P. 1
sBD_mND_ePROC

sBD_mND_ePROC

|Views: 6,508|Likes:
Published by Wijaya Radi

More info:

Published by: Wijaya Radi on Apr 19, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

01/14/2013

pdf

text

original

Sections

  • 3. Peserta Pelelangan Umum
  • 5. Larangan Pertentangan Kepentingan
  • 6. Pendayagunaan Produksi DalamNegeri
  • 7. Satu Penawaran Tiap Peserta
  • 8. Isi Dokumen Pengadaan
  • 9. Bahasa Dokumen Pengadaan
  • 11. Perubahan Dokumen Pengadaan
  • C. Penyiapan Dokumen Penawaran
  • 13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran
  • 15. Dokumen Penawaran
  • 17. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran
  • 18. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan
  • 19. Bentuk Dokumen Penawaran
  • 20. Pakta Integritas
  • 21. Pengisian Dokumen Isian Kualifikasi
  • D. Pemasukan Dokumen Penawaran
  • 23. Penyampulan dan Penandaan Sampul Penawaran
  • 24. Penyampaian Dokumen Penawaran
  • 25. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran
  • 26. Penawaran Terlambat
  • E. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran
  • 28. Evaluasi Penawaran
  • 30. Pembuktian Kualifikasi
  • 33. Sanggahan Banding
  • G. Penunjukan Pemenang Pengadaan
  • 34. Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
  • 36. Pelelangan Gagal
  • I. Surat Jaminan Pelaksanaan
  • 37. Surat Jaminan Pelaksanaan
  • J. Penandatanganan Kontrak
  • 38. Penandatanganan Kontrak
  • A. LINGKUP PEKERJAAN :
  • C. HARGA PERKIRAAN SENDIRI
  • E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN
  • F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN :
  • K. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN
  • L. JAMINAN SANGGAHAN BANDING
  • M. JAMINAN PELAKSANAAN
  • A. LINGKUP KUALIFIKASI
  • B. PERSYARATAN KUALIFIKASI
  • A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA
  • C. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
  • E. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK
  • F. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN
  • G. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI
  • SURAT PERINTAH KERJA
  • 4. Larangan Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan
  • 7. Wakil Sah Para Pihak
  • 10. Pengalihan dan/atau Subkontrak
  • 12. Penyedia Mandiri
  • 13. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan
  • 14. Persetujuan Pengawas Pekerjaan
  • B. Pelaksanaan, Penyelesaian, Adendum dan Pemutusan Kontrak
  • 18. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
  • 19. Penyerahan Lokasi Kerja
  • 20. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)
  • 22. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak
  • 24. Pemeriksaan Bersama
  • B.2 Pengendalian Waktu
  • 25. Waktu Penyelesaian Pekerjaan
  • 26. Perpanjangan Waktu
  • 28. Rapat Pemantauan
  • 30. Serah Terima Pekerjaan
  • 32 Pedoman Pengoperasian dan Perawatan
  • 33. Perubahan Kontrak
  • 34. Perubahan Lingkup Pekerjaan
  • 35. Perubahan Jadwal PelaksanaanPekerjaan
  • B.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak
  • 37. Penghentian dan Pemutusan Kontrak
  • C. Hak dan Kewajiban Para Pihak
  • 39. Hak dan Kewajiban Para Pihak
  • 40. Penggunaan Dokumen- Dokumen Kontrak dan Informasi
  • 41. Hak Kekayaan Intelektual
  • 43. Perlindungan Tenaga Kerja
  • 44. Pemeliharaan Lingkungan
  • 47. Laporan Hasil Pekerjaan
  • 48. Kepemilikan Dokumen
  • 49. Kerjasama Antara Penyedia dan Sub Penyedia
  • 50. Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil
  • 53. Pembayaran Denda
  • D. Personil dan/atau Peralatan Penyedia
  • 55. Personil Inti dan/atau Peralatan
  • 57. Peristiwa Kompensasi
  • F. Pembayaran kepada Penyedia
  • 61. Perhitungan Akhir
  • 63. Pengawasan dan Pemeriksaan
  • 64. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK
  • 67. Perbaikan Cacat Mutu
  • 68. Kegagalan Bangunan
  • G. Penyelesaian Perselisihan
  • 69. Penyelesaian Perselisihan
  • B. Wakil Sah Para Pihak
  • C. Tanggal Berlaku Kontrak
  • D. Masa Pemeliharaan
  • F. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan
  • J. Kepemilikan Dokumen
  • L. Sumber Pembiayaan
  • M. Pembayaran Uang Muka
  • N. Pembayaran Prestasi Pekerjaan
  • O. Penyesuaian Harga
  • Q. Penyelesaian Perselisihan
  • Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak
  • 5. Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONAL

DOKUMEN PENGADAAN

UNTUK PEKERJAAN :

PEMBANGUNAN DAN PENGADAAN UTILITAS GEDUNG KANTOR UPBJJ UT MANADO (TAHAP II)
LOKASI : Jl. Sam Ratulangi No 36, Manado, Sulawesi Utara ,

METODA PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi)

1

KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONAL

Nomor : 7064/UN31.11.1/SBD-KN-P P/2011 Tanggal : Tangerang, 29 Maret 2011

UNTUK PEKERJAAN :

PEMBANGUNAN DAN PENGADAAN UTILITAS GEDUNG KANTOR UPBJJ UT MANADO (TAHAP II)
LOKASI : Jl. Sam Ratulangi No 36, Manado, Sulawesi Utara ,

TAHUN 2011

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi)

2

DAFTAR ISI

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi)

1

23 32. Satu Penawaran Tiap Peserta -----------------------------------------------------------------------. UMUM -------------------------------------------------------------------------.23 31. Biaya Dalam Penyiapan Penawaran----------------------------------------------------------------. Evaluasi Penawaran ----------------------------------------------------------------------------.16 21. Pengisian Dokumen Isian Kualifikasi -------------------------------------------------------------.18 29.16 19. Harga Penawaran ----------------------------------------------------------------------------.14 11.14 8. UMUM ----------------------------------------------------------------------------.17 D.14 B.DAFTAR ISI BAB I.15 12.18 E. Jaminan Penawaran ----------------------------------------------------------------------------. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ------------------------------------------------------------.12 2. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN -----------------------------------------------------------.17 23.23 F.15 C.14 9.15 14.16 18. BAB II. Kolusi dan Nepotisme (KKN) Serta Penipuan ----------------------------------------------------------------------------. Sanggahan ----------------------------------------------------------------------------.12 6.18 25. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ----------------------------------------------------.17 22. Evaluasi Kualifikasi ----------------------------------------------------------------------------.11 A. Pakta Integritas ----------------------------------------------------------------------------. Penyampulan Dan Penandaan Sampul Penawaran ---------------------------------------------. Pemberian Penjelasan ----------------------------------------------------------------------------.12 1.13 7. Isi Dokumen Pengadaan ----------------------------------------------------------------------------. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)--------------------------------------------------. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran-------------------------------------------------------. Larangan Pertentangan Kepentingan --------------------------------------------------------------. Lingkup Pekerjaan ----------------------------------------------------------------------------.16 17. Pengumuman Pemenang ----------------------------------------------------------------------------.23 30. Peserta Pelelangan Umum ---------------------------------------------------------------------------. Bahasa Penawaran -----------------------------------------------------------------------------. Bentuk Dokumen Penawaran ------------------------------------------------------------------------. Penawaran Terlambat ----------------------------------------------------------------------------. Larangan Korupsi. Masa Berlaku Penawaran Dan Jangka Waktu Pelaksanaan -----------------------------------. Sumber Dana ----------------------------------------------------------------------------.23 33.18 26. PENETAPAN PEMENANG ----------------------------------------------------------------------------. Penyampaian Dokumen Penawaran ----------------------------------------------------------------.12 5. Perubahan Dokumen Pengadaan -------------------------------------------------------------------.15 16. Bahasa Dokumen Pengadaan -----------------------------------------------------------------------.12 4.14 10.16 20.15 13.18 28. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri ----------------------------------------------------------.9 BAB III.7 PENGUMUMANN PENGADAAN -----------------------------------------------------------.18 27. Mata Uang Penawaran Dan Cara Pembayaran ---------------------------------------------------.12 3. Pembuktian Kualifikasi ----------------------------------------------------------------------------. Pembukaan Penawaran -----------------------------------------------------------------------------.17 24.24 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 2 .15 15. Sanggahan Banding ----------------------------------------------------------------------------. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran -------------------------------------------. DOKUMEN PENGADAAN ----------------------------------------------------------------------------. Dokumen Penawaran ----------------------------------------------------------------------------.

BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI ---------------------------------------------------------G. PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN -----------------------------------------------------------------------E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN-------------------------------------G. H. Penandatanganan Kontrak----------------------------------------------------------------------------- 24 24 25 25 25 26 26 27 27 29 30 30 30 31 31 31 31 31 32 32 34 35 35 35 BAB IV. KETENTUAN UMUM ----------------------------------------------------------------------------1. PEMBUKAAN PENAWARAN ---------------------------------------------------------------------------K. J. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK --------------------------------------------------E. DOKUMEN PENAWARAN ----------------------------------------------------------------------------F. LINGKUP PEKERJAAN ----------------------------------------------------------------------------B. Pelelangan Gagal ----------------------------------------------------------------------------SURAT JAMINAN PELAKSANAAN -------------------------------------------------------------------37. SUMBER DANA ----------------------------------------------------------------------------C. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN --------------------------------------------------------A.37 B. Definisi ----------------------------------------------------------------------------2. Penerapan ----------------------------------------------------------------------------39 40 41 43 46 48 50 53 54 55 58 59 61 62 62 63 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 3 . BENTUK KONTRAK -----------------------------------------------------------------------SURAT PERJANJIAN ----------------------------------------------------------------------------SURAT PERINTAH KERJA ----------------------------------------------------------------------------SURAT KETENTUAN DAN SYARAT UMUM ---------------------------------------------------------------BAB VIII. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ------------------------------------------------------D. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ---------------------------------------------------------------H. Penunjukan Penyedia Barang/Jasa -----------------------------------------------------------------35. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN ---------------------------------------------------------34. Kerahasiaan Proses ----------------------------------------------------------------------------PELELANGAN GAGAL ----------------------------------------------------------------------------36. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN F. JAMINAN PELAKSANAAN ----------------------------------------------------------------------------- BAB V.37 BAB VI. JAMINAN PENAWARAN ----------------------------------------------------------------------------I. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA ----------------------------------B. LINGKUP KUALIFIKASI ----------------------------------------------------------------------------. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ---------------------------------------A. JAMINAN SANGGAHAN BANDING-------------------------------------------------------------------N. I. LEMBAR DATA PENGADAAN (LDP) -------------------------------------------------------A.36 A. HARGA PERKIRAAN SENDIRI--------------------------------------------------------------------------D.G. MODAL KERJA ----------------------------------------------------------------------------BAB VII. PERSYARATAN KUALIFIKASI -------------------------------------------------------------------------. SANGGAHAN. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)--------------------------------------------------. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN -----------------------------------------------------------J. SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN --------------------------------M. BENTUK SURAT KUASA ----------------------------------------------------------------------------C. Surat Jaminan Pelaksanaan --------------------------------------------------------------------------PENANDATANGANAN KONTRAK --------------------------------------------------------------------38. AMBANG BATAS SISTIM GUGUR---------------------------------------------------------------------L.

4 33. 12.71 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 4 .2 25. 4.6 37. 27. B. 22. 6. 32. B. 16. PENYELESAIAN. 11. 26. 35.1 19. Bahasa Dan Hukum ----------------------------------------------------------------------------Larangan Korupsi.3. 5. 31. 34.66 PELAKSANAAN PEKERJAAN ---------------------------------------------------------------------------Penyerahan Lokasi Kerja ----------------------------------------------------------------------------Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) -----------------------------------------------------------------------Program Mutu ----------------------------------------------------------------------------Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak ---------------------------------------------------------------------Mobilisasi ----------------------------------------------------------------------------Pemeriksaan Bersama ----------------------------------------------------------------------------PENGENDALIAN WAKTU ----------------------------------------------------------------------------Waktu Penyelesaian Pekerjaan ----------------------------------------------------------------------------Perpanjangan Waktu ----------------------------------------------------------------------------Penundaan Oleh Pengawas Pekerjaan ---------------------------------------------------------------------Rapat Pemantauan ----------------------------------------------------------------------------Peringatan Dini ----------------------------------------------------------------------------PENYELESAIAN KONTRAK ----------------------------------------------------------------------------Serah Terima Pekerjaan ----------------------------------------------------------------------------Pengambilalihan ----------------------------------------------------------------------------Pedoman Pengoperasian Dan Perawatan ------------------------------------------------------------------ADENDUM ----------------------------------------------------------------------------Perubahan Kontrak ----------------------------------------------------------------------------Perubahan Lingkup Pekerjaan ----------------------------------------------------------------------------Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan ----------------------------------------------------------------KEADAAN KAHAR Keadaan Kahar 66 66 66 67 67 67 67 68 68 68 68 68 69 69 69 69 70 70 70 70 70 ----------------------------------------------------------------------------. B. 9. 17. 18.71 Penghentian Dan Pemutusan Kontrak ---------------------------------------------------------------------.66 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan ----------------------------------------------------------------------------. 14.71 ----------------------------------------------------------------------------. 20. B. 23. 24.5 37. B. 7. B. 29. ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK-------. 10.71 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ---------------------------------------------------. 28. 13. Kolusi Dan Nepotisme (Kkn) Serta Penipuan -----------------------------------Asal Material/ Bahan ----------------------------------------------------------------------------Korespondensi ----------------------------------------------------------------------------Wakil Sah Para Pihak ----------------------------------------------------------------------------Pembukuan ----------------------------------------------------------------------------Perpajakan ----------------------------------------------------------------------------Pengalihan Dan/Atau Subkontrak --------------------------------------------------------------------------Pengabaian ----------------------------------------------------------------------------Penyedia Mandiri ----------------------------------------------------------------------------Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan ------------------------------------------------------------------------Persetujuan Pengawas Pekerjaan----------------------------------------------------------------------------Perintah ----------------------------------------------------------------------------Penemuan-Penemuan ----------------------------------------------------------------------------Akses Ke Lokasi Kerja ----------------------------------------------------------------------------- 63 64 64 64 64 65 65 65 65 65 65 65 66 66 66 PELAKSANAAN. 8. 15. 21. B.3 30.

