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MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PROPIETARIO Y/O POSEEDOR
El Señor Jose Eduardo Valdivia Astete.
2. UBICACIÓN DEL PREDIO
El predio se encuentra ubicado en la Av. Angamos Este (antes Prolongación
Primavera) Nº 311 esquina con Jr. la Pradera (antes calle La Pradera), Mz. M-1,
Lote 7, urbanización Chacarilla del Estanque, distrito de San Borja (antes Santiago
de Surco), provincia y departamento de Lima.
3. DATOS TÉCNICOS. Según ficha N. 101214
3.1.
AREA DEL PREDIO.
El predio presenta un área total de 861.25 m²
3.2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.
Por el Frente.- Con la Av. Angamos Este (antes Prolongación Primavera) con
32.50 ml.
Por la Derecha.- Entrando con parte del Lote 8 con 26.50 ml.
Por la Izquierda.- Entrando con Jr. la Pradera (antes calle La Pradera) con
26.50 ml
Por el Fondo .- Con el Lote 6 con 32.50 ml.

3.3.
FABRICA EXISTENTE.
3.3.1. Memoria Descriptiva.
Edificación de una casa – comercial, con la siguiente distribución salarecepción, sala de espera con dos baños, 4 oficinas para medico con baños, 5
salas de consulta cada una con su baño, 2 salas de archivo, un deposito,
tópico con sala de esterilización, laboratorio, sala de rayos x, cuarto para
revelado. 2 cuartos de vestir, galería de circulación y zona de estacionamiento,
jardines, ingreso secundario.
3.3.2. Áreas Construidas
Area construida 1p.
Area total construida
Area libre

Arq. Maria Violeta Espinosa Arambulo
CAP. 2302

447.00 m2
447.00 m2
414.25 m2

Jose Eduardo Valdivia Astete
DNI. 08185847

Lavandería-Tendal (antes Jardín). de Visita (antes parte de Hall). Comedor de diario. Dormitorio Principal (antes Estar). Dpto. SH. Cocina. de visita. Jardín 1. Dormitorio N° 2 (antes Cocina). SH. Dormitorio N° 2 con closet. Cocina. Área de Servicio (antes parte de Azotea). Dormitorio Principal (antes aires de Patio) FABRICA RESULTANTE Ingreso. Dormitorio principal con closet y SH. AMPLIACION DE FÁBRICA Ingreso (Antes vacio de Patio). 2 (antes parte de Azotea). 1 (antes Deposito). Principal (antes parte Comedor). de Servicio (antes Jardín). 1. SH. Estar. Azotea. Vestíbulo de Dormitorio Principal (antes parte Comedor). Escritorio (antes parte de Dormitorio de Servicio). Principal. AMPLIACION DE FÁBRICA SH.PRIMER PISO DEMOLICION DE FÁBRICA Parte de depósito (ahora Jardín 3). SH. Cisterna. Comedor de Diario. SH. Estar (antes Escalera a 2° piso). Sala (antes Sala y Recibo). . Dormitorio Principal con closet y SH. Comedor de diario (antes aires de 2° piso). Dormitorio N° 2 con closet. Patio interior. SH. AMPLIACION DE FÁBRICA Comedor de diario (antes Terraza). Dpto. Dormitorio N° 1 con closet.Tendal. AZOTEA REMODELACION DE FÁBRICA Hall (antes parte de Dormitorio de Servicio). Closet de Deposito. Escalera a 2° piso (ahora Estar). BBQ. Vestíbulo (antes parte de Dormitorio). Escritorio. Dormitorio N° 1 con closet. Área de Servicio. de servicio. SH. Cocina (antes Cuarto de servicio). 2.. SH. de visita. Vestíbulo de Dormitorio Principal. de servicio. SH. N° 01: Sala-comedor. Jardín 2. Escalera de acceso al Departamento N° 02. dos estacionamientos. BBQ. Jardín 3. FABRICA RESULTANTE Dpto. Vestíbulo de Dormitorio Principal. SH. (Ahora Pozo N° 2). SH. Escalera de acceso a azotea. Comedor (antes Dormitorio Principal). Terraza (antes Jardín). Principal (antes parte de Dormitorio). N° 02 (1 nivel): Sala-Comedor. Jardín. Terraza. Lavandería . Principal. Tendal (antes parte de azotea). N° 02 (2 nivel): Hall. (Antes parte de azotea). Hall. SEGUNDO PISO DEMOLICION DE FÁBRICA Parte de SH. Cuarto de servicio (antes Jardín). Escalera a mezanine (ahora Dormitorio Principal) REMODELACION DE FÁBRICA Jardín 2 (antes Estar). Closet de maquinas. Escalera de acceso al Departamento N° 02 (antes Patio) FABRICA RESULTANTE Ingreso. Dormitorio N° 1(antes SS. Closet de Deposito (antes parte de Azotea). 1. SH. SH. Cuarto de servicio con closet.HH de servicio y Patio). de Servicio (antes parte de azotea). Parte de Hall (Ahora Pozo N° 3) REMODELACION DE FÁBRICA Sala (antes Vestidor). Cocina (antes Cuarto de Costura). Tendal.