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INGENIERA METAL-MECNICA
MANTENIMIENTO
Proyecto:
Plan de mantenimiento para equipos de aire acondicionado del Instituto
Tecnolgico De Mrida
Grupo 8M2
Equipo N 3
Palomar Rejn Jonathan de Jess
Torres Muoz Jos Fidel
Saldaa Andrade Lucio Daniel
Contenido
Introduccin..............................................................................................................................1
Detalles de la construccin.....................................................................................................12
Diagrama explosionado.........................................................................................12
Unidad interior................................................................................................................12
Unidad exterior...............................................................................................................13
Diagrama elctrico.................................................................................................14
Datos de placa de los modelos de mini split...........................................................................15
Adems de los datos de la placa hay que tomar en cuenta:................................15
Metodologa de instalacin.....................................................................................................16
Ubicaciones NO permitidas durante la instalacin...............................................16
Recomendaciones para el lugar de instalacin....................................................16
Recomendaciones de seguridad...........................................................................17
Detalles de la conexin a tierra fsica....................................................................17
Recomendaciones generales................................................................................18
Diagrama bsico de instalacin............................................................................18
Fijacin de placa....................................................................................................18
Perforacin para tubera........................................................................................19
Instalacin del drenaje...........................................................................................19
Conexin de cableado...........................................................................................20
Montaje..................................................................................................................20
Conexiones externas.............................................................................................22
Rutina de chequeo despus de la instalacin.......................................................23
Test de operacin..................................................................................................23
Planeacin del mantenimiento................................................................................................24
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Introduccin.
La importancia de tener un plan de prevencin es una inversin a largo plazo en
toda empresa, esta inversin a muchos empresarios les parece costosa sin
embargo los beneficios que ofrece un plan de mantenimiento son muy grandes.
En muchas ocasiones las empresas recurren sin saber al mantenimiento correctivo,
actividad que deja mucho que desear, no se dice que sea mala, pero simplemente
detiene los procesos que una empresa tiene, con un tiempo indefinido y con
prdidas en ocasiones incalculables.
La importancia de tener un plan de mantenimiento preventivo es una de las mejores
opciones para preservar y conservar los equipos en las mejores condiciones.
Prlogo.
El Instituto Tencnolgico de Mrida campus Norte, cuenta con 10 carreras que
estan seccionadas con sus respectivos edificios, laboratorios e instalaciones, cuenta
con varios servicios de uso para alumnos, docentes y trabajadores desde los
basicos hasta los especializados que se utilizan para los laboratorios y edificios de
cada carrera u oficina segn la necesidad, entre unos de los tantos servicios que
brinda el Instituto se destaca el de aire acondicionado que se encuentra en funcion
en la mayoria de aulas, laboratorios y oficinas, en el siguiente manual elaborado en
la materia denominada Mantenimineto se eligio hacer un proyecto en el cual se
planteo el analisis de los sistemas de aire acondicionado que se encuentran
laborando en nuestro instituto con el fin de conocer los diversos modelos,
caracteristicas y especificaciones, para asi poder llevar a cabo la elaboracion
correcta de un plan de mantenimiento ideal que se puede utilizar para llevar a cabo
un buen uso y prolongar el tiempo de vida o uso de este servicio.
Marca
Cantida
d
32
LG
3
Ubicacin.
La ubicacin de el Instituto Tecnolgico de Mrida, se puede notar en la
siguiente imagen que no esta el edificio ya que es una instalacin nueva y google
maps no a actualizado su base de datos, denotaremos el area correspondiente a el
edifico de Ing. Biomdica del Instituto.
imagen 2, Vista
latera de el edifico de Ing. Biomdica.
B
1
Utilizacin de refrigerantes.
Un refrigerante es un producto qumico lquido o gaseoso, fcilmente licuable, que
es utilizado como medio transmisor de calor entre otros dos en una mquina
trmica. Los principales usos son los refrigeradores y los aire. El principio de
funcionamiento de algunos sistemas de refrigeracin se basa en un ciclo
de refrigeracin por compresin, que tiene algunas similitudes con el ciclo de
Carnot y utiliza refrigerantes como fluido de trabajo.
