Jyvskyln resurssiviisas

asuminen -hankkeen
pilottien vaikutusarviointi
sek laajenemisvaikutukset
2.3.2015

Mattinen Maija, Antikainen Riina, Suomen ympristkeskus

Sislt
Tiivistelm ................................................................................................................................................ 2
1.

Johdanto ........................................................................................................................................... 3

2.

Taloyhtiiden ja toimenpiteiden kuvaus............................................................................................. 3

2.1.

4.

5.

Yleiskuvaus toimenpiteist ........................................................................................................................... 3

Menetelmt ....................................................................................................................................... 6
4.1.

Taloudelliset vaikutukset .............................................................................................................................. 6

4.2.

Sosiaaliset vaikutukset.................................................................................................................................. 6

Toimenpiteiden tarkastelu ................................................................................................................. 6

5.1.

Aurinkopaneelit ............................................................................................................................................ 7

5.1.1.

Vertailukohta ........................................................................................................................................ 7

5.1.2.

Vlittmt vaikutukset ......................................................................................................................... 7

5.1.3.

Laajeneminen ja vaikutukset ................................................................................................................ 7

5.2.

Vedensstn toimenpide............................................................................................................................ 8

5.2.1.

Vertailukohta ........................................................................................................................................ 8

5.2.2.

Vlittmt vaikutukset ......................................................................................................................... 8

5.2.3.

Laajeneminen ja vaikutukset ................................................................................................................ 9

5.3.

Taloyhtin ulkovalaisimien uusiminen ....................................................................................................... 10

5.3.1.

Vertailukohta ...................................................................................................................................... 10

5.3.2.

Vlittmt vaikutukset ....................................................................................................................... 10

5.3.3.

Laajeneminen ja vaikutukset .............................................................................................................. 11

5.4.

Kerhohuoneen uudistus ............................................................................................................................. 11

5.5.

Hytykasvien istuttaminen ja kompostikehikot ......................................................................................... 12

5.6.

Ovien tiivistminen ..................................................................................................................................... 13

5.7.

Kylmkellarin vuokraus............................................................................................................................... 13

5.8.

Pyrvaraston uudistaminen...................................................................................................................... 14

5.9.

Lastipyr ................................................................................................................................................... 14

5.10.

Kiertv LED lamppusalkku..................................................................................................................... 15

5.11.

Yhteenveto toimenpiteiden vaikutuksista.............................................................................................. 16

Kirjallisuus.............................................................................................................................................. 19

Tiivistelm
Ruoka, asuminen ja liikkuminen on monissa yhteyksiss tunnistettu trkeimmiksi kulutuksen
ympristvaikutuksia aiheuttaviksi tekijiksi, ja haitallisia vaikutuksia pienennettess nihin osaalueisiin kannattaa keskitty. Asumisesta aiheutuvat kasvihuonekaasupstt muodostavat lhes
kolmanneksen koko kulutuksen kasvihuonekaasupstist Suomessa (Seppl ym. 2009). Nin ollen
resurssiviisaalle asumiselle, asumisen energiankytn, materiaalien ja vedenkulutuksen vhentmiselle
on suuri tarve.
Selvityksess tarkasteltiin Jyvskyln alueella vuonna 2014 toteutetun resurssiviisaan asumisen pilotin
ja siin toteutetun kymmenen toimenpiteen vaikutuksia. Tarkastelussa keskityttiin ympristvaikutuksiin,
erityisesti ilmastovaikutuksiin ja luonnonvarojen kyttn. Tarkemmin ksiteltiin kolmea toimenpidett:
aurinkoshkjrjestelmn asennus, vesipihien venttiilien asennus sek ulkovalaistuksen uusiminen.
Muiden toimenpiteiden vaikutuksia tarkasteltiin kevyemmin. Ympristvaikutusten ohella tarkasteltiin
laadullisesti sosiaalisia ja taloudellisia vaikutuksia.
Arvion perusteella valaistuksen uusimisen vaikutukset ovat suotuisimmat ympristlle: vuositasolla
voitaisiin vhent noin 4200 kg kasvihuonekaasupstj, sst noin 2700 kg materiaalien
kokonaiskytss sek noin 1000 kustannuksissa vuosittain. Aurinkopaneelien ja vesipihien suuttimien
pstvhennys taloyhtiss oli vuositasolla enimmilln noin 1900 kg CO2e ja rahallinen sst noin
500 euroa.
Vaikutusarvioinnin perusteella kokeiluilla oli mynteisi ympristvaikutuksia. Toimenpiteet olivat
pienimuotoisia ja ne tukevat ja edistvt resurssiviisauden mukaista asumista ja toimintaa osaltaan.
Vaikutusten yleistminen koko Jyvskyln tai Suomen tasolle laajeneviin toimiin on kuitenkin vaikeaa
yksittisten toimenpiteiden perusteella. Toimenpiteiden vlittmist vaikutuksista ei voida tunnistaa
laajempia systeemisi muutoksia, kerrannaisvaikutuksia tai pysyv kyttytymisen muutosta.
Systeemisill muutoksilla tarkoitetaan esimerkiksi kokonaan uusiutuvaan energiaan ja luopumista
fossiilisista polttoaineista ja turpeesta.
Kokeilut, jatkuva uudistuminen sek olemassa olevien rakenteiden ja toimintamallien muutokset ovat
olennaisia, kun pyritn resurssiviisaampaan yhteiskuntaan ja systeemiseen muutokseen. Tm on
tunnistettu Suomessa mys strategisella tasolla, esimerkiksi tutkimus- ja innovaatiopoliittisissa
linjauksissa. Jatkossa on trke edelleen kannustaa erilaisia toimijoita resurssiviisaiden kokeilujen
kaltaisiin hankkeisiin, joilla saadaan lis tietoa, oppia ja kytnnn kokemuksia.

1. Johdanto
Sitra jrjesti avoimen haun Resurssiviisas asuminen -hankkeen pilottikohteiksi vuonna 2014. Hakeneita
taloyhtiit oli 24, joista valittiin nelj pilottia. Taloyhtiit valittaessa kriteerein olivat mm. taloyhtin
asukkaiden ja isnnitsijn kiinnostus asiaan ja mahdollisuudet toteuttaa taloyhtiss monipuolisesti
erilaisia resurssiviisaaseen asumiseen liittyvi kokeiluja ja toimenpiteit vuoden 2014 aikana. Kaikki
valitut taloyhtit sijaitsevat Jyvskyln seudulla. Hankeen vastuutahona Jyvskylss toimi Jyvskyln
kestv kehitys ry (JAPA).
Sitran toimeksiannosta Suomen ympristkeskus (SYKE) selvitti pilotin aikana tehtyjen toimien
vaikutuksia. Selvityksen tavoitteena oli:
arvioida toimenpiteiden vlittmi ympristvaikutuksia, erityisesti ilmastonmuutoksen
hillintpotentiaalia ja luonnonvarojen kytt,
tarkastella toimenpiteiden sosioekonomisia vaikutuksia, ja
arvioida toimenpiteiden laajenemispotentiaalia ja sen vaikutuksia.
Aineistona kytettiin Sitran Resurssiviisas asuminen -hankkeen internetsivustoa, JAPA:n
internetsivustoa ja koordinaattoreilta saatuja tietoja, muuta kirjallisuutta ja taloyhtiilt saatuja tietoja
(puhelinhaastattelut).
SYKEss tyhn osallistuivat erikoistutkijat Riina Antikainen ja Maija Mattinen. Tyt ohjasi asiantuntija
Hanna-Leena Ottelin.

2. Taloyhtiiden ja toimenpiteiden kuvaus

Asumisen pilottikohteiksi valittiin seuraavat nelj taloyhtit:
Lyhdekatu 4, As Oy Jyvskyln Kurjenpolvi. Taloyhti on Kortesuolla sijaitseva vuonna 2002
rakennettu 15 huoneiston rivitaloyhti.
Kivipelto 2, As Oy Kekkolansato. Taloyhti on Kuokkalassa sijaitseva vuonna 1989 rakennettu 25
huoneiston kerrostaloyhti.
Pitkkatu 29, As Oy Pitkkatu 29. Taloyhti on Mki-Matissa sijaitseva vuonna 1954 rakennettu
26 huoneiston kerrostaloyhti.
Aatoksenkatu 6, As Oy Jyvskyln Aatoksenkatu 6. Taloyhti on Viitaniemess sijaitseva vuonna
1980 rakennettu 53 huoneiston taloyhti, joka koostuu sek kerros- ett rivitalorakennuksista.
Lisksi yksi toimenpiteist (lastipyr) toteutettiin pilottitaloyhtiiden ohella kahdessa muussa
taloyhtiss (ks. taulukko 1).

