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Gli speciali di

Contabilizzazione del calore e termoregolazione

12 novembre 2015

CONTABILIZZAZIONE
DEL CALORE E
TERMOREGOLAZIONE
Guida pratica
con approfondimento UNI 10200
ed esempio applicativo

Contabilizzazione-del-calore_Ed1_Rev0_12novembre2015

Contabilizzazione del calore e termoregolazione

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Contabilizzazione del calore e termoregolazione

Sommario
Premessa �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 4
Termoregolazione������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 4
Contabilizzazione ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 4
Obblighi e scadenze �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 5

Glossario �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 6
Quadro normativo ����������������������������������������������������������������������������������������������������������� 8
Direttiva 2012/27/UE del 25 ottobre 2012���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 8
Legge 10/1991 ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 8
D.P.R. 412/93�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 9
D.P.R. 551/1999���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 9
D.P.R. 74/2013������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 9
D.P.R. 59/2009���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 10
D.Lgs. 102/2014 ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 10
Norme tecniche ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 11

Tipologie di impianti e dispositivi ������������������������������������������������������������������������������� 12
Impianti centralizzati a distribuzione verticale��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 13
Impianti centralizzati a distribuzione orizzontale����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 15
Termoregolazione ambiente������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 15

UNI 10200:2015 �������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 21
Scopo e campo di applicazione������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 21
Prelievo volontario e perdite������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 21
Tipi di impianti e contabilizzazione�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 22
Contabilizzazione diretta������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 22
Contabilizzazione indiretta dell’energia termica utile���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 22
Metodologia di calcolo��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 24
Determinazione delle spese totali���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 29
Determinazione dell’energia utile totale������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 30
Calcolo del costo unitario dell’energia termica utile����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 31
Ripartizione dell’energia utile totale fra consumi volontari ed involontari�������������������������������������������������������������������������������������������������� 32
Ripartizione dell’energia utile volontaria������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 32
Ripartizione dell’energia utile involontaria (millesimi di riscaldamento)����������������������������������������������������������������������������������������������������� 34
Componenti della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS����������������������������������������������������������������������������������������������������� 35
Spesa per il consumo di energia termica utile della singola unità immobiliare����������������������������������������������������������������������������������������� 36
Spesa per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo da attribuire alla singola unità immobiliare�������������������������� 36
Spesa per potenza termica installata da attribuire alla singola unità immobiliare per climatizzazione invernale ed ACS��������������������� 36
Progettazione dell’impianto di contabilizzazione in caso di contabilizzazione diretta������������������������������������������������������������������������������ 37
Progettazione dell’impianto di contabilizzazione in caso di contabilizzazione indiretta��������������������������������������������������������������������������� 38
Progettazione dell’impianto di produzione del calore con generatore a condensazione e valvole di regolazione��������������������������������� 39

Esempio pratico con l’ausilio del software  �������������������������������������������������������������� 40
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non fa risparmiare energia ma rappresenta la modifica del cambiamento comportamentale dell’utente che porta poi. Per tale ragione. Ecco. che se da un lato sono metodi semplici ed immediati. quando si ha caldo non si aprono più le finestre ma si regola diversamente il proprio impianto. per l’utente singolo poter regolare autonomamente la temperatura e i consumi del proprio appartamento pagando soltanto in base all’effettivo uso del riscaldamento significherebbe un concreto risparmio. dall’altro risultano certamente errati.). ad esempio. Termoregolazione Per risparmiare energia è indispensabile poter regolare la temperatura di ogni singolo locale sfruttando anche gli apporti gratuiti di energia (sia esterni solari che interni. cioè il consumo di ogni famiglia. E’ facilmente intuibile che la contabilizzazione del calore ha senso solo se il singolo utente ha la possibilità di agire autonomamente variando i consumi stessi in funzione delle sue esigenza. La sua adozione. di per sè. in effetti. che la soluzione più vantaggiosa è l’adozione di un sistema centralizzato con contabilizzazione del calore. quindi. come ad esempio i millesimi di proprietà o il volume dell’unità immobiliare. sulla base di criteri a dir poco approssimativi. perché non tengono assolutamente in considerazione i reali consumi da parte degli utenti. Gli speciali di 4 http://biblus. etc.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Premessa La contabilizzazione del calore rappresenta uno strumento di grande interesse nell’ambito degli interventi per il contenimento dei consumi energetici. Quindi.it . che sono dei dispositivi che regolano automaticamente l’afflusso di acqua calda in base alla temperatura: questo è in estrema sintesi il concetto di termoregolazione. questo tipo di impianto comporta anche alcuni svantaggi che si traducono in maggiori costi di installazione e gestione per il singolo utente.acca. Tuttavia. con minori costi) all’autonomia e all’indipendenza di un impianto singolo. L’utente è tenuto a pagare un addebito corrispondente alla quantità di calore volontariamente prelevata dall’impianto centralizzato per soddisfare le esigenze di temperatura del proprio alloggio (consumo volontario) al costo di produzione degli impianti condominiali. implicitamente si richiama il concetto di termoregolazione e contabilizzazione individuale. in grado di unire i vantaggi dell’impianto centralizzato (autonomie di scala. a considerevoli riduzioni dei consumi: sapendo. A questa esigenza in Italia si è risposto nel corso degli anni proponendo l’installazione di impianto autonomo di riscaldamento per singolo appartamento. che si pagherà esattamente ciò che si utilizza. di elettrodomestici. come ad esempio presenza di persone. quando si parla di contabilizzazione del calore. La contabilizzazione conferisce ad ogni utente l’autonomia gestionale. Fino ad alcuni anni fa la ripartizione dei consumi veniva effettuata in modo qualitativo. Ciò si ottiene installando sui corpi scaldanti le valvole termostatiche. che offre l’indubbio vantaggio di poter gestire autonomamente i tempi di accensione e temperatura. Essa consente di gestire in autonomia e indipendenza il riscaldamento negli edifici dotati di impianto centralizzato oppure allacciati ad un’utenza centralizzata di teleriscaldamento. Contabilizzazione La contabilizzazione riguarda la determinazione dell’energia termica volontariamente prelevata da ogni singola unità immobiliare.

L’utente. 102/2014.500 euro. Relativamente alle sanzioni previste dal d.lgs.acca. A breve la contabilizzazione diventerà anche obbligatoria in tutti i condomini dotati di impianto centralizzato. Da notare che tale norma è di rango superiore a tutti i vari provvedimenti regionali oggi vigenti. Infatti. Obblighi e scadenze La contabilizzazione del calore. per coloro che al primo gennaio 2017 non saranno in linea col decreto stesso.Contabilizzazione del calore e termoregolazione L’utente non può esimersi dal pagamento di una quota corrispondente alla quantità di calore dispersa dall’impianto al fine di rendere disponibile il servizio (consumo involontario). ovviamente. 102/2014 di recepimento della direttiva 2012/27/UE stabilisce l’obbligo di termoregolazione e contabilizzazione del calore con ripartitori o altri sistemi su tutto il territorio nazionale entro il termine ultimo del 31 dicembre 2016. deve avere la possibilità di controllare il proprio consumo e di valutarne il costo. che pertanto decadono qualora palesemente in contrasto con la nuova legge nazionale. con la famosa legge 10 sulle dispersioni termiche. il d.it . Gli speciali di 5 http://biblus.lgs. sono previste multe che vanno da 500 a 2. il legislatore ha introdotto il concetto della ripartizione delle spese secondo il principio del consumo effettivamente registrato. la termoregolazione e la ripartizione delle spese di riscaldamento non sono certo concetti nuovi: sin dal 1991.

in un circuito di scambio termico. In particolare quando. dalle strutture interne che ripartiscono detto volume e da tutti gli impianti e dispositivi tecnologici che si trovano stabilmente al suo interno. si misura in Joule (J) ENERGIA TERMICA UTILE (U): energia termica resa dalla centrale termica o dalla centrale di interconnessione con il teleriscaldamento all’impianto condominiale di distribuzione dell’energia termica FABBISOGNO DI ENERGIA TERMICA UTILE PER ACS DELLA SINGOLA UNITÀ IMMOBILIARE (Qh. determinata misurando parametri con elevata correlazione al consumo di energia termica CONTATORE DI CALORE: strumento destinato alla misura dell’energia termica che. all’interno di edifici.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Glossario Prima di entrare nel vivo degli argomenti relativi alla contabilizzazione del calore ed alla termoregolazione. ne fa aumentare la temperatura.it . Nota: la superficie esterna che delimita un edificio può confinare con tutti o alcuni di questi elementi: l’ambiente esterno. altri edifici. ne fa aumentare la temperatura da 14.5 °C.5 °C a 15.i): quantità di energia termica necessaria per la climatizzazione invernale della singola unità immobiliare IMPIANTO DOTATO DI TERMOREGOLAZIONE: impianto dotato di dispositivi in grado di variare l’emissione termica dei corpi scaldanti per 6 http://biblus. al fine di garantire determinate condizioni climatiche in relazione anche alle caratteristiche dell’unità immobiliare CONTABILIZZAZIONE DIRETTA DELL’ENERGIA TERMICA UTILE: determinazione dei consumi volontari di energia termica dei singoli utenti basata sull’utilizzo dei contatori di calore CONTABILIZZAZIONE INDIRETTA DELL’ENERGIA TERMICA UTILE: determinazione dei consumi volontari di energia termica dei singoli utenti basata sull’utilizzo dei ripartitori o di sistemi di ripartizione per la contabilizzazione.acca. fornita ad una sostanza. proponiamo un glossario per conoscere il significato di tutte le grandezze che entrano in gioco. il suo valore vale 1 kcal CONSUMO INVOLONTARIO: consumo dovuto alle dispersioni dell’impianto (per distribuzione secondaria.acs. per una ragionevole stima (mediante calcolo) del consumo stesso. è assorbita o ceduta da un liquido termovettore CORPO SCALDANTE: dispositivo avente lo scopo di cedere energia termica in modo da ottenere. Nelle unità internazionali. accumulo e distribuzione primaria). specifiche condizioni di temperatura DETENTORE: dispositivo utilizzato in accoppiamento con una valvola e che ha la funzione di intercettazione e regolazione fissa della portata ai fini del bilanciamento del circuito Gli speciali di di distribuzione dell’energia termica EDIFICIO: sistema costituito dalle strutture edilizie esterne che delimitano uno spazio di volume definito.i): quantità di energia termica necessaria per la produzione di acqua calda sanitaria per la singola unità immobiliare FABBISOGNO DI ENERGIA TERMICA UTILE PER CLIMATIZZAZIONE INVERNALE DELLA SINGOLA UNITÀ IMMOBILIARE (Qh. il terreno. CALORE: grandezza fisica primaria che. il termine può riferirsi a un intero edificio ovvero a parti di edificio progettate o ristrutturate per essere utilizzate come unità immobiliari a sé stanti EDIFICIO DI TIPO CONDOMINIALE: edificio in cui più soggetti hanno un diritto di proprietà su un medesimo edificio del quale ciascuno abbia in proprietà esclusiva una o più parti e in modo indiviso con gli altri le parti e i servizi comuni ENERGIA TERMICA: sinonimo di calore. fornita a 1 kg di acqua. non riconducibile all’azione dei singoli utenti CONSUMO VOLONTARIO: consumo riconducibile all’azione del singolo utente sui sistemi di termoregolazione. in base al principio di equivalenza.cl.

RADIATORE: corpo scaldante che emette energia termica per convezione naturale ed irraggiamento. comprendente eventuali sistemi di produzione. termostati ambiente ed altri dispositivi di regolazione climatizzazione invernale di edifici e la produzione di acqua calda sanitaria in conformità alla vigente legislazione IMPIANTO TERMICO CENTRALIZZATO: impianto tecnologico destinato alla climatizzazione invernale ed eventualmente estiva di una pluralità di unità immobiliari con o senza produzione di acqua calda per usi igienici e sanitari o alla sola produzione centralizzata di acqua calda per gli stessi usi. raffrescamento o ventilazione TELERISCALDAMENTO: sistema di produzione e distribuzione di energia termica in forma di vapore. il cui nominativo e la cui firma sono riportati sul libretto di centrale RIPARTITORE: strumento utilizzato per la contabilizzazione indiretta dell’energia termica utile SISTEMI DI RIPARTIZIONE PER LA CONTABILIZZAZIONE DELL’ENERGIA TERMICA UTILE: strumenti utilizzati per la contabilizzazione indiretta dell’energia termica utile TERMOCONVETTORE: corpo scaldante che emette calore prevalentemente per convezione naturale e in misura minore per irraggiamento UTENTE: soggetto che ha la proprietà o il possesso di una o più unità immobiliari in un edificio di tipo condominiale VALVOLA: dispositivo che ha la funzione di intercettare e regolare il flusso del fluido termovettore che attraversa i corpi scaldanti VALVOLA DI ZONA: valvola che provvede ad intercettare l’afflusso del fluido termovettore nei corpi scaldanti delle singole zone termiche VALVOLA TERMOSTATICA: dispositivo di termoregolazione VETTORE ENERGETICO: combustibili liquidi o gassosi. distribuzione e utilizzazione del calore nonché gli organi di regolazione e di controllo e ricompreso nella parti comuni dell’edificio di tipo condominiale TERMOSTATO AMBIENTE: dispositivo di termoregolazione associato ad ogni zona termica atto a mantenere la temperatura ambiente ad un valore preselezionato con differenziale massimo di 1 °C agendo su elettrovalvole. acqua calda o surriscaldata da una o più fonti di produzione che utilizzano generatori e vettori energetici diversi verso una pluralità di edifici o siti tramite una rete.Contabilizzazione del calore e termoregolazione adattarla alle esigenze dell’unità immobiliare per esempio tramite valvole termostatiche. Nota: i radiatori possono essere prodotti con materiali diversi (per esempio acciaio.it .acca. a colonne. ghisa) e con tipologie diverse (a piastre. energia termica utile da teleriscaldamento o energia elettrica prelevata dalla rete di distribuzione ZONA TERMICA: parte dell’ambiente climatizzato mantenuto a temperatura uniforme attraverso lo stesso impianto di climatizzazione invernale. a tubi) RESPONSABILE DELL’IMPIANTO: soggetto responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico. alluminio. per la Gli speciali di 7 http://biblus.

