ORGANISMO DE FORMALlZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL

OFICINA ZONAL DE LIMA Y CALLAO RESOLUCION W 2 S2.. -201 O-COFOPRIIOZLC

lima, -;'j de Febrero del 2010

VISTO:

EI Expediente Administrativo SOLICITUD N° 2009032375, mediante el cual la Sra. Salazar Olivares Ana Maria y el Sr. Abanto Medina Jorge Enrique, solicitan el procedimiento de Formalizaci6n y Tituiacion de Tierras Eriazas habilitadas e Incorporadas a la Actividad Agropecuaria al 31 de diciembre del 2004, del predio signado con U.C N° 090917, con un area de 15:00 Ha,. ubicado en el distrito Chilca, provincia de Cariete y departamento de Lima.

CONSIDERANDO:

,....~·-'·-;·-···,.1. Que, el Decreto Legislativo N° 803, del 22 de mayo, de 1996, creo la Comisi6n de

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". \I!.'~ este aspecto; .

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2. Que, la Segunda Disposicion Transitoria de la Ley N° 28923, modifica la denorninaclon de la "Comisi6n de Formalizaci6n de la Propiedad Informal" a "Organismo de Forrnalizaclon de la Propiedad Informal", conservando la abreviatura de COFOPRI;

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3. Que, a traves del D.S. N° 005-2007-VIVIENDA, publicado el 22 de febrero del 2007, se aprobo la fusion por absorci6n del Proyecto Especial Titulaci6n de Tierras y Catastro Rural - PETT con COFOPRI; correspondiendole a este ultimo la calidad de Entidad Incorporante; proceso de fusi6n que se da por concluido mediante Resoluci6n Ministerial N° 183-2007-VIVIENDA del 11 de junio del 2007;

4. Que, mediante Decreto Supremo N° 02S-2007-VIVIENDA, se aprob6 el Reglamento de Orqanizaclon y Funciones del Organismo de Forrnalizacion de la Propiedad Informal - COFOPRI, el cual establece en su articulo 2° que la finalidad de COFOPRI es efectuar el levantamiento,modernizaci6n, consolidaci6n, conservacion y

actualizaci6n del catastro predial del pais derivado de la formalizaci6n; .

5. Que, el articulo 83° de la precitada norma sefiala que son funciones de las Oflclnas Zonales ejecutar en el ambito de su competencia, las acciones de forrnaiizacion de la propiedad predial, levantamiento y actuallzacion del catastro, de acuerdo can los lineamientos y normas establecidos por la Alta Direcci6n y los 6rganos de linea;

6. Que, de conformidad con la Primera Disposicion Complementaria Final del Decreta Supremo N° 023-2008-VIVIENDA, las Oficinas Zonales de COFOPRI se constituyen en los 6rganos de Primera Instancia Administrativa en los procedimientos a cargo de COFOPRI en materia urbana y rural dentro de los alcances de la fusion dispuesta por

el Decreto Supremo W 005-2007-VIVIENDA siendo de aplicacion para ambos casos el Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 039-20000-MT8;

7. Que, el articulo 1 ° del Decreto Legislativo N° 1089, publicado en el diario Oficial EI Peruano el 29 de Junio del ario 2008 - Ley que establece el Regimen Temporal Extraordinario de Formalizaci6n y Titulaci6n de Predios Rurales, declara de interes publico nacional la formalizaci6n y titulaci6n de predios rusticos y tierras eriazas habilitadas, a nivel nacional, por un perlodo de cuatro (4) arios contados a partir de la vigencia del presente Decreto Legislativo a cargo de COFOPRI;

8. Que, Sra. Salazar Olivares Ana Maria y el Sr. Abanto Medina Jorge Enrique, solicitan el procedimiento de Formalizaci6n y Titulaci6n de Tierras Eriazas habilitadas e Incorporadas a la Actividad Agropecuaria al 31 de diciembre del 2004, del predio signado con U.C N° 090917, con un area de 15.00 ha, ubicado en el distrito Chilca, .provincia de Cafiete y departamento de Lima, al amparo del articulo 24 y siguientes del dispceitivo legal serialado en el parrafoprecedente:

9. Que, el Estado representado por COFOPRI, es propietario del terreno eriazo, inscrito en la Partida Electr6nica N° 21021539, del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, can una extension de 84 ha. 58.89 m2, ublcaoo en el distrito Chilca, provincia de Cafiete y departamento de Lima, cuyos datos tecnicos constan enel Certificado de Informaci6n Catastral adjunto a la presente Resoluci6n;

/,;';';~·:-::'·:,~O. Que, de conformidad al articulo 38° del Decreta Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, se l;;::'" ;")iicl:- .. :; \procedi6 al Otorgamiento del Titulo de Propiedad Rural Registrado Tierras Eriazas 5 ~~on;;:l d~ ;~'f-!abilitadas, mediante el cual COFOPRI adjudica el derecho de propiedad sobre el ~ ~6 - c~R~ ~fredio sefialado en el parrafo anterior, a favor de los Titulares, quienes acreditaron <~" ./ / I ""'~ haberlo incorporado a la actividad agropecuaria, con anterioridad al 31 de diciernbre

\.~~ del 2004, as! como cumpli6 con los dernas requisitos establecidos en el Capitulo " del Titulo " del Reglamento del Decreta Legislativo N° 1089, aprobado por -el Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA;

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11. Que, tal como 10 sefiala el segundo parrafo del articulo 38° del Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, el registrador inscribira el titulo de propiedad, y par ende consiqnara la nueva calidad del predio, pues en este caso concreto se debe de precisar que la calidad del predio es RUSTICO.

