You are on page 1of 4

Zubeir saleh daulay(03111003001

)
Subbab 4,5,6
Nilai sekarang (PRESENT WORTH) dan potongan (DISCOUNT)

Hal ini sering diperlukan untuk menentukan jumlah uang yang harus disediakan pada saat
ini memiliki sejumlah hasil akhir yang pasti di masa depan. Karena melibatkan unsur waktu,
bunga harus dipertimbangkan. Nilai sekarang (present value) dari jumlah masa depan adalah
pokok utama yang ada yang harus disimpan dan berapa banyak suku bunga yang diberikan
untuk menghasilkan jumlah yang diinginkan di masa mendatang.?
Pada pers 5. S merupakan jumlah yang tersedia setelah periode bunga n
pokok awal adalah P dan tingkat bunga adalah i. sehingga,nilai sekarang dapat ditentukan :
………………..(17)
Demikian pula pada bunga kontinyu dari pers.12
……………………..(18)

Beberapa jenis dari modal dalam bentuk obligasi memiliki nilai yang ditunjukkan pada
masa mendatang. Dalam terminologi bisnis, perbedaan antara diindikasikan
nilai masa depan dan nilai sekarang (present value) dikenal sebagai diskon.
Tunjangan hari tua (ANNUITAS)
Tunjangan hari tua (Anuitas) adalah serangkaian pembayaran yang terjadi bersamaan dengan
interval waktu yang sama. Pembayaran jenis ini dapat digunakan untuk melunasi utang,
mengumpulkan jumlah yang diinginkan modal, atau menerima sejumlah modal yang jatuh tempo
angsuran seperti dalam beberapa pabrik .
Jenis umum dari tunjangan meliputi pembayaran yang terjadi pada akhir
setiap periode bunga. Hal ini dikenal sebagai tunjangan biasa. Bunga dibayarkan setelah semua
jumlah diakumulasi, dan bunga itu ditambah setiap masa pembayaran.
Sebuah istilah anuitas adalah waktu dari awal masa pembayaran sampai
akhir periode pembayaran. Jumlah tunjangan(anuitas) adalah jumlah dari semua
pembayaran ditambah bunga jika yang dibiarkan menumpuk pada tingkat tertentu dari bunga
dari awal sampai akhir masa tunjangan (anuitas)
Hubungan antara Jumlah Anuitas Biasa dan Pembayaran Berkala.
S = R(l + i)n-l +R(l + i)n-2 +R(l + i)n-3 +*.. +R(l + i) + R……………. (19)
S adalah jumlah tunjangan (anuitas) ,R adalah pembayaran berkala , i adalah tingkat bunga , n
adalah jumlah periode
Continuous Cash Flow and Interest Compounding
Seperti sebelumnya, r adalah tingkat suku bunga dengan konversi m atau
periode bunga per tahun sehingga i = r / m dan jumlah periode bunga n tahun adalah mn. Dengan
pembayaran tunjangan (anuitas) m per tahun, R adalah
total semua pembayaran tunjangan (anuitas)
sepanjang tahun sehingga R / m adalah pembayaran anuitas seragam pada akhir
setiap periode. Dengan kondisi tersebut,dapat dituliskan persamaan:
………………(22)
……………………(23)
Nilai awal pada tunjangan (annuty)
Nilai sekarang dari tunjangan (anuitas) didefinisikan sebagai pokok yang harus
diinvestasikan pada saat ini dengan tingkat bunga majemuk sehingga menghasilkan total
tunjangan sama besar dengan jumlah tunjangan di akhir masa tunjangan. l
P merupakan nilai sekarang dari anuitas biasa.
Menggabungkan pers (5) dengan pers (21) sehingga,
…………………..(24)
Untuk kasus continuous cash flow and interest compounding yaitu dengan menggabungkan pers
12 dengan pers 23, sehingga
…………………………(25)

Jenis khusus dari tunjangan (Annuities )
Salah satu bentuk khusus dari sebuah tunjangan( anuitas) mensyaratkan bahwa pembayaran
dilakukan pada awal disetiap periode bukan pada akhir setiap periode. Hal ini dikenal sebagai
tunjangan (anuitas) jatuh tempo. Di mana tunjangan(Anuitas) dibayar awal dan pasti di beberapa
tahun kemudian disebut tunjangan (anuitas) tangguhan. Penentuan masa pembayaran, jumlah
anuitas, atau nilai sekarang untuk kedua jenis anuitas dapat dilakukan dengan metode analog
dengan yang digunakan dalam kasus tunjangan( anuitas) biasa.