Contabilizzazione del calore e termoregolazione

Quadro normativo
Direttiva 2012/27/UE del 25 ottobre 2012
Direttiva sull’efficienza energetica, che modifica le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le
direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE
La Direttiva 2017/27/EU definisce un quadro comune di misure per la promozione dell’efficienza
energetica nell’Unione europea, al fine di garantire il conseguimento dell’obiettivo 20-20-20, ossia;
• ridurre del 20% le emissioni di gas serra e il fabbisogno di energia primaria
• soddisfare il 20% dei consumi energetici con fonti rinnovabili
• raggiungere tali obiettivi entri il 2020
Relativamente alla contabilizzazione del calore negli edifici esistenti, la Direttiva fornisce indicazioni
all’articolo 9 comma 5, lett. b:
“Nei condomini e negli edifici polifunzionali riforniti da una fonte di riscaldamento o raffreddamento
centralizzata o da una rete di teleriscaldamento o da un sistema di fornitura centralizzato che
alimenta una pluralità di edifici, è obbligatoria l’installazione entro il 31 dicembre 2016 da parte delle
imprese di fornitura del servizio di contatori individuali per misurare l’effettivo consumo di calore o di
raffreddamento o di acqua calda per ciascuna unità immobiliare, nella misura in cui sia tecnicamente
possibile, efficiente in termini di costi e proporzionato rispetto ai risparmi energetici potenziali.
L’efficienza in termini di costi può essere valutata con riferimento alla metodologia indicata nella norma
UNI EN 15459.
Eventuali casi di impossibilità tecnica alla installazione dei suddetti sistemi di contabilizzazione devono
essere riportati in apposita relazione tecnica del progettista o del tecnico abilitato.”
Da notare che la direttiva sottolinea che è preferibile l’installazione di contatori diretti di calore e, solo
nel caso in cui ciò non sia possibile, occorre procedere all’utilizzo di contabilizzatori indiretti.

Legge 10/1991
Norme per l’attuazione del Piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell’energia, di
risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia
Già nel 1991 la famosa legge 10 affronta i temi della di termoregolazione, della contabilizzazione
del calore e del riparto degli oneri di riscaldamento in base al consumo effettivamente registrato:
si introduce un concetto fondamentale , ossia quello di pagare in base a ciò che realmente viene
consumato.
La versione originaria della legge 10, all’art. 26 comma 5 affermava:
“per le innovazioni relative all’adozione di sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione del calore
e per il conseguente riparto degli oneri di riscaldamento in base al consumo effettivamente registrato,
l’assemblea di condominio delibera con le decide a maggioranza, in deroga agli articoli 1120 e 1136 del
codice civile”
In pratica il Codice civile prevede diversi tipi di maggioranza, che variano a seconda degli argomenti
oggetto della delibera, ovvero dalla circostanza di trovarsi in prima piuttosto che in seconda
convocazione.
In particolare le maggioranze possono essere le seguenti:
• maggioranza semplice
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Contabilizzazione del calore e termoregolazione
• maggioranza qualificata
Per maggioranza semplice si intende la maggioranza di un terzo dei condomini e 334 millesimi.
Per maggioranza qualificata si intende la maggioranza degli intervenuti (ossia il 50% più uno) ed un
determinato numero di millesimi di proprietà.
La riforma del condominio, legge 220/2012 ha previsto che è necessaria una maggioranza qualificata
con almeno 500 millesimi.
Pertanto, le delibere inerenti la contabilizzazione e termoregolazione del calore devono essere
approvate in assemblea condominiale con la maggioranza degli intervenuti che corrisponda almeno ai
500 millesimi del valore dell’edificio.

D.P.R. 412/93
Norme di progettazione, realizzazione, conduzione impianti termici ai fini del contenimento dei consumi
energetici
L’art. 9, comma 6 punto E afferma che se l’impianto è successivo al 1993 e presenta determinati
requisiti tecnici, in deroga al decreto stesso, è consentito mantenere acceso l’impianto di riscaldamento
centralizzato 24 ore su 24 se è possibile la regolazione autonoma della temperatura all’interno delle
unità immobiliari in modo automatico.

D.P.R. 551/1999
Regolamento recante modifiche al decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412, in
materia di progettazione, installazione, esercizio e manutenzione degli impianti termici degli edifici, ai fini
del contenimento dei consumi di energia
L’articolo 5 del D.P.R. 551/1999 rende obbligatoria la contabilizzazione del calore negli edifici di nuova
costruzione: “[...] ai sensi del comma 3 dell’articolo 26 della legge 9 gennaio 1991, n° 10, gli impianti
termici al servizio di edifici di nuova costruzione, la cui concessione edilizia sia rilasciata dopo il 30
giugno 2000, devono essere dotati di sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione del consumo
energetico per ogni unità immobiliare.”

D.P.R. 74/2013
Regolamento recante definizione dei criteri generali in materia di esercizio, conduzione, controllo,
manutenzione e ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici e
per la preparazione dell’acqua calda per usi igienici sanitari, a norma dell’articolo 4 comma 1, lettere a) e
c), del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192
Il decreto ha ridefinito i valori massimi di riferimento per le medie delle temperature estive ed
invernali negli edifici da climatizzare in funzione delle regioni geografiche (art. 4, comma 2, 3, 4). Tali
disposizioni riguardanti la durata giornaliera di attivazione dell’impianto non si applicano nel caso di “
[…] impianti termici al servizio di più unità immobiliari residenziali e assimilate nei quali sia installato e
funzionante, in ogni singola unità immobiliare, un sistema di contabilizzazione del calore e un sistema di
termoregolazione della temperatura ambiente dell’unità immobiliare stessa dotato di un programmatore
che consenta la regolazione almeno su due livelli di detta temperatura nell’arco delle 24 ore”.

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Contabilizzazione del calore e termoregolazione

D.P.R. 59/2009
Regolamento di attuazione dell’articolo 4, comma 1, lettere a) e b), del decreto legislativo 19 agosto
2005, n. 192, concernente attuazione della direttiva 2002/91/CE sul rendimento energetico in edilizia
Il decreto, prevede, all’art. 4:
• comma 6: l’adozione di un opportuno sistema di contabilizzazione nel caso di sostituzione di
generatore a servizio di più unità immobiliari, al fine di correggere eventuali squilibri
• comma 9: il mantenimento dell’impianto centralizzato laddove esistente in tutti gli edifici con un
numero di unità abitative superiore a 4, e in ogni caso per potenze nominali del generatore di calore
dell’impianto centralizzato maggiore o uguale a 100 kW, appartenenti alle categorie E1 ed E2 sopra
alle 4 unità abitative
• comma 10: l’obbligo di contabilizzazione in caso di ristrutturazione o installazione dell’impianto
termico in edifici con più di 4 abitazioni appartenenti a categorie E1 ed E2
• comma 11: che tutte le apparecchiature per la contabilizzazione garantiscano un errore massimo di
misura pari al 5%

D.Lgs. 102/2014
Attuazione della direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica, che modifica le direttive 2009/125/CE e
2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE
Il decreto legislativo 102/2014 di recepimento della direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica
sancisce l’obbligo di contabilizzazione individuale del calore per tutti gli edifici con più appartamenti
serviti da un’unica centrale termica, entro il 31 dicembre 2016.
In particolare, l’art. 9 recita:
“[...]Per favorire il contenimento dei consumi energetici attraverso la contabilizzazione dei consumi
individuali e la suddivisione delle spese in base ai consumi effettivi di ciascun centro di consumo
individuale:
a) qualora il riscaldamento, il raffreddamento o la fornitura di acqua calda per un edificio siano effettuati
da una rete di teleriscaldamento o da un sistema di fornitura centralizzato che alimenta una pluralità
di edifici, è obbligatoria entro il 31 dicembre 2016 l’installazione da parte delle imprese di fornitura del
servizio di un contatore di fornitura di calore in corrispondenza dello scambiatore di calore collegato alla
rete o del punto di fornitura;
b) nei condomini e negli edifici polifunzionali riforniti da una fonte di riscaldamento o raffreddamento
centralizzata o da una rete di teleriscaldamento o da un sistema di fornitura centralizzato che
alimenta una pluralità di edifici, è obbligatoria l’installazione entro il 31 dicembre 2016 da parte delle
imprese di fornitura del servizio di contatori individuali per misurare l’effettivo consumo di calore o di
raffreddamento o di acqua calda per ciascuna unità immobiliare, nella misura in cui sia tecnicamente
possibile, efficiente in termini di costi e proporzionato rispetto ai risparmi energetici potenziali.
L’efficienza in termini di costi puo’ essere valutata con riferimento alla metodologia indicata nella
norma UNI EN 15459. Eventuali casi di impossibilità tecnica alla installazione dei suddetti sistemi di
contabilizzazione devono essere riportati in apposita relazione tecnica del progettista o del tecnico
abilitato;
c) nei casi in cui l’uso di contatori individuali non sia tecnicamente possibile o non sia efficiente in
termini di costi, per la misura del riscaldamento si ricorre all’installazione di sistemi di termoregolazione
e contabilizzazione del calore individuali per misurare il consumo di calore in corrispondenza a ciascun
radiatore posto all’interno delle unità immobiliari dei condomini o degli edifici polifunzionali, secondo
quanto previsto dalla norma UNI EN 834, con esclusione di quelli situati negli spazi comuni degli edifici,
salvo che l’installazione di tali sistemi risulti essere non efficiente in termini di costi con riferimento
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grazie anche all’emanazione di una serie di normative tecniche.” Altro punto chiave del decreto legislativo riguarda l’obbligo di progettare l’impianto di contabilizzazione e di predisporre le tabelle dei consumi previsionali ed a consuntivo secondo quanto stabilito dalla norma UNI 10200 (aggiornata nel 2015). il decreto legislativo 102/2014 prevede multe salate per gli utenti che non ottempereranno all’obbligo di contabilizzazione entro i termini stabiliti: l’art. cioè degli strumenti destinati alla misurazione del calore che. con temperatura minore di 120 °C. lettera c) il condominio e i clienti finali che acquistano energia per un edificio polifunzionale che non provvedono ad installare sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali per misurare il consumo di calore in corrispondenza di ciascun radiatore posto all’interno dell’unità immobiliare sono soggetti.acca. 16 comma 7 recita: “Nei casi di cui all’articolo 9. Infine. La norma si applica ai ripartitori dei costi di riscaldamento atti a stimare in modo proporzionale il calore emesso dai radiatori all’interno UNI EN 442-1:2015 Radiatori e convettori . UNI EN 834:2013 Ripartitori dei costi di riscaldamento per la determinazione del consumo dei radiatori .Apparecchiature ad alimentazione elettrica. La disposizione di cui al primo periodo non si applica quando da una relazione tecnica di un progettista o di un tecnico abilitato risulta che l’installazione dei predetti sistemi non é efficiente in termini di costi.” Norme tecniche Il campo della contabilizzazione del calore ha subito un sensibile progresso tecnologico. è assorbito o ceduto da un liquido termovettore.it . ciascuno. Gli speciali di 11 http://biblus. In tali casi sono presi in considerazione metodi alternativi efficienti in termini di costi per la misurazione del consumo di calore. Il cliente finale può affidare la gestione del servizio di termoregolazione e contabilizzazione del calore ad altro operatore diverso dall’impresa di fornitura. La norma si applica a radiatori e convettori alimentati con acqua o vapore. il gas e il sistema idrico. alla sanzione amministrativa pecuniaria da 500 a 2500 euro.Contabilizzazione del calore e termoregolazione alla metodologia indicata nella norma UNI EN 15459.Parte 1: Specifiche tecniche e requisiti La norma definisce le specifiche tecniche e i requisiti di radiatori e convettori che sono installati in impianti di riscaldamento negli edifici.Criteri di ripartizione delle spese di climatizzazione invernale ed acqua calda sanitaria La norma stabilisce i principi per l’equa ripartizione delle spese di climatizzazione invernale e acqua calda sanitaria in edifici di tipo condominiale provvisti o meno di dispositivi per la contabilizzazione. UNI EN 1434:2007 Contatori di calore La norma specifica i requisiti generali dei contatori di calore. Di seguito si riportano le principali. ferma restando la necessità di garantire la continuità nella misurazione del dato. in un circuito di scambio termico. da fonte di calore separata. secondo modalità stabilite dall’Autorità per l’energia elettrica. Il contatore di calore indica la quantità di calore in unità di misura legali. che diventa quindi una norma cogente. comma 5. La norma non tratta i sensori di temperatura montati sulla superficie e non riguarda i requisiti di sicurezza elettrica e i requisiti di sicurezza UNI 10200:2015 Impianti termici centralizzati di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria .

In alternativa. eventualmente supportati o integrati da sistemi ad energie rinnovabili (solare termico e/o fotovoltaico). della temperatura di mandata alla distribuzione e può prevedere una regolazione locale della emissione del calore (on-off o modulante). Il sistema di distribuzione può essere: • a colonne montanti • a distribuzione orizzontale La regolazione degli impianti termici centralizzati prevede generalmente la regolazione della temperatura del generatore. quando la singola unità immobiliare dispone di apparecchiature per la regolazione automatica della temperatura negli ambienti e per la contabilizzazione del calore • comune. I corpi scaldanti. da pompa di calore elettrica o a gas da cogenerazione.it . possono essere: • radiatori • termoconvettori • ventilconvettori • pannelli radianti a pavimento. dalla rete di distribuzione interna all’edificio di tipo condominiale.acca. il calore può essere prelevato da reti di teleriscaldamento. Il sistema di generazione può essere costituito da generatore di calore a combustione.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Tipologie di impianti e dispositivi Gli impianti termici centralizzati sono costituiti da un sistema di generazione del calore o di prelievo dello stesso da reti di teleriscaldamento. quando la singola unità immobiliare non dispone delle possibilità sopra indicate Gli speciali di 12 http://biblus. a soffitto o a parete • bocchette di diffusione di aria riscaldata da centraline di trattamento La gestione è definita: • autonoma. che provvedono all’emissione del calore nelle singole unità immobiliari. dai corpi scaldanti e dalle apparecchiature di regolazione ed eventuale contabilizzazione.

acca. sono caratterizzati da montanti verticali che distribuiscono il fluido termovettore.it . I corpi scaldanti sono per lo più costituiti da radiatori in ghisa. ai corpi scaldanti dei vari appartamenti ubicati ai diversi piani. Gli impianti a distribuzione verticale prevedono generalmente diversi montanti verticali che distribuiscono il fluido alle unità immobiliari. La distribuzione del fluido può avvenire • dall’alto: impianti a pioggia • dal basso: impianti a sorgente • attraverso impianti monotubo verticali che alimentano in serie i diversi corpi scaldanti posti ai vari piani Nel caso di impianti monotubo verticali non è possibile l’installazione di valvole di intercettazione sui singoli corpi scaldanti. Gli speciali di 13 http://biblus.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Impianti centralizzati a distribuzione verticale Gli impianti centralizzati a distribuzione verticale sono quelli più diffusi. generalmente acqua calda. alluminio e acciaio che diffondono il calore nell’ambiente in parte per radiazione ed in parte per convezione naturale. Unica regolazione originariamente prevista per questi impianti è la possibilità di intervento manuale da parte del conduttore sui singoli corpi scaldanti per chiudere o aprire il passaggio del fluido termovettore.

it .Contabilizzazione del calore e termoregolazione Impianto tradizionale a colonne montanti con distribuzione Sezione(a sorgente) dal basso Vaso d’espansione aperto Rete di sfogo aria Tubo sicurezza Rete Piano ‘n’ Piano 2 Piano 1 A B C D Pompa di circolazione Distribuzione a soffitto del piano cantinato Caldaia Pianta Particolare radiatore D Valvola di regolazione modulante C Detentore B A Gli speciali di 14 http://biblus.acca.

l’acqua passa in grande volume a velocità elevata e il radiatore non riesce a sfruttarne il calore. che si rendeva necessaria in quanto il fluido circolava per gravità. cosi che le dispersioni di calore delle tubazioni sono in gran parte recuperate Lo schema tipico a distribuzione orizzontale è quello con collettori di distribuzione e con moduli di derivazione di zona ispezionabili.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Impianti centralizzati a distribuzione orizzontale Gli impianti termici a distribuzione orizzontale sono la tipologia più recente. Il compito della termoregolazione è quello di fare in modo che l’impianto eroghi il calore strettamente necessario al raggiungimento delle condizioni di comfort termico desiderate e definite dall’utente. La valvola ha delle temperature di impostazione: quando la temperatura ambiente desiderata viene raggiunta. andando a parzializzare la quantità d’acqua in entrata nel radiatore. Il funzionamento è semplice: mano a mano che il locale comincia a riscaldarsi. La distribuzione orizzontale presenta i seguenti vantaggi fondamentali: • lo schema si presta a realizzare un unico tronchetto di ingresso ed uscita per ogni unità immobiliare • l’inserimento di un contatore di calore su questo tronchetto consente un’agevole contabilizzazione del calore • l’intera rete di distribuzione è generalmente interna all’involucro riscaldato. la valvola chiude. In questo modo nel radiatore entrerà solo la giusta quantità di acqua calda atta a mantenere costante la temperatura del locale. La termoregolazione può essere di zona (un termostato controlla simultaneamente il calore in più locali) o per singolo ambiente. con una rete di distribuzione più snella . Valvole termostatiche Le valvole termostatiche costituiscono il sistema più facile per regolare la temperatura ambiente in impianti a distribuzione verticale. il ricircolo all’interno del radiatore sarà più lento e il rendimento sarà il massimo possibile. Esistono anche altri impianti termici centralizzati a distribuzione orizzontale: • a due tubi • a distribuzione orizzontale monotubo (in rame con valvole a quattro vie o in ferro con eiettori Venturi) • a distribuzione orizzontale • a pannelli radianti Termoregolazione ambiente La termoregolazione è un sistema di regolazione automatica della temperatura ambiente. Entrando meno acqua. grazie alla disponibilità di pompe di circolazione molto silenziose. non essendoci nessun controllo di portata. perché il calore dell’acqua calda sarà sfruttato al massimo: un’acqua di ritorno fredda. La pompa di circolazione ha consentito di aumentare considerevolmente la portata del fluido termovettore. Gli speciali di 15 http://biblus.acca. significa che ho utilizzato tutto il calore a disposizione ottenendo una migliore resa.it . la valvola termostatica inizia a chiudersi. ovvero dove sono presenti valvole termostatiche che regolano la temperatura agendo direttamente su ciascun corpo scaldante. Nei radiatori senza valvole termostatiche. negli ultimi anni hanno praticamente soppiantato la distribuzione verticale. Il radiatore risulterà essere in parte freddo.con diametro minore. riportandolo nelle tubazioni di ritorno e in caldaia.

it .Contabilizzazione del calore e termoregolazione Sezione Impianto a distribuzione orizzontale a collettori complanari Dispositivi di sfogo aria Piano ‘n’ Cassetta di derivazione di zona contenente gli organi di intercettazione contabilizzazione e regolazione Piano 2 Piano 1 Pompa di circolazione Caldaia vaso di espansione Pianta Particolare radiatore Valvola di regolazione modulante D Sfogo aria 4 5 C 3 1 2 Detentore B Particolare cassetta di derivazione Termostato ambiente Ai collettori Gli speciali di 16 http://biblus.acca.

Contabilizzazione del calore e termoregolazione Sezionea distribuzione orizzontale monotubo ad anelli Impianto Dispositivi di sfogo aria Piano ‘n’ * Piano 2 * Piano 1 *Cassetta di derivazione di zona contenente gli organi di intercettazione contabilizzazione e regolazione Pompa di circolazione vaso di espansione Caldaia Pianta Particolare radiatore Valvola di regolazione modulante D Sfogo aria 4 5 C 3 1 2 B Valvola monotubo Particolare cassetta di derivazione Termostato ambiente Ai collettori Gli speciali di 17 http://biblus.acca.it .

Consente di adattare le esigenze di comfort termico ai bisogni dell’utente ottenendo dei significativi risparmi sui costi di riscaldamento. Permettono di adattare le esigenze di comfort termico ai bisogni dell’utente ottenendo dei significativi risparmi sui costi di riscaldamento.acca.it .Contabilizzazione del calore e termoregolazione Termoregolazione manuale L’installazione di valvole termostatiche permette di regolare l’afflusso di acqua calda nei radiatori in base alla temperatura ambiente impostata sulla manopola graduata. Gli speciali di 18 http://biblus. Le testine termostatiche elettroniche consentono una programmazione settimanale con varie fasce di attivazione giornaliere e diversi set-point temperatura. Termoregolazione automatica L’installazione di cronotermostati elettronici insieme alle valvole termostatiche permette di regolare l’afflusso di acqua calda in base alla temperatura ambiente e ai programmi settimanali impostati. Testine termostatiche elettroniche Le valvole termostatiche accoppiate alle testine termostatiche elettroniche regolano l’afflusso di acqua calda del radiatore in base alla temperatura ambiente e ai programmi impostati. L’utilizzo delle valvole equipaggiate di testine termostatiche permette di adattare le esigenze di comfort termico ai bisogni dell’utente ottenendo dei significativi risparmi sui costi di riscaldamento.

su ciascun corpo scaldante.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Contabilizzazione del calore La contabilizzazione diretta dell’energia termica. pagando solo in funzione del suo consumo individuale. ripartite tra le unità immobiliari in proporzione alle letture dei contatori di calore. Gli speciali di 19 http://biblus. La contabilizzazione del calore indiretta consiste essenzialmente nell’installazione. Misurando il calore erogato dai radiatori. il reale consumo. purché progettati in modo da mantenere differenze di temperatura tra sezione di ingresso ed uscita del fluido termovettore dalla singola unità immobiliare e portate entro il campo di misura del contatore di calore. infatti. attraverso la misura dei loro parametri di funzionamento e la conoscenza delle loro potenze nominali. basata sull’utilizzo di dispositivi di misura dell’energia termica volontariamente prelevata all’interno dell’unità immobiliare (consumo volontario). termoarredi o termoconvettori. è applicabile solo agli impianti termici centralizzati a distribuzione orizzontale.it . a compensazione dei costi comuni e delle dispersioni di calore dell’impianto di riscaldamento. viene indirettamente determinato. Tale contabilizzazione è applicabile con qualunque tipo di corpo scaldante. Le spese condominiali di riscaldamento vengono. di un ripartitore. La contabilizzazione del calore indiretta si applica facilmente negli edifici già esistenti con impianto di riscaldamento centralizzato la cui distribuzione del fluido termovettore è realizzata tramite colonne montanti con radiatori.acca. per la rilevazione della quantità di calore emessa. In questo modo la suddivisione dei costi del riscaldamento passa da base millesimale a quella proporzionale ai consumi. Solo una piccola parte della spesa viene suddivisa secondo i millesimi riscaldamento.

it .acca. I dati forniti dai dispositivi sono “unità di consumo” non esprimibili in grandezze fisiche di energia ma proporzionali col consumo stesso.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Contabilizzatori di calore diretti I contabilizzatori di calore diretti sono specifici strumenti di misura del calore (kWh) costituiti da tre elementi: • un misuratore di portata • due sensori di temperatura che rilevano la temperatura di mandata e quella di ritorno del circuito di utenza • una unità di calcolo Ripartitore di calore Lo strumento per la misura e la contabilizzazione del calore indiretta è il ripartitore di calore che registra la dissipazione di calore del radiatore e ne conteggia il tempo di funzionamento. Ripartizione dei consumi La norma tecnica italiana di riferimento per la ripartizione delle spese di riscaldamento è la UNI 10200:2015 nella quale viene descritta una metodologia di ripartizione delle spese in funzione dei consumi di calore e dei componenti di impianto. Gli speciali di 20 http://biblus.

Contabilizzazione del calore e termoregolazione UNI 10200:2015 Scopo e campo di applicazione La contabilizzazione del calore diventa più puntuale e trasparente.acca. Il consumo involontario di energia termica utile può essere misurato anno per anno dalle apparecchiature di contabilizzazione. che è costituito dalle dispersioni delle reti di distribuzione del riscaldamento e dell’acqua calda sanitaria. RENDIMENTO GENERAZIONE COSTO ENERGIA UTILE ACQUISTO COMBUSTIBILE ED ENERGIA ELETTRICA MANUTENZIONE E GESTIONE CONSUMO INVOLONTARIO MILLESIMI DI RISCALDAMENTO CONSUMO VOLONTARIO CONTATORI Schema di ripartizione dei consumi Gli speciali di 21 http://biblus. oppure determinato in base a parametri calcolati. che fornisce i criteri per una corretta ed equa ripartizione della spesa per la climatizzazione invernale e per l’acqua calda sanitaria nei condomini serviti da impianto termico centralizzato o da impianto di teleriscaldamento. Prelievo volontario e perdite La UNI 10200 definisce in maniera chiara e semplice le seguenti tipologie di prelievo: • prelievo di calore volontario • prelievo di calore involontario Il prelievo di calore volontario corrisponde al calore che esce dai corpi scaldanti e viene prelevato dall’utente in conseguenza delle sue azioni sul sistema di regolazione (valvole termostatiche o termostato ambiente). Il prelievo involontario è ripartito in base ai “millesimi di riscaldamento”. La norma fornisce i principi e le indicazioni per la ripartizione delle spese in proporzione ai consumi volontari di energia termica delle singole unità immobiliari da tutti gli altri consumi.it . norma tecnica dal titolo “Impianti termici centralizzati di climatizzazione invernale ed acqua calda sanitaria – Criteri di ripartizione delle spese di climatizzazione ed acqua calda sanitaria“. La rimanente parte del calore immesso in casa è il prelievo involontario. Nel 2013 è stata pubblicata la nuova versione della UNI 11200. che sono indipendenti dalle azioni del singolo utente.

è applicabile solo agli impianti termici centralizzati a distribuzione orizzontale. di un contatore di calore. l’installazione di un ripartitore e di una valvola termostatica per ciascun radiatore o in alternativa l’utilizzo di uno o più termostati ambiente. Gli speciali di 22 http://biblus.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Alla base della metodologia di calcolo. conforme alla UNI EN 1434 (parti da 1 a 6). la spesa totale per climatizzazione invernale e ACS viene definita come somma delle seguenti voci: • la spesa totale per il consumo di energia termica utile delle unità immobiliari • la spesa totale per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo • la spesa totale per potenza termica installata Tipi di impianti e contabilizzazione Gli impianti termici centralizzati. ai fini della classificazione proposta dalla UNI 10200. attraverso i dispositivi di termoregolazione. e sia presente la termoregolazione. basata sull’utilizzo di dispositivi atti alla misura dell’energia termica volontariamente prelevata per ogni unità immobiliare (consumo volontario). all’ingresso della derivazione dell’impianto termico di distribuzione verso ciascuna unità immobiliare. con adeguata motivazione. Tutti gli impianti con contabilizzazione diretta dell’energia termica prevedono l’utilizzo di uno o più termostati ambiente od in alternativa. I ripartitori possono essere utilizzati solamente per impianti termici centralizzati a distribuzione verticale od orizzontale con radiatori e con termoconvettori. La contabilizzazione indiretta dell’energia termica prevede. purché progettati in modo da mantenere differenze di temperatura tra sezione di ingresso ed uscita del fluido termovettore dalla singola unità immobiliare e portate entro il campo di misura del contatore di calore. in questo caso.acca. la contabilizzazione dell’energia termica utile prevede l’installazione. sono suddivisi in : • impianti dotati di termoregolazione per il prelievo volontario di energia termica utile da parte dei singoli utenti • impianti sprovvisti di termoregolazione Nell’ambito degli impianti dotati di termoregolazione. si distinguono inoltre: • impianti provvisti di dispositivi di contabilizzazione diretta • impianti provvisti di dispositivi di contabilizzazione indiretta Contabilizzazione diretta La contabilizzazione diretta dell’energia termica utile. Tale contabilizzazione è applicabile con qualunque tipo di corpo scaldante. La contabilizzazione indiretta è basata su dispositivi per la contabilizzazione dell’energia termica utile conformi alla UNI EN 834 (ripartitori) o alla UNI/TR 11388 o alla UNI 9019. di valvole termostatiche che regolano la temperatura ambiente nelle singole zone termiche. ove il singolo utente deve poter determinare il proprio consumo volontario di energia termica mediante azione sui dispositivi di termoregolazione provvisti eventualmente di programmazione intelligente. che misura l’energia termica prelevata volontariamente dall’impianto termico centralizzato.it . In questo caso. Contabilizzazione indiretta dell’energia termica utile La contabilizzazione indiretta dell’energia termica utile è utilizzabile qualora non sia prevista dal progetto la contabilizzazione diretta. per gli impianti dotati di radiatori.