70.82 Penyelesaian Perselisihan ----------------------------------------------------------------------------. 69.38. 49. 66. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)----------------------------------------. 67. 43. 68. 53. 60.78 ----------------------------------------------------------------------------. Peninggalan ----------------------------------------------------------------------------. 64.82 Itikad Baik ----------------------------------------------------------------------------.83 BAB IX. H. 63. 59. 48. 45. 65. 44. 50. F. 55.78 79 79 80 80 80 81 81 81 81 81 81 82 82 PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA -----------------------------------------------------------------Harga Kontrak ----------------------------------------------------------------------------Pembayaran ----------------------------------------------------------------------------Hari Kerja ----------------------------------------------------------------------------Perhitungan Akhir ----------------------------------------------------------------------------Penangguhan ----------------------------------------------------------------------------PENGAWASAN MUTU ----------------------------------------------------------------------------Pengawasan Dan Pemeriksaan ----------------------------------------------------------------------------Penilaian Pekerjaan Sementara Oleh PPK ----------------------------------------------------------------Cacat Mutu ----------------------------------------------------------------------------Pengujian ----------------------------------------------------------------------------Perbaikan Cacat Mutu ----------------------------------------------------------------------------Kegagalan Bangunan ----------------------------------------------------------------------------- PENYELESAIAN PERSELISIHAN ----------------------------------------------------------------------. D. E.78 ----------------------------------------------------------------------------. 51. C. 41. Usaha Kecil Dan Koperasi Kecil ---------------------------------------------------------Penyedia Lain ----------------------------------------------------------------------------Keselamatan ----------------------------------------------------------------------------Pembayaran Denda ----------------------------------------------------------------------------Jaminan ----------------------------------------------------------------------------- PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ------------------------------------------------.78 KEWAJIBAN PPK Fasilitas Peristiwa Kompensasi ----------------------------------------------------------------------------. 61. 58. 52.85 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 5 . G. 46. 62.84 A.72 73 73 73 73 74 74 74 74 75 75 76 76 76 77 77 77 77 HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK----------------------------------------------------------------Hak Dan Kewajiban Para Pihak ----------------------------------------------------------------------------Penggunaan Dokumen-Dokumen Kontrak Dan Informasi --------------------------------------------Hak Kekayaan Intelektual ----------------------------------------------------------------------------Penanggungan Dan Risiko ----------------------------------------------------------------------------Perlindungan Tenaga Kerja ----------------------------------------------------------------------------Pemeliharaan Lingkungan ----------------------------------------------------------------------------Asuransi ----------------------------------------------------------------------------Tindakan Penyedia Yang Mensyaratkan Persetujuan PPK Atau Pengawas Pekerjaan ----------------------------------------------------------------------------Laporan Hasil Pekerjaan ----------------------------------------------------------------------------Kepemilikan Dokumen ----------------------------------------------------------------------------Kerjasama Antara Penyedia Dan Sub Penyedia----------------------------------------------------------Usaha Mikro. 54. 42. 56. 47. KORESPONDENSI ----------------------------------------------------------------------------. 39.78 Personil Inti Dan/Atau Peralatan ----------------------------------------------------------------------------. 40. 57.

95 A.97 C. SPESIFIKASI TEKNIS ----------------------------------------------------------------------------. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) -------------------------------------------. KEPEMILIKAN DOKUMEN ----------------------------------------------------------------------------K.91 KETERANGAN UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN DAN LUMP SUM -------------------------. SUMBER PEMBIAYAAN ----------------------------------------------------------------------------M. F. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ----------------------------------------------------.102 Jaminan Pemeliharaan dari Bank ------------------------------------------------------------------------. G.106 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 6 . PENYELESAIAN PERSELISIHAN ----------------------------------------------------------------------LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ----------------------------------------------- 85 85 85 85 85 85 85 86 86 86 86 86 86 86 86 86 88 BAB X. D.96 B.99 Jaminan Sanggahan Banding dari Bank -----------------------------------------------------------------. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN-------------------------------------------------------------------. PENYESUAIAN HARGA ----------------------------------------------------------------------------P. H. C. PENUTUP PENUTUP ----------------------------------------------------------------------.89 SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR KERJA (Lihat Lampiran) BAB XI. E. PEMBAYARAN UANG MUKA --------------------------------------------------------------------------N.B.105 --------------------------------------------------------------------------.103 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan --------------------------------------.92 (Lihat Lampiran) BAB XII.104 BAB XIII. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN-------------------------------------------------------------O. WAKIL SAH PARA PIHAK ----------------------------------------------------------------------------TANGGAL BERLAKU KONTRAK ----------------------------------------------------------------------MASA PEMELIHARAAN ----------------------------------------------------------------------------UMUR KONSTRUKSI ----------------------------------------------------------------------------PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ----------------------------------------------PEMBAYARAN ----------------------------------------------------------------------------PENCAIRAN JAMINAN ----------------------------------------------------------------------------TINDAKAN PENYEDIA YG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK/PENGAWAS PEKERJAAN --------------------------------------------------------------------------J. BENTUK DOKUMEN LAIN ----------------------------------------------------------------. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)---------------------. I.101 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ---------------------------------------.100 Jaminan Pelaksanaan dari Bank --------------------------------------------------------------------------. DENDA ----------------------------------------------------------------------------Q. FASILITAS ----------------------------------------------------------------------------L.

UMUM Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 7 .Bab I.

meliputi keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan pelaksanaan yangmencakup pekerjaan arsitektural. masing-masing beserta kelengkapannya untuk mewujudkan suatu bangunan. mekanikal.BAB I UMUM A. sipil. • Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE. • LDK : Lembar Data Kualifikasi. • Panitia Pengadaan : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk melaksanakan Pengadaan Barang/Jasa.Yang dimaksud dengan pelaksanaan konstruksi bangunan. B. C. • HEA : Harga Evaluasi Akhir. D. • PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan. istilah dan singkatan sebagai berikut : • PekerjaanKonstruksi : Pekerjaan kontruksi yaitu pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. • SPMK : Surat Perintah Mulai Kerja • TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri. • LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP. elektrikal dan tatalingkungan. • SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian. • HPS : Harga Perkiraan Sendiri. • LDP : Lembar Data Pemilihan. Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/JasaPemerintah. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 8 .

Bab II. PENGUMUMAN PENGADAAN Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 9 .

Dokumen Pengadaan dapat di unduh dalam bentuk softcopy.11. Lantai 14 Jln. Sumber Pendanaan : Dipa Universitas Terbuka Nomor 0836/023-04. Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian.00 (Tujuh milyar sembilan ratus delapan puluh lima juta seratus dua puluh ribu rupiah) dan pengadaan sebesar Rp. Jadwal Pelaksanaan Pengadaan: Jadwal Pelaksanaan Pengadaan dapat dilihat pada aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi LPSE) pada alamat : lpse. Surat Izin Usaha Kontruksi (SIUJK). 5. Nilai Total HPS : dengan rincian pembangunan sebesar Rp.01/10/2011 Tertanggal 20 Desember 2010. Pelaksanaan Pengadaan Pengadaan barang/jasa dilaksanakan secara elektronik.kemdiknas. kualifikasi Pengadaan Elektrikal/Mekanikal.BAB II PENGUMUMAN PENGADAAN PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM Nomor : 8452/UN31. c. 1. 2. Jenderal Sudirman.00 (Satu milyar dua ratus empat puluh tujuh seratus ribu rupiah). minimal memiliki : 1) Bidang Usaha : Arsitektural Subbidang/bagian subbidang : Bangunan-bangunan non perumahan lainnya.id Jadwal sewaktu-waktu dapat berubah.go.120. untuk Tahun Anggaran 2011. Paket Pekerjaan : Pekerjaan Konstruksi Nama Paket Pekerjaan : “Pembangunan dan Pengadaan Utilitas Gedung Kantor UPBJJ UT Manado (Tahap II)” Lingkup Pekerjaan : Pekerjaan Konstruksi lanjutan (Tahap II) Gedung 2 Lantai beserta landsekap dengan pembangunan dan pengadaan utilitas. 7. dengan mengakses aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi LPSE) pada alamat : lpse. Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya. Bagi peserta yang berminat terlebih dahulu melakukan registrasi pada Sekretariat Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE) Kementerian Pendidikan Nasional Sekretariat Jenderal Kemdiknas Gedung C.2. termasuk perawatannya 2) Bidang Usaha : Mekanikal/elektrikal Subbidang/bagian subbidang : Mekanikal/elektrikal Dengan Klasifikasi : Non Kecil e.985. 3.000.000. Pada Universitas Terbuka akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi untuk paket pekerjaaan konstruksi secara elektronik sebagai berikut : 1.1/LL/2011 Panitia Pengadaan.id. Tangerang. Senayan Jakarta 10270. Persyaratan Peserta : Peserta Pengadaan yang berbadan usaha harus memiliki : a. 4. d. Surat izin Usaha Perdagangan (SIUP).100. b. 15 April 2011 Ketua Panitia Pengadaan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 10 .go.243. Kualifikasi Sertifikat Badan Usaha (SBU).kemdiknas. dan apabila ada perubahan waktu akan di informasikan.

