CAPITULO II: LOCALIZACIN DEL PROYECTO

Las decisiones sobre la localizacin son un factor importante dentro del

Proyecto, ya que determinan en gran parte el xito econmico, pues esta
influye no solo en la determinacin de la demanda real del Proyecto, sino
tambin en la definicin y cuantificacin de los costos e ingresos.
Adems compromete a largo plazo la inversin de una fuerte suma de dinero.
La localizacin elige entre una serie de alternativas factibles, por lo tanto, la
ubicacin ser la que se adecue ms dentro de los factores que determinen un
mayor funcionamiento y una mayor rentabilidad del Proyecto.

2. FACTORES CUALITATIVOS
Disponibilidad de insumos
Este es el factor ms importante y predominante dentro del estudio de la
Localizacin ya que cuando se trata de localizar un nuevo proyecto es muy
importante que su localizacin sea segn la Produccin de materia prima que
pasa por el proceso productivo no pierde el flujo de abastecimiento requerido y
no exista un manipuleo excesivo de la materia prima y, por otro lado, se hagan
mnimos los costos de trasporte.
Es importante el costo con la proximidad de las materias primas ya que se
estn trabajando con insumos que tienen un lmite de vida siendo fundamental
para la elaboracin del proyecto.
Para el caso de la lcuma, se extrae su pulpa para producir harina; las
empresas productoras de lcuma se encuentran ubicadas en el departamento
de Lima.

Disponibilidad de mano de obra

Este factor est relacionado con el grado de conocimiento nivel de calificacin,
capacitacin, tipo de obrero necesario, nivel de sueldos y salarios del personal
que la empresa requiere.
Es preciso contar con personal calificado para las areas de direccin y control,
personal semicalificado o tcnico para el modo de las mquinas y equipos
involucrados en el proceso de produccin y finalmente personal no calificado
para el desempeo de tareas menores.
Actualmente existe en el mercado laboral de todo el pas una gran oferta del
personal en vista de gran nivel de desempleo y pobreza existente, sin embargo
la gran oferta existe es posible negociar un salario justo.
Disponibilidad de Transporte:
La planta debe tener acceso a las carreteras de cruzan el territorio nacional (la
panamericana, la longitudinal de la sierra y/o las carreteras de penetracin) con
la finalidad de garantizar el traslado de las materias primas y del producto
terminado de las distancias existente entre los principales puntos de acopio y
distribucin de materias primas y/o productos terminas depende de los fletes
de transporte asignados, los mismos que inciden de manera directa en el
precio final del producto.
En este factor se debe considerar las facilidades de transporte de pasajero
para el personal de las planta ya que es indispensable las operacin
programadas no se vean afectadas por dificultades en la movilidad del
personal.
3.

FACTORES CUANTITATIVOS

Costo de Terrenos
La disponibilidad del rea fsica que requiere la planta (para las reas
administrativas, las reas de produccin y el rea para posibles aplicaciones
futuras), lo cual no constituye un limitante como si lo podran representar los
costos de acondicionamiento.
Al Analizar este factor se hace necesario considerar adems otros factores
limitantes, como podran ser:
La topografa del terreno, la resistencia mecnica del suelo en vista de que el
Per est catalogado como zona ssmica, los derechos de paso de los diversos
servicios, los precios de mercado de bienes races, las plantas vecinas
existentes, la alianza geogrfica a la que se encuentra entre otras.

Costos de Servicios pblicos:

Energa elctrica
Este Factor es importante y necesario pues permite el normal funcionamiento
de las mquinas y equipos del proceso productivo. Es importante considerado
para garantizar el normal desempeo de las actividades de la planta.
Paralelamente, es necesario que las maquinarias y equipos cuenten con la
atencin adecuada a fin de evitar el desgaste de los mismos, ocasionado por
las altas y bajas de la corriente elctrica.
Agua
Es un lquido indispensable que garantiza el desarrollo normal de la
produccin, y ello es importante considerar sus caractersticas en el lugar que
sea seleccionado en cuanto a la dureza, contenido de gases, corrosividad,
slidos en suspensin, temperaturas mximas y mnimas y presiones mximas
y mnimas; pues el abastecimiento de agua que necesite la planta no solo
deber ser constante sino de calidad aceptable.
Como en el caso de Energa Elctrica, se debe anticipar las situaciones de
contingencia para este factor, lo que constituye el desabastecimiento del agua.
En tal sentido, ser necesario el acondicionamiento de pozos o la construccin
de cisternas que suplan estas eventualidades.
Reglamentos legales
La instalacin y puesta en marcha de la planta deber reconocer y considerar
las autoridades locales, regionales y nacionales y por ende tener en cuenta las
reglamentaciones fiscales y legales existente de las primeras se debe
contemplar en rgimen de impuesto s taza de precisin, leyes de aduanas y
con respecto a las segundas, tomaran en cuenta las legislaciones existentes
sobre edificaciones, leyes de seguridad, incentivos, restricciones y norma,
leyes de compensacin.

4. Fuerzas Localizaciones
La localizacin para el proyecto, se encuentra predeterminada debido a la
utilizacin de recursos naturales fijos en las zona de cultivo, de esta manera se
elimina el anlisis de la localizacin con respecto a la materia prima. Lo mismo
ocurre para carreteras, agua potable, electricidad, etc. Donde el proyecto se
ejecuta esta la necesidad.