Nella Tabella successiva si riportano i criteri di utilizzo dei dispositivi di contabilizzazione. devono essere programmati in funzione delle caratteristiche e della potenza termica dei corpi scaldanti su cui vengono installati. Per le modalità di installazione dei ripartitori si deve fare riferimento alla UNI EN 834. termoconvettori. possono essere utilizzati sia su impianti a distribuzione verticale. I sistemi di ripartizione per la contabilizzazione dell’energia termica utile. sia a distribuzione orizzontale con radiatori. Tali sistemi non possono essere utilizzati con le bocchette di aria calda. Dispositivo Contabilizzazione diretta Contatore di calore Contabilizzazione indiretta X Ripartitore X Sistemi di ripartizione per la contabilizzazione conformi alla UNI/TR 11388 e alla UNI 9019 X Criteri di utilizzo dei dispositivi di contabilizzazione Gli speciali di 23 http://biblus.it . conformi alla UNI/TR 11388 o alla UNI 9019. nella fattispecie i ripartitori.Contabilizzazione del calore e termoregolazione I dispositivi utilizzati in caso di contabilizzazione indiretta. ventilconvettori con velocità fissa o bloccata e pannelli radianti a pavimento e a soffitto solo se il fluido termovettore è intercettabile.acca.

Ciascuna componente è suddivisa. Consumo totale di energia termica utile delle unità immobiliari per climatizzazione invernale (Qui.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Metodologia di calcolo Composizione del consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale ed ACS (Qt) Il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale ed ACS (Qt) è suddiviso in due componenti principali (Qcli e Qacs) relative. Nella seguente tabella è illustrata la composizione del consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale ed ACS (Qt).acs.t) Consumo involontario di energia termica utile per climatizzazione invernale (Qinv. in tre componenti distinte (Qui. a sua volta. Quc.acs.t) Consumo involontario di energia termica utile per ACS (Qinv.cli) Consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale ed ACS (Qt) Consumo totale di energia termica utile delle unità immobiliari per ACS (Qui.acs.cli.cli.acca.t.acs) Gli speciali di 24 http://biblus.cli. Quc. Qui. ai locali ad uso collettivo ed al consumo involontario (dispersioni dell’impianto).t e Qinv. Qinv.it .acs). alle unità immobiliari.t) Consumo totale di energia termica dell’edificio utile per ACS (Qacs) Consumo totale di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per ACS (Quc.t) Consumo totale di energia termica dell’edificio per climatizzazione invernale (Qcli) Consumo totale di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per climatizzazione invernale (Quc. alla climatizzazione invernale ed alla produzione di ACS.cli.acs. relative. rispettivamente.t. rispettivamente.cli.t.

4 ed 11. bocchette ad aria calda. ventilconvettori. pannelli radianti a pavimento. la spesa totale per potenza termica installata per climatizzazione invernale (Sp. in base ai millesimi di potenza termica installata delle singole unità immobiliari (mF).9 della procedura di calcolo. rispettivamente. Criteri di ripartizione della spesa totale (St) per climatizzazione invernale ed ACS (St) La ripartizione della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS (St) deve essere ripartita in funzione della componente di spesa considerata: la spesa totale per il consumo di energia termica utile delle unità immobiliari (Sui.cli) Spesa totale per climatizzazione invernale (Scli) Spesa totale per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per climatizzazione invernale (Suc.acs).cli) deve essere ripartita in base ai millesimi di fabbisogno di energia termica utile delle singole unità immobiliari per climatizzazione invernale (mQh.acs) si rimanda.acs) Spesa totale per potenza termica installata per ACS (Sp. Suc.acs) deve essere ripartita in base ai millesimi di proprietà delle singole unità immobiliari (mp).acs) Spesa totale per ACS (Sacs) Spesa totale per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per ACS (Suc.cli e Suc.acs.cli e Sp.acs) deve essere ripartita in base ai millesimi di fabbisogno di energia termica utile delle singole unità immobiliari (mQh.acca. la spesa totale per potenza termica installata per climatizzazione invernale (Sp. pannelli radianti a parete o a soffitto ed altri sistemi.cli).acs). In particolare.cli) Spesa totale per potenza termica installata per climatizzazione invernale (Sp. per gli stessi principi descritti al punto 6.acs) deve essere ripartita in base ai consumi di energia termica utile delle singole unità immobiliari (Qui. la spesa totale per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo (Suc.cli e mQh.cli. ai punti 11.cli) deve essere ripartita secondo i seguenti criteri: • qualora il sottosistema di emissione sia costituito da radiatori a convezione naturale o da piastre radianti. Sui.cli). come illustrato nella tabella seguente.cli) Spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS (St) Spesa totale per il consumo di energia termica utile delle unità immobiliari per ACS (Sui. Nel caso invece di impianti privi di termoregolazione.cli. Spesa totale per il consumo di energia termica utile delle unità immobiliari per climatizzazione invernale (Sui.it . Suc. • qualora il sottosistema di emissione sia costituito da termoconvettori.cli e Qui. Sp.acs ed Sp.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Composizione della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS (St) La spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS (St) è suddivisa. in base ai millesimi di fabbisogno di energia termica utile delle singole unità immobiliari per climatizzazione invernale (mQh. nel caso di impianti dotati di termoregolazione.cli e Sui.acs) Per la determinazione della spesa totale (St) e delle relative componenti (Sui. Gli speciali di 25 http://biblus. la spesa totale per potenza termica installata (Sp.cli.

I criteri di ripartizione della spesa di climatizzazione invernale ed ACS descritti nella presente norma non si applicano alle spese a godimento pluriennale. devono essere riportati in un apposito documento (prospetto millesimale riassuntivo). cioè alle spese di manutenzione straordinaria (spese a carico della proprietà).acca. I millesimi delle singole unità immobiliari.acs) Suc.it .cli) ed ACS (Qui.acs) si rimanda al punto 11. ventilconvettori.acs In base ai millesimi di proprietà delle singole unità immobiliari (mp) Sp.cli In base ai millesimi di proprietà delle singole unità immobiliari (mp) Impianto dotato di termoregolazione Scli Sp.acs In base ai millesimi di fabbisogno di energia termica utile delle singole unità immobiliari per ACS (mQh.acs) Per la determinazione dei consumi di energia termica utile delle singole unità immobiliari per climatizzazione invernale (Qui.cli In base ai consumi di energia termica utile delle singole unità immobiliari per climatizzazione invernale (Qui. da rilasciare agli utenti.cli) Sui. bocchette ad aria calda. Gli speciali di 26 http://biblus.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Componente della spesa totale Criterio di ripartizione Sui.cli) Sottosistema di emissione costituito da radiatori a convezione naturale o da piastre radianti In base ai millesimi di potenza termica installata delle singole unità immobiliari (mF) Sottosistema di emissione costituito da termoconvettori.acs In base ai consumi di energia termica utile delle singole unità immobiliari per ACS (Qui. pannelli radianti a pavimento.cli St Impianto privo di termoregolazione Sacs In base ai millesimi di fabbisogno di energia termica utile delle singole unità immobiliari per climatizzazione invernale (mQh.cli) Suc. pannelli radianti a parete o a soffitto ed altri sistemi In base ai millesimi di fabbisogno di energia termica utile delle singole unità immobiliari per climatizzazione invernale (mQh. per il cui calcolo si rimanda ai punti 9 e 10.6 della procedura di calcolo.

[W].acs) I millesimi di fabbisogno di energia termica utile della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale (mQh.cli) ed ACS (mQh.cli = (Qh.cli / S Qh.cli è il fabbisogno annuo di energia termica utile della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale I millesimi di fabbisogno di energia termica utile della singola unità immobiliare per ACS (mQh.cli ) sono dati dalla seguente formula: mQh.acs) sono dati dalla seguente formula: mQh.acca.cli) x 1000 dove: Qh.acs = (Qh.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Millesimi di potenza termica installata della singola unità immobiliare (mF) I millesimi di potenza termica installata della singola unità immobiliare (mF) sono dati dalla seguente formula: mF = (Fui / S Fui) X 1000 dove: Fui è la potenza termica totale installata della singola unità immobiliare.acs) x 1000 dove: Qh.acs / S Qh.it . La potenza termica totale installata della singola unità immobiliare (Fui) è data dalla seguente formula: Fu = S Fcs dove: Fcs è la potenza termica totale emessa dal singolo corpo scaldante Millesimi di fabbisogno di energia termica utile della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale (mQh.acs è il fabbisogno annuo di energia termica utile della singola unità immobiliare per ACS Gli speciali di 27 http://biblus.

it . I risultati della ripartizione devono essere riportati dal professionista in uno specifico documento contenente il prospetto a consuntivo di ripartizione delle spese da rilasciare agli utenti. RENDIMENTO GENERAZIONE COSTO ENERGIA UTILE Gli speciali di ACQUISTO COMBUSTIBILE ED ENERGIA ELETTRICA MANUTENZIONE E GESTIONE CONSUMO INVOLONTARIO MILLESIMI DI RISCALDAMENTO CONSUMO VOLONTARIO CONTATORI 28 http://biblus. occorre ricorrere a dati teorici. se ottenuti con dispositivi che non sono in grado di misurare l’energia effettivamente assorbita dalle singole unità immobiliari. ove possibile. ma forniscono un certo numero di unità di ripartizione o scatti (contabilizzazione indiretta).Contabilizzazione del calore e termoregolazione Procedura di ripartizione della spesa totale per climatizzazione invernale ed Acqua Calda Sanitaria La procedura di ripartizione della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS (St) è finalizzata alla determinazione delle quote di spesa da attribuire ai singoli utenti (st). calcolati secondo la UNI/TS 11300 (parti 1. i consumi di energia termica utile delle utenze ed i contributi di energia termica utile dei generatori devono essere determinati. La procedura di ripartizione delle spese si basa sui seguenti principi: 1. qualora i dispositivi siano asserviti a più servizi. non devono differire in modo significativo da quelli che potrebbero essere ottenuti con contatori di calore (contabilizzazione diretta). con dispositivi atti alla contabilizzazione del calore 2. calcolati secondo la UNI/TS 11300 (parti 1. Tale prospetto deve essere basato su dati di tipo previsionale. nel caso di formulazione del prospetto previsionale o in assenza di dispositivi di misura. i valori misurati devono essere ripartiti. Nella prima stagione di attivazione degli impianti il responsabile dell’impianto deve fornire agli utenti un prospetto previsionale della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS. 2 e 4) I risultati della ripartizione delle spese. tra i differenti servizi. 2 e 4) 3. calcolati secondo la UNI/TS 11300 (parti 1. 2 e 4). in base a dati teorici.acca.

Determinazione dell’energia utile totale (kWh) 3.acs è la spesa per conduzione e manutenzione ordinaria dell’impianto termico centralizzato per ACS Scr.cli + Scr.cli è la spesa per conduzione e manutenzione ordinaria dell’impianto termico centralizzato per climatizzazione invernale Scm.acs è la spesa per la gestione del servizio di contabilizzazione dell’energia termica utile per ACS Gli speciali di 29 http://biblus. Ripartizione dell’energia utile involontaria (millesimi di riscaldamento) (kWh) Determinazione delle spese totali La spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS (St) è data dalla seguente formula: St = Scli + Sacs dove: Scli è la spesa totale per climatizzazione invernale Sacs è la spesa totale per ACS Le spese totali per climatizzazione invernale (Scli) ed ACS (Sacs) si calcolano nel seguente modo: Scli = Se. Ripartizione dell’energia utile totale fra consumi volontari ed involontari (kWh) 5.it . Determinazione delle spese totali (€) 2.acs + Scr.acs è la spesa energetica per ACS Scm.acs dove: Se.cli è la spesa energetica per climatizzazione invernale Se. Calcolo del costo unitario dell’energia utile (€/kWh) 4.cli Sacs = Se.cli + Scm.acca.Contabilizzazione del calore e termoregolazione La procedura operativa per la ripartizione della spesa totale avviene secondo i seguenti punti: 1.acs + Scm.cli è la spesa per la gestione del servizio di contabilizzazione dell’energia termica utile per climatizzazione invernale Scr. Ripartizione dell’energia utile volontaria (letture contatori individuali) (kWh) 6.

cli = S (cve x Qve.it .acs) dove: cve è il costo unitario del singolo vettore energetico Qve.acs) si determina nel seguente modo: Se.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Spesa energetica per climatizzazione invernale La spesa energetica per climatizzazione invernale (Se.acs è il consumo del singolo vettore energetico per ACS Spesa per conduzione e manutenzione ordinaria dell’impianto termico Le spese per conduzione e manutenzione ordinaria dell’impianto termico centralizzato per climatizzazione invernale si determinano.cli = Scm x kcli Scm.acs = Scm x kacs dove: Scm è la spesa totale per conduzione e manutenzione ordinaria dell’impianto termico centralizzato kcli è il coefficiente di ripartizione per climatizzazione invernale = Qh.cli è il consumo del singolo vettore energetico per climatizzazione invernale Qve.acs /(Qh.cli /(Qh.cli) Se. rispettivamente.cli + Qh.cli) ed ACS (Se.cli + Qh.acca.acs = S (cve x Qve.au) kacs è il coefficiente di ripartizione per ACS = Qh. nel seguente modo: Scm. i coefficienti di ripartizione (kcli e kacs) devono essere posti pari ad 1. Determinazione dell’energia utile totale Il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale ed ACS è determinato nel seguente modo: Qt = Qcli + Qacs dove: Qcli è il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale Qacs è il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per ACS Gli speciali di 30 http://biblus.au) Qualora la centrale termica sia asservita ad un unico servizio.

