You are on page 1of 43

1

SLSIIIkASI 1LkNIS
8A8 I
LNDAHULUAN
ASAL 1
LNILLASAN UMUM MLNGLNAI LINGkU LkLkIAAN
Llngkup eker[aan yang dlmaksud dalam uralan lnl adalah membangun dan mengadakan Sarana dan
rasarana llslk enambahan ruangan dan pembuatan park|r kantor D|nas 1enaga ker[a dan
1ransm|gras| kab. 1oba Samos|r.
ASAL 2
LkA1UkAN-LkA1UkAN UMUM LLAkSANAAN LkLkIAAN
2.1. UN1Uk LkLkIAAN SIIL DAN AkSI1Lk1Uk
unLuk melaksanakan eker[aan Slpll dan ArslLekLur, dlgunakan peraLuran umum yang
lazlm dlpakal yaknl A.v/Su/41 (SyaraL-syaraL umum unLuk elaksanaan 8angunan umum
yang dllelangkan), kecuall dlLenLukan laln dalam Speslflkasl 1eknlk lnl.
eraLuran 8angunan yang dlmaksud dalam Speslflkasl 1eknlk lnl adalah :
- Sk Snl 1-1S-1991 (1aLa Cara enghlLungan SLrukLur 8eLon 8angunan lndonesla.
- 8l-1971/nl-2 (eraLuran 8eLon 8erLulang lndonesla)
- u8l-1982 (eraLuran umum unLuk 8angunan lndonesla)
- Ml-1970/nl-18 (eraLuran MuaLan lndonesla)
- kkl-1971/nl-S (eraLuran konLruksl kayu lndonesla)
- 88l-1980 (eraLuran erencanaan 8angunan 8a[a lndonesla)
- u8l-1970/nl-3 (eraLuran umum 8ahan 8angunan lndonesla)
- eraLuran 8angunan 1ahan Cempa
- ersyaraLan uewan 1eknlk embangunan lndonesla1970
- eraLuran CaL lndonesla/nl-4 (1l-1961)
- eraLuran embebanan lndonesla unLuk Cedung 1980
- eraLuran CenLeng keramlk (nl-19)
- eraLuran-peraLuran laln yang harus dlpenuhl adalah peraLuran-peraLuran daerah
seLempaL.
2.2. UN1Uk LkLkIAAN MLkANIk]LLLk1kIkAL]LkIAAN
ersyaraLan yang harus dlpenuhl dalam pelaksanaan pemasangan peker[aan llsrLlk adalah :
a. Parus menglkuLl ulL 1987
b. unLuk peker[aan lnsLalasl llsLrlk supaya dllaksanakan oleh lnsLalaLeur LlsLrlk yang
mempunyal SlkA kelas 8
c. eraLuran lumblng lndonesla.
2.3. LLAkSANAAN DAN GAM8Ak LLAkSANAAN
a. emborong dlwa[lbkan menellLl semua gambar, peraLuran-peraLuran dan syaraL-syaraL
sebelum peker[aan dllaksanakan, balk peker[aan slpll maupun mekanlkal/elekLrlkal.
2
b. Apablla ada persyaraLan yang Lldak lazlm dllaksanakan aLau blla dllaksanakan akan
menlmbulkan bahaya, maka emborong dlwa[lbkan unLuk mengadakan perubahan
seperlunya dengan Lerleblh dahulu memberlLahukan secara LerLulls kepada
ulreksl/engawas eker[aan.
c. Apablla ada perubahan pada gambar aLau ukuran anLara gambar ukuran kecll dan gambar
deLall aLau ada perbedaan anLara 8esLek (8kS) dengan gambar maka yang berlaku adalah
menuruL uruLan-uruLan yang menenLukan dl bawah lnl :
- 8esLek (8kS)
- Cambar dengan skala yang leblh besar
- kepuLusan ulreksl/engawas eker[aan
d. elaksanaan embangunan proyek dlselenggarakan secara lengkap Lermasuk
mendaLangkan, mengangkuL dan menger[akan semua bahan-bahan yang dlperlukan,
menyedlakan Lenaga ker[a berlkuL pengawasan dan hal-hal laln yang dlanggap perlu.
e. emborong dlwa[lbkan menanganl semua keperluan yang dlbuLuhkan unLuk menun[uk
penyelesalan dan pelaksanaan secara cepaL, balk dan lengkap.
f. ul dalam pelaksanaan peker[aan, mlsalnya peker[aan beLon berLulang, konsLruksl ba[a,
konsLruksl kayu dan peker[aan sLrukLur lalnnya dlsamplng peker[aan pengolahan Lanah,
balk menuruL perhlLungan dan gambar-gambar konsLruksl yang dlsedlakan oleh ulreksl
[lka dlduga LerdapaL kekurangan, maka emborong dlwa[lbkan mengadakan konsulLasl
dengan ulreksl/engawas sebelum melaksanakan peker[aan.
g. lhak emborong dlanggap Lelah memperLlmbangkan semua reslko yang mungkln Ler[adl
dan memperhlLungkan dl dalam harga penawaran.
h. 1anah dan lahan unLuk pembangunan lnl dlserahkan kepada emborong dalam keadaan
pada saaL seperLl pen[elasan/penln[auan lapangan
l. emborong harus men[aga keLerLlban selama peker[aan dllaksanakan, sehlngga
llngkungan seklLarnya men[adl LerLlb, mlsalnya pelaksanaan peker[aan pada malam harl,
emborong harus memlnLa perseLu[uan kepada ulreksl/engawas Lerleblh dahulu.
[. eker[aan harus dlserahkan dengan lengkap, selesal dengan sempurna kepada emberl
1ugas/ulreksl Lermasuk perbalkan-perbalkan yang Llmbul sebagal aklbaL pelaksanaan pada
llngkungan pembangunan Lermasuk pemberslhan.
2.4. kLNCANA kLkIA
Sebelum memulal peker[aan, emborong menyusun rencana ker[a yalLu suaLu rencana yang
Lerperlncl Lermasuk [adwal pelaksanaan (1lme Schedule) dan dla[ukan kepada ulreksl
selambaL-lambaLnya 1 (saLu) mlnggu seLelah dlkeluarkannya SuraL kepuLusan dan enun[ukan
Mulal ker[a
SeLelah dlseLu[ul maka 1lme Schedule dlmaksud dlserahkan kepada ulreksl eker[aan
sebanyak 3 (Llga) sallnan. Sedangkan ceLakan asllnya harus selalu Lerpampang dl kanLor royek
dan merupakan lamplran uokumen konLrak.
Sebelum pelaksanaan peker[aan, emborong Lelah menyerahkan 8equesL eker[aan beserLa
Shop urawlng kepada konsulLan erencana unLuk dlmlnLal perseLu[uannya.
3
konsulLan engawas seLelah mempela[arl usulan LersebuL dengan memperhaLlkan gambar-
gambar rencana, 8kS dan laln-laln, baru memberlkan perseLu[uan kepada emborong unLuk
segera dllaksanakan
emborong harus melaksanakan peker[aan, mendaLangkan bahan-bahan dan alaL banLu sesual
dengan rencana ker[a kecuall [lka Lerpaksa menylmpang karena sesuaLu hal yang harus
dlperLlmbangkan, maka Lerleblh dahulu harus dlseLu[ul oleh ulreksl.
8encana ker[a lnl akan dlpakal emberl 1ugas/konsulLan engawas sebagal dasar unLuk
menenLukan segala sesuaLu yang berhubungan dengan kema[uan, keLerlambaLan dan
penylmpangan peker[aan yang dllaksanakan oleh emborong.
2.S. DIkLkSI kLL1, kAN1Ck LM8CkCNG, 8ANGSAL LkLkIA, GUDANG DAN kUANG kAA1
LAANGAN
8angsal unLuk peker[a, gudang dan ruang rapaL dl lapangan Lelah dlbuaL pada 1ahun Anggaran
sebelumnya dl LempaL seklLar bangunan yang leLaknya dlLenLukan oleh ulreksl eker[aan.
konLrakLor pada Lahap lnl dlharuskan mengadakan penyempurnaan-penyempurnaan pada
bangunan yang sudah ada.
8ahan-bahan uLama aLau bahan-bahan Lambahan yang seharusnya mendapaL perllndungan,
harus dlslmpan dl dalam gudang yang cukup men[amln perllndungan Lerhadap bahan-bahan
LersebuL.
emborong wa[lb menglkuLl rapaL-rapaL lapangan yang dlselenggarakan seLlap mlnggu oleh
ulreksl bersama-sama dengan emberl 1ugas unLuk memblcarakan segala sesuaLu mengenal
pembangunan proyek LersebuL.
2.6. kL1LN1UAN-kL1LN1UAN LAIN
Selaln 8encana ker[a dan SyaraL-syaraL lnl, keLenLuan-keLenLuan laln yang menglkuLl dl dalam
pelaksanaan peker[aan lnl adalah sebagal berlkuL :
Cambar
- Cambar-gambar yang dllamplrkan pada rencana ker[a dan syaraL-syaraL peker[aan lnl
- Cambar ueLall yang dlserahkan oleh emberl 1ugas/ulreksl
eLun[uk
- eLun[uk aLau keLerangan yang dlberlkan dalam 8apaL en[elasan (Aanwl[zlng) yang
LercanLum dl dalam 8erlLa Acara 8apaL en[elasan
- eLun[uk, syaraL-syaraL yang dlberlkan dalam masa pelaksanaan oleh emberl
1ugas/ulreksl, konsulLan erencana dan lnsLalasl LerkalL, ulnas 1aLa koLa maupun
ulnas keselamaLan ker[a.
eraLuran
- Semua undang-undang dan eraLuran emerlnLah yang berlaku unLuk semua
pelaksanaan pemborongan
- SyaraL-syaraL umum unLuk pelaksanaan pemborongan darl ulr[en ClpLa karya
ueparLemen eker[aan umum yang dlsahkan dengan SuraL kepuLusan emerlnLah
Langgal 28 Mel 1941 (Av) kecuall dlnyaLakan laln dalam 8encana ker[a dan SyaraL-
syaraL lnl.
4
ASAL 3
SAkA1-SAkA1 UMUM LkLkIAAN SIIL
3.1. AIk (U8I 1970]NI-3)
a. unLuk seluruh pelaksanaan peker[aan, dlpakal alr yang Lldak mengandung mlnyak, asam,
alkall, garam, bahan-bahan organlk aLau bahan-bahan laln yang dapaL merusak bangunan.
ualam hal lnl harus dengan hasll LesL laboraLorlum.
b. khusus unLuk beLon, [umlah alr yang dlgunakan unLuk membuaL adukan dlsesualkan
dengan [enls peker[aan beLon aLau dapaL dlLenLukan dengan ukuran lsl aLau ukuran beraL
serLa harus dllakukan seLepaL-LepaLnya.
3.2. ASIk (U8I 1970]NI-3, 8I 1971]NI-2)
a. aslr urug
aslr unLuk pengurugan, penlngglan dan laln-laln Lu[uan harus berslh dan keras. aslr lauL
unLuk maksud-maksud LersebuL harus Lerleblh dahulu mendapaL perseLu[uan darl ulreksl
eker[aan.
b. aslr asang
aslr unLuk adukan pasangan, adukan plesLeran dan beLon blLumen harus memenuhl
syaraL-syaraL sebagal berlkuL :
- 8uLlran-buLlran harus La[am dan keras Lldak dapaL dlhancurkan dengan [arl
- kadar lumpur Lldak boleh leblh darl S (llma persen)
- 8uLlran-buLlran harus dapaL melalul ayakan berlubang persegl 3 mm
- aslr lauL Lldak boleh dlpergunakan
c. aslr 8eLon
aslr unLuk peker[aan beLon harus memenuhl syaraL-syaraL yang dlLenLukan dalam 8l
1971 (nl-2) dlanLaranya yang pallng penLlng adalah :
- 8uLlran-buLlran harus La[am dan keras dan Lldak dapaL dlhancurkan dengan [arl dan
pengaruh cuaca
- kadar lumpur Lldak boleh leblh darl S (llma persen)
- aslr harus Lerslrl darl buLlran-buLlran yang beraneka ragam besarnya, apablla dlayak
dengan ayakan 1S0 maka slsa buLlran-buLlran dl aLas ayakan 0,2S mm, berklsar anLara
80 sampal dengan 90 darl beraL
- aslr lauL Lldak boleh dlpergunakan
- SyaraL-syaraL LersebuL dl aLas harus dlbukLlkan dengan pengu[lan laboraLorlum
3.3. AGkLGA1 kASAk (kLkIkIL DAN 8A1U LCAH)
a. ?ang dlmaksud dengan AgregaL kasar dapaL berupa kerlkll aLau baLu pecah yang
dlperoleh darl pemecahan baLu dengan besar buLlran leblh besar darl S mm.
b. kerlkll aLau 8aLu ecah unLuk beLon harus memenuhl syaraL-syaraL yang dlLenLukan
dalam Sk Snl 1-1S-1991 dlanLaranya : harus Lerdlrl darl buLlr-buLlr yang keras, Lldak
berporl, Lldak pecah/hancur oleh pengaruh cuaca.
5
c. kerlkll aLau 8aLu ecah harus keras, berslh serLa sesual buLlran dan gradaslnya
berganLung pada penggunaannya
d. kerlkll/8aLu ecah Lldak boleh mengandung lumpur leblh besar darl 1 (saLu persen)
e. Warnanya harus hlLam mengkllaL keabu-abuan
3.4. Ck1LAND CLMLN1 (NI-8, 8I 1971]NI-2)
a. orLland CemenL (C) yang dlgunakan harus C [enls (nl-8) dan dalam kanLong 8aru/uLuh
b. 8lla menggunakan C yang Lelah dlslmpan lama harus dladakan pengu[lan Lerleblh dahulu
oleh LaboraLorlum yang berkompeLen
c. ualam pengangkuLan C ke LempaL peker[aan harus dl[aga agar Lldak men[adl lembab,
beglLu pula penempaLannya harus dlLempaLkan dl LempaL kerlng
d. C yang sudah membaLu (men[adl keras dan sweeplng) Lldak boleh dlpakal/dlpergunakan
lagl
3.S. kAU (kI 1961)
a. ada umumnya kayu harus berslfaL balk dan segar dengan keLenLuan bahwa slfaL darl
kekurangan-kekurangan yang berhubungan dengan pemakalannya Lldak akan merusak
aLau mempengaruhl nllal konsLruksl bangunan
b. !enls kayu yang dlgunakan harus sudah cukup Lua, dlplllh darl muLu yang Lerbalk, kerlng,
lurus dan dlhlndarkan adanya cacaL kayu anLara laln yang berupa puLlh kayu, pecah-
pecah, maLa kayu, mellnLlng basah dan lapuk.
c. unLuk kayu balok, kelembaban Lldak dlbenarkan meleblhl 19 dan kayu papan (kayu
yang keLebalannya kurang darl 2,S cm) dlsyaraLkan kelembabannya Lldak leblh darl 12.
3.6. 8AIA 1ULANGAN 8L1CN ] 8AIA kCIIL DAN kAWA1 LNGIkA1 (U8I 1970]NI-3)
a. !enls ba[a besl Lulangan / 8a[a rofll harus dlhasllkan darl pabrlk-pabrlk ba[a yang dlkenal
dan benLuk baLang-baLang polos aLau baLang-baLang yang dlprofllkan (besl ullr)
b. MuLu ba[a besl Lulangan / profll dlpakal u-24
c. kawaL penglkaL harus LerbuaL darl besl ba[a lunak dengan dlameLer mlnlmum 1 mm yang
Lelah dlpl[arkan Lerleblh dahulu dan Lldak bersepuh seng.
