Professional Documents
Culture Documents
panjang 15
lebar 11
Total Luas 165
II Tanah tersebut akan dibagi menjadi 3 kapling dan dibangun 3 unit rumah
dengan perincian sebagai berikut :
panjang 10
lebar 5
Total Luas 50
panjang 10
lebar 6
Total Luas 60
panjang 11
lebar 5
Total Luas 55
c.3 dinding Rp
panjang m 2.00
tinggi m 1.50
luas m2 3.00
harga satuan Rp 70,000.00
210,000.00
4.d Pagar belakang 2,250,000.00
d.1 pondasi
panjang m 5.00
harga satuan Rp 150,000.00
750,000.00
d.2 slope
panjang 5.00
harga satuan 50,000.00
250,000.00
d.3 dinding tembok
panjang m 5.00
tinggi m 2.50
luas m2 12.50
harga satuan Rp 70,000.00
875,000.00
d.4 kolom pojok tinggi 2,5 m
jumlah panjang 2.50
harga satuan 50,000.00
125,000.00
d.5 Ring balk
panjang 5.00
harga satuan 50,000.00
250,000.00
5 Fasilitas 5,750,000.00
Pengurusan IMB 2,000,000.00
Penyambungan Listrik 1,500,000.00
Penambungan PDAM 1,500,000.00
Ijin RT 750,000.00
5,750,000.00
5 Fasilitas 5,750,000.00
Pengurusan IMB 2,000,000.00
Penyambungan Listrik 1,500,000.00
Penambungan PDAM 1,500,000.00
Ijin RT 750,000.00
5,750,000.00
6 Modal Sharing
1 Intiguna 50% 52,720,625.00
2 Ustad Haris 50% 52,720,625.00
8 Profit 54,558,750.00
9 Profit Sharing
Intiguna 50% 27,279,375.00
Ustad Haris 50% 27,279,375.00
Rincian Rumah Gunatama dan G.A. Emas
I Gunatama ( 1 Rumah )
Tanah Rp 53,230,000
Bangunan Rp 75,970,000
Rp 129,200,000
Dibulatkan Rp 129,000,000
Sharing :
Pembebasan Lahan
Kavling 1 Rp 35,182,500.00
Kavling 2 Rp 42,219,000.00
Kavling 3 Rp 38,700,750.00
Sharing :
Ust. Ainul Haris 50% Rp 56,924,500.00
Lukman 25% Rp 28,462,250.00
Iwan 25% Rp 28,462,250.00
Sharing :
Ust. Ainul Haris 50% Rp 52,720,625.00
Lukman 25% Rp 26,360,312.50
Iwan 25% Rp 26,360,312.50
Jumlah Rp 169,500,000
Rp 171,758,303
Sisa Rp 496,760
Rincian Penyerapan Dana
Rekap RAB
1 Gunatama Rp 75,970,000
2 Ga. Emas (Pojok) Rp 71,630,000
3 Ga. Emas (Timur) Rp 66,740,500
4 Ga. Emas (Utara) Rp 50,000,000
Rp 264,340,500
Rekap Penyerapan
1 Pengeluaran langsung ke P. Iwan Rp 196,800,000
2 Pengeluaran langsung dr Intiguna :
1. Galvalum G.Emas Rp 4,398,600
2. Fee Galvalum Rp 150,000
3. DP Galvalum G.Emas Rp 4,900,000
4. Byr bata ke yudi Rp 2,050,000
5. Beli Kramik Rp 4,603,240
Rp 212,901,840
Pengeluaran
1 Tarik Pribadi 1 Rp 50,000,000
2 Tarik Pribadi 2 Rp 20,000,000
3 Modal Kav, 1,2,3 Rp 140,005,062.50
4 Beli kramik Rp 5,001,100.00
Rp 215,006,163
Terima Transfer
1 02/03/2010 Rp 135,000,000
2 04/03/2010 Rp 80,000,000
3 23/03/2010 Rp 440,000
Rp 215,440,000
Pengeluaran
1 12/03/2010 Rp 99,000,000
2 15/03/2010 Rp 7,850,000
3 18/03/2010 Rp 50,000,000
4 23/03/2010 Rp 20,000,000
Rp 176,850,000
Oprasional
Dari IG
10/02/2010 Matrai Rp 12,500 GT
16/02/2010 DP Tanah Rp 1,000,000 GT
16/02/2010 Saksi+Materai Rp 230,000 GT
17/02/2010 Bayar Tanah Rp 51,000,000 GT
24/02/2010 Urukan Rp 1,500,000 GT
09/03/2010 Surat Tanah Rp 1,000,000 GT
09/03/2010 Bata Yudi Rp 950,000 GT
13/04/2010 Bensin Rp 50,000 GT
17/04/2010 Desain Brosur Rp 500,000 GT/GE
17/04/2010 Binder GT/GE
19/04/2010 Bata Yudi Rp 2,050,000 GT
11/05/2010 DP Galvalum Rp 4,900,000 GE
18/05/2010 Fee Galvalum Rp 150,000 GE
18/05/2010 Lunas Galvalum Rp 4,398,600 GE
Rp 182,294,340
Ke IW
19/06/2010 Rekap Terima Uang dr IG Rp 196,800,000
23/06/2010 Cek Tunai Rp 50,000,000
Rp 246,800,000
Tambahan2
Biaya sertifikat Rp 10,000,000
Sumbangan Musolla Rp 1,000,000
Tambahan Fasilitas Rp 1,000,000
Rp 12,000,000
Sharing Profit
Bilamana dikemudian hari ada penambahan biaya sertifikat akan di evaluasi lagi
Rumah G.A. Emas (Pojok)
Tanah Rp 42,219,000
Bangunan Rp 71,630,000
Rp 113,849,000
Biaya langsung :
Biaya Pemecahan sertifikat Rp 7,500,000 listrik
Biaya Notaris Rp 1,000,000 Pdam
Biaya Fee marketing (Satpam) Rp 1,000,000
Pembuatan Dapur Rp 500,000
Biaya tak Terduga :
Bayar DP pembelian tanah (hangus) Rp 1,000,000
Biaya Listrik dan PDAM setelah rumah selesai Rp 786,300 denda
Biaya Perawatan purna jual Rp 300,000
Rp 12,086,300
Sharing Profit
Sharing Profit
NF Sudah Transfer
22-Jun-10 Rp 37,500,000
Perkiraan Profit
Harga Jual Gunung Anyar Jaya Tengah
Profit Rp 95,000,000.00
Jumlah Rp 50,000,000.00
Perkiraan Profit
Penjualan G.A Emas Masjid (Bp. Imam) Rp 265,000,000.00
Tambahan bangunan (Perkiraan) Rp 5,000,000.00
Rp 270,000,000.00
Profit Rp 50,000,000.00
Lukman Hakim
Proyek Rumah Modal Profit Modal+Profit
Iwan Handoko
Proyek Rumah Modal Profit Modal+Profit
2 Bangunan
Lebar m 7
Panjang m 8
Luas m2 56
Profit Rp 56,400,000.00
4 Sharing Profit
Investor 60% Rp 33,840,000.00
Pelaksana 40% Rp 22,560,000.00
Jumlah 100% Rp 56,400,000.00
5 Sharing Investor
Intiguna Rp 73,600,000.00 42.40%
Agus hari Rp 50,000,000.00 28.80%
Sugandi Rp 50,000,000.00 28.80%
Jumlah Rp 173,600,000.00 100.00%
7 Waktu Pelaksanaan
Pembangunan 2 Bulan
Penjualan & KPR 1 Bulan
Jumlah 3 Bulan