dalle seguenti formule: ccli = Se.cli /Qcli cacs = Se. rispettivamente. rispettivamente.cli è il contributo di energia termica utile del singolo generatore per climatizzazione invernale Qgn. pertanto il rendimento del generatore influisce direttamente sul costo dell’energia utile.acs /Qacs dove: Se.acs è il contributo di energia termica utile del singolo generatore per ACS Quello che si ripartisce è il costo del calore utile all’uscita del generatore.cli Qacs = S Qgn.cli è la spesa energetica per climatizzazione invernale Se.acca. Ci sono due modi per poter ricavare il calore utile: • misurarlo attraverso un contacalorie • calcolarlo di anno in anno in base al consumo di combustibile ed ad un rendimento del generatore determinato nel progetto dell’impianto di contabilizzazione Calcolo del costo unitario dell’energia termica utile Il costo unitario dell’energia termica utile per climatizzazione invernale ed ACS è dato. dalle seguenti formule: Qcli = S Qgn.acs è la spesa energetica per ACS Qcli è il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale Qacs è il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per ACS Gli speciali di 31 http://biblus.acs dove: Qgn.it .Contabilizzazione del calore e termoregolazione I consumi totali di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale (Qcli) ed ACS (Qacs) sono dati.

cc) x kcli Qui.acca. di un contatore volumetrico e di ripartitori: Qui.cli = Qh.acs) Qualora il contatore di calore sia asservito solo alla climatizzazione invernale o solo alla produzione di ACS.acs è il fabbisogno di energia termica utile della singola unità immobiliare per ACS nel periodo considerato I coefficienti di ripartizione per climatizzazione invernale sono pari a: kcli = Qh.it .acs = (L2.cc) x kacs Nel caso di formulazione del prospetto a previsionale o in assenza di un contatore di calore.cli + Qh.cli Qui.cli + Qh.acs/(Qh.acs dove: L1.cli = (L2.cc .acs) kacs = Qh.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Ripartizione dell’energia utile totale fra consumi volontari ed involontari Nel caso di impianto a zone con contacalorie: • il calore prelevato volontariamente dai singoli utenti deve essere ripartito in base al consumo • il resto è il calore disperso dalla rete e/o prelevato involontariamente e deve essere ripartito in base ai millesimi di fabbisogno Nel caso di impianti con rete a colonne montanti: • i consumi volontari vengono rilevati direttamente • il prelievo involontario non può essere misurato di anno in anno e deve quindi essere definito con un procedimento di calcolo Ripartizione dell’energia utile volontaria Il consumo di energia termica utile della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale (Qui.cli è il fabbisogno di energia termica utile della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale nel periodo considerato Qh.cli = Qh.L1.cc è la lettura iniziale del contatore di calore L2.cli /(Qh.cli) ed ACS (Qui. i coefficienti di ripartizione (kcli e kacs) devono essere posti pari ad 1.cc .L1.acs) è determinato nel seguente modo: Nel caso di contatore di calore: Qui.cc è la lettura finale del contatore di calore kcli è il coefficiente di ripartizione per climatizzazione invernale kacs è il coefficiente di ripartizione per ACS Qh. Gli speciali di 32 http://biblus.

fornita dall’impianto alle diverse unità immobiliari in misura determinabile. deve essere considerata come un prelievo di calore involontario da attribuire in base all’unità immobiliare nella quale è ubicato ciascun tratto di rete.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Qualora si disponga di ripartitori.r è la lettura finale del ripartitore Tubazioni esterne Nel caso di impianti termici centralizzati con circolazione a gravità (tubi grossi a vista nei locali.cli) x (ur / S ur)] + Ptub dove: Qcli è il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale Gli speciali di 33 http://biblus.cli è il consumo di energia termica utile della singola utenza (unità immobiliare o locale ad uso collettivo) dotata di un contatore di calore per climatizzazione invernale Qsc.cli) x (ur / S ur) dove: Qcli è il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale Qcc.Qinv. in quantità e potenza diverse nelle varie unità immobiliari e nei vari piani).S Qsc.cli) è dato dalla seguente formula: Qui. La UNI/TS 11300-2 consente di calcolare la temperatura media stagionale dei tubi e l’energia stagionale erogata (calcolo convenzionale).r .Qinv. La potenza emessa dalle tubazioni esterne deve essere considerata nei calcoli di ripartizione. la potenza termica installata è data da quella relativa ai corpi scaldanti e da quella fornita dai tubi.acca.r dove: L1. In tale caso.S Qcc.S Qsc.cli .cli è il consumo involontario di energia termica utile per climatizzazione invernale ur sono le unità di ripartizione della singola utenza (unità immobiliare o locale ad uso collettivo) Le unità di ripartizione della singola utenza (ur) sono date dalla seguente formula: ur = S urc dove: urcs sono le unità di ripartizione del singolo corpo scaldante Le unità di ripartizione del singolo corpo scaldante (urcs) sono date dalla seguente formula: urcs = L2. Tale energia. il consumo di energia termica utile della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale (Qui.cli .S Qcc.cli .r è la lettura iniziale del ripartitore L2.L1.cli = (Qcli . deve essere utilizzata la seguente formula: Qui.cli = [(Qcli .cli è il consumo di energia termica utile della singola utenza (unità immobiliare o locale ad uso collettivo) priva di un contatore di calore per climatizzazione invernale Qinv.cli .it .

t è il consumo totale di energia termica utile delle unità immobiliari per climatizzazione invernale Qui.acs.t .t è il consumo totale di energia termica utile delle unità immobiliari per ACS Quc.t Qinv.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Qcc.cli.acs.it .cli = Qh.t dove: Qcli è il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale Qacs è il consumo totale di energia termica utile dell’edificio per ACS Qui.t .cli.acs.id.acs = Qacs . kinv è la frazione del fabbisogno ideale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale da attribuire al consumo involontario.acs.cli è il consumo di energia termica utile della singola utenza (unità immobiliare o locale ad uso collettivo) dotata di un contatore di calore per climatizzazione invernale Qsc. In questo caso il calcolo dei consumi involontari secondo la norma UNI 10200 può essere effettuato in due metodi differenti: Calcolo analitico Qinv.cli.cli.t è il consumo totale di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per climatizzazione invernale Quc.Quc.t è il consumo totale di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per ACS Presenza di ripartitori Le formule precedenti non valgono se si è in presenza di ripartitori. Gli speciali di 34 http://biblus.cli è il consumo di energia termica utile della singola utenza (unità immobiliare o locale ad uso collettivo) priva di un contatore di calore per climatizzazione invernale Qinv.Quc.cli x kinv dove: Pcli sono le perdite dell’impianto di climatizzazione invernale nel periodo considerato Qh.Qui.Qui.acs) si calcola.cli è il fabbisogno ideale di energia termica utile dell’edificio per climatizzazione invernale nel periodo considerato.id.cli = Qcli . come segue: Qinv.cli = Pcli Calcolo semplificato (edifici esistenti) Qinv.acca. rispettivamente.cli è il consumo involontario di energia termica utile per climatizzazione invernale ur sono le unità di ripartizione della singola utenza (unità immobiliare o locale ad uso collettivo) Ptub sono le perdite delle tubazioni a vista nei locali nel periodo considerato Ripartizione dell’energia utile involontaria (millesimi di riscaldamento) Consumi involontari Il consumo involontario di energia termica utile per climatizzazione invernale ed ACS (Qinv.

cli Sacs = Sui.cli è la spesa totale per il consumo di energia termica utile delle unità immobiliari per climatizzazione invernale Sui. rete acqua calda sanitaria indipendente. B = eseguito con materiali vari (mussola di cotone.35 Impianto con satelliti di utenza4) con valvole a tre vie e regolazione on-off.24 0. rete per distribuzione di solo riscaldamento. La spesa totale per climatizzazione invernale (Scli) ed ACS (Sacs) è data dalle seguenti formule: Scli = Sui.25 Impianto con satelliti di utenza con valvole a due vie modulanti e Dt elevato.50 4) 1) Stato dell’isolamento della distribuzione orizzontale corrente a soffitto del piano cantinato: A = eseguito con cura e protetto da uno strato di gesso. C = isolamento inesistente o gravemente deteriorato.25 Impianto a distribuzione verticale a colonne 1) Impianto a distribuzione orizzontale con collettori complanari o monotubo2) 5) 0.30 Edificio a due piani 0. 4) Satelliti di utenza: moduli di derivazione di zona contenenti generalmente gli organi di regolazione e contabilizzazione.28 Edificio a tre piani 0. produzione di acqua calda sanitaria con scambiatori collegati alla medesima rete3) 5) 0. produzione di acqua calda sanitaria con scambiatori collegati alla medesima rete3) 5) 0. Componenti della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS Analizzati i criteri per la ripartizione delle componenti della spesa totale.22 0. In tale caso il consumo involontario di energia termica utile deve essere calcolato sottraendo all’energia prodotta dal generatore i consumi delle utenze (formula 58). 3) Temperatura del fluido a punto fisso per la produzione di acqua calda sanitaria con scambiatori locali. 2) Temperatura del fluido preregolata in funzione del clima.cli è la spesa totale per potenza termica installata per climatizzazione invernale Sp.cli + Sp.acca.acs è la spesa totale per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per ACS Sp.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Tipologie di impianto kinv A B1) C1) Edificio ad un piano 0.acs dove: Sui.acs + Suc.it .20 0. plastica o alluminio.22 0.25 0. vediamo ora come convertire i consumi calcolati in spese da ripartire.acs è la spesa totale per il consumo di energia termica utile delle unità immobiliari per ACS Suc.acs + Sp.cli è la spesa totale per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per climatizzazione invernale Suc.23 0. In presenza dei contatori di zona ed in mancanza di un contatore dell’energia utile prodotta dal generatore. 5) In questi impianti dovrebbero essere presenti dei contatori di zona. quest’ultima deve essere calcolata moltiplicando il consumo di combustibile per il rendimento di generazione medio stagionale.10 Impianto con satelliti di utenza4) con valvole a due vie modulanti e Dt elevato2) 5) 0.23 0. da determinarsi in sede di progetto dell’impianto di contabilizzazione.10 Impianto con satelliti di utenza4) con valvole a tre vie e regolazione on-off2) 5) 0.cli + Suc.21 0. coppelle) non fissato stabilmente con strato protettivo.acs è la spesa totale per potenza termica installata per ACS Gli speciali di 35 http://biblus.265 Edificio a quattro piani ed oltre 0.

Contabilizzazione del calore e termoregolazione Spesa per il consumo di energia termica utile della singola unità immobiliare La spesa per il consumo di energia termica utile si ricava facilmente moltiplicando il consumo totale di energia termica utile delle unità immobiliari per il costo unitario dell’energia termica utile calcolato precedentemente: Sui.cli = Suc.cli = ccli x Qui.t è il consumo totale di energia termica utile delle unità immobiliari per ACS Spesa per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo da attribuire alla singola unità immobiliare La spesa per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo da attribuire alla singola unità immobiliare riguarda i millesimi di proprietà delle singole unità immobiliari ed è data dalle seguenti formule: suc.cli è la spesa totale per potenza termica installata per climatizzazione invernale Sp.acs /1000) dove: Sp.cli /1000) sp.t dove: ccli è il costo unitario dell’energia termica utile per climatizzazione invernale cacs è il costo unitario dell’energia termica utile per ACS Qui.cli = Sp.cli x (mQh.acs x (mp /1000) dove: Sui. ed è data dalle seguenti formule: sp.acs.cli x (mp /1000) suc.cli.cli spesa totale per il consumo di energia termica dei locali ad uso collettivo per climatizzazione invernale Sui.acs spesa totale per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per ACS mp millesimi di proprietà della singola unità immobiliare Spesa per potenza termica installata da attribuire alla singola unità immobiliare per climatizzazione invernale ed ACS La spesa per la potenza termica installata da attribuire alla singola unità immobiliare riguarda invece i millesimi di fabbisogno di energia termica utile delle singole unità immobiliari.acs = cacs x Qui.acs = Suc.cli.t è il consumo totale di energia termica utile delle unità immobiliari per climatizzazione invernale Qui.acca.acs = Sp.t Sui.acs è la spesa totale per potenza termica installata per ACS Gli speciali di 36 http://biblus.acs x (mQh.acs.it .

deve essere utilizzata la seguente formula: sp.acca. Nel caso di contabilizzazione diretta. • formulazione del prospetto della ripartizione delle spese secondo le modalità descritte.Contabilizzazione del calore e termoregolazione mQh. la portata di fluido circolante e la corrispondente differenza di temperatura si mantengano entro il campo di valori in grado di rispettare l’errore di misura massimo consentito.cli = Sp.it . il progetto dell’impianto dovrebbe contenere almeno: • i campi delle portate effettive. in relazione alla tipologia di impianto. In ogni caso è necessario effettuare una valutazione delle prestazioni energetiche dell’edificio in conformità alla UNI/TS 11300 (parti 1.acs sono i millesimi di fabbisogno di energia termica utile della singola unità immobiliare per ACS Se l’impianto di climatizzazione è privo di termoregolazione ed il sottosistema di emissione è costituito da radiatori a convezione naturale o da piastre radianti.cli è la spesa totale per potenza termica installata per climatizzazione invernale mf sono i millesimi di potenza termica installata della singola unità immobiliare Progettazione dell’impianto di contabilizzazione in caso di contabilizzazione diretta La contabilizzazione diretta è utilizzabile negli impianti a distribuzione orizzontale. oltre ad altri dati eventualmente richiesti. • l’errore di misura medio stagionale previsto in funzione delle condizioni di cui sopra. 2 e 4) al fine di individuare i parametri di rendimento medio stagionale di produzione della caldaia o il COP della pompa di calore. tenuto conto del rendimento medio stagionale di produzione del calore ricavato attraverso una valutazione delle prestazioni energetiche dell’edificio. che tenga conto delle esigenze di • lettura e manutenzione. dal criterio di ripartizione previsto nel punto 8. In particolare il progettista dovrebbe verificare che in ogni condizione di funzionamento (nel corso della giornata e nel corso della stagione di climatizzazione invernale). Nel caso non sia disponibile un contatore di calore posto all’uscita dell’impianto termico centralizzato (prassi consigliata) il calore prodotto dal generatore è calcolato attraverso il consumo di combustibile. 2 e 4). • l’ubicazione delle apparecchiature di misura. • il tipo e dimensione del contatore di calore compatibile con i campi di misura di cui sopra (modificando eventualmente le condizioni di funzionamento di progetto in modo che sia garantita la compatibilità).cli sono i millesimi di fabbisogno di energia termica utile della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale mQh. Il progettista dovrebbe inoltre provvedere alla stesura delle istruzioni per l’uso delle diverse componenti e ai consigli per una corretta gestione dell’impianto. • il dimensionamento della pompa di circolazione atta a garantire le condizioni di progetto. • i campi delle differenze di temperatura effettive. • il tipo di termoregolazione degli ambienti secondo quanto previsto dalla legislazione vigente.cli x (mf /1000) dove: Sp. eseguita in conformità alla UNI/TS 11300 (parti 1. Gli speciali di 37 http://biblus.