El R22 era hasta hace poco el gas refrigerante ms utilizado en el sector del aire
acondicionado, tanto para instalaciones de tipo industrial como domsticas, aunque
est prohibido su distribucin por ser altamente perjudicial para la capa de ozono.
Actualmente ha sido sustituido por el R407C o ms modernamente por el R410A.
Los sustitutos del R22 cumplen ciertas caractersticas:
Diagrama de refrigeracin
Descripcin del producto y sus partes.
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18.- Racor
19.- Tornillos
20.- Cinta protectora
21.- Manual.
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Detalles de la construccin.
Diagrama explosionado.
Unidad interior.
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Diagrama elctrico.
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Presin de succin.
Temperatura de succin.
Presin de descarga (si es posible).
Temperatura de descarga.
Temperatura ambiente.
Temperatura del aire.
Temperatura del refrigerante.
Temperatura de entrada al evaporador.
Temperatura de entrada al evaporador.
Temperatura de salida del evaporador.
Temperatura de salida del evaporador.
Temperatura de entrada al condensador.
Temperatura de entrada al condensador.
Temperatura de salida del evaporador.
Temperatura de salida del evaporador.
Humedad relativa.
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Metodologa de instalacin.
Notas importantes:
La instalacin de este producto debe ser realizado por personal calificado apego al instructivo.
Para manejadoras que no tienen clavija, el suministro elctrico se conectara directamente al centro de carga.
La instalacin elctrica deber considerar un interruptor termo magntico independiente.
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Recomendaciones de seguridad.
1. Compruebe que el voltaje de suministro se encuentre dentro del rango permitido,
verifique que el calibre del cable empleado en la instalacin es el correcto as como
contar con un medio de desconexin independiente.
2. La instalacin elctrica deber contar con tierra fsica. Y debe ser supervisada por un
profesional.
3. Se debe contar con un interruptor termo magntico independiente para proteger la
manejadora de alguna sobrecarga o corto circuito.
Nota:
Una instalacin elctrica deficiente, puede daar la manejadora, no ponga en riesgo su inversin.
elctricas.
Nunca conecte la conexin de tierra fsica a los siguientes lugares.
Tubera de agua.
Tubera de drenaje.
Tubera de gas.
Otros metales.
Recomendaciones generales.
1. La conexin elctrica as como la de sealizacin, deben estar acorde al diagrama que
viene pegado en la cubierta de control.
2. Al reemplazar el fusible, asegrese que sea de la misma capacidad, este dato se puede
verificar en el dispositivo que contiene.
3. La manejadora deber ser instalada de acuerdo a la regulacin nacional elctrica.
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Fijacin de placa.
Para asegurar un buen drenado, coloque la placa con un ligero declive aproximado de
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Conexin de cableado.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Montaje.
1. Coloque la tubera, cable de seal y manguera de drenado listos para ordenarlos.
(Ilustracin 20)
2. Considere el orden de la tubera, cable de seal y manguera de drenado tal como lo
indica la Ilustracin 21, es importante que la manguera debe de ir debajo de todos los
elementos para evitar escurrimientos. Una vez que estn agrupados empquelos con la
cinta aislante proporcionada junto con los accesorios.
3. Nota: existen modelos de manejadoras en donde la manguera de drenado y la tubera
vienen en lados opuestos, para estos casos se recomienda realizar dos perforaciones y
agrupar segn convenga.
4. Coloque la manejadora colgando de la placa de instalacin asegurando que la tubera
y elementos pasen a travs de la perforacin sin dificultades. Primero ensamble de la
parte superior, despus de la parte inferior. Cuando termine de colocar un clip
indicando que fue ensamblada. Mueva el cuerpo de la manejadora para saber si ha
quedado firme.
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Conexiones externas.
Nota:
Si la manejadora LG, va ser conectada con algn dispositivo externo que utilice algn mtodo de
compresin de refrigerante, lea el siguiente apartado y tome en cuenta las siguientes recomendaciones para
realizar conexiones correctamente.
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Test de operacin.
