MENARA,

TELEKOMUNIKASI ATAU PROPERTY

Menuju Industri Selular yang Kondusif, untuk Pelayanan Masyarakat sepenuhnya

“Infrastructure Sharing, Opportunity of Cost Saving and Acceleration of Growth”

AGUS P. SIMORANGKIR
Asosiasi Telekomunikasi Selular Indonesia

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
 POLA PIKIR
• Banyak Perda
(Penataan) yang
menghambat
Pertumbuhan Industri • Keindahan Kota
• Peletakan Menara dan • Penetrasi Telp yang
Antena yang ganggu tinggi
keindahan Kota
• Coverage Nationwide
• Industri yang dianggap hingga Desa
blm Efisien karena
Menggunakan Menara • Industri yang Efisien
sendiri-sendiri • Content Dalam Negeri
• Penetrasi Telekom • Informasi yang terbuka
masih 40% antara PNBP terhadap
• Kontribusi terhadap DAU
PAD

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
 Kondisi Saat ini
• Industri Telekomunikasi khususnya Selular adalah Industri
dengan Perkembangan tercepat di Indonesia
• Banyak Industri lain yang akhirnya terdongkrak dengan
Pertumbuhan ini termasuk Industri Keuangan,
Manufacturing, Property, dan Industri Advertising.
• Industri ini juga telah menggerakkan perekonomian dr Ibu
Rumah Tangga, Mahasiswa hingga Pengusaha Gede
• Industri ini sering jadi Benchmark bagi Industri lainnya
khususnya pada Efisiensi & Efektifitas kerja, juga sisi
Finansial terutama keterbukaan terhadap informasi.
• Saat ini Jaringan Selular adalah Jaringan terluas di
Indonesia dan siap mendukung Pemerintahan untuk
menjaga Wilayah Nusantara

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
MENARA

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
 Fungsi Menara
Menara Berfungsi untuk menempatkan
Antena pada ketinggian tertentu sesuai
kebutuhan atau design.

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
Media lain untuk penempatan ANTENA
1. Gedung bertingkat
2. Tiang listrik
3. Menara Mesjid
4. Menara Gereja
5. Lumbung desa (Bali: Kulkul)
6. Billboard
7. Menara PLN
8. Lampu PJU

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
Billboard sbg Tempat Antena

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
Menara dari sisi Penggunaan :

• Tower telekomunikasi
• Tower broadcasting (TV, Radio)
• Tower tegangan tinggi
• Tower komunikasi militer dan polisi

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
Bedanya Menara Telekomunikasi
dengan Tower lainnya?

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
PENDIRIAN TOWER

• Diatas Tanah (Green

field)

• Diatas Gedung /
Bangunan

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
VISUALISASI Menara
1. Menara (kasat mata)
2. Kamuflase

VISUALISASI ANTENA
1. Antena terlihat
2. Kamuflase

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
Selular untuk Pembangunan Indonesia
ASSIMO
Penempatan Antena Lainnya

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
 Kesulitan yang dihadapi Operator

• Penataan menara sebagai Kamuflase

• Penunjukan Penyedia Menara yang cenderung
Monopoli (termasuk tingginya harga yang tidak
punya dasar hitungan ekonomis)
• Sumbangan lain diluar IMB (Setelah Mendagri
melarang penggunaan APBD, Menara adalah
sasaran untuk membantu Klub Sepak Bola Kota
/ Kab. yang bertanding pada Liga PSSI Divisi
Utama dan Divisi 1)
• IMB berjangka waktu (bandingkan dengan IMB
High Rise Building atau lainnya)

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
 Kebutuhan Operator
Telekomunikasi adalah
menempatkan Antena
Sesuai kebutuhan Teknis
dan Pelanggan
Pada banyak Kota Besar di Negara lain, tidak terlihat adanya Tower, tetapi
penempatan Antena sedemikian rupa.

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
MASALAH Antena lainnya

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
 Antena didinding Gedung
Ada beberapa Pemda yang meminta IMB untuk antenna yang
dipasang pada dinding gedung (wall mounted)

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
 Antena dan BTS Indoor
• Jika dibandingkan dengan Pedagang, Penghuni atau
Tenan pada High rise Building / Mall, Ruangan BTS
maupun Jalur kabel adalah space terburuk dan tidak
terpakai.
• Peranan Telekomunikasi juga dimanfaatkan untuk
menambah Value Added dari Pemilik atau Building
Management
• Kenyataan, setiap tahun harga sewa selalu naik, bahkan
dua tahun terakhir, harga sewa dapat lebih besar
dibandingkan pendapatan pada gedung tersebut.
• Disamping itu, harga listrik per KwH oleh Management
Building selalu lebih mahal dari pada oleh PLN

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO
 Apa Perbedaannya
Penempatan Antena Selular pada :

Menara milikPerusahaan Telekomunikasi

vs
Menara milik Perusahaan Penyedia Menara

vs
Menara milik Institusi/perorangan
vs
Bangunan

Selular untuk Pembangunan Indonesia

ASSIMO