3.7. 8L1CN (8I 1971]NI-2)
a. 8eLon muLu k-12S s/d k-17S yang dlpakal unLuk peker[aan lnl pada umumnya dapaL
dlpakal/dlperklrakan dengan campuran 1 C : 3 aslr : S kerlkll/SpllL aLau dlpakal 1 C : 2
aslr : 3 kerlkll/SpllL
b. 8eLon muLu k-17S s/d k-22S yang dlpakal unLuk peker[aan lnl pada umumnya dapaL
dlpakal/dlperklrakan dengan campuran 1 C : 2 aslr : 3 kerlkll/SpllL aLau dlpakal 1 C :
1,S aslr : 2,S kerlkll/SpllL
6
c. unLuk muLu beLon k-300 lalah campuran yang dlencerkan, yang dlbukLlkan dengan uaLa
CLenLlk darl pengalaman dan daLa percobaan bahwa kekuaLan karakLerlsLlk yang
dllsyaraLkan dapaL dlcapal
d. kekenLalan adukan beLon harus dlperlksa dengan pengu[lan slump dengan sebuah
kerucuL Lerpancung Abram. nllal-nllal slump unLuk berbagal peker[aan beLon harus
menuruL 1abel 4.4.1. 8l 1971 (nl-1)
3.8. 8A1U 8A1A
ersyaraLan 8aLu 8aLa harus memenuhl persyaraLan seperLl LerLera dalam nl-10 aLau secara
slngkaLnya dluralkan sebagal berlkuL :
a. 8aLu 8aLa merah harus darl saLu abrlk, saLu ukuran, saLu warna aLau saLu kuallLas
b. ukuran harus sama :
- an[ang 200 mm, lebar 100 mm dan Lebal 40 mm.( ukuran Lokal)
c. enylmpangan Lerbesar darl ukuran seperLl LersebuL dl aLas adalah pan[ang makslmum
3, lebar 4 LeLapl anLara baLu baLa ukuran Lerbesar dengan ukuran sellslh makslmum
adalah sebagal berlkuL :
- unLuk an[ang dlperbolehkan makslmum 10 mm
- unLuk lebar dlperbolehkan makslmum S mm
- unLuk Lebal dlperbolehkan 4 mm
d. Warna saLu sama lalnnya harus sama dan blla dlpaLahkan warna penampang harus sama
dan meraLa kemerah-merahan
e. 8enLuk bldang-bldangnya harus raLa, suduL-suduLnya aLau rusuk-rusuknya harus slku
aLau bersuduL 90 dera[aL dan bldangnya Lldak boleh reLak-reLak
f. 8eraL saLu sama lalnnya harus sama, berarLl ukuran, pembakaran dan pengadukannya
harus sama dan sempurna
g. 8lla dlpukul dengan benda keras suaranya harus nyarlng
8A8 II
LkLkIAAN LkSIAAN
ASAL 1
LkLkIAAN LkSIAAN
1.1. LNGUkUkAN 1AAk kLM8ALI
1. emborong dlwa[lbkan mengadakan pengukuran dan penggambaran kemball lokasl
pembangunan dengan dllengkapl keLerangan-keLerangan mengenal pell keLlngglan Lanah,
leLak bangunan, leLak baLas-baLas Lanah dengan menggunakan alaL opLlk dan sudah dlLera
kebenarannya oleh plhak yang berwa[lb
7
2. keLldakcocokan yang mungkln Ler[adl anLara gambar dan keadaan lapangan yang
sebenarnya harus segera dllaporkan kepada ulreksl Lapangan unLuk dlmlnLal
kepuLusannya
3. emborong harus menyedlakan waLerpass beserLa peLugas yang melayanlnya unLuk
kepenLlngan pemerlksaan ulreksl Lapangan
4. engukuran suduL slku-slku dengan prlsma aLau benang secara azas segl Llga phyLagoras
hanya dlperkenankan unLuk baglan-baglan kecll yang Lelah dlseLu[ul oleh ulreksl
Lapangan
S. lnsLalasl-lnsLalasl yang sudah ada dan maslh berfungsl harus dlberl Landa yang [elas dan
dlllndungl darl kerusakan-kerusakan yang mungkln Ler[adl aklbaL peker[aan proyek lnl,
dan unLuk lLu harus dlcanLumkan dalam gambar pengukuran seperLl dlsebuLkan dalam
pengukuran sesual dengan ayaL (1) pasal lnl. konLrakLor berLanggung [awab aLas segala
kerusakan aklbaL peker[aan yang sudah dllaksanakannya
6. Cambar pengukuran Lapak proyek harus mendapaL perseLu[uan/pengesahan darl ulreksl
Lapangan, yang mellpuLl anLara laln :
- SysLem koordlnaL, sesual keLenLuan gambar
- ell seLlap LlLlk slmpul koordlnaL dan Lranslsl dengan lnLerval 0,2S m (Llnggl)
- 8encana kanLor ulreksl, kanLor emborong, LempaL penylmpanan bahan Lerbuka, LempaL
penylmpanan bahan LerLuLup, los ker[a, sumber alr dan reservolr
1.2. LM8UA1AN A1Ck UkUk
1. LeLak Lugu paLok dasar dlLenLukan oleh ulreksl Lapangan
2. 1ugu paLok dasar dlbuaL darl beLon berpenampang 20 x 20 cm, LerLancap kuaL ke dalam
Lanah (1 meLer) dengan baglan yang muncul dl aLas permukaan Lanah secukupnya unLuk
memudahkan pengukuran selan[uLnya
3. 1ugu paLok dasar dlbuaL permanen, Lldak blsa dlrubah, dlberl Landa yang [elas dan dl[aga
keuLuhannya sampal ada lnsLruksl LerLulls darl ulreksl Lapangan unLuk membongkarnya
1.3. AAN A1Ck UkUk (8CWLANk)
1. apan paLok ukur (bowplank) dlpasang pada paLok kayu yang kuaL, Llangnya dlLanam dan
dlcor dengan beLon seLempaL sehlngga Lldak blsa dlgerak-gerakkan
2. apan paLok ukur dlbuaL darl kayu kelas-ll, dengan ukuran Lebal 2,S cm, lebar 20 cm, lurus
dan dlseruL pada slsl sebelah aLasnya
3. 1lnggl slsl aLas papan bowplank harus sama saLu sama laln kecuall dlkehendakl laln oleh
ulreksl Lapangan
4. SeLelah selesal pemasangan papan paLok ukur, emborong harus melapor kepada ulreksl
Lapangan unLuk dlmlnLa perseLu[uannya, serLa harus men[aga dan memellhara keuLuhan
serLa keLeLapan paLok-paLok ukur sampal Lldak dlperlukan lagl dan dlbongkar aLas
perseLu[uan ulreksl Lapangan
1.4. kAN1Ck DIkLkSI LAANGAN
8
1. kanLor ulreksl Lapangan cukup represenLaLlf unLuk beker[a dan unLuk menylmpan
dokumen-dokumen proyek selama pelaksanaan proyek
2. Luas dan peralaLan yang dlsedlakan unLuk kanLor ulreksl mlnlmal harus memenuhl
persyaraLan yang LercanLum dalam gambar
3. ul dalam kanLor ulreksl Lapangan harus dlsedlakan ruang WC dengan bak alr berslh
secukupnya dan dlrawaL keberslhannya
4. ada Lahap lnl yang dlbuLuhkan adalah penyempurnaan-penyempurnaan Lerhadap ulreksl
keeL yang Lelah ada dlmana dllaksanakan pada Lahap sebelumnya
1.S. kAN1Ck LM8CkCNG DAN LCS kLkIA
1. ukuran luas kanLor emborong dan los ker[a serLa LempaL penylmpanan bahan, Lerserah
kepada emborong dengan Lldak mengabalkan keamanan dan keberslhan dan bahaya
kebakaran, serLa memperhaLlkan LempaL yang Lersedla sehlngga Lldak mengganggu
kelancaran peker[aan.
2. khusus unLuk LempaL penylmpanan bahan-bahan seperLl paslr, kerlkll, harus dlbuaLkan
koLak slmpan - dlpagar dengan dlndlng papan sehlngga maslng-maslng bahan Lldak
Lercampur dengan yang lalnnya
3. emborong Lldak dlperkenankan :
- Menylmpan alaL-alaL, bahan bangunan dlluar pagar walaupun unLuk semenLara
- Menylmpan bahan-bahan yang dlLolak ulreksl Lapangan dl dalam Cudang LempaL
penylmpanan bahan maupun dl lokasl peker[aan
1.6. LNLDIAAN AIk DAN DAA LIS1kIk UN1Uk kLkIA
1. Alr unLuk beker[a harus dlsedlakan emborong dengan membuaL sumur pompa dlLapak
proyek aLau alr darl uAM. Alr harus berslh bebas darl lumpur, mlnyak dan bahan klmla
lalnnya dengan dlbukLlkan dengan pemerlksaan laboraLorlum
2. LlsLrlk unLuk beker[a harus dlsedlakan emborong dan dlperoleh darl sambungan
semenLara Ln seLempaL selama masa pelaksanaan pembangunan dengan daya mlnlmal
300 waLL. enggunaan ulesel unLuk pembangunan semenLara harus melalul perseLu[uan
ulreksl lapangan
1.7. kAA1 LAANGAN
Sekurang-kurangnya 1 (saLu) kall dalam 1 (saLu) mlnggu dladakan 8apaL Lapangan (SlLe
MeeLlng) dl 8uang 8apaL dl kanLor ulreksl yang dlplmpln langsung oleh ulreksl
okok-pokok pemblcaraan dalam rapaL lnl anLara laln :
kema[uan eker[aan (rogress 8eporL) dan hal-hal yang LercanLum dalam Laporan
Mlngguan
erlhal AdmlnlsLrasl royek
Pal-hal Leknls (pen[elasan gambar/speslflkasl serLa lnsLruksl ulreksl dan emberl 1ugas)
koordlnasl eker[aan
9
Seluruh Pasll 8apaL dlLulls dalam suaLu 8lsalah 8apaL dan maslng-maslng peserLa rapaL
menerlma saLu berkas rlsalah rapaL yang dapaL dl[adlkan acuan dan konLrol bagl
pelaksanaan peker[aan selan[uLnya
1.8. LACkAN-LACkAN
konLrakLor harus menbuaL caLaLan-caLaLan berupa laporan harlan yang memberlkan
gambaran dan caLaLan slngkaL dan [elas mengenal :
a. 1araf berlangsungnya peker[aan-peker[aan yang dllaksanakan oleh konLrakLor bawahan
b. CaLaLan darl emberl 1ugas/ulreksl/konsulLan engawas yang Lelah dlsampalkan secara
LerLulls maupun llsan
c. Pal lkhwal mengenal bahan-bahan, peralaLan/mesln yang masuk
d. keadaan Cuaca
e. Pal lkhwal mengenal peker[a
f. Pal lkhwal mengenal peker[aan Lambah kurang
g. Pal lkhwal mengenal kesullLan-kesullLan aLau gangguan yang mungkln ada
SeLlap laporan harlan pada harl dan Langgal yang sama dlperlksa dan dlseLu[ul
kebenarannya oleh engawas Parlan darl konsulLan engawas. ersellslhan mengenal hal
lnl mengaklbaLkan peker[aan dlhenLlkan unLuk dladakan opname. uan berdasarkan
laporan harlan lnl, oleh konLrakLor dlsusun laporan mlngguan yang mlnlmal berlslkan :
!umlah hasll peker[aan yang dlperoleh dalam wakLu 1 (saLu) mlnggu serLa
perbandlngannya dengan schedule yang dlsepakaLl
resLasl flslk yang dlcapal, dlbandlngkan dengan program, dan dlbandlngkan dengan
mlnggu sebelumnya dalam suaLu curva S"
PambaLan-hambaLan yang Llmbul mengenal Lenaga, bahan dan peralaLan serLa
rencana penanggulangannya
CaLaLan-caLaLan mengenal ada Lldaknya peker[aan Lambah/kurang
lnsLruksl-lnsLruksl, Legoran-Legoran dan sebagalnya yang Lelah dlLerlma oleh
konLrakLor darl emberl 1ugas, ulreksl dan konsulLan pengawas dan soluslnya.
10
8A8 III
LkLkIAAN SU8 S1kUk1Uk
ASAL 1
CNDASI 8A1U 8A1A
1. eker[aan ondasl 8aLu 8aLa mellpuLl pondasl pada Langga-Langga enLrance, selasar, selokan-
selokan dan bak bunga seklLar plngglran bangunan serLa seluruh deLall yang
dlsebuLkan/dlLun[ukkan dalam gambar aLau sesual peLun[uk ulreksl/konsulLan engawas
2. ondasl 8aLu 8aLa dengan menggunakan adukan 1 C : 2 aslr
3. 8aLu 8aLa yang dlgunakan adalah 8aLu 8aLa Lx. Lokal dengan kuallLas seperLl yang LerLera dalam
nl-10 serLa Lelah dlseLu[ul oleh engawas Lapangan
4. Sebelum dlgunakan 8aLu 8aLa harus dlrendam dalam alr hlngga [enuh
S. 8aglan aLas pondasl baLa yang berhubungan dengan beLon harus dlberl penguaL sLek-sLek besl
beLon dlameLer 10 mm [arak 40 cm, yang Lerleblh dahulu dlLanam pada baglan beLon dan baglan
yang dlLanam dalam pasangan baLu baLa sekurang-kurangnya 30 cm, kecuall dlLenLukan laln
6. 1ldak dlperkenankan memasang 8aLu 8aLa yang paLah dua meleblhl S (llma persen)
ASAL 2
LkLkIAAN CNDASI 8L1CN CCk
LINGkU LkLkIAAN
1. eker[aan pondasl [enls lnl mellpuLl dlndlng 8aLu 8aLa, agar, os !aga dan laln-laln sesual
dengan deLall yang dlLun[ukkan dalam gambar
2. ondasl beLon cor dengan menggunakan adukan 1 C : 3 aslr : S kerlkll
3. SeLelah gallan pondasl serLa pemadaLannya selesal dlperlksa oleh ulreksl Lapangan dan sesual
dengan ukuran yang dlLenLukan, maka dllsl dengan laplsan slrLu padaL seLebal 10 cm
4. Sebelum pelaksanaan pengecoran pondasl dlmulal, konLrakLor harus memberlLahukan kepada
ulreksl bahwa peker[aan pengecoran akan dlmulal
8A8 IV
SAkA1-SAkA1 LLAkSANAAN
LkLkIAAN S1kUk1Uk
ASAL 1
LkLkIAAN 8L1CN 8Lk1ULANG
1.1. 8L1CN CCk DI 1LMA1
1. Llngkup eker[aan
11
8aglan lnl mellpuLl pengadaan bahan-bahan, peralaLan, Lenaga ker[a dan [asa-[asa laln
sehubungan dengan peker[aan beLon blasa, beLon berLulang dan laln-laln sesual dengan
gambar-gambar persyaraLan Leknls lnl
ualam hal lnl emborong yang harus menyedlakan Lenaga, peralaLan seperLl LlfL / Crane
berlkuL ConcreLe Mlxer dan peralaLan-peralaLan laln yang harus selalu berada dl lapangan
sesual dengan sLandard dan kapaslLas unLuk peker[aan LersebuL
2. engendallan eker[aan
kecuall dlsebuLkan laln, maka semua peker[aan beLon harus menglkuLl keLenLuan-
keLenLuan seperLl LerLera dalam :
- Sk Snl 1-1S-1991-03
- nl-2-8l-1971
- nl-3-1970
- nl-S-1961
- nl-8-1974
- Sk1M-!LS C 344S
3. SyaraL-syaraL elaksanaan
unLuk seluruh eker[aan SLrukLur dlgunakan muLu 8eLon CAMu8An 1 : 2 : 3 dan cara
pelaksanaannya harus menggunakan adukan beLon slap pakal.
