Edificio Multifamiliar

FACULTAD DE INGENIERIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO
Tabla de contenido
I.
INTRODUCCIN ........................................................................................................2
II.
MARCO TEORICO .....................................................................................................2

1.
LA PATOLOGI A ESTRUCTURAL .............................................................................2
2.
DEFECTOS AQUI RIDOS .........................................................................................3
3.
DETERI ORO DEL CONCRETO ENDURECI DO..................................................... 10
III.
1.
GENERALIDADES.................................................................................................. 12
LOCALIZACION Y UBICACIN .......................................................................... 12
NORMA G.050: SEGURIDAD DURANTE A CONSTRUCCION ................................................... 15

NORMA GE.020: COMPONENTES Y CARACTERISTICAS DE LOS PROYECTOS .......................... 22
NORMA GE.030: CALIDAD DE LA CONSTRUCCION ............................................................... 29
NORMA GE.040: USO Y MANTENIEMIENTO ........................................................................ 30
NORMA E.060: CONCRETO ARMADO.................................................................................. 31
NORMA E- 070: ALBAILERIA ............................................................................................. 37
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL
I.
INTRODUCCIN
El presente trabajo tiene como finalidad conocer los distintos
procesos constructivos que se dan en una obra de edificacin,
para lo cual fue importante visitar la obra de manera constante,
la cual se encuentra localizada en la urbanizacin villa del norte
- Chiclayo.
Apoyando a este conocimiento, tambin se ha elaborado un
informe tcnico, el cual se basa en describir y comparar tanto
procesos constructivos como patologas que se han originado
producto de la ejecucin de las partidas establecidas segn
cronograma.
Como sustento para nuestro informe tcnico acudiremos a la
teora que estable el Reglamento Nacional de Edificaciones
(RNE).
En este informe nuestro objetivo se basara en observar, analizar,
comprar y dar un resultado manifestando si se est cumpliendo
correctamente o no el proceso de ejecucin de dichas particas
con lo que establece el RNE.
II.
MARCO TEORICO
1.
1.1.
LA PATOLOGIA ESTRUCTURAL
Categoras para su estudio
Con el propsito de llevar a cabo en forma ordenada el estudio de los

sntomas, mecanismos, causas y orgenes de los distintos tipos de fallas,
adoptaremos la clasificacin de las mismas con Base en la etapa de la
vida de la estructura en la que se originan.
Desde esta perspectiva tendremos: fallas originadas en las etapas de
planeacin y diseo; Fallas originadas en la etapa de ejecucin de obra
y fallas originadas en la etapa de uso u operacin de la estructura;
correspondiendo a cada uno de esos grupos, sendas anomalas,
imperfecciones o disfunciones de acuerdo con las siguientes definiciones:
1.1.1. Defectos
Menoscabo, detrimento o trastorno que sufren las caractersticas de una
estructura, como consecuencia de errores u omisiones cometidos en las
etapas de planeacin y diseo, o en la etapa de ejecucin, aun y
cuando se descubra posteriormente a la recepcin de la obra por parte
del propietario. A las fallas originadas en las etapas de planeacin y
diseo las llamar DEFECTOS CONGNITOS, mientras que a las originadas
en la etapa de ejecucin de obra, DEFECTOS ADQUIRIDOS.
1.1.2. Deterioros
Menoscabo o detrimento progresivo que sufren las caractersticas de una
estructura a travs del tiempo, causado por agresiones fsicas, qumicas
o biolgicas externas o por influencias autgenas internas. A veces se le
llama tambin envejecimiento. Fallas de inspeccin y mantenimiento
durante la etapa de uso u operacin, podrn Inducir el deterioro
prematuro de la estructura o de parte de ella.
1.1.3. Daos
Trmino general que comprende todas las lesiones - externas o internas que sufre una estructura provocadas por una violencia exterior,
generalmente derivada de su exposicin a solicitaciones mecnicas
accidentales o a situaciones extraordinarias como pueden ser: acciones
ssmicas, explosiones, incendios y sobrecargas por abuso, entre otras. No
obstante que este tipo de lesiones no necesariamente tienen su origen
en fallas propiamente dichas, se estudian dentro de la patologa
estructural.
2. DEFECTOS AQUI RI DOS
Se expondr los defectos adquiridos ms comunes bajo los siguientes tres rubros:
materiales, en el apartado 2.1; procedimientos de ejecucin de obra en el 2.2;
y agrietamiento producido antes o durante el proceso de endurecimiento del
concreto, en el 2.3.
2.1.
Materiales
Ingredientes del concreto. Los tres I ngredientes bsicos del concreto son el
cemento, los ridos o agregados ptreos, y el agua.
-
Cemento hidrulico. Defectos adquiridos en la etapa de ejecucin de

obra desde el punto de v ista del cemento, podrn ocurrir principalmente
como consecuencia de una mala seleccin del tipo y de una mala
dosificacin, lo cual podr impedir el logro de las caractersticas de
resistencia y durabilidad necesarias en cada aplicacin especfica.
Agua para la mezcla. El agua empleada en el mezclado del concreto
puede dar lugar a defectos adquiridos importantes si no es de la debida

