You are on page 1of 17

Título

Construcción de una Guardería para Hijos de Empleados de la


Universidad Rafael Urdaneta entre 3 y 7 años

Objetivo General
Crear un espacio para el cuidado de los niños y niñas hijos de los
empleados de la Universidad Rafael Urdaneta con la finalidad de
minimizarles su preocupación respecto al cuidado de sus hijos, para de
esta forma lograr la puntualidad, concentración y mejor rendimiento de los
empleados.

Objetivos Específicos

1. Ubicar el lugar ideal para implantarlo.

Se ubicara cerca del estacionamiento en un área con una extensión


aproximada de 500m2 detrás del Aula Magna sin interrumpir el buen
funcionamiento del mismo. Esta construcción no afectará la Vereda ni
a los estudiantes y/o profesores ya que estarán dentro de las
instalaciones de la universidad pero alejadas de los espacios de clase
o trabajo como los módulos y el rectorado, garantizando así el éxito de
su funcionamiento.

2. Programar espacios y áreas según el número de niños y niñas.

Esta construcción tiene una capacidad para 50 niños y niñas, 20


empleados los que controlan la atención de los mismos, y 10 obreros
para el mantenimiento de las instalaciones.
Cuadro de Espacios y Áreas

• Estacionamiento.
• Acceso.
• Hall de Entrada.
• Recepción.
• Oficina de Administración.
• Secretaria.
• Áreas de Archivos.
• Sala de Juegos.
• Sala de Descanso.
• Comedor.
• Cocina.
• Comedor de Empleados.
• Depósito.
• Baños Niños.
• Baños Niñas.
• Baños-Vestuario Empleados.
• Sala de Computación.
• Biblioteca.
• Parque.

3. Diseñar el proyecto.

Donde se hace la conceptualización del proyecto hasta llegar al diseño


definitivo.

Recursos Necesarios para Diseñar un Proyecto.


• Económicos: La Universidad Rafael Urdaneta cancelará los
honorarios correspondientes a cada profesional involucrado en
el proyecto o le cancelará el proyecto al arquitecto encargado y
él a su vez a cada ingeniero de su cuadrilla.
• Humanos:
- Arquitecto. Es el encargado del diseño del proyecto,
realizando el concepto y la forma. Contratará a todos los
ingenieros y demás personal necesario para realizar este
proyecto.
- Ingeniero de Suelo. Se encargará de hacer el estudio de
suelo para ver cual es la resistencia y el diseño de las
fundaciones.
- Ingeniero Civil (Estructural). Se encargará de la
idealización, diseño y cálculo de las estructuras.
- Ingeniero Civil (Sanitarias). Se encargará del análisis y
diseño de las aguas blancas, aguas negras y aguas de
lluvias.
- Ingeniero Civil (Gas). Se encargará del análisis y diseño
de la distribución del gas.
- Ingeniero Eléctrico o Electrónico. Se encargará del
sistema de iluminación, tomacorriente, equipos para
aires acondicionados, teléfonos, intercomunicación y
televisión.
- Ingeniero Eléctrico (Sistema de Detección de Incendios).
Se encargará del trazado, análisis y diseño del sistema.
- Ingeniero Mecánico (Sistema de Extinción de Incendios).
Se encargará del análisis y diseño de las tuberías, de los
tanques de almacenamiento de agua y las bombas quien
a su vez se encargará del análisis y diseño del aire
acondicionado y la ventilación forzada.

• Materiales y Equipos
Cada uno de los profesionales contará con equipos de trabajos para
lograr cada disciplina.

• Materiales
o Componentes
 Sanitaria
• Tuberías 2’’, 3”, 4”
• Tuberías Plásticas
• Tapón de registro 4”
• Llave de paso
• Tanquillas
• Tapón de limpieza
• Piezas sanitarias
• Griferías
• Espejos
 Eléctrica
• Gabinete de Sistema Contra Incendio
• Tuberías
• Cables
• Toma corrientes
• Brequeras
• Transformadores
• Tableros
• Medidores
• Cables de Cobre
• Cajinetes Metálicos
• Interruptores Combinables
 Estructura
• Cerraduras
• Puertas
• Tomacorrientes
• Regulador de Gas
o Insumos
 Arena
 Cemento
 Frijolito
 Granzón
 Agua
 Concreto
 Cabilla
 Bloque
 Cerámica
 Pintura
 Friso
 Losa prefabricada tipo Plafaca