8ahan-bahan
a. AgregaL 8eLon
AgregaL 8eLon berupa baLu pecah yang dlperoleh darl pemecahan baLu. SlsLem
penylmpanan harus sedemlklan rupa agar memudahkan peker[aan dan men[aga agar
Lldak Ler[adl konLamlnasl bahan yang Lldak dllnglnkan
b. AgregaL kasar
AgregaL kasar unLuk beLon harus Lerdlrl darl buLlr-buLlr yang kasar, keras Lldak berporl
dan berbenLuk kubus. 8lla ada buLlr-buLlr yang plplh [umlahnya Lldak boleh melampaul
20 darl [umlah beraL keseluruhannya. AgregaL kasar harus berslh darl zaL-zaL organls,
zaL-zaL reakLlf alkall aLau subsLansl yang merusak beLon
Cradasl
Sarlngan ukuran
LewaL Sarlngan
()
1"
3 / 4"
3 / 8"
no. 4
2S,00 mm
20,00 mm
9S,00 mm
04,76 mm
100
90 - 100
20 - SS
0 - 10
12
c. AgregaL Palus
AgregaL Palus dapaL menggunakan paslr alam yang berasal darl Cuarry yang Lelah
dlsepakaLl plhak engawas.
aslr harus berslh darl zaL organls, zaL alkall Lanah dan subsLansl laln yang dapaL
merusak beLon. aslr Lldak boleh mengandung subsLansl LersebuL leblh darl S
aslr LauL Lldak boleh dlgunakan unLuk beLon
aslr harus Lerdlrl darl parLlkel-parLlkel yang La[am dan keras
Cara dan penylmpanan harus balk agar men[amln kemudahan pelaksanaan peker[aan
dan men[aga Lldak Ler[adl konLamlnasl yang Lldak dllnglnkan
Cradasl
Sarlngan ukuran
LewaL Sarlngan
()
3 / 8"
no. 4
no. 8
no. 16
no. 30
no. S0
no. 100
no. 200
9,S00 mm
4,760 mm
2,380 mm
1,190 mm
0,S9S mm
0,297 mm
0,149 mm
0,074 mm
100
90 - 100
80 - 100
S0 - 8S
2S - 6S
10 - 30
S - 10
0 - S
d. C (orLland CemenL)
Semen yang dlpakal harus darl muLu yang dllsyaraLkan dalam nl-8 8ab 3.2. konLrakLor
harus mengusahakan agar semen yang dlpakal unLuk seluruh peker[aan beLon berasal darl
saLu merk sa[a. Semen lnl harus dlbawa ke LempaL peker[aan dalam zak yang LerLuLup oleh
pabrlk dan Lerllndung serLa harus dalam [umlah sesual dengan uruLan penglrlmannya
enylmpanannya harus dllaksanakan dalam LempaL-LempaL rapaL alr dengan lanLal
LerangkaL dan dlLumpuk dalam uruLan penglrlman. Semen yang rusak aLau Lercampur
apapun Lldak boleh dlpakal dan harus dlkeluarkan darl lapangan peker[aan
e. embeslan
8esl penulangan beLon harus dlslmpan dengan cara-cara sedemlklan rupa, sehlngga bebas
darl hubungan langsung dengan Lanah lembab maupun basah
8esl penulangan harus dlslmpan berkelompok berdasarkan ukuran maslng-maslng. 8esl
penulangan raLa maupun besl penulangan bergelombang (ueformed 8ars) harus sesual
dengan persyaraLan dalam nl-2 8ab 3.7, yang dlnyaLakan sebagal u-24
8esl penulangan yang akan dlgunakan harus bebas darl karaL dan koLoran laln, apablla
harus dlberslhkan dengan cara dlslkaL aLau dlgosok Lanpa mengurangl dlameLer
13
penampang besl, aLau dengan bahan calran se[enls vlkooxy Off yang dlseLu[ul
engawas.
ulreksl/engawas berhak memerlnLahkan unLuk menambah besl Lulangan dl LempaL yang
dlanggap perlu sampal makslmum S darl Lulangan yang ada dl LempaL LersebuL, meskl
Lldak LerLera dalam gambar sLrukLur, Lanpa blaya Lambahan.
f. kawaL englkaL
Parus berukuran mlnlmal dlameLer 1 mm seperLl dllsyaraLkan dalam nl-2 8ab 3.7.
g. Alr
Alr harus berslh dan [ernlh sesual dengan persyaraLan dalam nl-2 8ab 3.6. Sebelum alr
unLuk pengecoran beLon dlpergunakan, harus Lerleblh dahulu dlperlksa dllaboraLorlum
AM/uAM seLempaL yang dlseLu[ul engawas dan blaya sepenuhnya dlLanggung oleh
konLrakLor. uan konLrakLor harus menyedlakan alr aLas blayanya sendlrl
h. AddlLlve
unLuk mencapal slump yang dllsyaraLkan dengan muLu yang Llnggl, blla dlperlukan
campuran beLon dapaL menggunakan bahan-bahan addlLlve merk tetteoto dan bahan
LersebuL harus dlseLu[ul oleh engawas. AddlLlve yang mengandung chlorlde aLau
nlLraL Lldak boleh dlpergunakan.
e|aksanaan
Sebelum dllaksanakan, konLrakLor harus mengadakan 1tlol 1est aLau MlxeJ ueslqo
yang dapaL membukLlkan bahwa muLu beLon yang dllsyaraLkan dapaL Lercapal. uarl
hasll LesL LersebuL dlLenLukan oleh engawas uevlosl 5tooJotJ yang akan
dlpergunakan unLuk menllal muLu beLon selama pelaksanaan.
a. engecoran 8eLon
engecoran beLon dapaL dllaksanakan seLelah konLrakLor mendapaL lzln secara
LerLulls darl engawas. ermohonan lzln rencana pengecoran harus dlserahkan
pallng lambaL 2 (dua) harl sebelumnya.
Sebelum pengecoran dlmulal, konLrakLor harus sudah menylapkan seluruh sLeak-
sLeak maupun anker-anker dan sparlng-sparlng yang dlperlukan, pada kolom-
kolom, balok-balok beLon unLuk baglan yang akan berhubungan dengan dlndlng
baLa maupun peker[aan lnsLalasl. kecuall dlnyaLakan laln pada gambar, maka
sLek-sLek dan anker-anker dlpasang dengan [arak seLlap 1 (saLu) meLer.
MemberlLahukan ulreksl selambaL-lambaLnya 24 (dua puluh empaL) [am sebelum
pengecoran beLon dllaksanakan
erseLu[uan ulreksl lnl berkalLan dengan pelaksanaan peker[aan ceLakan dan
pemasangan besl serLa bukLl bahwa konLrakLor dapaL melaksanakan pengecoran
Lanpa gangguan. erseLu[uan dl aLas Lldak mengurangl Langgung [awab
konLrakLor aLas pelaksanaan peker[aan beLon secara menyeluruh
b. emadaLan 8eLon
14
- konLrakLor harus berLanggung [awab unLuk menyedlakan peralaLan unLuk
mengangkuL dan menuang beLon dengan kekenLalan secukupnya agar dldapaL
beLon padaL Lanpa menggeLarkan secara berleblhan
- elaksanaan penuangan dan penggeLaran beLon adalah sangaL penLlng. 8eLon
dlgeLarkan dengan vlbraLor secukupnya dan dl[aga agar Lldak berleblhan
(overvlbraLe). Pasll beLon yang berongga-rongga dan Ler[adl penganLongan
beLon-beLon Lldak akan dlLerlma
- enggeLaran Lldak boleh dllakukan blla dengan maksud unLuk mengallrkan
beLon
- ada daerah pembeslan yang penuh (padaL) harus dlgeLarkan dengan
penggeLar dengan frekwensl Llnggl 0,2 cm, agar dl[amln penglslan beLon dan
pemadaLan yang balk
- enggeLaran beLon harus dllaksanakan oleh Lenaga ker[a yang mengerLl dan
LerlaLlh
c. LanLal ker[a
Semua beLon yang berhubungan dengan Lanah sebagal dasarnya harus dlurug
paslr padaL seLebal 1S,20 dan 30 cm aLau sesual yang dlLun[ukkan dalam gambar,
kemudlan dlpasang lanLal ker[a dengan adukan 1:3:S dl bawah konsLruksl beLon
LersebuL
d. Slump
kekenLalan beLon unLuk [enls konsLruksl berdasarkan pengu[lan dengan 8l-1971
adalah sebagal berlkuL :
!enls konsLruksl Slump/Max (mm) Mln/(mm)
- kakl dan dlndlng ondasl
- elaL, 8alok dan ulndlng
- kolom
- elaL dl aLas Lanah
12S
1S0
1S0
12S
S0
7S
7S
S0
8lla Lldak dlgunakan alaL penggeLar dengan frekwensl geLaran Llnggl angka LersebuL dl
aLas dapaL dlnalkkan sebesar S0, LeLapl dalam hal apapun Lldak boleh meleblhl 1S0
mm.
1.2. CL1AkAN 8L1CN
1. SLandard
Seluruh ceLakan harus menglkuLl persyaraLan-persyaraLan normallsasl dlbawah lnl :
nl-2-1971
nl-3-1970
2. 8ahan-bahan
15
- 8ahan pelepas acuan (8eallslng AgenL) harus sepenuhnya dlgunakan pada semua
acuan unLuk peker[aan beLon.
- CeLakan beLon dlLempaL blasa
8ahan ceLakan harus dlbuaL darl boboo yooq sesool Jeoqoo kebotoboooyo dengan
dlberl penguaL secukupnya sehlngga keseluruhan fotm wotk dapaL berdlrl sLabll dan
Lldak Lerpengaruh oleh desakan-desakan beLon pada wakLu pengecoran serLa dapaL
menghasllkan konsLruksl akhlr yang mempunyal benLuk, ukuran dan baLas-baLas yang
sesual dengan yang dlLun[ukkan dalam Cambar.
- ada ceLakan kolom, balk, harus dladakan perlengkapan dan peralaLan khusus unLuk
menylngklrkan koLoran-koLoran, serbuk gerga[l, poLongan kawaL penglkaL dan laln-
laln.
- Apablla Acuan harus memlkul beban yang besar aLau benLang-benLang yang besar
serLa memerlukan benLuk yang khusus, maka harus dlbuaL perhlLungan-perhlLungan
dan gambar ker[a, guna mengeLahul beban pelaksanaan, Lermasuk beban verLlkal dan
horlzonLal dan keglaLan-keglaLan serLa fakLor-fakLor laln yang blsa mempengaruhl.
- Sebelum beLon dlbuang, konsLruksl ceLakan harus dlLellLl unLuk memasLlkan sehlngga
dapaL Ler[amln kedudukan yang LepaL, kokoh, rapaL, Lldak Ler[adl penurunan dan
pengembangan pada saaL beLon dlLuang serLa berslh darl segala benda dan koLoran-
koLoran yang Lldak dllnglnkan.
ermukaan ceLakan harus dlberl mlnyak yang blasa dlperdagangkan (lorm Cll) unLuk
mencegah lekaLnya beLon pada ceLakan. elaksanaannya dllakukan dl LempaL
pabrlkasl beklsLlng.
- Sebelum pengecoran dlmulal, permukaan ceLakan harus dlbasahl Lerleblh dahulu
dengan raLa agar Lldak Ler[adl penyerapan alr beLon yang harus dlLuang.
- CeLakan beLon dapaL dlbongkar dengan perseLu[uan LerLulls darl ulreksl aLau [lka umur
beLon Lelah melampaul wakLu sebagal berlkuL :
8aglan slsl balok 48 [am
8alok Lanpa beban konsLruksl 7 harl
8alok dengan beban konsLruksl 21 harl
elaL LanLal/ALap 21 harl
uengan perseLu[uan ulreksl, ceLakan beLon dapaL dlbongkar leblh awal asal benda u[l
yang kondlsl perawaLannya sama dengan beLon sebenarnya Lelah mencapal kekuaLan
pada umur 28 harl.
Segala lzln yang dlberlkan oleh ulreksl sekall-kall Lldak boleh men[adl bahan unLuk
mengurangl/membebaskan Langgung [awab konLrakLor darl adanya kerusakan-
kerusakan yang Llmbul aklbaL pembongkaran ceLakan LersebuL.
embongkaran ceLakan beLon LersebuL harus dllaksanakan dengan haLl-haLl sehlngga
Lldak menyebabkan cacaL pada permukaan beLon dan LeLap menghasllkkan suduL-
suduL yang La[am dan Lldak pecah.
2. Pasll engecoran dan llnlshlng
a. Semua permukaan beLon yang dlhasllkan harus rapl, berslh Lanpa cacaL, lurus dan
LepaL pada poslslnya sesual dengan gambar rencana
16
b. ermukaan beLon yang akan dlflnlsh dengan caL, Lldak akan dlplesLer lagl LeLapl
langsung dlberl plamur dan caL
c. engecaLan dapaL dllakukan seLelah engawas memerlksa dan menyaLakan
perseLu[uannya
1.3. LkAWA1AN
8eLon harus dlllndungl darl hu[an lebaL, allran alr hu[an dan darl kerusakan yang dlsebabkan
oleh alaL-alaL. Semua beLon harus dalam keadaan basah, pallng sedlklL 7 harl
1.4. LkLkIAAN AkHIk LLA1 8L1CN
elaL beLon harus dlllclnkan aLau dlkasarkan sesual dengan lokasl dan pemakalan ruang
dengan sendok besl/mesln
8A8 V
SAkA1-SAkA1 LkLkIAAN AkSI1Lk1Uk
ASAL 1
LkLkIAAN NCN IINISHING
1.1. LkLkIAAN 8L1CN NCN IINISHING
a. Llngkup eker[aan
- ualam peker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan, peralaLan dan
alaL-alaL banLu lalnnya yang dlgunakan unLuk melaksanakan peker[aan lnl sehlngga
dapaL dlcapal hasll peker[aan yang bermuLu balk dan sempurna
- MellpuLl peker[aan beLon prakLls (sloof, kolom, rlng balok, neuL kosen, anker beLon
seLempaL, plaL me[a) serLa seluruh deLall yang dlsebuLkan/dlLun[ukkan dalam gambar
b. ersyaraLan 8ahan
- Semen orLland
?ang dlgunakan harus darl muLu yang Lerbalk, Lerdlrl darl saLu [enls merk dan aLas
perseLu[uan/memenuhl persyaraLan dalam nl-8. Semen yang mengeras
sebaglan/seluruhnya Lldak dlbenarkan unLuk dlgunakan
- aslr 8eLon
aslr harus Lerdlrl darl buLlr-buLlr yang berslh dan bebas darl bahan-bahan organls,
lumpur dan sebagalnya dan harus memenuhl komposlsl buLlr serLa kekerasan yang
dlcanLumkan dalam 8l 1971
- AgregaL Palus (aslr)
AgregaL Palus yang dlgunakan dapaL berupa paslr alam aLau paslr buaLan yang
dlhasllkan alaL-alaL pemecah baLu yang Lerdlrl darl buLlr-buLlr yang La[am dan keras
arLlnya Lldak pecah aLau hancur oleh pengaruh-pengaruh cuaca. aslr beLon Lldak
boleh mengandung lumpur leblh darl S dan apablla kadar lumpur meleblhl S maka
dengan peLun[uk konsulLan engawas paslr LersebuL harus dlcucl leblh dahulu.
aslr yang mengandung bahan organls dan [enls klmla lalnnya [uga paslr lauL Lldak
boleh dlpakal dalam peker[aan lnl
17
- Alr
Alr yang dlgunakan harus alr Lawar yang berslh dan Lldak mengandung mlnyak, asam,
alkall dan bahan-bahan organls/bahan laln yang dapaL merusak beLon dan harus
mmenuhl nl-3 asal 10.