calidad. Generalmente si el agua es potable se considera satisfactoria
para fabricar concreto. Cualquier agua que tenga un anlisis qumico
semejante al de la empleada tpicamente para abastecimientos urbanos
ser adecuada para mezclar concreto.
Un aspecto a considerar como posible fuente de defectos adquiridos en
el concreto, son las impurezas que acompaen al agua debido a que
stas, cuando estn por encima de determinados lmites, pueden
producir alteraciones en la hidratacin del cemento, retrasos en su
fraguado y endurecimiento, reducciones en su resistencia, y peligros en
su durabilidad. El que un agua tenga aspecto limpio, no ofrece garanta
suficiente sobre su pureza. Hay que tener tambin presente que las aguas
impuras actan en forma diferente sobre los distintos tipos de cemento y
que, incluso, su accin depende de la dosificacin empleada en el
concreto.
-
Agregados. Los ridos constituyen aproximadamente el 70% del v olumen

total del concreto y por lo tanto influyen significativ amente en las
propiedades tanto del concreto fresco como del endurecido. Los ridos
pueden originar defectos adquiridos en el concreto no solo por ellos
mismos sino tambin por las sustancias perjudiciales que pudiesen
acompaarlos. En general, los ridos empleados en el concreto no
deben ser activ os frente al cemento, y deben ser suficientemente
estables frente a la accin de los agentes exteriores con los que v a a estar
en contacto la obra.
Granulometra. La granulometra se refiere a la distribucin en tamaos de las

partculas de los ridos Si todas las partculas del agregado fueran de un solo
tamao, o si predominaran partculas de un determinado tamao, los huecos
que se forman seran ms grandes y se requerir ms pasta de cemento para
llenarlos.
Tamao mximo del agregado Con respecto al tamao mximo del agregado,
es aconsejable usar el ms grande posible en cada caso, porque el concreto
resultante requiere de menos pasta de cemento y de menos agua para la
mezcla reduciendo la contraccin por secado del concreto. El tamao mximo
del agregado depende del tamao y forma de los elementos estructurales y de
la distribucin del refuerzo. Con frecuencia se olvida la importancia que un buen
detallado del acero de refuerzo, congruente con el tamao mximo del
agregado, tiene en la correcta colocacin del concreto dentro de los moldes y
particularmente entre ellos y el refuerzo, pudiendo originar segregacin y
oquedades, y por lo tanto deficiencias en la compacidad y capacidad de
proteccin al acero de refuerzo. Conv iene hacer notar que estos defectos no
se detectan en los cilindros de prueba por lo que deben ser prev enidos en el
sitio de la obra.

Acero de refuerzo Entre los defectos ms frecuentes, adquiridos en la etapa de
ejecucin de obra, prov enientes de anomalas del acero de refuerzo se pueden
mencionar:
Utilizacin de barras de acero de grado distinto al considerado en el
dimensionamiento.
I ncumplimiento de las caractersticas mecnicas de las barras colocadas,
con respecto a su designacin nominal.
I ncumplimiento de la geometra del corrugado.
I ncumplimiento de las caractersticas de soldabilidad.
2.2.
Procedimientos de obra.
Encofrado. Son los sistemas estructurales temporales necesarios para soportar el

concreto fresco. Comprenden los moldes que quedan en contacto directo con
el concreto, as como todos los elementos soportantes, arriostramientos y
herrajes. Deben poseer resistencia y rigidez suficientes para soportar las
solicitaciones derivadas de las maniobras de colocacin y compactacin del
concreto, sin deformaciones ni asientos perjudiciales.
Lamentablemente, con frecuencia no se les da la importancia que realmente
tienen, por lo que son una de las fuentes principales de defectos adquiridos, e
incluso de colapsos catastrficos en la etapa de ejecucin de obra. Dos tipos
de defectos que merecen ser mencionados por la frecuencia con que ocurren
son: primero, flechas permanentes en los elementos estructurales provocados
por asentamientos de las cimbras y; segundo, oquedades como resultado de
fugas de lechada y de finos por falta de hermeticidad de los moldes.
Otros defectos adquiridos en esta etapa de ejecucin de la obra son:
* Cav idades debidas a resaltos salientes en la superficie de contacto con
el concreto.
* Resaltos debidos a cav idades en las superficies de la cimbra.
* Desconchamientos por adherencia del concreto a los moldes.
* Deformaciones de la cimbra bajo la carga del concreto fresco, debido a
su falta de rigidez.
* Empleo de encofrados sucios, con restos de pasta de mortero de usos
anteriores.
* Variaciones de color en la superficie por mala calidad de los productos
antiadherentes.
Colocacin del acero de refuerzo La etapa de habilitado y colocacin del
acero de refuerzo puede dar lugar a defectos adquiridos de tipos e importancia
div ersa Enseguida mencionar los ms frecuentes:
Desplazamiento de las barras de refuerzo durante el proceso de
colocacin y compactacin del concreto como consecuencia de factores