o Consumibles
 Clavos
 Tornillos
 Alambre dulce
 Guantes
 Trapos
 Termo de agua
 Vasos
 Agua
 Teipe
 Combustible
• Equipos
o Equipos de Instalación
 Bombas de agua
 Bombas hidroneumáticas
 Aire Acondicionado
 Cocina
 Nevera

o Equipos de Construcción
 Mezcladora
 Grúas
 Excavadora
 Andamios
 Puntales
 Máquinas de soldar
 Retroexcavador
 Camión volteo de 10 mts3
 Motonivelador (PATROL) para los movimientos de
tierra
 Vibrocompactador (rodillos)
 Camiones concreteros para vaciado de los pisos
 Camión cisterna
 Camionetas para el transporte

• Tiempo
Se estima un tiempo de 15 días hábiles para presentar un
anteproyecto (primera idea) y al proyecto 120 días hábiles después de la
aceptación del anteproyecto por parte de la Universidad Rafael Urdaneta.

• Ambiente Externo
En cuanto a lo económico, la Universidad por ser un instituto privado
posee los recursos necesarios para la realización de dicho proyecto.
Referente a lo político, el proyecto debe regirse por las normas internas
de la Universidad. En lo jurídico es el permiso del ambiente ya que se
encuentra en terreno a orillas del Lago de Maracaibo siendo necesario
tramitar un permiso ante el Ministerio del Ambiente y de los Recursos
Naturales. En el aspecto social se verán beneficiados los empleados y los
usuarios de la vereda por este proyecto. Referente al área física, se
plantea como un anexo a las instalaciones existentes. En el área
tecnológica, se empleará la misma tecnología empleada en la
Universidad.

• Ambiente Interno.
• Clima Organizacional.
En nuestra cultura este proyecto se adapta porque ya existe y es bien
recibida por los trabajadores de las empresas, obteniendo buenos
resultados.
• Política de la Empresa.
Este proyecto se puede aplicar porque existe un lugar apropiado para
implantar.
• Normas.
El proyecto se adapta a todas las normas y procedimientos existentes
que regulan la materia.