Antes de iniciar:
completamente terminada.
El cableado debe de estar conectado correctamente y debe de estar seguro
Verifique que las vlvulas de refrigerante estn abiertas
Polvo impurezas debern ser removidas de la manejadora antes de operarla.
Mtodo de prueba:
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y seca.
Instalacin de la caratula: posicione los dos soportes de la caratula en sus ranuras y
presione firmemente para cerrar como se muestra en la figura.
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Filtros de plasma.
Los filtros de plasma tras los filtros de aire debern revisarse y limpiarse una
vez cada 3 meses o ms a menudo si fuera necesario.
Filtro desodorante.
Retire los filtros desodorantes tras el filtro de aire y expngalos a la luz directa
del sol durante 2 horas, a continuacin vuelva a colocar los filtros en su lugar.
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Recomendaciones de uso.
Verifique que ningn objeto
aire.
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Por qu hay que tener limpios los serpentines de los equipos de Aire
Acondicionado?
1. Por salud.
2. Los aires acondicionados remuevan el aire de los recintos varias veces... por ahora!
En nuestro pas barremos, trapeamos ,sacudimos y limpiamos el polvo y suciedad de
los pisos y superficies, casi a diario; en cambio las impurezas del aire comnmente se
quedan en las rejillas, los filtros conductos y aletas de los serpentines de aire
acondicionado, al menos durante todo el verano a diferencia de los pisos que
permanecen secos casi todo el tiempo, la suciedad de los serpentines permanecer
hmeda, favoreciendo la formacin de hongos, bacterias y peor an, esporas que no
se eliminan con desinfectantes comunes.
3. Para la eficiencia del sistema.
Tanto el serpentn del condensador como el del evaporador, estn hechos para
transferir calor. Como la tierra, el cabello pelusa, pasto grasa y otros contaminantes,
forman una capa sobre las aletas y tubos de los serpentines, la transferencia de calor
se reduce y los problemas del sistema se incrementan.
4. Se incrementa la presin del refrigerante en el condensador como el del evaporador,
provocando que no se remueve eficientemente el calor alternado a la presin esperada
para el ltimo funcionamiento.
5. Disminuye la capacidad de enfriamiento del sistema del 30% Una unidad de 10
toneladas de refrigeracin puede ser capaz de suministrar slo 7.
6. Demandan ms energa elctrica y cuesta ms. El aumento es el amperaje,
combinando con mayor tiempo de trabajo, incrementa la demanda de energa que se
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ve reflejada en los recibos. Una unidad sucia puede costarle al propietario varias veces
el costo de una buena limpieza.
7. Se eleva el costo y alcance de las reparaciones. Las partes del sistema fallan
prematuramente requieren ser reemplazadas.
Nota: Se utilizan productos especiales para Facilitar la limpieza de evaporadores altamente contaminados,
Disuelve polvo, aceite, lama, algas, sarro, salitre, hongos, etc., Abrillanta y deja un agradable aroma despus
de su aplicacin.
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Se toma un cable del motor, se engancha y se procede a mirar la lectura del motor,
es importante que la lectura del ampermetro se la ms acercada a los datos de
placa del motor, de lo contrario pueden existir problemas graves.
Ilustracin 36 Multmetro.
Revisin de Terminales (Block de Terminales)
Como se mencion anteriormente, las terminales se supervisan visualmente como
en el paso anterior de la unidad interior.
periodicidad mensual.
Inspeccin carga refrigerante estableciendo estanquidad, si procede. Tiene una
periodicidad mensual.
Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de mando. Tiene una periodicidad
anual.
Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de seguridad. Tiene una
periodicidad anual.
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anual.
Comprobacin del desgaste de los cojinetes. Tiene una periodicidad anual.
Comprobacin de que las bombas de conexin elctrica estn apretadas. Tiene una
periodicidad anual.
Lubricacin de rodamientos, cuando fuera necesario. Tiene una periodicidad anual.
Anotacin de intensidad de cada fase y comprobacin con nominal. Tiene una
periodicidad anual.
Comprobacin de vibraciones y estado de los anclajes. Tiene una periodicidad anual.
