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ELECTRIC SERVIS

L.P. EIRLtda

DIRECCIN:
Jr. Junn N 367 - Puno

RED PRIMARIA EN 22.9 Kv Y SUBESTACION DE DISTRIBUCION


REPETIDORA TUSINI CHICO

Cel.: 51-363607
Cel.:51-9660112

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REPETIDORA TUSINI CHICO

ESTUDIO DE LA DETERMINACIN DE FRANJA DE SERVIDUMBRE.


6.1.

INTRODUCCION
El presente Expediente de Servidumbre se ha desarrollado dentro de los alcances de la Ley de
Concesiones Elctricas No. 25844 y su Reglamento, y la Norma DGE No. 025 P 1 / 1988
Imposicin de Servidumbres.
Contiene toda la informacin y documentacin necesaria para tramitar a nombre de la Empresa
Electro Puno S.A.A., ante la Direccin General de Electricidad, la Resolucin Ministerial de
Imposicin de Servidumbre del Proyecto de la Red Primaria en 22.9 Kv Y Subestacin de
Distribucin de Telefnica Mviles Repetidora TUSINI CHICO, del Distrito de LAMPA, Provincia
LAMPA y Regin de Puno.
Asimismo, se ha preparado un documento de suscripcin de acuerdo de partes, al mismo que se le
ha denominada Hoja de Valorizacin, y que contiene el justiprecio correspondiente a la afectacin
de las propiedades., dejando as expedito los terrenos y aires del electroducto para que la empresa
Concesionaria ELECTRO PUNO S. A. A., Pueda ejecutar su imposicin, as como la servidumbre de
trnsito para la custodia, conservacin y reparacin de la misma.
El Expediente de Concesin de Servidumbre ha sido cuidadosamente preparado y ordenado de
acuerdo al requisito solicitado en el Reglamento de la Ley de Concesiones Elctricas No. 25844, lo
cual va a facilitar su revisin y anlisis. Se est brindando adicionalmente informacin y
documentacin sobre los aspectos ms importantes recogidos del campo.

6.2.

DATOS Y DOCUMENTOS DEL PROYECTO

6.2.1. NATURALEZA Y TIPO DE SERVIDUMBRE


El Proyecto del se denomina Red Primaria en 22.9 Kv Y Subestacin de Distribucin de Telefnica
Mviles Repetidora TUSINI CHICO requiere imponer dentro de ella la Servidumbre
de
Electroducto para las Redes Primarias, as como la Servidumbre de Trnsito para custodia,
conservacin y reparacin de la misma. De acuerdo a lo establecido y normado por la entidad
competente.
SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTO DE LAS REDES PRIMARIAS
Este tipo de servidumbre es necesario para obtener los derechos siguientes:
Ocupacin de la superficie, subsuelo y de los aires necesarios para el asentamiento y fijacin de las
estructuras que sirven para la sustentacin de los conductores elctricos.
Ocupacin de los aires en la zona de influencia del electroducto representada por la proyeccin
sobre el suelo de la franja de ocupacin de los conductores y las distancias de seguridad
determinadas de acuerdo al Cdigo Nacional de electricidad, que para el presente proyecto es de
11 metros de ancho.
Esta Servidumbre implica la prohibicin al dueo del predio sirviente de levantar en la zona de
influencia, construcciones para vivienda o de otros tipos, realizar y mantener plantaciones cuyo
desarrollo supere la distancia que debe mediar con la franja ocupada por los conductores, de
conformidad de las disposiciones del Cdigo Nacional de Electricidad.
SERVIDUMRE DE TRANSITO PARA CUSTODIA, CONSERVACIN Y REPARACIN DE LAS
OBRAS E INSTALACIONES.
Se solicita este tipo de Servidumbre para obtener el derecho de acceso de cuadrillas de personal
especializado para realizar la custodia, mantenimiento y reparacin de las obras e instalaciones, a
lo largo del trazo de las Redes Primarias en 22.9 KV., En toda su ruta cuya longitud es de 0.83 Km.

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6.2.2. DURACION DE LA SERVIDUMBRE.


