciones para s!
comitente.
La actividad de este a!3iiar no est- e,isada en n!estro pa#s) savo a de a,ente de via"es por
a e& 1BB7A.
E a,ente de comercio se o$i,a a despe,ar !na actividad adec!ada para o,rar cientes para
s! comitente & remitir a *ste os pedidos de mercader#as) servicios ! otros $ienes c!&a
comerciai.acin e (a sido encomendada. E comitente) a aceptar e pedido concierta !n
contrato %!e o i,a de modo directo con e ciente6 e a,ente no es parte de contrato sino %!e
!n intermediador. La retri$!cin es !n porcenta"e so$re e precio de a operacin.
Partes
Proponente0 empresa %!e es %!ien encomienda e tra$a"o.
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A,ente de comercio0 es a%!e %!e en virt!d de !n contrato con e principa) as!me de manera
esta$e?di' con comisionista4 e encar,o de promover) por c!enta de a otra parte) a conc!sin
de contratos en !na 'orma determinada) a cam$io de !na compensacin proporciona a a
importancia de os ne,ocios evados a ca$o. Tam$i*n p!ede darse a 'orma de a,ente
representante) %!e estar- s!"eto a as normas propias de a representacin.
?por o tanto) savo pacto en contrario de representacin) act2a como simpe intermediador.4
Modaidades0 %!e e a,ente intermedie acercando interesados o %!e e a,ente as!ma a
representacin de 'a$ricante & cee$ra os contratos de compraventa en s! nom$re & c!enta
?pero esto !timo es e3cepciona4.
Principales caractersticas:
a4 Promocin de ne,ocios a c!enta de otra persona. Es !n a!3iiar a!tnomo) a di'erencia de
'actor empeado4 act2a a costa & ries,o propio. Act2a siempre en inter*s de proponente & as#
se di'erencia de corredor) e c!a de$e ser imparcia.
$4 Esta$iidad en a reacin con e proponente ?contrato de d!racin4)
c4 A!tonom#a) no es !n s!$ordinado de proponente) reai.a a actividad encomendada con
a!tonom#a) tienen esta$ecimiento propio & or,ani.acin empresaria a!tnoma & a s! propio
ries,o. Por o tanto) no es !n a,ente s!$ordinado de s! proponente &a %!e tienen !n
esta$ecimiento propio & !na or,ani.acin empresaria) con a c!a reai.a a actividad
encomendada con a!tonom#a & a propio ries,o.
d4 Ceneramente se e atri$!&e !na .ona & en esa .ona) a e3c!sividad)
e4 P!ede estar provisto o no de representacin) p!ede cee$rar directamente e contrato en
nom$re de s! proponente. Si no act!ar- como simpe intermediador entre e proponente & e
ciente)
'4Retri$!cin0 p!ede consistir en !na cantidad 'i"a) en !na comisin por contrato %!e (a&a
concertado) o en !na com$inacin de am$as.
En reaidad) e eemento de a e3c!sividad es ocasiona) as# como a representacin. Tam$i*n
p!ede (a$er !na disposicin %!e prevea a indemni.acin en caso de revocacin.
El agente de comercio como au!iliar autnomo
Este despie,a s! actividad con pena a!tonom#a) p!es no est- i,ado a comitente) ni en a
reacin de s!$ordinacin) ni de dependencia. Esta caracter#stica es s!'iciente de por s# para
di'erenciaro de os a!3iiares s!$ordinados) taes como e 'actor) e empeado & e via"ante
"erec#os y obligaciones
$bligaciones del agente0.
1. Tiene !n de$er de coa$oracin o cooperacin0 consiste especiamente en act!ar
con'orme con as instr!cciones dadas por e comitente6 in'ormar a proponente so$re a
sit!acin de mercado) & advertire inmediatamente en e caso de %!e no p!diese oc!parse
de os ne,ocios.
7. Act!ar siempre en inter*s de proponente) promoviendo s!s ne,ocios. Pese a a
a!tonom#a %!e caracteri.a s! desempe+o) e a,ente de$e act!ar siempre en inter*s de
proponente) tratando de o$tener a ma&or venta"a para *ste. E a,ente de$e inc!ir en a
vo!ntad de tercero para %!e concierte e contrato) & no !na interposicin desinteresada &
ne!tra de mediador entre intereses op!esto como es e corredor
8. Dideidad o eatad0 este de$er res!ta esenciamente de car-cter 'id!ciario de este
contrato) en e sentido de a con'ian.a %!e e comitente deposita en *) por o tanto) est-
imp#cita a o$i,acin de no atender dentro de a misma .ona a otra empresa competidora.
9. Rendir c!enta de as operaciones) en os pa.os esta$ecidos & en 'orma detaada &
"!sti'icada.
:. P!ede convenirse %!e e a,ente se (a,a car,o os ries,os de a co$ran.a) por o %!e
9
de$er- satis'acer a comitente e sado %!e res!te a s! 'avor) como si e propio a,ente
(!$iera sido e comprador. En este caso e a,ente adem-s de a comisin ordinaria) tiene
derec(o a perci$ir otra) amada de ,arant#a. Esta o$i,acin es soo de ori,en convenciona.
"erec#os del agente
1. Reci$ir a comisin0 es !n tipo de retri$!cin de tipo aeatorio) & tiene por 'inaidad
interesar en e ne,ocio a os coa$oradores) asoci-ndoos de esa manera) a os res!tados
de a actividad encomendada. Ca$e tener en c!enta %!e e a,ente no tiene derec(o a
reem$oso de os ,astos ,eneraes & ordinarios derivados de desempe+o de ta actividad6 e
comitente soo e de$e a$onar a comisin pactada o de !so) so$re e importe de as
operaciones conc!idas a ra#. de s! intervencin. Con a aceptacin por parte de comitente
de ne,ocio prop!esto por e a,ente mediador) se prod!ce e c!mpimiento %!e o$i,a a
pa,o de a comisin6 este derec(o %!eda 'irme en caso de inactividad de proponente ante
e inc!mpimiento in"!sti'icado de ciente) & a!n en e caso de reso!cin o rescisin de
contrato por vo!ntad de comitente. E a,ente no tendr- derec(o a a comisin c!ando
prop!siera ne,ocios con personas %!e no sean idneas o soventes) pero si tendr- derec(o
a ea c!ando a insovencia se prod!.ca con posterioridad a a conc!sin de contrato & e
comitente (a&a sido ne,i,ente en proc!rar s! co$ro) savo %!e e a,ente o$rara con c!pa o
doo. Si e a,ente t!viera 'ac!tad de representacin) s! derec(o a a comisin s!r,ir-
desp!*s de conc!ido e contrato.
En caso de m!erte o separacin de a,ente) sin ca!sa imp!ta$e de *ste) tendr- derec(o a
perci$ir a comisin en proporcin a a actividad desarroada en os ne,ocios %!e !e,o
%!edan conc!idos directamente por e comitente o por medio de otro a,ente.
Si e proponente (a tenido %!e rec!rrir a a "!sticia para o$tener e pa,o de precio) se
considera %!e e contrato (a e,ado a $!en 'in) por o %!e e3iste e derec(o a a comisin
por parte de a,ente. < a!n mantiene ese derec(o en caso de %!e e contrato no se c!mpe
o e precio no se perci$a por ca!sa imp!ta$e a proponente.
Trat-ndose de !n a,ente a %!e se e (a otor,ado e3c!sividad dentro de !na .ona) tendr-
derec(o a comisin so$re os ne,ocios %!e dentro de esa .ona (a&a prod!cido otro a,ente
o e proponente. Pero ca$e di'erenciar0
1@!e e proponente cee$re directamente e ne,ocio111de$e comisin
1@!e otro a,ente cee$re e contrato con con'ormidad de proponente111de$e comisin
1@!e otro a,ente cee$re e contrato sin con'ormidad de proponente1111disc!tido111Etienen o
no derec(o a recamare a proponenteF...creemos %!e tienen accin tanto contra e
proponente como contra e a,ente invasor) dado %!e a actividad de a,ente invasor
necesitar- siempre de conocimiento de proponente para %!e e ne,ocio se eve a ca$o.
Tendr- derec(o a comisin a!n en e caso de %!e e proponente vo!ntariamente no %!iera
e"ec!tar !n contrato) o %!e no se e"ec!te por s! doo o s! c!pa.
P!ede convenirse %!e corresponda a a,ente todo o parte de so$reprecio o,rado por e
mismo so$re e tercero contratante0 en tanto a comisin consiste en !n porcenta"e con e
precio esta$ecido) e so$reprecio) en cam$io) no est- i,ado a nin,!na proporcin.
En consec!encia) e a,ente) se,2n os casos p!ede reci$ir !na retri$!cin mediante0
1!na comisin consistente en !n porcenta"e de precio
1!na comisin & parte de so$reprecio
1parte o todo e so$reprecio) pero sin comisin
71tiene tam$i*n derec(o a a e3c!sividad en a .ona otor,ada
$bligaciones del preponente
o comitente ppal:
1. Enviar en tiempo oport!no as instr!cciones.1 si e a,ente no as reci$e) podr- e"ec!tar
e encar,o o$rando como o (ar#a en ne,ocio propio & con'orme a !so de comercio en
casos seme"antes.
10
7. Per'eccionar e contrato ,estionado por e a,ente. Si no conc!&era e contrato !
ordena s!spender as tratativas sin ca!sa "!sti'icada) de$er- pa,ar a mitad de a
comisin a a,ente.
8. Pa,ar as comisiones. Sino (an sido e3presamente pactadas) se atendr-n a !so
comercia de !,ar
9. Indemni.ar por rescisin intempestiva de contrato por parte de proponente) o en caso
de revocacin anticipada de contrato cee$rado por tiempo determinado.
"erec#os del
proponente
1. Dar instr!cciones so$re os ne,ocios
7. A %!e se e rinda c!enta
El tercero frente al agente y al comitente o principal
111111caso de a,ente con representacin 111111caso de a,ente sin representacin
En este caso se esta$ece !n vinc!o "co.
directo entre e tercero & e proponente) dado
%!e os e'ectos son as!midos por estos desde
e momento de a cee$racin de contrato. E
representante o$i,a a s! representado en a
medida %!e act2a dentro de os #mites de os
poderes con'eridos.
Este a,ente act2a como mediador) por o %!e
no es parte en a cee$racin de contrato. E
proponente ) a aceptar a prop!esta remitida
por e a,ente cee$ra e ne,ocio & 'act!ra
directamente a ciente. Ac- tam$i*n (a& !na
vinc!acin directa entre tercero & proponente.
Pero son distintas as consec!encias %!e se derivan de !na ! otra sit!acin de a,ente.
111veamos a sit!acin en e derec(o ar,entino0 e comprador de !na cosa %!e 'orm!a
recamacin 'orma ante e a,ente sin representacin Es!spende a prescripcinF EEs v-ida a
recamacinF
Las recamaciones so$re inc!mpimiento contract!a o e"ec!cin de'ect!osa (ec(as a a,ente
sin representacin son oponi$es a proponente) p!es s! '!ncin nat!ra es a de reci$ir &
transmitir a a%!e toda in'ormacin necesaria & reativa a a concrecin de os ne,ocios6 e
a,ente act2a como medio de com!nicacin idnea entre proponente & terceros no soo para
%!e e contrato se 'ormaice) sino en todo c!anto sea consec!encia inmediata & necesaria de
s! cee$racin & e"ec!cin. Todo esto no impica %!e sean v-idos os pa,os (ec(os a a,ente
sin representacin) si (a& !na indicacin de proponente en ese sentido6 pero admitimos %!e)
dadas as circ!nstancias p!ede ser apica$e a teor#a de a apariencia. En o %!e se re'iere a
cons!midor & !s!ario) a e& 7979> esta$ece0 en caso de d!da se estar- siempre a a
interpretacin m-s 'avora$e para e cons!midor.
%gencia y concesin
Act!ando e a,ente) e vinc!o "co e,a directamente a comitente con e ciente) dado %!e e
a,ente es !n intermediario. En cam$io) en a concesin) e concesionario compra e $ien a a
'-$rica & !e,o a comerciai.a en s! nom$re por s! c!enta & ries,o) por o %!e e v#nc!o "co se
esta$ece directamente entre e ciente & e concesionario.
&ausas de conclusin del contrato de agencia comercial
M!t!o disenso
Reso!cin por inc!mpimiento
M!erte o incapacidad de !na de as partes
Diso!cin de a sociedad comitente
C-!s!a Gde !n m#nimo de prod!ccin H111c!ando e a,ente se compromete a o,rar !n n2mero
m#nimo de ne,ocios) & no a c!mpe) eo 'ac!ta a proponente a resover medie o no c!pa)
pero os da+os son resarci$es soo c!ando medie c!pa de a,ente.
Revocacin por vo!ntad !niatera de comitente en caso de contrato sin pa.o111c!ando
11
desapare.ca a con'ian.a) %!e es a $ase de contrato de a,encia.
CONTRATO DE DISTRI5UCION.
En sentido estricto) es e contrato mediante e c!a se as!me e compromiso de vender a otro)
en 'orma esta$e & e3c!siva) prod!ctos en !na determinada .ona. No (a& representacin) (a&
transmisin de a propiedad) &) como consec!encia de eo) e distri$!idor soporta as
consec!encias 'rente a terceros %!e no se trasadan a proveedor.
&oncepto: Es e contrato por medio de c!a !na de as partes ?distri$!idor4 se o$i,a ad%!irir
de a otra ?distri$!ido) 'a$ricante o prod!ctor4) mercader#as %!e *ste 'a$rica) para coocaras
masivamente por c!enta & ries,o propios) a cam$io de !n desc!ento so$re e precio de as
mercader#as ?mar,en de reventa4 & tam$i*n venta"as para a$onaras ?pa.os) 'inanciacin) etc.4
'enta(as: A 'a$ricante o distri$!ido e conviene) por%!e as# s!s prod!ctos p!eden e,ar a
!,ares e"anos) sin tener %!e montar !n oca a#.
$b(eto: Las cosas en ,enera de cons!mo.
Elementos )enerales
Consentimiento0 Contrato de ad(esin
O$"eto 0 1=enta de prod!ctos man!'act!rados
1Distri$!cin pe#c!as
Ca!sa 0 Comerciai.acin $ienes & servicios
1Distri$!idor0 "iferencia precio: )anancia
1Distri$!#do0 Evitar costo estructura de ventas
Elementos particulares
a. *ntermediacin
b. "istribuidor: %ct+a en nombre y riesgo propio
c. Planificacin comercial ?precio por !nidad) r*,imen de mercado)
stocI4
d. ,argen de reventa0 Canancia distri$!idor
e. E!clusividad: Pacto e3preso
Partes
1istribuidor: ad%!iere os $ienes de 'a$ricante para coocaros en e mercado en nom$re
propio.
1istribuido: prod!ctor) 'a$ricante) ma&orista) importador %!e prod!ce) 'a$rica os $ienes %!e e
provee a distri$!idor & 'i"a s! precio de reventa.
&aracteres: Oneroso) 5iatera) At#pico e innominado) No 'orma) Consens!a) Conm!tativo)
Tracto s!cesivo) Comercia) Int!it!s personae) de coa$oracin.
-uncionamiento:
E distri$!idor o$tiene os $ienes con desc!ento so$re e precio de ista) & 'aciidades de
pa,o.
Se pacta0
a. Una .ona de e3c!sividad para evitar %!e se me.cen os distri$!idores
12
$. @!e os distri$!idores) no vendan) distri$!&an o 'a$ri%!en mercader#a en
competencia
c. @!e e distri$!ido no venda o distri$!&a a misma mercader#a %!e distri$!&e e
distri$!idor) en s! .ona de e3c!sividad.
Admiten pacto en contrario.
E distri$!idor act2a en nom$re propio & tiene a!tonom#a e independencia con respecto
a distri$!ido.
La reacin entre partes es como e contrato de s!ministro.
E pa.o de contrato p!ede estar determinado o no.
La ,anancia de distri$!idor a (ace *. Si no vendi a mercader#a no p!ede devovera)
de$e pa,ara i,!amente ?corre ese ries,o4. Soporta os da+os o p*rdida de a
mercader#a & a 'ata de pa,o de os cientes.
Los derec(os de distri$!ido son 'i"ar e precio de venta de a mercader#a & co$rare a
distri$!idor por a %!e dio) & de distri$!idor es e de %!edarse con a !tiidad de a
reventa.
Obligaciones del distribuido:
1. C!mpir con e contrato de $!ena 'e & no rescindiro intempestivamente.
7. Proveer a mercader#a en tiempo & 'orma oport!na. Las mercader#as de$en estar en !n
ptimo estado.
8. Si se pact e3c!sividad) no p!ede (acer ne,ocios en a .ona e3c!siva) de a misma
mercader#a o$"eto de contrato.
9. C!mpir con as c-!s!as de p!$icidad pactadas en e contrato) si as (!$iere.
Obligaciones del distribuidor:
1. C!mpir con e contrato de $!ena 'e & no rescindiro intempestivamente.
7. Si se pact) coocar a mercader#a en 'orma e3c!siva.
8. C!mpir con a cantidad de compras m#nimas pactadas en e contrato.
9. =ender a precio %!e 'i" e distri$!ido.
:. distri$!ir en a .ona deimitada.
J. Pa,are a distri$!ido por a mercader#a.
.ormativa %plicable: Lo pactado por as partes) normas an-o,as & os principios ,eneraes
de derec(o.
%gencia distribucin
E a,ente es !n intermediario Act2a en nom$re propio.
distribucin concesin
O$"eto0 mercader#a com2n de
cons!mo
O$"eto0 mercader#a de ma&or tecnoo,#a
No da ,tia. Otor,a ,tia. Service post1vta.
UNIDAD 8.
13
CONTRATO DE CONCESION.
Es !n contrato c!&o o$"eto es a distri$!cin de $ienes. E concedente otor,a a concesionario
!na .ona e3c!siva) permite a !tii.acin de a marca & si,nos distintivos & trans'iere a
concesionario a propiedad de os $ienes para a venta a terceros. E concesionario vende os
$ienes) se somete a contro de concedente & en a,!nos casos acepta patrones de cond!cta
so$re as ventas. Act2a a nom$re propio 'rente a terceros) soportando os ries,os.
Concepto
,ediante la concesin el concedente encomienda al concesionario un servicio
permanente, organizado e integrado para la comercializacin de sus productos, siendo
el concesionario el medio a travs del cual el concedente llega al mercado.
Es un contrato seg+n el cual, un comerciante o empresario (&oncedente) otorga a otro
comerciante (&oncesionario) el derec#o a la compra de sus productos para su posterior
reventa a nombre y cuenta propia de ste +ltimo, que pone su empresa a disposicin
e!clusiva, y su(eto a un con(unto de normas que establece el concedente.
-arina sostiene: Es una tcnica de concentracin de empresas distribuidoras de los
productos del concedente que forman una red de comercializacin, su(eta a la
organizacin, coordinacin y control impuestos por el concedente.
Se p!ede se+aar como '!ncin econmica de este contrato a /racionai.acin empresaria/ %!e
se o,ra a desentenderse e prod!ctor o concedente de a venta a p2$ico) &a %!e de esto se
(ar- car,o e concesionario a c!a se ceden os prod!ctos para a venta.
/u(etos parte del &ontrato
K E Concedente0 comerciante o empresario %!e otor,a e derec(o a a compra de s!s
prod!ctos para s! posterior reventa a p2$ico a concesionario
K E Concesionario0 comerciante %!e ad%!iere os prod!ctos de concedente para
posteriormente revenderos a p2$ico a nom$re propio & por s! c!enta.
E concesionario o$tiene de a reacin con e concesionario a venta"a de insertarse en e
mercado $a"o e amparo de !na marca conocida ?marca de prod!cto %!e 'a$rica e
concedente4
Elementos tipificantes del contrato de concesin comercial
KEs !na de as especies dentro de os contratos de distri$!cin
K;a& !na desi,!adad ne,ocia entre e concedente & e concesionario) por o %!e ser#a !n
ac!erdo de a,r!pamiento vertica) %!e con'i,!ra !na concentracin de empresas en manos de
'a$ricante. Da nacimiento a !n ,r!po de empresas inte,radas) %!e constit!&en) de a(# en
adeante) !na !nidad econmica activa) c!&a or,ani.acin & contro est- en manos de
'a$ricante.
KEs !n vinc!o de ar,a d!racin
KTam$i*n se (a dic(o) %!e mediante e contrato de concesin) e concesionario ena"ena en
todo o en parte s! independencia econmica) p!es e concedente domina & controa as partes
de s! comerciai.acin) dispone de os precios a pco) indica como de$e presentarse e oca)
e3i,e criterios conta$es) soicita in'orme detaados & se reserva e derec(o a intervenir en a
conta$iidad de a concesionaria. Los concesionarios se convierten en !na pie.a dentro de a
vasta & compe"a or,ani.acin de ventas ,eneraes diri,idas por e concedente.
KSe otor,a a concesionario e monopoio de reventa %!e se concreta en !na .ona de
e3c!sividad
KNo (a& vinc!o representativo entre concesionario & concedente) dado %!e e primero act2a a
nom$re propio & por c!enta propia. De ese modo presta os servicios %!e son o$"eto de ese
contrato?act2a i,!a %!e !n concesionario dentro de dL pco4.
KNo (a&) por o tanto) v#nc!o a$ora) dado %!e e concesionario es !n comerciante a!tnomo
%!e o$ra a s! propio ries,o.
KSe a!tori.a a concesionario a !tii.ar a marca de concedente.
14
KLa 'inaidad es e intercam$io) es a venta de $ienes) de modo %!e e concesionario reci$e !na
a!tori.acin para a reventa) por o %!e) e concesionario privado o$tiene !n !cro derivado de
a di'erencia entre o %!e compra & o %!e vende a cons!midor.
KSe p!ede pactar distintas 'ormas de entre,as de !nidades?venta) estimatorio) s!ministro) etc4
KE concesionario es !n medio por e %!e e concedente e,a a mercado.
KLos servicios %!e de$e prestar e concesionario son) en primer !,ar) os de venta)
mantenimiento & reparacin?service4 de os $ienes de esta marca) a!n%!e no (a&an sido
vendidos por *.
KE concesionario no p!ede atender a empresas competidoras.
KLa e3c!sividad a 'avor de concesionario p!ede permitir) no o$stante) a presencia de otros
concesionarios en s! .ona.
KE contrato p!ede ser rescindido en c!a%!ier momento por a soa vo!ntad de concedente.
KE concedente impone s! re,amento
KEntre e concesionario & e concedente se crea !n v#nc!o de coa$oracin) %!e se empresa
en as o$i,aciones & derec(os de as partes) & por medio de a e3c!sividad) respecto de a
actividad comercia de concesionario & a a e3istencia de esta$iidad de v#nc!o contract!a.
KAm$os se o$i,an a !na m!t!a cooperacin) por o %!e es !na reacin de con'ian.a) o sea) a
con'ian.a es !n eemento %!e caracteri.a a este contrato. Esto es as# por%!e a eeccin de
concesionario depende c!aidades personaes) t*cnicas) comerciaes) de sovencia patrimonia)
& de presti,io de s! empresa.
&aracteres del contrato de &oncesin
K 5iatera0 es !n contrato en e c!a am$as partes %!edan o$i,adas) ,enera o$i,aciones
rec#procas para am$as partes
K Oneroso0 !na de as partes o$tiene !na venta"a de a otra a cam$io de !na contraprestacin
en dinero. E concesionario ad%!iere as mercader#as a !n precio especia) para !crar con a
di'erencia %!e pa,a e cons!midor 'ina.
K Consens!a0 &a %!e ,enera e'ectos a partir de momento en %!e as partes mani'iestan s!
consentimiento
K At#pico) pero tiene tipicidad socia0 no esta receptado e,amente ni (a& nin,!na e& especi'ica
%!e o re,!e ?(a& %!e ver os !sos & cost!m$res4
K Conm!tativo0 as partes a momento de a cee$racin sa$en c!aes son s!s o$i,aciones &
as venta"as %!e o$tendr-n cada !na
K No Dorma0 no re%!iere !na 'orma e,a partic!ar) a!n%!e ,eneramente se instr!menta por
escrito
K Tracto s!cesivo0 Las o$i,aciones %!e ,enera no se a,otan en e mismo momento de a
cee$racin de contrato
K Coa$oracin empresaria0 por%!e esta$ece !na reacin de cooperacin entre distintas
empresas
K Por ad(esin0 por%!e e concedente determina e contenido de as c-!s!as de contrato) no
teniendo otra opcin e concesionario %!e ad(erirse o no a mismo.
K /Int!ito Personae/0 tiene importancia a persona espec#'ica de %!ien es ee,ido como
concesionario por e concedente
K Normativo0 Re,!a '!t!ras ne,ociaciones
0a concesin en el comercio Estamos ante !n contrato con caracteres "cos propios) & %!e
presenta varias modaidades. Aparece como !n 'enmeno de m!ndo capitaista act!a) donde
a e3pansin de a ,ran empresa necesita encomendar a comerciai.acin de s!s prod!ctos a
15
otras empresas menores %!e se especiai.an en a distri$!cin de taes $ienes) pero con !n
caracter#stica m!& partic!ar0 e dominio econmico %!e e"erce e concedente.
E concesionario es !n a!3iiar a!tnomo %!e act2a en nom$re & ries,o propio) as!miendo a
caidad de verdadero comerciante. Por o %!e) se desempe+a como a!3iiar de concedente)
pero a s! ve.) es !n empresario %!e cooca s! propia or,ani.acin comercia.
/ignificacin del trmino concesin Sea %!e (a$emos de derec(o pco o de derec(o
privado) a paa$ra concesin impica siempre !n privie,io?%!e p!ede e,ar a !n monopoio4
%!e !na parte entre,a a a otra) para o,rar por s! intermedio !na participacin m-s e'ica. en
as ventas o en a prestacin de !n servicio de car-cter ,ra o coectivo.
&ontrato de concesin y figuras contractuales cl1sicas No es !n contrato de compraventa)
ni de s!ministro) ni !n estimatorio0 Es !na t*cnica de concentracin de empresas distri$!idoras
de os prod!ctos de concedente %!e 'orman !na red de comerciai.acin) s!"eta a a
or,ani.acin) coordinacin & contro imp!estos por e concedente. Todo o c!a en,endra
o$i,aciones no soo entre cada concesionario con e concedente) sino tam$i*n entre s!s
diversos concesionarios.
0a concesin comercial constituye una concentracin vertical de empresas
&oncentracin vertical de empresas es a re!nin de varias empresas $a"o !na
direccin !nitaria) %!e provoca !n vinc!o de s!$ordinacin) & %!e si,!e criterios t*cnicos &
administrativos !ni'ormes. Es o %!e os economistas denominan ,r!po0 impica a
s!$ordinacin de varias empresas a a sociedad e"e'e de ,r!po. Di'iere de a GcoordinacinH)
dado %!e a misma impica !n entendimiento entre varias empresas %!e e"ercen actividades
cone3as) en 'orma ta %!e ori,ine e menor per"!icio para cada !na de as empresas.
?concentracin vertica4
En a concentracin vertica) as empresas s!$ordinadas ven a'ectada s! a!tonom#a
econmica) a!n%!e no "ca. La empresa dominante) impone s!s criterios & directivas.
En a vertica se !nen empresas de a misma nat!rae.a) pero i,adas econmicamente para a
comerciai.acin de !n prod!cto6 en a (ori.onta) a !nion a$arca empresas de a misma n.a.
Con a concentracin vertica) se crea !n con"!nto indiso!$e %!e de$e se,!ir !na po#tica
com2n en e mercado. Impone sacri'icios para os concesionarios) dado %!e impica !na
restriccin) i$remente aceptada) a a independencia econmica & comercia de as empresas
inte,radas.
Predominio del concedente en la relacin (ca con el concesionario esto se ve en
%!e e !nico o$i,ado es e concesionario) reserv-ndose e concedente?empresa 'a$ricante4) as
si,!ientes prerro,ativas0
KP!ede ser rescindido en c!a%!ier momento pro a soa vo!ntad de concedente
KEn virt!d de c-!s!as predisp!estas) e concedente %!eda e3onerado de toda
responsa$iidad por inc!mpimiento de as entre,as & se reserva e derec(o de determinar e
tipo de !nidad a entre,ar) e tiempo en %!e o (ar-) etc.
KLa concedente impone !n re,amento %!e re,!a e desenvovimiento de concesionario con a
empresa de 'a$rica & con a cientea. Tam$i*n se reserva e derec(o de modi'icar e
re,amento por decisin !niatera.
