You are on page 1of 5

Monografie contabil privind realizarea unei

construcii n regie proprie


Sep 12, 2011 Postat de Maria Bdoi in Financiar-Contabil, Fiscal Etichete amortizare, cheltuieli
de exploatare, constructie, monografie contabila, nota contabila, regie proprie Comentarii 0
Imobilizrile corporale n curs de execuie reprezint investiiile neterminate efectuate n
regie proprie sau n antrepriz. Acestea se evalueaz la costul de producie sau costul de
achiziie, dup caz. (temei legal: pct. 108 alin. 1 din normele de aplicare a Ordinulului MFP
nr. 3055/2009 pentru aprobarea Reglementrilor contabile conforme cu directivele europene,
cu modificrile i completrile ulterioare)
Cadru legal aplicabil
Imobilizrile corporale n curs de execuie se trec n categoria imobilizrilor finalizate dup
recepia, darea n folosin sau punerea n funciune a acestora, dup caz.
(temei legal: pct. 108 alin. 2 din normele de aplicare a Ordinulului MFP nr. 3055/2009 pentru
aprobarea Reglementrilor contabile conforme cu directivele europene, cu modificrile i
completrile ulterioare)
Costul unei imobilizri corporale construite n regie proprie este determinat folosind aceleai
principii ca i pentru un activ achiziionat. Astfel, dac entitatea produce active similare, n
scopul comercializrii, n cadrul unor tranzacii normale, atunci costul activului este de obicei
acelai cu costul de construire a acelui activ destinat vnzrii. Prin urmare, orice profituri interne
sunt eliminate din calculul costului acestui activ. n mod similar, cheltuiala reprezentnd
rebuturi, manopera sau alte resurse peste limitele acceptate ca fiind normale, precum i pierderile
care au aprut n cursul construciei n regie proprie a activului nu sunt incluse n costul
activului. (temei legal: pct. 108 alin. 3 din normele de aplicare a Ordinulului MFP nr.
3055/2009 pentru aprobarea Reglementrilor contabile conforme cu directivele europene, cu
modificrile i completrile ulterioare)
Amortizarea se stabilete prin aplicarea cotelor de amortizare asupra valorii de intrare a
imobilizrilor. Amortizarea imobilizrilor corporale se calculeaz ncepnd cu luna urmtoare
punerii n funciune i pn la recuperarea integral a valorii lor de intrare. La stabilirea
amortizrii imobilizrilor corporale sunt avute n vedere duratele de utilizare economic i
condiiile de utilizare a acestora. (temei legal: pct. 110 alin. 1 i 2 din normele de aplicare a
Ordinulului MFP nr. 3055/2009 pentru aprobarea Reglementrilor contabile conforme cu
directivele europene, cu modificrile i completrile ulterioare)
O modificare semnificativ a condiiilor de utilizare sau nvechirea unei imobilizri corporale
poate justifica revizuirea duratei de amortizare. De asemenea, n cazul n care imobilizrile
corporale sunt trecute n conservare, folosirea lor fiind ntrerupt pe o perioad ndelungat,
poate fi justificat revizuirea duratei de amortizare. (temei legal: pct. 110 alin. 4 din normele de
aplicare a Ordinulului MFP nr. 3055/2009 pentru aprobarea Reglementrilor contabile
conforme cu directivele europene, cu modificrile i completrile ulterioare)
Amortizarea aferent imobilizrilor corporale se nregistreaz n contabilitate ca o cheltuial.
Firmele amortizeaz imobilizrile corporale utiliznd unul din urmtoarele regimuri de
amortizare:
amortizarea liniar realizat prin includerea uniform n cheltuielile de exploatare a unor
sume fixe, stabilite proporional cu numrul de ani ai duratei de utilizare economic a
acestora;
amortizarea degresiv, care const n multiplicarea cotelor de amortizare liniar cu un
anumit coeficient, caz n care poate fi avut n vedere legislaia n vigoare;
amortizarea accelerat, care const n includerea, n primul an de funcionare, n
cheltuielile de exploatare a unei amortizri de pn la 50% din valoarea de intrare a
imobilizrii. Amortizrile anuale pentru exerciiile financiare urmtoare sunt calculate la
valoarea rmas de amortizat, dup regimul liniar, prin raportare la numrul de ani de
utilizare rmai. Deoarece amortizarea calculat trebuie s fie corelat cu modul de
utilizare a activului i, ntruct n cazuri rare o imobilizare corporal se consum n
primul an n procent de pn la 50%, rezult c metoda de amortizare accelerat este mai
puin utilizat n scopuri contabile;
amortizare calculat pe unitate de produs sau serviciu, atunci cnd natura imobilizrii
justific utilizarea unei asemenea metode de amortizare.
Metoda de amortizare folosit de firm i stabilit prin politicile de contabilitate adoptate la nivel
intern:
trebuie s reflecte modul n care beneficiile economice viitoare ale unui activ se atept
