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INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEÇAR

Observações Importantes
1 - Ao copiar as planilhas deverão ser observadas as seguintes configurações para impress
- O tamanho do papel é A4
- Os quadros Informações Preliminares, V, VI, VII e VIII deverão ser ajustados com 100%
do tamanho normal
-

Todos os demais quadros deverão ser ajustados com 90% do tamanho normal

- Os quadros Informações Preliminares e Avaliação do Custo Global e Unitário da
Construção (Quadro III) terão a orientação Retrato
- Todos os demais quadros terão a orientação Paisagem
- Todas as margens serão iguais a 1.5, cabeçalho e rodapé iguais a 0 (zero) e a página
deverá ser centralizada na horizontal e na vertical
- No menu “Opções do Excel” clicar em "Avançado" e em Opções para Esta Planilhar
desmarcar “Valores Zero”
- O cálculo nas planilhas está formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas
colunas dos coeficientes de proporcionalidade onde o cálculo está formatado com 05
(cinco) casas decimais
o
2 - Atenção especial para a célula correspondente ao Folha n quando for necessário
mais de uma folha de cada quadro. Quando isto acontecer a fórmula deverá ser
alterada

3 - A capa apresentada neste arquivo não faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006.
Os dados constantes na extremidade inferior direita se referem aos alunos que
elaboraram os Quadros anexos.
5 - Não imprimir esta página de intruções.
6 - NÃO ESQUEÇA DE RETIRAR OS GRIFES AZUIS ANTES DA IMPRESSÃO!
1 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES
- Todas as colunas grifadas de azul são para lançamento de dados
- Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4
2 - QUADRO I
- No Quadro I deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- Ao lançar os dados nas células D5, C10 e R6 as informações serão levadas para
todos os demais quadros, em seus respectivos lugares
- Na coluna 1 deverão ser discriminados todos os pavimentos da edificação.
- Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de
cálculo de cada pavimento nas colunas 2, 3, 4; 7, 8, 9 e 12, 13, 14, assim como as
quantidades de cada tipo de pavimento na coluna QUANTIDADE
- Ao terminar os lançamentos acima citados toda a planilha estar preenchida

3 - QUADRO II
- No Quadro II deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul

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- Na coluna 19 deverão ser discriminadas todas as unidades autônomas da edificação.
Poderão ser agrupadas as unidades autônomas que têm as áreas iguais
- Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de
cálculo de cada edifício nas colunas 20, 21, 22 e 25, 26, 27, assim como as
quantidades de cada tipo de unidade autônoma na coluna QUANTIDADE
- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida
Observações Importantes
1 - As fórmulas para cálculo nas diversas colunas do Quadro II estão com
arredondamento, indicando assim as possíveis diferenças entre os totais dos Quadros
I e II, assim como indicam também a diferença de 1,00000 na coluna 31
2 - Os ajustes deverão ser feitos manualmente, lembrando-se sempre que os totais dos
Quadros I e II deverão ser absolutamente iguais, assim como a coluna 31 deverá ser
exatamente igual a 1,00000
4 - QUADRO III
- No Quadro III deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- As células P30 e P31 (fora dos limites do Quadro III) são auxiliares
- Na célula P30 deverão ser lançados [dentro do parênteses da fórmula, no lugar dos 0
(zeros)], as parcelas do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais,
despesas administrativas e equipamentos
- Na célula P31 deverá ser lançado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON
referente à mão de obra
- Para o cálculo da Remuneração do Construtor e do Incorporador (itens 11 e 12)
deverão ser lançados os valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas
células P61 e P62
5 - QUADRO IV A
- No Quadro IV A deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- As colunas 48 e 51 deverão ser preenchidas somente quando existir área sub-rogada
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados nos Quadros II e
6 - QUADRO IV B
- No Quadro IV B deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- A coluna C deverá ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s)
tiver(em) área(s) acessória(s)
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados no Quadro II
7 - QUADRO IV B.1
- No Quadro IV B.1 deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azu
- A coluna C deverá ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s)
tiver(em) área(s) acessória(s)
- A coluna G deverá ser preenchida com a área de terreno exclusiva de cada unidade a
- A coluna H deverá ser preenchida com a área de terreno comum multiplicada pelo
coeficientes de proporcionalidade de cada unidade autônoma (coluna J)
8 - QUADROS V, VI, VII, VIII
- O Quadros V, VI, VII, VIII são todos para lançamento de dados conforme as instruções
da ABNT NBR 12721:2006 indicadas no mesmo.

