RAMOS BUENROSTRO MARIA DOLORES

VS

GUERRERO RAMOS MARIA ISABEL,

JUICIO ORDINARIO CIVIL

OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA.

Expediente: 001/2010

Secretaria: A

C. JUEZ SEPTIMO DE LO CIVIL.

MARIA ISABEL GUERRERO RAMOS por mi propio derecho señalando como domicilio para oir y
recibir notificaciones el ubicado en la casa marcada con el numero de 9 de la Calle de Irolo Norte,
Colonia María del Carmen, Delegación Benito Juárez, Distrito Federal autorizando al al LIC.
RADILLO VILLANUEVAMARIO ALEJANDRO con cédula profesional 93125, ante usted, con el
debido respeto comparezco para exponer:

Que dentro del termino que se me mando correr para dar contestación a la temeraria e infundada
demanda entablada en mi contra por la C MARIA ISABEL GUERRERO RAMOS., vengo a dar
contestacion a la demanda y a oponer excepciones en los términos siguientes:

CONTRAPRESTACIONES.

1) La declaracion de nulidad absoluta del contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA por

dolo causado en mi contra por parte de la C MARIA ISABEL GUERRERO RAMOS.
2) El pago de daños y perjuicios que el presente juicio me ocaciona al no poder hacer efectiva
mi voluntad de vender mi inmueble al hallarse en este proceso por las temer4arias e
infundadas razones que expresa la actora.
3) EL pago de gastos y costas que el rpesente juicio genere.

Carece De derecho y de accion para demandarme el actor las prestaciones que señala con los
incisos :

A, B, C y D

Por las consideraciones de hecho y derecho que en el lugar idoneo del presente ocurso expresare.

CONTESTACION DE HECHOS:

1.- Este hecho es cierto.

2.- Este hecho es cierto.

3.- Este hecho es cierto.

4.-Este hecho es cierto.

5.- Este hecho es cierto.

6.- Este hecho es falso toda vez que nunca me negue a cumplir con las obligaciones paras las que
me comprometi firmando el contrato de PROMESA DE COMPRA-VENTA. Hechos que le constan
a los C. AGUILAR RANGEL JERSON IVAN, GUERRERO MORA MARIO JOSUE, RADILLO
VILLANUEVA JULIO, cuyo testimonio se ofrecera como prueba en el momento procesal oportuno.

7.-Este hecho es falso, puesto que la C. RAMOS BUENROSTRO MARIA DOLORES pretendia
reclamar un derecho al que no me comprometi firmando el multicitado contrato manejando la
terminologia del mismo en forma dolosa para premeditadamente hacerme caer en error y nublar mi
capacidad de querer y entender compromenterme en el multicitado contrato.

8.- El derecho que la actora reclama deviene de una serie de engaños por parte de la misma
orientados a hacerme caer en el error y asi obtener un lucro para si. Toda vez que la actora
teniendo conocimiento previo de la terminologia que debia usar para hacer pasar el contrato de
PROMESA DE COMPRA-VENTA en el cual al no haber compra venta aun, podia expresar mi
arrepentimiento de enagenar mi inmueble previo pago de la pena convencional establecida, lo cual
es ahora mi voluntad. Y cuenta habida que la actora aduce dolosamente que hay compraventa ya
pactada me deja en un estado de indefension en el cual ella misma me colocó dolosamente
usando terminologia engañosa. Y toda vez que los vicios en el consentimiento son copnsiderandos
fundamentales para declarar la nulidad del contrato, hago valer ese precepto sienmdo notorio el
dolo por parte de la C BUENROSTRO MARIA DOLORES en el caso concreto toda vez que el
codigo civil al respecto emana:

Artículo 1795. El contrato puede ser invalidado:

I. Por incapacidad legal de las partes o de una de ellas;
II. Por vicios del consentimiento;
III. Por su objeto, o su motivo o fin sea ilícito;
IV. Porque el consentimiento no se haya manifestado en la forma que la ley establece.

Y con respecto a la forma en que la actora obtuvo mi consentimiento el codigo civil establece.

Vicios del consentimiento

Artículo 1812. El consentimiento no es válido si ha sido dado por error, arrancado por violencia
o sorprendido por dolo.

Artículo 1815. Se entiende por dolo en los contratos, cualquiera sugestión o artificio que se
emplee para inducir a error o mantener en él a alguno de los contratantes; y por mala fe, la
disimulación del error de uno de los contratantes, una vez conocido.
Ambas hipotesis son aplicables al caso concreto, cuenta habida que la actora empleo sugestion o
artificio usando terminologia engañosa para inducirme en el error en mi carácter de contratante.

9.- Este hecho no es propio por lo tanto ni lo afirmo ni lo niego, pero sin duda robustece mi afirmacion de
que la C BUENROSTRO MARIA DOLORES tenia amplio conocimiento de las jurisprudencias, y
articulos aplicables pudiendo abusar de ese conocimiento en mi perjuicio tal y como lo hizo.

10.- Este hecho no es propio por lo tanto ni lo afirmo ni lo niego, pero sigue robusteciendo mi
afirmacion dejando entre ver las intenciones con las que la actora celebro contrato con mi persona,
conociendo con antelacion las consecuencias de usar esa terminologia mal habida.

CONTESTACION A DERECHO.

No son aplicables las disposiciones legales que invoca la actora en el capitulo de derecho por las
razones ya expuestas en el capítulo de hechos.

EXCEPCIONES

Opongo las siguientes:

1.- La de falta de derecho y de acción, por haberse empleado dolo para la obtencion del
consesntimiento accion sancionada expresamente en el codigo civil para el DF con la nulidad del
contrato y habiendo nulidad de contrato la actora carece de accion para reclamar las prestaciones
emadas en su ocurso.

4.- Todas y cada una de las excepciones y defensas que se derivan de este ocurso de
contestacion y que estan contenidas en la respuesta a los hechos.
Por lo expuesto a usted C. Juez, atentamente solicito:

PRIMERO. Tenerme por contestado en tiempo la demanda instaurada en mi contra.

SEGUNDO. Tener por opuestas las excepciones y defensas que se hacen valer.

TERCERO. Absolver al suscrito de las prestaciones que reclama la parte actora, por no
satisfacerse las exigencias legales que sirven para reclamar la accion que al rubro se indica..

PROTESTO LO NECESARIO.

MEXICO DF a 03 de Mayo de 2010

RAMOS BUENROSTRO MARIA DOLORES