s fie consumate de entitate.
se aplic de o manier consecvent pentru toate activele de aceeai natur i avnd
condiii de utilizare identice, n funcie de politica contabil adoptat.
se poate modifica doar atunci cnd aceasta este determinat de o eroare n estimarea
modului de consumare a beneficiilor aferente respectivei imobilizri corporale.
(temei legal: pct. 112 din normele de aplicare a Ordinulului MFP nr. 3055/2009 pentru
aprobarea Reglementrilor contabile conforme cu directivele europene, cu modificrile i
completrile ulterioare)
Monografia contabil a nregistrrilor
Se nregistreaz valoarea lucrrilor-serviciilor realizate de teri:
231 Imobilizri corporale n
curs de execuie / analitic
Contrucia X
= %404 Furnizori de imobilizri /
analitic Contrucia X4426 TVA
deductibil
Documente care stau la baza acestei nregistrri contabile: contracte, facturi, situaii de lucrri,
devize, procese verbale de recepie, dup caz.
Se nregistreaz valoarea lucrrilor-serviciilor realizate de la nivel de societate, cu
personalul din dotare:
Clasa 6 Conturi de cheltuieli /
analitic Contrucia X
= %401 Furnizori / analitic
Contrucia X4426 TVA
deductibil
Documente care stau la baza acestei nregistrri contabile: facturi, bonuri fiscale, deconturi
justificative de cheltuieli, situaii de lucrri efectuate de propriul personal, devize ntocmite de
propriul personal, dup caz.
Se nregistreaz valoarea consumului de materiale:
Clasa 6 Conturi de cheltuieli /
analitic Contrucia X
= 30X Stocuri de materii prime i
materiale / analitic Contrucia X
Documente care stau la baza acestei nregistrri contabile: bonuri de consum materiale,
deconturi justificative de cheltuieli, situaii de lucrri efectuate de propriul personal, devize
ntocmite de propriul personal, dup caz.
Se nregistreaz valoarea imobilizrilor corporale n curs de execuie efectuate n regie
proprie, neterminate (lunar):
231 Imobilizri corporale n
curs de execuie / analitic
Contrucia X
= 722 Venituri din producia de
imobilizri corporale
Corelaia de verificare la sfritul lunii:
rulaj debitor curent (Clasa 6 Conturi de cheltuieli / analitic Contrucia X) = rulaj creditor curent
(722 Venituri din producia de imobilizri corporale)
Documente care stau la baza acestei nregistrri contabile: not contabil nsoit de un proces
verbal care atest efectuare cheltuielilor .
Se nregistreaz valoarea imobilizrilor corporale n curs de execuie, recepionate, date n
folosin sau puse n funciune (recepia construciei, la final):
212 Construcii = 231 Imobilizri corporale n
curs de execuie / analitic
Contrucia X
Documente care stau la baza acestei nregistrri contabile: not contabil nsoit de un procesul
verbal de punere n funciune a construciei .
Se nregistreaz valoarea amortizrii lunare a cldirii:
6811 Cheltuieli de exploatare
privind amortizarea
imobilizrilor
= 2812 Amortizarea construciilor
Documente care stau la baza acestei nregistrri contabile: fia mijlocului fix, plan de
amoritzare, note de calcul.
Not: Amortizarea imobilizrilor corporale se stabilete prin aplicarea cotelor de
amortizare asupra valorii de intrare a imobilizrilor, ncepnd cu luna urmtoare punerii
n funciune i pn la recuperarea integral a valorii lor de intrare. La stabilirea
amortizrii imobilizrilor corporale sunt avute n vedere duratele de utilizare economic i
condiiile de utilizare a acestora.
Operaiuni adiacente nregistrrii n contabilitate a construciei
se aloc numr de inventar, n registru numerelor de invetar (a se vedea modelul
prezentat n OMFP nr. 3512/2008 privind documentele financiar contabile, modificat cu
modificrile i completrile ulterioare).
se ntocmete i se actualizeaz lunar, fia mijlocului fix (a se vedea modelul prezentat n
OMFP nr. 3512/2008 privind documentele financiar contabile, modificat cu modificrile
i completrile ulterioare). Aceast fi a mijlocului fix va constitui documentul ce va sta
la baza nregistrrii n contabilitate a amortizrii cldirii.
Temeiul legal
Legea societilor comerciale nr. 31/1990, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare;
Legea contabilitii nr. 82/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;
OMFP nr. 3055/2009 pentru aprobarea Reglementrilor contabile conforme cu directivele
europene, cu modificrile i completrile ulterioare;
OMFP nr. 3512/2008 privind documentele financiar contabile, modificat cu modificrile
i completrile ulterioare;;
OMFP nr. 2861/2009 pentru aprobarea Normelor privind organizarea i efectuarea
inventarierii elementelor de natura activelor, datoriilor i capitalurilor proprii, cu
modificrile i completrile ulterioare.