it . il progetto dovrebbe contenere almeno: • il rilievo di tutti i corpi scaldanti installati e la determinazione della potenza termica installata nelle diverse utenze • il dettaglio di installazione dei dispositivi di contabilizzazione (nel caso di utilizzo di ripartitori la posizione esatta sul corpo scaldante. Gli speciali di 38 http://biblus. materiale plastico) e della sua dimensione ai fini della individuazione del modello di corpo valvola (diritto o ad angolo) • il tipo di termoregolazione degli ambienti secondo quanto previsto dalla legislazione vigente • il tipo di testa termostatica e del relativo sensore (incorporato o a distanza) o valvola elettrica/ elettronica e dispositivi di termoregolazione • il dimensionamento della pompa di circolazione atta a garantire le portate di progetto in relazione al tipo di valvola di regolazione adottata • la certificazione delle potenze memorizzate nei sistemi di contabilizzazione • la formulazione del prospetto della ripartizione delle spese Il progettista dovrebbe inoltre provvedere alla stesura delle istruzioni per l’uso dei diversi componenti e ai consigli per una corretta gestione del sistema. ferro. 2 e 4). In ogni caso è necessario effettuare una valutazione delle prestazioni energetiche dell’edificio eseguita in conformità con la UNI/TS 11300 (parti 1. Nel caso di contabilizzazione indiretta. tipo di sensore. tipo di dispositivo. tipo di lettura locale o a distanza) • i rilievi del tipo di attacco del radiatore (rame.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Progettazione dell’impianto di contabilizzazione in caso di contabilizzazione indiretta La contabilizzazione indiretta è utilizzabile preferibilmente negli impianti esistenti con distribuzione a colonne montanti. al fine di individuare il rendimento medio stagionale di produzione della caldaia o il COP della pompa di calore ed inoltre la spesa relativa alle perdite di distribuzione (recuperabili e non).acca.

tanto maggiore sarà il rendimento medio stagionale di produzione (il limite inferiore è ovviamente costituito dalla temperatura ambiente). in particolare quelli di generazione e di regolazione. • il calcolo dell’ampiezza della banda proporzionale di regolazione. Ai fini della determinazione dei rendimenti di regolazione e generazione. di fatto. nel caso di generazione del calore a combustione prescrivono l’adozione di generatori a condensazione e di valvole termostatiche o valvole di regolazione con attuatore elettrico comandato da termoregolatore modulante. Il progettista fissa la temperatura di ritorno di progetto del fluido termovettore nel generatore.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Progettazione dell’impianto di produzione del calore con generatore a condensazione e valvole di regolazione In considerazione delle disposizioni regolamentari vigenti che. Tanto più questa temperatura è bassa. utilizzando valvole termostatiche.it . la progettazione dovrebbe curare l’ottenimento dei migliori rendimenti. Gli speciali di 39 http://biblus. è possibile procedere attraverso: • il calcolo della temperatura di mandata tale da stabilire la temperatura di ritorno di progetto.acca. negli impianti caratterizzati da un generatore a condensazione e valvole termostatiche (o altra regolazione modulante).

Gli speciali di 40 http://biblus.acca.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Esempio pratico con l’ausilio del software Di seguito proponiamo un esempio di intervento di contabilizzazione del calore e termoregolazione su un condominio esistente realizzato con l’ausilio del software.it .

it Copyright ACCA software S.it . 14/08/2015 Il Tecnico (Ingegnere Claudio Bianchi) ________________________ Studio Tecnico Ingegnere Bianchi Claudio Piazza Libertà. Gli speciali di 41 http://biblus.Contabilizzazione del calore e termoregolazione RELAZIONE TECNICA Sistema di termoregolazione e contabilizzazione Condominio: Condominio Bianchi Committente: Andrea Ristruttura Indirizzo: Via dei condomini.claudio@esempiotermus-crt.11 .A.00100 .acca.ROMA (RM) ROMA. 1 MONTELLA (AV) tel: 0825/123451 fax: 0825/123451 email: bianchi.p.

...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3 PREMESSA .......................................................................5 Qualità e caratteristiche dei materiali utilizzati........4 Normativa di riferimento.......................................................................12 Dimensionamento della pompa di circolazione ........................... 23 42 Gli speciali di http://biblus....................................................................................................................................................................................................................................................................................5 Procedure di calcolo ......................................................................................Contabilizzazione del calore e termoregolazione INDICE DATI GENERALI..................15 Altri interventi sulla rete di distribuzione ...............................................................................12 Descrizione del sistema di termoregolazione ................................................................................................................................... 20 RIPARTIZIONE PREVISIONALE ............................................................................................9 POTENZA DEI CORPI SCALDANTI ................................................. 21 RIPARTIZIONE STAGIONALE ...............................................................................................................................................6 DATI PRINCIPALI IMPIANTO E DESCRIZIONE INTERVENTO .................................................................it 2 ............................................................................12 Dimensionamento e installazione delle valvole termostatiche ..................................................................................................................................14 Dati dimensionamento impianto di termoregolazione ..........................................8 Descrizione dell'intervento .....3 Committente..................... 10 DIMENSIONAMENTO E CRITERI DI POSA ................................................................................................................................................................... 12 Termoregolazione .....3 Tecnico .....................................................................8 Compatibilità tra impianto e tipo di contabilizzazione ..........6 Dimensionamento sistema termoregolazione .............................4 Applicazione delle norme all'intervento .........6 Criterio di ripartizione definito dalla UNI 10200 .........acca......................................................5 Simboli e abbreviazioni ..........16 Posizionamento e programmazione dei dispositivi di contabilizzazione indiretta ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................16 Contabilizzazione......................4 Criteri utilizzati per le scelte progettuali ................................................................................................................17 TABELLA MILLESIMALE................................................................................................................16 Descrizione del sistema di contabilizzazione ....

1 83100 MONTELLA (AV) 0825/123451 0825/123451 bianchi.it Tecnico Ragione Sociale Studio Tecnico Nome Cognome Qualifica Codice Fiscale P.Contabilizzazione del calore e termoregolazione DATI GENERALI Committente Nome Cognome Codice Fiscale P. IVA Data di nascita Luogo di nascita Claudio Bianchi Ingegnere BNCCLD71H64A509W 01234567890 24/06/1971 AVELLINO Albo N° Iscrizione Ingegneri AV 00001 Indirizzo CAP . IVA Data di nascita Luogo di nascita Andrea Ristruttura RSTNDR65H21D086M 10/01/1965 MILANO Indirizzo CAP .123321321 06.Comune Telefono Fax E-mail corso delle Ristrutturazioni 00100 ROMA (RM) 06.claudio@esempiotermus-crt.acca.ristruttura@costruire.123321321 andrea.Comune Telefono Fax E-mail Piazza Libertà.it Gli speciali di 43 http://biblus.it 3 .

26 comma 3). Lgs. che modifica le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE. di condizionamento e di refrigerazione di qualsiasi natura o specie. classificabile come "altro". 37 Norme per l'attuazione del Piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell'energia. Disposizioni correttive ed integrative al decreto legislativo 19 agosto 2005. Regolamento concernente l'attuazione dell'articolo 11-quaterdecies. concernente attuazione della direttiva 2002/91/CE sul rendimento energetico in edilizia. 26 comma 5). lettera a) della legge n. recante attuazione della direttiva 2002/91/CE.l'intervento si configura come "modifica dell'impianto". recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici. 02/04/2009 n. aggiornamenti ed estensioni emanate successivamente dagli organismi di normazione citati. 9. . Ai sensi del D. 26 comma 5). in quanto viene modificato il sottosistema di regolazione e viene aggiunta la funzione di contabilizzazione individuale del calore. di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia. Prestazioni energetiche degli edifici. . "ristrutturazione di impianto termico" e "sostituzione del generatore di calore". .vige l'obbligo di ripartizione delle spese di riscaldamento in base ai consumi effettivi e secondo i criteri indicati nella norma UNI 10200 (art. 311 D.acca. comma 1. Ai sensi della Legge 10/91: .l'intervento è classificato come "innovazione" (art. comma 5. Attuazione della direttiva 2002/91/CE relativa al rendimento energetico nell'edilizia. Legge 09/01/1991 n. 59 Decreto 22/01/2008 n. e di ventilazione ed aerazione dei locali.vige l'obbligo di progettazione (art. Lgs 192/05 e del DPR 59/09: . Attuazione della direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica. 102 UNI 10200 UNI TS 11300 D. Lgs 102/14: . 192. Impianti termici centralizzati di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria . Regolamento di attuazione dell'articolo 4. 10 D.all'intervento innovativo di termoregolazione e contabilizzazione consegue un riparto degli oneri di riscaldamento in base al consumo effettivamente registrato (art. comma 13.Contabilizzazione del calore e termoregolazione PREMESSA Normativa di riferimento Il sistema progettato deve rispettare le prescrizioni contenute nelle seguenti norme di riferimento.248 del 2 dicembre 2005. lettera d). del decreto legislativo 19 agosto 2005 n. comprese eventuali varianti.Criteri di ripartizione delle spese di climatizzazione invernale ed acqua calda sanitaria. n. 1 lettera c) impianti di riscaldamento. 192 D. comprese le opere di evacuazione dei prodotti della combustione e delle condense.it . 192. Lgs. Lgs. lettere a) e b). Gli speciali di 44 4 http://biblus. relativa al rendimento energetico nell'edilizia. 04/07/2014 n. 29/12/2006 n. 19/08/2005 n. Applicazione delle norme all'intervento Ai sensi del Decreto 37/08: . di climatizzazione.R.non vi sono requisiti di prestazione energetica in quanto l'intervento non ricade in alcuna delle fattispecie di "nuovo impianto". Ai sensi del D.l'intervento è relativo ad un impianto classificato all'art.P.

di un sistema di contabilizzazione conforme alla norma UNI 10200. Simboli e abbreviazioni Simbolo q C Δt ε COP ɳ θ Φ G l p h k L m n P PCI Q ρ S s cs ui ur c V Gli speciali di Descrizione Calore specifico Coefficiente caratteristico dei corpi scaldanti Salto termico Emissione specifica delle tubazioni Coefficiente di prestazione Rendimento Temperatura Potenza termica Consumo/fabbisogno di combustibile Larghezza Profondità Altezza Coefficiente di ripartizione o frazione Lettura dei dispositivi o lunghezza delle tubazioni Massa volumica o millesimi Esponente caratteristico o numero di mesi Perdite Potere calorifico inferiore Consumo di energia termica utile. ur o m m3/kg o kWh kWh/m3 o kWh/kg kWh. termiche o dovute all’umidità alle quali possono essere esposti durante l’esercizio.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Criteri utilizzati per le scelte progettuali In applicazione delle leggi sopra citate. il presente progetto: . . da parte del condominio. m3. m3 o kg kg/m3 € o m2 € €/kWh o €/m3 o €/kg m3 45 http://biblus.acca. corrosive. Qualità e caratteristiche dei materiali utilizzati Tutti i materiali e gli apparecchi impiegati sono adatti all’ambiente in cui sono installati e hanno caratteristiche tali da resistere alle azioni meccaniche. energia elettrica o combustibile Massa volumica Spesa totale o superficie Spesa individuale Corpo scaldante Unità immobiliare Unità di ripartizione Costo unitario Volume Unità di misura Wh/kg°C W/m3 °C W/m °C W m3 o l mm mm mm kWh. kg.it 5 .fornisce tutti gli elementi necessari all'adozione.comprende il dimensionamento delle apparecchiature in modo da garantire il corretto funzionamento dell'impianto e la minimizzazione dei consumi energetici.

né i corpi scaldanti. ove possibile.it .con l'installazione delle valvole termostatiche si provoca una variabilità ed un crollo delle portate che porta alla necessaria installazione di una pompa di circolazione elettronica a giri variabili. i valori misurati devono essere ripartiti.acca. .per riscaldare solo dove serve è necessario sostituire le valvole manuali con delle valvole termostatiche. Nella tabella seguente sono riportati i principali passaggi della procedura di calcolo finalizzata alla formulazione del prospetto previsionale o a consuntivo.nel caso di formulazione del prospetto previsionale o in assenza di dispositivi di misura. . 2 e 4) (vedere appendice E della UNI 10200). . Nei vari passaggi i calcoli si possono differenziare in funzione dello scopo a cui è diretto il calcolo (formulazione del prospetto a consuntivo o del prospetto previsionale).Contabilizzazione del calore e termoregolazione Procedure di calcolo Dimensionamento sistema termoregolazione La procedura di calcolo del sistema di termoregolazione è finalizzata al dimensionamento delle valvole termostatiche e della pompa di circolazione in modo da mettere in grado l'impianto di erogare la piena potenza nominale dei corpi scaldanti. tra i differenti servizi. della presenza o meno di contabilizzazione e della tipologia di contabilizzazione. . Procedura di dimensionamento del sistema di termoregolazione Passaggio Descrizione 1 Calcolo delle potenze dei corpi scaldanti 2 Calcolo della portata di progetto Q in base al Δt di progetto 3 Calcolo della perdita di carico delle valvole termostatiche 4 Calcolo della preregolazione o della banda proporzionale teorica alla quale la valvola termostatica funzionerà nella condizione di regime di funzionamento 5 Calcolo delle perdite di carico ΔP della rete con la nuova portata 6 Dimensionamento della pompa in base a Q e ΔP e verifica del punto di lavoro a portata nulla Criterio di ripartizione definito dalla UNI 10200 La procedura di ripartizione della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS è finalizzata alla determinazione delle quote di spesa da attribuire ai singoli utenti. Nella tabella seguente sono riportati i principali passaggi della procedura di progetto. con dispositivi atti alla contabilizzazione del calore.qualora i dispositivi siano asserviti a più servizi. occorre ricorrere a dati teorici.i consumi di energia termica utile delle utenze ed i contributi di energia termica utile dei generatori devono essere determinati. calcolati secondo la UNI/TS 11300 (parti 1. calcolati secondo la UNI/TS 11300 (parti 1. Procedura di ripartizione della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS Passaggio Gli speciali di Descrizione 6 46 http://biblus. né il generatore. La procedura si basa sui seguenti principi: .l'impianto di riscaldamento viene mantenuto invariato: non si modificano le tubazioni. in base a dati teorici. 2 e 4) (vedere appendice E della UNI 10200). La procedura di ripartizione delle spese si basa sui seguenti principi: .