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- Para este trabalho, não há a necessidade de preencher os quadros VI, VII, VIII, mas de
qualquer forma imprima-os.

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INFORMAÇÕES PLANILHAS / QUADROS Esta é a primeira folha de um total de folhas.3 Endereço: RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS 2.8.4 Endereço: DADOS DO PROJETO / IMÓVEL 3.5 Quantidade de unidades autônomas: 3.): 2. LOCAL.INFORMAÇÕES PRELIMINARES 1.2 Número de registro profissional no CREA: 2.2 Local da Construção: 3.9 Área do Lote / Terreno: 3.4 Designação Projeto-padrão da NBR 12.721 mais semelhante ao imóvel 3.1 Nome: 1.964. 2.3 Vagas de Estacionamento (áreas de uso comum) 3.10 Data de aprovação do projeto arquitetônico: 3. em atendimento ao disposto na Lei 4. de 16 de dezembro de 1.11 Número do Alvará de aprovação do projeto arquitetônico: 4. para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imóveis. 1 INCORPORADOR 1. todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente pelo profissional responsável técnico.6 Padrão de Acabamento: 3.2 Vagas de Estacionamento (acessório de Unidade Autônoma) 3. incorporador / proprietário.591.1 Profissional Resposável Técnico: 2. 5. 3.8.1 Vagas de Estacionamento (Unidade Autônoma) 3.3 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART.1 Nome do Edifício: 3.FOLHA No NBR 12.8.8 Quantidade de Vagas de estacionamento para Veículos: R CS CL CG CP CP1Q 3.2 CNPJ / CPF: 1. ASSINATURAS E CARIMBOS .721 .7 Números de Pavimentos: 3. DATA.3 Cidade / UF: 3.

. designações e especificações.OBS: Os Quadros apresentados neste Anexo poderão ser reproduzidos mantendo-se o formato original. sendo vedada a alteração da numeração de quadros e colunas.

00 0.27 20.82 1.00 Real Equivalente 8 9 570.96 203.00 0.00 56.89 7.52 185.00 176.00 0.00 0.00 0.00 0.40 0.00 246.00 38.97 618.23 53.589.22 71.00 0.589.00 86.20 76.04 570.38 Coberta de padrão diferente ou descoberta TOTAIS Real Equivalente em área de custo padrão (2+4) 5 (2+3) 6 Coberta padrão 7 15.00 0.591 .00 0.20 0.00 426.00 339.29 246.32 117.04 570.00 0.00 339.00 0.00 0.22 12.70 20.02 0.00 0.76 88.00 0.52 24.00 0.Art.71 Equivalente em área de custo padrão Real (12+14) (5+10+15) 16 17 0.61 464.02 176.00 0.00 0.73 134.22 71.40 32.00 0.96 203.00 0.40 476.00 71.00 0.50 0.00 0.00 0.03 83.00 71.00 0.00 0.03 339.03 68.Colunas 1 a 18 FOLHA No LOCAL DO IMÓVEL: 2 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII Total de folhas: INCORPORADOR Nome: Profissional Responsável: 30/12/99 Nome: Assinatura: 30/12/99 Assinatura: Data: Data: ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA PRIVATIVA 30/12/99 Registro no CREA: ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM ÁREA DO PAVIMENTO Coberta de padrão diferente ou descoberta Pavimento 1 Coberta padrão 2 subsolo área edificada área externa Mezanino Pav tipo 426.00 0.00 426.00 56.72 937. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO I .00 0.00 38.23 53.00 0.00 152.00 0.00 0.71 468.93 949.40 476.43 0.00 0.00 0.23 0.23 53.82 1.00 117.00 0.40 0.08 107.61 56.49 Coberta de padrão diferente ou descoberta TOTAIS Real Equivalente em área de custo padrão (7+9) 10 (7+8) 11 Real Coberta padrão 12 68.00 0.00 0.96 203.589.49 316.52 0.10 152.00 176.72 0.49 316.10 152.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.40 32.23 0.Cálculo das Áreas nos Pavimentos e da Área Global .27 20.22 12.00 339.38 0.03 285.76 38.40 32.00 86.61 0.00 0.00 0.40 0.40 casa de máquinas Equivalente 3 4 15.29 246.89 7.00 0.02 0.00 0.97 618.97 285.73 134.71 TOTAIS Real Equivalente 13 14 15 (12+13) 68.43 468.00 0.29 185.04 570.00 0.29 .00 71.32 117.42 56.00 0.98 13.50 176.76 88.00 937.00 0.00 0.00 0.00 0.03 0.00 9.61 0.98 13.52 24.00 0.73 134.23 53.00 0.00 0.08 107.50 térreo ático Real 9.00 0.00 0.00 0.16/12/64 .00 0.03 285.20 76.00 1.52 0.97 618.

