Direito Civil I

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Teoria Geral do Negcio Jurdico
1) Introduo: as relaes jurdicas assentam-se nas acepes de fato, ato e negcio
jurdico.
2) Fato Jurdico
2.1) Fato: significa qualquer ocorrncia que interessa ou no ao direito, ao mbito
jurdico.
Desse modo os fatos no jurdicos so os que no interessam ao direito.
2.2) So fatos jurdicos todos os acontecimentos que, de forma direta ou indireta,
ocasionam efeito jurdico. Nesse contexto h fatos jurdicos em geral, em sentido
amplo, que compreendem tantos os fatos naturais, sem interferncia do homem, como
os fatos humanos, relacionados com a vontade humana, (Silvio Salvo Venosa).

Fatos Jurdicos podem ser: Fatos Naturais

Fatos Humanos

2.2.1) O fato jurdico natural aquele que independe da atuao humana, podendo ser
conceituado como fato jurdico em sentido stricto sensu.
Fato jurdico stricto sensu classificado:
a) Ordinrio o evento natural previsvel e comum de ocorrer. Ex.: morte,
nascimento, decurso de prazo de prescrio de decadncia.
b) Extraordinrio so os eventos decorrentes da natureza, como caso fortuito
(evento totalmente imprevisvel) ou fora maior (evento previsvel, mas inevitvel ou
irresistvel). Ex.: maremoto, terremoto (caso fortuito); enchente (fora maior).
2.2.2) Fato jurdico humano ou jurgeno aquele que depende da vontade humana.
O fato jurdico humano pode ser:
a) Ato jurdico em sentido amplo ou ato jurdico lato sensu.
b) Ato ilcito a conduta voluntria ou involuntria que est em desacordo com
o ordenamento jurdico. Parte da doutrina entende que o ato ilcito no ato jurdico,
pois este deve ser necessariamente lcito. Mas h parte da doutrina (Venosa) que entende
ser o ato ilcito jurdico (em sentido lato).
O ato jurdico lato sensu pode ser:
a) ato jurdico em sentido estrito (ato jurdico stricto sensu) configura-se
quando houver objetivo de mera realizao da vontade do titular de um determinado

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direito. No h a criao de instituto jurdico prprio para regular direitos e deveres,
muito menos composio de vontade entre as parte envolvidas. Ex.: ocupao de um
imvel; pagamento de uma obrigao; reconhecimento de um filho.
b) negcio jurdico o fato jurdico, com elemento volitivo qualificado, cujo
contedo seja lcito, visando regular direitos e deveres especficos de acordo com os
interesses das partes envolvidas. Ex.: Contrato; casamento.
2.3) Ato jurdico em sentido estrito (ato jurdico stricto sensu): um fato jurdico, fato
jurgeno, pelo elemento volitivo (art. 185, CC).
No ato jurdico em sentido estrito h uma manifestao de vontade do agente,
mas as conseqncias so previstas em lei e no na vontade das partes.
Ex.: Reconhecimento de um filho, deste surgem efeitos legais como direito de
usar o nome do pai, dever de prestar alimentos, direitos sucessrios, dever de apoio
moral.
Ex.: O pagamento direto de uma obrigao do ato jurdico em sentido estrito.
Ex.: A ocupao de um imvel. O imvel j existia e a ocupao tem efeitos de
origem puramente legal.
2.4) Negcio Jurdico
O negcio jurdico uma espcie do gnero ato jurdico em sentido amplo (lato
sensu), constituindo tambm um fato jurdico, um fato jurgeno. toda ao humana, de
autonomia privada, com a qual os particulares regulam por si os prprios interesses,
havendo uma composio de vontades, cujo contedo deve ser lcito.
Ex.: Contrato.
Os elementos constitutivos do negcio jurdico esto previstos no art. 104, CC.
2.4.1) Classificao do Negcio Jurdico (aplicvel tambm aos atos jurdicos, art. 185,
CC).

Unilaterais, Bilaterais e Plurilaterais:

- Unilaterais: so aqueles atos e negcios em que a declarao de vontade

emana apenas de uma pessoa, com um nico objetivo. Ex.: Testamento,
promessa de recompensa.
- Bilaterais: so aqueles negcios em que h duas manifestaes de vontade
coincidentes, sobre o objeto ou bem jurdico. Ex.: Contrato.

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- Plurilaterais: so os negcios jurdicos em que h mais de duas partes com
interesse coincidente no plano jurdico. Ex.: Contrato de Consrcio, Contrato
de Sociedade entre vrias pessoas.

