CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de un

departamento que celebran de una parte como Propietaria doa FELICITA YANET RAMIREZ
CANARIO, identificada con DNI No 16792194, con
o

340 Jos Leonardo Ortiz Chiclayo,

ARRENDADORA

domicilio

en

la

calle Cruz de Chalpon

a quien en adelante se le llamara LA

; y de la otra parte como ARRENDATARIA, la Srta.

LISSETS PERAMAS RAMIREZ, identificado con DNI N73963049

WENDY

, con domicilio en calle

Roosvelt No 1187 Urrunaga Distrito de Jos Leonardo Ortiz- Chiclayo; quienes convienen de
mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los trminos y condiciones
siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.-

LA

ARRENDADORA

es

propietaria

del

inmueble

ubicado

en

la

calle Cruz de Chalpon 340 Jos Leonardo Ortiz Chiclayo.

SEGUNDA.- LA ARRENDADORA deja constancia que el departamento a alquilar, al que
se refiere la clusula anterior , son ambientes ubicados en el segundo piso del mencionado
inmueble, y consta de tres habitaciones , sala, comedor, cocina y bao

los

cuales se

encuentran desocupados, estado de conservacin y habitabilidad.

OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante

el

presente contrato LA ARRENDADORA da en alquiler a la

ARRENDATARIA, el inmueble descrito en la clusula segunda para destinarlo nicamente a

vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad. Por su parte, LA
ARRENDATARIA se obliga a pagar a LA ARRENDADORA el monto de la renta pactada en
la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARRENDATARIO, en
calidad de contraprestacin por el alquiler del inmueble, asciende a la suma S/. 600.00
(Seis cientos y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que ser cancelada en dinero, en la
forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.
QUINTA.- La forma de pago de la renta ser por mes cumplido que el ARRENDATARIO pagar
en el domicilio de LA ARRENDADORA, el ltimo da til de cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de cuatro (12) meses , los cuales regirn a
partir del 01 de enero del 2014 hasta

el 31 de diciembre del 2014 ,

cuyo vencimiento

podr renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en
el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMA.- LA ARRENDADORA se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo
en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificar con la entrega de
las llaves.
OCTAVA.- LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la
forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo convenido en las clusulas cuarta y
quinta.
NOVENA.- Asimismo, LA ARRENDADORA, est obligada a pagar puntualmente el importe
de todos los servicios pblicos, tales como agua y desage, energa elctrica y otros
suministrados en beneficio del bien.
La obligacin de pagar los tributos municipales de parques y jardines, relleno sanitario,
serenazgo y otros que graven el bien arrendado, corresponden a la ARRENDATARIA
DECIMA.- LA ARRENDATARIA est obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo
estado en que fue recibido.
DECIMO PRIMERA.- LA ARRENDATARIA queda prohibida de introducir mejoras, cambios o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por
escrito de LA ARRENDADORA. Todas las mejoras inclusive las de recreo, sern de beneficio
de LA ARRENDADORA, sin obligacin de pago alguno.
DECIMO SEGUNDA.- LA ARRENDATARIA no podr ceder a terceros el bien materia del
presente contrato bojo ningn ttulo, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su
posicin contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de LA
ARRENDADORA, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren necesarios.
DECIMO TERCERA.- LA ARRENDATARIA se obliga a desocupar el bien arrendado en la
fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta de este contrato, salvo
renovacin del mismo.
CLAUSULA PENAL:
DECIMO QUINTA.- En caso de incumplimiento de lo estipulado en la clusula dcimo
cuarta, LA ARRENDATARIA deber pagar en calidad de penalidad compensatorio un
importe ascendente a S/. 35.00 (Treinta y Cinco y 00/100 Nuevos Soles), por cada da de
demora en la entrega del bien.
CLAUSULA DE GARANTA:

DECIMO SEXTA.- En la fecha de suscripcin del presente documento LA ARRENDATARIA

entrega a LA ARRENDADORA la suma de S/. 600.00 (Seiscientos cincuenta y 00/100
nuevos soles) equivalente a un mes de renta, en calidad de depsito, en garanta del
absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.

El mencionado depsito en garanta le ser devuelto a la ARRENDATARIA sin intereses o

rentas, al vencimiento del presente contrato, siempre que no haya sido renovado, y una vez
verificado el estado de conservacin y funcionamiento del bien arrendado.

En seal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de

Chiclayo a los 26 das del mes de diciembre de 2013.

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WENDY LISSETS PERAMAS RAMIREZ
DNI N73963049
ARRENDATARIA

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FELICITA YANET RAMIREZ CANARIO
DNI No 16792194
ARRENDADORA