como: sujecin inadecuada falta de calzas y separadores, falta de atado
de anillos y estribos, pisado de las barras e impactos con los v ibradores, entre
otros.
Errores de habilitacin que se traducen en el no cumplimiento de los
recubrimientos distancias libres entre la superficie de las barras y el
paramento ms prximo del elemento, y de las separaciones entre barras
paralelas consecutiv as.
I ncumplimiento de los radios de doblez de las barras de refuerzo,
especialmente las de dimetro igual o mayor a 25 mm.
Ausencia de los ganchos de cierre de anillos y estribos
I ncumplimiento de la localizacin y dimensiones de empalmes y traslapes
de las barras de refuerzo.
Falta de limpieza de las barras de refuerzo.
Recubrimientos y separacin entre barras. El mantener la separacin entre
barras y el espesor de los recubrimientos - distancias libres entre la superficie de
las barras de refuerzo y el paramento ms prximo del elemento de concreto por encima de v alores mnimos predeterminados, es fundamental por cuatro
razones principales:
Para adherir el acero al concreto, de tal manera que los dos materiales se
comporten como uno solo. La eficacia de la adherencia aumenta al
aumentar el recubrimiento.
Para proteger el acero de la corrosin.
Para proteger el acero en caso de incendio.
Para abrasin y desgaste, proporcionando espesor adicional al requerido
para las otras funciones, en casos como pisos industriales y garajes.
La causa ms frecuente de defectos adquiridos por este concepto es una
inapropiada sujecin y la falta de uso de accesorios como calzas y separadores,
para mantener el acero en posicin firme durante las maniobras de colado y
compactacin del concreto. Adems, el arreglo del acero de refuerzo debe
permitir la existencia de suficiente concreto circundante para transferir fuerzas
de hacia cada una de las barras. Debe dejarse suficiente espacio de tal forma
que se pueda depositar y compactar el concreto alrededor de todas las barras
y permitir que los v ibradores puedan insertarse hasta el fondo de los elementos.
Colocacin del concreto La falta de planeacin y cuidado en la colocacin y
compactacin del concreto es causa frecuente de defectos adquiridos. Entre
los ms comunes se pueden mencionar:
Segregacin La disgregacin, segregacin separacin de los
componentes se presenta cuando el concreto se deja caer desde alturas,
rompindose la homogeneidad de la mezcla al caer ms rpidamente el
agregado grueso que el resto de los ingredientes. Cualquiera que sea el

mtodo de colocacin que se utilice, debe ev itarse que el concreto caiga
desde alturas mayores a dos metros aproximadamente.
Oquedades Una compactacin deficiente conduce a que el concreto
presente oquedades, alta permeabilidad y por lo tanto un peligro potencial
para la corrosin del acero. Por otra parte, un exceso de compactacin
puede prov ocar segregacin y exudacin. La consolidacin
compactacin del concreto se realiza en la mayora de los casos mediante
v ibrado. Esto disminuye o anula la friccin entre las distintas partculas, y por
grav edad el concreto tiende a asentarse, adaptndose a las superficies de
los moldes y al contorno de las barras de refuerzo, rellenando todos los
huecos. El no emplear el v ibrador adecuado para cada caso - dimensiones,
frecuencia, amplitud, potencia puede originar falta de uniformidad en el
concreto.
Capas de baja resistencia La colocacin del concreto debe realizarse en
capas horizontales sucesivas de espesor menor que la profundidad efectiva
del mtodo de compactacin usado. Si se depositan capas de mayor
espesor, pueden presentarse zonas horizontales entre ellas, con oquedades
y de baja resistencia En el caso de piezas de gran altura es comn que la
parte alta de las mismas quede formada por un concreto ms fluido por
efecto del agua que se elev a al compactarlo, y consecuentemente de
menor resistencia Esto puede ev itarse depositando en las ltimas capas, un
concreto ms seco que en el resto de la pieza.
Cuerpos extraos Antes de colocar el concreto, deben inspeccionarse los
moldes para asegurarse que no existan cuerpos extraos dentro de ellos,
que puedan originar discontinuidades dentro del concreto.
Prdida de adherencia En el caso de concretos secos en los que por
descuido se hayan v ibrado las barras de refuerzo puede presentarse la
prdida de adherencia entre el concreto y el acero.
Curado. El propsito del curado es el ev itar la prdida del agua presente dentro
de la masa de concreto permitiendo as que las reacciones de hidratacin se
llev en a cabo en forma normal, sin generar esfuerzos internos que puedan dar
lugar a efectos patolgicos que pudiesen manifestarse en forma de
agrietamiento superficial o profundo, disminucin de la resistencia mecnica y
afectacin del atributo de durabilidad del concreto. La duracin del curado es
funcin del tipo de cemento, y de la temperatura y humedad del ambiente
pero puede decirse que nunca deber ser menos de tres o cuatro das, con una
media de cinco a siete das. El inicio debe ser lo ms pronto posible, ev itando
siempre el deslav ado superficial del concreto.
Desencofrado. Merecen mencionarse las siguientes circunstancias que pueden
dar origen a defectos adquiridos:
* Estructuras con voladizos En estos casos, debe planearse cuidadosamente
el descimbrado. Es importante iniciar el descimbrado en los claros interiores
para posteriormente proceder a retirar los puntales del v oladizo de afuera

hacia dentro. De esta forma se ev itan giros bruscos en los v oladizos y posibles
agrietamientos junto a la seccin de empotramiento de ste.
* Sistemas de losa de v igueta y bovedilla el retiro prematuro de los puntales,
antes del endurecimiento necesario del concreto, podr causar flechas
excesivas, y ev entualmente el colapso de las v iguetas, que no estn todava
preparadas para trabajar en seccin compuesta con el patn, en rgimen
de v iga T.
* Descimbrado prematuro Se han reportado casos de obras en las que el
ritmo de la ejecucin, aunado a la insuficiencia de medios para el
encofrado, han obligado a descimbrar las plantas inferiores
prematuramente prov ocando colapsos catastrficos.
Se considera una buena prctica el desencofrado de los forros laterales de
v igas en tres das, y de columnas en siete das. Los fondos y puntales de v igas no
deben retirarse hasta que haya transcurrido el tiempo necesario para lograr una
resistencia que permita soportar con seguridad y sin deformaciones excesivas
los esfuerzos a que se v ern sometidas durante y despus del desencofrado.
2.3.
Agrietamiento del concreto fresco
Se define grieta como la separacin total o parcial del concreto en dos o ms