Gratuitos e Onerosos:

- Gratuitos: so atos de liberalidade, que outorga vantagens sem impor ao

beneficirio a obrigao de uma contraprestao. Ex.: Doao
- Onerosos: so atos que envolvem sacrifcios e vantagens patrimoniais para
toas as partes no negcio. Ex.: Contrato de locao, contrato de compra e
venda.

Inter vivos e mortis causa:

- Inter vivos: so aqueles destinados a produzir efeitos desde logo, durante a

vida dos negociantes ou interessados. Ex.: Casamento, contrato de compra e
venda.
- Mortis causa: so aquele cujos efeitos s aparecem com a morte de
determinada pessoa. Ex.: testamento. (mortis causa por causa da morte;
causa mortis causa da morte).

Solenes ou formais e no solenes e informais:

- Solenes ou formais: so aqueles que tm uma forma prevista em lei para

sua validade e aperfeioamento. Ex.: Casamento, testamento.
- No solenes e informais: so aqueles que no tm uma forma prevista em
lei, tem forma livre. Ex.: Locao e compra e venda de bens mveis.

Principais e acessrios:

- Principais (independentes): so os negcios que tm vida prpria e no

dependem de nenhum outro negcio jurdico para ter existncia e validade.
Ex.: Contrato de locao.
- Acessrios (dependentes): so os negcios que dependem de outro negcio
jurdico para ter existncia. Ex.: Contrato de fiana, est subordinado
locao.

Impessoais e intuitu personae ou personalssimo:

- Impessoais: so aqueles que no dependem de qualquer condio especial

dos envolvidos podendo a prestao ser cumprida tanto pelo obrigado quanto
por teceiro. Ex.: Contrato de compra e venda.

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- Intuitu personae: so aqueles que dependem de condio especial dos
negociantes. Ex.: Contratao de pintor famoso.

Causais e Abstratos:

- Causais (materiais): so aqueles em que o motivo consta expressamente no

seu contedo. Ex.: Termo de separao ou divrcio.
- Abstratos (imateriais): so aqueles em que o motivo no consta
expressamente no seu contedo, decorrendo dele naturalmente. Ex.:
transmisso da propriedade, emisso de ttulo de crdito.

Consensuais e Reais

- Consensuais: so os que geram efeitos a partir do acordo de vontades. Ex.:

compra e venda.
- Reais: so os que geram efeitos a partir da entrega da coisa. Ex.: Contrato
de: comodato, mtuo, depsito, estimatrio (consignao).

Constitutivos e Declarativos:

- Constitutivos: so os que geram efeitos ex nunc, a partir de sua concluso.

Ex.: compra e venda.
- Declarativos: so os que geram efeitos ex tunc, a partir do momento de sua
constituio. Ex.: partilha de bens no inventario.
2.4.2) Elementos Constitutivos do negcio jurdico:
a) Plano de existncia: os elementos mnimos (elementos essenciais) para um negcio
jurdico. Apenas os elementos sem qualquer qualificao: agente, vontade, objeto e
forma. Se no existir qualquer dos elementos o negcio inexiste.
b) Plano de validade: so as qualificaes dos elementos. Agente capaz, vontade livre,
sem vcios, objeto lcito, possvel, determinvel ou determinado e forma prescrita em
lei.
Os elementos de validade constam no art. 104, CC.
c) Plano de eficcia: neste plano esto os efeitos gerados pelo negcio jurdico em
relao s partes e terceiros. Os elementos estariam relacionados com a suspenso e
resoluo de direitos e deveres.
Esto no plano de eficcia: condio, termo, encargo, conseqncias do inadimplemento
negocial, outros elementos.

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Obs.: possvel um negcio existente, invlido e eficaz. Ex.: casamento anulvel
celebrado de boa f.
Obs.: possvel um negcio existente, vlido e ineficaz. Ex.: Contrato sob condio
suspensiva e que no esteja ainda gerando efeitos.
2.4.2.1) Elementos essenciais (plano de existncia e validade)
Capacidade do agente; objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel;
vontade ou consentimento livre e forma prescrita ou no defesa em lei.
A) Capacidade do Agente: como o negcio jurdico traz em seu contedo uma
declarao de vontade a capacidade das partes indispensvel para a sua validade. O
negcio jurdico realizado por absolutamente incapaz nulo (art. 166, I, CC) e por
relativamente incapaz anulvel (art. 171, I, CC). As pessoas jurdicas devem ser
representadas ativa e passivamente.
Obs.: A capacidade no pode ser confundida com a legitimidade. Esta ltima a
capacidade para realizar o negcio com determinada pessoa. Ex.: Compra e venda entre
pai e filho, pode desde que os demais filhos e o cnjuge concordem.
B) Motivo lcito: motivo o conjunto de razes subjetivas, internas que levam as
pessoas a praticarem um ato. O motivo relaciona-se s necessidades da pessoa no dia-adia. Se o motivo for ilcito o contrato ser nulo. Ex.: Contrato de locao para
explorao sexual (locador e locatrio sabem do motivo).
O objeto lcito nos limites impostos pela lei, no fere os bons costumes, ordem
pblica, boa f e a sua funo social e econmica. Se o objeto for ilcito o negcio
nulo (art. 166, II, CC)
Ex.: venda de produto entorpecente, contrato sobre herana de pessoa viva. O
objeto deve ser possvel. Ex.vender terreno na Lua.
C) Vontade livre: o consentimento pode ser expresso, verbal ou escrito de forma
pblica e explicita ou tcita. O silncio importa anuncia, quando as circunstncias ou
os usos o autorizem e no for necessria a declarao expressa. Ex.: casamento exige a
vontade livre.
D) Forma prescrita ou no defesa em lei: como regra a manifestao de vontade
no depende de forma especial, seno quando a lei expressamente exigir. Ex.: escritura
pblica para imveis.