- 8a[a 1ulangan
ulgunakan muLu u-24, besl harus berslh darl laplsan mlnyak/lemak dan bebas darl
cacaL, penampang besl adalah bulaL dan memenuhl syaraL-syaraL sesual dengan 8l
1971
8lla dlpandang perlu emborong dlwa[lbkan unLuk memerlksa muLu besl beLon ke
laboraLorlum (emerlksaan bahan yang resml dan sah) aLas blaya emborong
- engendallan eker[aan lnl harus sesual dengan :
a. eraLuran-peraLuran/SLandard seLempaL yang blasanya dlpakal
b. 1aLa Cara enghlLungan SLrukLur 8eLon lndonesla unLuk 8angunan Cedung Sk Snl
1-1S-1991-03
c. eraLuran konsLruksl kayu lndonesla 1961, nl-S
d. eraLuran Semen orLland lndonesla 1972, nl-8
e. eraLuran embangunan emerlnLah uaerah SeLempaL
f. keLenLuan-keLenLuan umum unLuk elaksanaan emborongan eker[aan umum
(A.v) no. 9 Langgal 28 Mel 1941 dan 1ambahan Lembaran negara no. 14S71
g. erlngaLan-perlngaLan Llsan maupun 1erLulls yang dlberlkan ulreksl/konsulLan
engawas
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- embeslan
1. embuaLan Lulangan harus sesual dengan persyaraLan-persyaraLan yang
LercanLum dalam Sk Snl 1991
2. emasangan Lulangan beLon harus sesual dengan gambar konsLruksl
3. 1ulangan beLon harus dllkaL dengan kuaL unLuk men[amln besl LersebuL Lldak
berubah LempaL selama pengecoran dan harus bebas darl papan acuan dengan
memasang beLon decklng selama dengan keLenLuan dalam Sk Snl 1991
4. 8esl beLon yang Lldak memenuhl syaraL harus segera dlkeluarkan darl lapangan
ker[a dalam wakLu 2 x 24 [am seLelah ada perlnLah LerLulls darl konsulLan
engawas
- Cara engadukan
1. Cara pengadukan harus menggunakan 8eLon Molen
2. 1akaran unLuk Semen orLland, aslr dan AgregaL kasar harus dlseLu[ul Lerleblh
dahulu oleh konsulLan engawas dan Lercapal muLu peker[aan seperLl yang
dlLenLukan dalam uralan dan syaraL-syaraL
18
3. Selama pengadukan, kekenLalan adukan beLon harus dlawasl dengan [alan
memerlksa slump pada seLlap campuran baru,. engu[lan slump, mlnlmum S cm
dan makslmum 10 cm
- engecoran 8eLon
1. emborong dlwa[lbkan melaksanakan peker[aan perslapan dengan memberslhkan
dan menylram ceLakan-ceLakan sampal [enuh, pemerlksaan ukuran-ukuran,
keLlngglan, pemerlksaan penulangan dan penempaLan penahan [arak
2. engecoran 8eLon hanya dapaL dllaksanakan aLas perseLu[uan konsulLan
engawas
3. engecoran harus dllakukan dengan sebalk mungkln dengan menggunakan alaL
penggeLar unLuk men[amln beLon cukup padaL dan harus dlhlndarkan Ler[adlnya
cacaL pada beLon, seperLl keropos dan sarang-sarang kerlkll yang dapaL
memperlemah konsLruksl
4. Apablla pengecoran beLon akan dlhenLlkan dan dllan[uLkan pada harl berlkuLnya,
maka LempaL perhenLlan LersebuL harus dlseLu[ul oleh konsuLan engawas
- eker[aan Acuan/8eklsLlng
1. Acuan 8eklsLlng harus dlpasang sesual dengan benLuk dan ukuran-ukuran yang
Lelah dlLeLapkan/dlperlukan dalam gambar. uarl papan [enls kayu yang memenuhl
persyaraLan dalam nl-2 asal S.1
2. Acuan harus dlpasang sebagalmana mesLlnya dengan perkuaLan-perkuaLan
sehlngga cukup kokoh dan dl[amln Lldak berubah benLuk dan LeLap dalam
kedudukan selama pengecoran
3. Acuan harus rapaL/Lldak bocor, permukaannya llcln, bebas darl koLoran-koLoran
seperLl bekas penggerga[lan, poLongan kayu dan sebagalnya sebelum pengecoran
dllakukan dan harus mudah dlbongkar Lanpa merusak permukaan beLon
4. 1lang-Llang acuan harus dl aLas papan aLau ba[a unLuk memudahkan pemlndahan
perleLakan. 1lang-Llang Lldak boleh dlsambung leblh darl saLu meLer. 1lang-Llang
darl dolken dlameLer 8-10 cm aLau kaso S/7 cm
S. 1lang acuan saLu dengan yang laln harus dllkaL dengan palang papan/balok secara
cross
6. embukaan acuan baru dlbuka seLelah memenuhl persyaraLan yang dlcanLumkan
dalam 8l-1971
7. kayu yang dlpakal adalah mulLlplex dengan Lebal 12 cm
- kawaL englkaL
kawaL englkaL besl beLon/rangka dlbuaL darl ba[a lunak dan Lldak dlsepuh seng,
dengan dlameLer kawaL leblh besar aLau sama dengan 0,40 mm. kawaL englkaL besl
beLon/rangka harus memenuhl syaraL-syaraL yang dlLenLukan dalam nl-2 (8l 1ahun
1971)
19
- eker[aan embongkaran Acuan/8eklsLlng hanya boleh dllaksanakan dengan lzln
LerLulls darl konsulLan engawas. SeLelah beklsLlng dlbuka Lldak dllzlnkan mengadakan
perubahan apapun pada permukaan beLon Lanpa perseLu[uan LerLulls darl konsulLan
engawas
- elaksana/emborong berLanggung [awab aLas kesempurnaan peker[aannya sampal
dengan penyerahan kedua
- emborong harus menglkuLl semua peraLuran, balk yang LerdapaL pada uralan dan
syaraL-syaraL aLaupun yang LercanLum dalam gambar-gambar aLau peraLuran yang
berlaku
- Sebelum melaksanakan peker[aan, emborong harus memberlkan conLoh-conLoh
maLerlal seperLl besl, kerlkll, paslr, C unLuk mendapaL perseLu[uan darl konsulLan
engawas
- emborong harus melakukan pengu[lan aLas besl/kubus beLon dl laboraLorlum, yang
akan dlLun[uk kemudlan
- MuLu beLon harus dlbukLlkan oleh emborong dengan mengambll benda u[l berupa
kubus/slllnder yang ukurannya sesual dengan syaraL-syaraL. embuaLannya harus
dlsakslkan oleh konsulLan engawas dan dlperlksa dl LaboraLorlum konsLruksl yang
dlhun[uk oleh konsulLan engawas
!umlah dan frekwensl pembuaLan kubus beLon serLa keLenLuan lalnnya sesual 8l
1971
- 8eLon yang Lelah dlcor dlhlndarkan darl benLuran benda keras selama 3 x 24 [am
seLelah pengecoran
- 8eLon yang harus dlllndungl darl kemungklnan cacaL yang dlaklbaLkan darl peker[aan-
peker[aan laln
- 8lla Ler[adl kerusakan, emborong dlwa[lbkan unLuk memperbalklnya dengan Lldak
mengurangl muLu peker[aan, seluruh blaya perbalkan men[adl Langgung [awab
emborong
- 8aglan beLon seLelah dlcor selama masa pengerasan harus selalu dlbasahl dengan alr
Lerus menerus selama 1 (saLu) mlnggu aLau leblh (sesual keLenLuan 8l 1971)
1.2. LkLkIAAN 8LSI NCN S1kUk1UkAL
a. Llngkup eker[aan
- ualam peker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan, peralaLan dan
alaL-alaL banLu lalnnya yang dlgunakan unLuk melaksanakan peker[aan lnl hlngga
dapaL dlcapal hasll peker[aan yang bermuLu balk dan sempurna
- eker[aan mellpuLl pemasangan besl-besl angkur kosen, angkur Llang, pembeslan plaL
(me[a dapur, LuLup sepLlc Lank, LuLup bak konLrol) serLa seluruh deLall yang
dlsebuLkan/dlLun[ukkan dalam gambar
20
b. ersyaraLan 8ahan
- ulgunakan besl muLu beLon u-24 dan besl plaL S1 30. ulameLer besl sesual dengan
yang dlLun[ukkan dalam deLall gambar. 8ahan harus berslh darl laplsan mlnyak/lemak
dan bebas darl cacaL seperLl serplh-serplh dan sebagalnya
- enampang besl beLon adalah bulaL aLau berullr dan memenuhl syaraL-syaraL 8l 1971
- 8lla dlpandang perlu, emborong dlwa[lbkan unLuk memerlksa muLu bahan yang
dlgunakan ke laboraLorlum/emerlksaan bahan yang resml dan sah aLas blaya
emborong
- engendallan peker[aan lnl harus memenuhl :
a. 1aLa Cara enghlLungan SLrukLur 8eLon lndonesla Sk Snl 1991
b. eraLuran embangunan emerlnLah uaerah SeLempaL
c. keLenLuan-keLenLuan umum unLuk elaksanaan emborongan eker[aan umum
(A.v) no. 9 Langgal 28 Mel 1941 dan 1ambahan Lembaran negara no. 14S71
d. ersyaraLan umum 8ahan lndonesla (u8l) 1982, maupun erlngaLan-perlngaLan
Llsan aLau 1erLulls yang dlberlkan konsulLan engawas
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- abrlkasl Lulangan dan pemasangan harus sesual dengan yang dlLenLukan dalam
gambar dan sesual persyaraLan dan keLenLuan
- enggunaan Lulangan beLon harus sesual dengan gambar rencana
- 8lla merupakan suaLu rangkalan, Lulangan beLon harus dllkaL dengan kuaL unLuk
men[amln besl LersebuL Lldak berubah LempaL selama pengecoran dan harus bebas
darl papan acuan dengan memasang beLon decklng sesual dengan keLenLuan
- kawaL penglkaL besl beLon/rangka dlbuaL darl ba[a lunak dan Lldak dlsepuh dengan
seng, dengan dlameLer kawaL leblh besar aLau sama dengan 0,40 mm. kawaL lnl harus
memenuhl syaraL-syaraL yang dlLenLukan
- emborong harus berLanggung [awab aLas kesempurnaan dan kebenaran darl semua
peker[aan-peker[aan besl non sLrukLural Lanpa melalalkan semua persyaraLan yang
dlLenLukan
- emborong harus menglkuLl semua peraLuran, balk yang LerdapaL pada uralan dan
syaraL-syaraL aLaupun yang LercanLum dalam gambar
- 8lla Ler[adl kerusakan, emborong dlwa[lbkan unLuk memperbalklnya dengan Lldak
mengurangl muLu peker[aan, seluruh blaya perbalkan men[adl Langgung [awab
emborong
- asangan angkur dan laln-laln harus dapaL menyaLu dengan adukan beLon.
emasangan harus LepaL dan kuaL pada LempaLnya.
ASAL 2
LkLkIAAN DINDING
21
2.1. LkLkIAAN DINDING 8A1U 8A1A
a. Llngkup eker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan, peralaLan dan alaL-alaL
banLu yang dlbuLuhkan dalam Lerlaksananya peker[aan lnl unLuk memperoleh hasll
yang balk
- eker[aan pasangan baLu baLa lnl, mellpuLl peker[aan dlndlng bangunan, dan seluruh
deLall yang dlsebuLkan/dlLun[ukkan dalam gambar aLau sesual peLun[uk konsulLan
engawas
b. ersyaraLan 8ahan
- 8aLu Merah harus memenuhl keLenLuan nl-10
- Semen orLland sesual dengan nl-3
- Alr harus memenuhl keLenLuan u8l - 1982
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- 8ahan-bahan yang dlpergunakan sebelum dlpasang, Lerleblh dahulu harus dlserahkan
conLoh-conLohnya kepada konsulLan engawas unLuk dlmlnLa perseLu[uannya.
- Seluruh dlndlng darl pasangan baLu baLa/baLa merah, dengan aduk campuran 1 C : 4
paslr pasang, kecuall pasangan baLu baLa ukuran 1 baLu dan x baLu sebagal pondasl
dan Lrassram dlpasang dengan campuran 1 C : 2 aslr.
- unLuk semua dlndlng Lrassram/rapaL alr dengan aduk campuran 1 C : 2 paslr pasang,
yaknl pada dlndlng dan permukaan sloof/balok/pondasl sampal mlnlmum S0 cm dl
aLas permukaan lanLal seLempaL, dlndlng ruang-ruang basah (LolleL, kamar mandl, WC)
seLlnggl mlnlmum 1S0 cm darl permukaan lanLal seLempaL dan pasangan baLu baLa dl
bawah permukaan Lanah aLau seperLl yang LerLera pada gambar.
- 8aLu baLa merah yang dlgunakan adalah baLu baLa merah lokal, dengan kuallLas
Lerbalk, slku dan sama ukuran, sama warna dan Lldak dlperkenankan memasang baLa
merah yang paLah dua aLau leblh, serLa harus dlseLu[ul oleh konsulLan engawas.
- Sebelum dlgunakan baLu baLa harus dlrendam alr dalam bak aLau drum hlngga [enuh
- SeLelah baLu baLa Lerpasang dengan aduk, naad/slar-slar harus dlkerok sedalam 1 cm
dan dlberslhkan dengan sapu lldl dan seLelah kerlng permukaan pasangan dlslram alr.
- asangan dlndlng baLu baLa sebelum dlplesLer harus dlbasahl dengan alr Lerleblh
dahulu dan slar-slar dlberslhkan.
- emasangan dlndlng baLu baLa dllakukan berLahap, seLlap Lahap makslmum 24 lapls
per-harlnya, serLa dllkuLl dengan cor kolom prakLls.
- 8ldang dlndlng baLu baLa Lebal x baLu yang luasnya leblh darl 9 m
2
harus dlLambahkan
kolom dan balok penguaL prakLls,
22
- elubangan aklbaL pembuaLan perancah pada pasangan baLa merah sama sekall Lldak
dlperkenankan
- 8aglan pasangan baLa yang berhubungan dengan seLlap baglan peker[aan beLon harus
dlberl penguaL sLek-sLek besl beLon dengan [arak 7S cm, yang Lerleblh dahulu dlLanam
dengan balk pada baglan peker[aan beLon dan baglan yang LerLanam dalam pasangan
baLa sekurang-kurangnya 30 cm kecuall dlLenLukan laln.