Bab III. INTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 11 .

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 12 . 5.1 antara lain meliputi : (a) Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama. Umum 1. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak. seperti digugurkan dari proses Pelelangan Umum atau pembatalan penetapan pemenang.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. 4. Kolusi.2 Peran ganda sebagaimana dimaksud pasal 5. Peserta Pelelangan Umum Pelelangan Umum penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP. 4. yang memenuhi kualifikasi. (b) Sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.1 dikenakan sanksi sebagai berikut : (a) Sanksi administratif. 2.2 Peserta yang menurut penilaian Panitia Pengadaan terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam pasal 4. 5. dan/atau peraturan perundang-undangan.1 Panitia Pengadaan mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.3 Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Panitia Pengadaan kepada PA/KPA. (c) Gugatan secara perdata. 1. Lingkup Pekerjaan 1. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau berafiliasi. 3. 4.2 Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP. Larangan Pertentangan Kepentingan 5. Larangan Korupsi.BAB III INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. 1.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut : (a) Berusaha mempengaruhi anggota Panitia Pengadaan dalam bentuk dan cara apapun. dan/atau (d) Pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. fungsi dan perannya. (b) Melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil (PelelanganUmum sehinggamengurangi/menghambat/Memperkecil / meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain . (c) Membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini.

disusun berdasarkan keperluan yang nyata. (d) Pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya. (e) Penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia.2 Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku. dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: (a) Pemilahan atau pembagian komponen harus benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor. pabrikasi. (b) PPK dan/atau anggota Panitia Pengadaan. tenaga ahli. maupun antara peserta dengan PPK dan/atau anggota Panitia Pengadaan yang antara lain meliputi: (a) Hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua. ekspedisi.000. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya. baik secara horizontal maupun vertikal. merangkap sebagai anggota Panitia Pengadaan atau pejabat yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan. Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I. seperti jasa asuransi. (c) Hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan. penawaran peserta diberikan preferensi harga. Afiliasi sebagaimana dimaksud pasal 5. (b) Komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 13 . (d) Semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri. jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran.(lima milyar rupiah) dan TKDN diatas 25% (dua puluh lima perseratus). pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri.(b) 5. baik antarpeserta. 6. (c) Pekerjaan pemasangan. baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama. perbankan. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia.000.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). dan pemeliharaan.1 adalah keterkaitan hubungan. baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta.000. angkutan. (c) Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi untuk pekerjaan fisik yang diawasi. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. dan (f) Peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis.3 5.5. Pendayagunaan Produksi DalamNegeri 6..3 Atas penggunaan produksi dalam negeri.untuk pekerjaan diatas Rp.4 6. 6. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi.

Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. 9. Panitia Pengadaan melalui Aanwijzer atau tim teknis yang ditunjuk. (e) Bentuk Dokumen Penawaran: (1) Surat Penawaran. jawaban dari Panitia Pengadaan. B.1 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi. Satu Penawaran Tiap Peserta Setiap peserta hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. (c) Instruksi Kepada Peserta.3 Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: (a) Lembar Data Kualifikasi.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE pada waktu yang ditentukanoleh Panitia Pengadaan kepada peserta yang terdaftar. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. KAK dan/atau Gambar.4 Catatan tentang Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan. 8. (j) Daftar Kuantitas dan Harga. (i) Spesifikasi Teknis. (3) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN.. (4) Jaminan Pelaksanaan. (3) Jaminan Sanggahan Banding. 10. (2) SPMK. 10. (d) Lembar Data Pemilihan. Isi Dokumen Pengadaan 8. Jika dilaksanakan penjelasan lapangan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang diunggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. 8. 10. Pemberian Penjelasan 10. (k) Bentuk Dokumen Lain: (1) SPPBJ. 10.3 Apabila dipandang perlu. (2) Dokumen Penawaran Teknis. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 14 .2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran.2 Dokumen Pemilihan meliputi: (a) Umum (b) Pengumuman Pelelangan. dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. (4) Jaminan Penawaran. Dokumen Pengadaan 8. (g) Syarat-Syarat Umum Kontrak. (f) Bentuk Surat Perjanjian. (5) Jaminan Pemeliharaan. Bahasa Dokumen Pengadaan Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia. pertanyaan dari peserta. (h) Syarat-Syarat Khusus Kontrak.7.

12.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran.Panitia Pengadaan dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan. dan b. 14. 14. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 15 .5 Apabila terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. 1) tanggal. Perubahan Dokumen Pengadaan 11. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi Dokumen Pengadaan.10. 15.6 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran.7 Peserta dapat mengunduh Adendum Dokumen Pengadaan yang diunggah Panitia Pengadaan pada aplikasi SPSE. hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. C.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia.3 Pengumuman Adendum Dokumen Pengadaan dapat dilihat pada website LPSE 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran. 11. meliputi: a. maka Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. daftar kuantitas dan harga. Penyiapan Dokumen Penawaran 13. Bahasa Penawaran 14. 2) masa berlaku penawaran. Biaya dalam Penyiapan Penawaran 13.2 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal. 14.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia. apabila dipersyaratkan.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. 10. surat penawaran yang didalamnya mencantumkan. Perubahan Waktu Panitia Pengadaan dapat melakukan perubahan waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan.2 Panitia Pengadaan tidak bertanggung jawab atas kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta. 13. 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. 3) harga penawaran. 11. Dokumen Penawaran Dokumen Penawaran. 11. Dalam hal pencairan jaminan memerlukan dokumen asli Jaminan maka jaminan penawaran asli dikirim melalui pos/jasa pengiriman ke alamat sesuai LDP c. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. 10.