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2.4.2.2) Elementos Naturais ou identificadores do negcio jurdico: so aqueles que
identificam determinado negcio jurdico celebrado. Ex.: Na compra e venda o preo;
na locao o aluguel.
2.4.2.3) Elementos Acidentais do Negcio Jurdico: so aqueles que lhe acrescentam
como o objetivo de modificar uma ou algumas de suas conseqncias naturais. Esto no
plano de eficcia, pode at ser dispensvel, mas s vezes sua presena pode gerar a
nulidade.
So elementos acidentais: a condio, o termo, e o encargo.
A) Condio: a condio o elemento acidental do negcio jurdico, que,
derivando exclusivamente da vontade das partes, faz o mesmo depender de um evento
futuro e incerto, (Se o elemento for futuro e certo ser termo e no condio).
Art. 121, CC
Devem ser consideradas lcitas todas as condies no contrrias lei, a ordem
pblica e aos bons costumes, (verificados pelo magistrado caso a caso). As condies
que contiverem esse contedo e que subordinam esse negcio geram nulidade absoluta
do mesmo.
Art. 122, CC (primeira parte) so lcitas todas as condies no contrrias lei,
a ordem pblica e aos bons costumes.
Ex.: Venda de carro se o comprador aprovar.
Condio Ilcita. Ex.: Vendo meu carro se voc us-lo para seqestro.
Art. 123, II, do CC
So proibidas todas as condies que privem de todo o efeito o negcio jurdico
(condies perplexas) ou que sujeitem o mesmo vontade de somente uma das partes
(condies puramente potestativas). Em ambas as hipteses o contrato nulo.
Art. 122, CC (segunda parte).
Os efeitos das condies fsica e juridicamente impossveis invalidam o negcio
celebrado, quando tiverem efeitos suspensivos, sendo o caso de nulidade absoluta (art,
123, I, CC). As condies ilcitas ou de fazer coisa ilcita, as incompreensveis e
contraditrias tambm invalidam o negcio jurdico, (art. 123, II e III, CC).
So consideradas inexistentes (no escritas) as condies impossveis, quando
resolutivas bem como as de no fazer coisa impossvel.

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Art. 124, CC
Resumindo:
Quando resolutivas

Condies Fsica ou Juridicamente Impossveis

So
consideradas

no

escritas

(inexistentes), mas o negcio continua

Quando suspensivas

vlido.
Invalidam tanto a condio como o
contrato,

assim,

como

as

condies

ilcitas, ou as de fazer coisa ilcita, e as

condies

incompreensveis

ou

contraditrias.
Ex.: Condio fisicamente impossvel - Testamento no qual exigido que o
herdeiro fique uma hora debaixo dagua, (no escrita o testamento vlido).
Ex.: Condio ilcita Testamento impusesse como condio ter o herdeiro que
assassinar algum, (no vlida a clusula o herdeiro no receberia).
Condio Suspensiva A eficcia do ato fica suspensa at a ocorrncia do
evento. aquela que subordina os efeitos do ato jurdico a seu implemento.
Ex.: S vendo minha casa se o vizinho vender a dele.
Ex.: Dou-lhe um carro se ganhar na loteria.
Condio Resolutiva a ocorrncia do evento faz com que extinga o ato. O ato
pra de produzir efeitos a partir do implemento da condio.
Ex. Empresto-lhe meu carro se voc no se mudar.
Ex.: Deixo-lhe de lhe dar mesada se voc repetir de ano.
Condio Causal depende de acontecimento natural fortuito.
Ex.: Dou-lhe um carro se chover amanh.
Condio Potestativa decorre da vontade de uma das partes.
Ex.: Dou-lhe uma jia se eu quiser.
B) Termo: a eficcia do negcio jurdico depende subordina-se a existncia de
evento futuro e certo. Embora a data possa ser determinada ou indeterminada.