partes. Ocurrir agrietamiento del concreto siempre que los esfuerzos internos
de tensin a los que se v ea sujeto excedan su resistencia, la cual v ara con la

edad y con la v elocidad de aplicacin de las cargas. Existen tres mecanismos
bsicos que pueden dar origen a esfuerzos internos de tensin tanto en el
concreto fresco como en el concreto endurecido:
Movimientos generados dentro del mismo concreto tales como:

contraccin y asentamiento plstico, contraccin por secado, y expansin
o contraccin trmicas. Estos mov imientos pueden prov ocar esfuerzos
internos de tensin solamente si estn restringidos. La restriccin puede ser
local, como la proporcionada por el acero de refuerzo, o global como el
caso de un elemento restringido por los otros con los cuales se une.
Expansin de materiales embebidos en al concreto como la deriv ada de
la corrosin del acero de refuerzo.
Solicitaciones mecnicas externes como la actuacin de cargas o
deformaciones impuestas por asentamientos diferenciales de la
cimentacin.
Los dos primeros mecanismos generan grietas I ntrnsecas o no estructurales,
mientras que el tercero genera grietas extrnsecas al concreto o estructurales.
Durante la fase de transicin del estado fresco al endurecido, el concreto es
particularmente propenso al agrietamiento. Un periodo crtico con baja
resistencia a la tensin y baja deformabilidad se inicia aproximadamente dos
horas despus del colado y termina de 6 a 16 horas despus. Los agrietamientos
que ocurren en este periodo crtico, son los que describo a continuacin:
Contraccin plstica Tanto la contraccin como el asentamiento plsticos se
asocian al fenmeno de exudacin sangrado del concreto. La exudacin es
un fenmeno inherente al concreto y consiste en el ascenso del agua hacia la
superficie, a partir del momento de su colocacin y compactacin. Esto se
debe a una tendencia a la clasificacin de los ingredientes por densidades, por
la accin de la grav edad. La causa principal del agrietamiento por contraccin
plstica en superficies horizontales, es la ev aporacin del agua de sangrado
ms rpidamente que la v elocidad de ascenso de la misma hacia la superficie.
Son producidas por la tensin capilar en los poros llenos de agua, apareciendo
como consecuencia de un retraso en el curado. Este agrietamiento es tpico en
los concretos colados en climas calurosos, secos, y con v iento. Las grietas suelen
ser superficiales, con aberturas amplias que fluctan entre 2 y 3 mm, y que van
disminuyendo al aumentar la profundidad, que por lo general no excede 30
mm. Este tipo de agrietamiento es frecuente en elementos en los que
predomina la superficie sobre el v olumen, como es el caso de losas y muros. B
tiempo en el que aparecen oscila entre dos y cuatro horas a partir del momento
de la colocacin del concreto y suelen ser sensiblemente paralelas, espaciadas
a interv alos irregulares entre 0.2 y 1.0 m. En las esquinas aparecen formando un
ngulo de 45 con los bordes de las losas.
DEFORMACIONES DE IOS MOLDES: Otras causas de agrietamiento del concreto
en estado plstico son las deformaciones o mov imientos prematuros de los
encofrados, cimbras o apuntalamientos.
3. DETERI ORO DEL CONCRETO ENDURECI DO
Son dos los tipos de deterioro que puede sufrir el concreto ya endurecido por
procesos fsicos: agrietamiento y erosin. Enseguida describir las causas ms
comunes que dan origen a uno y a otro.
3.1.
Agrietamiento.
Contraccin trmica temprana Diferenciales internos de temperatura son causa

frecuente de agrietamiento. En estructuras de concreto, el calor generado por
la hidratacin del cemento durante el proceso de endurecimiento, no puede
disiparse lo suficientemente rpido hacia el exterior, especialmente en
v olmenes masiv os, generndose un gradiente de temperatura del corazn
ncleo del elemento hacia su superficie, el que se incrementa al aumentar la
temperatura del concreto y disminuir la temperatura ambiente.
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Esto prov oca una condicin de esfuerzos espurios internos autoequilibrantes, de
tensin en las capas exteriores, y de compresin en el corazn. Si los esfuerzos
de tensin exceden la todav a baja resistencia del concreto en proceso de
endurecimiento, se formarn grietas.
Contraccin por secado Cuando el concreto ha endurecido y se encuentra en
un medio ambiente no saturado, gradualmente pierde agua, dando lugar - en
el largo plazo - a una disminucin de v olumen y consecuentemente a una
contraccin, la que se denomina contraccin retraccin por secado. Si el
acortamiento del elemento estructural originado por contraccin se encuentra
restringido externamente, se originarn esfuerzos de tensin en la masa del
concreto, los que a su v ez prov ocarn agrietamiento, si exceden la resistencia
del mismo.
El agrietamiento por contraccin por secado ocurre generalmente entre quince
das y un ao despus de haber realizado el colado. Aproximadamente el 60%
de la contraccin total de un ao, ocurre en los primeros nov enta das.
La contraccin por secado es parcialmente rev ersible. Al presentarse un