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12. Que la adjudicaci6n del derecho de propiedad de EI Predio se efectua a titulo oneroso, siendo la transferencia ad- corpus, por 10 que comprende .to.Oo 10 que de heche y derecho correspondeal predio materia de adiudicaclon e incluye los usos, costumbre, entradas y salidas que Ie corresponden a este ultimo, sin reserva ni limitacion alguna;

13. Que, con las facultades conferidas en el articulo 83° del Reglamento de Organizaci6n y Funciones de COFOPRI aprobado Decreto Supremo N° 025-2007-VIVIENDA publicado en el diario Oficial "EI Peruano" el 28 de julio de 2007, la Resoluci6n Directoral N° 038-2007-COFOPRIIOE del 31 de julio de 2007 y la Resoluci6n Directoral N° 060-2007-COFOPRIIDE del 18 de setiembre del 2007 que desiqna al Jefe de la Oficina Zonal lima Callao - COFOPRI;

SE RESUELVE:

ARTICULO 1.- Otorgar el Titulo de Propiedad Rural Registrado. Tierras Eriazas Habilitadas, a favor de Sra. Salazar Olivares Ana Maria y el Sr. Abanto Medina Jorge Enrique, signado con U.C N° 090917, con un area de 15.00 ha , del predio ubicado en el distrito Chilca, provincia de Cariete y departamento de Lima.

, ARTICULO 2.- Inscribir, la nueva calidad de Rustico del predio signado con

Unidad Catastral 090917, eon un area de 15.00 Ha, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Car'iete, departamento de Lima, de conformidad con el articulo 38° del Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA;

ARTICULO 3.- DEJAR, sin efecto todas las resoluciones que se opongan a la presente y remitase copias a las instancias correspondientes para los fines de ley.

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Registrese, Comuniquese y Archivese

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ORGANISMO DE FORMALlZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL

OFICINA ZONAL DE LIMA Y CALLAO

RESOLUCION W.25j -2010-COFOPRIIOZLC

Lima, L'1J de Febrero del 2010

VISTO:

EI Expediente Administrativo SOLlCITUD N° 2009032366, mediante el cual la Sra. Meri Rosa Campos Alarcon y el Sr. Juan Carlos Quinones Sanchez y Oswaldo Celestino Cbauca Navarro, solicitan el procedimiento de Formalizaci6n y Titulaci6n de Tierras Eriazas habilitadas e Incorporadas a la Actividad Agropecuaria al 31 de diciembre del 2004, del predio signado can U.C NP 090916, can un area de 15.00 Ha, ubicado en el distrjto Chilca, provincia de Cafiete y departamento de Lima.

CONSIDERANDO:

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<:.;"", . "f., Que, el Decreto Legislativo N° 803" del 22 de mayo de 1996, cre6 la Comisi6n de

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\r(,~), "'./ formalidad a nivel nacional, centralizando las competencias y toma de decisiones en

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- - este aspecto; .

2. Que, la Segunda Disposici6n Transitoria de la Ley N° 28923,. modifica la denominaci6n de la "Comisi6n de Formalizaci6n de la Propiedad Informal" a "Organfsmo de Formalizaci6n de la Propiedad Informal", conservando la abreviatura de COFOPRI;

3. Que, a traves del D.S. N° 005-2007-VIVIENDA, publicado el 22 de febrero del 2007, se aprob6 la fusi6n por absorcion del Proyecto Especial Titulaci6n de Tierras y Catastro Rural - PETT con COFOPRI; correspondiendole a este ultimo la calidad de Entidad lncorporante: proceso de fusi6n que se da por concluido mediante Resoluci6n . Ministerial N° 183-2007-VIVIENDA del 11 de junio del 2007;

4. Que, mediante Decreto Supremo N° 025-2007-VIVIENDA, se aprob6 el Reglamento de Organizaci6n y Funciones del Organismo de Formalizaci6n de la Propiedad Informal - COFOPRI, el cual establece en su artlculo 2° que lafinalidad de COFOPRI es efectuar el levantamiento, modernizaci6n, consolidaci6n, conservaci6n y actualizaci6n del catastro predial del pars derivado de la formalizaci6n;

5. Que, el articulo 83° de la precitada norma seriala que son funciones de las Oficinas Zonales ejecutar en el ambito de su competencia, las acciones de formalizaci6n de la propiedad predial, levantamiento y actualizaci6n del catastro, de acuerdo can los lineamientos y normas establecidos par la Alta Direcci6n y los 6rganos de Ifnea;