Espcies:
Inicial (dies a quo): fixa o momento em que a eficcia do negcio jurdico deve

comear.

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Final (dies ad quem): determina a data da cessao dos efeitos do negcio
jurdico.
C) Modo ou encargo: clusula acessria aderente a atos de mera liberalidade
(ex.: testamento, doao) que impem um nus ou uma obrigao pessoa contemplada
pelo benefcio (ex.: dou-lhe dois terrenos se voc construir uma escola), art. 136, CC.
3) Defeitos do Negcio Jurdico
O vcio ou defeito do negcio jurdico maculam o ato jurdico celebrado, atingindo a
sua vontade ou gerando uma repercusso social. Torna o negcio passvel de Ao
Anulatria ou Ao de Declaratria de Nulidade .
A) Ausncia de Vontade negcio nulo
B) Vicio de Vontade ou Consentimento:
Ignorncia ou Erro o completo desconhecimento ou falso conhecimento sobre
objeto ou pessoa do negcio.
Se recair sobre aspectos essenciais (interessa a natureza do ato, objeto e suas
caractersticas) ser anulvel. Se recair sobre aspectos acidentais (art. 142, CC ocorre
quando o verdadeiro interessado pode ser identificado - ex.: Cheque nominal a empresa
que SA como Ltda, o cheque ser vlido) o ato vlido.
Qualquer pessoa de inteligncia mediana cometeria. Se conhecesse a realidade no
celebraria o ato.
A pessoa se engana sozinha.
Arts. 138 a 144, CC.
Ex.: Comprar anel rubilita pensando ser rubi, (erro sobre a qualidade essencial do
objeto, art. 139, I, CC).
Ex.: Ignorar vcio comportamental de algum e celebrar casamento, (erro sobre
identidade moral da pessoa, art. 139, II, CC).
Ex.: Testador deixa para sua mulher bens, mas quando do cumprimento do testamento
se descobre que a mulher era casada com outro. (erro de qualidade essesncial, art. 139,
II, CC).
Ex.: Pessoa que mora em Manaus compra lote de terreno no RS. Aps percebe que o
terreno no tem valor (erro sobre o objeto principal da declarao art. 139, I).
Ex.: Pessoa pensa que est vendendo uma casa e o outro est recebendo a ttulo de
doao, (erro sobre a natureza do ato negcio, art. 139, I, CC).

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O prazo para anular o negcio viciado em erro de 04 anos, contado da celebrao
do negcio, art. 178, II, CC.
Dolo o artifcio empregado para enganar a outra parte. So prticas ou manobras
ardilosas maliciosamente levadas a efeito por uma parte, a fim de conseguir da outra
emisso de vontade, que lhe traga proveito ou a terceiro.
Arts. 145 a 150, CC.
Dolo Bom dolo tolervel so os exageros feitos pelo bom comerciante.
Dolo Mau aes astuciosas ou maliciosas com o objetivo de enganar algum e lhe
causar prejuzo.
Arts. 151 a 155, CC.
Ex.: Maria compra anel de rubilita pensando ser rubi, por ter sido enganada por Joo
joalheiro. Ato anulvel, mais perdas e danos.
Ex.: Joo faz seguro de vida omitido molstia grave, (dolo por omisso).
Ex.: Lucas pai de Tiago por meio de artimanhas dolosas convence Mateus a testar
(testamento) em favor de seu filho Tiago. Este tinha conhecimento das manobras do pai.
O ato ser anulvel com obrigao de indenizar por perdas e danos por parte do terceiro
Lucas.
Ex.: Lucas pai de Tiago por meio de artimanhas dolosas convence Mateus a testar em
favor de seu filho Tiago. Este no tinha conhecimento das manobras do pai. O ato ser
vlido com obrigao de indenizar por perdas e danos por parte do terceiro Lucas.
Ex.: Pedro curador de Joo joalheiro dolosamente vende a Maria anel de rubilita como
se fosse rubi. O negcio anulvel e responde Pedro e Joo, (art. 149, CC). Joo
responde pela diferena entre o rubi e a rubilita e Pedro pela diferena e perdas e danos.
Ex.: Pedro procurador de Joo joalheiro dolosamente vende a Maria anel de rubilita
como se fosse rubi. Ambos Pedro e Joo respondem perante Maria.
Ex.: Joo apresenta a Maria jia barata com pedra vermelha indicando ser rubilita.
Maria pensando ser entendida de pedras compra pensando em levar a melhor por ser
rubi. Ambos agiram com dolo. O ato ser vlido.
Coao: presso fsica (ato nulo) ou moral (ato anulvel) exercida sobre algum para
praticar determinado ato.
Ex.: Revlver na cabea para assinar cheque.