La duracin de las servidumbres requeridas para el presente Proyecto y Obras son Permanentes,
por cuanto stas son consideradas de necesidad y utilidad pblicas. Esta duracin permanente
alcanza a las siguientes instalaciones:

6.2.3. DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL DE LOS TERRENOS Y AIRES A AFECTAR Y


VALORACION REFERENCIAL
La imposicin de Servidumbre para la instalacin de la Red Primaria en 22.9 kV. Del proyecto de
las Redes Primarias de la Repetidora Celular Mencionada, donde se afectan aproximadamente
propiedades (predios particulares y comunales), los cuales se encuentran en proceso de
saneamiento de los bienes.
Tratndose de una zona donde la mayor parte son eminentemente eriazo, los predios afectados son
terrenos de cultivo temporal y permanente de produccin tpica de la zona (papa, pastos de forraje).
Durante el proceso constructivo de la Red Primaria se han efectuado daos a plantaciones
temporales y permanentes en las actividades de limpieza de va, implantacin de estructura, los
cuales han sido evaluados en el presente informe para ser puesto en conocimiento de la
concesionaria Electro Puno S.A.A. para dar el tratamiento pertinente a sus conductores y/o
propietarios.
El criterio para efectuar las valorizaciones es el siguiente:
TERRENOS
Se ha valorizado de acuerdo a los valores oficiales que emite el Consejo Nacional de Tasaciones en
lo correspondiente a Aranceles de Terrenos Rsticos (Regin Sierra).
AIRES
En aplicacin a lo dispuesto por el Cuerpo Tcnico de Tasaciones del Per, CONATA, en lo
concerniente a la valorizacin de los aires de electroducto, se est aplicando entre 5 y 10% del valor
del terreno de acuerdo al tipo de suelo y/o cultivos, por cuanto el paso en algunos casos va a
impedir continuar cultivando y/o mantener ciertas plantaciones.
CULTIVOS
Se est valorizando de acuerdo a los rendimientos del terreno y al precio puesto en chacra, cuyas
estadsticas han sido proporcionadas por el Ministerio de Agricultura, y cuyos cuadros como costo
de produccin por Ha.
RBOLES
Dentro de la franja de Servidumbres, se afectan zonas de rboles, motivo por el cual se cree
necesaria su compensacin, los mismos que son parte de este expediente. Aun cuando los
propietarios no han puesto reparo alguno sino mas bien han colaborado permanentemente,
permitindonos el paso libre sin facilitar nada a cambio.

6.2.4. VALORACION REFERENCIAL DE LA SERVIDUMBRE


Dentro de la franja de Servidumbres, se afectan zonas cuya valoracin referencial ser de acuerdo
a las normas de la Comisin Nacional de Tasaciones Conata en vigencia del ao a la gestin
Los trabajos a realizar en funcin al tiempo y cargas del proyecto es de:

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ITEMS

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DESCRIPCION

UNIDAD
DE
MEDIDA

CANTID
AD

VALOR
ESTIMAD
O

Elaboracin de Expediente de Servidumbre

Glob

1700.00

Verificacin de Campo y Gestin de Pago de Servidumbre

Glob

950.00

Valorizacin de Servidumbre por uso de suelos y aires

Glob

25000

Valorizacin de Servidumbre por Daos y Perjuicios

Glob

457.00

6.2.5. OBSERVACIONES Y CONCLUSIONES


o

o
o

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El marco de la Ley de concesiones Elctricas, su Reglamento y la Norma DGE 025 P 1 /


1988, referente al derecho de uso de bienes pblicos y de terceros para los mismos fines,
establecen un conjunto de obligaciones y derechos que deben asumir los concesionarios al
Servicio Pblico de electricidad, sobre los que recae el derecho de ejercer servidumbre, como
de los propietarios de los predios sirvientes a los cuales se les restringi el dominio sobre
stos.
El establecimiento de servidumbre sobre los bienes pblicos y de terceros Con arreglo a Ley,
es un derecho del concesionario del servicio Pblico de electricidad para alcanzarlo a nombre
de la empresa Regional Electro Puno S. A. A., quien debe de tramitar ante los dueos la
indemnizar a los propietarios que han sido afectados, tanto por el uso del bien gravado as
como por los daos que se han causado dentro de la propiedad.
Las servidumbres obtenidas deben mantenerse y conservarse, evitado que dentro de ellas se
construyan vivienda y/o cultiven rboles forestales cuyas alturas invadan la franja de aires de la
Red Primaria.
Se recomienda se haga de conocimiento pblico, las medidas de seguridad a optar, la
delimitacin de las
reas superficiales y aires del electroducto obtenidas en Servidumbre,
a fin de evitar cualquier tipo de accidentes donde peligre la vida humana de los transentes y/o
usuarios.
El establecimiento de servidumbre sobre los bienes pblicos y de terceros SERA CANCELADO
DE ACUERDO A LOS ARANCELES VIGENTES EN PLENA EJECUCION DE LA OBRA CON
SUS RESPECTIVOS FORMATOS Y VALIDACIONES.

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