formulir rekapitulasi perhitungan TKDN. dan nepotisme (KKN) dalam pengadaan pekerjaan konstruksi. Peserta Pengadaan dapat menyampaikan konfirmasi secara elektronik melalui e-mail. dan pungutan lain serta biaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi ini diperhitungkan dalam total harga penawaran. bea. Data kualifikasi. Konfirmasi perpanjangan dapat dilakukan secara elektronik. Bentuk Dokumen Penawaran Dokumen Penawaran disampaikan dalam bentuk softcopy berupa file yang telah dienkripsi dianggap telah ditandatangani oleh peserta pengadaan.1 Masa berlaku penawaran sebagaimana tercantum dalam LDP.4 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. dan dokumen lain yang dipersyaratkan.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf. 20. 16.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada suatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE. h. 18. retribusi. maka Penyedia barang/jasa dianggap telah menandatangani Pakta Integritas.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi. menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. 17. sebelum akhir masa berlakunya penawaran. f. g.2 Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan. 6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan.3 Peserta dapat : a. dokumen penawaran teknis: 1) metode pelaksanaan. b. Pakta Integritas 20.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP. 3) jenis. e. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 16 .2 Untuk kontrak lump sum. 18. peserta mencantumkan harga satuan untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. 4) spesifikasi teknis. 20. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan 18. 17.3 Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17. 5) daftar personil inti. Panitia Pengadaan dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. korupsi. 18. 2) jadwal waktu pelaksanaan. komposisi dan jumlah peralatan. apabila dipersyaratkan 16. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran. 19. 18. Harga Penawaran 16. 16.d. hasil pemindaian surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (apabila ada). kapasitas.

d. diterbitkan oleh Bank Umum. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS. f. 22. dan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 17 . 22. b.1 Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta Integritas dan mengisi Isian Data Kualifikasi dalam aplikasi SPSE. Pemasukan Dokumen Penawaran 23. b. D. c. 23. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidak dapat diterima. b. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. Pengisian Dokumen Isian Kualifikasi 21. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak. e. 21.2 Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut : a.2 Dokumen penawaran terdiri dari : a. 22. peserta terlibat KKN. nama Panitia Pengadaan yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan yang mengadakan pelelangan. 22. Penawaran harga. g.2 Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap telah disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan: Jaminan Penawaran 22. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. Penawaran administrasi.5 Jaminan Penawaran akan disita apabila : a.1 Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sebagaimana tercantum dalam LDP. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. c. Penyampulan dan Penandaan Sampul Penawaran 23. 22.1 Penyampulan Dokumen Penawaran dengan menggunakan metode 1 (satu) file.3 Jaminan Penawaran dari pemenang lelang akan dikembalikan setelah pemenang lelang menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal sebagaimana tercantum dalam LDP. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. h. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan diterima oleh Penerbit Jaminan. c. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. Penawaran teknis.4 Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang. atau d. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi.21.

3 adalah dokumen penawaran yang berhasil dibuka.5 Panitia Pengadaan tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk file penawaran yang sudah dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan keterangan SPSE.1 Pada tahap pembukaan penawaran.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan a.2 Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam 28. Penyampaian Dokumen Penawaran 24.3 File disandikan dengan Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO). Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran Pembukaan Penawaran 27. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 18 . E. 27. Dokumen Isian Kualifikasi.4 Penawaran masuk yang dimaksud butir 27. 27.d. Apabila dapat dibuka. 24. Panitia Pengadaan menyampaikan file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka. b.3 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. yang terdiri dari data kualifikasi dan penawaran administrasi. 27. 23. Pertama-tama.3 Peserta dapat mengirim data kualifikasi dan mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. 24. 24. Panitia Pengadaan mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah ditetapkan. Evaluasi Penawaran 28. Penawaran Terlambat Setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran. 23. Selanjutnya Panitia Pengadaan menetapkan penawaran tidak memenuhi syarat.2 Peserta hanya dapat menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan melalui aplikasi SPSE. teknis dan harga. maka Panitia Pengadaan akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan 27. Data kualifikasi dan file penawaran terakhir akan menggantikan data dan file yang telah terkirim sebelumnya.1 Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem gugur. mengirimkan data kualifikasi melalui melalui aplikasi SPSE. 25.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi). 27. Dilanjutkan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan. 28. 26.4 Peserta wajib mengetahui dan mengikuti ketentuan penggunaan APENDO yang tersedia pada aplikasi APENDO. Aplikasi SPSE akan menolak setiap penawaran yang akan dikirim.

Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Panitia Pengadaan untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). Panitia Pengadaan dan/atau peserta dilarang menambah. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan selama proses evaluasi. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. Panitia Pengadaan melakukan evaluasi penawaran yang meliputi : a. c. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. maka pelelangan dinyatakan gagal.6 28. ULP dilarang menggugurkan penawaran dengan alasan: 1) Ketidakikutsertaan peserta dalam pemberian penjelasan. Evaluasi Administrasi: a. Panitia Pengadaan memasukan hasil koreksi aritmatik pada aplikasi SPSE. g. b. syarat-syarat. Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur. e. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. evaluasi administrasi. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. d.7 28. mengurangi. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah : 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan ini yang mempengaruhi lingkup.8 28.28. dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan.5 28.10 daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran. dan/atau 2) kesalahan yang tidak substansial.3 28. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 19 . mengurangi. b. evaluasi teknis. mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini. dan c. Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Panitia Pengadaan menyusun urutan dari penawaran terendah. Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. evaluasi harga. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta.9 28. f. Panitia Pengadaan dilarang menambah.4 28. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. misalnya surat penawaran tidak berkop perusahaan. Panitia Pengadaan dan/atau PPK. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). mengganti.

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 20 . maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. Dalam hal penyedia barang/jasa hanya mengirimkan softcopy jaminan penawaran dan tidak mengirimkan jaminan penawaran asli. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. i) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Panitia Pengadaan kepada penerbit jaminan. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN. d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai sebagaimana tercantum dalam LDP. b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. penyedia barang/jasa tersebut tidak dapat digugurkan dalam tahap evaluasi administrasi jika hasil konfirmasi kepada penerbit jaminan menyatakan bahwa jaminan tersebut dapat dicairkan. e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. 2) Terdapat surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. c. Panitia Pengadaan memasukan hasil evaluasi administrasi pada aplikasi SPSE. Panitia Pengadaan dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum. f. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. f) nama Panitia Pengadaan yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan yang mengadakan pelelangan. g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN-nya dianggap nol). peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. d. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan diterima oleh Penerbit Jaminan. maka pelelangan dinyatakan gagal. termasuk alasan ketidaklulusan peserta dalam evaluasi administrasi..b. e. g. b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. dan c) bertanggal.

evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) Panitia Pengadaan menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi dengan membandingkan pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana tercantum dalam LDP. 28. komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sebagaimana tercantum dalam LDP. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga.12 Evaluasi Harga: a. penawaran dinyatakan lulus teknis apabila masing-masing unsur maupun nilai total keseluruhan unsur memenuhi ambang batas minimal sebagaimana tercantum dalam LDP. termasuk alasan ketidaklulusan peserta dalam evaluasi teknis. e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan. b. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran. pelelangan dinyatakan gagal. kapasitas. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. dan b) apabila semua harga penawaran atau penawaran terkoreksi di atas nilai total HPS. 5) Panitia Pengadaan dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP. 6) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan. e. 2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap : a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 21 . c) jenis. c. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga). d. 3) evaluasi teknis dalam sistem gugur dapat menggunakan sistem ambang batas terhadap unsur teknis yang dinilai. 4) dalam hal evaluasi teknis dengan sistem gugur menggunakan ambang batas nilai teknis. Panitia Pengadaan melakukan klarifikasi dengan peserta. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal yang pokok atau penting. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. dinyatakan gugur. b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. f. Panitia Pengadaan memasukan hasil evaluasi teknis pada aplikasi SPSE.11 Evaluasi Teknis: a. dengan ketentuan: 1) total harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran atau penawaran terkoreksi melebihi nilai total HPS.28. f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. d) spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini.

atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan). penawar dengan TKDN terbesar adalah sebagai pemenang. maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. = Koefisien Preferensi (Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi tertinggi Barang/Jasa). maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. harga satuan penawaran yang nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS. maka penawaran dinyatakan gugur.b. c. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 22 . Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut : 1) klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan perkiraan Panitia Pengadaan. b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas. 4) untuk kontrak lump sum : a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. Memperhitungkan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri dengan ketentuan: 1) rumus penghitungan sebagai berikut: 2)  1  HEA =   × HP  1 + KP  = Harga Evaluasi Akhir. 2) dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih penawaran dengan HEA yang sama. 2) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang. dilakukan klarifikasi. Harga satuan penawaran tersebut dinyatakan timpang dan hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. HEA KP d. HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran yang memenuhi persyaratan lelang dan telah dievaluasi). Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya. 3) pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Panitia Pengadaan untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang. 3) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam. dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan.

Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat keaslian dokumen dan meminta salinannya. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.4. maka Panitia Pengadaan memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara. Panitia Pengadaan menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). 29.5. Evaluasi Kualifikasi 29.3.2 Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur. PA/KPA dan Inspektorat Jenderal Kementerian Pendidikan Nasional sebagaimana tercantum dalam LDP. 31.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama. maka dilakukan evaluasi kualifikasi terhadap penawar ranking berikutnya. 30. b. maka lelang dinyatakan gagal 30. Sanggahan 32. apabila diperlukan. 29. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden No. badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam. 30. 32. 29.3 Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi. dengan tembusan disampaikan secara offline kepada PPK. F. 29. 30.1 Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 apabila ada.1. 30.e. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 23 . maka peserta digugurkan. Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus pembuktian kualifikasi. 32. Panitia Pengadaan melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen. Penetapan Pemenang Pengumuman Pemenang Panitia Pengadaan mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang kepada Panitia Pengadaan dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang. disertai bukti terjadinya penyimpangan.4 Apabila calon pemenang lelang serta pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) tidak lulus evaluasi kualifikasi. dan/atau c.2. Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data. f. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. Pembuktian Kualifikasi 30. dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat. Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah evaluasi kualifikasi.

maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP. dan Inspektorat Jenderal Kementerian Pendidikan Nasional sebagaimana tercantum dalam LDP. wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. bukan kepada Panitia Pengadaan atau disampaikan diluar masa sanggah. 34.2 PPK menerbitkan SPPBJ dengan ketentuan: a.2. atau c. 33. paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan. atau Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 24 . b. Panitia Pengadaan.5. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir.3 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar. 34.3. 33. Sanggahan Banding 33. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah Panitia Pengadaan. 33.1 Panitia Pengadaan membuat dan mengunggah Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) ke dalam aplikasi SPSE dan menginformasikan kepada PPK sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia/Jasa (SPPBJ) 34. b. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP. Sanggahan yang disampaikan secara offline.1. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan. G. dengan tembusan kepada PPK. Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP. dianggap sebagai pengaduan dan ditindaklanjuti secara offline di luar aplikasi SPSE oleh pihak-pihak yang berwenang 33.3 Panitia Pengadaan wajib memberikan jawaban secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan menyatakan pelelangan gagal. Penunjukan Pemenang Pengadaan Penunjukan Penyedia Barang/Jasa 34. Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebesar sebagaimana tercantum dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. 33. tidak ada sanggahan dari peserta. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan. Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia Pengadaan.6.4. Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding. 33. 32.32. Sanggahan banding menghentikan proses pelelangan.

34.4

34.5 34.6 34.7 34.8 34.9

apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan. Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari PPK. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab. Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak. Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

c.

35.

BAHP dan Kerahasiaan Proses 35.1. Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Panitia Pengadaan bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang. 35.2. Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam BAHP segala hal terkait proses pemilihan penyedia/barang jasa secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE. 35.3. Jika diperlukan, file BAHP dapat diunggah secara berulang, diganti atau ditimpa sampai dengan kontrak ditandatangani.

H. 36.

Pelelangan Gagal

Pelelangan Gagal 36.1 Panitia Pengadaan menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran (file penawaran administrasi dan teknis yang dapat dibuka) kurang dari 3 (tiga) peserta; b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat; d. seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS; e. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar; f. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi. 36.2 KPA sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. KPA pada K/L/I sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan PPK yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010;

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi)

25

pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Panitia Pengadaan dan/atau PPK ternyata benar; c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak berwenang; d. sanggahan dari Penyedia Barang/Jasa atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan ternyata benar; e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri. 36.3 Menteri/Kepala Lembaga/Pimpinan Institusi Lainnya sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA, PPK dan/atau Panitia Pengadaan, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA, ternyata benar.] 36.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Panitia Pengadaan memberitahukan secara elektronik kepada peserta. 36.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal, maka Panitia Pengadaan atau Panitia Pengadaan lainnya yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal, menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan: a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran; c. pelelangan ulang; atau d. penghentian proses pelelangan.

b.

I. 37.

Surat Jaminan Pelaksanaan

Surat Jaminan Pelaksanaan 37.1 Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank perkreditan rakyat), perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; b. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP; c. nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan; d. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan; e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf; f. nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang menandatangan kontrak; g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ; h. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh penerbit Jaminan; i. memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak penjamin.

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi)

26

37.2 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak. 37.3 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.

J. 38.

Penandatanganan Kontrak

Penandatanganan Kontrak 38.1 Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib memeriksa apakah pernyataan Dalam Dokumen Isian Kualifikasi masih berlaku. Apabila salah satu pernyataan tersebut sudah tidak dipenuhi, maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. 38.2 Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan, dengan ketentuan: a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi; atau b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. 38.3 PPK dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak, kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran. 38.4 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. 38.5 PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi, bahasa, redaksional, angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. 38.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian, dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain, maka berlaku urutan sebagai berikut : a. adendum Surat Perjanjian; b. pokok perjanjian; c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga; d. syarat-syarat khusus kontrak; e. syarat-syarat umum kontrak; f. spesifikasi khusus; g. spesifikasi umum; h. gambar-gambar; dan i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP. 38.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan, yaitu: a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli, terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia; dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK; b. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai, apabila diperlukan.

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi)

27

sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menanda-tangani kontrak.8 Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 28 . yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.8.9 Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada pasal 38.38. dapat menandatangani kontrak. 38.

Bab IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 29 .