Alcance

La dinámica de la sociedad actual obliga muchas veces a ir al campo


laboral tanto a hombres como a mujeres dejando poco tiempo para el
cuidado de los niños en el hogar, motivo por el cual, surge la necesidad
de dejarlos en casa de cuidados diarios mientras se cumple con la
jornada laboral. En este sentido, se diseña un proyecto con el objetivo de
construir un lugar para dejar los niños y niñas al cuidado de personal
calificado y capacitado de la Universidad Rafael Urdaneta para que los
empleados y profesores estén menos preocupados por sus hijos trayendo
como beneficios adicionales mayor rendimiento, una adecuada
concentración y más puntualidad.
De lo anteriormente planteado surge como objetivo crear un espacio
para el cuidado de los niños y niñas hijos de los empleados de la
Universidad Rafael Urdaneta con la finalidad de minimizarles su
preocupación respecto al cuidado de sus hijos, para de esta forma lograr
la puntualidad, concentración y mejor rendimiento de los empleados.
Diseñando una estructura construida en un área de aproximadamente
500m2 que contendrá estacionamiento, acceso, hall de entrada,
recepción, oficina de administración, secretaría, áreas de archivos, sala
de juegos, sala de descanso, comedor, cocina, comedor empleados,
depósito, baños niñas, baños niños, baños-vestuario empleados, sala de
computación, biblioteca, parque con una capacidad aproximada para 50
niños en edades comprendidas entre 3 y 7 años, donde laborarán 20
empleados para el cuidado de estos y 10 obreros para el mantenimiento
de las instalaciones. Estimando una fecha de construcción de 120 días
hábiles.
En dicho proyecto intervendrán Arquitecto, Ingeniero de Suelos,
Ingeniero Civil (Estructural, Sanitarias, Gas), Ingeniero Eléctrico o
Electrónico e Ingeniero Mecánico. Con la previa autorización de la
Universidad Rafael Urdaneta y de los órganos competentes en la emisión
de permisos para la construcción.
COSTOS
• Costos Directos:
Actividades y Materiales
No. Precio
Descripción Unidad Cantidad Total BsF.
Partida Unit
01 DEFORESTACIÓN M2 500
NIVELACION Y
02 M2 500 587.17 293,585
REPLANTEO
EXCAVACIÓN DE
03 TIERRA PARA M3 188.29 68 12,803.72
FUNDACIONES
COMPACTACIÓN DE
04 M3 92.12 24 2,210.88
RELLENOS
CONCRETO PARA LA
05 M3 210 470 98,700
CONSTRUCCIÓN
LOSA PREFABRICADA
06 M2 750 130 97,500
TIPO PLAFACA
ENCOFRADO DE
07 M2 1000 38 38,000
MADERA
SUMINISTRO,
TRANSPORTE,
08 PREPARACIÓN Y KG 15,000 4 60,000
COLOCACIÓN DE
ACERO
CONSTRUCCIÓN DE
PAREDES DE
09 M2 1,400 66 92,400
BLOQUES HUECOS
DE ARCILLA
CONSTRUCCIÓN DE
10 REVESTIMIENTO M2 970 21 20,370
INTERIOR
CONSTRUCCIÓN DE
11 REVESTIMIENTO M2 460 21 9,660
EXTERIOR
CONSTRUCCIÓN DE
REVESTIMIENTO DE
12 M2 500 72 36,000
PISOS CON GRANITO
Y CEMENTO
13 CAPA M2 750 16 12,000
IMPERMEABILIZANTE
SUMINISTRO,
TRANSPORTE Y
14 COLOCACIÓN DE M2 20 281 5,620
PUERTAS

SUMINISTRO Y
15 COLOCACIÓN DE PZA 16 90 1,440
CERRADURA
I.E TUBERIA PLASTICA
16 ML 800 7 5,600
LIVIANA PAVCO
17 I.E CABLE DE COBRE ML 5,080 54 274,320
I.E. CAJINETES
18 PZA 130 12 1,560
METALICOS
I.E. INTERRUPTORES
19 PZA 55 18 990
COMBINABLES
20 I.E. TOMACORRIENTE PZA 76 30 2,280
I.E. TABLERO
21 PZA 5 329 1,645
METALICO
SUMINISTRO E
22 INSTALACION DE PZA 25 269 6,725
LUMINARIA
I.E. SUMINISTRO Y
23 COLOCACIÓN DE AIRE PZA 2 5,000 10,000
ACONDICIONADO
ACONDICIONAMIENTO
DE LA SUPEFICIE A
24 PINTAR INCLUYE M2 2,330 6 13,980
RASPAR, LIJAR, Y
ENCAMISAR
SUMINISTRO,
25 TRANSPORTE E PZA 4 400 1,600
INSTALACIÓN DE W.C
SUMIN ISTRO,
TRANSPORTE E
26 PZA 12 244 2,928
INSTALACION DE
LAVAMANOS
S/T/C DE ESPEJO
27 M2 3.24 190 615.6
GRIS
SUMINISRO DE STMA
28 UND 1 2,900 2,900
HIDRONEUMATICO
CONSTRUCCION DE
29 M2 39.66 120 4,759.2
TANQUE
S/F/I DE PORTON DE
30 PZA 1.00 3,900 3,900
ACCESO VEHICULAR
31 CNSTRUCCION DE M2 150 175 26,250
JARDINERA CON
BLOQUES
S/C DE REGULADOR
32 PZA 2.00 575 1,150
DE GAS
S/T/I DE GABINETE DE
33 SISTEMA UND 4.00 2,040 8,160
CONTRAINCENDIO
TOTAL DE ACTIVIDADES Y MATERIALES 16,357.17 1,140,645.4
Mano de Obra

DESCRIPCIÓN TOTAL
OBREROS 250,000
CHOFER 10,000
TÉCNICOS 14,000
MANO DE OBRA 10,000
SUB-TOTAL 284,000

DESCRIPCIÓN DE LOS COSTOS BsF.