$bligaciones impuestas al concesionario como consecuencia de la integracin vertical
E concesionario no se imita soo a or,ani.ar a distri$!cin & venta de os prod!ctos de
concedente6 adem-s se o$i,a a c!mpir ciertos re%!isitos considerados esenciaes por e
concedente. E inc!mpimiento de estos re%!isitos p!ede determinar e retiro de a concesin.
En virt!d de este contrato) e concesionario se o$i,a a a prestacin de servicios permanentes
a 'avor de concedente d!rante s! vi,encia. Estas o$i,aciones son de (acer & de no (acer.
a1De$e mantener as cantidades es stocI para as ventas
16
$1De$e tener aprovisionamiento e3c!sivo de concedente. O sea) es a o$i,acin de no
competencia. La e3c!sividad a %!e se o$i,a e concesionario respecto de concedente es
siempre a$so!ta.
c1Mantener !na estr!ct!ra or,ani.aciona
KTener !n oca adec!ado
KAtender a pco d!rante !n (orario m#nimo
KEncarar a p!$icidad dentro de as directivas ,raes
KContar con !n stocI de rep!estos
KO'recer !n servicio de mantenimiento & reparacin a a cientea
d1Eevar in'ormes peridicos a concedente so$re a evo!cin de ne,ocio
$bligaciones del concedente
KS!ministro de $ienes Mson $ienes de ata teconoo,ia.
KE concedente de$e ,aranti.ar a e3c!sividad a concesionario) & a misma p!ede ser
a$so!ta?%!e no e3istir- dentro de a .ona otro concesionario4 o reativa?!na e3c!sividad
compartida4. En a pr-ctica) casi siempre se reserva a 'ac!tad de (a$iitar a otros
concesionarios) & a!n) de comerciai.ar de 'orma directa por medio de 'iiaes.
KOtor,amiento de ,arant#as a concesionario) dado %!e este es e !nico o$i,ado 'rente a
terceros
KEntre,a de accesorios & rep!estos
KPa,o de precio pactado
2esponsabilidad frente a terceros E concesionario como consec!encia de contrato de
concesin se reaciona con e concedente) & s! ve. se reaciona con terceros ?cientes4 por a
venta de os $ienes %!e prod!ce en concedente. Ante !na caso de vicios red(i$itorios
presentes en a cosa ad%!irida por e !s!ario de concesionario a "!rispr!dencia (a esta$ecido
con e tiempo %!e sera e concedente e responsa$e por taes de'ectos teni*ndose por $ase a
/,arant#a de $!en '!ncionamiento/ otor,ada por e 2timo. A a ,arant#a otor,ada por e
concedente se de$e s!mar a%!ea dada por e concesionario por a venta de prod!cto.
Dinamente se p!ede ver %!e tanto e concedente como e concesionario ser-n responsa$es
por os vicios red(i$itorios s!'ridos por e cons!midor %!e ad%!iri a cosa.
3Plazo. *ne!istencia. Efectos
-allo: %utomotores /aavedra contra -iat %rgentina(&/4.) a5o 6788(apica$e a todo
contrato de comerciai.acin0 concesin) a,encia) distri$!cion)
E contrato de concesin con'iere !na dee,acin por parte de concedente %!e si se atri$!&era
sin #mite tempora) impicar#a comprometer s! patrimonio en 'orm aperpet!a0 por o tanto) a no
pactarse pa.o de d!racin) a posi$iidad de den!ncia de c!a%!iera de as partes no es
a$!siva ni contraria a as re,as moraes. Si 'ata e pa.o) de$e entenderse %!e se enc!entra
sometido a !na condicin reso!toria) dado %!e e inter*s de concedente p!ede ser e cam$io
de concesionario por !no m-s e'iciente. E no esta$ecimiento de pa.o impica %!e as partes
entendieron %!e pod#an conc!ir e contrato en c!a%!ier momento) & no %!e se (an i,ado en
'orma perpet!a. La corte (a dic(o %!e no (a& %!e con'!ndir esta$iidad con perpet!idad. A
$!ena 'e como re,a de interpretacin de os contratos) no de$e cond!cir a pensar en !na
d!racin inde'inida) sino %!e dic(o ppio impone %!e as o$i,aciones de$an c!mpirse & e
contrato conc!ir en e tiempo %!e as partes ra.ona$emente p!dieron entender) o$rando con
c!idado & previsin.
Adem-s0 a posi$iidad de revocacin !niatera esta$a e3presamente prevista6 (a$#a inter*s en
e concedente en cam$iar e concesionario por otro m-s e'iciente6 e concesionario (a$#a
perdido as c!aidades comerciaes %!e determinaron s! eeccin6 A!tomotovies Saavedra se
(aa$a en mora 'rente a Diat Ar,entina6 todos os condicionantes anteriores permitieron a a
17
concedente act!ar como si e contrato est!viera sometido a condicin reso!toria?en este caso)
e (ec(o de$e ser pro$ado por %!ien pretende resover171J CCo4
En case de di"o) %!e este contrato '!e res!eto por perdida de con'ian.a) %!e no es
necesariamente inc!mpimiento.
2eglamentos impuestos al concedente este re,amento se asimia m-s a !na e& %!e a
contrato) so$re todo c!ando e concedente se reserva a 'ac!tad de modi'icaro. Esto es
e3presin de diri,ismo contract!a.
&omparacin con otros contratos
&ompraventa: s!s reaciones no se imitan a actos aisados de compras de mercader#as
para revender. Las reaciones proceden tanto de !na e3c!sividad de venta acordada a os
distri$!idores %!e participan en a e3potacin comercia de os prod!ctos de concedente)
como de !na inte,racin vertica de as empresas de a%!eos) con a de prod!ctor. La
concesin impica atri$!ir !n monopoio de venta e3c!siva a os concesionarios para (acerso
participar de sistema de comerciai.acin de s! prod!ctos.
/uministro en e s!ministro) e prod!ctor es e ppa o$i,ado) dado %!e as!me e
compromiso de aprovisionar en a medida %!e a otra parte o necesite6 mientras %!e en a
concesin) e ppa o$i,ado ser#a e concesionario) e c!a) si $ien compra para revender)
ena"ena tam$i*n s! i$ertad comercia.
,andato e concesionario act2a en s! nom$re & c!enta) a di'erencia de mandatario
%!e act2a a nom$re & c!enta de s! mandante.
"istribuidor de productos : e distri$!idor no ena"ena s! independencia econmica.
Encargo de ventas: este no es m-s %!e !n s!$ordinado de !n comerciante.
111Concesin para a venta?de esta se (a$a m-s propiamente en e pro,rama4
Concesin para a prestacin de servicios.
E concesionario act2a a nom$re & por c!enta propia 'rente a 8ros. De$e ad%!irir a propiedad
de os prod!ctos para a concesin.
Concesin para a venta0 es e contrato por e c!a !n 'a$ricante ?concedente4 dee,a en !na
persona o empresa ?concesionario4 a 'ac!tad de vender s!s prod!ctos con e3c!sividad en
!na .ona determinada.
111Concesin para a prestacin de servicios0
Es e contrato por e c!a !na instit!cin ?concedente4 dee,a en !na persona o empresa
?concesionario4 a 'ac!tad de e3potar !n servicio determinado dentro de esta$ecimiento.
Act2a en nom$re & c!enta propia 'rente a 8ros.
Se o$i,a mediante !na retri$!cin a disponer de s! or,ani.acin empresaria para
comerciai.ar mercader#as provistas por e concedente & prestar os servicios & proveer os
rep!estos & accesorios se,2n (a&a sido convenido.
&$.92%9$ "E &$.&E/*:.
&oncepto: Es !n contrato se,2n e c!a) !n comerciante o empresario ?Concedente4 otor,a a
otro comerciante ?Concesionario4 e derec(o a a compra de s!s prod!ctos para s! posterior
reventa a nom$re & c!enta propia de *ste 2timo) %!e pone s! empresa a disposicin e3c!siva)
& s!"eto a !n con"!nto de normas %!e esta$ece e concedente.
Se p!ede se+aar como '!ncin econmica de este contrato a /racionai.acin empresaria/ %!e
se o,ra a desentenderse e prod!ctor o concedente de a venta a p2$ico) &a %!e de esto se
(ar- car,o e concesionario a c!a se ceden os prod!ctos para a venta.
&aracteres del contrato de &oncesin
18
;ilateral: es !n contrato en e c!a am$as partes %!edan o$i,adas) ,enera o$i,aciones
rec#procas para am$as partes
$neroso: !na de as partes o$tiene !na venta"a de a otra a cam$io de !na contraprestacin
en dinero. E concesionario ad%!iere as mercader#as a !n precio especia) para !crar con a
di'erencia %!e pa,a e cons!midor 'ina.
&onsensual: &a %!e ,enera e'ectos a partir de momento en %!e as partes mani'iestan s!
consentimiento
%tpico: no esta receptado e,amente ni (a& nin,!na e& especi'ica %!e o re,!e
&onmutativo: as partes a momento de a cee$racin sa$en c!aes son s!s o$i,aciones &
as venta"as %!e o$tendr-n cada !na
.o -ormal: no re%!iere !na 'orma e,a partic!ar) a!n%!e ,eneramente se instr!menta por
escrito
9racto sucesivo: Las o$i,aciones %!e ,enera no se a,otan en e mismo momento de a
cee$racin de contrato
&olaboracin empresaria: por%!e esta$ece !na reacin de cooperacin entre distintas
empresas
Por ad#esin: por%!e e concedente determina e contenido de as c-!s!as de contrato)
no teniendo otra opcin e concesionario %!e ad(erirse o no a mismo.
<*ntuito Personae<: tiene importancia a persona espec#'ica de %!ien es ee,ido como
concesionario por e concedente
.ormativo: Re,!a '!t!ras ne,ociaciones
Elementos esenciales del contrato de concesin: En este tipo de contratos no de$en 'atar
as si,!ientes c!aidades0
Explotacin a nombre del concesionario
S!r,e de a misma de'inicin %!e (emos dado de Concesin) e concesionario ,o.a de
a!tonom#a "!r#dica &a %!e as prestaciones %!e e"ec!ta son a s! nom$re & por s! propia c!enta
& ries,o
Subordinacin econmica y tcnica
Entre as partes se esta$ece !na reacin en a c!a e concesionario %!eda en !na posicin de
s!$ordinacin 'rente a concedente) %!e tiene s!perioridad econmica dada entre otras cosas
por e poder de direccin & contro6 & a reserva de a 'ac!tad de reai.ar re'ormas a
re,amento se,2n s! inter*s.
Exclusividad: relativa o unilateral
Este eemento aparece mani'iesto en as c-!s!as %!e esta$ecen respecto a concedente %!e
No podr- desi,nar otros concesionarios.
/u(etos parte del &ontrato
El &oncedente: comerciante o empresario %!e otor,a e derec(o a a compra de s!s
prod!ctos para s! posterior reventa a p2$ico a concesionario
El &oncesionario: comerciante %!e ad%!iere os prod!ctos de concedente para
posteriormente revenderos a p2$ico a nom$re propio & por s! c!enta.
E concesionario o$tiene de a reacin con e concesionario a venta"a de insertarse en e
mercado $a"o e amparo de !na marca conocida ?marca de prod!cto %!e 'a$rica e
concedente4
$bligaciones del concedente
19
Mantener !na corriente de aprovisionamiento0 entre,ar o necesario para mantener !n ritmo
de e3potacin determinado) o c!a es distinto a decir %!e se o$i,!e a entre,ar !na cantidad
espec#'ica de prod!cto
Proporcionar a in'ormacin t*cnica & capacitacin para a atencin de !s!ario
Instaar taeres de comerciai.acin para e'ectivi.ar ,arant#as & e s!ministro de rep!estos
para toda a red de concesionarios
Promover p!$icidad os prod!ctos en 'orma ,enera
$bligaciones del concesionario:
O$i,aciones reativas a a or,ani.acin
Disponer de !n esta$ecimiento adec!ado
Tener !n e%!ipo de persona capacitado
Se,!ir as instr!cciones en materia conta$e & administrativa %!e e (a&a dado e
concedente
Aprovisionarse en 'orma e3c!siva de os prod!ctos de concedente
O$i,aciones re'eridas a a Promocin
Promover venta de prod!cto a trav*s de a reai.acin de !n m#nimo de operaciones
E'ect!ar p!$icidad de prod!cto siempre %!e ten,a a apro$acin de concedente
No comerciai.ar otros prod!ctos %!e res!ten competitivos respecto a concedente
Asesorar a os cientes so$re as c!aidades & caracter#sticas de os prod!ctos de os %!e
dispone para a venta
Service
Reparar & dar os servicios correspondientes %!e correspondan a os prod!ctos vendidos
Prestar !n Servicio post venta a todos a%!eos cons!midores %!e (!$ieren ad%!irido s!s
prod!ctos
Tener !n Inventario de rep!estos
Carant#a0 e"ec!tar e servicio de ,arant#a 'rente a os cientes
In'ormacin0 Contar con in'ormacin act!ai.ada so$re as distintas operaciones) !s!arios)
estad#sticas de mercado de a .ona & dem-s datos c!&o conocimiento p!eda e,ar a ser de
inter*s.
Plazos de "uracin del contrato
E contrato de concesin p!ede ser de pa.o determinado o de pa.o inde'inido0
Pla)o determinado: Consiste en a 'i"acin de !na d!racin m#nima con posi$iidad de
prorro,ar e contrato !na ve. vencido e pa.o m#nimo estip!ado. A 'i"arse !n tiempo
determinado de d!racin de contrato se p!ede presentar como desventa"a para e
concesionario a incertid!m$re ,enerada por%!e no sa$e si va rec!perar s! inversin inicia en
os #mites de tiempo 'i"ados para a d!racin de contrato.
Pla)o indefinido: Permite a am$as partes rescindir e contrato en c!a%!ier momento con
preaviso. La "!rispr!dencia considera %!e no (a& derec(o a rescindir e contrato antes de
pa.o m#nimo sin !na ca!sa s!'iciente.
2esponsabilidad frente a terceros
20
E concesionario como consec!encia de contrato de concesin se reaciona con e concedente)
& s! ve. se reaciona con terceros ?cientes4 por a venta de os $ienes %!e prod!ce en
concedente.
Ante !n caso de vicios red(i$itorios presentes en a cosa ad%!irida por e !s!ario de
concesionario a "!rispr!dencia (a esta$ecido con e tiempo %!e ser- e concedente e
responsa$e por taes de'ectos teni*ndose por $ase a /,arant#a de $!en '!ncionamiento/
otor,ada por e 2timo. A a ,arant#a otor,ada por e concedente se de$e s!mar a%!ea dada
por e concesionario por a venta de prod!cto. Dinamente se p!ede ver %!e tanto e
concedente como e concesionario ser-n responsa$es por os vicios red(i$itorios s!'ridos por
e cons!midor %!e ad%!iri a cosa.
2egulacin legal del contrato de &oncesin
Dado %!e este contrato no esta contempado en e Cdi,o Civi como tampoco en nin,!na otra
e& especia destinada a re,!aro nos encontramos 'rente a !n contrato at#pico. Tampoco
(emos encontrado nada %!e se re'iera a a concesin en e Cdi,o de comercio. Dinamente
ca$e a,re,arse %!e en e pro&ecto de !ni'icacin & re'orma de Cdi,o Civi & de de Comercio
tampoco (a sido incorporado este contrato en a parte correspondiente a os contratos.
CONTRATO DE DRAN@UICIA.
A di'erencia de os anteriores) e tomador no se imita a distri$!ir) sino %!e /(ace/ e mismo
ne,ocio %!e e dador) o c!a permite !na ,ran inte,racin entre as partes. E otor,ante
permite a !tii.acin de a marca) de si,nos distintivos) de procedimiento e3itoso para (acer e
ne,ocio) & como contrapartida) e tomador se o$i,a a o$rar ta como o estip!a e dador) a 'in
de %!e e ne,ocio se repita de a misma manera. ;a& !na cesin de marca) de ima,en) !n
s!ministro) controes & a!ditor#as m!& min!ciosas so$re a actividad interna de tomador. Con
eo se o,ra !na identidad p!$icitaria & econmica 'rente a os terceros.
Esta identi'icacin e3trema crea a i!sin de !na empresa 2nica) a di'erencia de a concesin)
en a %!e a di'erenciacin permite a creacin de !na cientea propia de concesionario.
21
UNIDAD 9
&$.92%9$ "E -*"E*&$,*/$.
&oncepto: Contrato por medio de c!a !na persona ?'id!ciante4 transmite a propiedad
'id!ciaria de $ienes determinados a otra ?'id!ciario4 %!ien se o$i,a a e"ercera en $ene'icio de
%!ien se desi,ne en dic(o contrato ?$ene'iciario4) & a transmitiro a c!mpimiento de !n pa.o o
condicin a 'id!ciante) a $ene'iciario o a 'ideicomisario. ?Art.1 Le& 79.9914.
Por este contrato se transmite a propiedad 'id!ciaria) es decir !n derec(o de propiedad
revoca$e por %!e esta s!$ordinado a d!rar soamente (asta %!e se c!mpa !n pa.o o cierta
condicin reso!toria) momento en %!e (a$r- %!e restit!ir a cosa.
/u(etos: se disc!te acerca de si as partes son dos ?'id!ciante o 'id!ciario4 o si son c!atro
?'id!ciante) 'id!ciario) $ene'iciario & 'ideicomisario4.
- Did!ciante 0 es e %!e crea e 'ideicomiso & transmite os $ienes de os c!aes es
propietario a 'id!ciario.
- Did!ciario 0 es %!ien reci$e os $ienes & esta o$i,ado a dare os 'r!tos de o reci$ido a
$ene'iciario & a entre,ar os $ienes a a persona desi,nada en e contrato. Ad%!iere e
dominio imper'ecto de a cosa d!rante !n pa.o o (asta %!e se c!mpa a condicin
reso!toria. E 'id!ciario NO p!ede ser 'ideicomisario ni tampoco $ene'iciario) savo %!e
sea !na entidad 'inanciera.
;a& dos personas %!e a,!nos consideran terceros & otros como parte0
- 5ene'iciario 0 es e %!e se $ene'icia con e prod!cido %!e saca e $ene'iciario con esos
$ienes desde %!e se comien.a e contrato (asta %!e se termina.
- Dideicomisario 0 e %!e se %!eda con os $ienes a termino de contrato.
La di'erencia entre e 'id!ciario) e $ene'iciario & e 'ideicomisario es %!e e primero ?'id!ciario4
va a administrar e $ien & co$rar- por dic(o tra$a"o) e se,!ndo ?$ene'iciario4 va a reci$ir
d!rante e ctto. os 'r!tos de ese $ien) & e tercero ?'ideicomisario4 va a ad%!irir e $ien c!ando
termine e ctto.
&aracteres: Oneroso) 5iatera) Consens!a) Dorma) Nominado & T#pico.
&ontenido del contrato (art.=)
5-sicamente e contrato de$e contener0
a) La individ!ai.acin de os $ienes o$"eto de contrato.
b) E modo en %!e otros $ienes p!eden ser incorporados a 'ideicomiso.
c) E pa.o o condicin a %!e se s!"eta e dominio 'id!ciario.
d) La identi'icaron de $ene'iciario.
e) E destino de os $ienes a a 'inai.acin de 'ideicomiso) con indicacin de
'ideicomisario.
f) Los derec(os & o$i,aciones de 'id!ciario & e modo de s!stit!iro si cesare.
22
$b(eto: toda case de $ienes) de$en ser ciertos) e3istentes & %!e est*n en e comercio) inc!so
p!ede ser !n o$"eto incorpora) !n cr*dito o !n derec(o. NO p!eden ser o$"eto0 as cosas
'!n,i$es o cons!mi$es) as (erencias '!t!ras) os t#t!os vaores & os derec(os inteect!aes.
Plazo: e ctto. p!ede (acerse por !n pa.o ?E". ;asta e a+o 7>>74 o (asta %!e se c!mpa !na
condicin reso!toria ?E". ;asta %!e N!an se reci$a de a$o,ado4. ;a& !n pa.o m-3imo de 8>
a+os savo %!e e $ene'iciario sea !n incapa.) donde a d!racin es (asta s! m!erte o (asta
%!e cese s! incapacidad. Si vencido e pa.o) no se nom$ro !n destinatario e $ien pasa a
'id!ciante o a s!s (erederos.

-orma: se de$e cee$rar por instr!mento p!$ico o privado) pero si e o$"eto es !n inm!e$e es
o$i,atoria a escrit!ra p2$ica.
"erec#os y deberes de las partes:
- Did!ciante 0 de$e c!mpir con as o$i,aciones %!e as!mi en e ctto.) & p!ede recamare
a 'id!ciario %!e c!mpa con s!s de$eres. Si e 'id!ciario no e"erce) sin motivos) as
acciones para de'ender os $ienes) e 'id!ciante p!ede con a!tori.acin de "!e.)
e"erceras.
- Did!ciario0 de$e c!mpir con as o$. %!e as!mi en e ctto. & rendir c!entas de s!
,estin. Tiene derec(o a reci$ir !na retri$!cin) %!e si no esta 'i"ada en e ctto.) a 'i"ara
e "!e.. P!ede ,ravar o disponer de os $ienes si o %!iere e 'ideicomiso ?e". A%!iar4&
no necesita e consentimiento de nadie. No p!ede transmitir s! derec(o por ca!sa de
m!erte) por%!e si m!ere) en !,ar de pasar os $ienes a s!s (erederos) se desi,nara
otro 'id!ciario6 no p!ede ad%!irir para s# os $ienes 'ideicomitidos. Tam$i*n tiene
derec(o a e"ercer as acciones para de'ender os $ienes & a ser reem$osado por ,astos.
"erec#os y deberes del beneficiario y del fideicomisario:
- 5ene'iciario0 tiene derec(o a reci$ir os 'r!tos prod!cidos por e $ien 'ideicomitido)
descontando os ,astos & a rem!neracin de 'id!ciario. P!ede ser a s! ve.
'ideicomisario ?&a %!e e primero va a reci$ir os 'r!tos d!rante e contrato) mientras %!e
e se,!ndo va a reci$ir os $ienes de donde saen esos 'r!tos a termino de contrato4.
Tiene derec(o a %!e se e rinda c!entas & a pedir e cese de 'id!ciario con
consentimiento de 'id!ciante) en caso de inc!mpimiento contract!a. Tam$i*n tiene
derec(o a e"ercer as acciones para de'ender os $ienes 'ideicomitidos) con a!tori.acin
de "!e.) si e 'id!ciario no as e"erce.
- Dideicomisario0 es e destinatario 'ina de os $ienes 'ideicomitidos. P!ede ser e
'id!ciante) e $ene'iciario o !n tercero & p!ede e"ercer as acciones para traspasar os
$ienes a s! patrimonio) o,rando e dominio peno.
2esponsabilidad:
La responsa$iidad de 'id!ciario tiene dos imites o$vios0
- La separacin de os patrimonio0 !na cosa es e patrimonio de 'id!ciario & otra) e
'ormado por os $ienes 'ideicomitidos) os %!e van a servir para c!$rir as o$i,aciones
de 'id!ciario respecto de a administracin & e3potacin de eos. E 'id!ciario no
23
responde por esas o$i,aciones con s! patrimonio persona. Tampoco os acreedores
de 'id!ciante p!eden co$rarse de os $ienes 'ideicomitidos) savo %!e (a&a 'ra!de.
- Responsa$iidad o$"etiva0 ?Art.1118 C.C.4 va a imitarse esa responsa$iidad a vaor de
a cosa 'ideicomitida c!&o vicio o ries,o '!ese ca!sa de da+o) si e 'id!ciario no p!do
ra.ona$emente (a$erse ase,!rado. Soo se responde (asta e vaor de a cosa %!e
ca!sa e da+o ?tope de indemni.acin4.
E!tincin del contrato de fideicomiso. ?Art. 7: Le& 79.9914
Son ca!saes de e3tincin0
- e c!mpimiento de pa.o o a condicin reso!toria6
- a revocacin de 'id!ciante) si se reservo en e ctto. esa 'ac!tad. No tiene e'ecto
retroactivo6
- ins!'iciencia de os $ienes 'ideicomitidos ?de$en i%!idarse46
- prescripcin ad%!isitiva6
- decaracin de n!idad en sentencia e"ec!toria6
- destr!ccin tota de a cosa o %!e este '!era de comercio6
NO se e3tin,!e por a cesacin de 'id!ciario) sino %!e se nom$ra !n s!stit!to.
&$.92%9$ "E -*"E*&$,*/$ -*.%.&*E2$.
&oncepto0 ?Art.1A Le& 79.9914 contrato de 'ideicomiso donde e 'id!ciario ?e %!e e3pota e
$ien4 es !na entidad 'inanciera ?$anco) etc4 o !na sociedad a!tori.ada por a Comisin
Naciona de =aores para act!ar como 'id!ciario 'inanciero.
E 'id!ciario tiene a 'ac!tad de emitir certi'icados de participacin en ese dominio 'id!ciario o
Gt#t!os representativos de de!daH ,aranti.ados con esos $ienes 'ideicomitidos) para coocaros
entre e p!$ico. Am$os son tomados como t#t!os vaores & p!eden ser o$"eto de o'erta
p!$ica. Los inversores %!e ad%!ieran estos t#t!os son os $ene'iciarios & tendr-n derec(o a
os 'r!tos o rendimientos o a !na c!ota de esos $ienes o de a venta de mismo.
$b(eto: (acer operaciones reativas a mercado de capitaes & %!ien dicta as normas
re,amentarias es a C.N.=. ?Comisin naciona de vaores4.
-uncionamiento: e 'id!ciante tiene !na cantidad de cr*dito & se os trans'iere a !n tercero
?'id!ciario4 e c!a emite t#t!os ?certi'icados de participacin) acciones) de$ent!res) etc.4 para
coocaros entre e p!$ico. Los %!e os ad%!ieren pasan a ser $ene'iciarios.
En caso de %!e e patrimonio 'ideicomitido sea ins!'iciente os arts. 78 & 79 esta$ecen ciertas
pa!tas0 se (ace !na asam$ea con os tenedores de os certi'icados para %!e decidan como
van a administrar & a i%!idar e patrimonio a partir de a(#.
E contenido de contrato es e mismo %!e para e 'ideicomiso com2n adem-s de as
condiciones para emitir os certi'icados de participacin o t#t!os representativos de de!das.
24
LORENOETTI0
PAC. 7A9 TOMO 8
COSTUM5RE < DINALIDAD ECONOMICA DEL CONTRATO.
La denominada /atri$!cin 'id!ciaria/P de a propiedad tiene s! '!ente en !n contrato o !n
testamento) de %!e s!r,e a o$i,acin de 'id!ciante de transmitir a 'id!ciario !n $ien a'ectado
a !na 'inaidad) c!mpida a c!a) e $ien es n!evamente transmitido a 'id!ciante o a !n tercero)
denominado 'ideicomisario.
E 'id!ciario se o$i,a a c!mpir e encar,o & a otor,ar os $ene'icios %!e ,enere e $ien
'#deicomitido a $ene'iciario desi,nado. La ca!sa de este ne,ocio transmisivo p!ede ser m!&
variada0 inversin) ,arant#a) ,estin) s!cesin.
CONCEPTO0
La e& 79.991 ?art. 14 o de'ine diciendo0 /;a$r- 'ideicomiso c!ando !na persona ?'id!ciante4
transmita a propiedad 'id!ciaria de $ienes determinados a otra ?'id!ciario4) %!ien se o$i,a a
e"ercera en $ene'icio de %!ien se desi,ne en e contrato ?$ene'iciario4) & a transmitiro a
c!mpimiento de !n pa.o o condicin a 'id!ciante) a $ene'iciario o a 'ideicomisario/.
ELEMENTOS TIPICOS .
1. Una parte o$i,aciona activa %!e es e s!"eto %!e constit!&e e 'ideicomiso.
7. Una parte o$i,aciona pasiva %!e es e s!"eto o$i,ado a administrar e 'ideicomiso & %!e se
denomina 'id!ciario.
8. La o$i,acin de transmitir a 'id!ciario e dominio de os $ienes s!"eto a pa.o o condicin.
9. Un $ien o !na p!raidad de eos individ!ai.ados a a 'ec(a de cee$racin) so$re os %!e se
constit!&e e 'ideicomiso. E o$"eto p!ede ser determina$e) (aci*ndose constar a descripcin
de os re%!isitos & caracter#sticas %!e de$en re!nir os $ienes) o $ien esta$eci*ndose !n
procedimiento para a incorporacin de otros $ienes.