2.1.Yleiskuvaus toimenpiteist
Pilottitaloyhtiiss toteutetut toimenpiteet on ppiirteissn esitelty taulukossa 1. Tss tyss
keskityttiin seuraavien kolmen toimenpiteen mrllisten vaikutusten arviointiin:
aurinkopaneelit,
veden sst ja
taloyhtin valaistus.

Taulukko 1. Resurssiviisaat kokeilut Jyvskylss.

Toimenpide
Toteutuskohde
Lyhyt kuvaus
(taloyhti)
Aurinkopaneelien
Aatoksenkatu 6
Kerrostalon katolle asennettiin 20
asennus
paneelin 5 kWp
aurinkoshkjrjestelm.
Vesipihien hanojen
Aatoksenkatu 6
Taloyhtin 53 huoneiston hanoihin
asennus
asennettiin vett sstvt
vakiovirtausventtiilit.
Ulkovalaistuksen
Lyhdekatu 4
Taloyhtin ulkovalot ja yhteisten
uusiminen LEDtilojen vanhat valaisimet korvattiin
valaisimilla.
LED-tekniikalla.
Kerhohuoneen
Kivipelto 2
Taloyhtin kerhohuone remontoitiin
uudistus
ja sisustettiin asukkaiden
yhteiskytthuoneeksi, jota voidaan
varata omaan kyttn.
Hytykasvien
Kivipelto 2
Taloyhtin pihaan rakennettiin
istuttaminen ja
asukkaiden kyttn yhteiset
kompostikehikoiden
viljelylaarit, hedelmpuita istutettiin
asentaminen
sek otettiin kyttn
kompostikehikot puutarhajtteen
ksittelemiseksi.
Parveke- ja
Lyhdekatu 4
Taloyhtin kaikkien huoneistojen (15
terassiovien
asuntoa) parveke- ja terassiovien
tiivistyksen
tiivisteet uusittiin.
uusiminen
Kylmkellarin
Pitkkatu 29
Vajaakytss ollut taloyhtin
vuokraus
kylmkellarista vuokrattiin
silytystilaa lhi- ja
luomuruokaosuuskunta Mukulaarille.
Pyrvaraston
Pitkkatu 29
Vesivahingosta krsinyt asunto
uudistaminen
muutettiin remontin yhteydess
pyrvarastoksi, jolloin saatiin
asukkaiden pyrille asianmukaiset
silytystilat ja -telineet.

Resurssiviisauden nkkulma
Uusiutuvan energian kytn lisminen.

Veden kulutuksen ja siihen liittyvien energian

kulutuksen, ympristvaikutusten sek
kustannusten vhentminen.
Vhent valaistuksen energiankulutusta.

Yhteisten tilojen kyttasteen nostaminen,

resurssien yhteiskytt ja sst sek asukkaiden
yhteistoiminnan lisminen.
Lhiruoan kasvattaminen taloyhtin alueella,
ravinteiden kierrtys kompostoimalla.

Lmmitysenergian kulutuksen pienentminen ja

asumisviihtyvyyden parantaminen.

Nostaa tilan kyttastetta uudella

kytttarkoituksella.

Kestvn liikkumismuodon (pyrilyn) lisminen

taloyhtiss olosuhteita parantamalla.

Kimppapyrn
kokeilukytt

Pilottitaloyhtit ja
kaksi muuta
yhtit

LED-lamppusalkku
ja valaisimien
yhteistilaus

Kaikki nelj
pilottitaloyhtit

Shkavusteinen lastipyr kiersi 23 viikon kokeilujaksoilla taloyhtiiss.

Jakson aikana pyr oli asukkaiden
yhteiskytss.
20 erilaista LED-lamppua sisltv
kokeilusalkku, kiersi kahden viikon
jaksoilla taloyhtiiss. Asukkaat
saivat lainata salkkua ja kokeilla
lamppuja kotonaan sek osallistua
LED-lamppujen yhteistilaukseen.

Korvata asukkaiden yksityisautoilua pyrilyll

sek edist jakamistaloutta luomalla kokeilun
avulla toimintamalli taloyhtin kimppapyrn
kytlle.
Vhent valaistuksen energiankulutusta.

4. Menetelmt
Tss
selvityksess
tarkasteltiin
ilmastonmuutoksen
hillintpotentiaalia
eli
kasvihuonekaasupstj ja luonnonvarojen ehtymist luonnonvarojen kytn kautta.
Luonnonvarojen kytt tarkasteltiin luonnonvarojen kokonaiskytn (TMR) avulla.
Ilmastonmuutoksen hillintpotentiaalin osalta tarkasteltiin kasvihuonekaasupstj, jotka
yhteismitallistettiin CO2-ekvivalenteiksi. Yhteismitallistettu pstluku kuvaa vaikutuksen
voimakkuutta ilmaston lmpenemiseen, ts. mit suurempi pstlukema, sit voimakkaampi
lmmitysvaikutus.
Luonnonvarojen kokonaiskytn arvioinnissa sek Jyvskyln energiantuotannon materiaaliintensiteettikertoimen
laskennassa
hydynnettiin
Wuppertal-instituutin
tuottamia
laskentakertoimia (Wuppertal Institute 2013). Suomen ja Jyvskyln shkn pst- ja
materiaalikertoimina kytettiin samoja lukuarvoja kuin aiemmin Jyvskyln kokeilujen
arvioinnissa (Mattinen ym. 2014).

4.1.Taloudelliset vaikutukset
Taloudellisia vaikutuksia arvioitiin tss selvityksess posin kvalitatiivisesti. Lukuarvoja
tarkasteltiin, mikli niit oli saatavilla. Erityist taloudellista mallintamista tai muuta
vaikutuslaskentaa ei tehty.
Taloudellisista vaikutuksista pyrittiin tarkastelemaan seuraavia nkkulmia:
hytyjen jakautuminen (kuka hytyy, jakautuvatko hydyt ja haitat tasaisesti),
paikallinen tyllisyys,
o uusi yritystoiminta vs. vanhojen lakkauttaminen,
vaikutukset talouskasvuun,
uudet verkostot toimittajien/tuottajien vlill, ja
sstt eri toimijoille.

4.2.Sosiaaliset vaikutukset
Sosiaalisten vaikutusten arviointi mrllisesti on haastavaa, vaikka sosiaalisten vaikutusten
arvioinnin tietokantoja kehitetn (esim. social hot spot database). Usein vaikutuksia
arvioidaankin laadullisesti. Mys tss selvityksess sosiaalisia vaikutuksia arvioitiin
laadullisesti kyttmll seuraavia hyvinvointia kuvaavia indikaattoreita:
terveys,
yhteisllisyys,
turvallisuus ja
tyytyvisyys.

5. Toimenpiteiden tarkastelu
Tss luvussa ksitelln ensin jokainen pilotoinnin toimenpide erikseen. Lopussa esitetn
yhteenveto toimenpiteiden kokonaisuudesta. Kokeiluista ksitelln seuraavat seikat:
vertailukohdan kuvaus,
kokeilun vlittmt vaikutukset, ja
laajenemispotentiaali ja vaikutukset.