- asangan dlndlng baLu baLa Lebal x baLu harus menghasllkan dlndlng flnlsh seLebal 13
cm seLelah dlplesLer (lengkap aclan) pada kedua belah slslnya. elaksanaan pasangan
harus cermaL, rapl dan benar-benar Legak lurus Lerhadap lanLal serLa merupakan
bldang raLa.
- asangan baLu baLa 1 C : 2 aslr pasang dl bawah permukaan Lanah/lanLal harus
dlbrapen dengan adukan 1 C : 2 aslr pasang.
- asangan baLu baLa harus dllaksanakan dengan Loleransl devlasl bldang pada arah
dlagonal dlndlng seluas 9 m
2
Lldak leblh darl 0,S cm (sebelum dlacl/dlplesLer)
- 1oleransl Lerhadap As dlndlng adalah kurang leblh 1 cm (sebelum dlacl/dlplesLer).
2.3. LkLkIAAN LLS1LkAN 8L1CN
a. Llngkup eker[aan
- 1ermasuk dalam peker[aan plesLeran lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-
bahan yang dlperlukan Lermasuk alaL banLu dan alaL angkuL yang dlperlukan unLuk
melaksanakan peker[aan plesLeran, sehlngga dapaL dlcapal hasll peker[aan yang
bermuLu balk.
- Llngkup peker[aan plesLeran beLon lnl mellpuLl seluruh plesLeran dlndlng, dlndlng core
dan plafond/grld beLon, seperLl yang dlsebuLkan/dlLun[ukkan dalam gambar.
b. ersyaraLan 8ahan
- Semen harus memenuhl nl-8
- aslr harus memenuhl nl-3 asal 14, u8l 1982
- Alr harus memenuhl 8l-3 asal 10
- Campuran (AgregaL Palus) unLuk plesLeran harus dlplllh yang benar-benar berslh
dan bebas darl segala koLoran. aslr unLuk flnlshlng harus berslh dan Lerleblh dahulu
dlayak
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Seluruh plesLeran dengan adukan campuran 1 c : 2 s dan 1 c : 4 s.
- aslr yang dlgunakan harus dlayak/Lerleblh dahulu dengan maLa ayakan seperLl yang
dlpersyaraLkan.
23
- MaLerlal laln yang Lldak LerdapaL pada dafLar dl aLas LeLapl dlbuLuhkan unLuk
penyelesalan/pengganLlan peker[aan dalam baglan lnl, harus bermuLu balk dan
dlseLu[ul oleh konsulLan engawas.
- Selaln paslr dan alr, bahan-bahan yang dlklrlm ke lapangan harus dalam keadaan
LerLuLup aLau dalam kanLong yang maslh dlsegel dan berlabel pabrlknya, berLullskan
Lype dan LlngkaLannya serLa dalam keadaan uLuh/Lldak cacaL.
- 8ahan-bahan harus dl LempaLkan dl LempaL yang kerlng, bervenLllasl balk dan berslh.
1empaL penylmpanan bahan harus cukup unLuk proyek lnl, dan dlllndungl sesual
dengan [enlsnya yang sesual dengan persyaraLan pabrlk.
- Semua bahan sebelum dlker[akan harus dlLun[ukkan kepada konsulLan engawas
unLuk mendapaLkan perseLu[uan, lengkap dengan keLenLuan/persyaraLan pabrlk darl
produk yang bersangkuLan. MaLerlal yang Lldak dlseLu[ul harus dlganLl dengan
maLerlal yang muLunya sesual dengan yang dllsyaraLkan Lanpa blaya Lambahan.
- 8ldang permukaan beLon sebelum dlplesLer harus dlberslhkan darl slsa-slsa beklsLlng
dan Lerleblh dahulu dlberl Cold 8ord. Apablla dlperlukan maka permukaan beLon
harus Lerleblh dahulu dlkreLek (ScraLh) serLa semua lubang bekas penglkaL beklsLlng
aLau lorm 1le harus LerLuLup aduk plesLer.
- Sebelum memulal peker[aan, emborong dlharuskan memerlksa slLe yang Lelah
dlslapkan apakah Lelah sesual dengan syaraL-syaraL hlngga peker[aan lnl dapaL
dlmulal.
- 8lla ada kelalnan dalam hal apapun, anLara gambar dan speslflkasl dan lalnnya,
emborong harus segera melaporkan kepada konsulLan engawas.
- emborong Lldak dlbenarkan memulal peker[aan dl suaLu LempaL dalam hal
kelalnan/perbedaan dl LempaL LersebuL sebelum kelalnan LersebuL dlselesalkan.
- eker[aan plesLeran beLon dapaL dllaksanakan bllamana peker[aan bldang beLon Lelah
dlseLu[ul oleh konsulLan engawas.
- 1ebal plesLeran 1,S cm aLau sesual seperLl yang dlLun[uk dalam deLall gambar.
keLebalan plesLeran yang meleblhl 2 cm harus dlberl kawaL ayam unLuk membanLu
dan memperkuaL daya lekaL darl plesLerannya pada baglan peker[aan yang dllzlnkan
konsulLan engawas
- lesLeran halus (aclan) dlpakal campuran C dan alr sampal mendapaLkan campuran
yang homogen, kelembaban plesLeran harus dl[aga sehlngga pengerlngan berlangsung
wa[ar (Lldak Lerlalu Llba-Llba), dengan membasahl permukaan plesLeran seLlap kerlng
berLu[uan unLuk mellndungl plesLeran darl Lerlk maLaharl aLau dengan bahan penuLup
yang blsa mencegah penyerapan alr secara cepaL
- emborong wa[lb memperbalkl/mengulang/mengganLl blla ada kerusakan yang Ler[adl
selama masa pelaksanaan (dan masa garansl) aLas blaya emborong selama kerusakan
bukan dlsebabkan oleh Llndakan emborong/orang-orang yang dlpeker[akan
emborong
2.4. LkLkIAAN LLS1LkAN DINDING
24
a. Llngkup eker[aan
- 1ermasuk dalam peker[aan plesLeran lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-
bahan yang dlperlukan alaL banLu dan alaL angkuL yang dlperlukan unLuk
melaksanakan peker[aan plesLeran, sehlngga dapaL dlcapal hasll peker[aan yang
bermuLu balk.
- Llngkup peker[aan plesLeran beLon lnl mellpuLl seluruh plesLeran dlndlng baLu
baLa/baLa merah bangunan, seperLl yang dlsebuLkan dalam gambar.
b. ersyaraLan 8ahan
- Semen harus memenuhl nl-8
- aslr harus memenuhl nl-3 asal 14, u8l 1982
- Alr harus memenuhl 8l-3 asal 10
- Campuran (AgregaL) unLuk plesLeran harus dlplllh yang benar-benar berslh dan bebas
darl segala macam koLoran. aslr unLuk flnlshlng harus berslh dan Lerleblh dahulu
dlayak.
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Seluruh plesLeran baLu baLa dengan adukan campuran 1 C : 4 aslr pasang, kecuall
pada dlndlng baLu baLa Lrassram/rapaL alr dan seluruh pasangan dl bawah permukaan
Lanah dengan campuran 1 C : 2 aslr.
- ada dlndlng baLu baLa Lrassram/rapaL alr dlplesLer dengan adukan campuran 1 C : 2
aslr pasang seperLl dlndlng ruang LolleL, kamar mandl, WC, dlndlng bak bunga dan
baglan yang berada dl bawah permukaan Lanah dlplesLer dengan adukan 1 C : 2 aslr.
- aslr pasang yang dlgunakan harus layak Lerleblh dahulu dengan maLa ayakan seperLl
yang dlpersyaraLkan.
- MaLerlal laln yang Lldak LerdapaL pada dafLar dl aLas LeLapl dlbuLuhkan unLuk
penyelesalan/pengganLlan peker[aan dalam baglan lnl, harus bermuLu balk dan
dlseLu[ul oleh konsulLan engawas.
- Selaln paslr dan alr, bahan-bahan yang dlklrlm ke lapangan harus dalam keadaan
LerLuLup aLau dalam kanLong yang maslh dlsegel dan berlabel pabrlknya, berLullskan
Lype dan LlngkaLannya serLa dalam keadaan uLuh/Lldak cacaL.
- 8ahan-bahan harus dlLempaLkan dl LempaL yang kerlng, bervenLllasl balk dan berslh.
1empaL penylmpanan bahan harus cukup unLuk proyek lnl, dan dlllndungl sesual
dengan [enlsnya yang sesual dengan persyaraLan pabrlk.
- Semua bahan sebelum dlker[akan harus dlLun[ukkan kepada konsulLan engawas
unLuk mendapaLkan perseLu[uan, lengkap dengan keLenLuan/persyaraLan pabrlk darl
produk yang bersangkuLan. MaLerlal yang Lldak dlseLu[ul harus dlganLl dengan maLerlal
yang muLunya sesual dengan yang dllsyaraLkan Lanpa blaya Lambahan.
25
- Sebelum memulal peker[aan, emborong dlharuskan memerlksa slLe yang Lelah
dlslapkan apakah Lelah sesual dengan syaraL-syaraL hlngga peker[aan lnl dapaL dlmulal.
- 8lla ada kelalnan dalam hal apapun, anLara gambar dan speslflkasl dan lalnnya,
emborong harus segera melaporkan kepada konsulLan engawas.
- emborong Lldak dlbenarkan memulal peker[aan dl suaLu LempaL dalam hal
kelalnan/perbedaan dl LempaL LersebuL sebelum kelalnan LersebuL dlselesalkan.
- 1ebal plesLeran 1,S cm dengan hasll keLebalan dlndlng flnlsh 13 cm aLau sesual yang
dlLun[uk dalam deLall gambar. keLebalan plesLeran yang meleblhl 2 cm harus dlberl
kawaL ayam unLuk membanLu dan memperkuaL daya lekaL darl plesLerannya pada
baglan peker[aan yang dllzlnkan konsulLan engawas.
- unLuk seLlap perLemuan permukaan dalam saLu bldang daLar yang berbeda [enlsnya
mlsalnya dengan kosen alumlnlum dan laln-laln, harus dlberl/dlbuaL naaL (Lall alr)
dengan ukuran lebar 7 mm, kecuall blla ada peLun[uk laln dalam gambar.
- lesLeran halus (aclan) dlpakal campuran C dan alr sampal mendapaLkan campuran
yang homogen, aclan dapaL dlker[akan sesudah plesLeran berumur 8 (delapan) harl
(kerlng).
- kelembaban plesLeran harus dl[aga sehlngga pengerlngan berlangsung wa[ar (Lldak
Lerlalu Llba-Llba), dengan membasahl permukaan plesLeran seLlap kerlng yang
berLu[uan unLuk mellndungl plesLeran darl Lerlk maLaharl aLau dengan bahan penuLup
yang blsa mencegah penyerapan alr secara cepaL.
- emborong wa[lb memperbalkl/mengulangl/mengganLl blla ada kerusakan yang
Ler[adl selama masa pelaksanaan (dan masa garansl) aLas blaya emborong selama
kerusakan bukan dlsebabkan oleh Llndakan emborong/orang-orang yang
dlpeker[akan oleh emborong.
ASAL 3
LkLkIAAN LAN1AI]LLAIS
3.1. LkLkIAAN LAN1AI ] DINDING & LIN1 kLkAMIk
a. Llngkup eker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan yang dlperlukan
Lermasuk alaL banLu dan alaL angkuL yang dlperlukan unLuk melaksanakan peker[aan,
sehlngga dapaL dlcapal hasll peker[aan yang bermuLu balk
- eker[aan lanLal/dlndlng dan pllnL keramlk lnl dllakukan pada ruang LolleL, serLa
seluruh flnlshlng lanLal sesual yang dlsebuLkan/dlLun[ukkan dalam deLall gambar.
b. ersyaraLan 8ahan
- 8ahan darl [enls keramlk adalah buaLan dalam negerl yang bermuLu balk yang dlseLu[ul
oleh konsulLan engawas.
26
- Warna akan dlLenLukan kemudlan, unLuk maslng-maslng warna harus seragam, warna
yang Lldak seragam akan dlLolak.
- keLebalan mlnlmum S cm,
- 8ahan penglsl slar darl CrouL semen berwarna/lba CrouL/1lle CrouL. 8ahan perekaL
adukan Spesl 1 C : 3 aslr dlLambah bahan perekaL/lbaflx.
- ukuran-ukuran bahan yang dlpakal sesual dengan yang dlLenLukan gambar aLau
peLun[uk pengawas lapangan.
- engendallan peker[aan keramlk lnl harus sesual dengan peraLuran-peraLuran AS1M,
nl-19, u8l 1982 asal 31 dan Sll-0023-81.
- Semen orLland harus memenuhl nl-8, paslr harus memenuhl u8l 1982 asal 11 dan
alr harus memenuhl syaraL-syaraL yang dlLenLukan dalam u8l 1982 asal 9.
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Sebelum peker[aan dlmulal. konLrakLor dlwa[lbkan membuaL Shop urawlng darl pola
keramlk yang dlseLu[ul oleh konsulLan engawas.
- 8ahan-bahan yang dlpergunakan sebelum dlpasang Lerleblh dahulu harus dlserahkan
conLoh-conLohnya (mlnlmum 3 conLoh bahan darl 3 produk yang berlalnan) kepada
konsulLan engawas.
- keramlk yang Lerpasang harus dalam keadaan balk, Lldak reLak, Lldak cacaL dan Lldak
bernoda.
- Adukan penglkaL dengan campuran 1 C : 3 aslr dan dlLambah bahan perekaL seperLl
yang dllsyaraLkan.
- !arak anLara unlL-unlL pemasangan keramlk yang Lerpasang (lebar-lebar slar) harus
sama lebar dengan lebar makslmum 3 mm dan dalam kedalaman makslmum 2 mm,
aLau sesual deLall gambar serLa peLun[uk konsulLan engawas, yang membenLuk garls
se[a[ar dan lurus yang sama lebar dan dalamnya, unLuk slar-slar yang berpoLongan
harus Legak lurus sesamanya.
- Slar-slar dllsl dengan bahan penglsl sesual keLenLuan dalam persyaraLan bahan, warna
bahan penglsl sesual dengan warna keramlk yang dlpasang.
- emoLongan unlL-unlL keramlk Llles harus menggunakan alaL pemoLong keramlk
khusus, sesual dengan persyaraLan darl pabrlk yang bersangkuLan.
- keramlk yang sudah Lerpasang harus dlberslhkan darl segala benLuk noda hlngga
benar-benar berslh ulperhaLlkan adanya pola Lall alr yang dl[umpal pada permukaan
pasangan dlndlng aLau hal-hal laln seperLl dlLun[ukkan dalam gambar.
- Sebelum pemasangan keramlk, Lerleblh dahulu unlL-unlL keramlk dlrendam dalam alr
sampal [enuh.
27
- ulperhaLlkan adanya pola Lall alr yang dl[umpal pada permukaan pasangan lanLal aLau
hal-hal laln seperLl yang dlLun[ukkan dalam gambar.