:. Un $ene'iciario de as ,anancias %!e s!r,en de a administracin de 'ideicomiso
J. Una o$i,acin a car,o de 'id!ciario de transmitir e dominio de $ien !e,o de c!mpimiento
de !na condicin o !n pa.o.
Q. Un destinatario 'ina de os $ienes) %!e es e 'ideicomisario.
B. Un pa.o m-3imo de d!racin de contrato de treinta a+os desde s! constit!cin) savo %!e
e $ene'iciario '!ere !n incapa.) caso en e %!e podr- d!rar (asta s! m!erte o e cese de s!
incapacidad.
SUNETOS 0 POSICION NURIDICA < DACULTADES .
A4 Fduciante:
Es parte en e contrato de 'ideicomiso & es %!ien transmite a propiedad 'id!ciaria de os $ienes)
de$iendo tener capacidad para disponer de os mismos6 es %!ien instr!&e a 'id!ciario so$re e
cometido %!e de$er- c!mpir
54 Fideicomitente:
Constit!&e e 'ideicomiso como derec(o rea de dominio & p!ede ser parte en a reacin
"!r#dica como '#d!ciante.
C4 Fiduciario:
Es parte en e contrato) siendo %!ien reci$e a tit!aridad de $ien) o$i,-ndose a administraro &
!e,o transmitiro6 es %!ien res!ta depositario de a con'ian.a) siendo) en a ma&or#a de os
casos) !n pro'esiona e3perto.
D4 2eneficiario:
No es parte en e contrato) sino $ene'iciario de a estip!acin %!e se reai.a en s! 'avor.
La e& 79.991 ?art. 7/4 dice %!e0 /E contrato de$er- individ!ai.ar a $ene'iciario) %!ien podr-
ser !na persona '#sica o "!r#dica) %!e p!ede o no e3istir a tiempo de otor,amiento de contrato6
en este 2timo caso) de$er-n constar os datos %!e permitan s! individ!ai.acin '!t!ra/.
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Si nin,2n $ene'iciario acepta) todos ren!ncian o no e,an a e3istir) se entiende %!e e
$ene'iciario es e 'ideicomisario. Si tam$i*n e 'ideicomisario ren!ncia o no acepta) o si no e,a
a e3istir) e $ene'iciario ser- e 'id!ciante.
E derec(o de $ene'iciario) a!n%!e no (a&a aceptado) p!ede transmitirse por actos entre vivos
o por ca!sa de m!erte) savo disposicin en contrario de 'id!ciante.
E4 Fideicomisario
No es parte) sino e destinatario nat!ra de os $ienes 'ideicomitidos & !n $ene'iciario event!a
en e caso de %!e nin,2n $ene'iciario aceptare. E 'ideicomisario p!ede ser $ene'iciario6 e
'id!ciante) e $ene'iciario ! otra persona) p!eden ser 'ideicomisarios.
CARACTERES < DELIMITACION.
6). Relacin real y obligacional : coe3isten dos aspectos0 !n contrato de 'ideicomiso %!e da
ori,en a derec(os personaes creditorios. La propiedad 'id!ciaria es !n derec(o rea) c!&o t#t!o
es e contrato de 'ideicomiso) caracteri.ada por ser !n dominio especia.
>) Negocio indirecto. Negocio unitario de doble efecto
E contrato de 'ideicomiso es !n ne,ocio indirecto. Se (a disc!tido si es !n soo ne,ocio con
!nidad estr!ct!ra o dos ne,ocios. En a primera tesis se a'irma %!e e contrato es !no so &
nacen dos e'ectos0 !no persona1creditorio) %!e son as o$i,aciones & e otro rea) %!e es e
dominio 'id!ciario.
?. Negocio de confianza :en el fideicomiso la confian)a eiste en un grado maimo, y es
compensada) a!n%!e m#nimamente) por as o$i,aciones personaes %!e as!me e 'id!ciario)
c!&o inc!mpimiento p!ede prod!cir a revocacin de encar,o & a 'id!cia.
=. ilateral o plurilateral : Son partes de este contrato e 'id!ciante & e 'id!ciario. Se disc!te)
en cam$io) si e $ene'iciario & e 'ideicomisario son partes o terceros e,itimados activos de
$ene'icios con $ase en e contrato) adoptando a ma&or#a de a doctrina esta 2tima posicin
@. !onsensual
E contrato de 'ideicomiso %!eda per'eccionado desde %!e as partes (!$ieren mani'estado
rec#procamente s! consentimiento
A. Oneroso
La transmisin 'id!ciaria no p!ede ser cai'icada de onerosa) &a %!e e 'id!ciante no reci$e
contraprestacin correspectiva por os $ienes transmitidos.
B. "elimitacin con el negocio simulado:
E 'ideicomiso es !n ne,ocio %!e as partes no pretenden oc!tar & %!e presenta !n aspecto
rea & otro o$i,aciona. En e aspecto e3terno (a& !n tit!ar de derec(o rea) %!e es e
'id!ciario) & en e interno e 'id!ciario e"erce a propiedad con'orme a instr!cciones %!e (a
reci$ido) por contrato) de parte de 'id!ciante. En a sim!acin tam$i*n (a& dos aspectos) !no
e3terno %!e es a apariencia) & otro interno) %!e provoca e e'ecto reamente %!erido.
8. "elimitacin con el mandato : o 2nico %!e coincide es a o$i,acin de '#d!ciario con as
de mandatario. En e 'ideicomiso) e 'id!ciante transmite a propiedad a 'id!ciario) o %!e no
oc!rre entre mandante & mandatario6 e 'id!ciario se o$i,a no so a ,estionar) sino a transmitir
e dominio a !n tercero) o %!e tampoco e3iste en e mandato.
ELEMENTOS ESENCIALES < TIPICOS.
11 CONSENTIMIENTO0 a aceptacin se pres!me c!ando (an intervenido en e contrato de
'ideicomiso o c!ando (an reai.ado actos %!e ine%!#vocamente a s!ponen o son tit!ares de
certi'icados de participacin o de t#t!os de de!da en os 'ideicomisos 'inancieros.
No mediando aceptacin en os t*rminos indicados) e 'id!ciario p!ede re%!erira mediante acto
a!t*ntico 'i"ando a ta 'in !n pa.o pr!dencia.
71 O5NETO0 En principio p!ede ser o$"eto de 'ideicomiso /todo o$"eto incorpora) todo derec(o
& toda accin %!e se enc!entre en e comercio/ ?art. 19994) & a!n os cr*ditos '!t!ros)
aeatorios) condicionaes) event!aes) iti,ios) etc*tera ?arts. 199J & ss.4. @!edan inc!idos os
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t#t!os vaores & os derec(os inteect!aes6 e 'ideicomiso 'inanciero tiene como o$"eto $ienes
inmateriaes.
So ca$e e3c!ir a a%!eos cr*ditos c!&a cesin est* e3presa o imp#citamente pro(i$ida ?art.
19994.
P!de contratarse so$re $ienes a"enos.
No (a& !n precio %!e se corresponda a vaor de os $ienes 'ideicomitidos) o %!e e3p!sa toda
idea de onerosidad a respecto.
Tanto a e& 79.991 como e pro&ecto de 1AAB) en s! art#c!o 19:8) a 'i"ar os contenidos
m#nimos inc!&en e pa.o) por o %!e si se constit!&e !n 'ideicomiso sin pa.o) no (a&
'ideicomiso.
81 CAUSA0 La ca!sa de a atri$!cin patrimonia 'id!ciaria es e contrato de 'ideicomiso) o %!e
e3pica a reacin t#t!o1modo & derec(o rea1persona. La ca!sa1o$"etiva de contrato de
'ideicomiso p!ede ser de ,arant#a) c!stodia) administracin) inversin) testamentaria.
DORMA.
Se,2n e art#c!o 9L de a e& 79.9910 /E contrato de$er- contener/ determinadas indicaciones
en o %!e concierne a os $ienes) a s! d!racin) & a os derec(os & o$i,aciones de as partes6
ca$e ded!cir %!e de$e cee$rarse por escrito. Adem-s) de$en c!mpirse os re%!isitos 'ormaes
correspondientes a a nat!rae.a de os $ienes transmitidos
?art. 174. As#) si se trata de inm!e$es) e contrato de$er- ser otor,ado por escrit!ra p2$ica ?art.
11B94) mientras %!e si e o$"eto o constit!&en cr*ditos) $astar- con e doc!mento escrito ?art.
19:94. Asimismo) c!ando se trate de cosas re,istra$es se de$er- inscri$ir a transmisin
'id!ciaria en e re,istro correspondiente a nom$re de 'id!ciario a os e'ectos de s! oponi$iidad
a os terceros interesados de $!ena 'e.
E contrato es 'orma p!diendo adoptarse e instr!mento p2$ico o privado6 pero si se trata de
inm!e$es) e contrato es soemne a$so!to) p!esto %!e si no se respeta a 'orma es ine'ica. e
ins!scepti$e de conversin.
O5LICACIONES < DEREC;OS DEL DIDUCIARIO.
E 'id!ciario tiene dos o$i,aciones n!ceares0
a4 Una cond!cta prestaciona de (acer encaminada a c!mpimiento de encar,o dado por e
'id!ciante6
$4 transmitir e dominio !e,o de c!mpimiento de a condicin o pa.o & con'orme a as
indicaciones reci$idas.
La e& 79.991 consider %!e a ,estin de mandatario es !na o$i,acin de medios %!e no
,aranti.a e res!tado savo pacto e3preso) o %!e se trasada a 'id!ciano) de modo %!e a
e'icacia no se promete.
O$i,acion de rendir c!entas0 /La rendicin de c!entas p!ede ser soicitada por e $ene'iciario)
por e 'id!ciante o por e 'ideicomisario) en s! caso) con'orme a a e& & a as previsiones
contract!aes6 de$en ser rendidas con !na periodicidad no ma&or a !n ?14 a+o/.
1eber de cuidado: carga de aseguramiento
E 'id!ciario tiene !n de$er sec!ndario de cond!cta) derivado de a $!ena 'e) %!e consiste en e
c!idado de os $ienes %!e est-n $a"o s! c!stodia. E de$er mencionado encierra !n costo para
prevenir os ries,os) & a e& os impone a 'id!ciario $a"o a 'orma de !na car,a0 e 'id!ciario
tiene a car,a de contratar !n se,!ro. La car,a no es !na o$i,acin) sino !n de$er %!e se
impone a !n s!"eto c!&o inc!mpimiento no es coerci$e) pero acarrea a p*rdida de !n
$ene'icio.
La e& 79.991 dice %!e no se podr- /...dispensar a 'id!ciario de a o$i,acin de rendir c!entas)
a %!e podr- ser soicitada por e $ene'iciario con'orme as previsiones contract!aes) ni de a
c!pa o doo en %!e p!dieren inc!rrir * o s!s dependientes) ni de a pro(i$icin de ad%!irir para
s# os $ienes '#deicomitidos/.
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La dinmica del patrimonio fiduciario
Una ve. prod!cida a entre,a de os $ienes & s! inscripcin dominia) se con'orma !n
patrimonio separado & a'ectado a c!mpimiento de 'ines. La 'inaidad provee de din-mica a
patrimonio) &a %!e e 'id!ciario de$e prestar !na cond!cta ra.ona$e para s! c!mpimiento) o
%!e ,enera ,astos) as!ncin de o$i,aciones) o$tencin de cr*ditos.
-etribucin y reembolso de gastos
La e& esta$ece ?art. BL4 %!e /Savo estip!acin en contrario) e 'id!ciario tendr- derec(o a
reem$oso de os ,astos & a !na retri$!cin. Si *sta no (!$iese sido 'i"ada en e contrato) a
'i"ar- e "!e. teniendo en consideracin a #ndoe de a encomienda & a importancia de os
de$eres a c!mpir/.
%d#uisicin de los frutos y productos
La e& 79.991 esta$ece %!e0 /C!ando as# res!te de contrato) e 'id!ciario ad%!irir- a
propiedad 'id!ciaria de otros $ienes %!e ad%!iera con os 'r!tos de os $ienes 'ideicomitidos o
con e prod!cto de actos de disposicin so$re os mismos) de"-ndose constancia de eo en e
acto de ad%!isicin & en os re,istros pertinentes.
1isponer o gravar los bienes
E 'id!ciario tiene 'ac!tades de administracin & disposicin so$re os $ienes 'ideicomitidos) o
%!e es !na consec!encia de a con'ian.a otor,ada por e 'id!ciante & e derec(o de a$!so %!e
se reconociera en os or#,enes de esta 'i,!ra.
Legitimacin para la proteccin de los bienes
La e& 79.991 ?art. 1B4 dice0 /E 'id!ciario se (aa e,itimado para e"ercer todas as acciones
%!e correspondan para a de'ensa de os $ienes 'ideicomitidos) tanto contra terceros como
contra e $ene'iciario.
O5LICACIONES < DEREC;OS DEL DIDUCIANTE.
0bligaciones: entrega de los bienes se o$i,a a entre,ar os $ienes para inte,raros a
patrimonio separado) $a"o a tit!aridad 'id!ciaria.
1erec,os del fiduciante
E 'id!ciante tiene os si,!ientes derec(os0
a4 E3i,ir a rendicin de c!entas por parte de 'id!ciario6
$4 accionar ante e inc!mpimiento de 'id!ciario6
c4 opinar & ser esc!c(ado en e caso de imposi$iidad de c!mpir con e destino de os $ienes) o
de pro$emas reativos a o$"etivo prop!esto6
d4 e3i,ir a transmisin de os $ienes a 'ideicomisario6
e4 desi,nar 'ideicomisarios s!stit!tos.
E'ectos 'rente a terceros
1. La inscripcin registral: comien)o y duracin de la oponibilidad
1 Si son $ienes re,istra$es m!e$es o inm!e$es) os e'ectos comien.an desde %!e se inscri$i
en e re,istro.
1 Si se trata de cr*ditos) desde %!e sea noti'icado e de!dor.
1 Si se trata de t#t!os vaores nominativos o a a orden) desde e momento en %!e se c!mpan
os re%!isitos de transmisin %!e correspondan a s! nat!rae.a.
1 Si son $ienes m!e$es no re,istra$es) $astar- a tradicin6 a a'ectacin a dominio 'id!ciario
carecer- de oponi$iidad respecto a terceros de $!ena 'e.
%creedores frente al patrimonio fiduciario
Los $ienes 'ideicomitidos %!edan e3entos de a accin sin,!ar o coectiva de os acreedores
de 'id!ciario. Tampoco p!eden a,redir os $ienes 'ideicomitidos os acreedores de 'id!ciante)
%!edando a savo as acciones por 'ra!de. Los acreedores de $ene'iciario & de 'ideicomisario
so p!eden s!$ro,arse en os derec(os de s! de!dor.
-esponsabilidad por da3os
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La e& 79.991 ?art. 194 disp!so %!e0 /La responsa$iidad o$"etiva de 'id!ciario emer,ente de
art#c!o 1118 de Cdi,o Civi se imita a vaor de a cosa 'ideicomitida c!&o ries,o o vicio '!ese
ca!sa de da+o si e 'id!ciario no p!do ra.ona$emente (a$erse ase,!rado/.
Modi'icaciones s!$"etivas0 cese & s!stit!cin de 'id!ciario.
La cesacin de 'id!ciario no prod!ce a e3tincin de 'ideicomiso) sino a s!stit!cin de
'id!ciario por otro.
La e& 79.991 esta$ece as ca!sas de a cesacin de 'id!ciario0
a4 -emocin &udicial.
$4 5uerte o incapacidad.
c4 1isolucin si es una persona &urdica.
d4 6uiebra o li#uidacin.
e4 -enuncia.
E3tincin
$ausas de etincin
La e& 79.991 ?art. 7:4 en !na en!meracin no ta3ativa) dispone %!e /E 'ideicomiso se e3tin,!e
por0
/a4 E c!mpimiento de pa.o o a condicin a %!e se (!$iera sometido o e vencimiento de
pa.o m-3imo e,a6
/$4 La revocacin de 'id!ciante si se (!$iere reservado e3presamente esa 'ac!tad6 a
revocacin no tendr- e'ecto retroactivo6
/c4 C!a%!ier otra ca!sa prevista en e contrato/.
Los e'ectos de a e3tincin ?arts. 7J) e& 79.991) & 19B9) pro&ecto4 son tratados de a si,!iente
manera0 /Prod!cida a e3'incin de 'ideicomiso) e 'id!ciario est- o$i,ado a entre,ar os $ienes
'ideicomitidos a 'ideicomisario o a s!s s!cesores) otor,ando os instr!mentos & contri$!&endo
a as inscripciones re,#straes %!e correspondan/.
DIDEICOMISO DINANCIERO.
La e& 79.991 dispone ?art. 1A4 %!e0 /Dideicomiso 'inanciero es a%!e contrato de 'ideicomiso
s!"eto a as re,as precedentes) en e c!a e 'id!ciario es !na entidad 'inanciera o !na
sociedad especiamente a!tori.ada por a Comisin Naciona de =aores para act!ar como
'id!ciario 'inanciero) & $ene'iciario) son os tit!ares de certi'icados de participacin en e
dominio 'id!ciario o de t#t!os representativos de de!da ,aranti.ados con os $ienes as#
transmitidos.
Eementos caracteristicos0
1. El fiduciario: de$e ser !na entidad 'inanciera o !na sociedad especiamente a!tori.ada por a
Comisin Naciona de =aores.
7. El beneficiario: son os tit!ares de certi'icados de participacin en e dominio 'id!ciario o de
t#t!os representativos de de!da ,aranti.ados con os $ienes as# transmitidos.
8. 5odalidades: (a& dos modaidades receptadas0
a4 Certi'icados de participacin en a propiedad 'id!ciaria6
$4 t#t!os de de!da ,aranti.ados con os $ienes transmitidos.
9. 7ituli)acin: ser-n considerados t#t!os vaores.
:. 0ferta p+blica: podr-n ser o$"eto de o'erta p2$ica) & siendo t#t!os vaores) res!ta de
apicacin a e& 1Q.B11.
J. 8nformacin.
Q. %utoridad de aplicacin: a Comisin Naciona de =aores.
'ecuriti)acin
A4 $oncepto
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La sec!riti.acin deviene de security c!&o si,ni'icado es /t#t!o vaor/) de a# %!e tam$i*n se o
denomine /tit!i.acin/ La sec!riti.acin es !n proceso por e c!a !n con"!nto de activos %!e
presentan ciertas condiciones de (omo,eneidad se re2nen en !na cartera para ser a'ectados
a pa,o de t#t!os emitidos con respado en dic(a cartera6 es movii.ar !na cartera de activos
reativamente i#%!idos a trav*s de a emisin de t#t!os vaores.
E proceso mediante e c!a se prod!ce a tit!i.acin re%!iere de vanos pasos & di'erentes
tecnoo,#as "!r#dicas a sa$er0
$ontrato primario
En primer !,ar de$e e3istir !n /contrato ori,inario1$ase1primario/ %!e ori,ine !n cr*dito0 p!ede
ser !na compraventa con sado de precio o !n m!t!o ,aranti.ado con (ipoteca. Se o p!ede
denominar /primario/ por%!e es e pres!p!esto para e s!r,imiento de a tit!i.acin) %!e es
denominada /mercado sec!ndario/.
$ontrato secundario
E mecanismo %!e s!r,e es a cee$racin de !n contrato sec!ndario derivado de primero0 a
entidad 'inanciera) como acreedora o cesionaria de !n cr*dito cierto i#%!ido en e contrato
primario) cee$ra !n contrato con !n tercero.
$ostumbres y finalidad econmica
E 'ideicomiso 'inanciero p!ede ser !tii.ado en a constr!ccin de inm!e$es de propiedad
(ori.onta & a!n en c!$es de campo) mediante e otor,amiento de certi'icados de participacin
a os '!t!ros d!e+os de as !nidades a constr!ir) manteni*ndose a propiedad 'id!ciaria en
ca$e.a de !na sociedad %!e act2a como 'id!ciaria. De este modo se evita a compraventa &
s!s costos operacionaes.
$ertificados de participacin y ttulos de deuda
E 'id!ciario p!ede emitir t#t!os representativos de de!da ,aranti.ados por os $ienes
'ideicomitidos & certi'icados de participacin) os %!e p!eden ser nominativos no endosa$es) o
escrit2raes) a portador o nominativos endosa$es.
Los certi'icados de$en ser emitidos so$re a $ase de !n prospecto en e %!e consten as
condiciones de a emisin) as en!nciaciones necesarias para identi'icar e 'ideicomiso a %!e
pertenecen & a descripcin de os derec(os %!e con'ieren. P!eden emitirse certi'icados
,o$aes de os certi'icados de participacin & de os t#t!os de de!da) para s! inscripcin en
re,#menes de depsito coectivo) os %!e se consideran de'initivos) ne,ocia$es & divisi$es.
Asimismo /p!eden emitirse diversas cases de certi'icados de participacin & de t#t!os de
de!da con derec(os di'erentes. Dentro de cada case se de$en otor,ar os mismos derec(os.
La emisin p!ede dividirse en series.
Tanto os t#t!os representativos de de!da como os certi'icados de participacin son t#t!os
vaores.
E t#t!o vaor tiene s! ca!sa en e contrato de inversin cee$rado entre e inversor & a
sociedad emisora) & representa a tit!aridad respecto de !na masa ,o$a de activos %!e
inte,ran e patrimonio a'ectado a 'ondo com2n de inversin.
E inversor tiene !n t#t!o de participacin directa so$re !n porta'oio de activos con
caracteristicas (omo,*neas %!e se coocan a c!idado de !n trustee. E 'id!ciario es a entidad
'inanciera) os $ienes son cr*ditos (omo,*neos ciertos) %!e se a,r!pan & %!e constit!&en e
porta'oio) & so$re eo se emiten t#t!os de participacin en e 'ondo.
E tit!ar posee c!otapartes de copropiedad.
Los t#t!os representativos de de!da son t#t!os vaores %!e representan de!da & tienen como
,arant#a e patrimonio 'id!ciario.
Tanto !nos como otros p!eden emitirse en cases & dentro de cada !na de eas con os
mismos derec(os) p!diendo dividirse en series.
LI@UIDACION.
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E procedimiento es e si,!iente0
1 E 'id!ciario de$e citar a asam$ea de portadores de certi'icados de participacin o de t#t!os
de de!da) se,2n e caso) o %!e se de$e noti'icar mediante a p!$icacin de avisos en e
5oet#n O'icia & !n diario de ,ran circ!acin de !,ar de domiciio de 'id!ciario6 a a!toridad
de contraor p!ede disponer otra 'orma adiciona de citacin.
1 La asam$ea de$e cee$rarse dentro de pa.o de sesenta d#as contados a partir de a 2tima
p!$icacin) en e !,ar esta$ecido en e contrato o) en s! de'ecto) en e de domiciio de
'id!ciario) a 'in de resover so$re a administracin & i%!idacin de patrimonio.
Si no (a& %!or!m en a primera citacin se de$e citar a !na n!eva asam$ea a c!a de$e
cee$rarse dentro de os treinta d#as si,!ientes a a 'ec(a 'i"ada para a asam$ea no e'ect!ada.
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UNIDAD :
LEASINC.
COSTUM5RE < DINALIDAD ECONOMICA DEL CONTRATO .
En e leasing, a constit!irse e ,ravamen so$re !na cosa %!e todav#a no pertenece a de!dor &
c!&o rec!pero es reativamente sencio) se dismin!&en os est!dios de ries,o & cai'icacin
crediticia) $a"-ndose os costos in(erentes a cr*dito.
En e leasing con'!&en todas estas perspectivas0
a4 La de pa,ar !n precio por e !so de !na cosa6
$4 a de ad%!irira en !n tiempo '!t!ro) &
c4 a de tomar !n cr*dito con ,arant#a so$re esa cosa.
La 'i,!ra es m!& 2ti para e desarroo econmico6 as pe%!e+as & medianas empresas p!eden
acceder a $ienes de capita6 'aciita a contratacin de ,r!pos de $ienes) como 'otas de
ve(#c!os6 en e campo de cons!mo) permite a renta de $ienes 'amiiares como e a!tomvi o
a comp!tadora) con !na 'inanciacin de $a"o costo. En ,randes emprendimientos empresarios
se toman en leasing $ienes inm!e$es o m!e$es) con !n a$aratamiento de os costos iniciaes
dismin!&endo os ries,os de ne,ocio.
CONCEPTO.
E pro&ecto de 1AAB o de'ine en s! art#c!o 11:Q) diciendo0 /En e contrato de leasing e dador
conviene trans'erir a tomador a tenencia de !n $ien cierto & determinado para s! !so & ,oce)
contra e pa,o de !n canon & e con'iere !na opcin de compra por !n precio/. Es !na
de'inicin importante por varias ra.ones0 a4 de'ine a contrato de leasing como a!tnomo) & si
$ien considera de apicacin s!$sidiaria e tipo e,a de a ocacin & de a compraventa en s!
caso) e acierto es a a!tonom#a) & no como en a e& 79.991 donde se dice %!e es !na ocacin
a a %!e se e a,re,a !na opcin de compra.
ELEMENTOS TIPICOS.
Desde e p!nto de vista de tipo e,a) e leasing es !n contrato 'e3i$e) por%!e admite
modaidades & s!$tipos) & no (omo,*neo desde e p!nto de vista ca!sa) &a %!e admite %!e
as partes o cee$ren teniendo 'ines di'erentes0 'inanciero) ,arant#a) compra) ocacin.
Por esta ra.n) conviene distin,!ir eementos ,eneraes de tipo) %!e son os contempados en
a de'inicin dada por e pro&ecto de 1AAB) de otros especiaes %!e re,!a a e& 79.991.
Eementos ,eneraes0
11 Trans'erencia onerosa de a tenencia so$re !n $ien cierto & determinado para s! !so & ,oce.
71 Opcin de compra.
Eementos especiaes0
1. @!e e dador sea !na entidad 'inanciera o !na sociedad %!e ten,a por o$"eto a reai.acin
de este tipo de contratos.
7. @!e ten,a por o$"eto cosas m!e$es individ!ai.adas) o inm!e$es comprados
especiamente por e dador o !n tercero
8. @!e e precio de a%!ier se 'i"e teniendo en c!enta a amorti.acin de vaor de a cosa
a%!iada.
9. @!e e tomador ten,a a 'ac!tad de comprar a cosa ocada mediante e pa,o de !n precio
'i"ado en e contrato) %!e responda a vaor resid!a pres!mi$e de a%!*a.
MODALIDADES < SU5TIPOS.
Un tipo contract!a p!ede presentar diversas modaidades por%!e es 'e3i$e & os partic!ares
com$inan diversas normas e,aes para o,rar !na ma&or adapta$iidad de instr!mento e,a a
s!s necesidades.
32
Un tipo contract!a p!ede presentar s!$tipos) %!e son modaidades a as %!e e e,isador es
da !n ran,o especia) de modo %!e so p!eden e3istir si se c!mpen os re%!isitos
esta$ecidos en a e&
E $ien o$"eto de contrato p!ede0
a4 Comprarse por e dador a persona indicada por e tomador.
$4 Comprarse por e dador se,2n especi'icaciones de tomador o se,2n cat-o,os) 'oetos o
descripciones identi'icadas por *ste.
c4 Comprarse por e dador) %!ien s!stit!&e a tomador) a e'ecto) en !n contrato de
compraventa %!e *ste (a&a cee$rado.
d4 Ser de propiedad de dador con anterioridad a s! vinc!acin contract!a con e tomador.
e4 Ad%!irirse por e dador a tomador por e mismo contrato o (a$*rseo ad%!irido con
anterioridad.
'4 Estar a disposicin "!r#dica de dador por t#t!o %!e e permita constit!ir leasing so$re *.
La pr-ctica ne,ocia pantea !na reacin tripartita0
a4 ;a& !n s!"eto tit!ar de $ien ?%!e p!ede ser e propietario) e poseedor) e 'a$ricante)
importador) vendedor46
$4 otro %!e es e dador de leasing, &
c4 otro %!e es e tomador.
En e leasing operativo) %!ien 'a$rica e $ien o da en leasing, por o %!e e tit!ar ?a4 & e dador
?$4 constit!&en !na soa persona & parte contract!a6 consec!entemente es $ipartito.
En e leasing 'inanciero) e3isten os tres s!"etos) pero e e,isador considera parte contract!a
soamente a dos0 e dador & e tomador) &a %!e e tit!ar es a"eno a a reacin.
