Memoria Descriptiva

En el mismo centro del pujante Santo Domingo, en el cruce de dos de sus vías más importantes, como lo son la 27 de Febrero y la Winston Churchill, encontramos un terreno baldío y sin otro uso que no sea de albergue de plantas silvestres y caprichos de la naturaleza. De inmediato se siente el contraste con los cercanos centros comerciales y oficinas, adaptados al trajín de la vida cosmopolita que tenemos en nuestra ciudad. A partir de la necesidad de aliviar este contraste, y de mejorar la imagen urbana en tal importante nodo, surge la siguiente propuesta de un conjunto hibrido de centro comercial y oficinas, mimetizándose con el uso de suelo existente en los alrededores, logrando una adaptación inmediata. El proyecto se levanta a partir de los ejes que ofrece el terreno, el cual contiene pendientes hacia el centro y hacia el sur. A partir de dichos ejes surge el volumen del centro comercial, compuesto de quiebres fuertes y sólidos, proporcionándole una base enérgica a la estructura de las torres de oficinas. Dichos quiebres buscan a todo momento aprovechar el gran movimiento que se produce en esta intersección vial, y asi beneficiar a aquellos negocios que asienten en el centro comercial.

Alejandro Mercedes García / 09-0878 / Sección 01

Las torres de oficinas se levantan sobre el centro comercial, esbeltas y con fuerza, creando en conjunto una composición escalonada, que emula al terreno, repitiendo la pendiente que la naturaleza ha dispuesto para el solar, pero en esta ocasión de manera artificial. En las fachadas públicas del proyecto se utiliza un grupo de elementos estructurales visibles que impactan de manera diferente. En la fachada oeste, por ejemplo, se le agrega un tratamiento para sostener una capa vegetal, y así funcionar a manera de acondicionador ambiental de las oficinas, creando el mismo efecto que una doble fachada artificial, pero más barato y sostenible. Justo debajo de dicha fachada verde se localiza un espacio verde desarrollado en terrazas, que se adhiere a la ciudad. En la fachada norte, este mismo tipo de elemento estructural funciona como cubierta para emplazar un restaurante gourmet, con visuales hacia la agitada 27 de Febrero, y con gran capacidad de crear una mejor experiencia en el espacio público que se localiza en esta dirección, como lo es el Boulevard.

Diseño V - UNIBE

Modelos Conceptuales

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