Alamat : Jalan Cabe Raya. Yang dimaksud dengan pelaksanaan konstruksi bangunan. A.120.00 (Sembilan milyar dua ratus dua puluh delapan juta dua ratus dua puluh ribu rupiah). 1. meliputi antara lain : penyusunan. 2. ULP/Panitia Pengadaan dapat menambahkan ketentuan lain.ut. B. Pamulang.Ed. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan dari Dipa Universitas Terbuka Nomor 0836/02304.243.228.. M.2.id 4. 6. Nama Pejabat Pembuat Komitmen : Dr.kemdiknas. penyampaian. 7. Bila terjadi perbedaan antara Instruksi Kepada Peserta dengan LDP. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 30 . Pondok Cabe.00 (Tujuh milyar sembilan ratus delapan puluh lima juta seratus dua puluh ribu rupiah) dan pengadaan sebesar Rp. masing-masing beserta kelengkapannya untuk mewujudkan suatu bangunan.. pembukaan. Ir. dengan rincian pembangunan sebesar Rp. Ph. LDP tidak menjadi bagian dari kontrak.go. M. mekanikal. 3.D. C.00 (Satu milyar dua ratus empat puluh tujuh seratus ribu rupiah). 4. Uraian Singkat Pekerjaan : Meliputi pekerjaan kontruksi yaitu pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. sanggahan. elektrikal dan tata lingkungan.id/ lpse. 9. Nama Paket Pekerjaan : “Pembangunan dan Pengadaan Utilitas Gedung Kantor UPBJJ UT Manado (Tahap II)” 5. evaluasi penawaran.000.000.100. untuk Tahun Anggaran 2011. maka yang berlaku adalah ketentuan dalam LDP. Jangka waktu pelaksanaan : Waktu yang dibutuhkan pelaksanaan pekerjaan adalah 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.Hum (Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan dan Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan) 2.01/10/2011 Tertanggal 20 Desember 2010. HARGA PERKIRAAN SENDIRI Jumlah Total Harga Perkiraan Sendiri sebesar Rp. 5..ac. Tangerang Selatan 15418 3.BAB IV LEMBAR DATA PENGADAAN (LDP) Keterangan: 1. dan penunjukan peserta.000. meliputi keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan pelaksanaan yang mencakup pekerjaan arsitektural. sanggahan banding.220.985. Tian Belawati. Website : www. Effendi Wahyono. Kementerian Pendidikan Nasional Universitas Terbuka Nama Kuasa Pengguna Anggaran : Prof. LDP ditetapkan oleh ULP/Panitia Pengadaan yang memuat ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai dengan jenis pekerjaan. LINGKUP PEKERJAAN : 1. LDP memuat ketentuan dan informasi tambahan atas Instruksi Kepada Peserta sesuai dengan kebutuhan paket pekerjaan. sipil.

Termin ke-4 sebesar 20% setelah pekerjaan mencapai 80% dan diterima oleh Pejabat Pembuat Komitmen dengan berita acara serah terima.go. peserta harus / wajib meng-kurs kan dengan rupiah.D. Termin ke-5 sebesar 15% setelah pekerjaan mencapai 100% dan diterima oleh Pejabat Pembuat Komitmen dengan berita acara serah terima.00 (Sembilan puluh dua juta dua ratus delapan puluh dua ribu dua ratus rupiah). Mata uang yang digunakan adalah Rupiah. e. Dimana ada yang pembelian dengan penggunaan mata uang lainnya. G. 92. Pembayaran dilakukan dengan cara Termin. f. Peninjauan Lokasi • Hari : masa pendaftaran s/d sehari sebelum pemasukan dokumen penawaran • Tanggal : masa pendaftaran s/d sehari sebelum pemasukan dokumen penawaran • Pukul : • Tempat : Lokasi yang sesuai dengan pelaksanaan pekerjaan MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN 1. yaitu : a. Termin ke-6 sebesar 5 % setelah selesai masa pemeliharaan dan diterima oleh Pejabat Pembuat Komitmen dengan berita acara serah terima tahap II atau dengan menyerahkan jaminan oleh Bank Pemerintah sebesar termin yang dimintakan. PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN 1.200. JAMINAN PENAWARAN : 1. c. Termin ke-2 sebesar 20% setelah pekerjaan mencapai 45% dan diterima oleh Pejabat Pembuat Komitmen dengan berita acara serah terima. 2. Pelaksanaan pembayaran melalui KPPN Tangerang DIPA Universitas Terbuka Tahun Anggaran 2011.kemdiknas. d. Besarnya Jaminan Penawaran adalah antara 1% (satu perseratus) hingga 3% (tiga perseratus) dari total HPS atau minimal sebesar Rp. Termin ke-1 sebesar 20% setelah pekerjaan mencapai 25% dan diterima oleh Pejabat Pembuat Komitmen dengan berita acara serah terima. F. Masa berlaku jaminan penawaran 90 (sembilan puluh) hari kalender. b. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN dapat dilihat pada aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi LPSE) pada alamat : lpse.kemdiknas. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN : Masa berlakunya surat penawaran selama 90 (sembilan puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran.id E. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan Konstruksi akan dilaksanakan pada : aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi LPSE) pada alamat : lpse.282. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 31 . Termin ke-3 sebesar 20% setelah pekerjaan mencapai 65% dan diterima oleh Pejabat Pembuat Komitmen dengan berita acara serah terima.id 2.go. 2. H.

sebagai perusahaan kualifikasi besar yaitu : 1) Theodolith/Waterpass = 1 buah. 3) Analisa harga (nilai maksimum 3) Melampirkan analisa harga di utamakan untuk item pekerjaan yang utama dan mempunyai pengaruh terhadap teknis pelaksanaan dan waktu pengerjaan. dengan menggunakan penilaian ambang batas minimal dan maksimal. Tidak melampirkan dinyatakan gugur. Memiliki peralatan selama pekerjaan berlangsung. bobot 1 3) Stamper = 1 buah. maksimal nilai 25) Dengan penilaian ambang batas minimal nilai 20. maksimal nilai 10) Dengan penilaian ambang batas minimal nilai 7.5. 1) Strategi Operasional Pelaksanaan Pekerjaan/Metode Pekerjaan (nilai maksimum 12) Menguraikan tahapan demi tahapan pelaksanaan pekerjaan/metode konstruksi sesuai dengan pekerjaan yang ada (disesuaikan dengan desain dan kondisi lapangan pekerjaan). harus memberikan gambaran yang realistis terhadap kebutuhan orang dan waktu pelaksanaan.I. (hasil pemindaian/scan sertifikat asli di-upload/dilampirkan). OHSAS. b) Tahapan pekerjaan struktur nilai maksimum 3. dengan titik berat standarisasi sistem mutu. e) Tahapan pekerjaan mekanikal nilai maksimum 2. d) Tahapan pekerjaan elektrikal nilai maksimum 2 dan. c) Tahapan pekerjaan arsitektur nilai maksimum 3. Sampai didapatkan kesimpulan tetang kesesuaian waktu yang disediakan dengan metode dan jumlah pekerja dalam pelaksanaannya. bobot 1 4) Ordinary Truck/Pick Up = 2 buah. Bila nilai ambang batas minimal <20 dinyatakan tidak lulus dan tidak dapat dilakukan penilaian selajutnya. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) .5 dan maksimal nilai 100.id AMBANG BATAS SISTEM GUGUR Penilaian/evaluasi teknis menggunakan sistem gugur. ISO 900114001 (Lingkungan) dan Sertifikat Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3). dengan ini unsurunsur teknis yang dinilai adalah : a. b. 2) Time Schedule (nilai maksimum 2) Waktu penyelesaian dengan membuat analisa dengan time schedule/kurva-S. bobot 2 32 J.go. Di utamakan untuk item pekerjaan yang utama dan mempunyai pengaruh terhadap teknis pelaksanaan dan waktu pengerjaan. Adapun ambang batas minimal nilai 77. Bila nilai ambang batas minimal <7.5.5 dinyatakan tidak lulus dan tidak dapat dilakukan penilaian selajutnya.kemdiknas. a) Tahapan pekerjaan persiapan nilai maksimum 2. bobot 1 2) Beton Molen = 2 buah. 5) Network planing Operasional Pelaksanaan Pekerjaan (nilai maksimum 5) Menguraikan runutan operasional pelaksanaan pekerjaan dari awal hingga akhir pekerjaan. Bila nilai ambang batas minimal <77. maksimal nilai 25. Menyertakan surat dukungan harga dari supplier. PEMBUKAAN PENAWARAN dapat dilihat pada aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi SPSE) pada alamat : lpse. Manajemen Mutu (ambang batas minimal nilai 20. Tahapan tersebut harus menguraikan kebutuhan bahan/material dan tenaga kerja yang disesuaikan dengan waktu pelaksanaan pekerjaan yang telah ditentukan dalam RKS. Peralatan dalam Pelaksanaan (ambang batas minimal nilai 7. 4) Sertifikasi Teknis Perusahaan (nilai maksimum 3) Melampirkan Sertifikat Manajemen Mutu (ISO) 9001-2000.5 dinyatakan tidak lulus/gugur. maksimal nilai 10.