Eo pantea e pro$ema de esta$ecer as acciones %!e tiene e tomador de leasing 'rente a
tit!ar por de'ectos de a cosa.
Leasin, 'inanciero0 Es !n contrato cee$rado por e dador) %!e de$e ser !na entidad 'inanciera
o !na sociedad con e o$"eto de cee$rar estos contratos) con a 'inaidad de dar 'inanciamiento
a s! ciente) denominado tomador) mediante e c!a e dador ad%!iere !n $ien por indicacin
de tomador) entre,-ndoe a tenencia con a 'inaidad de !so por !n precio en dinero) d!rante
!n pa.o) otor,ando !na opcin de compra) previo pa,o de vaor resid!a.
Leasin, operativo0 es !n contrato mediante e c!a !n s!"eto %!e es tit!ar de $ien ?propietario
o 'a$ricante4 o tiene e,itimacin para daro en leasing ?importador) vendedor4) entre,a a
tenencia para e !so a tomador) con opcin de compra. A di'erencia de 'inanciero) estamos en
presencia de !n contrato %!e no tiene !na 'inaidad 'inanciera prevaente) sino de cam$io0 e
tit!ar desea ocar1vender e $ien & e ad%!irente !sar1compraro.
Leasin, inmo$iiario0 Es !n vinc!o con as si,!ientes caracter#sticas0 a sociedad de leasing
ad%!iere !n $ien inm!e$e por indicacin de a empresa tomadora) & e otor,a e !so & ,oce
contra e pa,o de !n canon) con opcin de compra !e,o de pa,ados !na cantidad
determinada de per#odos) no es !n s!$tipo) sino !na modaidad caracteri.ada por e o$"eto0 !n
$ien inm!e$e.
Leasin, mo$iiario0 es !na modaidad & no !n s!$tipo) &a %!e no tiene eementos de cai'icacin
espec#'icos) sino %!e se caracteri.a 2nicamente por e o$"eto.
9Leasing9 de retro o 9l*ase bac. 9: Desde e p!nto de vista de s! con'i,!racin t*cnico1"!r#dica)
esta operacin no presenta soamente a s!cesin tempora ocacin1venta %!e es t#pica de
leasing, sino %!e es m-s compe"a. E3iste primero !na compraventa) s!cedida !e,o de !n
leasing, e3istiendo entre am$os ne,ocios !na cone3idad contract!a) pero no !n n!evo tipo o
!n tipo e,a de leasing m-s e3tenso. La primera compraventa) mediante a c!a e empresario
33
trans'iere a a empresa de leasing !n $ien) es de nat!rae.a 'id!ciariaPRP) por%!e se $asa en a
con'ian.a de %!e ser- dada en leasing por parte de comprador.
9Leasing9 internacional: la $onvencin de 0tta/a La Convencin de OttaSa) de 1ABB) so$re
leasing internaciona da !n concepto descriptivo ?art. 1L4 %!e dice0 /La presente Convencin
re,!a a operacin de cr*dit-bail :leasing4 descripta en e par-,ra'o se,!ndo) en a c!a !na
parte ?e dador40 a4 conc!&e) so$re a indicacin de otra parte ?e tomador4 !n contrato ?contrato
de provisin4 con !na tercera parte ?e proveedor4 en virt!d de c!a ad%!iere !n $ien de
e%!ipamiento) ma%!inarias o (erramientas ?de a ma%!inaria4 dentro de os t*rminos apro$ados
por e tomador) por tanto %!e eos e conciernen) & $4 conc!&e !n contrato ?e contrato de
leasing4 con e tomador) dando a *ste e derec(o a !tii.ar e materia mediante e pa,o de
a%!ieres/.
CARACTERES0
T#pico.
Consens!a.
5iatera.
Oneroso.
Conm!tativo.
Dorma.
De tracto s!cesivo o e"ec!cin contin!ada.
8ntuito personae.
1e consumo.
Cee$rado por ad(esin.
CALIDICACION < DELIMITACION.
CALIDICACION0
La doctrina ar,entina sost!vo %!e de$e e,isarse como !n derec(o rea de !sar & ,o.ar !n
inm!e$e a"eno) pa,ando !n canon peridico) con a opcin de compra persona.
En e leasing no (a& !na compraventa inicia) p!esto %!e se de"a para a opcin a cee$racin
misma de contrato.
La ocacin concede a tenencia para e !so & ,oce de a cosa) o %!e es s!stanciamente
an-o,o a a primera etapa de leasing.
Con anterioridad a a tipi'icacin e,a) a doctrina & "!rispr!dencia se incinaron por a
interpretacin de %!e no e3iste compraventa) sino leasing, %!e constit!&e !n acto "!r#dico
compe"o inte,rado por dos contratos t#picos ?compraventa & ocacin4 e"ec!ta$es en 'orma
compementaria) siendo precisamente eemento caracter#stico de este contrato a sim!taneidad
de am$os actos
DELIMITACION0
La e3istencia de o$i,aciones de (acer invo!cradas en e contrato no o trans'orma en !no de
servicios) por%!e *stas son accesorias) siendo a o$i,acin n!cear a transmisin de !so &
,oce & a event!a trans'erencia de dominio
En e m!t!o se entre,an cosas cons!mi$es en propiedad6 en cam$io) en e leasing no se da a
propiedad) ni as cosas son cons!mi$es.
PRESUPUESTOS DEL CONTRATO.
SUNETOS.
A4 'u&etos autori)ados para el 9leasing9 financiero
En primer !,ar) ca$e se+aar %!e siendo e leasing !na operacin 'inanciera) de$e ser
reai.ado por $ancos comerciaes & compa+#as 'inancieras.
54 'u&etos autori)ados para el 9leasing9 operativo
34
E s!"eto dador esta imitado en a e& 79.9910 en e leasing 'inanciero de$e ser !na entidad
'inanciera o sociedad %!e ten,a por actividad e leasing; en e easin, operativo) de$e ser ?art.
7B4 'a$ricante o importador.
C4 -elacin del dador con la cosa
E dador p!ede ser propietario o no de a cosa. En este se,!ndo caso p!ede tener e,itimacin
para contratar so$re ea) d-ndoa en leasing.
ELEMENTOS ESENCIALES < TIPICOS.
O5NETO.
Res!tan de apicacin as normas ,eneraes reativas a o$"eto de os contratos) especiamente
en c!anto a a icit!d) posi$iidad) determina$iidad) patrimoniaidad. Tam$i*n son apica$es as
re,as so$re e o$"eto de contrato de ocacin & de compraventa) en c!anto se correspondan
con a 'inaidad de este contrato.
PRECIO.
E precio es !n /canon/ %!e se inte,ra con e vaor econmico de !so ?a%!ier de a ocacin4)
e correspondiente a a amorti.acin de vaor de propiedad ?precio de a compraventa4 & e
costo 'inanciero ?inter*s de m!t!o4) adem-s de os costos administrativos & de ,estin.
En e aspecto s!stancia) e canon es !na c!rva com$inada de amorti.acin de capita con e
'!"o de 'ondos %!e de$e tener !n e%!ii$rio0 si e canon es i,!a a precio dividido por a
cantidad de per#odos de !so) es i,!a a !na venta a pa.o. Por eo) se estima necesario %!e en
e momento de e"ercicio de a opcin de compra) e3ista e pa,o de !n /precio/) %!e representa
e vaor resid!a de a cosa.
E pro&ecto de 1AAB esta$ece ?art. 11:B4 %!e /e monto & a periodicidad de cada canon se
determina convencionamente. E precio de e"ercicio de a opcin de compra de$e estar 'i"ado
en e contrato o ser determina$e se,2n procedimientos o pa!tas pactadas/.
PLAOO.
Siendo !n v#nc!o de d!racin) e transc!rso de tiempo es !n eemento esencia de este
contrato) &a %!e e propsito pr-ctico perse,!ido por as partes no se o,ra sino a trav*s de a
dimensin tempora.
LA OPCION DE COMPRA DE RENO=ACION < DE PRORROCA.
La opcin de compra es !na 'ac!tad irren!ncia$e) por%!e es !n eemento t#pico de contrato.
Si no est- pactada) no es !n contrato de leasing, sino de ocacin de cosas. La opcin es en
'avor de persona determinada & por o tanto p!ede ser e"ercida por e tomador) por s!s
s!cesores & por os acreedores por v#a s!$ro,atoria
La opcin de compra se reaciona con e /vaor resid!a/.
La e& 79.991 disp!so %!e p!ede ser e"ercida por e dador a partir de pa,o de :>T de os
per#odos.
Con posterioridad a e"ercicio de a opcin) e tomador acepta a o'erta de compraventa) & se
prod!ce !na trans'ormacin de t#t!o por e c!a detenta a cosa0 de ocatario pasa a ser
ad%!irente.
Las partes p!eden pactar %!e e tomador opte por renovar e contrato) s!stit!&*ndose as
cosas %!e constit!&en s! o$"eto por otras cosas en as condiciones %!e eos pacten.
Las partes p!eden optar por prorro,ar e pa.o. Es !na c-!s!a #cita siempre %!e no si,ni'i%!e
despa.ar a opcin de compra %!e es !n eemento esencia.
DORMA0
E pro&ecto de 1AAB dice ?art. 11J74 %!e /e leasing de$e ser pactado en escrit!ra p2$ica si
tiene como o$"eto inm!e$es) $!%!es o aeronaves. En os dem-s casos p!ede cee$rarse por
instr!mento p2$ico o privado/.
La inscripcin de contrato es !n re%!isito de s! oponi$iidad a os terceros. E inter*s
prevaente en a inscripcin es de tomador) toda ve. %!e de esa manera p!ede e"ercer a
opcin de compra contra e dador & oponera a terceros en caso de con'icto.
35
E pro&ecto de 1AAB dice ?art. 11J74 %!e6 /A os e'ectos de s! oponi$iidad 'rente a terceros) e
contrato de$e inscri$irse en e re,istro %!e corresponda a as cosas %!e constit!&en s! o$"eto.
Si se trata de cosas m!e$es no re,istra$es o so'tSare) de$en inscri$irse en e Re,istro de
Cr*ditos Prendarios de !,ar donde se enc!entren as cosas o) en s! caso) se de$a poner a
disposicin de tomador e so'tSare.
Para %!e prod!.ca e'ectos contra terceros desde a 'ec(a de a entre,a de $ien o$"eto de
leasing, a inscripcin de$e soicitarse dentro de os cinco ?:4 d#as (-$ies posteriores. Pasado
ese t*rmino) prod!ce ese e'ecto desde %!e e contrato se presente para s! re,istracin.
E pro&ecto de 1AAB dice ?art. 11Q>4 %!e /La inscripcin de leasing so$re cosas m!e$es no
re,istra$es & so'tSare p!ede cancearse) a4 Si o dispone !na reso!cin "!dicia $4 Si o soicita
e dador o s! cesionario) c4 Si o soicita e tomador desp!*s de pa.o & en as condiciones en
%!e) se,2n e contrato inscripto) p!ede e"ercer a opcin de compra.
E contrato se pr!e$a por os modos previstos en a e&. En e r*,imen de a e& 79.991) no (a&
'ormaidad a,!na) pero a doctrina (a interpretado %!e a 'orma escrita es ad probationem, &
por o tanto de$e pro$arse por escrito) entre as partes) re%!iri*ndose s! inscripcin para os
terceros.
EDECTOS ENTRE LAS PARTES.
EL DADOR0 E dador se o$i,a a ceder e !so de a cosa con car-cter tenencia.
Para eo de$e entre,ara si es propietario) o $ien ad%!irira si,!iendo as instr!cciones de
tomador) se,2n os casos. La o$i,acin de entre,a es a car,o de dador) pero p!ede darse e
caso %!e compre !na cosa a !n 'a$ricante o comerciante & *ste a entre,!e directamente a
tomador. La sit!acin "!r#dica es a si,!iente0 e dador c!mpe con s! o$i,acin de entre,a a
trav*s de !n tercero6 e tomador reci$e a cosa en s! nom$re & de dador
1eberes secundarios de conducta
Como de$eres de coa$oracin) e dador de$e0
a4 Entre,ar os t#t!os %!e ase,!ren e ,oce pac#'ico de a cosa6
$4 inscri$ir e contrato6
c4 otor,ar a opcin de compra ase,!rando e c!mpimiento de a 'inaidad de contrato de
$!ena 'e6
d4 reci$ir a cosa en caso de no (acerse !so de a opcin de compra.
Si se pacta a e3imicin de responsa$iidad de dador en e leasing 'inanciero) e tomador tiene
accin directa contra e vendedor con '!ndamento en %!e /e tercero p!ede en s! propio
nom$re) e"ercer contra e primer ena"enante) os derec(os %!e da a eviccin) a!n%!e * no
p!diese (acero contra e %!e e transmiti e derec(o/
EL TOMADOR0 E tomador de leasing es tit!ar de a tenencia para e !so & ,oce de $ien &
de$e (acer !n !so re,!ar de ese derec(o) con'orme se e3i,e a ocatario & a standard de a
$!ena 'e & e e"ercicio no a$!sivo de os derec(os. En este sentido) e pro&ecto de 1AAB dice
?art. 11JJ4 %!e /e tomador p!ede !sar & ,o.ar de $ien o$"eto de leasing con'orme a s!
destino/.
Como tit!ar de a tenencia) %!e importa reconocer en otro a propiedad) no tiene e,itimacin
para vender) ni para ,ravar e $ien. As# o dispone e pro&ecto de 1AAB) en s! art#c!o 11JJ
re'iri*ndose a $ien0 /no p!ede vendero) ,ravaro ni disponer de */.e tomador no p!ede ,ravar
ni vender a cosa6 si o (ace es responsa$e por os da+os ca!sados 'rente a dador6 este 2timo
tiene accin reivindicatoria contra e tercero pidiendo directamente e sec!estro de a cosa.
Si no e"erce a opcin) de$e restit!ir a cosa en e tiempo oport!no) apic-ndose as normas de
a o$i,acin de restit!ir propia de a ocacin.
1eberes secundarios de conducta
D!rante e !so de a cosa tiene os de$eres de ocatario) si se (a pactado a eeccin de a
cosa como 'ac!tad de tomador) de$e coa$orar e"erci*ndoa de $!ena 'e) con'orme a
standard de o ra.ona$e.
36
Distri$!cin de ries,os de contrato0
a4 E deterioro o p*rdida de a cosa.
$4 a o$soescencia tecno,ica.
c4 e ries,o 'inanciero.
EDECTOS DRENTE A TERCEROS.
1. La inscripcin registral: comien)o y duracin de la oponibilidad
E'ectos0
1. Oponi$iidad desde a en're,a de a cosa0 si e contrato se inscri$e den'ro de os cinco d#as
(-$ies de cee$rado) (a& !n e'ecto re'roactivo de a oponi$iidad) p!esto %!e comien.a a
contarse a partir de a en're,a6
7. oponi$iidad desde a inscripcin0 !e,o de transc!rridos os cinco d#as (-$ies mencionados
en e p!nto anterior) a oponi$iidad comien.a desde %!e e contrato se presente para s!
re,istracin.
Se esta$ece a e,isacin re,istra apica$e) con'orme a os si,!ientes criterios ?art. 11J840
1. Son apica$es as normas e,aes & re,amentarias %!e correspondan se,2n a nat!rae.a
de os $ienes.
7. En e caso de cosas m!e$es no re,istra$es o so'tSare) se apican as normas re,#straes de
a e& de prenda con re,istro & as dem-s %!e ri,en e '!ncionamiento de Re,istro de Cr*ditos
Prendarios.
8. C!ando e leasing comprende cosas m!e$es sit!adas en distintas "!risdicciones) se apica
o disp!esto en a e& de prenda con re,istro para i,!aes circ!nstancias.
Dinamente) se dispone ?art. 11J84 a o$i,acin de re,istro de e3pedir certi'icados re'eridos a
a e3istencia de contrato de leasing.
En especia se esta$ece %!e /e certi'icado %!e indi%!e %!e so$re determinados $ienes no
aparece inscripto nin,2n contrato de leasing en determinado re,istro) tiene e'icacia e,a (asta
veintic!atro ?794 (oras de e3pedido/.
MODIDICACIONES SU5NETI=AS0 CESION.
En primer !,ar interesa e3aminar a posi$iidad de %!e e tomador ceda s! posicin contract!a
a !n tercero) %!ien pasar#a a s!stit!iro en e !so & ,oce de a cosa. E contrato de leasing (a
sido cai'icado como intuitu personae tomando en c!enta a persona de tomador) o c!a tiene
!n s!stento en a pr-ctica ne,ocia) toda ve. %!e e dador tiene inter*s en a persona de
tomador) &a %!e a cosa est- $a"o s! c!idado. Por esta ra.n) es (a$it!a e pacto de
pro(i$icin de ceder & s!$ocar) %!e es #cito por apicacin de as normas de a ocacin.
En se,!ndo !,ar) corresponde e3aminar a posi$iidad de %!e e dador ceda os cr*ditos %!e
tiene con motivo de leasing. E inter*s es atendi$e) considerando %!e se trata de sociedades
%!e tienen !na 'inaidad 'inanciera o) en e leasing operativo) p!eden proc!rar moneti.ar estos
cr*ditos.
EUTINCION.
Ca!sas0
En e per#odo de !so & ,oce) antes de e"ercicio de a opcin de compra) e contrato p!ede
e3tin,!irse por as ca!sas contempadas en e r*,imen de a ocacin en c!anto res!ten
compati$es con este contrato. Ser- apica$e a e3tincin por c!mpimiento de pa.o
reso!torio si no se e"erce a opcin de compra) ni se opta por s!stit!ir a cosa. Tam$i*n se
e3tin,!e por ac!erdo de partes) p*rdida de a cosa) imposi$iidad de !sara para e destino
especiamente previsto) inc!mpimiento de as o$i,aciones a car,o de a,!na de as partes.
37
UNIDAD J
CONTRATO DE AL@UILER DE AUTOMO=ILES ?RENT A CAR4
COSTUM5RES < DINALIDAD ECONOMICA DEL CONTRATO.
Se (a di'!ndido ampiamente a cost!m$re de a%!iar a!tomvies por !n tiempo determinado0
en .onas de t!rismo o en ci!dades) donde e ve(#c!o es ocado por partic!ares para !n
destino 'ina6 en a actividad empresaria) como modo de terciari.acin) se a%!ian 'otas de
ve(#c!os por%!e es menos costoso %!e compraros.
Esta t*cnica presenta dos modaidades principaes0
La primera es a diri,ida a p2$ico indeterminado mediante !na o'erta p!$icitaria0 avisos)
ocaes comerciaes !$icados en !,ares de ,ran circ!acin de cons!midores ?aerop!ertos)
a,encias de t!rismo) (otees4) a 'in de %!e se !tiicen os ve(#c!os para !n !so 'ina. De a#
%!e sea !n t#pico contrato de cons!mo.
La se,!nda es diri,ida a as empresas) privadas o estataes) o'reci*ndoes pantees de
ve(#c!os %!e eas !tii.an para s! persona & a 'in de $a"ar os costos %!e s!pone a tit!aridad
dominia de estos $ienes. Se conci$e como !na inte,racin en e proceso prod!ctivo & no son
contratos de cons!mo.
CONCEPTO0 E contrato de a%!ier de a!tomotores es a%!e mediante e c!a !na de as
partes) a empresa or,ani.adora) da en ocacin !n ve(#c!o para s! !so & ,oce por !n tiempo
determinado.
La 'inaidad tipica es a transmisin onerosa de !so so$re !n ve(#c!o de'inido como '!n,i$e
por as partes) para s! !so re,!ar d!rante !n tiempo determinado.
La e,isacin $ase es a de a ocacin de cosas) en tanto es an-o,a en a 'inaidad t#pica) con
as correcciones %!e s!r"an de a e& 79.79> & modi'icatorias c!ando es de cons!mo) de a e&
79.99A %!e re,!a e tr-nsito !r$ano & de a e& 1Q.91B so$re se,!ros.
Es cost!m$re ne,ocia %!e as partes cee$ren !n contrato de ocacin &) con"!ntamente) !n
se,!ro %!e c!$re os da+os de ve(#c!o & a responsa$iidad civi 'rente a terceros) e3istiendo
a%!# dos contratos en !nin e3terna.
CARACTERES0
Es !n contrato $iatera) oneroso) consens!a) no 'orma.
En c!anto a tiempo) p!ede ser de e"ec!cin instant-nea) di'erida o de ar,a d!racin) se,2n
os casos) &a %!e e ve(#c!o p!ede a%!iarse $a"o c!a%!iera de estas modaidades.
Es !n contrato cee$rado por ad(esin a c-!s!as ,eneraes) o c!a es in(erente a
'!ncionamiento de ne,ocio empresario.
Es !n contrato de ocacin t#pico) %!e p!ede ser de cons!mo) & %!e ,eneramente es
cee$rado en !nin e3terna con !n contrato de se,!ro.
PRESUPUESTOS DEL CONTRATO0 SUNETOS.
La empresa o'erente de servicio es) ,eneramente) !na persona "!r#dica) pero nada impide %!e
sea !na persona '#sica. Es !n acto de administracin) por o %!e se re%!iere capacidad para
administrar En c!anto a !s!ario) tam$i*n se apican as normas de a ocacin.
Como e ve(#c!o se a%!ia para e !so) de$e re!nir adem-s as condiciones %!e e3i,en as
e&es apica$es en materia de re,!acin de tr-nsito) en especia e carn* de cond!ctor
(a$iitante. Si no tiene esta (a$iitacin no p!ede cee$rar e contrato) savo %!e sea en
representacin o en $ene'icio de !n tercero %!e s# est* (a$iitado.
ELEMENTOS ESENCIALES < TIPICOS.
11 Con reacin a a 'ormacin de consentimiento interesa poner de reieve a importancia de a
p!$icidad en estos v#nc!os) & se+aar %!e si se trata de !n contrato de cons!mo) ser-
o$i,atoria para e o'erente.
71 a o'erta es de contenido determina$e a momento de a aceptacin o a entre,a.
38
81 !na ve. per'eccionado e consentimiento) & prod!cida a entre,a) a o$i,acin de restit!cin
tiene por o$"eto !n ve(#c!o determinado mediante n2mero de dominio) no p!diendo i$erarse
e ocatario mediante a entre,a de otro ve(#c!o.
91 En c!anto a o$"eto) es !n a!tomvi) %!e de$e re!nir os re%!isitos de a e& vi,ente) tanto
en s! de'inicin) inscripcin re,istra & (a$iitacin) se,2n e r*,imen vi,ente.
:1 E precio es pactado de modo diverso0 !na tari'a diaria) !na tari'a por Iiometra"e) o !na tari'a
por Iiometra"e imitado.
EDECTOS.
E ocador de$e entre,ar a cosa en $!en estado ?art. 1:19) Cd. Civ.4) conservara ?arts. 1:1:
& ss.4) responder de os vicios o de'ectos ,raves de a cosa arrendada ?art. 1:7:4) pa,ar a
ocatario as me"oras %!e (!$iere introd!cido para (acer posi$e e !so norma de a cosa ?arts.
1:88 & ss.4) ,aranti.ar por a eviccin ?art. 1:1:4 & a de pa,ar as contri$!ciones & car,as %!e
,ravan a cosa.
E ocatario de$e conservar a cosa en $!en estado ?art. 1:J14 & a ese 'in reai.ar as
reparaciones ordinarias de a%!eos deterioros menores ?art. 1:Q84) responder de todo da+o o
deterioro %!e se ca!sare por s! c!pa o por e (ec(o de 'amiiares) dependientes) (!*spedes o
s!$arrendatarios ?arts. 1:J14) /restit!ir a misma cosa/) es decir a cosa en $!en estado ?art.
1::J4. E ocatario se o$i,a a !n !so %!e de$e ser a"!stado a a 'inaidad de a cosa.
RIESCOS DEL CONTRATO.
11 1eterioros del automvil
Los deterioros %!e s!'re a cosa por e paso de tiempo) por e !so norma o e caso 'ort!ito)
de$en ser soportados por e ocador) &a %!e *ste co$ra !na renta por ese !so6 en cam$io) es
"!sto %!e os deterioros derivados de !n !so anorma sean a car,o de ocatario.
En caso de %!e e ocatario %!iera o de$a (acer reparaciones en e ve(#c!o) de car-cter
!r,ente) para poder contin!ar en e !so) de$e dar aviso a ocador &) tam$i*n) tiene derec(o a
ser indemni.ado por a privacin en e !so por e tiempo %!e demanden as reparaciones no
imp!ta$es a s! cond!cta) todo con'orme a as re,as ,eneraes de a ocacin.
7. 1a3os a terceros
En c!anto a a responsa$iidad 'rente a os terceros) e cond!ctor es responsa$e por s!
act!acin c!posa & a compa+#a arrendadora por ser tit!ar re,istra o ,!ardi-n de !na cosa
ries,osa. En a reacin interpartes) a c!estin se res!eve por a c!pa$iidad de cond!ctor)
%!e de$e ser demostrada por a empresa ocadora.
Contrato de tiempo compartido ?Gtime s(arin,H4.
Cost!m$res & 'inaidad econmica de contrato
La e3presin /tiempo compartido/ da a entender %!e se trata de !n ,r!po de s!"etos %!e
ad%!ieren con"!ntamente !n inm!e$e & dividen e tiempo de !so) en 'orma aternativa)
cee$rando !n v#nc!o asociativo.
La cost!m$re ne,ocia m!estra %!e) por e contrario) se trata de !n v#nc!o de cam$io en e
-m$ito de derec(o de cons!midor0 !na empresa constr!&e as propiedades & !e,o as o'rece
a p2$ico cons!midor.
Esta conce$ido para %!e am$as partes o$ten,an venta"as0 e cons!midor tiene e !so de !na
casa de vacaciones sin comprara) sin os costos de mantenimiento ?tasas) imp!estos4) sin os
ries,os ?ro$os4) evitando e !so ine'iciente) &a %!e so o (ace por %!ince d#as & no tiene %!e
pa,ar por e resto de per#odo en %!e no a precisa) & o$tiene adem-s) servicios %!e ser#an m!&
costosos en !na casa partic!ar. E propietario & e administrador persi,!en !na renta por e
!so) adem-s de os servicios6 si se trata de (oteer#a) se ,ana con a venta anticipada & con a
dismin!cin de os ries,os de temporada) p!esto %!e se vende con anterioridad.
39
Desde e p!nto de vista de a 'inaidad econmica (a& poca di'erencia con !n contrato de
(oteer#a) o !no de servicios) a p!nto ta %!e m!c(os empresarios (oteeros trans'orman parte
de s! estr!ct!ra en departamentos sometidos a sistema de tiempo compartido.
CONCEPTO.
P!eden identi'icarse os si,!ientes eementos de a de'inicin0
1 Atri$!&e a tit!ar a 'ac!tad de dis'r!te de !na cosa %!e consiste en !n ao"amiento
s!scepti$e de !tii.acin independiente) por tener saida propia a a v#a p2$ica o a !n
eemento com2n de edi'icio en e %!e est!viera inte,rado) & %!e est- dotado de modo
permanente de mo$iiario adec!ado a e'ecto.
1 Con car-cter e3c!sivo) d!rante !n per#odo espec#'ico de cada a+o.
1 Con derec(o a a prestacin de os servicios compementarios) & a dis'r!te de os m!e$es
e3istentes.
1 La 'ac!tad de dis'r!te no comprende as ateraciones de ao"amiento ni de s! mo$iiario.
TERMINOLOCIA0
11 5ultipropiedad: este voca$o se (a !tii.ado 'rec!entemente & se !sa en e pro&ecto de
1AAB/) pero se re'iere 2nicamente a caso en %!e se otor,!en derec(os reaes a !na p!raidad
de s!"etos.
71 7iempo compartido :9times,aring94: en a versin an,osa"ona se o denomina time s,aring,
o %!e importa trad!ciro como /tiempo compartido/. Es e%!#voco por%!e da a impresin de %!e
os ad(erentes comparten e tiempo) c!ando en reaidad e v#nc!o no es asociativo) sino de
cam$io) & e !so de tiempo es e3c!&ente & no asociado) &a %!e si !no o !sa) no o p!ede !sar
e otro.
84 1erec,o de ,abitacin peridica: a e& port!,!esa 7Q:VA8 !tii.a e nom$re /derec(o rea de
(a$itacin peridica/) pero en n!estro pa#s evar#a a a con'!sin con e derec(o de (a$itacin.