PERPETUITIES AND CAPITALIZED COSTS
Sebuah perpetuity adalah tunjangan(anuitas) di mana pembayaran berkala tanpa henti.
Jenis anuitas adalah khusus untuk insinyur, karena dalam beberapa kasus mereka
mungkin berkeinginan untuk menentukan total biaya untuk sebuah peralatan atau aset lainnya
di bawah kondisi yang memungkinkan aset akan diganti terus-menerus tanpa
mengingat inflasi atau deflasi.
Perhatikan contoh di mana biaya sebenarnya dari peralatan tertentu adalah $ 12.000. masa
kegunaanya adalah 10 tahun , dan nilai di akhir masa kegunaan adalah $ 2000 . ini adalah alasan
insinyur untuk menekan peralatan , atau menggantinya , akan digunakan dalam jangka waktu
yang lama, dan itu akan diperlukan untuk memasok $ 10.000 setiap 10 tahun dalam
untuk mengganti peralatan . Karena itu ia ingin memberikan dana yang cukup
sehingga akan mendapatkan bunga yang cukup untuk membayar penggantian secara periodik .
jikat tingkat bunga diskrit tahunan sebesar 6 persen , dana yang akan perlu
$ 12.650 . Pada 6 persen bunga majemuk setiap tahun , dana tersebut akan berjumlah
( $ 12,650 ) ( 1 + 0,06) " = $ 22.650 setelah 10 tahun . Dengan demikian , pada akhir 10 tahun,
peralatan dapat diganti seharga $ 10.000 dan $ 12.650 akan tetap.
Siklus ini sekarang bisa diulang tanpa batas . Jika peralatan ini terawatt dengan
sendirinya ,maka jumlah teoritis dari total modal yang diperlukan di awal akan
$ 12.000 untuk peralatan ditambah $ 12.650 untuk dana pengganti . Total
modal dengan cara ini disebut biaya dikapitalisasi . insinyur menggunakan
Kapitalisasi biaya untuk membandingkan alternatif pilihan .
Dalam selamanya, seperti dalam contoh sebelumnya, jumlah yang diperlukan untuk
pengganti harus diterima ditambah dengan bunga dalam waktu tertentu
Misalkan P adalah jumlah pokok saat ini (nilai sekarang) yang
dapat terakumulasi ke jumlah dari S selama n atau periode bunga,suku bunga i. Seperti padaoleh
Persamaan. (5),
……………….(5)

jika perpetuation terjadi , jumlah S diakumulasi setelah periode II dikurangi biaya untuk
penggantian harus sama dengan nilai sekarang P. Oleh karena itu,
CR menunjukkan biaya penggantian.
……………(26)

Gabungkan pers 5 dengan pers 6
…………..(27)
Biaya kapitalisasi didefinisikan sebagai biaya asli dari peralatan ditambah
nilai sekarang dari perpetuity terbarukan. Menunjuk K sebagai dikapitalisasi
biaya dan C, karena biaya asli dari peralatan.
…………(28)
Contoh:
Tentukan biaya kapitalisasi. Potongan terhadap biaya pemasangan alat sebesar $ 12.000 dan
memiliki nilai sisa sebesar $ 2000 di akhir masa
masa kegunaan. Jika masa kegunaan adalah 10 tahun dan bunga dengan
6 persen per tahun, berapa biaya yang dikapitalisasi peralatan?
Penyelesaian:
Biaya untuk penggantian peralatan pada akhir masa pakainya
(dengan asumsi biaya tidak berubah) = $ 12.000 - $ 2.000 = $ 10.000
Diketahui
Cy = $12,000
C
R
= $10,000
i =0.06
n = 10
Ditanya . biaya capital??


Capitalized cost = $12,000 + $10,000/(1 + 0.06)
10
- 1


= $12,000 + $12,650 = $24,650