00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 17) OBSERVAÇÕES 0.00 0.00 0.TOTAIS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de Coluna 18) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.

22 71.82 0.10 86.38 176.42 56.08 107.23 53.16/12/64 .23 88.29 185.32 idênticos) Equivalente em área de custo padrão (6+11+16) QUANTIDADE (número de pavimentos ÁREA DO PAVIMENTO . 32 e ABNT NBR 12721) Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII Profissional Responsável: 30/12/99 18 78.03 285.60 476.00 476.52 24.03 76.69 13.00 339.Art.61 464.PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS .49 316.

00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 0.0.

60 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 106.00 106.00 (25+26) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 106.60 106.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Assinatura: 30/12/99 Data: 30/12/99 ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA PRIVATIVA Coberta de padrão diferente ou descoberta TOTAIS ÁREAS DE USO COMUM Coberta de padrão Coeficiendiferente ou Área total te de descoberta equivalen.00 0.00 0.00 0.00 0.60 106.00 106.00 0.60 106.60 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 106.Colunas 19 a 38 LOCAL DO IMÓVEL: FOLHA No 0.00 0.00 0.00 0.00 0.60 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! .00 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.16/12/64 .00 0.00 0.60 106.00 #DIV/0! #DIV/0! (23+28+35) #DIV/0! 106.Real te em área padrão te (24+29) de custo Coberta padrão Padrão (25+27) Real (30 / ∑30) (31 x ∑12) (31 x ∑13) (31 x ∑14) TOTAIS Unidade Coberta Padrão 20 escritorio tipos Real Real Equivalente 21 22 23 Equivalente em área de custo padrão (20+22) Coberta Padrão 24 25 Real Real Equivalente 26 27 Registro no CREA: ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA DE USO COMUM Coberta de padrão diferente ou descoberta 19 0 Profissional Responsável: Assinatura: Data: 3 Adotar numeração seguida do quadro I ao 28 29 30 31 32 #DIV/0! 33 #DIV/0! 34 ÁREA DA UNIDADE TOTAIS 35 #DIV/0! (32+33) #DIV/0! Equivalente em área de custo padrão (32+34) 36 Real 37 (20+21) 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.60 106.00 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.60 #DIV/0! 106.00 0.60 0.00 0.00 0.60 106.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.proporciote em área nalidade Equivalen.00 0.00 0.00 0.00 0.60 0.00 0.60 106.591 .00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 0.Art.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.de custo Equivalen.00 Total de folhas: INCORPORADOR Nome: 0.00 0.00 106.60 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Cálculo das Áreas das Unidades Autônomas .60 0. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO II .00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 Nome: 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.60 106.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.

00 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 37) OBSERVAÇÕES 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de Coluna 38) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! .TOTAIS 0.00 0.00 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 #DIV/0! 0.00 0.00 #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.

Art.ARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS 16/12/64 . 32 e ABNT NBR 12721) Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII Profissional Responsável: 0 38 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! idênticas) Equivalente em área de custo padrão (30+36) QUANTIDADE (número de unidades ÁREA DA UNIDADE .

00 .#VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #DIV/0! 0.

