ANALISIS COMPARATIVO DE CREDITOS HIPOTECARIOS

La diferencia entre el mejor y el peor credito puede
representar una pérdida de MX$179,750 para el usuario.

24/7/2010
Valor del inmueble: $1,000,000
Enganche: $200,000
Monto del crédito: $800,000
Plazo: 10 años

***

Elige bien. Utiliza esta herramienta como referencia y
siempre pídele a tu banco que te explique todas las
comisiones, seguros, cuotas de apertura y costos de
avalúo antes de elegir una institución.

Base de cálculo junio de 2010 ***

INSTITUCION

CAPITAL

$800,000
$800,000
ND
$800,000
$800,000
$800,000
$800,000
$800,000
$800,000
$800,000
ND
$800,000
ND
$800,000
$800,000
$800,000
$800,000

Afirme
Bajio
Banamex
BBVA Bancomer
Banorte
HSBC
Inbursa 2
Santander 3
Scotiabank Inverlat
Crédito y Casa
GE Money
Hipotecaria Nacional
Su Casita
ING Comercial América
Patrimonio
Vertice
Fincasa

1

INTERESES

$581,428
$614,586
ND
$617,009
$584,600
$627,726
$637,868
$630,553
$513,061
$578,987
ND
$617,009
ND
$648,712
$660,690
$749,992
$702,124

CAPITAL + INTERESES

$1,381,428
$1,414,586
ND
$1,417,009
$1,384,600
$1,427,726
$1,437,870
$1,430,553
$1,313,061
$1,378,987
ND
$1,417,009
ND
$1,448,712
$1,460,690
$1,549,992
$1,502,124

SEGURO DE VIDA SEGURO DE DAÑOS

$48,000
$23,274
ND
$22,622
$49,920
$73,920
ND
$27,775
$27,277
$23,040
ND
$37,280
ND
$41,600
$32,690
NA
$31,680

$9,564
$15,036
ND
$44,051
$17,751
$32,328
ND
$36,821
$29,903
$11,520
ND
$48,608
ND
$18,400
$14,510
NA
$15,014

PAGO TOTAL 1

$1,438,992
$1,452,896
ND
$1,483,682
$1,452,271
$1,533,974
$1,437,870
$1,495,149
$1,370,241
$1,413,547
ND
$1,502,897
ND
$1,508,712
$1,507,890
$1,549,992
$1,548,818

Para el caso de las Sofoles, la columna de Pago Total incluye el importe por concepto de "Comisión por Administración".

2

Esta institución no incluye los costos correspondientes a los Seguros.
El importe del seguro financiado por los primeros 4 años se refleja en el seguro de vida, para los plazos de 15 y 20 años.
ND = Estas instituciones no ofrecen créditos con estas características.

3

NA = No se determinan estos costos, toda vez que los seguros se encuentran comprendidos en el monto a financiar.

CAT

14.96%
15.33%
ND
15.59%
15.22%
16.25%
14.68%
13.77%
14.26%
17.00%
ND
16.64%
ND
16.18%
16.34%
17.05%
17.34%

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