aumento de humedad ocurre el fenmeno contrario, es decir una hinchazn
que se traduce en la recuperacin de una fraccin de la contraccin total. Las
deformaciones por contraccin no se limitan al primer ao de v ida de la
estructura. Una cada brusca de humedad; p. ej.: por aplicacin de calefaccin
en edificios, en cualquier poca de la v ida de la estructura, puede provocar
deformaciones significativ as y agrietamiento en un concreto que pareca
estabilizado.
A diferencia con las grietas de contraccin plstica, las de secado suelen tener
aberturas finas, constantes, presentando trayectorias limpias que habitualmente
no se ramifican ni se entrecruzan, si bien son grietas profundas, pudiendo llegar
a seccionar totalmente a los elementos restringidos.
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III.
GENERALIDADES
1.
LOCALIZACION Y UBICACIN
Localizacin:
La Residencial Bella Vista se encuentra
localizada en la Urbanizacin Villa del Norte, a
aproximadamente 1 km desde la interseccin
de la Avenida Grau con la Prolongacin
Pacasmayo.
12
Ubicacin:
La Residencial Bella
Vista se encuentra
ubicada
en
la
interseccin de la
Avenida Colectora
y la Avenida Santa
Rosa, frente al futuro
centro
comercial
Relax Plaza.
En la Urbanizac in
Villa del Norte se
encuentra con la
direccin de Mz.
"M" Lote "31.
3.1. USO
La Residencial Bella Vista est destinada a ser
un edificio de uso multifamiliar debido a que
oferta departamentos, que tienen un rea
desde 81.90m2, 83.10m2 y 100.00 m2 y cuenta
con 10 estacionamientos.
Esta edificacin ofrece a sus usuarios adems
de lo antes mencionado, Ascensor, cada
departamento tendr baos, sala comedor,
cocina, lavandera, 3 dormitorios, as mismo de
un cuarto de servicio y Luz independiente, as
como acabados en porcelanato y cermica.
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14
NORMA G.050: SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION
7. REQUISITOS EN EL LUGAR DE TRABAJO

7.1. Organizacin de las reas de trabajo
- El empleador debe delimitar las reas de trabajo y asignar el espacio suficiente a cada una de
ellas con el fin de proveer ambientes seguros y saludables a sus trabajadores.
ALMACEN Y OFICINA
SIN DELIMITACION
15

7.3. Instalaciones elctricas provisionales
- Los tableros elctricos deben contar con interruptores termomagnticos e interruptores
diferenciales de alta (30 mA) y baja (300 mA) sensibilidad.
- Los conductores elctricos no deben estar expuestos al contacto con el agua o la humedad. Si
no fuera posible, se deben utilizar cables y conexiones con aislamiento a prueba de agu a.
INSTALACION DIRECTA A POSTE

DE LUZ
PRESENCIA DE AGUA JUNTO A

INSTALACIONES ELECTRICAS
16

7.4. Accesos y vas de comunicacin
7.6. Vas de evacuacin, salidas de emergencia y zonas seguras.
- Toda obra de edificacin debe contar con un cerco perimetral que limite y asle el rea de
trabajo de su entorno. Este cerco debe incluir puertas peatonales y portones para el acceso de
maquinarias debidamente sealizados y contar con vigilancia para el control de acce so.
17

7.7. Sealizacin
18

7.10. Servicios de bienestar.
- En toda obra se instalarn servicios higinicos porttiles o servicios higinicos fijos conectados
a la red pblica, de acuerdo a la siguiente tabla:
19

13. EQUIPOS DE PROTECION INDIVIDUAL (EPI)
- El EPI debe utilizarse cuando existan riesgos para la seguridad o salud de los trabajadores que
no hayan podido eliminarse o controlarse convenientemente por medios tcnicos de proteccin
colectiva o mediante medidas, mtodos o procedimientos de organizacin de trabajo. En tal
sentido, todo el personal que labore en una obra de construccin, debe contar con el EPI acorde
con los peligros a los que estar expuesto.
Articulo
Denominacin
13.1
Ropa de trabajo
13.2
Casco de seguridad
13.3
Calzado de seguridad
13.4
Protectores de odos
13.5
Protectores visuales
13.6
Proteccin respiratoria
13.7
Arns de seguridad
13.8
Guantes de seguridad
13.9
Equipos de proteccin para trabajos en caliente
P=Posee/NP=No posee/NN=No es necesario
Posee / No posee
NP
P (No Todos )
NP
NP
NP
NP
P (No Todos )
P (No Todos )
NN
20
21
NORMA GE.020: COMPONENTES Y CARACTERISTICAS DE LOS PROYECTOS