94 1erec,o de aprovec,amiento por turno de bienes inmuebles de uso turstico: es a
terminoo,#a de a e& espa+oa) %!e intenta ser estricta en a descripcin "!r#dica) e3p!sando
a paa$ra /propiedad/ & poniendo e acento en e !so aternado.
DINALIDAD0 La 'inaidad de este contrato es a cesin de !so & ,oce de !n inm!e$e con 'ines
t!r#sticos.
DEREC;O REAL < DEREC;O PERSONAL0
E tiempo compartido p!ede ser instr!mentado como !n derec(o rea) siendo a 'orma m-s
!tii.ada a de condominio. No o$stante a doctrina (a se+aado di'ic!tades) como a
administracin de a cosa com2n) a indivisin) & otras %!e evan a a conc!sin de %!e de$e
re,!arse especiamente/ se de"a a a eeccin de os promotores decidirse por os derec(os
reaes) concretamente por e condominio) o simpemente por os derec(os personaes/. Si se
opta por e derec(o rea) e pro&ecto prev* e condominio con indivisin) a 'in de prote,er a
!s!ario.
CARACTERES0
11 Contrato de cons!mo0 as# o tratan a ma&or#a de as e,isaciones e3tran"eras) %!e (an
di'!ndido t*cnicas com!nes0 contro de a empresa en c!anto a s! sovencia) o$i,-ndoa a
contratar se,!ros para ,aranti.ar a e'ectiva prestacin de servicio.
7. $ontrato atpico mito comple&o : a %!e se e apican as normas de a ocacin en c!anto a a
cesin de !so de inm!e$e) de os m!e$es & de os servicios) en os aspectos vinc!ados a
t!rismo.
8. $ontrato de cambio o asociativo : 8nstrumentacin como sociedad: !na de as 'ormas %!e se
(a encontrado para instr!mentar este v#nc!o es a sociedad0 a empresa %!e va a desarroar e
ne,ocio constit!&e dos sociedades6 !na propietaria de inm!e$e & servicios %!e concede a a
otra e !so6 o %!e se vende a os cons!midores es !na accin so$re esta 2tima sociedad.
9. $ontrato bilateral, oneroso, consensual, no formal .
40
Pres!p!estos de contrato0 s!"etos
La reacin "!r#dica se esta$ece entre e o'erente & e cons!midor.
La parte o'erente s!ee estar inte,rada por !na persona '#sica o "!r#dica propietaria de
inm!e$e & !na administradora) %!e vende e sistema) a o %!e p!ede a,re,arse !na empresa
%!e otor,a e '#nanciamiento.
En e s!p!esto %!e todas eas sean creadas e3c!sivamente como e'ecto de emprendimiento
ne,ocia) p!ede (a$er !na cai'icacin como ,r!po econmico6 en e caso en %!e sean
independientes) pero !nidas por !na aian.a estrat*,ica) se apica e r*,imen de contratos
cone3os.
En c!anto a os s!"etos & capacidad) res!tan de apicacin ana,ica as normas de a
ocacin.
PERIODO PRECONTRACTUAL.
1. 0fertas agresivas y ventas emotivas
E cons!midor es invitado por%!e ,an !n premio a !n sitio donde se e va a entre,ar e mismo)
o es invitado /especia/ a !n ccte. E am$iente de a /venta/ desaparece & es s!stit!ido por a
'iesta) a a %!e e cons!midor conc!rre por%!e /,an/ o por%!e es /especia/.
De este modo se tra$a"a so$re s!s emociones para %!e asista & tam$i*n para %!e compre0
!e,o de ccte) de as pe#c!as o videos) & de pasar varias (oras) se e (ace a o'erta
concreta) a,resiva) emotiva) ,eneramente de !n sistema de tiempo compartido.
7. La rescisin unilateral incausada por parte del consumidor: se entender- comprendida como
venta domiciiaria /a%!ea contratacin %!e res!te de !na convocatoria a cons!midor a
esta$ecimiento de proveedor o a otro sitio) c!ando e o$"eto de dic(a convocatoria sea tota o
parciamente distinto a de a contratacin/.
8. La resolucin por incumplimiento del deber de informacin: La e& espa+oa esta$ece %!e si
e ad%!irente no (!$iese sido s!'icientemente in'ormado podr- resover e contrato) de$iendo
e"ercer este derec(o de reso!cin en !n pa.o de tres meses ?art. 1>4. Esta medida es
apica$e en e Derec(o ar,entino) en a medida en %!e e de$er de in'ormacin (a&a sido
reevante) !tii.ando a reso!cin por inc!mpimiento con $ase en e art#c!o 17>9 de Cdi,o
Civi.
9. La propagacin de los efectos a los contratos coneos: La e& espa+oa esta$ece %!e /os
pr*stamos concedidos a ad%!irente por e transmitente o por !n tercero %!e (!$iese act!ado
de ac!erdo con *) %!edar-n res!etos c!ando e mismo desista o res!eva en a,!no de os
casos previstos en e art#c!o 1>/.
En e Derec(o ar,entino no (a& !na norma simiar.
EDECTOS.
EL EMPRESARIO.
O$i,acin de dar e !so & servicios0 pa.o) condiciones de !tii.acin.
La o$i,acin de empresario es mi3ta) por%!e comprende tres aspectos di'erentes) & compe"a)
por%!e estos v#nc!os est-n entrea.ados como !n todo inescindi$e.
En primer !,ar (a& !na o$i,acin de dar e !so so$re !n inm!e$e) con car-cter e3c!sivo en
as partes %!e correspondan. En se,!ndo !,ar (a& !na o$i,acin de dar e !so so$re cosas
m!e$es) %!e inte,ran a 'inca. En tercer !,ar) se o$i,a a dar servicios prometidos0 de
impie.a) t!r#sticos) esparcimiento) (oteer#a) aimentacin.
E v#nc!o est- sometido a dos tipos de pa.o.
E primero es !n pa.o reso!torio %!e a'ecta a contrato) &a %!e e mismo se estip!a por !n
per#odo de !no) dos) die.) o (asta %!e as partes o decidan & a e& o permita.
E se,!ndo es !n pa.o %!e a'ecta a a o$i,acin0 se trata de !n per#odo espec#'ico) %!e s!ee
ser de !na semana o dos) cada a+o.
De$eres sec!ndarios.
41
En e Derec(o ar,entino ri,e !n de$er de in'ormacin) como contracara de de$er
constit!ciona a a in'ormacin en as reaciones de cons!mo & por apicacin de a e& 79.79>.
EL CONSUMIDOR1AD@UIRENTE.
A4 O$i,acin de pa,o de precio
Tiene a o$i,acin de pa,ar e precio) c!&o inc!mpimiento a!tori.a a empresario a a
e"ec!cin o a a reso!cin de contrato.
54 De$eres sec!ndarios0 c!stodia & conservacin
E !s!ario tiene e de$er de c!stodia & conservacin de a cosa) %!e se ri,e en ,enera por as
normas re'eridas a a ocacin. Como se trata de Derec(o dispositivo) as partes p!eden
modi'icaro. En e caso de tiempo compartido) es (a$it!a conceder e !so & pro(i$ir e ,oce &
as modi'icaciones de ao"amiento o de s! mo$iiario.
CLAUSULAS A5USI=AS.
a4 Las %!e desnat!raicen as o$i,aciones6
$4 as %!e imiten a responsa$iidad por da+os6
c4 as %!e importen ren!ncia o restriccin de os derec(os de cons!midor6
d4 as %!e importen !na ampiacin de os derec(os de a otra parte6
e4 as %!e impon,an a inversin de a car,a de a pr!e$a.
Tam$i*n res!ta a$!siva a c-!s!a %!e impone !na c-!s!a pena e3cesiva) o %!e es
(a$it!a en contratos de este tipo. E empresario impone estas m!tas si e !s!ario no
desoc!para en t*rmino e inm!e$e) & en a,!nos casos se esta$ece a p*rdida de derec(o) o
%!e constit!&e !na c-!s!a a$!siva.
42
UNIDAD Q
LAS O5RAS INTELECTUALES.
Cost!m$res act!aes & 'inaidad econmica.
E campo de apicacin de v#nc!os contract!aes en reacin a os amados $ienes
inmateriaes es amp#simo0
1 Los denominados derec(os a!toraes) %!e a$arcan toda creacin art#stica0 iterat!ra) m2sica)
pint!ra) ar%!itect!ra) teatro) etc*tera.
1 E campo de a in,enier#a ,en*tica o $iotecnoo,#a %!e permite !n ampio desarroo de a
creatividad (!mana & cient#'ica) con e consi,!iente desa'#o en orden a s! patenta$iidad.
1 E -rea de a in'orm-tica) con as creaciones de pro,ramas de comp!tacin & de e%!ipos de
comp!tadoras.
1 La creacin de s#m$oos de ,ran vaor comercia) como as ideas cinemato,r-'icas) %!e !e,o
son comerciai.a$es mediante contratos p!$icitarios.
Para n!estro Derec(o a o$ra es !na creacin de a!tor como persona '#sica) mientras %!e en
otros derec(os) se (a ido independi.ando para prote,er en 'orma m-s ,en*rica a propiedad
inteect!a) desprendida de concepto de a!tor1persona '#sica.
5ienes inmateriaes) c!t!raes) derec(os reaes & personaes. Nivees de proteccin
Los $ienes inmateriaes son !na ampia cate,or#a) caracteri.ada ne,ativamente por a a!sencia
de /materia/) & positivamente por%!e constit!&en !na creacin (!mana.
Son caracter#sticas m!& reevantes por%!e) como toda creacin de inteecto) son inasi$es) &
so acan.an !n ,rado de materiaidad c!ando son editados) impresos o representados) es
decir) c!ando son insertos en !n materia %!e os (ace reprod!ci$es.
De a# %!e os $ienes inmateriaes reevantes son asistidos por derec(os %!e son os %!e) en
de'initiva) es dan entidad econmica & permiten s! circ!acin. E campo de a creacin de os
$ienes c!t!raes es ampio e impreciso) pero e Derec(o seecciona & de'ine a os mismos en
'!ncin de a proteccin %!e es otor,a) sea $asada en !n derec(o rea o simpemente
contract!a.
Los $ienes c!t!raes %!e tienen proteccin rea dan ori,en a derec(os inteect!aes & a !na
propiedad inteect!a) & os %!e tienen soamente re,!acin contract!a dan !,ar a !na o$ra
inteect!a) %!e p!ede no estar cai'icada por !n derec(o rea.
La o$ra inteect!a admite entonces !na proteccin $asada en0
a4 E derec(o rea de propiedad) %!e permite s! !so & s! oponi$iidad a terceros6
$4 e derec(o persona $asado en e contrato %!e se cee$re so$re ea) e %!e so p!ede ser
oponi$e a a contraparte & no a os terceros6
c4 a accin e3tracontract!a $asada en os da+os ca!sados por terceros a a propiedad
inteect!a6
d4 a proteccin $asada en os derec(os persona#simos) en os s!p!estos en %!e se trate de
o$ras %!e sean e3presin de a personaidad6
e4 a de'ensa pena en os casos en %!e e3ista tipi'icacin deictiva.
Derec(o de a!tor. O$ra & propiedad inteect!a
La e& prote,e e derec(o de a!tor) & *ste tiene dos aspectos0 !no vinc!ado a os eementos
e3tramatrimoniaes & otro a s! e3potacin econmica6 este 2timo aspecto permite %!e sea
o$"eto de os contratos. La o$ra es o %!e prod!ce e a!tor & es inteect!a por%!e emana de
!na creacin de inteecto) pero a os 'ines de s! !tii.acin econmica) a o$ra es o %!e e
Derec(o dice %!e es) & est- de'inida por e c2m!o de derec(os reaes & personaes %!e se e
reconocen.
De con'ormidad con a e& 11.Q78) a o$ra inteect!a es /toda prod!ccin cient#'ica) iteraria)
art#stica o did-ctica) sea c!a 'riere e procedimiento de reprod!ccin/
La o$ra inteect!a es !na actividad %!e a os 'ines contract!aes (emos cai'icado como !n
(acer reprod!ci$e. La e& se re'iere e3presamente a este car-cter) o c!a es decisivo en
43
c!anto a s! aptit!d para ser o$"eto de !n contrato de o$ra inteect!a. Eo eva a identi'icar en
a o$ra !n aporte inteect!a %!e es e o$"eto de proteccin) & !n soporte materia en e c!a se
asienta a os 'ines de a reprod!ci$iidad) o c!a es "!r#dicamente reevante para discernir casos
en os %!e) no o$stante ser a misma creacin inteect!a) se cam$ia e procedimiento de
reprod!ccin/. Tam$i*n es !n eemento decisivo para esta$ecer %!e) no o$stante a cesin de
aspecto patrimonia) e a!tor conserva s! derec(o e3trapatrimonia.
O$ras Prote,idas0 La e& (ace !na en!meracin de s!p!estos %!e no es ta3ativa0
1 Escritos de toda naturale)a y etensin.
1 0bras cientficas, literarias, artsticas, dramticas.
1 $omposiciones musicales o dramtico-musicales.
1 0bras cinematogrficas, coreogrficas o pantommicas.
1 1ibu&os, pinturas, esculturas, ar#uitectura.
- 5odelos.
1 8mpresos, planos, mapas.
1 Fotografas.
1 La imagen fotogrfica.
1 <rabados y fonogramas.
- 2ases de datos.
- Frase publicitaria.
1 Proteccin del soft/are.
DEREC;OS DEL AUTOR.
La tit!aridad de !na o$ra corresponde a a!tor) a s!s (erederos) a os %!e con permiso de
a!tor a trad!cen) re'!nden) adaptan) modi'ican o transportan so$re a n!eva o$ra inteect!a
res!tante.
E derec(o de propiedad comprende a 'ac!tad de disponer de a o$ra) de p!$icara) de
e"ec!tara) de representara & e3ponera en p2$ico) de ena"enara) de trad!cira) de adaptara o
de a!tori.ar s! trad!ccin & de reprod!cira en c!a%!ier 'orma.
Concretamente e tit!ar ,o.a de as si,!ientes 'ac!tades0
1 La de e3c!ir a otros %!e pretendan !tii.ar de c!a%!ier modo s! o$ra con 'ines comerciaes.
La de impedir a modi'icacin de aspectos s!stanciaes de a o$ra.
1 E derec(o de editar a o$ra
1 E derec(o de com!nicar a o$ra a p2$ico & e3potara) o sea a representacin) e3(i$icin o
e"ec!cin p2$ica.
1 E derec(o de modi'icar a o$ra para ponera a acance de otro p2$ico.
1 E derec(o de disponer o desprenderse de a o$ra) ,rat!ita ! onerosamente.
La caracter#stica com2n a estos derec(os patrimoniaes es %!e son i$remente transmisi$es &
por o tanto) p!eden ser a$andonados o ren!nciados en 'orma e3presa & %!e s! d!racin es
imitada.
CONTRATO DE EDICION.
La e& 11.Q78 ?art. 8Q4 o de'ine diciendo0 /;a$r- contrato de edicin c!ando e tit!ar de
derec(o de propiedad so$re !na o$ra inteect!a) se o$i,a a entre,ara a !n editor & *ste a
reprod!cira)di'!ndira & vendera/P.
E o$"eto de contrato se,2n e te3to citado es e derec(o de propiedad so$re !na o$ra
inteect!a.
La e& inc!&e dentro de este contrato tres procesos distintos0 edicin) di'!sin & venta. E
primero de eos se re'iere a a denominada impresin/) proceso mediante e c!a a o$ra
inteect!a de a!tor es inserta en !n soporte materia de pape) a!n%!e act!amente de$en
inc!irse tam$i*n os procesos de impresin de datos en soportes in'orm-ticos. La e& tam$i*n
menciona a di'!sin & venta) %!e son actos distintos & %!e se re'ieren a a 'inaidad distri$!tiva
de a o$ra editada.
44
$alificacin y delimitacin
E contrato de edicin) si $ien es tratado por n!merosa doctrina como !n v#nc!o a'#n a de
o$ra) no es !na ocacin de o$ra inteect!a) sino !n contrato t#pico de edicin. Las di'erencias
son as si,!ientes0
a4 E editor no se compromete a !n res!tado) por%!e no ,aranti.a a venta6
$4 en a edicin %!ien tiene a o$i,acin de res!tado es e a!tor) %!ien de$e (acer a o$ra &
entre,ara) mientras %!e e editor) a di'erencia de ocatario de o$ra) no so tiene %!e pa,ar e
precio) sino tam$i*n reprod!cir) di'!ndir & vender a o$ra6
c4 e precio p!ede ser pactado en reacin a as ventas) o %!e e otor,a !na aeatoriedad
impropia de contrato de o$ra. De modo %!e e contrato de edicin) ta como o prev* a e&) es
de !na estr!ct!ra t#pica m-s compe"a %!e e de o$ra inteect!a) &a %!e am$as partes as!men
o$i,aciones rec#procas determinadas consistentes en o$ras inteect!aes. E inter*s de a!tor
no se a,ota en e pa,o de precio) &a %!e a o$i,acin de di'!ndir a o$ra & vendera es
esencia en este contrato) o %!e no e3iste en a venta. Pero si e a!tor (a cedido
de'initivamente s!s derec(os inteect!aes) sin compromiso de a contraparte de editar a o$ra)
no nos encontramos &a en presencia de !n contrato de edicin) sino de cesin onerosa de
derec(os.
!aracteres
E contrato so$re derec(os inteect!aes tiene os si,!ientes caracteres0
1. Es $iatera) por%!e ,enera o$i,aciones rec#procas para am$as partes.
7. Es oneroso) e3istiendo pres!ncin a respecto
8. Es consens!a) por%!e %!eda conc!ido por e mero ac!erdo de vo!ntades.
9. Es comercia) por%!e e editor es !n comerciante.
Ob#eto
E contrato de edicin tiene por o$"eto o$ras inteect!aes s!scepti$es de reprod!ccin0 i$ros
art#sticos) iterarios o cient#'icos) estampas) ,ra$ados) poicrom#as) 'oto,ra'#as) ,ra$aciones
'ono,r-'icas) copias cinemato,r-'icas) so'tSare) $ases de datos) etc*tera
$orma y prueba
La e& 11.Q78 dispone ?art. 9>4 %!e en e contrato de$er- constar e n2mero de ediciones & e
de e"empares de cada !na de eas) a retri$!cin pec!niaria de a!tor o de s!s
derec(o(a$ientes6 consider-ndoseo oneroso) savo pr!e$a en contrario. Si as anteriores
condiciones no constaran) se estar- a os !sos & cost!m$res de !,ar.
En c!anto a a pr!e$a) se ri,en os principios ,eneraes de os art#c!os 11A> & si,!ientes de
Cdi,o Civi.
EL AUTOR0
O5LICACIONES0 E a!tor se o$i,a a (acer a o$ra & a entre,ara en e pa.o convenido) A
'ata de pa.o) e tri$!na o 'i"ar- e%!itativamente en "!icio s!mario & $a"o aperci$imiento de a
indemni.acin correspondiente.
DEREC;OS0 1eber de colaboracin
E a!tor de$e o$rar de $!ena 'e &) especi'#camente) no de$e entre,ar a misma o$ra a otro
editor mientras no est* a,otada a edicin anterior) ni reprod!cir e mismo tema en otra o$ra
an-o,a.
E a!tor ,aranti.a a a!tor#a de a o$ra) &a %!e cede os aspectos patrimoniaes de derec(o de
a!tor.
Si e a!tor no c!mpe con a entre,a de a o$ra en e pa.o convenido %!eda constit!ido en
mora) e3istiendo derec(o de editor a e3i,ir e c!mpimiento o a reso!cin.
EL EDITOR0
O5LICACIONES0 0bligacin de pagar el precio
45
E editor de$e pa,ar e precio de a o$ra pactado en e contrato) o e %!e corresponda se,2n os
!sos & cost!m$res si as partes no se (!$ieran e3pedido a respecto) &a %!e se pres!me
oneroso.
0bligacin de imprimir, distribuir y vender la obra
Como tit!ar de a e3potacin de a o$ra) e editor tiene e derec(o de imprimir) distri$!ir &
vender a o$ra6 como s!"eto de contrato de edicin) est- o$i,ado a (acero.
E editor se o$i,a a distri$!ir) &a sea por. !n sistema propio o s!$contratado) as!miendo os
costos %!e eo impica) p!es 'orman parte de s! o$i,acin.
E editor est- o$i,ado a poner toda a dii,encia %!e sea da$e e3i,ir de ac!erdo con as
cost!m$res & a $!ena 'e para o,rar !na $!ena venta6 pero no ,aranti.a e res!tado
especi'ico) savo %!e se (!$iere pactado e3presamente !na o$i,acin en ta sentido.
DEREC;OS0 E editor tiene !n de$er de coa$oracin) %!e constit!&e !n comportamiento
cooperativo encaminado a a o$tencin de a 'inaidad de contrato & a a preservacin de
derec(o a!tora) & %!e se revea en re,as espec#'icas.
Impresa a o$ra) e editor de$e devover a a!tor os ori,inaes.
Est- o$i,ado a re,istrar a o$ra ?art. J1) e& 11.Q784 dentro de pa.o de tres meses de
p!$icada ?art. 79) dec. de 81:1894 $a"o aperci$imiento de pa,ar !na m!ta i,!a a die. veces e
vaor vena de e"empar no depositado ?art. J1) e& 11.Q784. E depsito de a o$ra ase,!ra e
,oce de os derec(os de a!tor & de editor.
Ries,os de contrato0 p*rdida o deterioro
Los ries,os de p*rdida o deterioro de a o$ra eran m!& importantes en a *poca en %!e so
(a$#a !n ori,ina impreso %!e se entre,a$a a a!tor) pero eos (an dismin!ido sensi$emente
por e'ecto de as innovaciones tecno,icas) %!e permiten tener copias & transmisin
eectrnica de datos) %!e (an red!cido e ries,o de a p*rdida e (icieron desaparecer e de
deterioro.
Antes de a entre,a) os ries,os son a car,o de a!tor & desp!*s) de editor.
Modi'icaciones s!$"etivas. Cesin
E editor p!ede ceder e contrato por%!e es !na empresa comercia & como re,a s!
contratacin no invo!cra !na o$i,acin intuitu personae. No o$stante (a& m!c(os casos en
os %!e a 'i,!ra de editor (a sido tenida en c!enta) &a sea por s! presti,io en e mercado
editoria) por a caidad de s! tra$a"o) por s! potencia en materia de p!$icidad) distri$!cin &
venta. En esos casos) si se dem!estra %!e a o$i,acin era intuitu personce, o $ien se pact a
incesi$iidad) a cesin no ser- oponi$e a a!tor &) por eo) tanto e cedente como e cesionario
%!edar-n o$i,ados 'rente a cedido.
E3tincin
Las ca!sas de e3tincin de este contrato son as si,!ientes0
1 =enta de las ediciones convenidas.
1 P*rdida de la obra.
1 -esolucin: si !na de as partes inc!rre en !n inc!mpimiento reevante de as o$i,aciones
de contrato) a parte c!mpidora p!ede optar por a reso!cin.
1 =encimiento del pla)o resolutorio.
1 5uerte o incapacidad de las partes.
1 6uiebra del editor.
1 'upresin de la obra: e a!tor tiene derec(o de s!primir s! o$ra) o %!e e3tin,!e e contrato)
pero con a o$i,acin de indemni.ar a editor.
LOS DEREC;OS DE PROPIEDAD INDUSTRIAL.
&ostumbres actuales y finalidad econmica
46
E deseo de o$tener !n derec(o de e3c!sividad no tiene #mites & consec!entemente se
disc!te si todo es patenta$e) o $ien (a& $ienes %!e no o son) sea por%!e pertenecen a a
(!manidad & no a !n propietario o por%!e s!s caracter#sticas no econmicas no aconse"an
conceder !n derec(o monopico) o por%!e prod!cen !n e'ecto distorsivo en a competencia.
Tam$i*n se (a panteado a di'!sin de icencias o$i,atorias como aternativa a derec(o de
patentes.
0a proteccin basada en derec#os reales y personales
E $ien admite !na proteccin $asada en0
a4 E derec(o rea %!e permite s! !so & s! oponi$iidad a terceros6
$4 e derec(o persona $asado en e contrato %!e se cee$re so$re *) %!e so p!ede ser
oponi$e a a contraparte & no a os terceros6
c4 a accin e3tracontract!a $asada en os da+os ca!sados por terceros a a propiedad
ind!stria6
d4 a de'ensa pena en os casos en %!e e3ista tipi'icacin deictiva.
0os derec#os de propiedad industrial.
Se trata de !n privie,io destinado a 'omentar a actividad inventiva & e pro,reso de a t*cnica
ind!stria) & no se (aa invo!crada a cate,or#a de os derec(os innatos o nat!raes) sino !na
creacin arti'icia de a e& positiva) o sea) !na concesin tempora de privie,io o recompensa
de est#m!o.
Patentes
E derec(o a a patente otor,a !na posicin "!r#dica a tit!ar creada por e acto administrativo
de concesin de t#t!o) de ea s!r,e a 'ac!tad de e3potacin e3c!siva & s! oponi$#idad erga
omnes, de a %!e se desprende e ius pro,ibendi.
En a po#tica "!r#dica %!e se tiene en c!enta para s! proteccin no est- invo!crada soamente
!na creacin a!tora) como en os derec(os inteect!aes) sino !n privie,io de e3potacin
e3c!siva en !n mercado $asado en a competencia) o %!e e con'iere a,!nos caracteres
propios0
1 Es temporario &a %!e se a,ota por e no !so.
1 Est- imitado en '!ncin de intereses o principios %!e se admite.
1 S! e"ercicio est- sometido a par-metros de ra.ona$iidad & icit!d.
1 se (a dic(o %!e es constit!ciona a e,isacin %!e imita e derec(o en ra.n de inter*s
,enera.
Se,2n a e& ?art. :L4 son patenta$es /as invenciones de prod!ctos o de procedimientos)
siempre %!e sean n!evas) entra+en !n actividad inventiva & sean s!scepti$es de apicacin
ind!stria.
La re,a es %!e todas as invenciones) %!e sean de prod!ctos o de procedimientos en todos os
campos de a tecnoo,#a) siempre %!e sean n!evas) entra+en !na actividad inventiva & sean
s!scepti$es de apicacin ind!stria) podr-n ser patentadas.
La e& !tii.a) como pres!p!esto de s! re,!acin) !na reacin din-mica entre e estado de a
t*cnica constit!ido por os conocimientos p2$icos & a creacin de !n conocimiento novedoso &
de apicacin ind!stria) o c!a permite !na adapta$iidad de sistema a os cam$ios %!e se van
prod!ciendo constantemente.
E modeo de !tiidad es normamente empeado para as ideas de reevancia menor) %!e
consisten en dar a !n o$"eto !na con'i,!racin) estr!ct!ra o constit!cin de a %!e res!te !na
venta"a pr-cticamente aprecia$e para s! !so o 'a$ricacin. T!tea 2nicamente a 'orma
novedosa de !n o$"eto) de a %!e res!ta !na !tiidad pr-ctica.
La e& esta$ece ?art. A/4 %!e0 /E derec(o a a patente pertenecer- a inventor o s!s
ca!sa(a$ientes %!ienes tendr-n derec(o de cedero o trans'eriro por c!a%!ier medio #cito &
concretar contratos de icencia.
47
La patente & e modeo de !tiidad ser-n transmisi$es & podr-n ser o$"eto de icencias) en
'orma tota o parcia en os t*rminos & con as 'ormaidades %!e esta$ece a e,isacin ?art.
8B4. Para %!e a cesin ten,a e'ecto respecto de terceros de$er- ser inscripta en e Instit!to
Naciona de a Propiedad Ind!stria.
La e& esta$ece ?art. 994 %!e transc!rridos tres a+os desde a concesin de a patente o c!atro
desde a presentacin de a soicit!d) si a invencin no (a sido e3potada) savo '!er.a ma&or)
o no se (a&an reai.ado preparativos e'ectivos & serios para e3potar a invencin o$"eto de a
patente o c!ando a e3potacin de *sta (a&a sido interr!mpida d!rante m-s de !n a+o)
c!a%!ier persona podr- soicitar a!tori.acin para !sar a invencin sin a!tori.acin de s!
tit!ar. Tam$i*n p!ede ser otor,ado e derec(o de e3potacin) sin a!tori.acin de tit!ar) en e
caso de pr-cticas anticompetitivas determinadas por a a!toridad competente.