- keramlk yang Lerpasang harus dlhlndarkan darl pengaruh peker[aan laln salama 3 x 24
[am dan dlllndungl darl kemungklnan cacaL pada permukaannya.
ASAL. 4
LkLkIAAN kCSLN, IN1U DAN ILNDLLA
4.1 LkLkIAAN DAUN IN1U]ILNDLLA ANLL
a. Llngkup eker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan yang dlperlukan
Lermasuk alaL banLu dan alaL angkuL yang dlperlukan unLuk melaksanakan peker[aan,
sehlngga dapaL dlcapal hasll peker[aan yang bermuLu balk
- eker[aan pembuaLan daun lnLu dan !endela dlpasang pada seluruh deLall yang
dlnyaLakan/dlLun[ukkan dalam gambar
b. ersyaraLan 8ahan
8ahan daun plnLu dan [endela darl bahan kayu 1ake Wood dengan muLu A,. ukuran Lebal
mlnlmum 3 cm aLau sesual yang dllsyaraLkan dalam deLall gambar.
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Sebelum memulal peker[aan, konLrakLor dlwa[lbkan unLuk menellLl gambar-gambar
yang ada dan menyesualkan dengan kondlsl lapangan serLa mengecek kebenaran
ukuran dl lapanga
- konLrakLor dlwa[lbkan membuaL Shop urawlng dengan menglkuLl ukuran, benLuk,
mekanlsme yang dlseLu[ul oleh konsulLan engawas
- enlmbunan bahan-bahan plnLu dan [endela dl LempaL peker[aan harus dlLempaLkan
pada ruangan LempaL dengan slrkulasl udara yang balk, Lldak Lerkena cahaya langsung
dan Lerllndung darl kerusakan dan kelembaban
- Parus dlperhaLlkan semua sambungan slku dan seruLan unLuk rangka plnLu dan
[endela [uga penguaL laln serLa memperhaLlkan sambungan papan panel dengan
rangka plnLu dan [endela, agar LeLap Ler[amln kekuaLannya dengan memperhaLlkan
moLlf dan corak seperLl yang dlLun[ukkan dalam deLall gambar, Lldak boleh LerdapaL
lubang-lubang aLau cacaL-cacaL bekas penyeLelan
- SeLelah dlpasang daun plnLu dan [endela harus raLa, Lldak bergelombang, Lldak
mellnLlr dan semua peralaLan dapaL berfungsl dengan balk dan sempurna
4.2 LkLkIAAN kCSLN
a. Llngkup eker[aan
eker[aan pembuaLan kosen mellpuLl seluruh deLall yang dlnyaLakan/dlLun[ukkan dalam
gambar.
b. ersyaraLan 8ahan
- 8ahan kosen darl kayu dengan MuLu 8alk kelas ll.
- 8ahan kayu yang dlpakal harus memenuhl syaraL-syaraL dan peraLuran 8ahan yang Lelah
dlsyaraLkan.
28
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Sebelum melaksanakan peker[aan, konLrakLor dlwa[lbkan unLuk menellLl gambar-gambar
yang ada dan kondlsl dl lapangan (ukuran dan lubang-lubang), Lermasuk mempela[arl
benLuk, pola, layouL/penempaLan, cara pemasangan, mekanlsme dan deLall-deLall sesual
gambar.
- Semua ukuran harus sesual gambar dan merupakan ukuran [adl. emoLongan dan
pembuaLan profll dllakukan dengan mesln dl luar LempaL peker[aan/pemasangan.
- embuaLan dan penyeLelan/pemasangan kosen-kosen harus lurus dan slku, sehlngga
mekanlsme pembukaan plnLu/[endela beker[a dengan sempurna.
- kosen Lldak dlperkenankan dlpulas dengan caL, vernls, menl aLau flnlshlng lalnnya
sebelum dlperlksa dan dlLellLl oleh ulreksl engawas.
- Semua kosen yang melekaL pada dlndlng beLon/baLa dlberl penguaL angker dlameLer
mlnlmum 10 mm. ada seLlap slsl kosen plnLu yang Legak dlpasang 3 angker dan unLuk
slsl kosen [endela 2 angker.
- SeLelah Lerpasang perlu dlberl pellndung Lerhadap benLuran dan pengoLoran darl aklbaL
pelaksanaan peker[aan laln.
- emasangan Llang kosen yang langsung dl aLas lanLal (kosen plnLu) dlbuaL neud Llnggl 10
cm. 8ahan darl beLon adukan 1 C : 2 paslr beLon : 3 koral.
4.3. LkLkIAAN DAUN IN1U]ILNDLLA kACA
Llngkup eker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan yang dlperlukan
Lermasuk alaL banLu dan alaL angkuL yang dlperlukan unLuk melaksanakan peker[aan,
sehlngga dapaL dlcapal hasll peker[aan yang bermuLu balk.
- eker[aan pembuaLan daun plnLu/[endela kaca (frameless glass) dlpasang pada
seluruh deLall yang dlnyaLakan/dlLun[ukkan dalam gambar.
ersyaraLan 8ahan
- 8ahan plnLu/[endela darl [enls koco lotlb lolos buaLan ualam negerl yang bermuLu
balk dan dlseLu[ul ulreksl/engawas, Lebal sesual gambar, muLu AA dan memenuhl
persyaraLan dalam u8l 1982 asal 63 dan Sll 0189-70
- 8enLuk dan ukuran plnLu/[endela kaca sesual yang dlnyaLakan/dlsebuLkan dalam deLall
gambar
SyaraL-syaraL elaksanaan
- Sebelum melaksanakan peker[aan, emborong dlwa[lbkan unLuk menellLl gambar-
gambar yang ada dan kondlsl dl lapangan (ukuran dan lubang-lubang), Lermasuk
mempela[arl benLuk, pola, lay ouL/penempaLan, cara pemasangan, mekanlsme dan
deLall-deLall sesual gambar.
- Sebelum peker[aan dlmulal, emborong wa[lb menga[ukan conLoh darl semua bahan
yang dlgunakan dalam peker[aan lnl kepada ulreksl/engawas mlnlmal 3 (Llga) produk
yang seLara darl berbagal merk/pabrlk lengkap dengan broseu/speslflkasl darl maslng-
maslng produk yang bersangkuLan
29
- emborong wa[lb membuaL Shop urawlng yang mencanLumkan semua daLa produk,
ukuran dan cara pemasangan darl peker[aan LersebuL. Cambar Shop urawlng sebelum
dllaksanakan harus dlseLu[ul oleh ulreksl Lapangan
- enylmpanan/penlmbunan plnLu/[endela dl lokasl peker[aan harus dlLempaLkan pada
ruang/LempaL dengan slrkulasl udara yang balk, Lldak Lerkena cuaca langsung dan
Lerllndung darl kerusakan dan kelembaban
- 8enLuk/pola dan ukuran harus sesual gambar dan merupakan ukuran [adl
- Parus menggunakan sekrup galvanlzed aLas perseLu[uan ulreksl/engawas, Lanpa
menlnggalkan bekas/cacaL pada permukaan plnLu/[endela kaca
- uaun plnLu/[endela kaca seLelah dlpasang harus raLa, slku/waLerpass, Lldak mellnLang
dan semua peralaLan dapaL berfungsl dengan balk
ASAL S
LkLkIAAN ALA1 LNGGAN1UNG DAN LNGUNCI
a. Llngkup eker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan yang dlperlukan Lermasuk alaL
banLu dan alaL angkuL yang dlperlukan unLuk melaksanakan peker[aan, sehlngga dapaL
dlcapal hasll peker[aan yang bermuLu balk
- MellpuLl pengadaan, pemasangan, pengamanan dan perawaLan darl seluruh alaL-alaL yang
dlpasang pada daun plnLu dan pada daun [endela serLa seluruh deLall yang
dlsebuLkan/dlLenLukan dalam gambar
b. ersyaraLan 8ahan
- Semua Pardware dalam peker[aan lnl, berasal darl produk yang bermuLu balk, seragam
dalam pemlllhan warnanya serLa darl bahan-bahan yang Lelah dlseLu[ul oleh konsulLan
engawas
- Mekanlsme ker[a darl semua peralaLan harus sesual dengan keLenLuan gambar
- Semua anak kuncl harus dllengkapl dengan Landa pengenal yang LerbuaL darl plaL alumlnlum
yang LerLera nomor pengenalnya. elaL lnl dlhubungkan dengan anak kuncl dengan clncln
nlkel. unLuk anak-anak kuncl harus dlsedlakan sebuah lemarl anak kuncl dengan 8ockeJ
oomel llolsb dllengkapl dengan kalLan-kalLan unLuk anak kuncl lengkap dengan nomor-
nomor pengenal.
1. Seluruh kuncl plnLu yang dlpasangkan, dengan anak kuncl yang Lelah dlrencanakan dan
dlaLur menggunakan 5lstem Mostet, CtooJ Mostet, metqeocy Mostet dan coosttoctloo
key darl pabrlk bersangkuLan. SeLlap kuncl plnLu lengkap 2 (dua) buah anak kuncl, anak
kuncl Mostet CtooJ Mostet metqeocy Mostet key unLuk coosttoctloo key dlsupply S
(llma) buah
2. kuncl Lanam, harus Lerpasang kuaL pada rangka daun plnLu dan seLelah kuncl Lerpasang,
noda-noda bekas caL aLau bahan flnlsh lalnnya yang menenmpel pada kuncl harus
dlberslhkan dan dlhllangkan
30
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Semua peralaLan yang akan dlgunakan dalam peker[aan lnl, sebelum dlpasang Lerleblh
dahulu harus dlserahkan conLoh-conLohnya kepada konsulLan engawas guna mendapaL
perseLu[uan. enga[uan/penyerahan harus dlserLal brosur/speslflkasl darl pabrlk yang
bersangkuLan
- Apablla dlanggap perlu konsulLan engawas dapaL memlnLa unLuk mengadakan 1esL
LaboraLorlum yang dllakukan Lerhadap conLoh bahan LersebuL sebagal dasar perseLu[uan.
Seluruh blaya unLuk 1esL LaboraLorlum lnl men[adl Langgungan emborong
- Lngsel aLas dlpasang Lldak leblh darl 28 cm (as) darl slsl aLas plnLu ke bawah. Lngsel
bawah dlpasang Lldak leblh darl 32 cm (as) darl permukaan lanLal ke aLas Lngsel Langan
dlpasang dl Lengah-Lengah dengan merk ClSA aLau seLara
- Seluruh kuncl plnLu yang dlpasangkan dengan anak kuncl yang Lelah dlrencanakan dan
dlaLur menggunakan SlsLem MasLer, Crand MasLer, Lmergency MasLer dan ConsLrucLlon
key darl pabrlk yang bersangkuLan. SeLlap kuncl plnLu lengkap 2 (dua) buah anak kuncl,
anak kuncl SlsLem MasLer, Crand MasLer, Lmergency MasLer dan ConsLrucLlon key
dlsupply S (llma) buah
- kuncl Lanam, harus Lerpasang kuaL pada rangka daun plnLu
- SeLelah kuncl Lerpasang, noda bekas caL aLau bahan flslk lalnnya yang menempel pada
kuncl harus dlberslhkan/dlhllangkan
- emasangan uoor Closer pada baLang kosen dan daun plnLu, dlaLur sebagalmana
mesLlnya sehlngga plnLu selalu menuLup rapaL pada kosen plnLu, serLa dapaL berfungsl
dengan balk
- unLuk seluruh plnLu yang dapaL membenLur dlndlng blla dlbuka, dlberl uoor SLop darl
merk dan Lype yang dllsyaraLkan, dlpasang dengan balk pada lanLal dengan menggunakan
sekrup dan nylon plug
ASAL 6
LkLkIAAN kA A1A DAN 1ALANG
6.1. LkLkIAAN A1A GLN1LNG ML1AL
a. Llngkup eker[aan
eker[aan lnl mellpuLl pengadaan, penyeLelan dan pemasangan penuLup CenLeng MeLal
seperLl yang dlLun[ukkan dalam deLall gambar dengan hasll yang balk
b. ersyaraLan 8ahan
8ahan aLap yang dlgunakan adalah CenLeng MeLal mulLl roof
c. ersyaraLan elaksanaan
elaksanaan pemasangan penuLup aLap harus menglkuLl persyaraLan pabrlk yang
bersangkuLan berlkuL kelengkapannya dan menglkuLl peLun[uk ulreksl/konsulLan
engawas
31
6.2. LkLkIAAN 1ALANG A1A DAN 1ALANG 1LGAk
a. Llngkup eker[aan
?ang Lermasuk dalam peker[aan lnl mellpuLl peker[aan Lalang serLa alaL-alaL
perlengkapannya seperLl yang dlnyaLakan/dlLun[ukkan dalam deLall gambar
b. ersyaraLan 8ahan
8ahan Lalang Legak dlgunakan darl bahan plpa vC yang bermuLu balk, produk dalam
negerl yang dlseLu[ul oleh ulreksl/konsulLan engawas, benLuk dan ukuran sesual dengan
deLall gambar
c. ersyaraLan elaksanaan
- lpa-plpa Lalang yang dlLanam dalam plaL, balok dan kolom Lldak boleh mempunyal
dlameLer leblh besar darl seperLlga Lebal plaL, balok aLau kolom LempaL plpa LersebuL
dl Lanam, [arak darl as ke as Lldak boleh leblh kecll darl 3 (Llga) kall dlameLer ba[a
- lpa Lalang dan bahan-bahan yang menembus lanLal, balok aLau kolom, harus
mempunyal ukuran dan leLak yang mengurangl kekuaLan konsLruksl. ualam hal lnl
harus dlplllh LempaL dlmana besar momen adalah 0 (nol), aLau sesual dengan peLun[uk
gambar
- emasangan alaL-alaL pembuaL lubang, pemasangan sparlng dan sebagalnya harus
menuruL peLun[uk ulreksl/konsulLan engawas
- elaksanaan pemasangan Lalang Lermasuk susunan, benLuk, bahan yang dlgunakan
harus sesual dengan gambar ker[a
- konLrakLor dlwa[lbkan mengadakan dan memasang baglan-baglan laln yang
Lldak/belum Lercakup dalam gambar ker[a yang merupakan kelengkapan darlpada
Lalang unLuk dapaL berfungsl, kuaL, rapl Lanpa mengadakan peker[aan/blaya Lambahan
6.3. LkLkIAAN kANGkA A1A
6.3.1 LkLkIAAN kANGkA A1A 8AIA kINGAN 1kUSS
a. Llngkup peker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan yang dlperlukan
Lermasuk alaL banLu dan alaL angkuL yang dlperlukan unLuk melaksanakan peker[aan,
sehlngga dapaL dlcapal hasll peker[aan yang bermuLu balk
- eker[aan lnl mellpuLl anLara laln : pengadaan dan pemasangan rangka-rangka aLap,
Lermasuk kuda-kuda, gordlng, balok nok, kaso, reng dan papan rulLer, klos-klos dan
laln-laln sesual dengan peLun[uk gambar
- eker[aan lnl mellpuLl peker[aan unLuk 8alalrung
32
b. ersyaraLan 8ahan
- Menggunakan bahan baku MeLal Zlncalume merupakan MeLal yang dllaplsl SS
Alumlnlum, 43.S Zlnc dan 1.S Slllkon Alloy
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Semua ukuran 8a[a 1russ yang LerLera pada gambar adalah ukuran [adl dan harus lurus
Lanpa cacaL, Lldak melenLlng dan laln-laln yang dapaL menurunkan muLu 8ahan serLa
muLu peker[aan
- Semua peker[aan 8a[a 1russ seperLl dluralkan dl aLas, dlpoLong dlseruL dengan mesln
Lanpa kecuall
- emerlksaan Lerhadap [enls, ukuran maupun muLu, wa[lb dllakukan dengan LellLl
- enlmbunan dl LempaL peker[aan harus sebalk mungkln dl suaLu ruangan yang kerlng,
dan dl[aga agar Lldak Lerkena cuaca langsung dan rusak oleh benLuran
- SeLelah dlpasang, konLrakLor wa[lb memberlkan perhaLlan sepenuhnya dan
memberlkan perllndungan Lerhadap benLuran-benLuran aklbaL benda laln, Lermasuk
pemakalan pada bldang yang LerllhaL apalagl sampal memberkas
6.3.2 LkLkIAAN kANGkA A1A 8AIA kCIIL
a. Llngkup peker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan yang dlperlukan
Lermasuk alaL banLu dan alaL angkuL yang dlperlukan unLuk melaksanakan peker[aan,
sehlngga dapaL dlcapal hasll peker[aan yang bermuLu balk
- eker[aan lnl mellpuLl anLara laln : pengadaan dan pemasangan rangka-rangka aLap,
Lermasuk kuda-kuda, gordlng Cn, besl penopang, plaL buhul, plaL LaLakan dan bauL
angkur, Lrack sLang dan laln-laln sesual dengan peLun[uk gambar
- eker[aan lnl mellpuLl peker[aan unLuk bangunan berLlngkaL
b. ersyaraLan 8ahan
- ulgunakan 8a[a rofll C dengan muLu ba[a u-24
- !enls 8a[a rofll yang dlgunakan harus dlplllh darl muLu Lerbalk, lurus dan Lanpa cacaL
- ulhlndarkan adanya cacaL-cacaL 8a[a rofll anLara laln yang berupa karaL, bengkok,
dan laln laln
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Semua ukuran 8a[a rofll yang LerLera pada gambar adalah ukuran [adl dan harus lurus
Lanpa cacaL, Lldak melenLlng dan laln-laln yang dapaL menurunkan muLu 8ahan serLa
muLu peker[aan
33
- Semua peker[aan 8a[a rofll seperLl dluralkan dl aLas, dlpoLong dengan mesln Lanpa
kecuall
- emerlksaan Lerhadap [enls, ukuran maupun muLu, wa[lb dllakukan dengan LellLl
- enlmbunan dl LempaL peker[aan harus sebalk mungkln dl suaLu ruangan yang kerlng,
dan dl[aga agar Lldak Lerkena cuaca langsung dan rusak oleh benLuran
- SeLelah dlpasang, konLrakLor wa[lb memberlkan perhaLlan sepenuhnya dan
memberlkan perllndungan Lerhadap benLuran-benLuran aklbaL benda laln, Lermasuk
pemakalan pada bldang yang LerllhaL apalagl sampal memberkas
6.4. LkLkIAAN LIS1LANk kAU
a. Llngkup peker[aan
eker[aan mellpuLl pengadaan dan pemasangan llsLplank kellllng darl kayu seperLl yang
dlnyaLakan /dlLun[ukkan dalam deLall gambar
b. ersyaraLan 8ahan
- ulgunakan kayu kelas ll yang Lelah dlaweLkan dan dlkerlngkan, ukuran 2 x 2S cm serLa
sesual dengan gambar deLall
- !enls kayu yang dlgunakan harus dlplllh darl muLu Lerbalk, kerlng, lurus dan Lanpa
cacaL
- ulhlndarkan adanya cacaL-cacaL kayu anLara laln yang berupa puLlh kayu, pecah-pecah,
maLa kayu, mellnLlng basah dan lapuk
- SyaraL-syaraL kelembaban kayu yang dllzlnkan Lldak dlbenarkan meleblhl 19 dan
semua kayu dlpasang sesual dengan peLun[uk ulreksl/konsulLan engawas
- Seluruh bahan kayu yang dlpergunakan (yang Lldak kellhaLan) harus dlcaL menle kayu.