5.1.Aurinkopaneelit
5.1.1. Vertailukohta
Taloyhtiss ei aiemmin ollut omaa shkntuotantoa, vaan tarvittava kiinteistshk ostettiin
verkosta. Taloyhtin keskimrinen kiinteistshkn kulutus on vuositasolla noin 40 230
kWh, joka kuluu mm. hissin, kytvvalojen ja yhteiskyttisten pesukoneiden kyttn.
Taloyhtiss on kytss vesivoimalla tuotettu shk.
5.1.2. Vlittmt vaikutukset
Taloyhtin katolle asennettiin 20 paneelin aurinkoshkjrjestelm, jonka mitoitus on 5 kWh,
paneelien tuottoala 33 m2 ja kallistus eteln. Asennuksissa kytettiin kiinnitysjrjestelm,
joka painotetaan betonilaatoin. Katolle asennetun kokonaisuuden yhteismassa on noin 1550
kg. Betonilaattojen massaksi oletettiin noin 1200 kg.
Toimitetun aurinkopaneelijrjestelmn oletetaan tuottavan noin 10 % kiinteistshkn
vuosikulutuksesta. Jrjestelmn toimittanut yritys on arvioinut, ett vuositasolla taloyhti saa
hydynnetty 4 035 kWh, kun taas verkkoon myydn noin 125 kWh. Aurinkoshkn
tuotannon elinkaarisiksi pstiksi arvioitiin 9 g CO2/MJ (Leskinen ym. 2014).
Paneelien valmistuksen materiaalinkulutus arvioitiin kirjallisuuden ja saatavilla olevien MIkertoimien avulla (Stoppato 2008, Wuppertal Institute 2013). Rajallisen MI-kerroinlistan sek
kirjallisuusarvoihin perustuvan paneelin valmistuslistan vuoksi arvioon liittyy suuri
epvarmuus. Jrjestelmn laskennallisen kyttin arvioitiin olevan 28 vuotta (Stoppato
2008). 20 moduulin jrjestelmn valmistuksen luonnonvarojen kulutukseksi arvioitiin noin
850 kg/v. Asennuksessa tarvittavan betonin materiaalinkulutus on noin 1600 kg.
Jrjestelm kytettess pstt ovat vuositasolla noin 1900 kg CO2e pienemmt
verrattuna lhttilanteeseen, luonnonvarojen kulutus noin 460 kg pienempi. Pstt
vhenivt noin 9 % ja luonnonvarojen kulutus noin 4 % lhttilanteeseen verrattuna.
Aurinkopaneelien hankintakustannukset olivat 11 904 , josta taloyhtin osuus oli 4 700 ja
loput katettiin Sitran avustuksella. Avustus mahdollisti jrjestelmhankinnan, sill muuten
takaisinmaksuaika olisi ollut liian pitk taloyhtille ja laitteisto olisi jnyt hankkimatta.
Jrjestelmn toimitti suomalainen Green Energy Oy. Toimittaja kytti asennuksissa
paikallista shkyrittj (Maliner Oy). Vuositasolla shkn hankintakustannuksissa
taloyhtiss voidaan sst noin 480 (noin 10 %) lhttilanteeseen verrattuna.
Aurinkopaneelien asentamisen myt toimintavarmuus kasvaa mahdollisten shkkatkojen
aikana, olettaen, ett paneeleista saadaan tuottoa. Verkkoshkn jakeluhiriist huolimatta
voidaan kytt mm. talon hissi tai kytvvaloja oman energiantuotannon turvin.
Rakennuksessa on kahdeksan kerrosta,
joten hissin kytn mahdollisuus
verkkoshknjakeluhiriist huolimatta voi list asukkaiden turvallisuuden tunnetta.
Aurinkoshkjrjestelmn tuomista sstist hytyvt taloyhtin osakkaat. Jrjestelm
mitoitettiin siten, ett se kattaa rakennuksen oman kulutuksen, vaikka mahdollisuus olisikin
ollut asentaa suurempituottoinen jrjestelm. Tll hetkell shkn myyminen ei kuitenkaan
ole taloyhtille kannattavaa toimintaa.
5.1.3. Laajeneminen ja vaikutukset
Kiinteistshkn osuus taloyhtin hoitokuluista on keskimrin noin 4 % (Motiva 2015).
Aurinkoshkjrjestelmn investoimalla tarjoaa sstpotentiaalia tss. Vuonna 2003
rakennusten huoneisto- ja kiinteistshkn osuus energian loppukytst oli 8 % ja vuonna
7

2010 noin neljsosa asuin- ja palvelurakennusten aiheuttamista kasvihuonekaasupstist

arvioitiin tulevan huoneisto- ja kiinteistshkn kytst (Heljo, ym. 2005). Vuonna 2013
asumisen energiankulutus oli noin 63 400 GWh (Tilastokeskus 2015). Jos oletetaan, ett
tst kokonaisenergiasta huoneisto- ja kiinteistshkn osuus on 8 %, ja kymmenesosa
tst tuotettaisiin aurinkoshkll, vastaisi se noin 507 GWh:a. Nin ollen keskimrist
Suomen shk korvaamalla voitaisiin laskennallisesti sst jopa 136 kt CO2e/v (noin 0.2
% Suomen kokonaispstist).
Laajemmassa kytss aurinkoshkn vaikutukset ovat sidonnaisia siihen, mit
energiantuotantoa jrjestelmll korvataan. Aurinkoshkn elinkaariset ilmastovaikutukset
ovat huomattavasti pienemmt kuin fossiilisilla polttoaineilla tuotetun energian.
Systeemitason muutokset shkmarkkinoissa ja erityisesti seuraukselliset vaikutukset ovat
kuitenkin monimutkaisia mallintaa, ja niden arviointi vaatisi tarkempaa tutkimusta. Puhdas
ja ilmainen aurinkoenergia saattaa mys johtaa siihen, ett energiansst ja
energiankytn tehostamista ei pidet niin trkein, eik fossiilinen energia korvaudukaan
aurinkoenergialla, vaan aurinkoenergian kulutus tulee entisen kulutuksen plle. Lisksi
paneelien valmistukseen kytetn useita metalleja (mm. telluuri, indium, tina, hopea,
gallium), joiden saatavuuteen liittyy riskej, erityisesti tulevaisuudessa (ks. esim. Leskinen
ym. 2014 ja raportin viitteet).
Jos useat taloyhtit investoisivat aurinkoshkn, paneelien valmistajien sek asentajien
liikevaihto saattaisi kasvaa merkittvsti. Laajemmassa mittakaavassa, jos taloyhtiill on
paljon omaa tuotantoa, tulee se kilpailemaan energiayhtiiden kanssa. Riskin on, ett
energiayhtiiden tulot vhenevt, mik saattaa kasvattaa painetta esim. energian
perusmaksujen nostoon. Toisaalta lyverkkojen tapauksessa (smart grid) taloyhtiiden
katoille
asennetut
aurinkoshkjrjestelmt
voivat
olla
osana
yhdyskuntien
energiantuotantoa.

5.2.Vedensstn toimenpide
5.2.1. Vertailukohta
Toimenpiteen kohteena olleessa taloyhtiss vastaava vedenkulutuslukema on ollut
keskimrin (vuosina 2009-2013) noin 126 l/vrk/as. Taloyhtin isnnitsij on arvioinut, ett
lmpimn kyttveden osuus on 35 % kokonaisvedenkulutuksesta. Vertailukohtana voidaan
kytt Motivan lukemia, joiden mukaan suomalaiset kyttvt kotona vett keskimrin 155
l/vrk, josta lmmint vett on tyypillisesti 40-50 l/vrk (Motiva, 2013b). Nin ollen taloyhtin
vedenkulutus on ollut alun perinkin suomalaisten keskivertokulutusta vhisemp.
Laskelmissa taloyhtin asukasmrksi oletettiin 88.
Lmpimn kyttveden osalta oletettiin, ett vesi lmmitetn +5 C asteesta +55
asteeseen (lmptilaero 50 C). Laskennassa huomioitiin lmpimn veden lmmitykseen
kuluva energia.
Laskelmassa ei otettu huomioon suuttimien valmistuksesta aiheutuvia ympristvaikutuksia,
sill valtaosa, yli 99 %, vedenkulutuksen ja vesikalusteiden pstvaikutuksista on todettu
aiheutuvan kyttvaiheen aikana (Kaps ja Wolf, 2013).
5.2.2. Vlittmt vaikutukset
Taloyhtin kaikkiin hanoihin (keitti, wc, suihku) asennettiin RC Mannesmannin
vakiovirtausventtiilit (suuttimet). Venttiilit toimitti ja asensi kuopiolainen yritys. Suuttimien
hankintakustannukset olivat 3600 , josta taloyhtin osuus oli noin 1800 ja loput katettiin
Sitran avustuksella. Venttiilien asennus toteutettiin lokakuun 2014 aikana.