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Ex.: Vendedor espancado e em estado de inconscincia obrigado a assinar contrato.
(coao fsica)
Ex.: Casamento sob presso de ameaa do irmo da noiva (coao moral ou
psicolgica). (se a noiva sabia da coao o negcio anulvel, se no sabia surte efeito).
Obs.: No coao a ameaa relacionada a exerccio regular de direito, ex.: ameaa de
protesto de ttulo em cartrio, e, casar-se com algum com medo de desapontar grande
amigo que irmo da noiva, art. 155, CC.
Leso: ocorre quando pessoa sob premente necessidade ou inexperincia, se obriga a
prestao manifestao desproporcional ao valor da prestao oposta. anulvel. Mas o
negcio no ser anulado se for oferecido suplemento suficiente ou se a parte favorecida
concordar com a reduo do proveito.
Art. 157, CC.
No h o dolo de aproveitamento.
Ex.: Algum prestes a ser despejado, procura imvel para abrigar sua famlia e exercer
atividade profissional, e o proprietrio mesmo no tendo conhecimento do fato eleva o
preo do aluguel.
Ex.: Pessoa para evitar falncia vende imvel seu abaixo do valor de mercado.
Estado de Perigo: ocorre quando algum premido da vontade de salvar-se, ou a pessoa
de sua famlia, de grave dano conhecido pela outra parte, assume obrigao
excessivamente onerosa. O ato anulvel.
Art. 156, CC.
Ex.: Algum tem uma filha seqestrada. O valor do resgate R$ 10.000,00. Terceiro
conhecedor do seqestro oferece para a pessoa justamente R$ 10.000,00 por uma jia
que vale R$ 50.000,00.
Ex.: Nufrago prope preo para ser salvo, ou quando aceita preo absurdo.
Ex.: Pai chega com filho gravemente acidentado no hospital e o mdico diz que o valor
da cirurgia R$ 100.000,00. Mas a cirurgia era R$ 5.000,00. O pai paga o valor a
cirurgia realizada. O negcio desproporcional com onerosidade excessiva.
C) Vcios Sociais:

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Simulao: declarao enganosa da vontade, visando obter resultado diverso do que
aparece; cria uma aparncia de direito, iludindo terceiros e burlando a lei. O ato nulo.
Contudo subsistir no que dissimulou se for vlido na forma e substncia.
Art. 167, CC
Ex.: Venda realizada a um terceiro para que ele transmita a coisa a um descendente do
alienante, a quem se tem a inteno de transferir desde o incio, burlando o disposto no
art. 496, CC, (art. 167, 1, I, CC).
Ex.: Partes na escritura de compra e venda declaram valor inferior ao convencionado
com a inteno de burlar o Fisco, pagando menos imposto, (art. 167, 1, II, CC).
Ex.: Se os contratantes fizerem mtuo aparentado ser compra e venda, (art. 167, 1, III,
CC). Se as partes colocam antedata ou a ps-data no documento, no aquela em que o
mesmo foi assinado, pois a falsa data indica a inteno discordante da vontade, (art.
167, 1, III, CC).
Fraude Contra Credores: prtica maliciosa de atos que desfalcam o patrimnio do
devedor, com o fim de coloc-lo a salvo de uma execuo por dvidas em detrimento
dos direitos de credores. necessrio que haja o ato prejudicial ao credor, por tornar o
devedor insolvente, e a inteno de prejudicar o devedor. Negcio anulvel, cabvel
Ao Pauliana ou Revocatria.
Art. 158 a 165, CC.
Ex.: Pessoa que doa seus bens ou que perdoa dvida de credor, tornando-se assim
insolvente ou j insolvente.
Contrato oneroso fraudulento (art. 159, CC)
Ex.: Vender imvel em data prxima do vencimento de outras obrigaes inexistindo
outros bens para saldar a dvida.
Insolvncia notria (art. 159, CC) - ser notria a insolvncia de certo devedor, se tal
estado for do conhecimento de todos.
Ex.: Devedor com ttulos protestados.
4) Invalidade do Negcio Jurdico
- Ocorre quando o negcio no produz os efeitos desejados pelas partes envolvidas.
- Art. 166 a 184, CC Teoria das Nulidades do Negcio Jurdico.
- Assim, temos:

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A inexistncia do negcio jurdico*
A nulidade absoluta do negcio jurdico
A invalidade do Negcio Jurdico abrange
A nulidade relativa do negcio jurdico
* Para parte da doutrina trata-se de nulidade absoluta.
4.1) Inexistncia do negcio jurdico
- aquele que no preencheu os requisitos mnimos, no gera efeitos.
Mas esta classificao usada por parte da doutrina. O CC no a utiliza, pois tal
hiptese de nulidade do negcio.
4.2) Nulidade absoluta
- a sano imposta pela Lei que determina a privao de efeitos jurdicos do ato
negocial praticado em desobedincia ao que a norma jurdica prescreve (DINIZ, Maria
Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro, v.1, p. 447). a conseqncia prevista em lei,
nas hipteses em que no esto preenchidos os requisitos bsicos para a existncia
vlida do ato negocial (TARTUCE, Flvio. Direito Civil, v. 1, p. 323).
- Na nulidade absoluta (nulidade stricto sensu) o negcio jurdico no produz efeitos por
inobservncia dos requisitos para o plano de validade, (art. 104, CC).
4.1) Hipteses de nulidade absoluta (art. 166, CC):
a) Negcio celebrado:
- por absolutamente incapaz, sem a devida representao (art. 3, CC);
- o objeto for ilcito, impossvel ou indeterminvel. Ex.: vende-se automvel para
prtica de seqestro (motivo ilcito).
- com forma no prevista em lei ou sem uma das solenidades. Ex.: compra e venda de
imvel sem escritura pblica;
- com fraude lei. Ex.: retovenda celebrada para dar aparncia de legal de contrato de
mtuo que foi cobrado juros excessivos;
- desobedincia lei. Ex.: Compra e venda de herana de pessoa viva (art. 426, CC).
Obs.: Alm do art. 166 as hipteses do art. 167 (negcio simulado), tambm so de
nulidade do negcio jurdico. Parte da doutrina entende que os negcio celebrado sob
coao fsica nulo (a outra corrente entende ser inexistente).
b) Ao Declaratria de Nulidade.

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- Segue o rito ordinrio.
- So matrias de ordem pblica, podem ser alegadas por qualquer interessado, ou pelo
MP, quando lhe couber intervir (art. 168, CC).
- Ao imprescritvel (art. 169, CC).
Obs.: O CC admite partes convertam o negcio jurdico nulo em outro negcio ou
contrato (art. 170, CC).
Ex.: Venda de imvel sem a escritura pblica, mas pela regra do art. 170 e 496, CC
pode-se converter em Contrato Compromisso de Compra e Venda - Contrato Preliminar.
- A sentena que declara a nulidade tem efeito erga omnes, e ex tunc.
4.2) Hipteses de nulidade relativa (art. 171, CC)
- So preceitos de ordem privada. A nulidade relativa acomete o negcio jurdico de
vcios podero ser sanados e o negcio restabelece a sua normalidade.
a) O negcio celebrado:
- por relativamente incapaz;
- por vcio resultante de dolo, erro, coao moral, estado de perigo, leso ou fraude
contra credores.
Obs.: A coao fsica e a simulao geram a nulidade do negcio jurdico.
b) Ao Anulatria
- Rito Ordinrio
- O prazo decadencial para se anular o negcio jurdico de 04 anos nos casos de dolo,
coao, fraude, estado de perigo ou leso e atos celebrados por relativamente incapazes,
(art.178, CC).
- Se a lei no dispuser o prazo de 02 anos, (art.177, CC).
- No pode ser reconhecida ex officio pelo juiz, no pode o MP argi-la somente as
partes.
- O negcio anulvel pode ser confirmado pelas partes, (art. 172 e 173, CC).
- Convalidao tcita quando o negcio foi cumprido pelo devedor, (art. 174, CC).
- A confirmao irrevogvel, (art. 175, CC).
- A convalidao ocorre quando negcio validado posteriormente, (art. 176, CC).
- O menor impbere no pode valer-se da prpria torpeza beneficiando-se do ato
malicioso. O negcio reputa-se vlido, (art. 180, CC).
- No pode o menor alegar a menoridade para eximir-se de obrigao.