Contabilizzazione del calore e termoregolazione 1 Calcolo dei consumi dei singoli vettori energetici 2 Calcolo dei contributi di energia termica utile dei singoli generatori 3 Calcolo del consumo totale di energia termica utile dell'edificio per climatizzazione invernale ed ACS 4 Calcolo della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS 5 Calcolo dei costi unitari dell'energia termica utile 6 Calcolo dei consumi di energia termica utile delle singole unità immobiliari 7 Calcolo dei consumi di energia termica utile dei singoli locali ad uso collettivo 8 Calcolo delle componenti del consumo totale di energia termica utile dell'edificio per climatizzazione invernale ed ACS 9 Calcolo delle componenti della spesa totale per climatizzazione invernale ed ACS 10 Calcolo delle spese delle unità immobiliari 47 Gli speciali di http://biblus.acca.it 7 .

.Verifica sistema di termoregolazione del calore erogato agli ambienti abitati. Le caratteristiche dell'impianto termico condominiale sono le seguenti: Dati generali dell'impianto esistente Climatizzazione invernale centralizzata Presente Produzione ACS centralizzata Presente Sistema di distribuzione Verticale Sottosistema di emissione Radiatori Termoregolazione Presente Di seguito lo schema tipo del sistema di distribuzione: Descrizione dell'intervento In dettaglio l'intervento riguarda: .11 ROMA (RM) ed è composto da 4 unità immobiliari distribuite su 1 edificio.La determinazione dei parametri necessari all'applicazione della metodologia di ripartizione dei costi Gli speciali di 8 48 http://biblus. .it . Il progetto comprende: . .Contabilizzazione del calore e termoregolazione DATI PRINCIPALI IMPIANTO E DESCRIZIONE INTERVENTO Il condominio oggetto dell'intervento denominato "Condominio Bianchi" è situato in Via dei condomini.acca. .Sostituzione della pompa di circolazione con altra di tipo elettronico a giri variabili per il corretto funzionamento dell'impianto alla portata variabile imposta dalle valvole termostatiche.Il dimensionamento delle apparecchiature da installare.Installazione di ripartitori sui corpi scaldanti.Installazione di contatori volumetrici nelle unità immobiliari.

*** Impianto ottimale per particolari motivazioni forniti dal progetto (per esempio spazi. d) Limitatamente a ventilconvettori con velocità fissa o bloccata altrimenti non è realizzabile. **** Impianto ottimale. .acca.La determinazione di una ripartizione previsionale sulla base di uso standard dell'edificio.). Nella tabella seguente si evidenzia in grassetto la compatibilità dell'impianto condominiale in oggetto.UNI 9019) ** a) **** **** ** a) ** a) *** c) - **** ** d) ** a) b) - ** b) ** a) b) - ** b) **** e) - - Note a) Con installazione di un contatore di calore per ogni terminale di emissione o circuito intercettabile (condizione antieconomica non consigliabile). costi. Compatibilità tra impianto e tipo di contabilizzazione La norma UNI 10200 in appendice A mostra delle tabelle di compatibilità fra il tipo di impianto e il tipo di contabilizzazione. ** Impianto realizzabile ma non ottimale. Compatibilità fra impianto a distribuzione verticale e tipo di contabilizzazione Tipo di terminale di emissione Radiatore statico (in ghisa.Contabilizzazione del calore e termoregolazione dei servizi come definito dalla UNI 10200. ecc. acciaio o alluminio) Termoconvettore Ventilconvettore Pannello radiante a pavimento Pannello radiante a parete o soffitto Bocchetta di aria calda riscaldata localmente Contabilizzazione diretta Contabilizzazione indiretta Contabilizzazione indiretta (UNI EN 834) (UNI/TR 11388 . c) È utilizzabile il modello con sonda separata solo per alcuni tipi di termoconvettori. e) La batteria di riscaldamento è normalmente alloggiata nella controsoffittatura dei disimpegni. b) Possibile se il fluido è intercettabile. il contatore di calore può eventualmente essere alloggiato in tale vano.it 9 . Impianto non realizzabile. 49 Gli speciali di http://biblus.

Unità immobiliare "Unità immobiliare 1" Vano Corpo scaldante Dim n el C Bagno Cucina Camera 1 Cameretta Camera 2 CALIDOR CALIDOR CALIDOR CALIDOR CALIDOR 480x97x407 960x97x407 800x97x407 640x97x407 1 120x97x407 6 12 10 8 14 23 28 28 28 28 SUPER SUPER SUPER SUPER SUPER Φ cs 600.9 1 496.0 1 033.06 686.06 686.8 1 265.00 686.06 686.Unità immobiliare "Unità immobiliare 4" Vano Corpo scaldante Dim n el C Bagno Cucina Camera 1 Cameretta Camera 2 CALIDOR CALIDOR CALIDOR CALIDOR CALIDOR 480x97x407 960x97x407 800x97x407 640x97x407 1 120x97x407 6 12 10 8 14 23 28 28 28 28 SUPER SUPER SUPER SUPER SUPER Φ cs 600.06 704.8 1 265.06 704.06 704.0 1 033.00 686.06 686.06 686.acca.7 6 228. Edificio "Edificio" .2 1 728.2 1 728. La potenza dei corpi scaldanti è riportata nelle seguenti tabelle.9 1 496.06 686.Unità immobiliare "Unità immobiliare 2" Vano Corpo scaldante Dim n el C Bagno Cucina Camera 1 Cameretta Camera 2 CALIDOR CALIDOR CALIDOR CALIDOR CALIDOR 480x97x407 960x97x407 800x97x407 640x97x407 1 120x97x407 6 12 10 8 14 23 28 28 28 28 SUPER SUPER SUPER SUPER SUPER Φ cs 600.7 6 228.00 686.7 6 228.06 686.06 686.00 686.06 686.0 1 033. La potenza dei corpi scaldanti è stata calcolata in conformità ai metodi dimensionale e UNI EN 442-2 della norma UNI 10200.0 1 033.8 1 265.2 1 728.9 1 496.06 686.Contabilizzazione del calore e termoregolazione POTENZA DEI CORPI SCALDANTI Il dato di base per il dimensionamento dell'impianto di termoregolazione e per la valorizzazione dalle unità di ripartizione fornite dai ripartitori installati è la potenza nominale di ciascun corpo scaldante.6 Edificio "Edificio" .06 686.6 Edificio "Edificio" .8 1 265.6 Edificio "Edificio" .2 1 728.6 Legenda: Dim: larghezza [mm] x profondità [mm] x altezza [mm] n el : numero di elementi C: coefficiente caratteristico del corpo scaldante [W/m³] Φ cs : potenza termica totale emessa dal singolo corpo scaldante comprensiva delle tubazioni in ingresso e in uscita [W] Gli speciali di 10 50 http://biblus.Unità immobiliare "Unità immobiliare 3" Vano Corpo scaldante Dim n el C Bagno Cucina Camera 1 Cameretta Camera 2 CALIDOR CALIDOR CALIDOR CALIDOR CALIDOR 480x97x407 960x97x407 800x97x407 640x97x407 1 120x97x407 6 12 10 8 14 23 28 28 28 28 SUPER SUPER SUPER SUPER SUPER Φ cs 600.9 1 496.06 704.06 686. sulla base dei rilievi effettuati.7 6 228.it .

6 228.6 Legenda: Φ ui : potenza termica totale installata nell'unità immobiliare [W] Gli speciali di 11 51 http://biblus.it .acca.6 228. Edificio Unità immobiliare Scala Piano Interno Edificio Edificio Edificio Edificio Unità Unità Unità Unità 1 2 2 1 1 1 2 2 1 2 3 4 immobiliare immobiliare immobiliare immobiliare 1 2 3 4 Φ ui 6 6 6 6 228.6 228.Contabilizzazione del calore e termoregolazione La potenza termica totale dei corpi scaldanti per unità immobiliare è riportata nella seguente tabella.

330 0.250 0.it .Contabilizzazione del calore e termoregolazione DIMENSIONAMENTO E CRITERI DI POSA Termoregolazione Descrizione del sistema di termoregolazione Il sistema di termoregolazione consiste nell'applicazione di una valvola termostatica su ciascun corpo scaldante in sostituzione della valvola manuale preesistente.190 0.560 0. con prereg. Le valvole termostatiche sono dotate di sistema di regolazione. Di seguito le valvole termostatiche scelte per l'intervento: Valvola termostatica Codice Codice tariffa Marca Serie Modello Descrizione Descrizione estesa Prezzo 013G0031 123 Danfoss RA-N RA-N 10 Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Corpi valvola preregolabili RA-N 10 € 33.040 0. L'uso delle valvole termostatiche comporta che l'impianto lavora a portata variabile e quindi obbliga all'utilizzo di una pompa di circolazione elettronica a giri variabili. Il dimensionamento delle valvole e della pompa di circolazione sono eseguiti in modo da mettere in grado l'impianto di erogare la piena potenza nominale dei corpi scaldanti. Bronzo Presente 3/8" 6 (bar) 120 (°C) Coassiale dx Coefficienti di portata Posizione 1 2 3 4 5 6 7 N Massima apertura kv ((m³/h)/bar½) 0.380 0.120 0.650 Dimensionamento e installazione delle valvole termostatiche Gli speciali di 12 52 http://biblus. impostato in modo da limitare la portata del singolo corpo scaldante a quella necessaria per l'erogazione della sua potenza nominale.00 Dati valvola termostatica Tipo Materiale Cromatura DN Pressione minima Temperatura massima Forma Term.acca.080 0.

In caso di modifica del tipo di valvola installata la preregolazione indicata non sarà più valida.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Nelle tabelle seguenti si riporta il valore di preregolazione che dovrà essere impostato su ciascuna valvola.Unità immobiliare "Unità immobiliare 1" Vano Bagno Cucina Camera 1 Cameretta Camera 2 Valvola Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 DN Preset 3/8" 2 3/8" 4 3/8" 3 3/8" 3 3/8" 4 Testina FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori Montaggio per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] Edificio "Edificio" . Edificio "Edificio" .it .acca.Unità immobiliare "Unità immobiliare 3" Vano Bagno Cucina Camera 1 Cameretta Camera 2 Gli speciali di Valvola Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 DN Preset 3/8" 2 3/8" 4 3/8" 3 3/8" 3 3/8" 4 Testina FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori Montaggio per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] 53 13 http://biblus.Unità immobiliare "Unità immobiliare 2" Vano Bagno Cucina Camera 1 Cameretta Camera 2 Valvola Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 DN Preset 3/8" 2 3/8" 4 3/8" 3 3/8" 3 3/8" 4 Testina FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori Montaggio per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] Edificio "Edificio" . Nelle stesse tabelle si riportano i dati di montaggio delle testine termostatiche. Il valore determinato si riferisce alla valvola corrispondente.

Contabilizzazione del calore e termoregolazione Edificio "Edificio" .Unità immobiliare "Unità immobiliare 4" Vano Bagno Cucina Camera 1 Cameretta Camera 2 Valvola Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 Danfoss Valvole termostatizzabili con preregolazione DN 3/8 DN Preset 3/8" 2 3/8" 4 3/8" 3 3/8" 3 3/8" 4 Testina FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori FantiniCosmi Testina termostatica manuale radiatori Montaggio per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] per Schema [1] Schema [1] Il seguente istogramma mostra la distribuzione delle preregolazioni: Le valvole termostatiche devono essere montate su tutti i corpi scaldanti e con l'asse del sensore in posizione orizzontale.it 14 . Dimensionamento della pompa di circolazione Gli speciali di 54 http://biblus.acca.

a.it . 3. Dati dimensionamento impianto di termoregolazione Di seguito sono riportati i dati dell'impianto utilizzati per il dimensionamento della pompa e delle valvole. 0.acca.a.81 m c.Contabilizzazione del calore e termoregolazione La pompa di circolazione esistente deve essere sostituita con una nuova di tipo elettronico.a.11 m³/h Prevalenza alla portata di progetto 3. Il punto di lavoro usato per la selezione della pompa è il seguente: Punto di lavoro Portata di progetto 1. 856.00 0. a.90 kg/h 1 111.74 m c.09 kW La pompa di circolazione dovrà essere parametrizzata in modo da funzionare a pressione proporzionale alla portata. a. Di seguito la pompa scelta per l'intervento: Pompa Codice Codice tariffa Marca Serie Modello Descrizione Descrizione estesa Prezzo Dati pompa Potenza 605009100 Lowara ecocirc XL 25-40 Circolatore € 0.00 m c. Dalle curve caratteristiche della pompa sono stati determinati i seguenti parametri: Parametri curva caratteristica scelta Portata massima della pompa con la curva passante per il 3.84 m c.20 kg/h Gli speciali di 15 55 http://biblus.50 m³/h punto di progetto Prevalenza a portata nulla 2. Dati dimensionamento impianto termoregolazione Dati impianto Tipo di impianto Δt aria/acqua di progetto Δt acqua in/out corpo scaldante nell'impianto originale Δt acqua in/out corpo scaldante di progetto Prevalenza minima di progetto su corpo scaldante Perdita di carico delle tubazioni nell'impianto originale Perdita di carico delle tubazioni dopo l'intervento Portata teorica dopo l'intervento Portata effettiva dopo l'intervento Con preregolazione 60 °C 10 °C 25 °C 1.00 m c.