Venttiilien asentamisen jlkeen vlill marraskuusta tammikuuhun (1.11.2014-31.1.2015)

veden kuukausittainen kulutus on ollut noin 28 m3 vhemmn kuin vastaavana aikana
aiempina vuosina. Marraskuussa 2014 taloyhtin asukaskohtainen kulutus oli 117 litraa
vuorokaudessa, eli noin 9 % vhemmn kuin marraskuussa 2013.
Olettamalla, ett taloyhtiss toteutuu pysyvsti noin 9 % vhenem vedenkulutuksessa,
vuositasolla,
vett
sstyisi
taloyhtiss
noin
347
m3.
Vedenkulutuksen
hiilidioksidipstiss veden lmmitys on keskeinen tekij. Toteutunut lmpimn veden
kytn muutos (noin 122 m3 sst vuodessa) vhentisi CO2e pstj noin 1500 kg ja
sstisi luonnonvaroja noin 2300 kg vuodessa.
Sek lmpimn ett kylmn veden ksittely raakavedest talousvedeksi, pumppaaminen ja
jteveden puhdistaminen kuluttavat mys energiaa. Jyvskyln aluekohtaisia tietoja veden
ksittelyn ja pumppaamisen energiankulutuksesta ei ollut kytettviss tss selvityksess.
Niden merkityst kuitenkin arvioitiin muiden alueiden vastaavien tietojen perusteella.
Jteveden ksittelyn pstn kytettiin arviota 0,47 kg CO2e/m3 (Tenhunen ym. 2000) ja
raakaveden pumppaukseen oletettiin kuluvan energiaa 0,00042 kWh/l. Mikli
asuinhuoneistojen kylmn veden sst olisi pysyvsti noin 226 m3 vuodessa,
luonnonvarojen kytn kannalta asuntojen kylmn veden kulutuksen laskun voidaan arvioida
sstvn noin 31 kg vuodessa, vuosittaisten pstsstjen ollessa noin 153 kg CO2e.
Vedenkulutuksen vhentmiseen liittyy mys taloudellinen sstpotentiaali. Jyvskylss
vesimaksu on 2,02 /m3 ja jtevesimaksu 2,62 /m3 (Jyvskyln energia, 2013). Nin ollen
koko taloyhtin kylmn veden kulutuksen lasku sstisi yhteens noin 560 euroa
vuodessa. Saavutetuista sstist hytyvt talon asukkaat. Tll hetkell asukaskohtainen
vesimaksu ei riit kattamaan todellisia vedenkulutuksen kustannuksia pilottitaloyhtiss,
joten suuttimien tuoma mahdollinen pysyv sst helpottaa mys vedenkulutuksen
hinnoittelua.
Venttiilien avulla riittv vedenpaine saadaan mys ylimpiin kerroksiin, mik lis
tasapuolisuutta asukkaiden kesken. Virtaamassa tapahtunut vhenem ei ole asukkaiden
mukaan vaikuttanut asumismukavuuteen, sill eroa entiseen tuskin huomaa.
Tarkempien sst- ja pstarvioiden muodostamiseksi olisi hyv seurata kulutusta
pidemmll aikavlill. Kulutukseen voivat vaikuttaa asukkaiden elmntilanne ja
tapahtumat, kuten juhlapivt, lomat jne.
5.2.3. Laajeneminen ja vaikutukset
Perinteisesti Suomessa ei ole kiinnitetty paljoakaan huomiota vedenkulutuksen
vhentmiseen, sill kuivuus tai veden saanti eivt ole ongelmia. Veden pumppaaminen ja
ksittely kuluttavat kuitenkin energiaa sek luonnonvaroja ja aiheuttavat kustannuksia.
Asuinrakennusten kyttveden lmmitykseen kului vuonna 2012 energiaa vajaa 10 000
GWh, joka vastaa pstiltn muutamaa prosenttia Suomen pstist (Tilastokeskus
2013a).
Jyvskylss vesimaksut ovat korkeat, joten alueella on kiinnostusta veden sstn.
Suuttimien asentaminen on suhteellisen yksinkertainen tapa vhent vedenkulutusta, sill
vesikalusteita ei tarvitse kokonaisuudessaan uusia, vaan riitt, ett venttiili asennetaan
olemassa oleviin kalusteisiin.
Vuonna 2012 Suomessa asui kerrostaloissa 1 828 636 henkil ja rivi- tai ketjutaloissa
703 926 henkil (Tilastokeskus 2013b). Vesipihiss pilottitalossa asuinhuoneistoja on 53 ja
asukkaita 88. Ennen suuttimien asennusta talon lmpimn veden kulutus oli n. 44 litraa
hl/vrk ja kokonaisvedenkulutus n. 126 litraa hl/vrk. Kokeilutaloyhtiss kyttveden
9

kulutus pieneni noin 9 %. Olettamalla vastaava prosentuaalinen vhenem kuin

pilottitaloyhtiss, suomalaisten kerrostaloasukkaiden lmpimn kyttveden kulutus
vhenisi vuorokaudessa noin 7,3 milj. l/vrk. Mikli mys rivi- ja ketjutalojen asukkaat
vhentisivt vedenkulutustaan vastaavasti, olisi lmpimn veden sst heidn osaltaan
noin 2,8 milj. l/vrk. Kylmn kyttveden osalta luvut olisivat vastaavasti kerrostaloissa noin
17 milj. l/vrk ja rivi- ja ketjutaloissa 6,6 milj. l/vrk.
Ottamalla lmpimn kyttveden osalta huomioon veden lmmityksen energiatarve,
raakaveden pumppaus sek jteveden ksittely, voidaan vuodessa vltetyiksi pstiksi
arvioida 130 tonnia CO2e/vrk yhteens kerros-, rivi- ja ketjutalojen osalta Suomessa.
Vuodessa vltetyt pstt olisivat noin 47 kt CO2e, mik vastaa noin 5300 keskimrisen
suomalaisen pstj vuodessa. Kylmn kyttveden vhennys vltt pstj noin 16 t
CO2e/vrk, kun otetaan huomioon sek pumppaus ett jteveden ksittely kerros-, rivi- ja
ketjutaloissa. Vastaavilla oletuksilla luonnonvaroja sstyisi vuorokaudessa lmpimn veden
tapauksessa noin 190 t, ja kylmn veden tapauksessa noin 3 t.
Sstt toisivat mys taloudellisia sstj. Kokonaisvaikutusten kannalta on olennaista,
mit taloyhtit tekevt mahdollisesti sstetyill varoilla. Mikli nm kytetn energia- ja
resurssi-intensiivisiin hankintoihin, voivat nm kumota vedenkulutuksen sstjen hydyt.
Suuttimien asennus toisi listit alan yrittjille ja kalustevalmistajille. Toisaalta tst seuraa
muita vaikutuksia, kuten uusien kalusteiden valmistukseen ja kuljetukseen liittyvt pstt.
Kuitenkin suurin osa veden kyttn liittyvist vaikutuksista tulee veden lmmittmisest.

5.3. Taloyhtin ulkovalaisimien uusiminen

Toimen taustalla on elohopeahyrylamppujen poistuminen markkinoilta vuonna 2015 sek
aiemmin Jyvskyln resurssiviisaiden kokeilujen yhteydess tehty taloyhtin ulkovalaisimien
vaihto.
5.3.1. Vertailukohta
Taloyhtin ulkovalaistuksen paloajaksi vuositasolla arvioidaan 3600 tuntia, kun oletetaan,
ett hmrkytkimet ovat kytss. Taloyhtin vanhan valaistuksen tiedot on koottu
taulukkoon 4. Vanha valaistus kytti vuositasolla energiaa noin 10454 kWh.
Taulukko 4. Kooste taloyhtin vanhasta valaistuksesta.
Valaisin tyyppi
Lukumr [kpl]
Seinvalaisimet, elohopea
Muut valaisimet, elohopea
Pylvsvalaisimet, elohopea

25
14
4

Tehotiedot [W], suluissa

ottoteho
50 (60)
60 (60)
125 (141)

5.3.2. Vlittmt vaikutukset

Uuden LED-valaistuksen tiedot on koottu taulukkoon 5. Uusi valaistus kytt energiaa
vuositasolla noin 2120 kWh. Uudet valaisimet asennettiin marraskuussa 2014. Valaisimien
vaihto kokeilun yhteydess tyllisti paikallista shkyrittj ja urakoitsijaa.
Taulukko 5. Kooste taloyhtin uudesta LED- valaistuksesta.
Valaisin tyyppi
Lukumr [kpl]
Sein- ja ovilamput valaisimet (Airam 39
PRO Led)
Pylvsvalaisin, Rexel RaY (LED)
4