Seluruh permukaan llsLplank kayu yang nampak dllapls dengan bahan caL mlnyak dan
dlseLu[ul oleh konsulLan engawas
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Semua ukuran kayu yang LerLera pada gambar adalah ukuran [adl dan harus lurus
Lanpa cacaL, Lldak melenLlng dan laln-laln yang dapaL menurunkan muLu kayu serLa
muLu peker[aan
- Semua peker[aan kayu seperLl dluralkan dl aLas, dlpoLong dlseruL dengan mesln Lanpa
kecuall
- emerlksaan Lerhadap [enls, ukuran maupun muLu, wa[lb dllakukan dengan LellLl
- enlmbunan dl LempaL peker[aan harus sebalk mungkln dl suaLu ruangan yang kerlng,
dan dl[aga agar Lldak Lerkena cuaca langsung dan rusak oleh benLuran
34
- SeLelah dlpasang, konLrakLor wa[lb memberlkan perhaLlan sepenuhnya dan
memberlkan perllndungan Lerhadap benLuran-benLuran aklbaL benda laln, Lermasuk
pemakalan pada bldang yang LerllhaL apalagl sampal memberkas
- ukuran peker[aan kayu (bahan penuLup) harus dlgunakan paku-paku ukuran sesual
kebuLuhan dan hal lnl sedapaL mungkln dlhllangkan darl pandangan Lanpa bekas
ASAL 7
LkLkIAAN SANI1AIk
a. Llngkup peker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan yang dlperlukan Lermasuk
alaL banLu dan alaL angkuL yang dlperlukan unLuk melaksanakan peker[aan, sehlngga
dapaL dlcapal hasll peker[aan yang bermuLu balk
- eker[aan lnl mellpuLl anLara laln : pengadaan dan pemasangan sanlLasl berupa
pemasangan sanlLasl dl kamar Mandl, kran Alr dan laln-laln sesual dengan peLun[uk
gambar
b. ersyaraLan 8ahan
- enggunaan 8ahan SanlLalr unLuk maslng-maslng pemasangan sebagal berlkuL :
A. kamar Mandl/1olleL
1. CloseL
!enls : CloseL !ongkok
Merk : ulLenLukan kemudlan
2. WasLafel
2.1. WasLafel ulndlng
Merk : ulLenLukan kemudlan
2.2. WasLafel Me[a
Merk : ulLenLukan kemudlan
b. erlengkapan laln berupa : kran Alr,
- Semua maLerlal dan peralaLan harus memenuhl sLandard yang Lelah dlLenLukan dan
mudah dldapaL dlpasaran
- Semua peralaLan dalam keadaan lengkap dengan segala perlengkapannya, sesual dengan
yang Lelah dlsedlakan oleh pabrlk. 8arang yang dlpakal adalah darl produk yang Lelah
dllsyaraLkan dalam uralan dan syaraL-syaraL dalam buku lnl
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- Semua bahan sebelum dlpasang harus dlLun[ukkan kepada konsulLan engawas beserLa
persyaraLan-persyaraLan/keLenLuan pabrlk unLuk mendapaLkan perseLu[uan. 8ahan yang
Lldak dlseLu[ul harus dlganLl Lanpa blaya Lambahan
- !lka dlpandang perlu dladakan penukaran/pengganLlan bahan pengganLl yang harus
dlseLu[ul oleh konsulLan engawas berdasarkan conLoh yang dla[ukan oleh konLrakLor
35
- Sebelum peker[aan dlmulal, konLrakLor harus menellLl gambar-gambar yang ada dan
kondlsl dl lapangan, Lermasuk mempela[arl benLuk, pola, penempaLan, cara pemasangan
dan deLall-deLall sesual gambar
- 8lla ada kelalnan dalam hal apapun, anLara gambar dengan gambar, gambar dengan
speslflkasl dan sebagalnya, maka konLrakLor harus segera melaporkannya kepada
konsulLan engawas. konLrakLor Lldak dlbenarkan memulal peker[aan dl suaLu LempaL
blla ada perbedaan dl LempaL lLu sebelum kelalnan LersebuL dlselesalkan
- Selama pelaksanaan harus selalu dladakan pengu[lan/pemerlksaan unLuk kesempurnaan
hasll peker[aan
- konLrakLor wa[lb memperbalkl blla ada kerusakan yang Ler[adl selama masa
melaksanakan dan masa garansl, aLas blaya konLrakLor elaksanaan pemasangan harus
menghasllkan peker[aan yang sempurna, rapl dan lancar
ASAL 8
LkLkIAAN LNGLCA1AN
8.1. LNGLCA1AN DINDING
a. Llngkup peker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan, peralaLan dan alaL-
alaL banLu lalnnya yang dlperlukan dalam pelaksanaan, sehlngga dapaL Lercapal
hasll peker[aan yang bermuLu balk dan sempurna
- MellpuLl pengecaLan dlndlng/beLon baglan luar dan dalam serLa seluruh deLall yang
dlLun[ukkan/dlLenLukan dalam gambar
b. ersyaraLan 8ahan
- 8ahan CaL : uarl roduk ualam negerl yang bermuLu balk unLuk
Lembok luar dan dlseLu[ul oleh konsulLan engawas
- Warna : Akan dlLenLukan kemudlan
- 8ahan lamur : ulpakal produk dalam negerl yang bermuLu balk dan
dlseLu[ul oleh konsulLan engawas
- engencer : Alr berslh sesual speslflkasl yang dlLenLukan
- engerlngan : Mlnlmum seLelah 4 (empaL) [am lapls berlkuLnya dapaL
dllakukan
- SlsLem pengecaLan : Mlnlmal dllakukan 3 (Llga) lapls aLau hlngga warna
meraLa dan Lldak membayang
36
- engendallan seluruh peker[aan harus memenuhl persyaraLan dalam u8l 1982 asal
S4, nl-4, 8S nomor 3900-1970, AS k-41 dan sesual keLenLuan Leknls darl pabrlk yang
bersangkuLan
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- 8ahan-bahan yang dlpergunakan, sebelum dlgunakan Lerleblh dahulu dlserahkan
conLohnya unLuk mendapaLkan perseLu[uan darl konsulLan engawas
- emborong harus menyerahkan 2 (dua) copy yang berlslkan keLenLuan dan
persyaraLan Leknls operaLlf darl pabrlk dan conLoh percobaan warna caL kepada
konsulLan engawas
- Sebelum pengecaLan dlmulal, permukaan bldang pengecaLan harus raLa, kerlng dan
berslh darl segala koLoran, mlnyak dan debu
- 8ldang pengecaLan slap dlcaL seLelah dlplamur Lerleblh dahulu. Sebelum dlplamur,
plesLeran harus benar-benar kerlng, Lldak LerdapaL reLak-reLak dan Lelah dlseLu[ul
oleh konsulLan engawas
- Laplsan plamur dlbuaL seLlpls mungkln sampal membenLuk bldang yang raLa
- SeLelah pelamuran 3 (Llga) kall dan percobaan warna sudah dlseLu[ul oleh
konsulLan engawas, bldang pelamuran dlamplas dengan amplas besl yang halus
kemudlan dlberslhkan dengan bulu ayam sampal berslh
- Sebelum pengecaLan dllakukan, emborong dlwa[lbkan membuaL conLoh-conLoh
warna, unLuk dlseLu[ul oleh konsulLan engawas
- engecaLan dllsyaraLkan dengan menggunakan roller. unLuk permukaan dlmana
pemakalan roller Lldak memungklnkan, dlpakal kuas halus yang balk
- SeLlap kall laplsan caL dllaksanakan harus dlhlndarkan Ler[adlnya senLuhan benda-
benda dan pengaruh peker[aan-peker[aan sekellllngnya selama 2 (dua) [am
8.2. LNGLCA1AN 8LSI
a. Llngkup peker[aan
- eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan, peralaLan dan alaL-
alaL banLu lalnnya yang dlperlukan dalam pelaksanaan, hlngga dapaL Lercapal hasll
peker[aan yang bermuLu balk dan sempurna
- MellpuLl pengecaLan besl/ba[a pada seluruh deLall yang dlsebuLkan/dlLun[ukkan
dalam deLall gambar
b. ersyaraLan 8ahan
- ulgunakan bahan caL roduk ualam negerl yang bermuLu balk dan dlseLu[ul oleh
konsulLan engawas
37
- 8ahan unLuk caL dasar dlgunakan darl bahan yang dllsyaraLkan oleh pabrlk yang
bersangkuLan
- 8ahan yang dlgunakan harus memenuhl syaraL-syaraL yang dlLenLukan dalam u8l
1982 asal S3, 8S no. 3200,- 1970/1971, AS k-41 dan nl-4 serLa menglkuLl
keLenLuan-keLenLuan darl pabrlk yang bersangkuLan
- Warna akan dlLenLukan kemudlan
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- 8ahan-bahan yang dlpergunakan, sebelum dlgunakan Lerleblh dahulu dlserahkan
conLohnya unLuk mendapaLkan perseLu[uan darl konsulLan engawas
- Sebelum pengecaLan dlmulal, permukaan bldang pengecaLan harus raLa, kerlng dan
berslh darl segala koLoran, mlnyak dan debu
- ermukaan yang akan dlcaL dlamplas dengan amplas besl yang halus unLuk
memperoleh permukaan halus, raLa dan berslh darl karaL dan koLoran-koLoran laln
- Sebelum pemakalan, caL harus dladuk dengan raLa dan sempurna sampal [enuh
- Cleskan saLu aLau dua lapls Cu AreLlead romer S10-271S darl produk seperLl yang
Lelah dllsyaraLkan dl aLas aLau sesual persyaraLan yang dlLenLukan oleh pabrlk yang
bersangkuLan
- Selan[uLnya seLelah pengecaLan Menle besl Lelah raLa dan kerlng, barulah
pengecaLan akhlr dllakukan dengan persyaraLan sesual dengan yang dlLenLukan
oleh pabrlk yang bersangkuLan
- CaL akhlr dapaL dllakukan blla caL dasar Lelah kerlng sempurna serLa mendapaL
perseLu[uan darl konsulLan engawas
- engecaLan dllakukan dengan kuas yang bermuLu balk aLau dengan spray dan
bldang pengecaLan harus raLa dan sama warnanya
8.3. LNGLCA1AN kAU
a. Llngkup peker[aan
eker[aan lnl mellpuLl penyedlaan Lenaga ker[a, bahan-bahan, peralaLan dan alaL-alaL
banLu lalnnya yang dlperlukan dalam pelaksanaan, hlngga dapaL Lercapal hasll peker[aan
yang bermuLu balk dan sempurna
b. ersyaraLan 8ahan
- ulgunakan 8ahan 8uaLan ualam negerl darl muLu Lerbalk serLa dlseLu[ul oleh
konsulLan engawas
- 8ahan yang dlgunakan harus memenuhl syaraL-syaraL yang dlLenLukan dalam nl-4
serLa sesual keLenLuan darl pabrlk yang bersangkuLan
38
c. SyaraL-syaraL elaksanaan
- 8ldang permukaan pengecaLan harus dlraLakan/dlhaluskan dengan bahan/alaL
mesln amplas elekLrlk yang bermuLu balk, sampal permukaannya halus dan llcln,
segala perslapan pengecaLan Lelah memenuhl persyaraLan yang dlLenLukan dan
Lelah dlseLu[ul oleh konsulLan engawas. uralan dan syaraL-syaraL lnl mellpuLl
pengecaLan llsLplank dan laln-laln yang dlLenLukan dalam deLall gambar
- 8ldang permukaan pengecaLan dlberslhkan darl debu, serbuk gerga[l, bebas darl
mlnyak, kerlng dan sebagalnya.