Contabilizzazione Descrizione del sistema di contabilizzazione Il sistema di contabilizzazione lato unità immobiliare per la climatizzazione invernale utilizza le seguenti tipologie di dispositivi di contabilizzazione: Dispositivi di contabilizzazione per la climatizzazione invernale Dispositivo Contabilizzazione diretta Contabilizzazione indiretta Contatore di calore Ripartitore X Sistemi di ripartizione per la contabilizzazione conformi alla UNI/TR 11388 e alla UNI 9019 56 Gli speciali di http://biblus.00 mbar 15.it 16 . a.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Portata teorica nell'impianto originale Potenza complessiva corpi scaldanti Perdite di carico contatore Codice Codice tariffa Marca Serie Modello Descrizione Descrizione estesa Prezzo Tipo Pressione nominale Portata nominale Kv Perdita di carico Perdite di carico Compensatore idraulico Codice Codice tariffa Marca Serie Modello Descrizione Descrizione estesa Prezzo Pressione nominale Portata nominale Kv Perdita di carico Kv aggiuntivo Perdita aggiuntiva 2 142. con coibentazione da 2” Separatore idraulico. a.00 m³/h 2.00 10 000.00 m³/h 25. a.300 ((m³/h)/bar½) 0. con coibentazione da 2” € 0.17 m c.688 ((m³/h)/bar½) 1.00 mbar 15.acca. 548009 Caleffi 548 2” Separatore idraulico. attacchi filettati.40 W 755409 Caleffi 7554 2” Contatore di calore diretto CONTECA 2” € 0. attacchi filettati.74 m c.660 ((m³/h)/bar½) 0. 8. Altri interventi sulla rete di distribuzione Non sono richiesti altri interventi sulla rete di distribuzione.00 Contatore calore 0.25 kg/h 24 914.02 m c.

Contatore volumetrico Codice Codice tariffa Marca Serie Modello Descrizione Descrizione estesa Prezzo Dati contatore Tipo Pressione nominale Portata nominale Kv 794205/C Caleffi 7200 3/4" Acqua calda domestica (30–90°C) 3/4" € 0.00 mbar 0. è costituito da un contatore di calore per edificio.000 ((m³/h)/bar½) Posizionamento e programmazione dei dispositivi di contabilizzazione indiretta Ciascun dispositivo è posizionato e programmato come indicato nelle seguenti tabelle.acca.00 m³/h 0.it 17 . Ripartitore Codice Codice tariffa Marca Serie Modello Descrizione Descrizione estesa Prezzo Dati ripartitore Tipo sonda Tipo lettura ECVRSE FantiniCosmi ECVRSE Ripartitore di calore € 0. Per ulteriori informazioni si faccia riferimento alle istruzioni di montaggio e programmazione fornite dal costruttore. Di seguito i dispositivi di contabilizzazione adottati per la climatizzazione invernale.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Sul lato generazione.00 ConSondaEsterna Radio Il sistema di contabilizzazione lato unità immobiliare per il servizio di ACS utilizza le seguenti tipologie di dispositivi di contabilizzazione: Dispositivi di contabilizzazione per ACS Dispositivo Contabilizzazione Contatore di calore X Contatore volumetrico Sul lato generazione.00 Contatore volumetrico 0. dipende dal sistema di contabilizzazione del generatore Di seguito i dispositivi di contabilizzazione adottati per ACS. invece. invece. Gli speciali di 57 http://biblus.

012 Cameretta FantiniCosmi Ripartitore di 0014 RC.H 75 % .it .c 305 mm Schema [1]: .H 75 % . RC.H 75 % .009 RC.Unità immobiliare "Unità immobiliare 2" Vano Dispositivo Bagno FantiniCosmi Ripartitore di calore Cucina FantiniCosmi Ripartitore di calore Camera 1 FantiniCosmi Ripartitore di calore Cameretta FantiniCosmi Ripartitore di calore Camera 2 FantiniCosmi Ripartitore di calore N serie 0006 0010 0007 0009 0008 Progr.007 RC.H 75 % .011 RC.H 75 % .004 Camera 2 FantiniCosmi Ripartitore di calore 0001 0005 0003 Progr.c 305 mm Schema [1]: .006 RC.c 305 mm Schema [1]: .002 Cameretta FantiniCosmi Ripartitore di calore 0004 RC.H 75 % .c 305 mm Edificio "Edificio" .H 75 % .c 305 mm Schema [1]: .c 305 mm Schema [1]: .H 75 % . RC.H 75 % .c 305 mm Schema [1]: .005 RC.c 305 mm Schema [1]: .Contabilizzazione del calore e termoregolazione Edificio "Edificio" .c 305 mm Schema [1]: .c 305 mm Edificio "Edificio" .c 305 mm Schema [1]: .H 75 % . RC.c 305 mm Schema [1]: Gli speciali di 18 58 http://biblus.acca.003 Montaggio Schema [1]: .H 75 % .Unità immobiliare "Unità immobiliare 3" Vano Dispositivo N serie Bagno FantiniCosmi Ripartitore di calore Cucina FantiniCosmi Ripartitore di calore Camera 1 FantiniCosmi Ripartitore di calore 0012 RC.016 Montaggio Schema [1]: .Unità immobiliare "Unità immobiliare 1" Vano Dispositivo N serie Bagno FantiniCosmi Ripartitore di calore Cucina FantiniCosmi Ripartitore di calore Camera 1 FantiniCosmi Ripartitore di calore 0002 RC.c 305 mm Schema [1]: .H 75 % .H 75 % .008 Montaggio Schema [1]: .010 RC.001 RC.014 0011 0015 Progr.

H 75 % .H 75 % .H 75 % .c 305 mm Schema [1] 59 Gli speciali di http://biblus.H 75 % .019 RC.H 75 % .c 305 mm Edificio "Edificio" .013 Schema [1]: .c 305 mm Schema [1]: .Contabilizzazione del calore e termoregolazione calore Camera 2 FantiniCosmi Ripartitore di calore .c 305 mm Schema [1]: . RC.c 305 mm 0013 RC.017 RC.H 75 % .c 305 mm Schema [1]: .Unità immobiliare "Unità immobiliare 4" Vano Dispositivo Bagno FantiniCosmi Ripartitore di calore Cucina FantiniCosmi Ripartitore di calore Camera 1 FantiniCosmi Ripartitore di calore Cameretta FantiniCosmi Ripartitore di calore Camera 2 FantiniCosmi Ripartitore di calore N serie 00016 0020 0017 0019 0018 Progr.H 75 % .016 RC.acca.c 305 mm Schema [1]: .it 19 .020 RC.018 Montaggio Schema [1]: .

00 220.Contabilizzazione del calore e termoregolazione TABELLA MILLESIMALE La norma UNI 10200 prevede che le spese di consumo involontario di energia e quelle gestionali vengano ripartite in base ai millesimi di riscaldamento e ACS.00 4 500.00 280.00 immobiliare immobiliare immobiliare immobiliare 1 2 3 4 Legenda: Q h.00 4 500.00 4 500.00 250.00 9 240.00 250.00 42 000.acs m Qh. La tabella millesimale per climatizzazione invernale e ACS è determinata sulla base dei fabbisogni di energia termica utile delle singole unità immobiliari.00 11 760.cli : fabbisogno annuo di energia termica utile per climatizzazione invernale [kWh] Q h. Il calcolo è stato effettuato utilizzando i dati di fabbisogno come da specifica tecnica UNI-TS 11300-1.00 18 000.00 250. Il risultato è riportato nella seguente tabella: Edificio Unità immobiliare Q h.acs : millesimi di fabbisogno di energia termica utile per ACS Gli speciali di 60 20 http://biblus.it .00 250.acca.acs Edificio Edificio Edificio Edificio Unità Unità Unità Unità 9 240.cli : millesimi di fabbisogno di energia termica utile per climatizzazione invernale m Qh.00 280.00 1 000.00 1 000.acs : fabbisogno annuo di energia termica utile per ACS [kWh] m Qh.00 4 500.cli m Qh.00 220.cli Q h.00 11 760.

Contabilizzazione del calore e termoregolazione RIPARTIZIONE PREVISIONALE La ripartizione previsionale è basata su dati di tipo previsionale. inv. Ai fini del calcolo della ripartizione previsionale si è tenuto conto delle seguenti ipotesi: Ipotesi per il calcolo della ripartizione previsionale Servizi presenti Climatizzazione invernale ACS Presente Presente Vettori energetici Gas naturale Costo Consumo stagionale climatizzazione invernale Consumo stagionale ACS 0. Fabbisogno ACS 9009 kWh 4387. Fabbisogno ACS 9009 kWh 4387. Fabbisogno ACS 11466 kWh 4387.5 kWh La ripartizione previsionale è mostrata di seguito: Edificio "Edificio" Gli speciali di 61 http://biblus. 2 e 4). è usata nella prima stagione di attivazione degli impianti per fornire agli utenti un prospetto di spesa per i servizi erogati dal condominio. inv.it 21 . inv.5 kWh Unità immobiliare "Unità immobiliare 4" Fabbisogno clim. Fabbisogno ACS 11466 kWh 4387.acca.670000 €/m³ 4357 m³ 1867 m³ Energia elettrica Costo Consumo stagionale climatizzazione invernale Consumo stagionale ACS 0.5 kWh Unità immobiliare "Unità immobiliare 2" Fabbisogno clim.280000 €/kWh 294 kWh 126 kWh Generatori Generatore Fabbisogno climatizzazione invernale Fabbisogno ACS 42000 kWh 18000 kWh Spese gestione Costo servizio di conduzione. inv.5 kWh Unità immobiliare "Unità immobiliare 3" Fabbisogno clim. manutenzione Costo servizio di contabilizzazione 500 €/anno 200 €/anno Unità immobiliari Edificio "Edificio" Unità immobiliare "Unità immobiliare 1" Fabbisogno clim. calcolati secondo la UNI/TS 11300 (parti 1.

Contabilizzazione del calore e termoregolazione Unità s ui.42 313.16 4 987.68 Legenda: s ui.63 374.acs : spesa per il consumo di energia termica utile della singola unità immobiliare per ACS [€] s uc.cli : spesa per il consumo di energia termica utile della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale [€] s ui.50 158.50 158.48 1 254.13 374.16 3 491.42 313.cli : spesa per potenza termica installata da attribuire alla singola unità immobiliare per climatizzazione invernale [€] s p.17 819.acca.50 124.cli immobiliare Unità immobiliare 1 Unità immobiliare 2 Unità immobiliare 3 Unità immobiliare 4 [€] s ui.04 1 142.54 768.acs : spesa per potenza termica installata da attribuire alla singola unità immobiliare per ACS [€] s cli : spesa totale della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale [€] s acs : spesa totale della singola unità immobiliare per ACS [€] st: spesa totale della singola unità immobiliare [€] 62 Gli speciali di http://biblus.50 124.it 22 .acs [€] s p.acs : spesa per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo da attribuire alla singola unità immobiliare per ACS [€] s p.04 1 351.52 1 496.21 60.21 60.04 1 351.31 60.cli [€] s p.63 374.82 313.67 2 926.04 1 142.cli : spesa per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo da attribuire alla singola unità immobiliare per climatizzazione invernale [€] s uc.54 977.17 643.82 313.04 242.13 374.54 768.00 565.54 977.67 819.acs [€] s cli [€] s acs [€] S t [€] 643.31 60.

00 Unità immobiliare "Unità immobiliare 1" Tipo contabilizzazione climatizzazione invernale P tub Tipo contabilizzazione ACS Ripartitore 150. Il periodo di ripartizione della spesa per climatizzazione invernale solitamente si conclude in un periodo di assenza di servizio (ad esempio alla prima scadenza di fatturazione del vettore energetico successiva al termine della stagione di riscaldamento).00 kWh 63 23 http://biblus.30 Spese gestione k cli k acs 0.30 Energia elettrica k cli k acs 0.Contabilizzazione del calore e termoregolazione RIPARTIZIONE STAGIONALE Negli anni successivi la ripartizione delle spese dovrà essere effettuata seguendo la norma UNI 10200 tenendo conto del sistema di contabilizzazione presente e del periodo di ripartizione scelto.00 °C 15.acca.00 Wh/kg°C 48.70 0.it .70 0.30 Unità immobiliari Edificio "Edificio" Calcolo perdite P cli Analitico 0.00 kWh Contatore volumetrico Unità immobiliare "Unità immobiliare 2" Tipo contabilizzazione climatizzazione invernale P tub Gli speciali di Ripartitore 150.70 0.70 0.30 Generatori Generatore Tipo contabilizzazione Tipo generatore k cli k acs Contatore di calore Generatore a combustione 0.00 °C Vettori energetici Gas naturale k cli k acs 0.00 kg/m³ 1 000. Ai fini del calcolo della ripartizione stagionale vanno tenute in conto le seguenti informazioni: Dati per il calcolo delle ripartizioni stagionali Servizi presenti Climatizzazione invernale ACS Presente Presente Caratteristiche ACS mv qp θ acs θf 1 000.

altrimenti restituirà C g . la termoregolazione e la ripartizione delle spese Clicca qui per conoscere tutti i dettagli sul software 64 Gli speciali di http://biblus.00 kWh Contatore volumetrico Unità immobiliare "Unità immobiliare 4" Tipo contabilizzazione climatizzazione invernale P tub Tipo contabilizzazione ACS Ripartitore 150.00 kWh Contatore volumetrico Il calcolo della ripartizione delle spese secondo la UNI 10200. In quest'ultimo caso è necessario calcolare le unità di ripartizione come previsto dalle norma UNI EN 834 attraverso la relazione seguente: ur = C g x K q x K c x K t dove: Cg: Kq: Kc: Kt: conteggio grezzo che si ottiene senza tener contro dei fattori correttivi seguenti fattore correttivo che tiene conto della potenza nominale del corpo scaldante fattore correttivo sulla temperatura percepita del ripartitore fattore correttivo sulla temperatura ambiente: si utilizza qualora la temperatura ambiente risulti molto differente da 20°C. prevede l'utilizzo delle unità di ripartizione (ur) e non del valore del conteggio grezzo (C g ). se si utilizzano ripartitori (UNI EN 834).acca. L’esempio pratico è stato realizzato con l’ausilio di TerMus-CRT.Contabilizzazione del calore e termoregolazione Tipo contabilizzazione ACS Contatore volumetrico Unità immobiliare "Unità immobiliare 3" Tipo contabilizzazione climatizzazione invernale P tub Tipo contabilizzazione ACS Ripartitore 150.it 24 . il software ACCA per la contabilizzazione del calore. Il dispositivo restituirà le ur solo se programmato come indicato nelle tabelle del paragrafo "Posizionamento e programmazione dei dispositivi di contabilizzazione indiretta".