Tehotiedot [W]
11
40

10

Uuden valaistuksen myt taloyhtiss vuositasolla sstyy noin 8334 kWh shk.
Taloyhti kytt tavallista Jyvskyln energian shk. Kyttmll Jyvskyln shklle
arvioituja pstkertoimia, LED-valaisimien tuoma pstvhennys on vuositasolla noin
4167 kg CO2e. Luonnonvarojen kokonaiskytt vhenee uudistuksen jlkeen noin 2710 kg
vuodessa (noin 80 %) kytten Jyvskyln energialle arvioitua materiaalikerrointa. Suomen
shknhankintamalliin pohjautuen materiaalien kokonaiskytt vhenisi uudistuksen myt
noin 4170 kg vuodessa. Vuositasolla kytn kustannukset ovat noin 1000 pienemmt
uuden valaistuksen myt, olettaen, ett polttotunneissa ei tapahdu muutoksia ja shkn
hinta pysyy vakiona (0,12 /kWh).
Elohopealamput vaihtamalla ja asianmukaisella ksittelyll vltetn tulevaisuudessa
elohopean joutuminen maapern tai vesistihin. Elohopealamput ksitelln vaarallisena
jtteen, mutta hehkulamput eivt vaadi erityisksittely. Vaarallisen jtteen ksittelyn on
arvioitu tuottavan kasvihuonekaasupstj noin 1400 kg CO2e/jtetonni (Dahlbo ym. 2011).
Kokeilutaloyhtiss elohopealamppuja oli yhteens seitsemn. Vaihdon yhteydess syntyy
ympristrasitetta, kun uudet valaisimet valmistetaan, mutta pst on hetkellinen ja ajoittuu
valmistusprosessiin ja siten valaisimien elinkaaren alkuphn. Valtaosa pstist syntyy
kuitenkin kytn aikana. Valaisinjrjestelmn kyttik voi olla useita vuosikymmeni.
Jrjestelmn uusimisen kokonaiskustannukset olivat noin 4100 , josta taloyhtin osuus oli
noin 950 . Kyttmll shkn hintana 0,12 /kWh valaistuksen uusiminen sst
vuodessa noin 1000 . Suora takaisinmaksuaika kokonaiskustannuksille on noin 4 vuotta,
jos huoltokuluja tai muutoksia energianhinnassa ei huomioida. Energian hinnan kallistuessa
takaisinmaksuaika luonnollisesti lyhenee.
5.3.3. Laajeneminen ja vaikutukset
Suomessa on noin 1,3 miljoonaa ulkovalaisinta, joiden arvioitu energian kulutus vuositasolla
on 800 GWh (Sippola 2010). Mikli nm kaikki valaisimet ovat vanhan tyyppisi ja ne
korvattaisiin LED-valaistuksella, karkeasti arvioiden sstyisi kokeilutaloyhtin esimerkin
perusteella vuosittain noin 640 GWh shk. Kytten Suomen shknhankinnalle
elinkaarisesti laskettua pstkerrointa ja arvioitua materiaali-intensiteetti sstetty shkn
mr vastaisi noin 190 kt CO2e ja vastaavasti luonnonvarojen kokonaiskytss noin 320
kt.
Kun uuden valaistusjrjestelmn muutos toteutetaan kokonaisuutena, ovat mys muut
ympristnkkulmat paremmin hallittavissa. Erityisesti elohopeapitoisten lamppujen keruu
ja toimitus asianmukaiseen jtteenksittelyyn onnistuu tllin helpommin. Yksittisin
vaihtoina on suurempi riski, ett elohopealamput ptyvt tavanomaiseen jtteeseen ja
kaatopaikoille.
Valaistuksen vaihto lis mys valaistussuunnittelijoiden ja tarvike- ja jrjestelmtoimittajien
kysynt, mill on positiivinen vaikutus tyllisyyteen ja elinkeinoelmn. Mikli kaikki
Suomen vanhanmalliset lamput vaihdetaan lyhyell aikavlill LED-valaisimiin, saattaisi
muodostua tarjontaongelma, mutta tm lienee eptodennkist.

5.4. Kerhohuoneen uudistus

Taloyhtin noin 25 m2 kerhohuone haluttiin uudistaa ja tehostaa sen kytt. Uudistuksessa
kytettiin ammattitaitoista sisustussuunnittelijaa, joka neuvoissaan otti huomioon
resurssiviisausnkkulmia mahdollisuuksien mukaan. Kokonaisuudessaan uudistamiseen
kului noin tuhat euroa, joka kytettiin materiaaleihin ja tekstiileihin (verhot, maalit, valaisimet
jne.) sek sisustussuunnittelijan palkkaan. Palkkakulut katettiin Sitran avustuksella ja loput
11

kustannukset jivt taloyhtin maksettavaksi. Uudistamisen taloyhtin asukkaat tekivt

yhdess. Kaikki tarvittavat tyvaiheet tehtiin itse syys-lokakuussa 2014.
Lopputulokseen asukkaat ovat olleet todella tyytyvisi. Tila on monipuolisessa kytss,
sit on kytetty mm. ypymiseen muutamia kertoja, siell kokoontuu asukkaita
kuntoilemaan, juhlimaan ja kokoustamaan. Kerhohuone koetaan viihtyisn ja miellyttvn
tilana, jota oli hauska toteuttaa ja kiva kytt. Nin ollen uudistuksella edesautetaan
yhteisllisyytt, viihtyisyytt ja asukkaiden terveytt. Kerhohuoneessa ypyjt ovat
sstneet mahdollisissa majoituskustannuksissa.
Vastaavien tilojen yleistyminen lisisi taloyhtiiden asukkaiden yhteisllisyytt ja viihtyvyytt
takaamalla mukavan tilan, jossa viett aikaa yhdess muiden kanssa. Osallistava, yhteinen
tekeminen talon asukkaiden kesken edesauttaa koettua yhteisllisyytt ja me -henke,
mik saattaa epsuorasti jopa list taloyhtin arvoa ja houkuttelevuutta uusien
potentiaalisten asukkaiden tai osakkeenomistajien kesken.
Jos juhlia ja ypymist tapahtuisi suuressa mittakaavassa vastaavissa yhteiskytttiloissa,
olisi paikallisten ravintola- ja majoituspalveluita tarjoavien yritysten tulonmenetykset
mahdollisia. Toisaalta asukkaiden omatoimisesti jrjestmt kuntopiirit tai muu terveyteen
suoraan vaikuttava toiminta voi auttaa vhentmn terveydenhoidon kustannuksia, jos
toiminta on snnllist ja laajamittaista.

5.5.Hytykasvien istuttaminen ja kompostikehikot

Taustana toimenpiteelle oli se, ett taloyhtin pihalla ei ollut tehty isoja muutoksia
rakentamisen jlkeen, ja siksi asukkailla oli toive kunnostaa ja uudistaa piha, jotta se olisi
viihtyismpi. Lisksi asukkaiden keskuudessa oli kiinnostusta laatikkoviljelyn kokeiluun.
Sitran avustuksella saatiin suunnitteluapua asiantuntevalta puutarhurilta. Pihalle istutettiin
kaksi omenapuuta ja taikinamarjapensaita sek asennettiin kompostikehikot. Kompostointia
ajatellaan kytettvksi lhinn lehtien kompostointiin, jotta ne eivt tyttisi biojteastioita.
Kasvien kustannukset olivat yhteens muutamia satoja euroja.
Asukkaat tekivt istutukset, ruusupensaiden siirtotyt jne. itse yhdess talkoovoimin.
Laatikoissa kasvatettiin kesll 2014 erilaisia helppohoitoisia yrttej, jotka olivat vapaasti
kytettviss taloyhtin asukkaiden kesken. Aktiivisesti osallistuvia talouskuntia oli 5-10,
jotka suunnittelevat
viljelylaatikoiden laajentamista ja kasvatettavien kasvien
monipuolistamista.
Toimenpide on erityisesti lisnnyt asukkaiden yhteistoimintaa, yhteisllisyytt ja edistnyt
siten hyvinvointia. Pienimuotoisella viljelyll on ympristkasvatuksellinen aspekti, varsinkin
jos lapset ja nuoret saadaan innostumaan ja osallistumaan toimintaan. Yhdess tekeminen
asukkaiden kesken on ollut hauskaa. Mitn tarkkoja pelisntj ei ole laadittu sadon
kermiseksi tai jakamiseksi, vaan ensimmisen kesn perusteella asiat sujuivat omalla
painollaan.
Laajamittaiset vaikutukset ovat erityisesti yhteisllisyyden lisntyminen taloyhtiss ja
ympristkasvatukselliset seikat. Viljelylaatikoiden ja istutettujen hytykasvien sato ei
merkittviss mrin korvaa asukkaiden elintarvikkeiden kulutusta. Pienimuotoinen
viljelytoiminta voi kuitenkin list hyvinvointia, jos yhteinen tekeminen ja kohtaamiset
asukkaiden kesken lisntyy ja on snnllist. Viihtyis piha voi asumismukavuuden
lismisen ohella nostaa mys asuntojen arvoa ja houkuttelevuutta vuokralaisten tai ostajien
silmiss.