La e& dispone ?art. 9740 9Ecepciones a los derec,os conferidos.
E Instit!to Naciona de a Propiedad Ind!stria por s# a re%!erimiento de a a!toridad
competente respectiva) podr- esta$ecer e3cepciones imitadas a os derec(os con'eridos por
!na patente) entre otras ca!sas) c!ando se trate de n!evos prod!ctos %!e o're.can avances
si,ni'icativos necesarios para prote,er a sa!d & a n!tricin de a po$acin o para promover e
inter*s p2$ico de sectores de importancia vita para e desarroo socioeconmico & tecno,ico
de pa#s.
MARCAS.
La marca no re%!iere novedad) sino aptit!d para constit!irse en !n si,no distintivo.
La proteccin de a marca tiene por o$"eto !n si,no apto para di'erenciar en e mercado os
prod!ctos o servicios de !na persona o empresa) de otros seme"antes) siendo esencia %!e
ten,a aptit!d di'erenciadora.
D!nciones de a marca0
1. Funcin indicadora del origen empresarial de los bienes
7. Funcin distintiva: en este caso se (ace re'erencia a a idoneidad o aptit!d di'erenciadora
%!e de$e tener !n determinado si,no para ser prote,ido como marca.
8. Funcin representativa de la reputacin de la empresa: como si,no) a marca es !na
representacin condensada %!e no se e3presa disc!rsivamente sino sim$icamente.
9. Funcin publicitaria
No son marcas & por o tanto no son re,istra$es ?art. 7L40
a4 Los nom$res) paa$ras & si,nos %!e constit!&an a desi,nacin necesaria o (a$it!a de
prod!cto o servicio a distin,!ir) o %!e sean descriptivos de s! nat!rae.a) '!ncin) c!aidades !
otras caracter#sticas6
$4 Los nom$res) paa$ras) si,nos & 'rases p!$icitarias %!e (a&an pasado a !so ,enera antes
de s! soicit!d de re,istro6
c4 La 'orma %!e se d* a os prod!ctos6
d4 E coor nat!ra o intr#nseco de os prod!ctos o !n soo coor apicado so$re os mismos/.
E t*rmino de d!racin de !na marca re,istrada es de die. a+os) renova$e inde'inidamente por
per#odos i,!aes si a misma '!e !tii.ada) dentro de os cinco a+os previos a cada vencimiento)
en a comerciai.acin de !n prod!cto) en a prestacin de !n servicio) o como parte de a
desi,nacin de !na actividad.
La marca se inscri$e en a Direccin Naciona de Propiedad Ind!stria a os 'ines de s!
oponi$iidad a os terceros.
NOM5RE COMERCIAL
Identi'ica a tit!ar de comercio) e derec(o a nom$re nace de !so) La proteccin de nom$re
comercia no s!pone a inscripcin marcaria) sino a acreditacin de s! di'!sin socia de !n
modo reevante %!e permita invocar !n derec(o ad%!irido.
LA INDORMACION.
48
La in'ormacin privada es !n $ien de a empresa c!ando proviene de investi,aciones %!e a
misma (a reai.ado. La proteccin de dic(o $ien no proviene de a concesin de !n derec(o de
propiedad ind!stria) sino de Derec(o de a competencia desea & de os contratos.
EL WNOX1;OX
Es !n conocimiento pr-ctico) pro$adamente e3itoso & reprod!ci$e) son os conocimientos &
e3periencias de orden t*cnico) comercia & de econom#a de empresa) c!&a !tii.acin e
permite o) e,ado e caso) e (ace posi$e a $ene'iciario no so a prod!ccin & venta de
o$"etos) sino tam$i*n otras actividades empresar#as taes como or,ani.acin & administracin.
S! posicin "!r#dica se s!stenta en0
a4 La ad%!isicin ori,inaria de .no/-,o/: p!esto %!e es %!ien o cre & desarro & o conoce
en ,rado de e3perto6
$4 e monopoio de (ec(o %!e e permite ser e 2nico %!e o posee6
c4 e costo de ad%!isicin ori,inaria por parte de os terceros es m-s ato %!e e %!e res!ta de
contrataro a tit!ar de .no/,o/.
LICENCIA.
Los derec(os de propiedad ind!stria permiten %!e se ceda a tit!aridad ?cesin4 o $ien e
derec(o de e3potacin ?icencia4. Contrato de icencia es a%!e por e c!a e tit!ar de !n
derec(o so$re !n $ien inmateria de propiedad ind!stria trans'iere a a otra parte) icenciataria)
e !so & ,oce so$re e derec(o.
En a icencia se transmite e derec(o de !so & e3potacin) conservando e icenciante as
acciones propias de derec(o) e ius pro,ibendi, y a 'ac!tad de otor,ar a otros a e3potacin si
no as (!$iere concedido con e3c!sividad.
$alificacin
E contrato de icencia no c!enta con !na discipina e,isativa competa en e Derec(o
ar,entino. Se o (a cai'icado como sociamente t#pico) siendo !n v#nc!o con caracteres
propios) re,!ado principamente por o acordado por as partes & as normas especiaes de
Derec(o de patentes.
$aracteres
Es !n contrato consens!a) &a %!e se per'ecciona con e soo consentimiento6 $iatera) p!esto
%!e as o$i,aciones son ca!sadas para am$as partes en 'orma rec#proca.
;a$it!amente es oneroso) pero nada impide) a!n%!e es e3cepciona) a atri$!cin ,rat!ita. Es
!n v#nc!o de ar,a d!racin) &a %!e e transc!rso de tiempo es esencia para %!e e contrato
prod!.ca s!s e'ectos propios) esto es) %!e e icenciatario p!eda e3potar a icencia.
Es !n contrato de coa$oracin) p!es re%!iere de comportamientos cooperativos para a
o$tencin de a 'inaidad.
5odalidades
Las icencias p!eden casi'icarse en di'erentes modaidades0
14 Desde e p!nto de vista de s! d!racin) sin pa.o o con pa.o) & en este 2timo caso p!ede
ser por tiempo i,!a o menor a de a patente6
74 en c!anto a os derec(os %!e se otor,an a icenciatario) en totaes o parciaes se,2n
conceda a e3potacin tota o parcia de a patente6
84 respecto de -rea de e3potacin) p!ede re'erirse a todo !n pa#s) varios pa#ses o a !na .ona
determinada6
94 icencias e3c!sivas & no e3c!sivas0 este distin,o es e m-s importante en a doctrina %!e
distin,!e entre icencia con e3c!sividad & icencia parcia6
:4 icencias entre,adas independientemente de otra reacin "!r#dica) o $ien como accesorio de
otro contrato) como o (emos e3presado a comien.o de est!dio de esta se,!nda parte.
$ontenido
De ac!erdo con Dari+a) son c-!s!as com!nes0
a4 Nat!rae.a de a tecnoo,#a o$"eto de contrato
49
$4 determinacin de as o$i,aciones de cedente ?o e3portador4 & de cesionario ?o importador46
c4 car-cter de a trans'erencia de tecnoo,#a0 de'initiva o temporaria6
d4 determinacin de a modaidad adoptada con respecto a precio0 precio 2nico) canon
peridico) porcent!a so$re as ventas) etc*tera6
e4 'orma de pa,o & !nidad monetaria empeada6
'4 as $ases para e c-c!o de royalty ?re,a#a46
,4 indicacin de os imp!estos %!e ,ravan a a operacin & a a trans'erencia de royalty & %!i*n
os as!me6
(4 d!racin de contrato6
i4 indicacin de a prod!ccin m#nima de os prod!ctos ,enerados con a tecnoo,#a reci$ida
%!e de$e o,rar e cesionario6
"4 imitaciones & condiciones imp!estas por e cedente con respecto a !so de a tecnoo,#a
o$"eto de contrato6
I4 mercado dentro de c!a p!ede act!ar e cesionario6
14 asistencia t*cnica %!e prestar- e cedente6
m4 o$i,acin de preservar secreto so$re a tecnoo,#a o$"eto de contrato) tanto por parte de
cedente como de cesionario) en os #mites previstos en e mismo contrato6
n4 e3i,encias en c!anto a modo de empear a tecnoo,#a & so$re a caidad de os materiaes a
!sar6
+4 determinacin de a caidad de os $ienes o servicios a prod!cir & s!s precios en e mercado6
o4 ,arant#as & sanciones para e caso de inc!mpimiento por c!a%!iera de as partes6
p4 ca!sas de e3tincin de contrato6
%4 desi,nacin de tri$!na a %!e se someten as partes) &
r4 desi,nacin de -r$itro internaciona si as# o pactaren.
O5LICACIONES DEL LICENCIANTE.
La o$i,acin esencia de icenciante consiste en a concesin de !so de e3potacin so$re e
derec(o %!e constit!&e e o$"eto de contrato.
La o$i,acin presenta !na p!raidad de de$eres de prestacin positiva tendientes a permitir e
!so & ,oce por parte de icenciatario) mostrando !n caro paraeismo con a ocacin de cosas.
E icenciante no responde por a competitividad de os prod!ctos) ni por s! aceptacin en e
mercado donde opere e icenciatario) ni tampoco por a renta$iidad de a prod!ccin.
En e Derec(o ar,entino) a ser responsa$e e tit!ar de a marca en 'orma soidaria con %!ien
a !sa) por os da+os ca!sados a terceros ?art. 9>) e& 79.79>4) (a& !n '!erte incentivo para %!e
e icenciante de marcas se oc!pe de !so %!e (ace e icenciatario.
O5LICACIONES DEL LICENCIATARIO.
La o$i,acin principa de icenciatario consiste en e pa,o de precio) %!e normamente es !na
s!ma de dinero pactada $a"o a 'orma de re,a#a.
La re,a#a consiste en a retri$!cin por a trans'erencia de !so o ,oce so$re e derec(o & %!e
se cac!a en $ase a !n porcenta"e por cada !nidad de re'erencia.
E icenciatario es tit!ar de !n derec(o s!$"etivo contract!a a !so & ,oce %!e p!ede e"ercer
contra e icenciante.
CESION DE DEREC;OS INDUSTRIALES.
La cesin importa a trans'erencia tota o parcia de os derec(os) de modo %!e e ad%!irente o
cesionario viene a oc!par a posicin "!r#dica de cedente con todos s!s e'ectos) 'rente a as
partes & os terceros. Es !n contrato transmisivo con 'inaidad de cam$io) a di'erencia de a
icencia) donde so se transmite e !so o derec(o de e3potacin. Son apica$es as normas
de a cesin1venta.
En virt!d de ea) e cesionario ad%!iere a posicin "!r#dica de tit!ar de derec(o) con a
'ac!tad de e3c!sin de terceros & de e3potacin.
50
Contrato de deimitacin de !so de !na marca
Es 'rec!ente %!e) en ra.n de eevado n2mero de marcas a!tori.adas & no a!tori.adas pero
notorias) e3istan s!perposiciones & con'!siones entre os diversos si,nos %!e son '!ente de
iti,ios. En virt!d de eo se (an di'!ndido os contratos de deimitacin de !so de a marca) en
virt!d de os c!aes os tit!ares de dos o m-s marcas entre as %!e e3iste coisin) 'i"an os
#mites de !so para s! coe3istencia.
Eo se (ace 'i"ando os prod!ctos so$re os c!aes se !tii.a cada !na de eas) o e territorio) o
as modi'icaciones necesarias en !n si,no para evitar s! con'!sin con e otro.
Contratos de 'a$ricacin por c!enta de terceros
En e sector prod!ctivo de $ienes compe"os (a ad%!irido di'!sin a 'a$ricacin de pie.as o
componentes de !n prod!cto por terceros) os %!e son !tii.ados por %!ien os encar,a) $a"o s!
marca o derec(o patentado. En este caso no (a& !na icencia de !so de a marca ni a patente)
p!esto %!e %!ien 'a$rica e componente so p!ede coocar e si,no en os $ienes encar,ados
& carece de !n derec(o s!$"etivo de e3potacin para otros $ienes.
Contrato de .no/-,o/
E o$"eto de contrato es a com!nicacin de conocimiento t*cnico) datos) pro&ectos) 'rm!as)
dise+os %!e o inte,ran por !n vaor econmico reci$ido como contraprestacin.
E cedente de .no/-,o/ se o$i,a a entre,aro de modo %!e a otra parte p!eda !tii.aro) o
%!e inc!&e a /reai.a$iidad t*cnica/.
No es s!'iciente con a transmisin de !n conocimiento a$stracto) de$e ser reai.a$e)
concreti.a$e6 si no t!viera esa caracter#stica) (a& inc!mpimiento) por%!e e .no/-,o/ es
conocimiento pr-ctico. Tam$i*n tiene !n de$er coatera de coa$oracin. De$e poner a
disposicin de a otra parte todos os eementos necesarios para %!e a e3periencia transmitida
sea aprovec(a$e.
Contrato de asistencia t*cnica
Por este contrato a empresa asistente se o$i,a a poner a servicio de a otra parte s!s
conocimientos) e3periencia) s! coa$oracin) en aspectos t*cnicos) as!miendo !na o$i,acin
de (acer determinada en !n res!tado. Los re'eridos conocimientos %!e corresponden a !n
e3perto) se reacionan ,eneramente con !n proceso ind!stria) con o %!e se aseme"a a .no/-
,o/.
Transmisin de secreto ind!stria
E secreto ind!stria consiste en t*cnicas o procedimientos ind!striaes) desc!$iertos o creados
por !na empresa) de s! e3c!sivo conocimiento) %!e no e,an) sin em$ar,o) a tener entidad
s!'iciente para ser t!teados mediante !na patente de invencin) modeo o dise+o6 pero
permiten a dic(a empresa o,rar determinada caidad) menores costos o imprimir a s!s
prod!ctos caracter#sticas especiaes. De a(# %!e a empresa ,!arde ceosamente este secreto
ind!stria %!e e permite competir con venta"a en e mercado.
51
UNIDAD B.
5ienes "!r#dicos prote,idos0 competencia) i$ertad de e3presin) cons!midores
En a act!aidad p!ede decirse %!e a p!$icidad tiene !na 'inaidad0
Pers!asiva) por%!e crea 'ideidad a a marca) & por eo no se diri,e a inteecto) sino a os
instintos) tratando de ind!cir) s!,erir) imp!sar.
1 In'ormativa1di'erenciadora de prod!ctos '#sicamente id*nticos ante os o"os de os
cons!midores. En este caso) no se diri,e a instinto) sino a inteecto) o c!a es m-s
caracter#stico de !n de$er de in'ormar %!e de mensa"e p!$icitario.
1 In'ormativa en sentido ampio0 a decisin de compra de os cons!midores no se orienta por e
precio /nomina/ sino por e precio /tota/) e %!e tam$i*n contiene os as# amados costos de
in'ormacin.
Concepto
La p!$icidad es !na 'orma de com!nicacin prod!cida por !na persona '#sica o "!r#dica)
p2$ica o privada) con e 'in de promover a contratacin de prod!ctos o servicios. La e& de
@!e$ec en s! art#c!o 1L) inciso () dice %!e0 /es e mensa"e destinado a promover !n $ien) !n
servicio o !na persona/.
Cai'icacin como servicio de vaor pec!niario
La p!$icidad es !na i$ertad %!e se e"erce con 'inaidad comercia & se o'rece como !n servicio
de vaor pec!niario. Esta cai'icacin permite invocar derec(os espec#'icos en s! 'avor) como)
por e"empo) e de a i$ertad de circ!acin en e Derec(o Com!nitario.
Restriccin a derec(o a a p!$icidad
P!ede a'irmarse %!e e3iste !n derec(o s!$"etivo a a p!$icidad) de contenido pec!niario) &
%!e) por o tanto) p!ede ser o$"eto de !n contrato) %!e est- s!"eto a restricciones
convencionaes & e,aes.
Pro,ibiciones epresas: son n!merosas.
-estricciones basadas en el inter*s p+blico: E orden p2$ico es !na c-!s!a ,enera %!e
p!ede ser inte,rada de diversas maneras.
P!$icidad i#cita
Es i#cita a p!$icidad %!e atente contra a di,nidad de a persona o v!nere os vaores &
derec(os reconocidos en a Constit!cin) especiamente en o %!e re'iere a a in'ancia) a
"!vent!d & a m!"er6 es a %!e atenta contra os principios $-sicos de sistema de vaores
imperante) 'omenta a discriminacin socia & rei,iosa) in'rin,e e principio de i,!adad socia)
econmica o c!t!ra de os se3os) e3pota a con'ian.a) cred!idad o 'ata de e3periencia de
cons!midor.
P!$icidad En,a+osa0 Es toda p!$icidad %!e de !na manera c!a%!iera) inc!ida s!
presentacin) ind!ce o p!ede ind!cir a error a as personas a as %!e se diri,e o a'ecta) & %!e)
de$ido a s! car-cter en,a+oso) p!ede a'ectar s! comportamiento econmico o %!e por estas
ra.ones) per"!dica o es capa. de per"!dicar a !n competidor.
Publicidad subliminal: se caracteri.a por%!e e medio !tii.ado act2a so$re e inconsciente de
individ!o) mediante t*cnicas de prod!ccin de est#m!os) de intensidades 'ronteri.as con os
!m$raes de os sentidos o an-o,as) p!diendo act!ar so$re e p2$ico destinatario sin ser
conscientemente perci$ida
Publicidad comparativa: se caracteri.a por dos eementos
1 Se (ace re'erencia a prod!ctos o servicios propios & a os de otro competidor) de a misma
nat!rae.a6
1 se persi,!e a 'inaidad primordia de enta$ar !na comparacin entre eos.
P!$icidad & omisin de de$er de in'ormar
52
La p!$icidad es !na 'aceta de derec(o a a i$ertad de e3presin) o %!e es distinto de de$er
de in'ormar %!e p!ede re,amentar e mensa"e p!$icitario6 en e primer caso (a& !na i$ertad6
en e se,!ndo !n de$er c!&o inc!mpimiento p!ede prod!cir !na sancin.
Interpretacin
En materia de interpretacin de mensa"e p!$icitario) no interesa a intencin de a!tor) como
en os contratos) sino a interpretacin %!e e da e cons!midor medio. Se apica !na
interpretacin ,o$a) indivisi$e) savo en a%!eos casos en %!e (a& !na parte amativa o
captatoria) c!&o principa sentido es captar a atencin de p2$ico.
CONTRATO DE PU5LICIDAD.
Concepto
;a& contrato de p!$icidad c!ando !na de as partes se o$i,a a (acer !n determinado
mensa"e p!$icitario encar,ado por !n comitente) a cam$io de !na retri$!cin en dineroP. E
mensa"e p!$icitario constit!&e e o$"eto de este contrato) sometido a as re,as ,eneraes de a
p!$icidad) & p!ede reai.arse por medios diversos0 ,r-'icos) teevisivos) cinemato,r-'icos)
radio'nicos) cartees) m!raes) atoparantes.
E contrato p!ede concertarse directamente entre e comitente & a persona %!e (ace o p!$ica
e an!ncio) o $ien por intermedio de !n a,ente de p!$icidad.
Caracteres0
1Es consens!a) $iatera) oneroso) no 'orma) conm!tativo.
1 Ceneramente es comercia por%!e por o menos !na de as partes ?e empresario4 es
comerciante) o %!e (ace apica$e a caso e art#c!o QL de Cdi,o de Comercio. P!ede
conce$irse empero !n contrato de p!$icidad civi) como oc!rre si !n partido po#tico o !na
instit!cin p2$ica o privada sin 'ines de !cro) arrienda e 'rente de !na casa para (acer
propa,anda o si contrata a !n no comerciante para propaar por atoparantes.
1Es intuitu personce, en ra.n de %!e a o$i,acin de p!$icista es reevante para este
contrato) o %!e impide a cesin de a parte contract!a constit!ida por e p!$icista.
O$i,aciones de p!$icista
E p!$icista se o$i,a a !n (acer determinado) o %!e constit!&e !na o$i,acin de entre,a de
!na o$ra inteect!a reprod!ci$e) de a %!e so se i$era demostrando a ca!sa a"ena) pero no
p!ede invocar a 'ata de c!pa) por apicacin de r*,imen de a ocacin de o$ra.
E p!$icista tiene discrecionaidad t*cnica en a ea$oracin de mensa"e apicando para eo s!
conocimiento de pro'esiona e3perto en a materia. Esa discrecionaidad enc!entra s! #mite en
e pacto cee$rado por as partes) espec#'icamente) en e c!mpimiento de a 'inaidad
p!$icitaria.
O$i,aciones de empresario an!nciante
La o$i,acin n!cear de empresario an!nciante es a de pa,o de precio. A 'ata de
estip!acin) a retri$!cin ser- 'i"ada por e "!e. de ac!erdo con a cost!m$re.
Rescisin !niatera & resarcimiento de e3pectativas '!t!ras
En !n caso 'aado en a "!rispr!dencia/) !na empresa de p!$icidad prom!eve !n iti,io contra
otra %!e (a contratado s!s servicios) invocando e inc!mpimiento de !n /contrato de
promocin p!$icitaria/.
Se+aa e tri$!na %!e a nat!rae.a de contrato de promocin p!$icitaria responde a a
ocacin de o$ra) donde se tiene en c!enta e op!s prometido. En virt!d de eo deviene
apica$e e art#c!o 1J8B de Cdi,o Civi) %!e permite e desistimiento con pa,o de os ,astos)
tra$a"os & !tiidad esperada por e ocador. E pro$ema reside en %!* tipo de pa.o e3ist#a en
este v#nc!o. Por esta ra.n es %!e se considera a$!siva a r!pt!ra) por%!e se (a$#a pactado
53
concretamente !na n!eva campa+a & (a$#a !na e3pectativa cierta. Es este aspecto o %!e a
n!estro "!icio da inter*s a caso) p!esto %!e a di'erencia de o %!e p!ede s!ceder en !n
contrato norma de d!racin) en *ste (a$#a !na e3pectativa.
Da+os derivados de a ca#da de !n carte p!$icitario
En !n caso 'aado en a "!rispr!dencia !n carte p!$icitario) de'iciente & ende$emente
coocado) se ca& de a pared a a %!e esta$a ad(erido ca!sando a m!erte de !n transe2nte.
Se conden por os da+os & per"!icios irro,ados a a m!nicipaidad) atento e d*'icit en e
contro de a se,!ridad de sistema de instaacin de carte ?por o %!e perci$#a !na tasa4 & a a
empresa %!e o cooc) a %!e) a s! ve.) era s! propietaria. En cam$io se e3imi de
responsa$iidad a d!e+o de inm!e$e en e %!e se o insta & a an!nciador.
CONTRATO DE ESPONSORIOACION.
Cost!m$res & 'inaidad econmica
La esponsori.acin !tii.a a t*cnica de mecena.,o con '!ncin p!$icitaria) o %!e es
novedoso0 e esponsor 'inancia !n evento por%!e de ese modo se (ace conocer con !nas
caracter#sticas especiaes de ima,en 'rente a p2$ico & o$tiene ,anancias en e mediano pa.o.
En e -m$ito deportivo se asiste a !n amp#simo desarroo de a esponsori.acin) siendo ta
ve. s! '!ente m-s importante de 'inanciamiento.
La actividad socia) como a constr!ccin de (ospitaes) cooperacin con a!toridades p2$icas
en campa+as de vac!nacin) a se,!ridad via) a dismin!cin de cons!mo de aco(o son
actividades sometidas a patrocinio.
La ecoo,#a es o$"eto de patrocinio0 a pantacin de -r$oes) e c!idado de pa.as) a de'ensa
de especies en e3tincin.
E contrato de esponsori.acin (a sido de'inido como e contrato por e c!a !na parte se o$i,a
a !na prestacin pec!niaria o a a atri$!cin de cosas '!n,i$es in(erente a a otra parte %!e se
o$i,a a div!,ar e nom$re o a marca de esponsor en as varias modaidades de s! propia
actividad) e inc!sive a veces) modi'icando s! propia denominacin socia & as!miendo a de
esponsor
Los caracteres de este contrato son0
1 Es at#pico) toda ve. %!e no tiene re,!acin en e ordenamiento "!r#dico ar,entino6
1 es consens!a) $iatera) no 'orma6
1 es oneroso) por%!e c!ando !na prestacin simiar se reai.a en 'orma ,rat!ita (a&
mecena.,o) a!n%!e e tema es disc!tido) &a %!e a,!nos a!tores a!den a a esponsori.acin
,rat!ita. La onerosidad s!r,e c!ando a atri$!cin patrimonia reai.ada a 'avor de
esponsori.ado de"a de ser !n compemento & pasa a ser a ca!sa de a o$i,acin de
esponsori.ado6
1 es conm!tativo) a!n%!e presenta !n eevado ries,o) %!e a n!estro "!icio no o trans'orma en
aeatorio por%!e as partes conocen as venta"as & desventa"as %!e de * se derivan desde e
momento mismo de a cee$racin.
Deimitacin.
La esponsori.acin se di'erencia de contrato de p!$icidad en %!e es !na t*cnica de p!$icidad
indirecta. En virt!d de eo) en e contrato de p!$icidad (a& !na o$i,acin de (acer con
'inaidad p!$icitaria a car,o de !n pro'esiona e3perto p!$icista6 en cam$io) en a
esponsori.acin no e3iste !na o$i,acin de este tipo.
Modaidades
;a& dos modaidades %!e permiten acarar a,!nos aspectos0 a primera se $asa en e ,rado
de inte,racin %!e se prod!ce entre e esponsor & e esponsori.ado) & %!e en e contrato se
54
revea en a intensidad de os de$eres sec!ndarios de cond!cta as!midos por e
esponsori.ado. En a 'orma menos intensaPP) e esponsori.ado se o$i,a a c!mpir a '!ncin de
ve(#c!o a cam$io de !n mensa"e p!$icitario) de $ienes %!e e esponsor prod!ce & %!e
s!ministra ,rat!itamente o en condiciones m!& 'avora$es.
La se,!nda c!estin de inter*s es e distin,o entre e denominado /esponsor individ!a/ & e
/coectivo/.
S!"etos. Minoridad. Dederaciones
E contrato se esta$ece entre e esponsor & e esponsori.ado) %!ienes de$en tener capacidad
para cee$rar contratos & para administrar) en tanto %!e se trata de !n acto de administracin.
En estos casos) a c!estin re'erida a a incapacidad se de$e resover por as normas
,eneraes de os contratos.
En e patrocinio coectivo se cee$ra !n contrato con !na 'ederacin) a %!e compromete a os
c!$es %!e a inte,ran) o %!e es apica$e a toda sit!acin an-o,a en a %!e act2e !n ente
coectivo.
E'ectos. O$i,aciones de esponsori.ado
0bligacin nuclear y deberes secundarios de conducta
@!e no tiene 'inaidad p!$icitaria directa & %!e consiste en a reai.acin de evento o a
actividad individ!a o coectiva esponsori.ada.
En virt!d de eo se o$i,a a a or,ani.acin de torneo) a pr-ctica de !n deporte) o !na
actividad c!t!ra) o a e'ectivi.acin de o$"eto %!e se (a&a pactado.
E esponsori.ado as!me de$eres de coa$oracin de 'inaidad p!$icitaria.
Estos comportamientos son de nat!rae.a cooperativa & tienden a dar a evento !n car-cter
p!$icitario %!e en s# mismo no tiene.
Lmites de la eigibilidad
E3aminemos !n con'icto posi$e en !na ,rad!acin de escaa0
a4 Si se pacta %!e e esponson.ado no podr- (acer decaraciones p2$icas) se vioa s! derec(o
de i$ertad de e3presin6
$4 si se pacta %!e no p!ede (acer decaraciones %!e a'ecten a ima,en de esponsori.ado) a
c-!s!a es ra.ona$e6
c4 si !na empresa 'a$ricante de ci,arrios est- esponsori.ando !n deportista) ,eneramente se
pacta %!e *ste no p!ede (acer decaraciones so$re os e'ectos per"!diciaes de ta$aco o
participar en !na campa+a contra e !so de ci,arrio. Si e de$er constit!&e !na a$stencin) es
icito6 pero si se impone !n o$rar positivo) es i#cito.
La so!cin contract!a a estos diemas es a c-!s!a pena) %!e impone sanciones
econmicas 'rente a inc!mpimientos de este tipo.
8ncumplimiento imputable
E esponsori.ado de$e c!mpir con s! o$i,acin n!cear) c!a es a de reai.ar e evento o a
actividad comprometida.
