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Seller Commission Aqreemenf rvifh R.T.3i'ffihot.


Board
Rc,:rl F:ilte
Asso{ {ri ol

Co-operating Brokerige For A Lisfed Property

BETWEEN:
SELLER:

AND:
CO-OPERATING BROKERAGE:

(the"Brokercrge")lel No ( )

"Prcperiy"l
f o r t h e p r o p e r t yk n c v r no s . . . . . . {the

o n c i o r t h e f o l l o t v i n .3t r . ; y c r { t h r :" 3 r - i y r ; r " )

This is only on ogreement to poy commiesion (GommissionAgreemenl). lhe Seller ocknowledges fhot lhe Brokeroge i5 nol
the Sieller ond not pioviding services to the Seller. The Brokeroge moy be repre:enting lhe ihleresls ol rhe Buyer
representinq-pro"idi.,g
or'moy be services to rhe Buler for the tronso<tion. the Seller hoi lisled lhe ProPerty wirh o different brokeroge,
fh...for", fhit Ag".Jment is nof o representqtaon ogreement or on ogreement fo ProYide service5 to o .uslomer os conlemPloted
by ihe Reol Eslole ond Bu5inesrBrokers Acl, 2002.

This CommissionAgre€ment between rhe Seller ond lhe Brokeroge:

commences oi . .cs.m.iprt cn ihc cloy of .,2:

of I I 59 rr .r c'f irg d : , yo f 2:.: ( t x p i r yD o t e l


ond expires

llo\\?ver tr otl:rrintrct e:''r 'h:


S e l l e ro c r n o w l e d q e s t h c t f h e t r m e p e r i o c f o r i i r i : A , c r e e n i e nit: r r e g o t i c n l eb e f u v e e ni h e S e l l e rc n d ' h e B r o l c r , r r 1 e , i
R e o l E s t u r eo , c JB u s i n e s lsr o i e r s A : ' c f C ' r i o r r c '
ll the time period for this Agreement exceeds six months, fhe Brokeroge musl obtsin the Seller's initials"

' S e l l e r i n c f u d e sv e n d o r o n d l o n d l o . . i c r d ' B u y e r ' r c l u d e s o


l. DEftNtTtONS AND 1NTERIRGTAnONS: Fo.rhe pu,po'u' r h t 5A s r e e m e n i ,
" f
p u r c h o s e ro, i e n o n r ,o r o p r o s p e c i i v ep u r c h o s e o . r i e n o n i A p r r c h o s es h o l lb e d e e m e di o i n c l u d et h e e n l e r i n g n r o . t o n y c g r e e m e n r l oe x c h o n g e ,o i
o f o n o p i i o n r o p u r c h o : ew h t c h i s s u b s e q u e n i leyx e r cs e d , c r n do L e o s ei n c l u d e so n y r e n i c l o g r e c r r e n t ,s u b - l e o s e o r r e n e w c lo f o l e c r s e
il" .r,*i"
"s s p o ' r s eh e i 6 e x e c u i o r s .
F o r o u r o o s e so i i h r sA q r e e n e n r ,o n y o i e i h o w n o r i n r r o d u c e dr o t h e P r o p e r i yb y i h e B r o k e r o g es h o l lb e d e e n e d t o i n c l u d ec r n y
.;",1;;;;;" ,,..",io,, o t e d. o i p o i . r o n ' . R e l o i e d c o r p o r c i o n so r o { f o i e o c o r p o r a t o n s : h o 1
"c[dec"v
"r,sn,'r,:c,edcorporetonsahid{fi c r i e d. c r P o r o i o r c . e i h e s o m eP e 6 o f { s Ja s t h e
c o r p o r o ro n v r h e r ec ^ " h c l f o ' o m o o r l y o i r f e s h o r e h od e r . C ' e c t o r so r o f t i c e r so f t h e r e l o t e r o r o f f i l
r c o d w i t h o l c n o n g e so t g e n d e r
s h o r c h o k l e r ec, l t r c c i o r uo, . o l f t c c r eo i t h c c o r p o r o i r o n s l r o w no r n t r o d r c e di o i h e P . o p e r r ' /I h i s A g r e c m e n ts h o l l b c
o r n u m b e rr e q u i r e db y i h e c o n i e x t

poy rhe Brcierage


2.COMM|SS|ON: n c o n s i o e r oor f o : r h e B r o l e r o g e i r r , o d L r cn g i h e 3 u y e r i o i h e P r o p e r r yi,h e S e l l e rc g r e e s i o