12

5.6. Ovien tiivistminen

Taloyhtin ovet ja ikkunat kvi katselmoimassa tiivistyksen asiantuntija, joka tarkisti
elementtien kunnon ja mittasi vuotokohdat arvioidessaan tiivistystarpeen. Katselmuksen
perusteella taloyhtiss todettiin, ett kaikkien ikkunoiden ja ovien tiivistminen tulee liian
kalliiksi, joten ensivaiheessa ptettiin tiivist terassien ja parvekkeiden ovet. Ty
kilpailutettiin ja sen suoritti jyvskyllinen yrittj. Asennuksessa tiivisteen kytettiin P- ja
U-mallisia silikonitiivisteit, joiden tiivistysteho voi sily jopa 15 vuotta, sek liima- ja
karmimassaa. Urakan hinnaksi tuli yhteens noin 1400 , josta Sitran avustuksen jlkeen
taloyhtille maksettavaksi ji noin 600 .
Asennuksella tavoitellaan lisntynytt asumismukavuutta, kun kylmyyden ja vedon tunne
vhenee ovien lheisyydess. Tiivistysten jlkeen taloyhtin asukkaat ovat olleet tyytyvisi.
Tiivistyksell voidaan vaikuttaa mys siihen, ett sislmptila voidaan mahdollisesti pit
alhaisempana, kun lmphvit pienenevt. Asiantunteva asentaja sek elementtien
katselmus ovat osa hyv huoltoa, joka auttaa ikkunoiden ja ovien kyttin
pidentmisess. Tiivisteiden valmistamisessa aiheutuu ympristvaikutuksia, mutta
esimerkiksi silikonin valmistaminen ei ole erityisen hiili-intensiivist, jolloin tiivistemateriaalin
elinkaarisia ympristvaikutuksia merkityksellisemp on tiivistmisen luoma mahdollisuus
asunnon energiankulutukseen liittyvien vaikutusten pienentmiseen.
Ikkuna-asiantuntija Mauri Laaksosen arvion mukaan Suomessa jopa 30 miljoonaa
ikkunayksikk, joista kohtuullisessa tiiveydess vain noin 30 %. Kunnollisen tiivistyksen
voidaan arvioida pienentvn energialaskua jopa 5-20 %.
Sstpotentiaalin
toteutumisessa tytyy muistaa, ett jos lmptilaa ei sdet alemmaksi ja ilmanvaihtoa ei
mukauteta uuteen tilanteeseen, ei sst myskn synny. Lisksi olennaista on, ett
tiivistykset on tehty asianmukaisesti kytten sopivia tiivisteit.
Tiivistmisen laajenemispotentiaali on hyv, sill kiinnostusta asiaan sek asiantuntemusta
on ympri Suomea. Laajetessaan tiivistminen lis erityisesti asumismukavuutta, mutta
oikeilla sdill saavutetaan mys energiasstj ja tt kautta kustannussstj.
Tiivistyskatselmusten tekeminen sek tiivisteiden oikea asennus tyllistisivt mys
asiantuntijoita ja yrityksi.

5.7. Kylmkellarin vuokraus

Taloyhti haluaa silytt tilan kylmin, ja noin vuosi ennen toimenpidett jhdytyslaitteet
uusittiin. Kylmkellarin kyttaste on kuitenkin melko alhainen. Aktiivisessa kytss
taloyhtiss
arvellaan
olevan
noin
viidesosa
varastokopeista.
Lhija
luomuruokaosuuskunta Mukulaari vuokrasi nelj varastokoppia. Vuokrahinta oli 20
/koppi/kk. Mukulaarin arvion mukaan vastaavan tilan vuokraaminen muualta olisi
huomattavasti suurempi kuluer (satoja tai tuhansia euroja kuukaudessa). Vuokratut kopit
olivat sijainniltaan hyvt Mukulaarin nkkulmasta, keskustan lheisyys oli etu tuotteita
jaettaessa asiakkaille.
Varaston jhdytyslaitteiden energiankulutus ei merkittvsti lisnny, vaikka tila olisikin
aktiivisemmassa kytss. Toimenpiteell tehostettiin tilankytt. Taloudellisesta
nkkulmasta taloyhti sai katettua osan jhdytyskustannuksista vuokraustoiminnalla ja
toisaalta vuokralainen sai edulliseen hintaan tilat kyttns.
Toimenpiteell tuettiin paikallisen lhiruokaosuuskunnan toimintaa. Taloyhti ideoi, ett
tuotteita voisi markkinoida ja toimittaa mys helposti talon asukkaille (esim.
ilmoitustaulumyynti), jolloin ruokaosuuskunnan asiakaskunta ja tilausmrt voisivat
kasvaa.

13

Toiminnan laajentuessa vastaavien tilojen vuokraustoiminta voisi edist ja siten epsuorasti

list lhiruoan tuotantoa ja kytt. Tm hydyttisi erityisesti paikallisia ruokaosuuskuntia
ja viljelijit. Asukkaille hyty olisi se, ett ruoan alkuper on tunnettu, jolloin mys voidaan
saada terveys- ja hyvinvointihytyj.
Kylmkellarien kytt korostuu enemmn vanhemmissa asuinrakennuksissa. Tilankytss
merkittvksi tekijksi nousee jhdytyslaiteiden energiankulutus ja tulevaisuuden ptkset
tilankytst mm. silloin, kun kylmlaitteet tulevat elinkaarensa phn. Eli mihin muuhun
tilaa voitaisiin kytt (lmmin varastotila tms.) ja mik on lmmitykseen tai valaistukseen
kytetty energia tllin?
Taloyhtin kylmkellarin kulutus voi olla noin 7 MWh vuodessa, mik on suuruusluokaltaan
omakotitalon kotitalousshkn vuosikulutuksen verran (Korhonen, 2013). Kulutukseltaan
tllaisen kylmin kyttmn shkn kustannukset voivat olla siis yli 800 vuodessa.
Vuokraustoiminnalla voitaisiin siis kattaa merkittv osa shkn kustannuksista.

5.8.Pyrvaraston uudistaminen
Toimenpiteen taustalla oli taloyhtiss tapahtunut vesivahinko, josta krsi muutama asunto.
Yksi asunnoista ptettiin kunnostaa pyrvarastoksi, sill asunnoksi kunnostaminen olisi
ollut kustannuksiltaan liian suuri. Ptkseen vaikutti mys se, taloyhtin jtteille saatiin
samalla asianmukainen tila vanhasta pyrvarastosta.
Uusi pyrvarasto on tilavampi ja toimivampi kuin vanha, joten se tukee ja kannustaa
osaltaan pyrilyyn taloyhtiss. Asukkaiden mukaan erityisesti nyt talviaikaan pyrn
siirtely varastossa on helpompaa uuden tilan myt. Muutosty tehtiin vuoden 2014 lopulla,
jolloin suuri osa asukkaista oli jo lopettanut pyrilykautensa, joten vasta myhemmin
voidaan arvioida vaikutuksia pyrilijiden tyytyvisyyteen. Uudistusty tyllisti paikallisia
toimijoita, jotka tekivt muutostyn. Vakuutusyhtin korvausten jlkeen taloyhtin
maksettavaksi ji muutamia tuhansia euroja.
Toimenpide tukee ja edist pyrily. Yleisesti ottaen automatkojen korvaaminen
pyrilyll aikaansaisi pstsstj, mutta samalla mys positiivisia terveys- ja muita
hyvinvointivaikutuksia, erityisesti jos pyrily on snnllist. On kuitenkin otettava
huomioon, ett monissa taloyhtiiss ei ole vastaavia tiloja, jotka olisivat muutettavissa
pyrvarastoiksi.