Si se prod!ce !n inc!mpimiento imp!ta$e de esa o$i,acin) es penamente responsa$e) toda
ve. %!e no c!mpe con a o$i,acin n!cear de contrato. Se re%!iere entonces %!e e3ista
doo) c!pa) o !n inc!mpimiento o$"etivo) como por e"empo no "!,ar por%!e no %!iere) para
%!e se e imp!te responsa$iidad.
O$i,aciones de esponsor
E contrato ca!sa a o$i,acin n!cear) a car,o de esponsor) de pa,ar e precio pactado.
Ries,os de evento
Si a o$i,acin de (acer res!ta de imposi$e e"ec!cin por !na circ!nstancia 'ort!ita & a
imposi$iidad es tota) se prod!ce a e3tincin & e esponsor %!eda i$erado.
55
Si a imposi$iidad o$edece a ca!sa imp!ta$e a de!dor se prod!ce) o$viamente) a o$i,acin
de resarcir e da+o.
Responsa$iidad 'rente a terceros
En ocasin de disp!tarse !n partido de '2t$o e -r$itro '!e a,redido por !n "!,ador) empeado
de s!permercado S2per =ea) propiedad de Yn,!o ;nos.SA. E damni'icado accion por e
resarcimiento de da+os contra e "!,ador %!e intencionamente e apic !n /'renta.o/ en a
ca$e.a) & contra a sociedad propietaria de comercio & empeadora de a%!*.
E 'ao %!e e !so de a ima,en comercia c!&a p!$icidad o $ene'icia$a no importa atri$!ire
responsa$iidad por os da+os s!'ridos por terceros d!rante e desarroo de evento deportivo.
Se a+adi %!e e per"!icio no deriv de ries,o de empresa por%!e e da+o prod!cido no
'orma$a parte de s! or,ani.acin comercia) sino de !na actividad deportiva a"ena a ea.
CONTRATO DE MERC;ANDISINC.
CONCEPTO. EDECTOS.
E contrato de merc,andising>> consiste en a e3potacin comercia mediante icencia o de otra
manera) de c!a%!ier nom$re) s#m$oo ! otra cosa) con e o$"eto de vender o de incrementar
as ventas de prod!ctos de c!a%!ier descripcin %!e no son prod!ctos) para os c!aes ta
nom$re) s#m$oo ! otra cosa (a sido esta$ecido como marca por e p2$ico.
E t*rmino merc,andising a!de a comerciai.acin) o c!a e3presa !na de as 'inaidades de
este contrato) &a %!e mediante e mismo e tit!ar de a icencia so$re e si,no a /comerciai.a/)
acan.ando ,anancias de s! !so por parte de otros s!"etos.
E n2ceo %!e s!stenta e v#nc!o es !na icencia so$re e !so de si,no6 c!ando se trata de !na
cosa es !n derec(o de propiedad6 c!ando es a ima,en de !na persona) es !n derec(o de a
personaidad. Sin em$ar,o) ca$e se+aar %!e esa icencia est- caracteri.ada por e !so
p!$icitario %!e se determina contract!amente. E v#nc!o est- re,!ado por a icencia.
56
UNIDAD A
CONTRATO DE TRANSPORTE
Cost!m$res & 'inaidad econmica
E transporte tiene por 'inaidad e despa.amiento ,eo,r-'ico de cosas & de personas) por
medios terrestres) a*reos o navieros.
Desde e p!nto de vista microeconmico p!ede o$servarse %!e e tit!ar de inter*s tiene !n
costo de oport!nidad demasiado ato para transportar con s!s propios medios) ra.n %!e
s!stenta a dee,acin en otro por !n precio in'erior a o %!e e costar#a (acero por s# mismo.
Desde e p!nto de vista macroeconmico & macrosocia os cam$ios (an sido important#simos
en os 2timos a+os. E trasado de as personas (a ad%!irido !n desarroo nota$e por ra.ones
a$oraes & en virt!d de t!rismo) o %!e (a incrementado e '!"o de personas transportadas
(asta #mites inima,ina$es en a anti,Zedad.
Desde e p!nto de vista de as 'inaidades econmicas perse,!idas) e transporte se encamin
tradicionamente (acia e trasado de cosas & personas) despreoc!p-ndose de a ra.n de ser
de ese trasado. Act!amente aparecen m!c(as 'ormas de transportes asociados a a 'inaidad
perse,!ida en otros v#nc!os) o %!e permite a transportista participar de a tasa de ,anancia
de esos contratos.
Concepto
E transporte e3iste c!ando !na parte) denominada e transportista) se o$i,a a trasadar
personas o cosas de !n !,ar a otro) por e medio acordado) por !n precio determinado en
dinero. E pro&ecto de re'ormas de 1AAB da e si,!iente concepto ?art. 17>840 /;a& contrato de
transporte si !na parte amada transportista o porteador se o$i,a a trasadar personas o cosas
de !n !,ar a otro) & a otra) pasa"ero o car,ador) a pa,ar !n precio/.
Caracteres
1 Es $iatera) p!esto %!e ca!sa o$i,aciones para am$as partes.
1 Es oneroso
1 Es conm!tativo) &a %!e as partes contratan en ra.n de venta"as %!e conocen a momento
de a cee$racin0 e trasado & e pa,o de precio.
1 Es consens!a) por%!e prod!ce s!s e'ectos propios desde e momento en %!e as partes (an
mani'estado s! consentimiento.
1 No es !n contrato %!e re%!iera de 'ormaidades soemnes a$so!tas o reativas para s!
cee$racin.
1 P!ede ser cee$rado por ad(esin a condiciones ,eneraes de a contratacin.
1 Es !n v#nc!o de coa$oracin ,estor#a para a reai.acin de actos materiaes.
1 P!ede ser !n contrato de cons!mo) c!ando se cee$ra para e destino 'ina de cons!midor o
!s!ario) & s! ,r!po 'amiiar o socia.
1 Es !n contrato pro'esiona) por%!e !na de as partes) e transportador) es !n e3perto) a %!e
se e e3i,en as o$i,aciones propias de estos prestadores de servicios pro'esionaes.
Deimitacin
E transporte (a sido comparado con otros contratos.
Con e depsito se di'erencia caramente) p!es si $ien comparten a e3istencia de !na
o$i,acin de se,!ridad) en e depsito no (a& nin,!na o$i,acin de trasado.
Con e mandato comparte a nocin de v#nc!o de coa$oracin) pero en e mandato (a& !na
coa$oracin ,estor#a para actos "!r#dicos) mientras %!e e transporte se re'iere a actos
materiaes.
Con a ocacin de o$ra (a& !na ,ran simiit!d) p!esto %!e en am$os casos se trata de a
o$i,acin de o$tener !n res!tado determinado.
La re,!acin de transporte en e Derec(o ar,entino
57
14 'eg+n el inter*s involucrado, e transporte p!ede dar !,ar a !n contrato privado o $ien
tratarse de !n servicio p2$ico. En este 2timo caso) e transportador no p!ede ne,arse a
transportar si se re2nen os re%!isitos e3i,idos e,amente6 de$e s!"etarse a ordenamiento
administrativo & en m!c(as sit!aciones) siendo servicios p2$icos) res!ta apica$e a Le&
79.79> de De'ensa de os Cons!midores & Us!arios.
74 'eg+n la causa #ue lo origina, e transporte p!ede ser contract!a o no) & en este 2timo
s!p!esto se distin,!en dos s!p!estos0
A4 7ransporte ben*volo: es e reai.ado por %!ien no est- or,ani.ado pro'esionamente) & con
!n -nimo de 'avor o ,entie.a) sin perci$ir contraprestacin a,!na.
54 7ransporte clandestino: consiste en a imposicin s!$repticia de a prestacin (ec(a por e
pasa"ero ?caso de poi.n4) o por e car,ador) %!e introd!ce ! o$tiene transporte a s! 'avor
oc!tando as cosas en a $ode,a.
84 El transporte contractual, p!ede ser civi o comercia) oneroso o ,rat!ito) siendo a 'orma
predominante e contrato comercia & oneroso.
94 'eg+n el ob&eto transportado, p!ede ser de cosas o de personas0
A4 El transporte de cosas: e,isado por e Cdi,o de Comercio en s!s art#c!os 1J7 a 7>J) %!e
re,!a e transporte terrestre ?art. 7>J4
54 El transporte de personas
:4 'eg+n el medio #ue se utili)a
A4 El transporte ferroviario: re,!ado por a e& 7BQ8 de 1BA1) compementada por e
re,amento ,enera de 'errocarries ?dec. A>.87:V8A4.
54 7ransporte automotor: mediante decreto A:BVA7 se re,! e transporte a!tomotor de
pasa"eros por carretera) en e -m$ito de a "!risdiccin naciona.
C4 7ransporte martimo: re,!ado por a e& 7>.>A9) con a e3cepcin mencionada de as
/pe%!e+as em$arcaciones/ re'eridas en e art#c!o 7>J de Cdi,o de Comercio.
D4 7ransporte a*reo: contempado en e Cdi,o Aeron-!tico ?e& 1Q.7B:4.
J4 'eg+n su relacin conea con otros contratos (a&0
A4 7ransportes calificados: en este caso e v#nc!o se (aa inserto en !na estr!ct!ra
contract!a m-s ampia) %!e e modi'ica aspectos esenciaes.
54 7ransporte multimodal: en este caso) a cone3idad se da entre contratos de transporte por
distintos medios.
Deimitacin & modaidades especiaes
1. 7ransporte escolar
E transporte de escoares est- contempado en a Le& Naciona de Tr-nsito 79.99A) en s!
art#c!o ::0 /Transporte de escoares. En e transporte de escoares o menores de 19 a+os)
de$e e3tremarse a pr!dencia en a circ!acin & c!ando s! cantidad o re%!iera ser-n
acompa+ados por !na persona ma&or para s! contro. No evar-n m-s pasa"eros %!e pa.as &
os mismos ser-n tomados & de"ados en e !,ar m-s cercano posi$e a s!s domiciios &
destinos.
Es competencia de cada m!nicipio otor,ar a a!tori.acin a as di'erentes empresas %!e se
dedi%!en a transporte de escoares) como as# tam$i*n e3i,ir !n m#nimo de condiciones para
trasadar a os menores.
7. 7ransporte ben*volo
E3iste transporte $en*voo o de compacencia c!ando e cond!ctor de !n ve(#c!o) por !n acto
de cortes#a & con intencin de $ene'iciar a a,!ien) o trasada de !n p!nto a otro) sin %!e a
persona 'avorecida con e transporte se o$i,!e a prestacin a,!na.
La tesis contract!aista sostiene a e3istencia de !n contrato at#pico de transporte
desinteresado.
La tesis e3tracontract!a %!e es ma&ontaria en doctrina & "!rispr!dencia) sostiene %!e (a& !n
acto $en*voo. Si (!$iera !na ca!sa contract!a) e3is'ir#a !na accin de c!mpimiento para e
58
pasa"ero) %!ien de$er#a poder e3i,ir e trasado) & como no e3iste) a no mediar coerci$iidad)
no (a& o$i,acin.
Pres!p!estos
1. $apacidad
La cee$racin de contrato de transporte por parte de menores es !n tema c-sico %!e (a sido
est!diado por a doctrina en materia de o$i,aciones & de capacidad para contratar) & %!e (a
dado !,ar a n!merosos ensa&os de '!ndamentacin. Todos coinciden en se+aar %!e e
contrato es v-ido) sea %!e (a&a !na cee$racin en a %!e dado %!e os mandatarios son
incapaces act2an por c!enta & orden de s!s padres ?art. 1BAQ)Cd. Civ.4) sea %!e se trate de
!na cond!cta socia t#pica.
7. 'u&etos
Son s!"etos de este contrato e transportador & e pasa"ero o car,ador) se,2n sea e o$"eto
transportar personas o cosas.
Eementos esenciaes0 consentimiento
1. %plicacin de las normas generales
E consentimiento se per'ecciona) como en todos os contratos) c!ando a o'erta es aceptada.
7. La celebracin tcita
La decaracin de vo!ntad p!ede ser mani'estada e3presamente por si,nos ine%!#vocos) o
%!e eva a a conc!sin de %!e si e pasa"ero (ace !na se+a o se para en e !,ar donde de$e
estacionar e mni$!s & *ste para) am$as partes o$raron mediante comportamientos %!e
evidenciaron ine%!#vocamente a vo!ntad de contratar & desde *se momento (a& contrato.
8. La oferta publicitaria en el transporte p+blico y masivo de$e considerarse %!e c!ando se
tratade transporte p2$ico o masivo e3iste !na o$i,acin de transportar) si se c!mpe con os
re%!erimientos e3i,idos en 'orma ,en*rica.
E transporte %!e en esta (iptesis constit!&e !n servicio p2$ico) est- s!"eto a normas %!e
imitan severamente a i$ertad de cee$racin de !n contrato.
O$"eto
!. La operacin de delegacin gestora para actos materiales de traslado.
La operacin "!r#dica considerada en este v#nc!o es !na coa$oracin ,estor#a de actos
materiaes consistentes en e trasado de !na cosa o !na persona contra e pa,o de !n precio.
Es !n 'enmeno de coa$oracin por%!e e contrato es !n instr!mento mediante e c!a e
tit!ar de inter*s $!sca a cooperacin de otro para acan.ar !na 'inaidad determinada %!e no
p!ede o$tener por si mismo.
7. El precio
E precio es a o$i,acin de dar !na s!ma de dinero c!&o o$i,ado es e transportado. Se,2n
as cost!m$res imperantes en cada tipo de transporte) tiene denominaciones di'erentes0
pasa"e) 'ete) porte) tari'a.
Es !n eemento esencia de contrato & s! a!sencia determina a n!idad.
Para a e3istencia de contrato es esencia e precio) pero no s! pa,o) e %!e p!ede e'ect!arse
antes) d!rante o desp!*s de transporte. En e transporte de pasa"eros p!ede ser cost!m$re e
pa,o anterior a via"e) como en e caso de a aeronave,acin) o posterior) como oc!rre en !n
ta3i6 de i,!a modo) en e s!p!esto de as mercader#as e pa,o p!ede ser anterior o poster#or a
trasado. La temporaidad de pa,o no a'ecta e principio de reciprocidad %!e tiene esta
o$i,acin respecto de a de transportar.
8. El pla)o: responsabilidad por retardo
59
La operacin de dee,acin ,estor#a para actos materiaes en 'orma onerosa se c!mpe en !n
pa.o %!e es esencia. Es poco (a$it!a %!e a,!ien encar,!e !n transporte para %!e a cosa o
a persona transportada e,!e a destino en c!a%!ier momento) o c!ando p!eda (acero e
transportador) &a %!e e desarroo act!a de a tecnoo,#a permite (acero con cierta rapide. &
previsi$iidad.
La o$i,acin de trasado est- sometida a pa.o) c!&o inc!mpimiento p!nt!a prod!ce !na
mora a!tom-tica) es decir) %!e si a cosa o e pasa"ero no e,a a destino en e momento 'i"ado
(a& !n inc!mpimiento. La ,ravedad de inc!mpimiento p!ede ser m!& variada & vinc!ada a a
d!racin0 !n atraso de min!tos) (oras) d#as.
Dorma & pr!e$a
E contrato no re%!iere de !na soemnidad esencia para s! cee$racin) ni a$so!ta ni reativa)
p!diendo ser cee$rado tanto en 'orma e3presa como t-cita) sin nin,2n o$st-c!o.
En as diversas modaidades se !tii.an 'ormas escritas) como por e"empo0 e pasa"e) a carta
de porte en e transporte terrestre de car,as) e conocimiento de em$ar%!e propio de
transporte de car,as por a,!as.
Se trata de 'ormas 'ac!tativas instr!mentadas con 'inaidad pro$atoria) %!e no e3c!&en otras
evidencias ni son inimp!,na$es.
Estas 'ormas ad probationem son) en a ma&or#a de os casos) vo!ntarias) pero (a& s!p!estos
en %!e si as partes deciden adoptaras se trans'orman en a '!ente principa & e3c!&ente de
pr!e$a.
La responsa$iidad de transportista
La re,a ,enera en e contrato de transporte es %!e e transportista contrae !na o$i,acin de
trasado determinada) %!e o o$i,a a o$tener e res!tado prop!esto0 %!e e pasa"ero o a
mercader#a e,!e a destino 'i"ado en e momento pactado & por e medio acordado. E
inc!mpimiento se con'i,!ra por a no o$tencin de propsito perse,!ido & por eo e
transportador no p!ede de'enderse invocando %!e disp!so todos os medios ra.ona$es. Se
trata de !na responsa$iidad contract!a o$"etiva de a %!e so p!ede e3imirse invocando a
ca!sa a"ena.
E3tincin
E contrato se e3tin,!e por os si,!ientes medios0
1. $umplimiento del contrato: e c!mpimiento de a o$i,acin de trasado por e medio
pactado) en e tiempo oport!no & en condiciones de se,!ridad) a,ota os e'ectos de este
contrato.
7. -escisin: es admisi$e a rescisin $iatera ?distracto4 & a !niatera inca!sada) siempre %!e
est* '!ndada en !na c-!s!a contract!a & s! e"ercicio no sea a$!sivo.
8. -esolucin: como todo contrato $iatera con prestaciones rec#procas es apica$e a
reso!cin por inc!mpimiento) a %!e tiene e'ectos retroactivos & se ri,e por as normas
,eneraes de Cdi,o de Comercio & de Cdi,o Civi.
9. 8mposibilidad de cumplimiento: a e3tincin de a o$i,acin por imposi$iidad de
c!mpimiento sin c!pa de de!dor ?art. BBB) Cd. Civ.4 es apica$e) pero con partic!aridades.
:. Prescripcin: es apica$e a prescripcin i$eratoria) c!&o r*,imen ,enera ?art. B::) Cd.
Com.4 es para todas as acciones ca!sadas por e contrato de transporte de personas o de
cosas) & %!e no ten,an 'i"ado !n pa.o menor0 14 por !n a+o en os transportes reai.ados en e
interior de a Rep2$ica6 74 por dos a+os en os transportes diri,idos a c!a%!ier otro !,ar) & 84
en caso de p*rdida tota o parcia) a prescripcin empe.ar- a correr e d#a de a entre,a de
car,amento) o a%!e en %!e de$i veri'icarse) se,2n as condiciones de s! transporte.
TRANSPORTE TERRESTRE DE PERSONAS.
CONCEPTO.
60
Estamos en presencia de !n s!$tipo de contrato de transporte) caracteri.ado por s! o$"eto0 as
personas) & por e medio0 transporte terrestre.
O$i,aciones de transportista
1. 0bligacin de traslado
E transportista se o$i,a a trasadar a pasa"ero a destino especi'icado) por e medio
esta$ecido & en e tiempo 'i"ado) siendo os tres eementos esenciaes de a con'i,!racin de a
o$i,acin.
7. 1eber de colaboracin: embarco y desembarco
Como de$er coatera en esta case de transporte) se o$i,a a as operaciones de em$arco &
desem$arco
8. 1eber de seguridad respecto del pasa&ero
Esta o$i,acin res!ta e3presamente esta$ecida en e Cdi,o de Comercio ?art. 1B94 %!e
dispone0 /En caso de m!erte o esin de !n via"ero) acaecida d!rante e transporte en
'errocarri) a empresa estar- o$i,ada a peno resarcimiento de os da+os & per"!icios) no
o$stante c!a%!ier pacto en contrario) a menos %!e pr!e$e %!e e accidente provino de '!er.a
ma&or o s!cedi por c!pa de a v#ctima o de !n tercero por %!ien a empresa no sea civimente
responsa$e.
9. 1eber de seguridad respecto del e#uipa&e
E transportista tiene !n de$er coatera de se,!ridad respecto de e%!ipa"e %!e eva consi,o a
persona transportada.
O$i,aciones de pasa"ero
1. 0bligacin de pagar el precio
E pasa"ero tiene !na o$i,acin n!cear %!e es e pa,o de precio pactado) como correspectiva
de a o$i,acin de trasado
7. $argas
E pasa"ero tiene car,as c!&o inc!mpimiento e acarrean a p*rdida de $ene'icio de trasado o
de otros accesorios. P!eden ser consideradas car,as de pasa"ero0
a4 Presentarse en e !,ar & momento convenidos para iniciar e via"e6
$4 c!mpir as disposiciones administrativas) o$servar os re,amentos esta$ecidos por e
transportista para e me"or orden d!rante e via"e & o$edecer as rdenes de porteador o de s!s
representantes impartidas con a misma 'inaidad6
c4 acondicionar s! e%!ipa"e) e %!e de$e a"!starse a as medidas & peso re,amentarios.
Responsa$iidad de transportista
1. ?mbito de la responsabilidad
E -m$ito de a responsa$iidad es contract!a) de$iendo acreditarse a e3istencia de contrato
de transporte) de o %!e deviene a pres!ncin e,a de a e3istencia de de$er de se,!ridad. La
accin es e3tracontract!a) en cam$io) c!ando e pasa"ero 'aece & recaman os (erederos)
por%!e estos 2timos no accionan iure ,ereditatis, sino in iure proprio & no (an cee$rado
contrato a,!no con e transportista.
7. Factor de atribucin y eimentes
Es !na responsa$iidad o$"etiva contract!a) de a %!e e transportista so se i$era
demostrando a ca!sa a"ena/. En !n r*,imen $asado en e distin,o entre as r$itas contract!a
& a%!iiana de responsa$iidad) como e n!estro) es necesario precisar %!e no se trata de a
imp!tacin por ries,o creado %!e '!ndamenta e ries,o o vicio de as cosas) sino de
inc!mpimiento de a o$i,acin determinada de trasadar a pasa"ero & de a ,arant#a de
se,!ridad) %!e consiste en evitar %!e s!'ra da+os. De ta modo) no es necesario pro$ar e
nes,o o vicio de as cosas) sino a 'r!stracin de pan prestaciona acordado.
8. $lusulas limitativas
61
Las c-!s!as imitativas de responsa$iidad son a$!sivas & sin nin,2n vaor. Eo est-
e3presamente previsto en e art#c!o 1B9 de Cdi,o de Comercio) en a e& 79.79> & es
doctrina admitida en 'orma !n-nime para estos casos. En e pro&ecto de re'ormas de 1AAB
e3presamente se esta$ece ?art. 17194 %!e0 /Son inv-idas as c-!s!as %!e imiten a
responsa$iidad de transportista de personas por m!erte o da+os corporaes/.
9. Prescripcin
La prescripcin de a accin por responsa$iidad en e transporte terrestre de personas
reai.ado en 'orma onerosa es de !n a+o.
TRANSPORTE TERRESTRE DE COSAS.
Concepto
Estamos en presencia de !n s!$tipo de contrato de transporte) caracteri.ado por s! o$"eto0 as
cosas) & por s! medio0 transporte terrestre.
S!"etos
En e transporte de cosas os s!"etos son e transportista o acarreador o porteador) por !na
parte) & e car,ador %!e env#a as mercader#as) por a otra. E acarreador p!ede act!ar por s# o
como intermediario ?art. 1J8) Cd. Com.4) s!p!esto en %!e %!eda o$i,ado como de!dor
directo.
Dormas0 a carta de porte
La carta de porte es !n instr!mento vo!ntario ?art. 1J:) Cd. Com.4) %!e constit!&e e t#t!o
e,a representativo de as mercader#as transportadas) por c!&o contenido se deciden todas as
contestaciones entre e car,ador & transportador & no admite m-s imp!,naciones %!e a
re'eridas a s! 'asedad o error invo!ntario de redaccin ?art. 1JQ) Cd. Com.4) ni podr-n
invocarse otras c-!s!as %!e as %!e est*n a# disp!estas ?art. 1JB) Cd. Corn.4.
La carta de porte de$e contener os si,!ientes eementos ?art. 1J:) Cd. Com)40
1 Dec(a & 'irma de emisor6
1 os nom$res & domiciios de d!e+o de os e'ectos o car,ador) e de acarreador o comisionista
de transportes) e de a persona a %!ien o a c!&a orden se (an de entre,ar os e'ectos) si a
carta no '!ese a portador) & e !,ar donde de$e (acerse a entre,a6
1 a desi,nacin de os e'ectos) s! caidad ,en*rica) peso) medida o n2mero de os $!tos) s!s
marcas o si,nos e3teriores) case & si est!vieran em$aados) a caidad de em$aa"e6
1 e 'ete convenido) & si est- o no pa,ado6
1 e pa.o dentro de c!a de$a veri'icarse a entre,a6
1 todas as dem-s circ!nstancias %!e (a&an entrado en e convenio.
C!mpe as si,!ientes '!nciones0 pro$atoria) representativa de a propiedad & tit!o circ!atorio.
O$i,aciones de transportista.
1. 0bligacin de traslado
Como en e transporte en ,enera) e porteador tiene a o$i,acin de trasadar as mercader#as
desde e !,ar en %!e as reci$e (asta e destino indicado) por e medio acordado & en 'orma
se,!ra.
7. 1erec,o de solicitar la inspeccin
E transportador tiene derec(o de re%!erir de destinatario a apert!ra & reconocimiento en e
acto de recepcin de os $!tos cerrados o em$aados.
8. 1eber de seguridad y custodia
E transportista tiene !n de$er de se,!ridad & c!stodia de as mercader#as) %!e de$e c!mpir
empeando /todas as dii,encias & medios practicados por as personas e3actas en e
c!mpimiento de s!s de$eres en casos seme"antes) para %!e os e'ectos o art#c!os no se
deterioren) (aciendo a ta 'in) por c!enta de %!ien pertenecieren) os ,astos necesarios/
62
O$i,aciones de Car,ador.
1. 0bligacin de pagar el precio
E car,ador tiene !na o$i,acin n!cear c!a es e pa,o de 'ete) es decir) de precio pactado
%!e res!ta correspectivo de a o$i,acin principa de transportador) %!e es e trasado de as
cosas.
7. <arantas del cr*dito sobre el precio
E pa,o de cr*dito so$re e precio o 'ete s!ee ser ,aranti.ado mediante a,!na de as
n!merosas aternativas %!e e3isten.
8. 1eber de colaboracin
Como de$eres sec!ndarios de coa$oracin) e car,ador de$e0 entre,ar a car,a en e tiempo &
condiciones esta$ecidas por e contrato) as e&es o re,amentos) &) en s! de'ecto) os !sos
comerciaes6 pa,ar os ,astos ca!sados por e transporte) para c!&o co$ro e transportista
c!enta con privie,io especia ?art. 7>>) Cd. Com.4) a e3cepcin de %!e se (!$iese convenido
e pa,o por e destinatario.
E car,ador tiene) adem-s) e de$er de entre,ar todos os doc!mentos necesarios para e
transporte.
9. 1eber de informacin y de dar instrucciones La o$i,acin de in'ormar tiene s! '!ndamento
en a $!ena 'e & es "!sti'icada) toda ve. %!e e car,ador p!ede entre,ar prod!ctos %!e
re%!ieran c!idados especiaes) como por e"empo mantenimiento de a cadena de 'r#o6 o
pei,rosos) como os e3posivos6 o am$ientamente da+osos6 o de tr-nsito imitado se,2n os
re,amentos vi,entes. Si no in'orma es responsa$e por os da+os %!e s!'ra e transportista por
a omisin de ese de$er.
:. -esponsabilidad del cargador
E pro&ecto de 1AAB esta$ece ?art. 171A4 %!e0 /E car,ador es responsa$e de os da+os %!e
s!'ran e transportista) otros car,adores o terceros) %!e deriven de a omisin o a ine3actit!d
de as indicaciones o de a 'ata de entre,a o de a irre,!aridad de a doc!mentacin/.
E destinatario
E destinatario es a persona desi,nada para reci$ir a mercader#a & tiene e derec(o a e3i,ir a
entre,a de a misma) compro$ar %!e no presenten averias ?art. 1AB) Cd. Com.4) recamar
indemni.acin por p*rdida o aver#a en a car,a & e3i,ir dismin!cin o an!acin de 'ete por
retardo en e transporte) en proporcin a a d!racin de atraso) con e resarcimiento de ma&or
da+o %!e acreditase (a$er s!'rido por dic(a ca!sa.
Responsa$iidad de transportista
E transportista contrae !na o$i,acin de trasado de as cosas) en e tiempo previsto) por e
medio de transporte acordado & en condiciones se,!ras) o c!a importa !n res!tado
especi'ico) %!e si no es c!mpido prod!ce s! responsa$iidad.
E -m$ito de a responsa$iidad es contract!a & e 'actor de atri$!cin es o$"etivo por%!e (a&
!n res!tado determinado c!&a no o$tencin revea e inc!mpimiento) de %!e no p!ede
e3imirse e porteador demostrando s! 'ata de c!pa6 so se e3ime mostrando a ca!sa a"ena.