o f _ | h l sA . ] r e e r n e n r '
f c r o n y v o l i d o f { e r i o p u . c h c s eo r l e o s ei h e P r o p e r t ye n r e r e d n i o b e t w e e nr h e S e l l e r o n d t h e t s u y e rc l u r i n g : n er e , m
thot the conrmission os iescribed obove is poyoble io lhe Brok€roge even if lhe Seller enlers into on qgreemeril
s.ll.r'o.L.ror"ledg",
thereof.
to poy .o--ir"ioi to onother rellistered reol estote brckeroge during the currency of this Agreement or.ony exlension
("i;, rhor the commission lesrribed obove is poyoble lo the Brokeroge in oddirion to ony
il: Iurit,",
( o m m i s s i o n p o y o b l e".k""*t.diyes
by the 5eller to the Seller's listing brokeroge'
T h e S e l l e ro g r e e st o p c y s u c hc o m m i s s i o n o s c o l c u l o i e ds b o v e f o n o g r e e m e nw l l h i h e B u y e rl o p u r c h o 3 eo , l e c s ei h e P f o p e r t vs a g r e e dl o c r c c c e P i e c

c l o ' , , ' c. .f t e ' i i r e e x p r r c i r o r r , - t it ' . i : , A q ' s s m g 1 1 '


i o n e w a g r e e m e f t! f w r n n g ' c p o v ( o m m $ r o n r o o n o r n e r
t f , h o w e v e r ,r h e o f f e r h o m r h e B u y e r o r i h e p u r c h o s eo r l e o s eo f r h e P r o p e r i y s p l r s L , o r r o
r e q i s r e r e dr e o l e s l o t eb r o k e r c g e .o . c r i t r e n e w og.eemeniwos e n r e r e C n t o o l l e r t h e e x p r o i i o . o { i h i 3 A g r e e m e n tr. h e S e l c r 3 l l . b i l i y l o r c o m r i s s o '
s r o l l b e , e d u c e db y t h e o m o u n rp o d b y t h e s e l l e ru n d e rr h e n e l v o s r e c m e n i
--e 'lecse 'gr"Jl
> e l ' co. c r r " " s - po r , ' l . o r n . s o o " , . i o ' ' o b o \ c^ e n I co-erolo-co
" -Ll 'e=i ' l l '
". . , - o .o-oleton sos so'o-,urobe'' - e r o l - L ' o" 'e g l c c T l - '
U"lnli.l.,. ," r. >"r" beho "o.oroereo l-r.L
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..*f" ""v-" " poyobte on rhe d4e sei ro, compteior of ihe prrchosc or thc P.ocerty or, n rhe cose o{ o lcdse or icnon.v, thc
J.rr u"
f o r c o m m e n c e r e nor f l h e l e a : e o r l e n o n c v
e o r l e r o t r * e d o r e o f o c c u p o n c yb y i h , :i e n o ' , rc r r h ee x c c u i l c no f t h e c o s e o r i h e o c t e s e i
Arvdeoosiin respecr o f o f y o c r e € m e n w
r n e r e $ e r i o n s a c i o nh o s b e e n c o m p l e r e s
d h o l lf i r s rb e o p p l i e dt o r e d u c ei h e c o m ms so n p o v o b h S h o r l d r c h
s h o lbl e i c r b l e i c c o y , o i h e B r o i . e , c , s e o n d e m o n d . c n v
:;;;;j;"1;:;.i..s"i;,"*";.p",,.rbyrhesetter'ssoticrornorbesu*icieni,iheselef
c o m ms s l o f o r e r o b e p o , d o l u so p p l i c o b l er o x e so n s u c hc o m m r sosf
d e f c e n c v i n c o m r r i s s i o cr ,n J r o x e : o u , i n so n . u . h c o m m i s s i o nA.l l o m o r r i s s e io l l c s
/ ' .
i..
INITIALSOF BROKERAGE:

\:v, 201 Poge I of 2


rrunbv ihe tsroke'oge
D E P O S I T :T h e S e l l e r o n d B r o k e r o g eo l 1 r e er h o i i h e d e p o s i rf o r o k o n s o c t o n ' h c l i b e h e l d n
r e s p e c to { o n y o g r J e m c r r w r e r e r h e r r o n s o c t i o h
n o s b e c ' . c o m p l e r e ds h o l l b c f l ' s t c p p l l e d r c r e d u c ei h c c o m m s s o n p o v o b l e S h o r d
l"rJ"p*n,"
srj o , n o u n t p
s o t j i o i h e B r o k e r o g i
e r c , mi h e d e p o s t o r b y i h e S e l l e r ' s
s c l i ct o r n o l b e s r f f i c l e n t t, n e S e J l esr h o l lb e l l o b l e t c p c Y i h e B r o k e r o g eo n
d e r n o n d ,o n y d e f l c i e n c yi n c o m r n i s s i c fo r d l o x e s o w . q o ' s u c hc o ! ! r r i s s i o n

FTNDERSFEES:ThcS c reo c k n o w i e d p c s r h o r t h Ber o k e r o gnl cr o y b c r e c c v n g a l l n d e r l f e e , r e w o r do n d / o r r e f c n o l n . e n r i v . . r f c lt f c S e l l e cr c n s e i l s


r o o n y s u c h b e n e f ; tb e i n g r e c e i v e do n c r e i o i n e db y t h e B r o k e r o g el n o c d i l o n i o t h e c o m n i s so n c s d e s c rb e d o b o v e .