6 Calefação 6.3. E17) 0.591. 32 e ABNT NBR 12721) Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII QUADRO III .6 x Custo Unitário Básico (3)) 5. Projeto-padrão (Lei 4.00 4. Remuneração do Construtor 12. Impostos. E10 + E15) 0. X % Mão-de-Obra do CUB inf.) 5.5 Outros 6.2 Elevador(es) 6.2 Áreal Real de Uso Comum. em 3.3.00 4. Custo Unitário Básico para o mês de: 4.591 .00 * obs: áreas equivalentes em área de custo padrão 5. Áreas Globais do Prédio Projetado 4. Global (QI.4 Instalação e Regulamentação do Condomínio 6.5 Obras e Serviços Complementares: 6.Art.3. taxas e emolumentos cartoriais: 9.5.3.1.3.6 Outros Serviços (Discriminar) 7.5 Ar condicionado 6.7 Ventilação e Exaustão 6. tais como: 6.3 Bombas de Recalque 6.16/12/64 .2 Aquecedores 6.00 4. Sindicato que forneceu o Custo Unitário Básico: 3. Custo Básico Global da Edificação (4.3.4 Projetos Especiais 10. 53 § 1) que mais se assemelha ao da incorporação projetada CLASSIFICAÇÃO GERAL USO RESIDENCIAL AVALIAÇÃO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUÇÃO E DO CUSTO POR m2 DE CONSTRUÇÃO INFORMAÇÕES GERAIS Designação Padrão de acabamento Número de pavimentos Área equivalente total do projeto-padrão adotado Dependências de uso privativo da unidade autônoma Quartos Salas 2.00 Nome: 0.3 Ajardinamento 6.6 Áreal Equivalente* Global (QI. Art. em 3.2 Recreação (Piscinas.00 Assinatura: Assinatura: Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 Registro no CREA: 1. Parcelas Adicionais não Consideradas no Projeto-padrão 6.8 Outros (Discriminar) 6.00 4.5.4 Incineração 6.3 Equipamentos e Instalações.Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção Local do imóvel Total de folhas: 0. Projetos: 9. Global (QI. Global (QI.4 "Playground" 6. Campos de Esporte) 6. Remuneração do Incorporador 13.1 Projetos Arquitetônicos 9. E5) 0. Custo Global da Construção Banheiros ou WC Quartos de emprega R$ por m2 = m2 m2 m2 m2 m2 m2 R$ R$ R$ #DIV/0! R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ . do CUB inf.1 Custo básico de Materiais e outros (5.1 Área Real Privativa.3. E18) 0.2 Custo básico de Mão-de-Obra (5.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4. E11 + E16) 0. 2o Subtotal 11.00 4. 1o Subtotal 8.3.1 Fogões 6. E6) 0.) 6.4 Área Equivalente* Privativa Global (QI.1 Fundações 6.00 Folha No INCORPORADOR Profissional Responsável: Nome: 0.1 Composição do Custo Global básico da Edificação 5.1 Urbanização 6.3 Área Real.2 Projeto Estrutural 9. X % Mat.3 Projeto de Instalações 9.5.5 Áreal Equivalente* de Uso Comum Global (QI.1.5.5.

Custo unitário da obra em cálculo [Custo total / área equivalente (13) / (4.AVALIAÇÃO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUÇÃO E DO CUSTO POR m2 DE CONSTRUÇÃO 14.6)] R$ .

00 #DIV/0! #DIV/0! 100.00 0.00 0.00 #DIV/0! 0.Art.00 % % % % % % 0.00 0.16/12/64 .S PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS 91 . 32 e ABNT NBR 12721) Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII 0 4 Profissional Responsável: 0.00 0 USO RESIDENCIAL Dependências de uso privativo da unidade autônoma Quartos de empregados #DIV/0! #DIV/0! 100.00 % % .00 0.

#DIV/0! / m2 .

00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Colunas 39 a 52 Folha No LOCAL DO IMÓVEL: 0.00 CUSTO (31 x item 13 QIII) 41 #DIV/0! 0.00 0.00 0.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.00 Nome: Assinatura: Data: 30/12/99 Custo de Construção da Unidade Autônoma Designação da Área equivalente em área de custo unidade padrão das unidades (QII .00 0.00 0.19) 39 escritorio tipos (QII .41) (QII .00 0.00 0.Art. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO IV A .16/12/64 .31) (42) 42 #DIV/0! Adotar numeração seguida Total de folhas: 43 #DIV/0! Coeficiente de Área Equivalente rateio de em Área de construção total Custo Padrão Custo de (rerrateio do Total (rerrateio das Construção total coeficiente de áreas equivalentes (rerrateio do proporcionalidade: Incorpora coeficiente em área de custo: custo) das unidades dadas em pagamento do terreno) Área Própria + quota da Área Subrogada) (43 / ∑43) (44 x ∑40) 44 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 45 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! (44 x item 13 QIII) 46 #DIV/0! Quantidade (número de unida Custo da subrogação suportado por cada unidade Área real das unidades subrogadas Quota da área real dada em pagamento do terreno (46 .00 0.00 0.00 0.591 .00 INCORPORADOR Nome: Assinatura: Data: Profissional Responsável: 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 30/12/99 Registro no CREA: Rerrateio do custo (quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno) Coeficiente de proporcionalidade (para rateio do custo da construção) Coeficiente de proporcionalidade (das unidades que suportam o custo da construção) (QII .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.38) 40 #DIV/0! 0.37) (44 x ∑48) 47 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 48 0 49 #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! Total (total de unidades idênticas subrogadas ou não) 50 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Avaliação do Custo de Cosntrução de cada Unidade Autônoma e cálculo do rerrateio de Sub-rogação .00 .