Limpieza o sustitucin de filtros. Tiene una periodicidad semanal y mensual.
Revisin general y verificacin estanquidad bateras. Tiene una periodicidad anual.
Revisin general y verificacin estanquidad de bandejas. Tiene una periodicidad
anual.
Comprobacin de que los desages de la bandeja de condensacin no estn obstruidos
Temperatura del Carter del compresor. Tiene una periodicidad diaria y mensual.
Ausencia de humedad en circuito refrigerante. Tiene una periodicidad diaria y
mensual.
Comprobacin de presiones y temperaturas en evaporador y condensador. Tiene una
periodicidad anual.
Verificacin y ajuste de los interruptores de flujo. Tiene una periodicidad mensual.
Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de mando. Tiene una periodicidad
anual.
Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de seguridad. Tiene una
periodicidad anual.
Anlisis de control de funcionamiento y verificacin de deficiencias sistemticas.
mensual.
Comprobacin de que las turbinas giran libre y suavemente. Tiene una periodicidad
diaria y mensual.
Comprobacin del desgaste de los cojinetes. Tiene una periodicidad anual.
Comprobacin de que las bornes de conexin elctrica estn apretadas. Tiene una
periodicidad anual.
Lubricacin de rodamientos, cuando sea necesario. Tiene una periodicidad anual.
periodicidad mensual.
Anotacin de intensidad de cada fase y comprobacin con nominal. Tiene una
periodicidad anual.
Comprobacin de vibraciones y estado de los anclajes. Tiene una periodicidad
semanal y mensual.
en
de
salida de la recuperadora.
23. Cerrar la vlvula de entrada al tanque.
Deteccin de fugas.
Detectar una fuga requiere, primero, comprobar que efectivamente existe. Por lo
tanto, es necesario conectar el mltiple de manmetros y elaborar el diagnstico
correspondiente para hacer la prueba o detectar la fuga.
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solucionar la fuga.
Es importante sealar que si se tena buena presin del refrigerante antes de proceder
a solucionar la fuga, se debe recuperar el refrigerante en un cilindro autorizado, nunca
mezcla.
Cuando se detecte la fuga se puede liberar la mezcla de acuerdo con la regulacin
ambiental.
Reparacin de fugas.
Ya recuperado el refrigerante o liberado el nitrgeno, detectada la fuga y marcada se
procede a solucionarla:
Agua.
Trapos limpio o estopa.
Brochas
Lijas
Thiner.
Pintura
Mangueras
Bomba de presin
Bomba de vaco
Mltiple de manmetros
Ampermetro
Multmetro
Foam Cleaner
Herramientas en general (llaves, pericas, torquimetros, pinzas de presin, pinzas de
corte).
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Costos.
Para los clculos del mantenimiento anual preventivo en los sistemas climatizados
del edificio AB; Biomdica y Bioqumica se est considerando los productos
qumicos y algunas herramientas que puedan sufrir un deterioro, para poder ser
remplazadas con el tiempo. No se est considerando herramientas que
normalmente se encuentran en el taller del rea de mantenimiento, para no hacer
excesivamente larga la cotizacin.
Producto
Cantidad
precio
unitario
Precio total
520
2080
28
112
64
256
46
368
1100
1100
2
40
50
3
2
3
800
15
13
600
40
24
1600
600
650
1800
80
72
8718
Total
Como se mencion antes, aqu solo se describen los contos de los productos que
se utilizaran para realizar el mantenimiento preventivo en los equipos de aire
acondicionado, el salario de los empleados se queda reservado a otra rea de
finanzas.
