INFORME FINAL PROYECTO: “RECONSTRUCCION DE UNA INFRAESTRUCTURA EN DESUSO PARA HABILITARLA COMO CENTRO DE ATENCION INTEGRAL EN SALUD AL ADOLESCENTE, (CAISA) EN LA UNIDAD DE SALUD DE TIERRA BLANCA, MUNICIPIO DE JIQUILISCO”

Fecha: 04 de Diciembre de 2009

   

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                  ANEXO 1

   

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     AVANCE FISICO Y PORCENTUAL

El proyecto se inicia un día 13 de Agosto de 2009, y el cual tiene un tiempo de vigencia de 4 meses a partir de la fecha de la orden de inicio, se tiene como fecha de finalización el 12 de diciembre de 2009. La edificación se realiza bajo el marco del proyecto: RECONSTRUCCION DE UNA INFRAESTRUCTURA EN DESUSO PARA HABILITARLA COMO CENTRO DE ATENCION INTEGRAL EN SALUD AL ADOLESCENTE, (CAISA) EN LA UNIDAD DE SALUD DE TIERRA BLANCA, MUNICIPIO DE JIQUILISCO, la cual se encuentra dentro de la acción 2 del Convenio 07- C01-66 “Fortalecimiento de sistemas públicos de salud y desarrollo en el nivel descentralizado, con especial incidencia en materia de salud sexual y reproductiva” cofinanciado por el Ayuntamiento de Granada. Se han entregado los productos especificados en el contrato los cuales son: P1: Plan de trabajo describiendo: Objetivos, resultados esperados, metodología de trabajo, cronograma de actividades, planos de construcción, presupuesto de la obra, formato de presentación de avances, y propuesta de sistema e instrumentos de monitoreo a realizar por Medicus Mundi. P2: Informe parcial y un informe final previo a la entrega de la obra, que incluya: Nivel de avance físico y porcentual de la obra, dificultades encontradas, proyecciones de nuevos avances, consumo presupuestario ligado a la construcción y el equipamiento de la obra, detallado en dólares y porcentual, que deberá ser coherente con el nivel de avance físico de la obra y su porcentaje, y fotografías que respalden el informe. P3: La infraestructura física entregada a Medicus Mundi, según el diseño aprobado y a entera satisfacción de las partes, incluyendo al MSPAS. Siguiente a esta introducción se incluye el cuadro con los porcentajes de trabajo finalizados. Por lo tanto se da por finalizado el proyecto de construcción, entregando los productos esperados y a satisfacción de las entidades involucradas.

   

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              DIFICULTADES ENCONTRADAS

Como se menciono en el informe anterior una de las primeras dificultades encontradas fue el hecho de que no se logró ubicar la fosa séptica de la unidad de salud en cuestión, teniendo que optar por la elaboración de una nueva. Se presento un diseño y presupuesto , al cual le dio el visto bueno el Ministerio de Salud, así como Medicus Mundi; a partir de ahí , se determino una fecha fija de inicio de la Ejecución de la Obra. Nuestra empresa fue victima del robo de herramientas durante los primeros días de ejecución del proyecto, según lo manifestado por lugareños este tipo de delincuencia es frecuente en la zona. Debido a esto se suspendieron labores por 10 días aproximadamente. A raíz del avance de los tiempos de ejecución, optamos por ubicar una persona , de nuestro personal para que vigile la Obra; esto claro incrementa nuestros gastos. No se logro encontrar mano de obra no calificada de la zona para el proyecto por lo que se tuvo que llevar de otros lugares.. Se menciono en el informe pasado los problemas encontrados por ser una reconstrucción el trabajo a realizar, problemas de estructuración, suelos mal compactados, etc. Lo cual trajo como consecuencia el incremento de los costos de nuestra empresa, así como los tiempos de ejecución. Encontramos problemas de alcoholismo en personas de la zona, a tal grado que se tuvo que utilizar la intervención de la policía nacional civil, debido a que una persona ebria ingreso a las instalaciones con un arma corto punzante, lo cual significo un peligro para el personal de nuestra empresa, así como también un peligro para esta persona ya que en el lugar se estaba trabajando con electricidad a 240 voltios, personal trabajando en altura, etc. Y debido al estado en que se encontraba esta persona corría el riesgo de ser electrocutado, o golpearse de cualquier forma en el lugar. La última dificultad que se tuvo fue el soborno por parte de los grupos ilícitos llamados maras en nuestro país, al solicitar el tipo de soborno denominado renta por parte de estos grupos a nuestra empresa, solicitando dinero a cambio de no saquear el lugar, para lo cual se tomo la decisión de seguirles el juego mientras se terminaba el proyecto (5 días restantes), para evitar represalias hacia nuestros trabajadores. Se informo a Medicus Medicus Mundi y al Dr. Pineda Director de la Unidad de Salud del caso para que, se tomara en cuenta al momento de nosotros retirarnos de la obra ya que consideramos que la delincuencia en la zona es muy peligrosa en estos términos.