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- A sentena da ao anulatria tem efeitos inter partes, ex nunc, no retroativos, art.
177, CC.
5) Prescrio e Decadncia
5.1) Prescrio
5.1.1) Conceito: a perda do direito de pretenso (ao) pela inrcia do titular.
- A prescrio extingue a pretenso. No interfere no direito material.
- Prazo prescricional o estabelecido em Lei.
- Pode ser declarada de ofcio pelo juiz.
- Relacionada a direitos subjetivos, atinge aes condenatrias (principalmente cobrana
e reparao de danos).
- A parte pode no aleg-la. renuncivel somente aps a consumao. A renncia pode
ser explicita ou tcita, mas nunca em prejuzo de terceiro.
- No corre contra determinadas pessoas (art. 197 e 198, CC). Ex.: Cnjuge, poder
familiar, tutela, curatela.
- Pode ser suspensa, interrompida ou impedida pelas causas previstas em Lei.
- Prazo geral de 10 anos (art. 205, CC).
- Prazos especiais de 1, 2, 3, 4 e 5 anos (art. 206, CC).
5.2) Decadncia
5.2.1) Conceito: a perda do prprio direito.
- A decadncia extingue o direito e indiretamente a ao.
- Prazo prescricional o estabelecido pela vontade das partes ou em Lei.
- Na decadncia decorrente de prazo legal (decadncia legal), o juiz deve declar-la de
ofcio, independentemente de argio. O que no ocorre na decadncia convencional.
- - Relacionada a direitos potestativos, atinge aes constitutivas positivas e negativas
(principalmente aes anulatrias).
- A decadncia decorrente de prazo legal no pode ser renunciada pelas partes.
- Corre contra todos, em regra. Exceo: no corre contra absolutamente incapazes.
- No se admite suspenso, interrupo em favor daqueles contra os quais no pode
correr a prescrio. S pode ser obstada na sua consumao pelo exerccio efetivo do
direito ou da ao.

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- No h regras gerais para os prazos de decadncia. H um prazo geral para anular os
negcios jurdicos de 02 anos (art. 179, CC). Os prazos especiais podem ser de dias,
meses e anos, previstos esparsamente no Cdigo Civil.
5.3) E agora? prescrio ou decadncia?
- Flvio Tartuce indica 03 regras para solucionar o questionamento.

1 Regra: Procure identificar a contagem dos prazos. Se a contagem do

prazo for em dias, meses ou ano e dia, o prazo decadencial. Se o prazo for em
anos poder ser prescrio ou decadncia.

2 Regra: Aplicvel quando se tem prazo em anos. Procure identificar a

localizao do prazo no Cdigo Civil. Se o prazo em anos estiver previsto no art.

206 prescrio, se estiver fora do art. 206 decadncia.

3 Regra: Aplicvel quando se tem prazo em anos e a questo no

indicou em qual artigo o mesmo est localizado. Se a ao correspondente for

condenatria prescricional. Se for constitutiva positiva ou negativa, ser
decadncia.
5.4) Causas Suspensivas, Interruptivas e Impeditivas da Prescrio
a) Causas Impeditivas (art. 197, I e III e 199, I e II, do CC): as causas impeditivas so
circunstncias que impedem o curso prescricional se inicie. Seus efeitos so os mesmos
da suspenso da prescrio. Assim no corre a prescrio:

Entre marido e mulher na constncia da sociedade conjugal se o casamento

acontecer aps o prazo ter iniciado, o caso de suspenso;

Entre ascendentes e descendentes durante o poder familiar;

Entre tutelados e curatelados e seus tutores e curadores, durante o perodo de

tutela e curatela;

Pendendo condio suspensiva;

No estando vencido o prazo.

OBS.: Percebe-se que as causas impeditivas estaro presentes quando se tem, regra
geral, situaes envolvendo condies pessoais.
b) Causas Suspensivas: (art. 198, I, II e III e art. 199, III, CC): so situaes que
paralisam temporariamente o curso prescricional j iniciado, com efeitos similares s

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causa impeditivas. Superado o fato a prescrio continua a correr, computado o prazo
decorrido antes do fato.
- So causas que suspendem a prescrio:

Contra os absolutamente incapazes;

Contra os ausentes do Brasil em servio pblico;

Contra os ausentes, no sentido dos arts. 22 a 39, CC;

Contra os que se acharem servindo as Foras Armadas em tempo de guerra;

Entre evictor e evicto, pendendo ao de evico.

- As causas suspensivas e as impeditivas tm o mesmo regime jurdico. Apenas fazem

cessar temporariamente o curso da prescrio.
c) Causas Interruptivas (art. 202 a 204, CC): situao que liquidam com a prescrio j
iniciada, de modo que o prazo recomea a correr por inteiro da data do ato que a
interrompeu. A interrupo somente pode ocorrer uma vez.
- Causas que interrompem a prescrio:

Despacho do juiz, mesmo que incompetente que determinar a citao, se o

interessado promover no prazo e na forma da lei processual;

Protesto judicial e cambirio destinado a prevenir a responsabilidade, prover

conservao e ressalva de direitos ou manifestar qualquer inteno de modo
formal; ato do credor que constitui o devedor em mora;

Apresentao do ttulo de crdito em juzo de inventrio ou em concurso de

credores;

Qualquer ato judicial que constitua em mora o devedor;

Qualquer

ato

inequvoco

ainda

que

extrajudicial

que

implique

reconhecimento do direito do credor. Ex.: pagamento de uma parcela do

dbito, pagamento de multa, pagamento de juros.
6) Regras de Direito Intertemporal: como o CC reduziu o prazo prescricional na ao de
reparao de danos, de 20 para 3 anos (art. 206, 3, V, CC), aplica-se a regra do art.
2.038, CC. Se tiver corrido mais da metade do prazo, em 11 de janeiro de 2003, aplicase a Lei anterior. Caso contrrio conta-se o prazo da Lei nova a contar da entrada em
vigor do novo CC.

