CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE ARBOLES DE EUCALIPTO

En la ciudad de Cusco el 01 de julio de dos mil catorce. De una parte el
señor TORIBIO PEÑA HUAMAN identificado con DNI. N° 23894533 con
domicilio real en la Urb. Siccllapata B-1 del distrito de San Sebastián Provincia
y Región del Cusco; en adelante se le considera como VENDEDOR.
Por otra parte, el señor MIGUEL CASTRO HUALLPA, identificado con
DNI N° 23900011, con domicilio real en la calle Unión E-6 del distrito de San
Sebastián Provincia y Región del Cusco; en adelante se considera como
COMPRADOR.
Ambas partes se reconocen mutua y plena capacidad legal para otorgar
el presente contrato de compraventa de árboles y a tales efectos manifiestan lo
siguiente:
PRIMERO: Que el VENDEDOR es propietario del predio SAÑORACAY con
una área de 5.0001, ubicado en el distrito de San Sebastián cuya Unidad
Catastral es N° 31207 en cual se sustenta una plantación de árboles de
eucaliptos.
SEGUNDO: Que sobre esta última, el VENDEDOR ha decidido llevar a cabo la
tala de estos árboles en una cantidad de 145 unidades que contemplan las
medidas de 9, 10, 12, 20, y 35 pulgadas, los arboles a talar tienen una
antigüedad de 20 a 25 años. Por consiguiente se ha marcado los árboles a
derribar y no se incluyen, por tanto, el resto de las especies arbóreas
existentes.
TERCERO: El VENDEDOR vende al COMPRADOR los árboles en pie de la
especie eucalipto corriendo por su cuenta y cargo la tala de árboles, así como
todos los gastos de operaciones necesarias para su extracción y traslado hasta
la serrería o depósito que tenga por conveniente, entendiéndose incluidos en
dichos gastos los pagos, autorizaciones o depósitos que puedan ser exigidos
por entidades locales.
CUARTO: El COMPRADOR se compromete a pagar al VENDEDOR por los
arboles de eucalipto en pie especificado en la cláusula segunda, la cantidad de:
S/. 10.500.00 (DIEZ MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES).
QUINTO: La forma de pago es al contado en el momento de la firma de este
contrato en la totalidad del importe equivalente a los S/. 10.500.00 (DIEZ MIL
QUINIENTOS NUEVOS SOLES). La entrega de esta prestación dará apertura
a que el COMPRADOR tenga la autorización para la tala de los árboles que es
objeto de compra y venta.
SEXTO: El plazo para la tala y retiro de los árboles de eucalipto será de 3
meses a partir del 01 de Julio hasta el 30 de setiembre del presente año. A
partir de esta fecha, los árboles que estuviera en pie se revertirán al
VENDEDOR.
SÉTIMO: A partir de la firma del contrato, cualquier incidencia que ocurriera en
los arboles objeto de compraventa, ajena al VENDEDOR (incendios, granizo,
viento, etc.) en nada cambiará las condiciones económicas del mismo. Así
mismo el COMPRADOR será responsable de los daños que se puedan derivar
por la tala tanto frente al VENDEDOR como frente a los demás particulares.
OCTAVO: Las carreteras a utilizar serán las propias ya existentes en la zona, y
cualquier otra que se precise construir o realizar se solicitará al propietario y en
caso de autorizarse será financiada por el propio COMPRADOR. Al finalizar el
aprovechamiento, debe encontrarse en el mismo estado que cuando se
entregó el erial donde se ubican los árboles de eucalipto. El VENDEDOR se
inhibe explícitamente sobre cualquier responsabilidad derivada del uso de otros
caminos que no estén dentro de su propiedad.
NOVENO: Se hace constar expresamente, que el personal tanto contratado,
subcontratado o que trabaje bajo cualquier tipo de relación con motivo de la
aludida tala, correrá en su totalidad por cuenta y cargo del COMPRADOR, el
cual será responsable de las condiciones de trabajo, y muy especialmente del
cumplimiento de las obligaciones con respecto a seguridad social o cualquier
carga social derivada de la relación laboral que entre tales partes mantengan.
DECIMO: El vendedor se obliga al saneamiento conforme a derecho,
declarando bajo juramento su responsabilidad civil y penal sobre los árboles
que vende, son de su propiedad, no están sujetos a embargos, interdicciones,
reivindicaciones ni a cualquier clase de obligación a terceros.
DÉCIMO PRIMERO: Para lo no recogido expresamente en este contrato,
ambas partes se someten a las disposiciones del Código Civil, y a la
jurisdicción del tribunal de justicia correspondiente.
Y para que así conste, ambas partes firman el presente documento, a un
solo efecto en el lugar y fecha indicada en el encabezamiento.



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TORIBIO PEÑA HUAMAN MIGUEL CASTRO HUALLPA
DNI. 23894533 DNI. 24493440