   

   

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                        AVANCE FÍSICO Y PORCENTUAL
% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% COMENTARIO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO

DESCRIPCION Demolición de paredes existentes Demolición de piso existente Desmontaje de cubierta Desmontaje de Puertas Desmontaje de Inodoros y lavamanos Demolición de concreto armado (fundaciones) Desmontaje de Enrejado Desmontaje Eléctrico Desmontaje de redes de A.P., A.L.L,A.N. Descapote, desenraizado, destronoconado Demolición de pila existente EXCAVACION, COMPACTACION Y OTROS. Descapote (0.20 m) Excavación a mano hasta 2.00 m. Compactación con suelo cemento fundaciones 20:1 Compactación con material selecto piso Trazo lineal Desalojo de material de demoliciones CONCRETO Y PAREDES SF-1 (0.30x0.20m) 4 Ho Ø3/8" + Est. 1/4" @ 0.15m, F´c=210kg/cm² Pared de bloque de 15x20x40cm, Ref. Vertical Ø3/8" @ 0.60m, Ref. Horizontal Ø3/8" @ 0.60m. Piso tipo acera Losa de piso E=5 cm, electro malla 9x9, concreto F'c=210kg/cm² ACABADOS. Pared doble forro de tabla yeso Adobado en paredes con estuco Adobado de cuadrados Enchape en paredes de servicios sanitarios Piso de ladrillo de cerámica Zócalo cerámico Puerta tipo P-1 metálica Puerta tipo americana P-2 Ventanas de celosía de vidrio y marco de aluminio Ventana tipo francesa de perfileria de aluminio color blanco y vidrio de 5 mm. Claro Defensas Pintura excello látex. Cielo Falso perfileria de aluminio y loceta de fibrocemento ESTRUCTURA DE TECHO Y CUBIERTA Estructura de polín c de 4" chapa 18

FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

100%

   

pintura y reparación en estructura de techo existente Cubierta de Lamina Aluminio y Zinc Retícula de Ho RED DE AGUAS NEGRAS, AGUAS LLUVIAS Y AGUA POTABLE Tubería de 4" aguas negras, incluye accesorios Tubería de 1/2" agua potable Caja aguas negras Tubería de 4" aguas lluvias , incluye accesorios (curvas, canales) APARATOS HIDROSANITARIOS Lavamanos económico Inodoro económico Grifos para exteriores Lavatrastos INSTALACIONES ELECTRICAS Toma corriente doble, incluye canalización, cableado y suministro del mismo Toma corriente 220 v, incluye canalización, cableado y suministro del mismo Luminaria incandescente 60 watts, incluye canalización, cableado y suministro del mismo Luminaria incandescente 100 watts, incluye canalización Térmicos 110 20 a 30 amperios Térmicos 220 60 amperios Caja térmica de 20 espacios, cuerpo terminal, incluye canalización a caja, cableado y suministro del mismo. Acometida , hasta cuerpo terminal EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIOS Silla plástica de espera Silla ergonómica de rodos Silla plástica en salón usos múltiples Mueble tipo Robot Mesa de Lectura en forma de " u", espacio para dos computadoras Canapé Mueble en "L" Mesa de Trabajo para 8 personas Libreras de (1.40 x 1.06), con puerta corrediza de vidrio y llave

100% 100% 100%

FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO

100% 100% 100% 100%

FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO

100% 100% 100% 100%

100%

FINALIZADO

100%

FINALIZADO

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO

   

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                     CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO FINALIZADO

Estantes empotrados a pared de 8 espacios, sin puertas Aire acondicionado de 12,000 btu Aire acondicionado de 36,000 btu Pantry de 3 espacios en cocina cocina de gas de 4 quemadores Estante con llave en bodega JARDINERIA SUMINSTRO Y SIEMBRA DE MANI FORRAJERO SUMINISTRO Y SIEMBRA DE ARBUSTOS PREPARACION DE TERRENO PARA SIEMBRA DE MANI Y ARBUSTOS

Por los porcentajes de obra realizados se refleja que se ha cumplido con el 100% de la obra total.

VER ANEXO 1
   

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         INTERPRETACION DEL CRONOGRAMA

Como se puede observar en el cronograma de actividades se han completado todas las actividades previstas antes del tiempo de finalización del contrato, a pesar de todas las dificultades que se encontraron durante la ejecución del proyecto. Según el contrato para este proyecto la finalización del mismo tiene que ser el 12 de diciembre del presente año, logrando finalizar el mismo el día 4 de diciembre del presente, esto incluyendo todo el mobiliario y equipo solicitado.

   

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                EJECUCION PRESUPUESTARIA

Ver cuadro en anexo 2 En el cuadro de ejecución presupuestaria, podemos observar que las actividades y costos que están sombreados en amarillo, son las actividades que se han realizado en pro de mejorar el proyecto, las demás actividades están finalizadas en su totalidad utilizando así el 100% del monto presupuestado. Al final se encuentran los totales que incluyen costos indirectos e IVA. Como se explica en el cuadro de ejecución presupuestaria se ha incluido los trabajos adicionales que se han tenido que realizar para mejorar la calidad del proyecto. Podemos observar que el gasto financiero es equivalente al total de obra realizado

   

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                  ANEXO 2

   

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   MEMORIA FOTOGRÁFICA

INSTALACION DE RETICULA DE PROTECCION  ENTRE CUBIERTA Y CIELO FALSO 

PAREDES REPELLADAS Y AFINADAS CON  ESTUCO PARA 

   

INSTALACION DE PISO CERAMICO 

CIELO FALSO TERMINADO Y EQUIPOS DE  AIRE ACONDICIONADO 

INSTALACION DE MOBILIARIO 

   

FACHADA PRINCIPAL 

PERSPECTIVA CENTRO DE ADOLECENTES

PERSPECTIVA CENTRO DE ADOLECENTES