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Vocabulrio:
Insolvncia: D-se a insolvncia toda vez que as dvidas excederem importncia
dos bens do devedor." (art. 748, CC).
Ao Constitutiva: para Maria Helena Diniz, a ao constitutiva " a ao de
conhecimento que tem por fim a criao, modificao ou a extino de uma relao
jurdica, sem estatuir qualquer condenao do ru ao cumprimento de uma prestao,
produzindo efeitos ex tunc ou ex nunc.Por exemplo, so aes desse tipo as que visam
anulao de um negcio jurdico, por apresentar vcio de consentimento (erro, dolo ou
coao) ou vcio social (simulao e fraude), ou a separao judicial litigiosa,
dissolvendo a sociedade conjugal". As Aes Constitutivas Positivas colimam a
formao de uma relao jurdica. E em Aes Constitutivas Negativas que pretendem a
extino de uma relao jurdica.
Ao Condenatria: estabelecer, concretamente, a sano que se h de aplicar quele
que violou o direito do credor.
Pretenso: H a pretenso como "poder exigir", na linha de Pontes de Miranda, h
pretenso como ato de exigir a subordinao de interesse alheio ao prprio (Carnelutti).
Evico: perda da propriedade por deciso judicial e ato jurdico anterior.

Prescrio
Decadncia
- A prescrio extingue a pretenso. No - A decadncia extingue o direito e indiretamente a

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interfere no direito material.
ao.
- Prazo prescricional o estabelecido em - Prazo prescricional o estabelecido pela vontade
Lei.
- Pode ser declarada de ofcio pelo juiz.

das partes ou em Lei.

- Na decadncia decorrente

de

prazo

legal

(decadncia legal), o juiz deve declar-la de ofcio,

independentemente de argio. O que no ocorre na
decadncia convencional.
- Relacionada a direitos subjetivos, atinge - Relacionada a direitos potestativos, atinge aes
aes

condenatrias

(principalmente constitutivas positivas e negativas (principalmente

cobrana e reparao de danos).

aes anulatrias).
- A parte pode no aleg-la. renuncivel - A decadncia decorrente de prazo legal no pode
somente aps a consumao. A renncia ser renunciada pelas partes.
pode ser explicita ou tcita, mas nunca em
prejuzo de terceiro.
- No corre contra determinadas pessoas - Corre contra todos, em regra. Exceo: no corre
(art. 197 e 198, CC). Ex.: Cnjuge, poder contra absolutamente incapazes.
familiar, tutela, curatela.
- Pode ser suspensa, interrompida ou - No se admite suspenso, interrupo em favor
impedida pelas causas previstas em Lei.

daqueles contra os quais no pode correr a

prescrio. S pode ser obstada na sua consumao

pelo exerccio efetivo do direito ou da ao.

- Prazo geral de 10 anos (art. 205, CC). Os - No h regras gerais para os prazos de decadncia.
prazos especiais so de 1, 2, 3, 4 e 5 anos H um prazo geral para anular os negcios jurdicos
(art. 206, CC).

de 02 anos (art. 179, CC).Os prazos especiais podem

ser de dias, meses e anos, previstos esparsamente no
Cdigo Civil.

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Ordinrio
(nascimento

morte)
NATURAL
FATO

(fato jurdico

JURDICO

stricto sensu)

Caso Fortuito
(evento totalmente
imprevisvel)

LATO SENSU
Extraordinrio

Fora

Maior

(evento previsvel,
mas inevitvel).

FATO
(qualquer
ocorrncia)

Lcito
jurdico
HUMANO

sensu

Negcio Jurdico

Ex.:

Ato

(composio

adoo,

lato

vontades

de

Contrato,

casamento.

interesses)

(elemento
volitivo)

Ato
stricto

Jurdico
sensu

Ex.:

pagamento,

reconhecimento de

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FATO

efeitos legais no

JURIGENO

cria algo novo

Penal
Ilcito

Civil (art. 186, CC)

= abuso de direito,
art.187, CC.
Administrativo

FATO

NO

JURDICO

filho.