Artculo 7.- El proyecto de arquitectura para edificacin debe contener la
siguiente informacin:
a) Plano de localizacin y ubicacin;
b) Planos de distribucin por niv eles;
c) Planos de elev aciones exteriores e interiores cuando sea necesario;
d) Planos de secciones interiores;
e) Planos de detalles constructivos;
f) Planos de seguridad;
g) Memoria descriptiva; y
h) Especificaciones tcnicas.
Artculo 8.- El plano de localizacin y ubicacin deber contener la siguiente
informacin:
a) I nformacin de seccin de las v as frente al terreno, distancia a la esquina
ms cercana, norte magntico, altura y zonificacin de los terrenos
colindantes, rboles y postes, indicacin del nmero de niv eles de la
edificacin.
ANALISIS (a): El presente plano no cuenta con seccin de las v as frente al
terreno, distancia a la esquina ms cercana, norte magntico.
b) Cuadro de reas y cuadro de parmetros urbansticos y edificatorios
exigibles para edificar en el predio.
ANALISIS (b): El plano si presenta Cuadro de reas, Para los parmetros
urbansticos citaremos la informacin de la Norma A.010 Art.4
Norma A.010 Art.4: Todo predio sobre el que se pretenda edificar debern contar con los siguientes
parmetros urbansticos y edificatorios:
a) Zonificacin.
b) Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas previstas en el Plan Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificacin.
e) Porcentaje mnimo de rea libre.
f) Altura de edificacin expresada en metros.
g) Retiros.
h) rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hectrea.
j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
k) reas de riesgo o de proteccin que pudieran afectarlo.
l) Calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m) Condiciones particulares
ANALISIS
P
NP
P
P
P
NP
P
NP
P
NP
NP
NP
NP
LEYENDA: No presenta (NP) - Si Presenta (P)
22
23

Artculo 9.- Los planos de distribucin por niv eles del proyecto de arquitectura
deben contener la siguiente informacin:
a) Niveles de pisos terminados.
b) Dimensiones de los ambientes.
c) Indicacin
acabados.
de los materiales de
d) Nombres de los ambientes.

e) Mobiliario fijo.
i) Amoblamiento, cuando se trate de
dimensiones mnimas.
j) Ubicacin de los tableros elctricos.
1-No indica el material de acabado y no presenta ubicacin de los tableros electrnicos
Artculo 11.- Los planos de seguridad deben contener la siguiente informacin:

a) Rutas de escape e indicacin de salidas.
b) Ubicacin de luces de emergencias.
c) Ubicacin de extintores, gabinetes contra incendio y elementos de
deteccin.
d) Sealizacin.
e) Zonas de seguridad.
EL PROYECTO NO CUENTA CON PLANOS DE SEGURIDAD
24

Artculo 12.- El proyecto de estructuras para edificaciones debe contener la
siguiente informacin:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Plano de cimentacin, con referencia al estudio de suelos.

Plano de armadura de cada techo, indicando niv eles y cargas de diseo.
Plano de columnas y placas.
Plano de v igas y detalles.
Memoria de clculo.
Especificaciones tcnicas de los materiales estructurales.
Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.
2-Cumple con lo dictado en el artculo 12 - GE.010
25

Artculo 13.- El proyecto de instalaciones sanitarias para edificaciones debe
contener la siguiente informacin:
a)
b)
c)
d)
e)
Planos de distribucin de redes de agua y desage por niv eles.

Plano de isometra y montantes.
Plano de detalles constructiv os.
Especificaciones tcnicas de los materiales
Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.
3- NO CUENTA CON ESPECIFICACIONES TECNIAS DE LOS MATERIALES. NO CUENTA CON PLANO

DE ISOMETRIA, NI DETALLES CONSTRUCCTIVOS
26

Artculo 14.- El proyecto de instalaciones elctricas para edificaciones debe
contener la siguiente informacin:
h) Plano de iluminacin y tomas de corriente por niveles.
i) Plano de diagramas de tableros elctricos.
j) Plano de detalles de banco de medidores.
k) Plano de detalles constructivos.
m) Especificaciones tcnicas de los materiales.
n) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.
Artculo 17.- El proyecto de instalaciones de comunicaciones para edificaciones

debe contener la siguiente informacin:
a) Plano de conexin a la red pblica de comunicaciones
b) Plano de sistema de distribucin
c) Plano de salidas de comunicaciones telefnicas, cable, internet, si stemas de alarma,
d)
e)
f)
g)
h)
i)
detectores de humo, sensores de movimiento, sistemas inteligentes, circuitos cerrado

de TV, sistemas de control de accesos, sistemas de seguridad, redes de enlace entre
computadoras, sistema de llamadas y msica ambiental, sistema de parlantes,
sistema de control de personas y sistema de control de medios audiovisuales, en lo
que sea pertinente
Plano de diagramas de instalacin de equipos electrnicos
Plano de detalles de equipos;
Plano de detalles constructivos;
Memoria de clculo
Especificaciones tcnicas de los materiales y equipos
Procedimiento de ejecucin, de ser necesario
27
LOS PLANOS CUMPLEN CON LO ESTABLECIDO EN

EL ARTICULO 14 y ARTICULO 17 GE0.020
28
NORMA GE.030: CALIDAD DE LA CONSTRUCCION
Artculo 5.- Los criterios de calidad de los proyectos de construccin, sern:

a) La construccin se ejecutar bajo la responsabilidad de un profesional
colegiado
MAESTRO DE OBRA
ARQUITECTO
EL PROFESIONAL A CARGO ES UN
ARQUITECTO COLEGIADO, SU FUNCION
ERA LA DE INGENIERO RESIDENTE . NO
RESIDIA EN LA OBRA, TAN SOLO SUS
HORARIOS DE VISITA SE LIMITABAN DE
9:00 AM 10:00 AM Y 4:00 PM - 5:00 PM
Artculo 14.- Todo proyecto requiere de una organizacin especfica con nombres,
funciones y responsabilidades definidas. El constructor deber definir su
organizacin y designar las personas que se harn cargo de cada tarea.
Personal Dedicado a la colocacin de acero y encofrado.
Personal encargado a la colocacin de cajas

rectangulares Y verificacin de las conexiones de las
tuberas de luz en obra.
Personal Para Asentado de ladrillo
Personal que habilita el acero para obra.
29