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Departamento de
conservacin
Recurso por
inspeccionar
Meses
ENE
JUN
JUL
Comprobacin de
que los desages
Pintura
Comprobacin de
presiones y
temperaturas
Limpieza de
condensadores
Limpieza de
evaporadores
AGO SEP
OCT NOV
45
DIC
Comprobacin del
desgaste de los
cojinetes
Comprobacin de
que conexin
elctrica estn
apretadas
Lubricacin de
rodamientos
Comprobacin de
vibraciones y estado
de los anclajes
Limpieza o
sustitucin de filtros
Revisin general y
verificacin
estanquidad bateras
Verificacin de la
inexistencia de
ruidos extraos
Comprobacin de
que las turbinas
giran libre y
suavemente
Comprobacin y
ajuste de
alimentacin
Anotacin de
intensidad de cada
fase y comprobacin
con nominal
Departamento de
Recurso
por
inspecciona
r
1
0
11
1
2
1
3
1
4
1
5
1
6
1
7
1
8
1
9
2
0
2
1
2
2
2
3
2
4
2
5
2
6
2
7
2
8
2
9
3
0
3
1
SUCIEDAD EN LOS
EQUIPOS
RUIDOS
EXTRAOS EN EL
EVAPORADOR
RUIDOS
ESTRAOS EN EL
CONDENSADOR
FILTROS DE AIRE
BUEN
FUNCIONAMIENTO
EN GENERAL
BATERIAS
COMPLETAS DEL
MANDO
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Reporte de anomalas.
Contenido del reporte de anomalas.
Nota: las rdenes de trabajo de mantenimiento deben ser elaboradas solo por el centro de
planeacin y no por el departamento de produccin.
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Reporte de anomalas.
Instituto Tecnolgico de
Mrida
Mrida, Yucatn, Mxico
Reporte de anomalas
Edificio AB; Biomdica
y Bioqumica
Departamento de
conservacin
Tipo de tencin.
Causa de la falla.
Reporto:
Nombre:
Fecha:
Hora:
Miscible. Capacidad de un compuesto lquido de formar mezclas con otro sin que se
evidencien fases.
Miscibilidad. Es un trmino usado en qumica que se refiere a la propiedad de
algunos lquidos para mezclarse en cualquier proporcin, formando una solucin
homognea.
Acoplamiento. Unin de dos piezas o cuerpos que se ajustan perfectamente.
Anclajes. Dispositivos de sujecion de los extremos de las armaduras activas.
Biocidas. Sustancias qumicas sintticas, naturales o de origen biolgico o fsico y
estn destinados a destruir, contrarrestar, neutralizar, impedir la accin o ejercer un
control de otro tipo sobre cualquier microorganismo considerado nocivo para el
hombre.
Blower. Turbina. Soplador. Sistema de soplado. Ventilador. Fuelle
Borna: Conexin o terminal a los que se fijan los alambres.
Calibrar. Establecer con exactitud la correspondencia entre las indicaciones de un
instrumento de medida y los valores de la magnitud que se mide con l.
Calorifugado. Se refiere a los elementos de aislamiento trmico de las instalaciones
o de los equipos cuya temperatura de funcionamiento es superior a la del ambiente.
Carter. Caja metlica que envuelve y protege las diversas piezas o elementos de
diversos mecanismos. El crter es una de las piezas fundamentales de una
mquina, especialmente un motor.
Crter del cigeal o crter superior. Pieza inferior de un bloque motor abierto, esta
pieza soporta al cigeal mismo y a las fuerzas que se realizan sobre l. Por tanto,
su forma, construccin y tipo de fijacin que tenga al bloque de cilindros tienen una
gran repercusin en la rigidez del motor. Se denomina crter superior para
distinguirlo de la pieza que est inmediatamente debajo del crter inferior que es la
que cierra el motor por debajo
Combustin. Accin y resultado de arder o quemarse un cuerpo. Reaccin entre el
oxgeno y un material combustible que, por desprender energa, suele causar
incandescencia o llama.
Compresor. Una mquina que eleva la presin de un gas. Dispositivo empleado
para comprimir aire u otro tipo de gases, elemento principal en algunos sistemas de
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Holgura. Diferencia que existe entre las dimensiones de dos piezas en el lugar
donde se acoplan.
Horquilla. Pieza metlica con forma de U que posee dos perforaciones en los
extremos para recibir un perno.
Humectacin. Proceso de tratamiento del aire por el que se aumenta su humedad.
Juntas. Unin que forman dos o ms objetos.