R S C 1 9 9 0 . L : ne *
5 . f A M t L y t - A W A C T : T h e S e l l e rh e r e b yw o r o r i s t h c t s p o , . r s dclo n s e n l s n o l n e c e s s o r yu n d e ri h e p r o v s o n s o t i l r e F c m i l y L o w A c r '
^ o s c x c c u t e dt h c c o n s e n ih e r e l n c f t e pr r o v l d e d
t h e S e l l e rs s p o u s - h

i e r m so { i h i sA s . e e m e n r
A N O A S S | G N 5 : T h e h e r s , e x e c u i o r so d m i n r s t r o i o rssu, c c * s o ' so " d c s s r g " so f t h e r : n d e r eg n e d o r e b o r n d b y ' h e
6. SUCCESSORS

t o r h s A g r e e m e n i( n c [ d n g o n v S c h e d u l e
7 . C O N F L | C ' O R D | S C R E P A N C Y Tt f r h e r e i s o n y c o n f l c i o r d i s c r e p o n c yb e f , e e n d n y p r o v s o n o d d e C
n i h e s i o n d o r d p r e - s epl o d o n h e r e o { t
. h e a d d e d p r o v i s i o ' s
i h c r l
s u p e r s e de } h e s i o r d o r d p r e - s epi r o v i s i o ni o r h ee x i e i l
oiioched h e r e t o l
c n c o f y p r o v s o n
n c l u d i n g c r y S c l r e r r l e c t t c c h e dh e r e t o ,s h c l l c o n s i i l u i 1
e 1 r e n t l r eA S j r e e m e nbi e h v e e i i h e S e l l e rc " d
o { s r c h c o n f l c t o r d i s c r e p c n c yT h i s A g r e e m e n t ,
o f i e c t sr h s A g r e e m e n o i i h e r i h o n o s e x p r e s s e chJe r e i n '
t h e B r o k e r c g eT . h e r e s n o r e p . e r n i o i i o n . w a n o n r y , . o l l o t e r c io g r e e m e not r t o r d t i o n . w h c h

8.

e. ScHEDULE(5)

gROKERAGE TO
IHE BROKERAGE HEREBY CONFIRMSTHATTHEBROKERAGE HA5 OBTAINEDWRITTINCON5ENTFROMIHE LISTING
THF RCAL ESIATE AND EUSINESs SROKERS ACT' 2OO2'
COMMUNICATE DIRECTLYWITH TI{E SELLTR.A5 REAUIRED BY
ontorio Regulotion 580/05, Code of Elhics,Section7. (l)'

TO PURCHASE OR LTASE THE PROPERTY


THE BROKTRAGE AGiTES TO FNDTAVOUR TO OBIAIN THE ACCEPTANCEOF AN AGRCTMTNT
STTWEEN THE 5ELLERAND THE BUYER,

i\ /.Tr
,,^\rL

A!iilarf zca

T H E T E R M SO F T H I 5 A G R E E M E N T '
T H I S A G R E E M E N TH A s B E T N R E A D A N D F U I I Y U N D E R S T O O DB Y M E A N D I A C C E P T
A T R U EC O P Y O F T H I S A G R E E M E N T '
I A C K N O W L E D G ET H I S D A T EI H A V E S I G N E DU N D E R S E A LA N D H A V E R E C T I V E D

A \ D D i l V h R F l| )l r c v cl t c c r ' r r - ' : t " r r Y' 1 1 c' J' : ' r : : c r t l :


S l ( j N F l )S [ - A I F D

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DAT!
i s g n c l u r ec r S e l l a r i

* DAi:
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F!"ou'io,o8"Ii,f"l,;i.#::n*,;sru l'[:"Ji;'ln:ffi;",5"i:n:i':,i]',?t:::':i::"i:5i:i'
DATIr
[ 5c ' c . s e J

D E C L A R A T I O NO F I N S U R A N C E

Thebroker/solesperson
( i t I B B A Jc n c i R e g u l c i r c r r s
h e r e b y c j e c l c r e st h o t h e / : ; e s i . s L r r e col s r e q u i r e c lb y t h e R e o l F s t c i e c l ' c l B u s i n e s sB r o k e r s A c t

.:l:I) l :'.-r,r',o Re:l E:fot: Arrrr::::(>rl a-)RIA l Al r,liii: r'i:.:'rr'i") :' : i:


'ix'-''D1 r:t:--' 'trir'tr c':rr t Form 2O2 Poge 2 of 2
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