Artculo 15.- En cada etapa del proyecto se contar
con un plan de aseguramiento de calidad. Tal
documento es el conjunto de reglas, mtodos, formas
de trabajo que permitirn ser consistentes con las
premisas del aseguramiento de calidad, que se
indican:
a) Planificar lo que ser ejecutado.
b) Ejecutar los procesos segn lo planificado.
c) Controlar lo ejecutado, para ev aluar los
resultados y definir acciones correctivas o
prev entiv as.
El plan comprende los procedimientos escritos, registros
u otros documentos que permitan prev er las acciones,
y de sta forma ev itar la generacin de costos para los
responsables.
NO CUENTA CON UN PLAN DE ASEGURAMIENTO DE CALIDAD, EN
MUCHOS CASOS EL PROPIO ARQUITECTO SE VE EN EL CASO DE
VERIFICAR ALGUNOS ERRORES POR SI MISMO.
NORMA GE.040: USO Y MANTENIEMIENTO
CAPITULO II: USO DE LAS EDIFICACIONES

Artculo 7.- Las v iviendas en edificios multifamiliares debern contar con un sistema
de recoleccin y eliminacin de desechos, el cual tendr como mnimo un depsito
de dimensiones suficientes para alojar los recipientes recolectores de residuos
slidos.
En el caso de edificaciones no residenciales, se deber contar con ambientes
adecuados para el almacenamiento de los residuos que su uso genere y con un
sistema que garantice una adecuada disposicin final, con arreglo a las normas de
salud sobre la materia.
30
NORMA E.060: CONCRETO ARMADO
3.7 Almacenamiento de Materiales

3.7.3 El cemento en bolsas se almacenara en obra en un lugar techado, fresco, libre
de humead, sin contacto con el suelo. Se almacenara en pilas de hasta 10 bolsas y
se cubrir con material plstico u otros medios de proteccin.
Pilas de hasta 15
bolsas de cemento.
Contacto directo con
el suelo.
No se encuentra en
un lugar techado.
3.7.4 Los agregados se almacenaran de tal manera de impedir la segregacin de

los mismos, su contaminacin con otros materiales o su mezcla con materiales de
caractersticas diferentes.
Se
observa
la
contaminacin
inminente entre los
agregados.
Contacto directo con el
suelo.
31

3.7.5 Las barras de acero de refuerzo, alambre, tendones y ductos metlicos se
almacenaran en un lugar seco aislado del suelo y protegido de la humedad, tierra,
aceites, sales y grasas
Se observa que el acero

se almacena a la
intemperie sin cuidado
alguno.
Con el paso de los das el
acero se empieza a
oxidar.
4.2 Exposicin a Ciclos de Congelamiento y deshielo.

4.2.1 Los concretos de peso normal y los de pesos liv ianos expuestos a condiciones
de congelamiento y deshielo o a productos qumicos des congelantes deben tener
aire incorporado.
Si
esta
construccin
estuviera estara expuesta a
un clima frio cumplira con
el RNE.
Las burbujas de aire se
deben principalmente al
mal vibrado del concreto.
32

5.2 Dosificacin del Concreto
5.2.1 la dosificacin de los materiales para el concreto debe establecerse para
permitir que:
a) Se logre la trabajabilidad y consistencia que permitan colocar fcilmente el
concreto dentro del encofrado y alrededor del refuerzo bajo las condiciones
colocacin que v ayan a emplearse, sin segregacin ni exudacin excesiv a.
b) Se logre resistencia a las condiciones especiales de exposicin a las que
pueda estar sometido el concreto, segn lo requiera.
No se logr la trabajabilidad ni la consistencia del concreto, por lo

cual se form las cangrejeras, las cuales despus con un poco de
mortero son tratadas de ocultar.
Cangrejera formada en la
unin de un muro portante
y la losa aligerada, con el
acero
de
refuerzo
completamente expuesto;
y con un agregado grueso
de 1 de dimetro.
33
Cangrejera formada en una columna de amarre, por el gran tamao del

agregado grueso, y por la contaminacin en la mescla; ya que se observa un
pedazo de tecnopor.
5.11 Proteccin y Curado

5.11.13 Cuando la temperatura interna del concreto durante el proceso de
hidratacin exeda el v alor de 32C, deber tomarse medidas para proteger el
concreto.
El proceso de curado durante la
visita, solo se someti a dos
columnas el curado con chorro
a presin, mientras que a las
dems solo se les colocaba un
poco de agua con un balde, la
cual se evaporaba casi de
inmediato.
34

6.1 Diseo de Encofrados
6.1.1 Los encofrados deberan permitir obtener una estructura que cumpla con los perfiles, niveles,
alineamientos y dimenciones de los elementos segn sea indicado en los planos de diseo.
Se observa que el encofrado de

la viga est totalmente
desalineado con el piso inferior,
de casi 3cm de desnivel.
Cambio de seccin de viga que

se realiza a casi 40 cm fuera del
muro.
6.1.2 Los encofrados deberan ser suficientemente hermeticos para impedir la fuga de mrtero.
Se observa la fuga de mortero,

en diferentes ambientes de la
edificacin, en la mayora de los
casos en la unin entre placas y
losas.
35