6. Que, de conformidad can la Primera Disposicion Complementaria Final del Decreta Supremo N° 023-2008-VIVIENDA, las Oficinas Zonales de COFOPRI se constituyen en los 6rganos de Primera Instancia Administrativa en los procedimientos a cargo de COFOPRI en materia urbana y rural dentro de los alcances de la fusi6n dispuesta par

II

e! Decreto Supremo N° 005-2007-VIVIENDA siendo de aplicacion para ambos casos el Reglamento aprobado por Decreto Supremo W 039-20000-MTC;

7. Que, el articulo 10 del Decreto Legislativo N° 1089, publicado en el diario Oficial EI Peruano el 2.9 de Junio del ario 2008 - Ley que establece el Regimen Temporal Extraordinario de Fcrmalizacion y Titulacion de Predios Rurales, declara de interes publico nacional la forrnallzacion y titulacion de predios rusticos y tierras eriazas habilitadas, a nivel nacional, par un periodo de cuatro (4) aries contados a partir de la vigencia del presente Decreto Legislativo a cargo de COFOPRI;

8. Que, Sra. Meri Rosa Campos Alarcon y el Sr. Juan Carlos Quiriones Sanchez y Oswaldo Celestino Chauca Navarro, solicitan el procedimi,ento de Formalizaclon y Titulacion de Tierras Eriazas habilitadas e Incorporadas a la Adividad Agropecuaria al 31 de diciembre del 2004, del predio signado con U.C N° 090916, con un area de 15.00 ha, ubicado en el distrito Chilca, provincia de Cariete y departamento de Lima, al amparo del articulo 24 y siguientes del dispositive legal serialado en el parrafo precedents;

9. Que, el Estado representado por COFQPRI, es propietario del terreno eriazo, inscrito

;) en la Partida Electronics N° 21021539, del Reqistro de Predios de la Oficina Registral de Lima, con una extension de 84 ha. 58.89 m2, ubicado en el distrito Chilca, provincia de Cafrete y departamento de Lima, cuyos datos tecnicos constan en el Certificado de Informacion Catastral adjunto a la presente Resolucion;

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£*(jP!~1 .7 rocedic al Otorgamiento del Titulo de Propiedad Rural Registrado Tierras Eriazas / /' Habilitadas, mediante el cual COFOPRI adjudica el derecho de propiedad sobre el ':_ - -: predio serialado en el parrafo anterior, a favor de los Titulares, quienes acre.ditaron

haberlo incorporado a la actividad agropecuaria, con anterioridad al 31 de diciembre del 2004, asi como cumpli6 can los dernas requisitos establecidos en el Capitulo" del Titulo II del Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089, aprobado par el' Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA;

)

11. Que, tal como 10 seriala el segundo parrafo del articulo 38° del Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, el registrador inscribira el titulo de propiedad y por ende consiqnara la nueva calidad del predio, pues en este caso concreto se debe de precisar que la calidad del predio es RUSTICO.

12. Que la adjudicacion del derecho de propiedad de EI Predio se efeotaa a tftulo oneroso, siendo la transferencia ad- corpus, por 10 que comprende todo 10 que de hecho y derecho corresponde al predio materia de adjudicacion e incluye los usos, costumbre, entradas y salidas que Ie corresponden a este ultimo, sin reserva ni Iimitaci6n alguna;

13. Que, con las facultades conferidas en el articulo 83° del Reglamento de Orqanlzacion y Funciones de COFOPRI aprobado Decreto Supremo N° 025-2007-VIVIENDA publicado en el diario Oficial "EI Peruano" el 28 de julio de 2007, la Resolucion Diredoral N° 038-2007-COFOPRIIDE del 31 de julio de 2007 y la Resolucion Directoral N° 060-2007 -COFOPRIIDE del 18 de setiembre del 2007 que designa al Jefe de la Oficina Zonal Lima Callao - COFOPRI;

SE RESUELVE:

ARTICULO 1.- Otorgar el Titulo de Propiedad Rural Registrado Tierras Eriazas Habilitadas, a favor de Sra. Meri Rosa Campos Alarcon y el Sr. Juan Carlos Quinones Sanchez y Oswaldo Celestino Chauca Navarro, signado con UC N°

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- 090916, con un area de 15.00 ha , del- predio ubicado en el distrito Chilca, provincia de Cariete y departamento de Lima.

ARTICLlLO 2.- Inscribir, la nueva calidad de Rustico del predio signado con Unidad Catastral 090916, con un area de 15.00 Ha, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cariete, departamento de Lima, de conformidad con el articulo 3Bo del Decreto Supremo N° 032-200B-VIVIENDA;

ARTICULO 3.- DEJAR, sin efecto todas las resoluciones que se opongan a la presente y remitase copias a las instancias correspondientes para los fines de ley.

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Reqistrese, Comuniquese y Archivese

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