TRANSPORTE SUCESI=O < MULTIMODAL.
Transporte s!$contratado
En este caso) e car,ador o pasa"ero contrata con !n transportista & *ste s!$contrata con otros)
diversos tramos de tra&ecto. Es !n t#pico s!$contrato o %!e (ace %!e) 'rente a car,ador o
pasa"ero) e transportador inicia sea responsa$e) mientras %!e !e,o tiene accin) $asada en
e s!$contrato) contra os dem-s transportistas) & *stos a s! ve. tienen a accin directa propia
de todo s!$contrato.
Transporte s!cesivo
E transporte e'ect!ado s!cesivamente por varios transportadores p!ede ser contratado como
2nico por as partes. A di'erencia de caso anterior) e !s!ario no contrata con !n transportista
63
%!e s!$contrata) sino con varios) & conoce) a momento de a cee$racin de v#nc!o) %!e a
o$i,acin de transportar es 'raccionada) & por o tanto) e contrato ca!sa !na o$i,acin
s!$"etiva pasiva mancom!nada0 cada !no responde por e tramo por e c!a se o$i,. La re,a
es a mancom!nacin) savo %!e e3ista as!ncin e3presa de a soidaridad.
Transporte m!timoda
1. Finalidades y costumbres econmicas
E transporte m!timoda responde a !na m!dan.a tecno,ica propia de a econom#a ,o$a.
Para e transportador importa e3tender e (ori.onte de s! tasa de ,anancia) &a %!e no so
p!ede o$tenera de !n transporte) sino de varios) reai.ados por distintos medios) desde %!e a
mercader#a sae (asta %!e e,a a destino. Esta operacin 2nica & compe"a comprende
diversos procesos de trasado) inc!&endo a,!nos %!e no son propiamente transporte) sino
depsito) como es a estancia de a mercader#a en diversos !,ares intermedios.
Una TIC es !na e3presin '#sica de sistema inte,rado de transporte) s!r,e n#tidamente s!
importancia para e transporte m!timoda) a ser !n instr!mento ptimo para dotaro de rapide.
& e'iciencia &) consec!entemente) red!cir costos.
Para e transporte en ,enera) este modos operandi importa !na dismin!cin de costos
,o$aes) p!es a !tii.arse !n contenedor & evitar a manip!acin por parte de m!c(os s!"etos)
prod!ce !na $a"a en e ries,o de aver#a & p*rdidas) como asimismo de 'iempo !tii.ado.
Esta red!ccin de costos $ene'icia a as partes & a a sociedad) a dismin!ir e pro$ema de a
asi,nacin de responsa$iidad.
7. $oncepto
En e Convenio de as Naciones Unidas so$re Transporte M!timoda Internaciona de
Mercader#as de 1AB> ?art. 1L4 se o de'ine como0 /E porte de mercader#as por dos modos
di'erentes de transporte por o menos) en virt!d de !n contrato de transporte m!timoda) desde
!n !,ar sit!ado en !n pa#s en %!e e operador de transporte m!timoda toma as mercader#as
$a"o s! c!stodia (asta otro !,ar desi,nado para s! entre,a sit!ado en !n pa#s di'erente.
Se de'ine a contrato como e ac!erdo de vo!ntades en virt!d de c!a !n operador de
transporte m!timoda se compromete) contra e pa,o de !n 'ete) a e"ec!tar o (acer e"ec!tar e
transporte m!timoda de as mercader#as.
8. Elementos tpicos
En a estr!ct!ra t#pica de este contrato) encontramos os si,!ientes eementos0
1 Es !n contrato de transporte) en tanto a o$i,acin n!cear es e trasado de mercader#as de
!n !,ar de entre,a a !n !,ar de destino contra e pa,o de !n precio en dinero.
1 Caracteri.ado por%!e a o$i,acin de trasado se reai.a mediante dos o m-s di'erentes
modos de transporte.
1 E3istiendo !n soo operador %!e res!ta o$i,ado a reai.ar a prestacin a nom$re propio6 no
(a& representacin.
1 Como consec!encia de eo se emite !n soo doc!mento & se pa,a !n 'ete 2nico.
9. $aracteres y delimitacin
Es !n contrato consens!a) $iatera) t#pico) conm!tativo.
No es !n contrato de intermediacin) p!es e operador act2a a nom$re propio & se e3c!&e de
a de'inicin e,a a act!acin a nom$re a"eno.
E transporte s!cesivo comien.a a ser prestado por !n transportista) e %!e es s!stit!ido por
otro en !no o varios tramos de tra&ecto) o c!a se aseme"a a transporte m!timoda.
:. El operador de transporte multimodal
E operador de transporte m!timoda es e or,ani.ador de transporte & se o$i,a a nom$re
propio6 promete !na prestacin compe"a de transporte reai.ado por varios s!"etos) por
64
diversos medios) pero %!e * or,ani.a & de$e c!mpir6 no o$ra por representacin) ni
dee,acin) ni a,encia.
E artic!o 1/) p!nto 7) de a Convencin de a ONU so$re e Transporte M!timoda de'ine a
OTM como0 /Toda persona %!e por s# o por medio de otra %!e act2e en s! nom$re cee$ra !n
contrato de transporte m!timoda & act2a como principa) no como a,ente) o por c!enta de
e3pedidor o de os porteadores) %!e participan en as operaciones de transporte m!timoda) &
as!me a responsa$iidad de c!mpimiento de contrato/
J. Formas
E pro$ema %!e se presenta en este transporte es dise+ar !n doc!mento simiar a a carta de
porte) %!e sea 2nico & v-ido para todos os medios !tii.ados6 si se empeara a doc!mentacin
tradiciona (a$r#a varias cartas de porte & o$i,aciones mancom!nadas. En cam$io) en e
transporte m!timoda se emite !na soa %!e tiene 'inaidad pro$atoria respecto de a
cee$racin de contrato) de reci$o de as mercader#as6 es !n t#t!o de cr*dito ne,ocia$e.
En a e,isacin naciona se esta$ece ?art. 8L) e& 79.A714 %!e0 /E or,ani.ador o s!
representante de$e emitir e doc!mento de transporte m!timoda) dentro de as veintic!atro
(oras de (a$er reci$ido as mercader#as para e transporte) contra a devo!cin de os reci$os
provisorios %!e se (!$ieran s!scripto/.
Q. -esponsabilidad
En primer !,ar) de$e se+aarse %!e e operador se o$i,a a nom$re propio & tiene !na
o$i,acin de c!stodia) %!e nace a momento en %!e *ste toma as mercader#as $a"o s!
c!stodia) por s# o por persona desi,nada a e'ecto & 'inai.a !na ve. veri'icada a entre,a ?art.
1:) e& 79.A714. Es decir) %!e a dimensin tempora de a responsa$iidad no var#a respecto de
transporte tradiciona.
En se,!ndo !,ar) siendo %!e se o$i,a a nom$re propio) es responsa$e de s!s actos como de
as acciones ! omisiones de s!s empeados) o a,entes en e e"ercicio de s!s '!nciones o de
c!a%!ier otra persona c!&os servicios ten,a contratados para e c!mpimiento de vinc!o ?art.
1J) e& 79.A714. La dimensin s!$"etiva de a responsa$iidad tampoco se aparta demasiado de
a ,arant#a por e (ec(o de dependiente) s!stit!tos o a!3iiares en e c!mpimiento de contrato.
La e& se mantiene en a po#tica e,isativa %!e 'i"a #mites de responsa$iidad. En e art#c!o 79
se esta$ece %!e0 c!ando e da+o o a p*rdida se prod!"o en !n modo ac!-tico o a*reo) a
indemni.acin a car,o de or,ani.ador no e3ceder- os #mites 'i"ados por as normas
espec#'icas apica$es a taes modos. Las partes p!eden esta$ecer #mites de responsa$iidad
s!periores.
65
la unidad 6C la estudie directamente de la ley de seguros.
UNIDAD 11
Teor#as "!r#dicas so$re e contrato pro'esiona
1. 7eora del mandato
En Roma e mandatum era e contrato mediante e c!a !na persona encar,a$a a otra reai.ar
a,o en s! inter*s. Reci*n en e Cdi,o Civi 'ranc*s se opera a restriccin a campo de os
ne,ocios "!r#dicos &) posteriormente) se incorpora a nocin de representacin) %!e permite %!e
a misin a c!mpir cree e'ectos en e patrimonio de mandante
Mario Deveai sost!vo %!e en a ma&or#a de as pro'esiones i$eraes) & especiamente en as
%!e ata+en a Derec(o & a Medicina) (a& !n eemento %!e tiene !na importancia decisiva0 a
con'ian.a) a men!do m-s importante %!e a capacidad t*cnica de pro'esiona. 5asado en eo)
e a!tor considera %!e siendo *ste e eemento prevaeciente en e mandato) de$e rec!rrirse
con pre'erencia a as normas de esta 'i,!ra para apicaras) por o menos ana,icamente) a
tra$a"o pro'esiona.
Sin per"!icio de a$andono de esta teor#a por a doctrina act!a) & de s! inapica$iidad a as
reaciones contempor-neas) e vaor (istrico de esta tesis reside en e (ec(o de a !$icacin
"!r#dica de a reacin m*dico1paciente en e terreno contract!a) c!ando a ma&or#a de as
doctrinas de a *poca de'end#an posiciones contrarias.
7. La teora de la locacin de servicios
'eg+n 'alvat os servicios prestados por !na persona %!e e"erce este tipo de pro'esiones)
c!ando o (ace en 'orma partic!ar) %!edan re,idos por as re,as ,eneraes de a ocacin de
servicios.
Se (a o$"etado a esta teor#a a ins!'iciencia para a$arcar todo e c2m!o de reaciones %!e
devienen de a prestacin de sa!d.
8. La teora de la locacin de obra
Otro a!tor sostiene %!e a actividad pro'esiona p!ede ser enmarcada dentro de as
disposiciones de !na ocacin de o$ra. E opus de a contratacin no estaria con'i,!rado por !n
o$"eto materia sino por a prestacin de tra$a"o no s!$ordinada) apicada a a o$tencin de !n
'in o res!tado no econmico en 'avor de otro.
9. La teora del contrato atpico
Para a,!nos) a sin,!aridad de a reacin pro'esiona impide enc!adrara dentro de a,!na de
as 'i,!ras t#picas) por o %!e se tratar#a de !n contrato innominado o at#pico. Se dice %!e a
'ata de dependencia o$sta a a ocacin de servicios) %!e toda re,!acin competa es
inapica$e) %!e no es esenciamente oneroso) %!e es esenciamente revoca$e por parte de
paciente.
:. La teora el contrato multiforme
La ma&or#a de a doctrina especiai.ada en a materia sostiene %!e dada a (etero,eneidad de
reaciones %!e emer,en de a prestacin de sa!d) no p!ede pensarse en !na soa 'i,!ra
"!r#dica %!e sea omnicomprensiva.
Por si contrar#o) de$er- estarse a cada sit!acin concreta para) !e,o de !n detenido est!dio
de s!s aspectos esenciaes) determinar %!* tipo de 'i,!ra "!r#dica a apre(ende. Se invoca
como e"empo a cesin de derec(os) %!e p!ede as!mir as 'ormas de cesin1 venta) cesin1
perm!ta o cesin1donacin
J. La teora del contrato profesional
66
En e pro&ecto ea$orado por a Comisin de Poder E"ec!tivo Naciona) decreto 9JBVA7) se
re,!a e contrato de servicios pro'esionaes) %!e de$e ser cee$rado por as personas %!e
re2nan a caidad de pro'esiona ?art. 17194 & as prestaciones de$en ser e"ec!tadas
/personamente/ ?art. 171Q4) de o %!e se ded!ce %!e e Pro&ecto de Poder E"ec!tivo se re'iere
a as personas '#sicas.
Caracteres
Se precisa e conc!rso de dos vo!ntades como m#nimo) por o %!e o de'inimos como !n acto
"!r#dico $iatera.
E contrato de servicios es conm!tativo.
E contrato de servicios se pres!me oneroso p!diendo as partes pactar a ,rat!idad.
Las re,as e,aes no e3(i$en re%!erimientos 'ormaes constit!tivos para esta case de
contratos6 no o$stante) e3iste !na tendencia a rit!aismo por a v#a de a e,isacin especia &
a cost!m$re.
E principio de a con'ian.a es e !$ricante de as reaciones sociaes0 si !no no con'iara en %!e
os dem-s act!ar-n ra.ona$emente $ien) de$er#a tomar tantas preca!ciones %!e no podr#a
act!ar.
S!"etos
1efinicin normativa de profesional
Para a concepcin ampia) es todo a%!e %!e practica s! actividad de !n modo (a$it!a)
ad%!iriendo e car-cter de e3perto en e tema) mientras %!e para otra m-s restrictiva so es
pro'esiona %!ien tiene tit!o (a$iitante.
Concepto de pro'esiona0 en sentido ampio s!pone a conc!rrencia de a,!nas de estas notas
distintivas en s! desempe+o0 (a$it!aidad) re,amentacin) (a$iitacin) pres!ncin de
onerosidad) a!tonom#a t*cnica &) en s! caso) s!"ecin a a coe,iacin) s!misin a normas
*ticas & sometimiento a potestades discipinarias.
No es imprescindi$e e t#t!o de pro'esiona !niversitario
El debate sobre la necesidad de ,abilitacin
En ,enera a doctrina se (a incinado a considerar %!e (a& pro'esionaidad c!ando) para
desarroar a actividad) se necesita !na (a$iitacin previa & (a&) adem-s) !na re,amentacin
so$re e modo de e"ercicio.
Este re%!isito importa !na restriccin a a nocin de pro'esiona) por%!e no todos os %!e tienen
condicin de e3perto en !n -rea necesitan de !na (a$iitacin estata para e"ercer en e
mercado.
La (a$iitacin es necesaria & as# o consideran en e Derec(o Comparado & en os pro&ectos
de re'ormas
De con'ormidad con o e3p!esto) es pro'esiona0
1 @!ien re2ne a condicin de e3perto en !n -rea
1 @!ien posee a!tonom#a t*cnica
1 Para c!&o e"ercicio se re%!iere cai'icacin especia
1 Pres!ncin de onerosidad
Pr!e$a
En materia de pr!e$a ri,e e principio de a ampit!d pro$atoria) con a imitacin imp!esta por
e art#c!o 11A8 de Cdi,o Civi) %!e est- re'erida a a e3istencia de contrato pero no a a
e'ectiva prestacin de servicio.
La prestacin de servicio es !n (ec(o %!e p!ede ser demostrado por c!a%!ier medio)
inc!&endo testimoniaes) con'esin) pres!nciones.
E pro'esiona0 o$i,acin n!cear
67
1. Principales caractersticas
La o$i,acin p!ede ser contratada intuitu personce, atendiendo a as condiciones personaes
ins!stit!i$es de pro'esiona e pro&ecto de 1AAB consa,ra !na norma en consonancia con
n!estras proposiciones a decir %!e /e contratista o prestador de servicios est- o$i,ado a0 a4
E"ec!tar e contrato con'orme a as previsiones contract!aes & a os conocimientos
ra.ona$emente re%!eridos a tiempo de s! reai.acin por e arte) a ciencia & a t*cnica
correspondientes a a actividad desarroada) $4Proveer a comitente a in'ormacin esencia
reativa a a a$or comprometida) c4 Proveer os materiaes adec!ados %!e ordinariamente son
necesarios para a e"ec!cin de a o$ra o de servicio) savo %!e a,o distinto se (a&a pactado o
res!te de os !sos) d4 Usar dii,entemente os materiaes provistos por e comitente e
in'ormare inmediatamente en caso de %!e esos materiaes sean impropios o ten,an vicios %!e
e contratista o prestador de$iese conocer) e4 E"ec!tar a o$ra o e servicio en e tiempo
convenido o) en s! de'ecto) en e %!e ra.ona$emente corresponda se,2n s! [ndoe.
71 La tesis de a o$i,acin de medios & de res!tado
Si $ien (a& disc!siones so$re a a!tor#a de a casi'icacin) es Demo,!e %!ien a presenta
sistem-ticamente en e m!ndo "!r#dico.
En s! 7ratado de las 0bligaciones en general nos introd!ce en a terminoo,#a de /o$i,aciones
de medio & de res!tado/) se+aando %!e en estas 2timas e de!dor promete !n res!tado & en
as otras /est- o$i,ado a tomar ciertas medidas %!e normamente son capaces de evar a
cierto res!tado/.
En as o$i,aciones de res!tado e de!dor es responsa$e si no se acan.a e res!tado) savo
%!e pr!e$e a '!er.a ma&or. En as de medios) en cam$io) es e acreedor %!ien de$e pro$ar a
c!pa.
E pro'esiona0 de$eres sec!ndarios de cond!cta
Principales deberes
E pro'esiona contrae !na serie de de$eres sec!ndarios de cond!cta de ,ran importancia &
%!e (an dado !,ar a !na pro'!sa actividad "!rispr!dencia & doctrinaria en materia de
responsa$iidad.
E pro'esiona as!me !n de$er de con'idenciaidad so$re os datos %!e e son entre,ados por e
otro contratante.
E de$er de coa$oracin (a tenido importantes consec!encias) principamente en o atinente a
a car,a pro$atoria.
Dinamente) es reevante tam$i*n e de$er de se,!ridad) %!e e3iste en todos os casos en os
%!e a vida o a sa!d o) en ,enera) a se,!ridad persona de otro contratante) dependen de a
prestacin desarroada por e pro'esiona.
El deber de informacin
Se trata de de$er "!r#dico o$i,aciona) de ca!sa diversa) %!e inc!m$e a poseedor de
in'ormacin vinc!ada con !na reacin "!r#dica o con a cosa invo!crada en a prestacin) o
atinente a actividades s!scepti$es de ca!sar da+os a terceros o a !no de os contratantes)
derivados de dic(os datos) & c!&o contenido es e de poner en conocimiento de a otra parte
!na cantidad de datos s!'iciente como para evitar os da+os o in'erioridad ne,ocia %!e p!eda
,enerarse en a otra parte si dic(a in'ormacin no se s!ministra.
E de$er de in'ormar e3iste como de$er sec!ndario de cond!cta en e periodo precontract!a)
contract!a & poscontract!a. En cada etapa (a& actos principaes & accesorios) & e
consentimiento para o principa s!pone o accesorio. La in'ormacin de$e prestarse en cada
caso directamente a a otra parte & no se s!pe con a p!$icidad ,enera.
Otra re,a es %!e a in'ormacin de$e concentrarse) sin %!e se considere c!mpido e de$er
con a remisin a otros te3tos '!era de contrato ?re,amentos) especi'icaciones t*cnicas4.
68
E ocatario0 o$i,acin n!cear de pa,o de precio
La o$i,acin n!cear de contratante no pro'esiona consiste en e pa,o de precio. A respecto)
e pro&ecto de 1AAB esta$ece %!e e comitente /est- o$i,ado a0 a4 Pa,ar a retri$!cin) $4
Proporcionar a contratista o a prestador a coa$oracin necesaria) con'orme a as
caracter#sticas de a o$ra o de servicio) c4 Reci$ir a o$ra si '!e e"ec!tada con'orme a o
disp!esto en e art#c!o anterior e precio se determina por e contrato) a e&) os !sos) o en s!
de'ecto por decisin "!dicia. Las e&es arancearias no p!eden cercenar a 'ac!tad de as
partes de determinar e precio de as o$ras o de os servicios. C!ando dic(o precio de$a ser
esta$ecido "!diciamente so$re a $ase de a apicacin de dic(as e&es) s! determinacin de$e
adec!arse a a a$or c!mpida por e prestador.
E ocatario0 de$er de coa$oracin
E contratante no pro'esiona tiene !n de$er de coa$oracin.
En e caso de a reacin medica) e paciente de$e in'ormar a m*dico so$re todos os datos
%!e cono.ca & "!.,!e de importancia so$re s! en'ermedad) adem-s de se,!ir e tratamiento
con'orme as prescripciones de ,aeno.
$ontratos profesionales especiales 0 Contadores) a!ditores) s#ndicos.
$ostumbres y finalidad econmica
Las pro'esiones vinc!adas a a conta$iidad presentan !na reevancia partic!ar.
En primer !,ar por%!e si $ien e3isten os c-sicos /contadores/ como personas '#sicas %!e
prestan servicios a s!s cientes) tam$i*n (an proi'erado as ,randes or,ani.aciones de
pro'esionaes & as empresas m!tinacionaes de a!ditor#a) %!e (an trans'ormado e panorama
de a pro'esin.
La contratacin act!a permite e3traer as si,!ientes caracter#sticas0
a4 Crecimiento de as promesas de res!tados pro'esionaes6
$4 creciente e3pectativa de dato conta$e & econmico6
c4 aparicin de empresas pro'esionaes con capacidad de di'!sin de costos.
Es en este n!evo conte3to %!e de$e anai.arse a reacin pro'esiona.
La o$i,acin n!cear de pro'esiona es de (acer.
En e caso de contador) a o$i,acin tiene por o$"eto !na prestacin ,enera de actividad) %!e
de$e ser "!.,ada con'orme a 'tandard apica$e a a pro'esin) as normas t*cnicas) a *tica
pro'esiona) as circ!nstancias de ma&or o menor compe"idad de a prestacin.
E a!ditor de$e reai.ar s! actividad respetando as normas pro'esionaes %!e ri,en a actividad
& a cost!m$re) de$e respetar os principios & t*cnicas de a conta$iidad aceptados como
standard en a actividad) a os 'ines de permitir s! ect!ra e interpretacin.
Am$os pro'esionaes contraen de$eres sec!ndarios de cond!cta con $ase en a $!ena 'e.
E de$er de con'idenciaidad os o$i,a a mantener reserva so$re a in'ormacin %!e o$tienen &)
consec!entemente) a no div!,ara savo orden "!dicia) de Estado por ra.ones p2$icas o
a!tori.acin de contratante.
E de$er de 'ideidad os o$i,a a no competir directa o indirectamente con e contratante) en
especia aprovec(ando oport!nidades a as %!e t!vo acceso con motivo de contrato) privando
%!e de eas aprovec(e a empresa %!e o contrat.
-esponsabilidad frente a terceros
E a!ditor p!ede tener responsa$iidades 'rente a terceros. Una post!ra restrictiva se+aa %!e
so es responsa$e si (a& 'ra!de de a!ditor o (a participado en !na manio$ra doosa.
En estos s!p!estos e -m$ito de responsa$iidad es e3tracontract!a.
E 'actor de atri$!cin es a c!pa.
E ne3o ca!sa se con'i,!ra c!ando e tercero dem!estra %!e act! en $ase a a e3pectativa
creada por e dato) & s!'ri !n da+o en virt!d de eo. Las e3imentes son a a!sencia de c!pa)
es decir) %!e a actividad se a"!st a as cost!m$res pro'esionaes6 o a c!pa de a v#ctima) en
69
e sentido de %!e e tercero de$i tomar s!s propios controes & no o (i.o6 o e caso 'ort!ito) o
e (ec(o de !n tercero.
Contrato de cons!tor#a & de engineering
En e en,!a"e com2n) a cons!tor#a es !n t*rmino impreciso) %!e a$arca tanto e
asesoramiento de a$o,ados) contadores) in,enieros) como de sociedades pro'esionaes) & con
!n o$"eto variado0 aspectos conta$es) "!r#dicos) or,ani.acin ind!stria) o,#stica)
prod!ctividad.
En esta acepcin) a cons!tor#a es !n servicio pro'esiona oneroso mediante e c!a se pone a
disposicin de %!ien o precisa) !n conocimiento e3perto en !n -rea determinada.
En as cost!m$res ne,oc#aes se o considera como !na modaidad de os contratos de
asesoramiento) %!e p!ede consistir en0
a4 Un servicio pro'esiona de asesoramiento en !n -rea de conocimiento espec#'ica de
prestador para a reai.acin de os est!dios previos a !n pro&ecto & de s! 'acti$iidad6
$4 preparacin de criterios de seeccin) pie,os) & en ,enera todo o atinente a proceso de
determinacin de !na empresa ad"!dicataria de !n tra$a"o espec#'ico) como tam$i*n a
ea$oracin de contratos6
c4 actividades de contro de ,estin de os tra$a"os de a ad"!dicataria6
d4 ,estin de 'inanciamiento.
En a e,isacin) a e& 77.9J> de'ine a este contrato diciendo %!e es /toda prestacin de
servicios pro'esionaes) cient#'icos & t*cnicos de nive !niversitario) c!mpidos $a"o a 'orma de
ocacin de o$ra inteect!a o de servicios & reai.adas por 'irmas cons!toras o cons!tores.
Se esta$ece %!e e cons!tor es /todo pro'esiona !niversitario atamente cai'icado %!e a t#t!o
individ!a presta servicios de cons!tor#a/
'u&etos: p!eden sero pro'esionaes o sociedades o consorcios %!e prestan a servicios a
empresas.
0b&eto: e o$"eto es compe"o & concentrado en !n -rea de conocimiento reacionada con a
impementacin & desarroo de pro&ectos empresarios) en as etapas de0 est!dios previos)
'acti$iidad) seeccin) ea$oracin de contratos) contro de ,estin) o$tencin de
'#nanciamiento) asistencia
t*cnica.
La 'irma de cons!tor#a tiene !n de$er de con'idenciaidad respecto de toda a in'ormacin %!e
e,a a s!s manos) en especia c!ando est- e Estado.
E contrato de engineering es !na especie de a cons!tor#a & p!ede de'inirse diciendo %!e son
servicios prestados individ!a o ,r!pamente para evar adeante pro&ectos de in,enier#a)
administracin & ,estin para a reai.acin de o$ras de in,enier#a civi) inc!&endo e
asesoramiento en todas as 'ases & os servicios de mantenimiento.
Es !n v#nc!o %!e p!ede ser inc!ido dentro de os denominados /me,acontratos/) &a %!e se
apica en emprendimientos compe"os & atamente especiai.ados) como a constr!ccin de
,randes v#as de com!nicacin & o$ras p2$icas & privadas de ar%!itect!ra & !r$anismo) en
-m$itos nacionaes & m!tinacionaes.
E contrato inc!&e tanto a actividad pro&ectiva) os est!dios de 'acti$iidad como a e"ec!cin
de a o$ra) a direccin t*cnica) a asistencia or,ani.ativa & de ,estin) o %!e (ace %!e ten,a
!na p!raidad de e3teriori.aciones di'#cimente recond!ci$es a !n soo modeo.
No o$stante esta constatacin) se o divide en dos 'ormas0
a4 $onsultora: en este caso se trata de !na actividad de asesoramiento & ea$oracin de
pro&ectos6
$4 comercial: comprende a actividad or,ani.ativa) de ,estin) a e"ec!cin de a o$ra & a
asistencia t*cnica posterior.
Contrato de asesoramiento) de administracin & ,estin ,erencia :management4
70
E contrato de ,estin ,erencia o de management es !n 'enmeno %!e se e3pica por a
creciente descentrai.acin de a empresa act!a.
Mediante este v#nc!o !na empresa s!$contrata con otra a administracin o) m-s a2n) a
,estin de a actividad contra e pa,o de !n precio en dinero.
La empresa p!ede s!$contratar0
a4 E asesoramiento en materia de administracin & de ,estin6
$4 a administracin0 en este caso se re'iere a as actividades administrativas e3c!sivamente)
especiamente c!ando se trata de sistemas in'orm-ticos6
c4 a ,estin) %!e a di'erencia de os casos anteriores importa 'ac!tades de tomar decisiones
%!e (acen a desarroo de o$"eto de a empresa ,estionada) dentro de os #mites %!e se
esta$ecen contract!amente.
Con'orme a as precisiones e'ect!adas de$emos di'erenciar0
1 El contrato de asesoramiento administrativo: en este caso se trata de !n contrato de servicios
pro'esionaes mediante e c!a !na empresa conviene con otra e asesoramiento en !n -rea de
competencia espec#'ica en 'orma onerosa.
-El contrato de administracin: a%!# se contrata con !na empresa especiai.ada a reai.acin
de actividades de administracin sin dee,acin de 'ac!tades de administrar.
1 El contrato de gestin: en este s!p!esto no so se contrata e asesoramiento o a dee,acin
de actos materiaes sino %!e se dee,a a ,estin) es decir) actos "!r#dicos de administracin
reai.ados por a administradora %!e o$i,an a a empresa contratante.
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