DIRECTOS
ACTIVIDADES Y MATERIALES 1,140,645.4
MANO DE OBRA 284,000.0
TOTAL COSTOS DIRECTOS 1,140,929.4

• Costos Indirectos

DESCRIPCIÓN BsF.
SERVICIOS GENERALES (LUZ, 20,000
AGUA, TELÉFONO, GAS)
SEGUROS 360,000
OBLIGACIONES FISCALES 15,000
COMIDAS/ VÍVERES 50,000
ADMINISTRACIÓN 70,000
VIGILANCIA 40,000
INGENIERO RESIDENTE 40,000
INGENIERO INSPECTOR 40,000
ARQUITECTO 30,000
SUBTOTAL 665,000

COSTO TOTAL

COSTOS Bsf
DIRECTOS 1,644,645.4
INDIRECTOS 665,000.0
COSTO TOTAL 2,309,645.4
Especificaciones de Calidad

En cuanto a las especificaciones de calidad encontramos que todos los


instrumentos de seguridad, de construcción, los equipos y los materiales
deben contar con el certificado de calidad para garantizar el cumplimiento
de las normas y así lograr un resultado óptimo.

Costos totales de calidad

 Costos de prevención: se realizará de forma tradicional con


bloques y cemento porque el producto ya es conocido, todos los
proveedores los poseen, es fácil para el manejo de los obreros ya
que todos están capacitados para trabajar con eso.
 Costos de control: Como es algo tradicional el cliente ya está
acostumbrado a esta construcción, como es a nivel nacional
existen todos estos materiales y los procesos para fabricarlos. Se
harán auditoria para hacer las pruebas de resistencias y calidad del
concreto.
 Costos de fallas:
 Interno: revisar que todas las paredes estén bien
frizadas y pintadas y que todos los sistemas
eléctricos, contra incendio, aguas negras, aguas
blancas funcionen.
 Externas: reparar alguna de las fallas que puedan
existir o devolverle al cliente su dinero.
 Costos de pérdida de imagen: si la construcción queda mal
hecha ya se sabe que no te volverán a contratar y ya no se estará
mas en el mercado laboral de la construcción.

Modelo Organizacional

Ya que nuestro proyecto es pequeño se utiliza la Estructura


Organizacional Permanente debido a que el personal trabaja de forma
dual realizando ambas labores es decir tanto para el proyecto como sus
actividades normales y el gerente de la empresa se encarga de la
empresa dirige y orienta dicho proyecto.

Tipo de Contrato

En este proyecto se emplea el Contrato de Proyecto y Construcción ya


que el gerente de la empresa se encarga a su vez del proyecto y
consecuencias.
Carta de Grantt

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

C 15 días

Ubicar = A 5 días
Programar = B 6 días
Diseñar = C 4 días

A<B
B<C
C < nadie

República Bolivariana de Venezuela


Universidad Rafael Urdaneta “URU”
Facultad de Ingeniería
Cátedra: Metodología de Proyecto
Profesora: Shalimar Monasterios
Sección: G

Construcción de una
guardería para los hijos
de empleados de URU
entre 3 y 7 años.

Realizado por:
Hernández, Roxana, C.I. 20401899
Ortrega, Francisco, C.I. 18626884
Quintero, Valeria, C.I. 20986833
Sierralta, Gustavo, C.I. 19748674
Sierralta, María V., C.I. 19340399
Velázquez, Francisco, C.I. 19706103

Maracaibo, Diciembre de 2008

ESQUEMA

• Título
• Objetivo General
• Objetivos Específicos
• Cuadro de Espacios y Alcances
• Recursos necesarios para diseñar un proyecto
• Materiales y Equipos
o Materiales
 Componentes
 Insumo
 Consumible
o Equipos
 Instalación
 Construcción
• Tiempo
• Ambiente Externo
• Ambiente Interno
• Alcance
• Costos Directos
• Costos Indirectos
• Costos Totales
• Especificaciones de Calidad
• Costos Totales de Calidad
o Costos de Prevención
o Costos de Control
o Costos de Falla
o Costos de Pérdida de imagen
• Modelo Organizacional
• Tipo de Contrato
• Estructura Organizacional
• Carta Grantt
• Plano