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MODELO DE JUICIO SUMARIO CIVIL DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E.-
mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oir y
recibir notificaciones el despacho marcado con el número y/o ambos de la de
esta ciudad, y autorizando para tales efectos a los C.
, Ante usted respetuosamente comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito y en la Vía Sumaria Civil y ejercitando la acción de
cumplimiento de contrato y otorgamiento de forma prevista en la Frac. del artículo del
Código de Procedimientos Civiles, vengo a demandar al señor quién tiene su
domicilio para oir notificaciones en la casa marcada con el número de la y/o
No. , demandándole por lo siguiente:
a).- El cumplimiento del contrato de compraventa de fecha de de ,
celebrado entre el hoy demandado y el suscrito con intervención del señor
b).- La elevación a escritura pública de dicho contrato de compraventa.
c).- El pago de los daños y perjuicios que se me hayan ocasionado y que se me ocasionen
en el futuro con motivo de la falta de otorgamiento de forma en que ha incurrido
ilícitamente el vendedor
d).- El pago de los gastos y costas que se causen con motivo del presente juicio.
Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:
HECHOS:
1.- Con fecha de de , compre al señor con intervención del
corredor de Bienes Raíces , un inmueble que se identifica como sigue: Un terreno
o lote marcado con el número de la manzana número del que tiene
una superficie de metros cuadrados, inscrito bajo el número a folios del
libro número de la Sección Primera del Registro Público de la Propiedad.
2.- El precio de la venta se pactó en y se dió de enganche al
vendedor la cantidad de que se pagaron en el acto de la
firma del contrato más que se pagaron ese
mismo día.
3.- Se estableció que el resto del precio hasta completar la cantidad pactada se pagaría al
firmar la escritura de compraventa.
4.- Es el caso de que no obstante múltiples gestiones efectuadas por el suscrito el vendedor
se ha negado sistemáticamente a otorgar la escritura de compraventa elevando el contrato
ya mencionado a la forma que previene la ley, por lo cual me veo obligado a demandar en
los términos en que lo hago para efecto de que sea condenado el demandado a otorgar la
escritura omitida, sin perjuicio de que en ese momento se actualice la obligación a mi
cargo de hacer el pago del resto del precio pactado.
DERECHO:
Son aplicables en cuanto al fondo los artículos y demás relativos del
Código Civil.
Y en cuanto al procedimiento son aplicables los artículos y demás relativos
del Código de Procedimientos Civiles.
P R U E B A S:
Ofrezco las siguientes:
a).- LA CONFESIONAL del demandado, quién en forma personal y no por medio de
apoderado deberá comparecer el día y hora que en su oportunidad se señalen, con el
apercibimiento que se le haga de que al no acudir al citatorio se le tendrá por confeso de
aquellas posiciones que se califiquen de legales.
b).- INSPECCION JUDICIAL que se haga del terreno materia de la compraventa, con el
único objeto de que se de fé de su existencia.
c).- LA TESTIMONIAL de un grupo de tres personas que el suscrito presentará el día y
hora que fije el juzgado, los que declararán conforme al interrogatorio que en el momento
de la diligencia se les formulará.
d).- LA TESTIMONIAL DEL SR. quien deberá ser citado por ese juzgado en su
domicilio de número de esta ciudad, quien declarará
conforme al interrogatorio que le sea formulado por las partes en el momento de la
diligencia.
e).- DOCUMENTAL PRIVADA consistente en el recibo elaborado con fecha de de
, el que consigna el anticipo entregado por el suscrito a cuenta del precio de la
compraventa pactada, recibo que aparece firmado por el demandado, por el señor
y el suscrito. El original de este documento se encuentra en el expediente relativo al
Juicio Ordinario Civil Número del Juzgado Tercero de lo Civil de este Distrito
Judicial, por lo cual únicamente exhibó copia simple, lo que manifiesto para los efectos del
artículo solicitando se compulse la copia simple que anexo con la que se encuentra
en dicho archivo a fín de que surta plenos efectos legales.
f).- LA PERICIAL con el objeto de que se determine a cuanto ascienden los daños y
perjuicios ocasionados al suscrito al no haber recibido en su oportunidad la elevación a
escritura pública del contrato de compraventa mencionado.
g).- LA DOCUMENTAL consistente en copia del plano del mencionado terreno.
h).- LA DOCUMENTAL PRIVADA consistente en recibo de fecha de de ,
misma que obra en el expediente número a la Tercería Coadyuvante, promovida
por del Juzgado Tercero de lo Civil de este Distrito Judicial, por lo cual
únicamente exhibó copia simple, lo que manifiesto para los efectos del artículo ,
solicitando se compulse la copia simple que anexo con la que se encuentra en dicho archivo
a fin de que surta plenos efectos legales.
i).- LA DOCUMENTAL PUBLICA consistente en copia certificada de todo lo actuado en
los expedientes números y del índice del Juzgado Tercero de lo Civil de
este Distrito Judicial.
j).- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.
k).- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.
Por lo antes expuesto a usted C. Juez, atentamente solicito:
PRIMERO.- Se me tenga promoviendo Juicio Sumario Civil en contra de
reclamando las prestaciones que han quedado precisadas en este escrito.
SEGUNDO.- Se emplace al demandado en la forma prevista por la ley, para que en el
término de nueve días conteste la demanda entablada en su contra, con el apercibimiento
que se le haga de que se tendrán por ciertos aquellos hechos sobre los que no produzca
ninguna contestación.
TERCERO.- Se tengan con las autorizaciones concedidas a las personas que menciono al
principio de este escrito.
CUARTO.- En su oportunidad, se pronuncie sentencia conforme a lo antes pedido.
PROTESTO LO NECESARIO
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