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CALCULO DEL VALOR ESTIMADO DE LA EDIFICACIÓN PARA VIVIENDAS

VALORES POR PARTIDA EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ACABADOS
ESTRUCTURAS
MUROS Y
COLUMNAS
(1)
Placas de concreto E=10
a 15 cm Albañileria
armada, ladrillo o similar
con columnas y vigas de
amarre de concreto
armado.

PUERTAS Y
VENTANAS
(4)

TECHOS
(2)

PISOS
(3)

REVESTIMIENTO BAÑOS
S
(5)
(6)

Aligerados o
losas de concreto
armado
horizontales

Cemento pulido, Ventana de fierro o Tarrajeo frotachado y/o
ladrillo corriente, aluminio industrial, yeso moldurado,
entablado
pintura lavable o
puerta
corriente.
contraplacada de Barnizado sobre
madera (cedro o madera
similiar), puerta
material MDF o
HDF, vidrio simple
transparente (4).

C
C
H
247.65
134.13
17.10
(1) + (2) + (3) + (4) + (5) + (6) + (7) =

F
44.66
536.51

F
61.48
Nuevo soles / m2

VALOR ESTIMADO1 = AREA A CONSTRUIR x VALOR UNITARIO (S/.)
VALOR ESTIMADO1 =
VALOR ESTIMADO1 =

Baños con
mayolica blanca
parcial

225.47 m2 x S/. 536.51 / m2
S/.
120,966.91

E
15.2

telefono. G 16.RA VIVIENDAS AREA TECHADA INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) Agua fria.29 . corriente monofasica.

ladrillo corriente. ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.80 VALOR TOTAL ESTIMADO = ### . pintura lavable o Barnizado sobre madera F 61. entablado corriente.15 44.76 542. TECHOS (2) PISOS Calamina metalica fibrocemento sobre vigueria metálica Cemento pulido.) VALOR ESTIMADO2 = VALOR ESTIMADO2 = 22. (3) PUERTAS Y VENTANAS (4) Ventana de fierro Puerta de madera selecta (caoba o similar) vidrio simple transparente (4) C F G 247.52 m2 x S/. 12.43 (1) + (2) + (3) + (4) + (5) + (6) + (7) = E 54. 542.CALCULO DEL VALOR ESTIMADO DE LOS SERVICIOS HIGIENICOS VALORES POR PARTIDA EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHAD ACABADOS ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) Placas de concreto E=10 a 15 cm Albañileria armada.48 Nuevo soles / m2 VALOR ESTIMADO2 = AREA A CONSTRUIR x VALOR UNITARIO (S/.62 / m2 S/.65 39.80 VALOR TOTAL ESTIMADO = VALOR ESTIMADO1 + VALOR ESTIMADO2 VALOR TOTAL ESTIMADO = ### + S/.62 REVESTIMIENTO S (5) Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado.219.219. 12.

E 49.GIENICOS ADO DE AREA TECHADA BAÑOS (6) Baños con mayolica blanca parcial soles / m2 C 45. telefono.16 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) Agua fria. corriente trifasica.99 .