4.00 0. 3.00 OBSERVAÇÃO .INDICAR UNIDADES SUB-ROGADAS: 1. . utiliza-se o número de unidades sub-rogadas (51).00 TOTAIS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #DIV/0! #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #DIV/0! #DIV/0! 0. utiliza-se o número de unidades que suportam o custo da edificação (52).00 #DIV/0! 0. Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno e o resultado da coluna 52 for nulo. a(s) linha(s) correspondente(s) deverá(ão) ser nula(s) também nas colunas 43 a 47 e 49. Para obtenção do total da coluna 48. Para obtenção dos totais das colunas 43 a 47 e 49.00 #VALUE! #VALUE! 0. 2. Para obtenção dos totais das colunas 40 a 42.0.00 0. utiliza-se o número total de unidades idênticas (50).

00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.51) 51 52 0.00 0.00 0.Art.16/12/64 .00 0.ES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS 91 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 .00 0. 32 e ABNT NBR 12721) 5 Adotar numeração seguida 0 Profissional Responsável: Quantidade (número de unidades idênticas) Sub-rogadas Diferença (unidades que suportam o custo da edificação) (50 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.

00 0.00 0.0.00 0.00 .

00 0.00 106.00 0.00 0.00 0.00 0.60 106.16/12/64 .00 0.00 0.00 INCORPORADOR Nome: Nome: Assinatura: 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0. .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #DIV/0! 0.60 106.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.60 106.00 0.60 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 106.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ÁREA PRIVATIVA TOTAL E F G QUANTIDADE Designação da unidade (19) (número de unidades idênticas) ÁREAS REAIS Observação 1: Total de folhas: Profissional Responsável: 0.Colunas A a G Folha No LOCAL DO IMÓVEL: 0.60 106.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.60 106.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO IV B .00 0.00 0.00 0.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.60 106.Art.00 0.00 0.Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 OUTRAS ÁREAS PRIVATIVAS (acessórias) C 0.00 0.00 0.00 Assinatura: Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 Registro no CREA: A ÁREA PRIVATIVA (PRINCIPAL) B escritorio tipos 0.00 TOTAIS Adotar numeração seguida 0.60 0.00 ÁREA DE USO COMUM ÁREA REAL TOTAL (28 + 35) (23) = (B + C) (37) = (D + E) COEFICIENTE DE PROPORCIONALIDADE (31) D 0.00 0.00 Substituir este quadro pelo quadro IV-B-1 quando for exigida a discriminação de área de terreno de uso exclusivo.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.591 .00 0.00 0.

o respectivo coeficiente de proporcionalidade. lançado na coluna G. conforme definido em 3. quando forem acessórias.1. .a área comum. lançada na coluna E.na coluna C. . quando forem consideradas como área comum.2.2.a área principal da vaga será lançada na coluna B. lançada na coluna F.Observação 2: As áreas das vagas de garagem devem constar: . . .a área total da vaga. correspondente à vaga. soma da área principal com a área comum. .na coluna E.quando forem consideradas unidades autônomas: .7. .

S PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS 1 .16/12/64 . 32 e ABNT NBR 12721) 6 Adotar numeração seguida 0 Profissional Responsável: 0 OBSERVAÇÕES .Art.

.

