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Introduo
2 O Conhecimento da Legislao
la e saber aplic-la. Por exemplo, importante que o advogado saiba que a Lei
de Locao no usada para contratos em que um apart-hotel cedido a
terceiros. Nesse caso, a Lei de Locao no aplicvel, devendo ser
empregadas as regras para contratos de hospedagem.
Deve-se ter cuidado com a legislao, sob pena de se ter um contrato
parcial ou totalmente nulo. Alm disso, um dispositivo contratual ilegal pode
gerar responsabilidades cveis e criminais s partes. At mesmo a omisso de
alguma clusula contratual, pode, em funo da legislao, gerar
conseqncias.
Existem, ainda, detalhes especficos que precisam ser considerados
quando da preparao de um contrato. No que tange os contratos de adeso,
por exemplo, o legislador recentemente demonstrou preocupao em proteger
os consumidores, fixando que sua escrita deve ser clara e o tamanho da fonte
empregada no pode ser inferior ao corpo doze1.
Nesse caso, no basta apenas se preocupar com o tipo do contrato e o
seu contedo, necessrio tambm se atentar ao tamanho da fonte na
redao do contrato, pois o legislador visou barrar o uso das chamadas letras
midas. Alis, aqui cabem parnteses, visto que, para alguns, somente fixar o
tamanho da letra no seria suficiente para proteger o consumidor, vez que
acreditam que faltaria, ainda, precisar o tipo da fonte.
No entanto, embora essa proteo para os consumidores seja
importante e no deva ser desprezada, entendemos que a principal
preocupao com relao a todo e qualquer contrato deve recair sobre o seu
contedo. nesse contexto que deve figurar o advogado redator de contratos,
apto a construir acordos e analisar minutas que reflitam a vontade de seus
clientes, em conformidade com a legislao aplicvel.
Ainda no campo das relaes de consumo, deve-se ter em mente as
questes relativas ao uso da arbitragem nos contratos de adeso. O Cdigo de
Defesa do Consumidor classifica como clusula abusiva e, portanto, nula a
estipulao da obrigatoriedade da arbitragem em contratos de adeso2. Isso
no quer dizer que a arbitragem seja vedada em contratos de relao de
consumo, ela vlida desde que seja voluntria, assim como em qualquer
sorte de contrato. Nesse sentido, a Lei de Arbitragem (Lei n 9.307/1996),
Reza o 3, do artigo 54 do Cdigo de Defesa do Consumidor, com redao dada pela Lei n
11.785/2008: Os contratos de adeso escritos sero redigidos em termos claros e com caracteres
ostensivos e legveis, cujo tamanho da fonte no ser inferior ao corpo doze, de modo a facilitar sua
compreenso pelo consumidor.
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O inc. VII, do art. 51 do Cdigo de Defesa do Consumidor dispe que so nulas de pleno direito, entre
outras, as clusulas contratuais relativas ao fornecimento de produtos e servios que determinarem a
utilizao compulsria de arbitragem.
instrumento. Alis, esse cuidado deve ser redobrado quando se estiver diante
da redao de um contrato em lngua estrangeira.
O conhecimento das palavras e de seus significados permite ao
advogado estabelecer conceitos internos aplicveis na interpretao do
contrato. A tcnica de conceitualizar ou fixar conceitos serve para eliminar o
uso exagerado de expresses repetidas, tornando o texto contratual mais
objetivo e preciso.
Os dispositivos contratuais devem ser enxutos, deixando-se de lado, por
exemplo, o uso de adjetivos, que apenas qualificam outras palavras, no,
necessariamente, contribuindo para traduzir a vontade das partes. O uso de
adjetivos costuma ser pernicioso em razo da subjetividade que carregam,
recomendando-se, ento, o seu no uso.
No existe uma regra especfica que indique o tamanho exato de um
contrato ou de uma clusula. Cada sentena deve conter tantas palavras
quanto forem necessrias para exprimir a idia que se quer transmitir. Se for
possvel, substitu-la por um nmero menor de palavras ou condensar frases,
recomendvel que isso seja feito, desde que o sentido da clusula no seja
comprometido.
O bom sendo deve imperar, pois no h como deixar de lado eventuais
protees contratuais apenas para se simplificar o contrato. Por outro lado, de
nada serve um contrato exageradamente extenso, prevendo inmeros eventos
e a forma de lidar com cada um deles, se tais eventos em nada se relacionam
ao objeto contratual.
Por melhor escolhidas que sejam as palavras, preciso que elas sejam
bem empregadas e sejam realmente teis composio contratual.
Arajo segue essa metodologia ao apresentar um modelo de check-list para negociao de contratos
internacionais, em sua obra Direito Internacional Privado: teoria e prtica brasileira (Rio de Janeiro:
Renovar, 2003, p.447). Embora o modelo tenha sido desenvolvido para abranger as cautelas necessrias
elaborao de um contrato internacional, o modelo apresentado pode ser facilmente adaptado a um
contrato domstico.
5 A Organizao do Contrato
7 Concluso
Referncias
Araujo, Nadia de. Direito Internacional Privado: teoria e prtica brasileira. Rio
de Janeiro: Renovar, 2003.
Haggard, Thomas R. Legal Drafting: in a Nutshell. St. Paul, Estados Unidos:
West Publishing Co., 1996.
Noronha, Fernando. O direito dos contratos e seus princpios fundamentais:
autonomia privada, boa-f, justia contratual. So Paulo: Saraiva, 1994.
Rodrigues, Silvio. Direito Civil: dos contratos e das declaraes unilaterais de
vontade. 19.ed. atual. So Paulo: Saraiva, 1989-1990, v.3.
Wald, Arnoldo. Curso de Direito Civil Brasileiro: Obrigaes e Contratos. 4.ed.
rev. e atual. So Paulo: Sugestes Literrias, 1974.
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