6.1.3 Los encofrados deberan estar adecuadamente arriostrados y amarrados entre si, de tal
manera que conserven su posicion original.
El encofrado no mantuvo la estabilidad requerida, ya que el pie

derecho se inclino de tal manera que la viga termino pandendose
desde la mitad hacia adelante en casi 3.7 cm
Columna recin desencofrada con presencia de fisurazion y de cangrejeras
36
NORMA E.070: ALBAILERIA

Muro arriostrado.- muro prov isto de elementos de arriostre.
Arriostre.- elemento de refuerzo (horizontal o v ertical) que cumple la funcin de
prov eer estabilidad y resistencia a los muros portantes y no portantes
SISTEMA APORTICADO USO DE TABIQUERIA PARA DIVIDIR AMBIENTES
ARRIOSTRE
VERTICAL
MURO DENTADO
CONFINAMIENTO
CON COLUMNETA
USO DE TECNOPORT COMO RELLENO EN JUNTA

DE DILATACION ENTRE COLUMNA Y COLUMNETA
MUROS DEBILITADOS POR LA
ACCION DE PICARLOS PARA CREAR
CONDUCTOS PARA LAS
INSTALACIONES ESTO GENERA QUE
EL MURO QUEDE DIVIDIDO
37

NORMA E-070/CAPITULO 04/PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCION
ARTICULO 10.1.- Los muros se construirn a plomo y en lnea. No se atentara contra
la integridad del muro recin asentado.
ARTICULO 10.2.- El espesor de las juntas de mortero ser como mnimo 10 mm (1cm),
y el espesor mximo ser 15 mm (1.5cm).
Nota: El no respetar este grosor de junta, genera que se reduzca sustancialmente la
resistencia a la compresin y la fuerza cortante de una albailera.
ARTICULO 10.3.- Se mantendr el temple del mortero mediante el reemplazo del

agua que se pueda haber evaporado, por una sola vez. El plazo del retemplado no
exceder al de la fragua inicial del cemento.
BLOG ANGEL SAN BARTOLOME

Recomendacin: Generalmente, la fragua del
mortero se inicia 1 hora despus de haberse
preparado en das calurosos y 2 horas en das
fros. Es recomendable depositar el mortero
sobre una plancha metlica, ubicada cerca al
muro en construccin y tener una botella con
agua para retemplarlo en pequeas
cantidades
ARTICULO 10.4.- Las
unidades de albailera se
asentarn con las superficies limpias de polvo y sin agua
libre. El asentado se realizar presionando verticalmente
las unidades, sin bambolearlas.
Superficie con presencia de
partculas de polvo y sin agua libre
El tratamiento de las unidades de albailera de arcilla previo al asentado para

condiciones climatolgicas donde se encuentra ubicadas la obra, regarlas durante
media hora, entre 10 y 15 horas antes de asentarlas.
38
BLOG
ANGEL SAN
BARTOLOME
Recomendacin: El polvo, producto de la

fabricacin de la unidad, o el agua sobre la
superficie de la unidad, crean una pelcula que
impide la penetracin del material cementante del
mortero en los poros de la unidad, reduciendo la
adherencia unidad-mortero. Por ello, es necesario
limpiar con escobilla o aire comprimido a las
unidades y no sumergirlas o regarlas instantes
antes del asentado.
ARTICULO 10.6.- No se asentar ms de 1,30 m de altura de muro en una jornada de
trabajo, la primera jornada de trabajo culminar sin llenar la junta vertical de la ltima
hilada, este llenado se realizar al iniciarse la segunda jornada.
Tabiquera construida
a 1.30 m de altura
Se apilaron dos hileras ms
de ladrillos donde la jornada
acabo con 1.55 m de altura
BLOG ANGEL SAN BARTOLOME
Recomendacin: No es posible
construir a los muros en una sola
jornada de trabajo porque el peso de
las hiladas superiores deformaran
al mortero an fresco desalineando
al muro.
Las juntas de construccin entre
jornadas de trabajo de trabajo
necesitan un tratamiento especial
para evitar fallas por cizalle, por
ello se recomienda dejar libre la
junta vertical correspondiente a la
ltima hilada de la primera jornada.
39

ARTICULO 10.9.- El procedimiento de colocacin y consolidacin del concreto lquido
dentro de las celdas de las unidades, como en los elementos de concreto armado,
deber garantizar la ocupacin total del espacio y la ausencia de cangrejeras.
Ausencia de mortero
vertical.
En caso se formen cangrejeras pequeas en la parte intermedia de

las columnas de confinamiento, habr que picar esa regin y vaciar
concreto de mayor calidad que el original, de tal forme que rebalse
para que al contraerse no se despegue del concreto original, o usar
aditivo expansivo en el concreto nuevo, o pegar ambos concretos
con resina epxica.
ALBAILERIA CONFINADA (COLUMNETA TABIQUE)
En el caso de emplearse una conexin dentada, la longitud de la

unidad saliente no exceder de 5 cm y deber limpiarse de los
desperdicios de mortero y partculas sueltas antes de vaciar el
concreto de la columna de confinamiento.
40

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LA PATOLOGI A ESTRUCTURAL .............................................................................2

DEFECTOS AQUI RIDOS .........................................................................................3

DETERI ORO DEL CONCRETO ENDURECI DO..................................................... 10

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