00 #VALUE! 0.00 0.00 #VALUE! 0.00 0.00 106.00 0. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO IV B.00 0.591 .00 106.00 Registro no CREA: ÁREA DE TERRENO ÁREA REAL TOTAL (37) = (D + E) F (inclui área do terreno na projeção da edificação) G ÁREA DE TERRENO DE USO COMUM ÁREA DE TERRENO TOTAL COEFICIENTE DE PROPORCIONALIDADE (31) H I J #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #VALUE! 0.00 106.00 Nome: Assinatura: 0.00 0.00 0.00 106.Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração .Colunas A a J LOCAL DO IMÓVEL: Folha No Adotar numeração seguida 0.00 0.00 0.00 0.60 #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #VALUE! 0.00 #VALUE! 0.00 106.00 #VALUE! 0.60 0.00 0.00 0.00 0.00 Total de folhas: INCORPORADOR Nome: Profissional Responsável: 0.60 #VALUE! 0.00 0.00 0.60 #VALUE! 0.00 #VALUE! 0.00 0.00 #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.1 .00 #VALUE! 0.00 #VALUE! 0.00 0.00 #VALUE! 0.00 0.00 0.60 106.Art.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #VALUE! 0.60 106.00 0.00 tipos #DIV/0! ÁREA DE TERRENO DE USO EXCLUSIVO #DIV/0! .60 #VALUE! 0.00 Assinatura: Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 ÁREAS REAIS OUTRAS ÁREAS ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO Designação da ÁREA PRIVATIVA PRIVATIVAS TOTAL COMUM (PRINCIPAL) unidade (19) (acessórias) (23) = (B + C) (28 + 35) A B escritorio C D E 0.60 106.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.00 0.00 0.00 0.16/12/64 .

00 0.00 0.00 #VALUE! 0. deverá ser omitido na apresentação do conjunto d . quando for exigida a discriminação de área de terreno de uso exclusivo.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! Este quadro deverá substituir o quadro QIV-B.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0. Quando não for o caso.TOTAIS Observação: 0.00 0.00 #VALUE! 0.00 0.00 #VALUE! 0.00 #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #VALUE! 0.00 0.

00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.591 .00 0.00 0.00 0.00 .Art.00 0.AÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS i 4.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0. 32 e ABNT NBR 12721) 6 Adotar numeração seguida 0 Profissional Responsável: Registro no CREA: 0 idênticas) QUANTIDADE (número de unidades OBSERVAÇÕES 0.16/12/64 .

. Quando não for o caso.00 0. deverá ser omitido na apresentação do conjunto de planilhas.00 iminação de área de terreno de uso exclusivo.00 0.0.00 0.00 0.00 0.

591 .INFORMAÇÕES GERAIS Local do imóvel Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII 0. d) explicitação da numeração das unidades autônomas. f) data da aprovação do projeto e repartição competente.outros pavimentos.pavimentos de transição.pavimentos comunitários.00 Assinatura: 30/12/99 a) tipo de edificação (residencial. . Data: 30/12/99 Registro no CREA: 0 .Art. etc.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4. . b) numero de pavimentos.). garagem. . . 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO V . c) número de unidades autônomas por pavimento.16/12/64 .garagens. misto.pilotis.00 INCORPORADOR Nome: 0. comercial. e) pavimentos especiais (situação e descrição): .00 Assinatura: Data: Total de folhas: 0 Folha No 7 Profissional Responsável: Nome: 0. g) outras indicações.

.

Memorial Descritivo dos Equipamentos Local do imóvel: Folha No 0.16/12/64 .INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.00 Assinatura: 30/12/99 EQUIPAMENTOS Data: TIPO (OU MARCA) ACABAMENTO 30/12/99 Registro no CREA: DETALHES GERAIS 0 .591 .00 Total de folhas: INCORPORADOR Nome: 0 Profissional Responsável: 0.Art. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO VI .00 Nome: Assinatura: Data: 8 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII 0.

.

32 e ABNT NBR 12721) QUADRO VII .00 Assinatura: 30/12/99 DEPENDÊNCIAS Data: PISOS PAREDES 30/12/99 Registro no CREA: TETOS 0 OUTROS .INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.16/12/64 .00 0 Profissional Responsável: Nome: Assinatura: Data: 9 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII 0.00 Total de folhas: INCORPORADOR Nome: 0.MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependências de uso privativo) Local do imóvel: Folha No 0.591 .Art.

.

MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependências de uso comum) Local do imóvel: Folha No 0.00 0 Profissional Responsável: Nome: Assinatura: Data: 10 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII 0. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO VIII .16/12/64 .INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.591 .00 Total de folhas: INCORPORADOR Nome: 0.Art.00 Assinatura: 30/12/99 DEPENDÊNCIAS Data: PISOS PAREDES 30/12/99 Registro no CREA: TETOS 0 OUTROS .