5.9. Lastipyr
Pilottikohteiden lisksi pyr oli kytss Kortepohjassa ja Valajankadulla, yhteens
kuudessa taloyhtiss. Kokeilujaksojen jlkeen pyr lahjoitettiin yhdelle osallistuneelle
taloyhtille. Tarkkoja poljettuja kilometrej ei ole saatavilla koska langaton matkamittari ei
toiminut kokeilujen aikana oikein.
Kokeilun aikana lastipyrll arvioitiin ajetun satoja kilometrej. Pilottitaloyhtiiss
aktiivisimmassa kytss pyr oli Aatoksenkadulla. Pilottitaloyhtiss asukkaat varasivat
pyr 1-8 kertaa kokeilujakson aikana. Kahdessa muussa taloyhtiss varauksia oli
yhteens yli 30.
Asukkaiden palaute pyrst oli positiivista, pyr kytettiin kauppareissuilla sek lapsien
kuljettamiseen pivkotiin jne. Pyrn kytt koettiin helpoksi, hauskaksi ja toimivaksi, ja

14

kytss pyr mys hertti kiinnostusta muissa liikkujissa. Kehitysehdotuksena tuli esiin
shkisen varauskalenterin kytt, mik saattaisi yh helpottaa pyrn tehokasta kytt.
Lastipyr kannustaa ja edist pyrily, yksityisautoilua korvatessa vltetn mys
fossiilisten polttoaineiden kyttn liittyvi vaikutuksia. Lisksi pyrilyll on terveytt ja
hyvinvointia edistvi vaikutuksia jos se on snnllist.
Suomessa henkilautoa kytetn yleisimmin lyhyill matkoilla, ja noin 45 % kotimaan
henkilautomatkoista on alle 5 km pitki. Alle 3 km pituisia on noin 30 % kotimaan
henkilautomatkoista. Niden lyhyiden matkojen vhentminen olisi mahdollista joukko- tai
kevyeen liikenteeseen siirtymll. Lyhyiden automatkojen vlttminen aikaansaisi
pstsstj, mutta samalla mys positiivisia terveys- ja muita hyvinvointivaikutuksia.
Jotta joukkoliikenteen ja pyrilyn laajentaminen pysyvsti olisi mahdollista, on huomioitava
se, ett mys infrastruktuurin oltava kunnossa ja tuettava sujuvaa joukkoliikennett ja
pyrily.
Lastipyrn kytn laajeneminen Jyvskylss tai Suomen tasolla lisisi ja edistisi
kestvien kulkumuotojen osuutta liikkumisosuutta. Jos pyrily korvaa fossiilisia polttoaineita
hydyntvi kulkumuotoja, vltetn mys nihin liittyvi elinkaarisia vaikutuksia (mm.
polttoaineiden tuotannon vaikutukset jne.). Niden lisksi pienhiukkaspstj ja melu- ja
ruuhkavaikutuksia vhentyisi kaupunkialueella. Snnllisen ja laajamittaisena pyrily
edist mys terveytt ja hyvinvointia ja nin ollen luo potentiaalia sst terveydenhuollon
kustannuksissa.
Pyrilijt mys kyttvt todennkisemmin enemmn lhell sijaitsevien, paikallisten
yritysten palveluita (kaupat, kahvilat jne.), joten lisntynyt pyrily voi tuoda mys
positiivisia vaikutuksia yritystoimintaan.
Lastipyrkokeilu toimii kerhohuoneen yhteiskytn ohella esimerkkin resurssien
yhteiskytst ja jakamistalouden edistmisest. Taloyhtiiss yhteiskytss voisi
periaatteessa olla muitakin hydykkeit, kuten ompelu- tai porakone tai shkauto.
Yhteiskytst saadut positiiviset kokemukset edistvt osaltaan vastaavan toiminnan
laajenemista ja pysyvyytt taloyhtiss. Yhteiskytn lismisell voidaan mahdollisesti
vltt tavaroiden tai kulkuneuvojen elinkaarisesti aiheutuneita ympristvaikutuksia sek
kustannuksia, olettaen ett saavutettuja sstj ei kytet muuhun energia- tai resurssiintensiiviseen toimintaan (ns. rebound-ilmion riski). Jakamistalouden lisntymisen
laajempien vaikutusten arviointi on hankalaa ja vaatisi yksityiskohtaisempaa tapauskohtaista
tarkastelua.

5.10.

Kiertv LED lamppusalkku

Kaikissa pilottitaloyhtiiss kiersi salkku, johon oli kertty 20 erilaista LED-lamppua, joita
asukkaat saivat vapaasti kokeilla omissa asunnoissaan. Salkun mukana oli tilauslomakkeita,
jolloin asukas pystyi helposti tilaamaan haluamansa valaisimet. Salkun oli koonnut
paikallinen shkyrittj (Keski-Suomen Keitti&Shk Ky), joka mys toimitti tilatut lamput
1-2 viikon kuluessa tilauksesta.
Eri lamppujen kokeileminen oikeassa ympristss auttoi nkemn ja ymmrtmn
valaisimien eroja. Lisksi tilauksen tekeminen oli helppoa ja suoraviivaista. Asukkaat olivat
kaikissa pilottitaloyhtiiss todella tyytyvisi salkkukonseptiin. Salkku vilkastutti
shkyrittjn liikevaihtoa ja toi uusia asiakkaita: asukkaat tilasivat yhteens 127 kpl LEDlamppuja. Tmn lisksi kokeilun aikana lamppuja tilasivat mm. pilottikohteiden isnnitsijt,
joten arvioitu tilausmr on noin 150 kpl kokeilun ajalta. Hyvin toteutetulla ja
tarkoituksenmukaisella sisvalaistuksella on positiivinen vaikutus viihtyisyyteen,
turvallisuuteen ja nin ollen vlillisesti mys terveyteen.
15

Shkyrittj, joka salkun kokosi, on markkinoinut konseptia omissa verkostoissaan, joten

laajenemispotentiaali on suuri. Konseptia kytettess laajemmin saavutetaan varmasti
sellaisia asukkaita, jotka suhtautuvat LED-tekniikkaan varauksella. Sopivan valaisimen
lytminen ja ostoptsten tekeminen on helppoa kun nkee valon svyn omassa
kodissaan, joten salkkukonseptilla on hyv potentiaali list ja tukea LED-valaisimien
yleistymist kotitalouksissa.

5.11.

Yhteenveto toimenpiteiden vaikutuksista

Tss selvityksess arvioitiin kymmenen toimenpiteen vaikutuksia. Toteutetut toimenpiteet

olivat erilaisia tavoitteissaan ja lhtkohdissaan, ja siksi niiden suoraa vertailua ei voitu
tehd. Taulukkoon 6 on koottu arvioinnin tuloksia ja huomioita. Vaikutusarvion
epvarmuuksia on kuvattu kolmiportaisesti kytten plus (+) merkkej: mit useampi merkki,
sen varmempi tulos on. Suurin osa kokeiluista on arvioitu laadullisesti haastattelujen ja muun
aineiston perusteella. Kaikkien toimenpiteiden osalta voidaan todeta, ett kiinteistihin
tehtvt huolto-, parannus- ja korjaustoimenpiteet lisvt niiden kestoa ja voivat parantaa
taloyhtiiden arvoa.

16

Taulukko 6. Taloyhtiiss toteutettujen toimenpiteiden vaikutuksia ja huomioita. Tulosten epvarmuutta on kuvattu kolmiportaisesti: +
epvarma, ++ jonkin verran epvarmuutta, +++ suhteellisen varma.
Toimenpide

Aurinkopaneelit
taloyhtin katolle

Vesipihit suuttimet
taloyhtin

Taloyhtin
ulkovalaistuksen
uusiminen

Kerhohuoneen
uudistus
+

Ilmastovaikutus
1900 kg CO2e (vuodessa,
Jyvskyln shk)

Luonnonvarojen kytt

Taloudelliset vaikutukset

Sosiaaliset vaikutukset

Asennuskustannukset 12 000 .
Taloyhtin potentiaalinen sst 480
vuodessa (kyttshk).

Voi list turvallisuuden tunnetta

shkkatkojen sattuessa (hissit,
kytvvalaistus pysyvt
toiminnassa)

Suomen tasolla 136 kt

CO2e (Suomen
keskimrinen shk, sis.
huoneisto- ja
kiinteistshk)
++

460 kg (vuodessa,
Jyvskyln shk)

1500 kg CO2e (vuodessa,

vain lmmin vesi)

2300 kg (vuodessa, vain

lmmin vesi)

Suomen tasolla 146 t CO2e

(kylm ja lmmin vesi,
vuorokaudessa)

Suomen tasolla 193 t

(kylm ja lmmin vesi,
vuorokaudessa)

Sstt pumppauksessa,
jtevedenksittelyss jne.

+++

+++

+++

++

4200 kg CO2e (vuodessa,

Jyvskyln energian shk)

2700 kg (vuodessa,
Jyvskyln energian
shk)

Uusimisen kokonaiskustannukset 4100 ,

paikallisten toimijoiden tyllistminen,
sst kytn kustannuksissa (n. 1000
/v).