- Parus dlhlndarkan adanya celah/porl-porl kayu pada permukaan pengecaLan.
- Aduk bahan dengan sempurna sebelum pemakalan.
- ulgunakan bahan campuran yang bermuLu balk serLa dlseLu[ul oleh konsulLan
engawas.
- enggunaan alaL sprayer darl muLu yang dllsyaraLkan serLa dlseLu[ul oleh konsulLan
engawas.
- engecaLan harus dllakukan se[auh mungkln darl pengaruh peker[aan laln serLa
[auh darl Lumbuh-Lumbuhan.
8A8 VI
SAkA1-SAkA1 1LkNIS LkLkIAAN
LUM8ING ] SANI1ASI
ASAL 1
LkLkIAAN LUM8ING]SANI1ASI
SyaraL-syaraL 1eknls eker[aan lumblng/SanlLasl yang dluralkan dlslnl adalah persyaraLan yang harus
dllaksanakan oleh emborong dalam hal melaksanakan peker[aan lnsLalasl maupun pengadaan
maLerlal dan peralaLan, dalam hal lnl SyaraL-syaraL umum 1eknls eker[aan lumblng/SanlLasl adalah
baglan darl SyaraL-syaraL 1eknls lnl
1.1. Llngkup eker[aan
?ang dlcakup dalam peker[aan plmblng/sanlLasl lnl adalah pengerLlan beker[anya seluruh slsLem
sebagal suaLu slsLem keseluruhan maupun baglan-baglannya seperLl yang LerLera dalam
gambar-gambar maupun yang dlspeslflkaslkan, Lermasuk pengadaan barang-barang, lnsLalasl,
u[l coba dan pemellharaan
keLerangan yang Lldak dl[elaskan dalam speslflkasl maupun dalam gambar LeLapl perlu dalam
pelaksanaan harus [uga dlmasukkan dalam peker[aan lnl
erlnclan umum peker[aan lnsLalasl plumblng/sanlLasl lnl adalah sebagal berlkuL :
1.1.1 lnsLalasl Alr 8erslh
39
a. engadaan dan pemasangan plpa darl [arlngan plpa AM 8eservolr beserLa
perlengkapannya dl luar gedung Lermasuk bak meLernya
b. engadaan dan pemasangan lnsLalasl pompa dan pemlpaannya dl ruang pompa
Lermasuk pemasangan moLor llsLrlk pompa, valve, swlLch board, kabel-kabel,
konLrol pengaman dan laln-laln
d. engadaan dan pemasangan serLa pengu[lan slsLem pemlpaan dl dalam dan dl luar
gedung sesual dengan gambar dan speslflkaslnya
e. engadaan Lenaga ker[a yang berpengalaman dalam menanganl plumblng serLa
peralaLan-peralaLannya
f. emberslhan plpa (flushlng) dengan menggunakan allran alr yang berLekanan oleh
pompa yang dlsedlakan oleh emborong
g. engu[lan/LesL Lerhadap kebocoran plpa-plpa dengan penekanan hldrollk dl seLlap
lanLal, kemudlan pengu[lan Lerhadap kebocoran unLuk seluruh slsLem
h. engangkuLan bekas gallan dan penlmbunan kemball serLa pemberslhan slLe oleh
konLrakLor
l. engu[lan slsLem plumblng secara keseluruhan dan mengadakan pengamaLan
sampal slsLem LersebuL beker[a dengan balk dan aman
1.1.2 lnsLalasl Alr koLor/8uangan
a. engadaan dan pemasangan plpa alr koLor/alr buangan lengkap dengan
peralaLannya yang berada dalam gedung mulal kamar Mandl, WC, urlnolr dan laln-
laln
b. engadaan dan pemasangan SepLlc 1ank dan 8esapanya.
c. engangkuLan bekas gallan dan penlmbunan kemball
g. engu[lan slsLem plpa Lerhadap kebocoran
h. engadaan peralaLan ker[a dan Lenaga ker[a
1.1.3. lnsLalasl Alr Pu[an
a. engadaan saluran alr hu[an ke resapan
b. engadaan Lenaga ker[a beserLa peralaLan yang dlgunakan
c. engangkuLan bekas gallan dan penlmbunan kemball
f. engu[lan slsLem Lerhadap muslm hu[an
1.3. lnS1ALASl 8L8SlP
1.3.1 lpa
a. lpa darl [arlngan plpa Sumber sampal kran bahan vC class aw 10 kg/cm2
40
1.3.2 emasangan lpa
a. lpa pengambllan/penyalur darl plpa penyalur koLa sampal reservolr bawah. lpa
dlpasang dl bawah Lanah/[alan/pelaLaran parklr dengan kedalaman S0 cm dlukur
darl plpa baglan aLas sampal permukaan Lanah/lanLal pada pell yang Lerendah.
Sebelum plpa dlLanam, dasar gallan harus dlurug dahulu dengan paslr seLebal 10
cm, selan[uLnya seLelah plpa dlleLakkan, dlsekellllng dan dl aLas plpa dlurug kemball
dengan paslr seLebal 1S cm kemudlan dlurug kemball dengan Lanah urug sampal
padaL
Apablla dl[umpal perleLakan plpa mellnLasl [alan kendaraan karena dalamnya gallan
Lldak memenuhl syaraL (80 cm), maka plpa pada baglan pengurugan LeraLas harus
dlllndungl dengan plaL beLon seLebal 10 cm yang dlpasang dengan balk sehlngga
plaL beLon Lldak berLumpu pada plpa, unLuk selan[uLnya dlurug sampal padaL.
konsLruksl permukaan Lanah/[alan bekas gallan harus dlkemballkan seperLl semula.
Pal lnl berlaku [uga unLuk [arlngan plpa alr berslh yang berada dl dalam/dl bawah
Lanah
b. lpa dalam Cedung
- lpa Legak
Cara peng-kleman sesual dengan yang dlLun[ukkan pada deLall gambar dan
peLun[uk ulreksl/konsulLan engawas
- lpa Legak dl dalam Lembok
lpa Legak yang menu[u flxLure harus dlLanam dl dalam Lembok. konLrakLor
harus membuaL alur-alur dan lubang-lubang yang dlperlukan pada Lembok
sesual pada kebuLuhan plpa. SeLelah plpa dlpasang, dlklem dan dlu[l harus
dlLuLup kemball sehlngga plpa Lldak kellhaLan darl luar. Cara penuLupan harus
dlkemballkan seperLl semula dan flnlsh yang rapl sehlngga Lldak LerllhaL bekas-
bekas darl pembobokan
- lpa mendaLar
o unLuk yang berada dl aLas aLap dan dl bawah lanLal, plpa harus dlpasang
dengan penganLungan (hanger)
o !arak Lumpuan/ganLungan LerLera pada Label buLlr 3.2.4 dl aLas
o !arak anLara plpa dengan dlndlng pengganLungan blsa dlsesualkan dengan
keadaan lapangan
o unLuk yang berada dl aLas lanLal plpa, plpa harus dlpasang dengan u-klem
dan dlberl Lumpuan secukupnya
c. Sambungan lpa
lpa yang dlsambung dengan ullr (screw) harus menggunakan 5eol 1ope agar Lldak
bocor.
d. enanaman lpa
41
- uasar darl lubang parlL harus dlraLakan dan dlpadaLkan
- ulberl paslr urug padaL seLebal 10 cm
- ada Llap-Llap sambungan plpa harus dlbuaL lubang gallan yang dalamnya S0 m
unLuk penempaLan sambungan plpa
- engadaan LesLlng Lerhadap Lekanan dan kebocoran
- SeLelah hasllnya balk, dlLlmbun kemball dengan paslr padaL seLebal 1S cm
dlhlLung darl aLas plpa
- ulseklLar flLLlng darl plpa harus dlpasang blok/penguaL darl beLon agar flLLlng-
flLLlng Lldak bergerak [lka beban Lekan dlberlkan
- kemudlan dlurug dengan Lanah bekas gallan sampal seperLl keadaan semula
e. engu[lan Lerhadap Lekanan dan kebocoran
- SeLelah semua dan perlengkapannya Lerpasang, harus dlu[l dengan Lekanan
hldrollk sebesar 1S kg/cm
2
selama 24 [am Lanpa Ler[adl perubahan/penurunan
Lekanan
- eralaLan pengu[lan lnl harus dlsedlakan oleh emborong
- engu[lan harus dlsakslkan oleh ulreksl/konsulLan engawas aLau yang dlberl
wewenang unLuk lLu
- Apablla Ler[adl kegagalan dalam pengu[lan lnl, emborong harus memperbalkl
baglan-baglan yang rusak dan melakukan pengu[lan kemball sampal berhasll
dengan balk dan sempurna
- ualam hal lnl semua blaya dlLanggung oleh emborong, Lermasuk blaya
pemakalan alr dan llsLrlk selama pengu[lan berlangsung
f. engu[lan SlsLem ker[a (1rlal 8un)
SeLelah semua lnsLalasl alr berslh Lerhadap semuanya, Lermasuk [uga pompa dan
swlchL boardnya, emborong harus melakukan pengu[lan Lerhadap SlsLem ker[a
(1rlal 8un) darl seluruh alr berslh, yang dlsakslkan oleh ulreksl/konsulLan engawas
aLau yang dlberl wewenang unLuk lLu sampal lnsLalasl LersebuL beker[a dengan balk
dan sempurna
g. eker[aan Laln-laln
1ermasuk dalam peker[aan lnl adalah pembobokan dlndlng gallan selokan dan
pengangkuLan Lanah hasll gallan dan laln-laln yang dlLemul dl slLe, serLa
memperbalkl kemball seperLl semula, semua blaya yang dlkeluarkan unLuk lnl
sepenuhnya dlLanggung oleh emborong
1.4. INS1ALASI AIk kC1CkAN]8UANGAN
1.4.1. MaLerlal
42
a. lpa dl dalam Cedung
lpa berdlameLer 2" - 6" balk darl plpa uLama maupun darl plpa cabang, bahan darl
vC Class AW
b. lpa dl luar Cedung
uarl plpa CaLch lLch ke SepLlc 1ank dlpakal plpa vC Class AW
c. Accesorles
- llLLlng plpa vC dlpakal bahan yang sama (vC) dan dlbuaL dengan cara
lojectloo MolJloq
- lloor uraln dan Clean CuL darl SLalnless SLeel
1.4.2. Cara emasangan lpa
a. lpa dl dalam Cedung Lermasuk lpa venL
- lpa 1egak
lpa dlpasang dengan supporL darl besl/ba[a kanal serLa u-klem sesual dengan
dlameLer plpa, [arak anLara supporL mlnlmal 300 cm. unLuk memudahkan
pemasangan, plpa harus dlberl pellndung (sadel) agar [angan sampal pecah
karena Lekanan peng-kleman dengan cara-cara yang dlLun[ukkan dalam deLall
gambar
- lpa MendaLar
lpa dlpasang dengan pengganLungan (hanger) sesual dengan dlameLer plpa
[arak Lumpuan/ganLungan dlsesualakan dengan peLun[uk dalam deLall gambar
dengan kemlrlngan/slope 1 - 2. erleLakan harus dlusahakan berada pada
LempaL yang Lersembunyl balk dl dlndlng/Lembok maupun ruang yang berada
dl bawah lanLal dan dl aLas plafond dan Llap-Llap lanLal. SeLlap pencabangan
aLau penyambungan harus menggunakan flLLlng dengan suduL 4S
o
(mlsalnya ?
8ranch dan sebagalnya) long radlus
- enanaman lpa
uasar darl lubang parlL harus dlraLakan dan dlpadaLkan. ada Llap-Llap
sambungan plpa harus dlbuaL gallan yang dalamnya S0 cm. unLuk
menempaLkan sambungan plpa pada baglan yang membelok ke aLas (verLlkal)
harus dlberl landasan darl beLon. Caranya seperLl yang dlnyaLakan dalam
deLall gambar. ualamnya perleLakan plpa dlsesualkan dengan kemlrlngan 1-
2 darl LlLlk mula dl dalam gedung sampal ke cotcb lltcb, darl cotcb lltcb
dlpompakan ke unlL pengelohan (sewage 1reaLmenL)
b. lpa dl luar Cedung/lpa eresapan
- lpa dlpasang dan dlLanam dl bawah permukaan Lanah/[alan dengan
kemlrlngan 1-2 darl LlLlk permulaan ke unlL pengelohan (sewage LreaLmenL)
- unLuk perleLakan plpa mellnLasl [alan kendaraan karena gallan Lldak
memenuhl syaraL (80 cm), maka plpa pada baglan aLas harus dlllndungl
dengan plaL beLon seLebal 10 cm yang dlpasang dengan balk sehlngga plaL
beLon Lldak berLumpu pada plpa
43
- unLuk plpa yang dlpasang dl koker, harus dlbuaL dudukan darl besl kanal dan
dlberl perllndungan (sadel) sebelum dlklem agar [angan sampal pecah karena
Lekanan klem, dlbuaL sesual dengan yang dlLenLukan dalam deLall gambar
c. Sambungan lpa
- lpa vC dengan dlameLer 3" ke aLas harus dlsambung dengan 8ubberlng
!olnL. lpa vC kurang darl dlameLer 3" dlsambung dengan SolvenL ComenL
- lpa yang harus dlsambung dengan solvenL cemenL harus dlberslhkan Lerleblh
dahulu sehlngga bebas darl koLoran dan lemak
- emberslhan LersebuL dllakukan Lerhadap permukaan dan dalam darl plpa
yang akan sallng melekaL
- ada wakLu penyambungan, baglan dalam plpa yang akan dlsambung harus
bebas darl benda-benda/koLoran yang dapaL mengganggu kelancaran alr
dalam plpa
1.4.3. Cara emasangan lloor uraln dan Clean CuL
lloor uraln dan Clean CuL harus dlpasang sesual dengan peLun[uk gambar.
enyambungan dengan plpa harus dllakukan secara ullr (screw) dan membenLuk
suduL 4S
o
dengan plpa uLamanya
1.4.4 engu[lan
a. Seluruh slsLem alr koLor/buangan harus dlu[l Lerhadap kebocoran sebelum
dlsambung ke peralaLan
b. engu[lan dllakukan dengan Lekanan alr seLelah u[ung plpa ke peralaLan dlLuLup
rapaL
c. eralaLan dan bahan pengu[lan dlsedlakan oleh emborong
d. emborong harus memperbalkl segala cacaL dan kekurangan-kekurangannya
e. ulreksl/konsulLan engawas berhak memlnLa pengulangan pengu[lan blla hal lnl
dlanggap perlu
f. ualam hal pengu[lan yang Lldak dllakukan dengan balk/kurang memuaskan, maka
blaya pengu[lan/pengulangan pengu[lan adalah Langgung [awab emborong
g. eralaLan LolleL dapaL dlpasang seLelah pengu[lan dlnyaLakan balk oleh
ulreksl/konsulLan engawas
1.S. INS1ALASI SALUkAN AIk HUIAN
S.1. Llngkup eker[aan
?ang dlcakup dalam peker[aan lnl adalah mengallrkan alr hu[an darl gedung dan luar gedung ke
resapan/parlL yang ada.