Nominal. Es aquella que seala o dice lo que significa un nombre, una palabra, pero
no que significa el concepto correspondiente
Parmetro.
Una variable, propiedad medible cuyo valor est determinado por las caractersticas
del sistema en el caso del agua por ejemplo, estas pueden ser la temperatura, la
presin, la densidad.
Periodicidad.
Que guarda un periodo determinado, que se repite con frecuencia a intervalos
regulares.
Polioles.
Son alcoholes polihdricos con varios grupos hidroxilo.
Plenums.
Son presiones ligeramente superiores a la atmosfrica, generalmente en el interior
de sistemas de aire o gas, como resultado de la accin de un ventilador o soplador.
Prensa.
Mquina que sirve para apretar, comprimir o exprimir algo, compuesta
generalmente por dos plataformas entre las cuales se pone el objeto de la presin.
Prensaestopa.
Aro de material absorbente que se coloca en los ejes de las bombas para evitar las
fugas de lquido o gas al exterior.
Pulverizador. Utensilio que sirve para esparcir un lquido en gotas muy finas.
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Purgar. Limpiar o purificar una cosa, eliminar lo que se considera malo o perjudicial.
Refrigeracion. Proceso de tratamiento del aire que controla, al menos, la
temperatura mxima de un local.
Refrigerante. Lquido que tiene la cualidad de evaporar a una temperatura baja.
Reversible. Que puede volver a un estado o condicin anterior.
Reversibilidad. Es la capacidad de un sistema termodinmico macroscpico de
experimentar cambios de estado fsico, sin un aumento de la entropa, resultando
posible volver al estado inicial cambiando las condiciones que provocaron dichos
cambios.
Retenes. Piezas de goma que separan las barras de las botellas de una horquilla
Saturacin. Estado saturacin de equilibrio de una disolucin lquida o gaseosa en
que, bajo ciertas condiciones dadas, la concentracin del soluto es la mayor posible.
Condicin del aire que se presenta cuando la cantidad de vapor de agua que
contiene es el mximo posible para la temperatura existente.
Serpentn. Conjunto de tubos dispuestos en hilera conectados con una serie de
aletas que permiten disipar el calor.
Renovaciones. Relacin entre el caudal de aire exterior impulsado al espacio
calefactado o acondicionado y el volumen de ste.
Sobrecarga. Se dice que en un circuito o instalacin hay sobrecarga o est
sobrecargada, cuando la suma de la potencia de los aparatos que estn a l
conectados, es superior a la potencia para la cual est diseado el circuito de la
instalacin.
Terminal. Dispositivo o elemento diseado para establecer contacto elctrico con un
aparato.
Tonelada de Refrigeracin. Es el calor que absorbe una tonelada de hielo al
derretirse en 24 hs. Equivalencias: -1Ton = 3025 Cal/h = 3000 Cal/h.
Toxicidad. Calidad y magnitud del peligro que representa un qumico.
Yumbolon. Lminas de espuma de polietileno, cuya estructura formada por miles de
celdas hermticamente cerradas, forman una barrera impermeable al agua y todo
tipo de lquidos y es adems un excelente aislante trmico.
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Conclusin.
Con la ayuda del programa de mantenimiento se puede organizar de una manera
mucho mas fcil, las labores de los trabajadores y de la preservacin de los equipos
con los que se cuentan.
El mantenimiento preventivo es una herramienta muy til ya que los equipos se
mantienen en funcionamiento y en muy pocas ocasiones ocurren los paros, paros
que en las empresas son de vital importancia, ya que conllevan perdidas en la
produccin de algn bien o servicio.
Con este plan de mantenimiento para el edificio M del instituto tecnolgico se
pretende que los equipos mini Split tengan una vida til mucho ms prolongada, a
diferencia que no se les diera un mantenimiento a estos equipos.
Cabe mencionar que al momento de ir recabando datos de los equipos se pudo
observar que los compresores no han tenido un mantenimiento en al menos un ao,
los equipos estn es condiciones muy precarias y en transicin de ser basura.
Sin el mantenimiento adecuado estos equipos dejaran de funcionar en escasos
meses
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