You are on page 1of 4

BAB X

ANALISIS EKONOMI
11.1 Biaya Tetap dan Biaya Tidak Tetap
Biaya Tetap (Fixed Cost)

Tanah

Lokasi Pabrik
Cianjur
Rp.230.000.000,-

Bangunan (1000m2)

Rp.100.000.000,-

Mesin dan Peralatan

Rp.96.850.000 ,-

Pemeliharaan Mesin dan

Rp. 10.000.000,-

Peralatan

PBB (5% /tahun)

Gaji :

No.

Uraian

Rp. 15.000.000,-

- Gaji Direktur

Rp.

6.500.000,-

- Gaji Staf Ahli

Rp.

12.000.000

(@ 4 orang)
- Gaji Tenaga Kerja

Rp. 30.000.000,-

(@ 10 orang)
8

Asuransi

Rp. 280.000,-

Kendaraan (1Buah)

Rp. 90.250.000,-

10

Perizinan

Rp. 8.000.000;

Jumlah

Rp.598.880.000,-

Biaya Tidak Tetap/Berubah (Variable Cost)


no

Uraian

Lokasi pabrik
Bandung

Bahan Baku

Rp.2.600.000

Listrik

Rp. 350.000,-

Pengemas

Rp. 1.000.000,-

Transportasi

Rp. 125.000

Air

Rp. 225.000
Jumlah

Rp.4.300.000,-

Total Biaya Produksi


TPC

= Biaya tetap + Biaya tidak tetap


= Rp 48500000 + Rp 4.300.000
= Rp 52.800.000

11.2. Penentuan Harga Jual


Jumlah produksi/bln

= 4000 unit/minggu x 4
= 16.000unit/bln

Produksi yang dipasarkan/thn = jmlh produksi/thn kemungkinan rusak (10%)


= 211.200 21.120
= 14.400 unit/bln
Harga pokok
= Harga operasi bulanan
jmlh produksi
= 52.800.000
14.400
= Rp 3666.67

Harga jual

= Harga pokok + Keuntungan (100%)


= Rp 3666.67+ Rp 3666.67
= Rp 7333.30

Hasil penjualan/thn

= Harga jual x penjualan yg dipasarkan/thn


= Rp 7333.30 x 14.400
= Rp 105.600.000

PPN (10%)

= Rp 10.560.000

Pendapatan setelah PPN

= Hasil penjualan PPN 10%


= Rp 10.560.000- 10.560.000
= Rp 116.160.000

Keuntungan Bersih

= Pendapatan setelah PPN Biaya produksi


= Rp116.160.000- Rp 52.800.000
= Rp 63.360.000

11.3 Analisis Kelayakan Perusahaan


1. BEP (Break Event Point)
Biaya tetap

= Rp 598.880.000

Biaya tidak tetap

= Rp 4.300.000

Hasil penjualan

= Rp 1.085.721.754

BEP pcs

=
Total VC
Harga Jual/Kemasan
=

Rp 4.300.000
Rp 5.711,92

= 752,81 pcs
BEP rupiah

FC
1 VC
P

Rp 598.880.000
1 Rp 4.300.000
Rp . 1.085.721.754

= Rp 601.261.294,8
2. Persentasi BEP

% BEP

Rp 598.880.000
x 100%
Rp 1.085.721.754 Rp 4.300.000

= 55,37%
3. Keputusan BEP

= % BEP x Produksi/thn
= 48,973 % x 211.200unit/tahun
= Rp 11,696.034

4. Tingkat BEP

= Laba Bersih + Depresiasi x 100 %


Investasi
= Rp 373.969.578,6 + 50.000 x100 %
Rp 601.261.294,8
=62,199 %

5. Pay Back Point (TPM)


TPM =

1
.
Tingkat BEP

TPM =

1
.
62,199%

=1,607= 1 tahun 7 bulan12 hari

Kesimpulan
Berdasarkan Analisis biaya di atas dapat disimpulkan bahwa perusahaan
layak didirikan dengan pertimbangan modal kembalinya adalah 1 tahun 7 bulan
12 hari