Shkyrittjien tyllistmisen
vaikutukset. Pieniss mrin mys
asukkaiden viihtyvyyden ja
turvallisuuden paraneminen.

Suomen tasolla
+

+++
Taloyhtin potentiaalinen sst 560
vuodessa.

Tyllisyysvaikutukset
++
Tasapuolisuus eri kerroksissa
asuvien asukkaiden kesken, kun
veden paine silyy ylimmisskin
kerroksissa.
Venttiilien toimittajien ja asentajien
tyllistvt vaikutukset.

Suomen tasolla
ulkovalaisimet 190 kt CO2e

Suomen tasolla
ulkovalaisimet
320 kt.

+++

++

+++

++

Ks. ilmastovaikutus

Asukkaille hyty sstettyjen tilavuokrien

yhteydess (esim. juhlapaikat, hotelli),
toisaalta paikallisten yrittjien mahdollinen
tulonmenetys.

Asumismukavuuden lisntyminen
(listilan hydyntminen juhliin
tms.)
Yhteisllisyyden/yhteistoiminnan
lisntyminen taloyhtiss
(ptksenteko, tilankytt).

Tilan kytn tehostumiseen

liittyvt vaikutukset,
toisaalta lisntynyt
energian kytt (valaistus
jne.)

Hytykasvien
istuttaminen ja
kompostikehikoide
n asentaminen
+

Kestvien elmntapojen
edistminen,
ympristkasvatukselliset
nkkulmat.

Ks. ilmastovaikutus.

Parveke- ja
terassiovien
tiivistyksen
uusiminen
+

Vhentynyt lmmitystarve
ja niihin liittyvt pstt.

Sstj vhentyneen
energiankulutuksen
myt.

Kylmkellarin
vuokraus
++

Pyrvaraston
uudistaminen
+
Kimppapyrn
kokeilukytt
+
LED- lamppusalkku
ja valaisimien
yhteistilaus
++

Ei merkittvi, tilankytt
tehostuu, toisaalta
mahdollinen hieman
kasvanut
jhdytyslaitteiden
energiankulutus.
Pyrilyn korvatessa
yksityisautoilua tai julkisen
liikenteen kytt sstt
fossiilisten polttoaineiden
kytn vaikutuksista.
Pyrilyn korvatessa
yksityisautoilua tai julkisen
liikenteen kytt sstt
fossiilisten polttoaineiden
kytn vaikutuksista.
Valaistuksen
energiankulutuksen
pieneneminen.
Tietoisuuden leviminen
LED-tekniikasta.

Ks. ilmastovaikutus.

Hytykasvien korvaamat elintarvikkeet,

kompostorimullan hydyntmisen tuomat
edut.

Ks. ilmastovaikutus ja luonnonvarojen

kytt.

Yhteisllisyyden ja yhteistyn
lisntyminen taloyhtiss. Oman
pihan antimista nauttiminen.
Vhinen riski ristiriitoihin
hytykasvien sadon jakamisessa.

Asumisviihtyvyyden lisntyminen.

Talon kunnon ja arvon yllpitminen

Taloudellinen hyty taloyhtille
vuokratuloista, sek vuokralaisen sstt
tilavuokrassa.

Terveys ja turvallisuusnkkulmat
liittyen lhiruokaan.

Potentiaalia edist ja tukea paikallisten

lhiruokayritysten toimintaa.

Ks. ilmastovaikutus.

Ks. ilmastovaikutus.

Pyrilyn tuomat sstt verrattuna

yksityisautoilun/julkisen liikenteen
kyttmisen kuluihin.

Pyrilyn tuomat sstt verrattuna

yksityisautoilun/julkisen liikenteen
kyttmisen kuluihin.
Paikallisen shkyrityksen liikevaihdon
vilkastuminen. Asukkaiden sst
valaistuksen shklaskussa.

Ks. ilmastovaikutus.
Laajetessa kotimaisten
valmistajien/toimittajien liiketoiminnan
kasvua.

Pyrilyn terveysvaikutukset sek

mahdolliset sstt
terveydenhoitokustannuksissa.

Pyrilyn terveysvaikutukset, sek

mahdolliset sstt
terveydenhoitokustannuksissa.

Asumisviihtyvyys paranee/silyy,
kun saa miellyttvn svyiset
valaisimet kotiin.

18

Kirjallisuus
Dahlbo H., Myllymaa T., Manninen K., Korhonen M-R., 2011, HSY:n alueella tuotettujen,
ksiteltyjen ja hydynnettyjen jtelajien khk-pstkertoimet Laskelmien tautatietoa,
saatavilla: http://www.hsy.fi/julia2030/Documents/J%C3%A4tteiden%20khkkertoimien%20taustadokumentti%202011.pdf , Luettu 2.12.2013.
Heljo, J., Nippala, E., Nuuttila, H., 2005, Rakennusten energiankulutus ja CO2-pstt
Suomessa, Tampereen teknillinen yliopisto, Rakentamistalouden laitos, Raportti 4, 2005.
Jyvskyln energia, 2013, Ympristvaikutukset, Saatavilla:
http://www.jyvaskylanenergia.fi/je-yhtiot/yhteiskuntavastuu/ymparistovaikutukset
Kaps, R., & Wolf, O. (2013). Green Public Procurement for Sanitary Tapware Technical
Background Report. JRC Scientific and policy reports. Saatavilla:
http://susproc.jrc.ec.europa.eu/ecotapware/docs/GPP_Technical_background_Report_Tap
ware_final.pdf . Luettu 1.9.2014.
Korhonen, J., 2013, Kerrostalokylmin energiankytn ja kytttavan tehostaminen,
Insinrity, Metropolia, Saatavilla:
http://www.theseus.fi/bitstream/handle/10024/66771/kerrosta.pdf?sequence=1, luettu 12.2.2015.

Leskinen, P., Holma, A., Manninen, K., Sinkko, T., Pasanen, K., Rantala, M., Sokka, L.,
2014, Uusiutuvan energian tuotannon ja kytn ympristvaikutukset ja riskit,
Kirjallisuuskatsaus ja asiantuntija-arvio, Ympristministerin raportteja 9, 2014.
Mattinen, M., Antikainen, R., Salo, M. 2014. Jyvskyln resurssiviisaiden kokeilujen
vaikutusarviointi sek laajenemisvaikutukset. Sitran selvityksi 75.
Motiva 2013. Vedenkulutus. www.- dokumentti. Saatavilla:
http://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen/mihin_energiaa_kuluu/vedenkulutus, luettu
2.12.2013.
Motiva, 2015. Kiinteistshk. Saatavilla:
http://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen/taloyhtiot/energiaeksperttitoiminta/energiatehokk
uuden_parantaminen/kiinteistosahko , luettu 20.2.2015
Sippola V., 2010, Eco-design direktiivin tytntnpanotoimenpiteiden vuoksi poistuvien
lamppujen korvaaminen ulkovalaistuksessa, Diplomity, Aalto-yliopisto, Saatavilla:
http://lib.tkk.fi/Dipl/2010/urn100148.pdf , luettu 20.12.2013.
Stoppato A., 2008, Life cycle assessment of photovoltaic electricity generation, Energy 33:
pp. 224-232.
Tenhunen J., Oinonen J., Seppl J., 2000, Tampereen vesilaitoksen vaikutukset ympristn,
Suomen ymprist 434, 2000.
Tilastokeskus, 2013a, Tilasto: Asumisen energiankulutus [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-3273. 2012, Liitetaulukko 1. Asumisen energiankulutus vuosina 2008-2012,
GWh . Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 12.12.2013].
Saantitapa: http://stat.fi/til/asen/2012/asen_2012_2013-11-13_tau_001_fi.html
Tilastokeskus, 2013b, Tilastotietokannat > Tietokanta: PX-Web Statfin > Asuminen/Asunnot
ja asuinolot. Saatavilla: http://193.166.171.75/Database/StatFin/asu/asas/asas_fi.asp,
luettu 2.12.2013.
Tilastokeskus, 2015, Asumisen energiankulutus vuosina 2008-2013, Saatavilla:
http://www.stat.fi/til/asen/2013/asen_2013_2014-11-14_tau_001_fi.html , luettu
20.2.2015.
Wuppertal Institute, 2013, Material intensity of materials, fuels, transport services, food,
Saatavilla: http://wupperinst.org/uploads/tx_wupperinst/MIT_2013.pdf, luettu 3.12.2013