(nilai maksimum 2). 1 (satu) orang. nilai 0% Personil dalam Pelaksanaan ( ambang batas minimal nilai 20. (nilai maksimum 1). Merger = 1 buah. 1) Struktur pengorganisasian dalam pelaksanaan pekerjaan (nilai maksimum 3) 2) Personil dalam pelaksanaan pekerjaan (nilai maksimum 22) personil inti harus dilengkapi : • ringkasan/refrensi pengalaman kerja personil dari pemberi tugas (sesuai jumlah personil yang diusulkan proyek) • rekaman ijasah • identitas diri (KTP yang masih berlaku) • sertifikat keahlian/keterampilan sesuai bidang/sub bidang pekerjaan yang persyaratkan pada dokumen lelang. f) Pelaksana Lapangan Elektrikal. Site Manajer dan Pelaksana Lapangan dan Quality Control) Apabila tidak melampirkan salah satu dari berkas tersebut diatas tidak akan dilakukan evaluasi terhadap tenaga ahli yang bersangkutan. bobot 2 Penilaian kepemilikan peralatan sebagai berikut: • Kepunyaan sendiri dengan bukti dinilai 100% • Sewa beli dengan bukti dinilai 100% • Sewa jangka panjang dengan bukti dinilai 90% • Sewa jangka pendek dengan bukti dinilai 50% Untuk milik sendiri. lulusan ahli madya (D3) dan telah berpengalaman minimal 5 tahun. g) Quality Control. 1 (satu) orang. bobot 0. lulusan ahli madya (D3) dan telah berpengalaman minimal 5 tahun. bobot 1 Alat Ukur Rotari( R. lulusan strata satu (S-1) dan telah berpengalaman minimal 8 tahun. 1 (satu) orang. (nilai maksimum 2).S. (nilai maksimum 4).5 Genset 5 Kva = 1 buah. i) Tenaga Administrasi Proyek. 1 (satu) orang. (nilai maksimum 2). maksimal nilai 25 ) Dengan penilaian ambang batas minimal nilai 20. c) Pelaksana Lapangan Struktur. • surat pernyataan personil bukan PNS/TNI-Polri • Copy NPWP tenaga ahli (Meliputi : Projek Manajer. lulusan strata satu (S-1) bidang Struktur/Arsitektur dan telah berpengalaman minimal 10 tahun. 1 (satu) orang.T ) = 1 set.c. (nilai maksimum 5). lulusan strata satu (S-1) dan telah berpengalaman minimal 15 tahun. lulusan strata satu (S-1) dan telah berpengalaman minimal 8 tahun. 1 (satu) orang dan telah berpengalaman minimal 5 tahun. lulusan STM dan telah berpengalaman minimal 5 tahun. 5) 6) 7) 8) 9) Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 33 . 1 (satu) orang. 2 (dua) orang. b) Site Manajer. 1 (satu) orang. (nilai maksimum 2). Penyedia barang/jasa memiliki tenaga ahli minimal sebagai berikut : a) Projek Manajer.5 Bar bending/cutter = 1 buah. (nilai maksimum 2). bobot 1 Alat Las = 2 buah. sewa beli dan sewa Tanpa dilampiri bukti kepemilikan/sewa tidak akan dinilai. h) Tenaga Drafter. Bila nilai ambang batas minimal <20 dinyatakan tidak lulus dan tidak dapat dilakukan penilaian selajutnya. Personil yang dilampirkan harus memiliki kesesuaian antara yang terdapat pada rekap dan struktur organisasi lapangan. lulusan ahli madya (D3) dan telah berpengalaman minimal 5 tahun. (nilai maksimum 2). d) Pelaksana Lapangan Arsitektur. bobot 0. maksimal nilai 30. e) Pelaksana Lapangan Mekanikal.

Kaca. Panel lainnya. Spesifikasi teknis penawaran (ambang batas minimal nilai 10. Plafon Akustik. Spesifikasi Teknis Pekerjaan) Spesifikasi Mekanikal meliputi : pemipaan/ plumbing. MCB. Flexible Conduit. Granit. maka untuk : a) Nilai kontrak > X. 3. Saklar. Besi Profil IWF (sesuaikan dengan dokumen pengadaan pada BAb X. Gypsum. 2) Penilaian besarnya nilai kontrak ( maksimal nilai 5 ) Bila nilai pekerjaan yang akan dilelangkan sebesar X. Armature. Pengecatan. b) Pekerjaan yang bidangnya sama. c) Nilai kontrak < 0. Unsur-unsur yang dinilai adalah : 1) Bidang pekerjaan ( maksimal nilai 15 ) a) Pekerjaan yang bidang dan subbidangnya sama dengan pekerjaan yang akan dilelangkan mendapat bob-ot nilai 100%.d. Spesifikasi Teknis Pekerjaan) Spesifikasi Elektrikal meliputi : Panel MDP. Tanpa dilampiri bukti kontrak dan berita acara serah terima tidak akan dinilai. b) 0. Sistem Proteksi Petir. Mutu beton. Semen. tidak mendapat nilai bobot . Panel ATS. Allmunium komposit. Sistem pendingin (AC) (sesuaikan dengan dokumen pengadaan pada BAb X. Fire Alarm (sesuaikan dengan dokumen pengadaan pada BAb X. mendapat bobot nilai 100%. Pasir. Atap Zingalum. Dengan penilaian ambang batas minimal nilai 20. Capasitor Bank. Spesifikasi Teknis Pekerjaan) Spesifikasi Arsitektur meliputi : Batu Kali. Waterprofing. Spesifikasi Teknis Pekerjaan) Spesifikasi Penawaran 2. Kayu pintu. Telepon. PABX. Asesoris pintu. Lantai. Batu bata. Finishing pintu. Atap Metal (sesuaikan dengan dokumen pengadaan pada BAb X. MCCB.X < Nilai kontrak < X. c) Bidang dan Subbidang berbeda nilai 0. Genset. Tanah urug.2 X. Split/Batu pecah. No 1. Conduit. e. Pengalaman Perusahan ( ambang batas minimal nilai 20. Pasir pasang. penilaian dilakukan dengan melihat bukti kontrak dan telah diterima dengan baik (dengan melampirkan bukti kopi kontrak dan berita acara serah terima) oleh pengguna barang dan jasa dan apabila diperlukan akan dilakukan kunjungan terhadap pekerjaan Penyedia Jasa. Pondasi Tiang Pancang. 4. mendapat bobot nilai 50%. Paving Block. Komponen Lampu. maksimal nilai 15) Melampirkan spesifikasi yang ditawarkan disesuakan dengan Spesifikasi Teknis dokumen pengadaan ini. HUB. maksimal nilai 25. TV. tetapi sub bidangnya berbeda dan tidak sejenis dengan pekerjaan yang akan dilelangkan mendapat bobot nilai 50%. Item Penawaran Spesifikasi Struktur meliputi : Besi beton. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 34 . UPS. asesoris kamar mandi. maksimal nilai 25 ) Penyedia Jasa minimal melampirkan 6 Paket pengalaman dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir.2. Bila nilai ambang batas minimal <20 dinyatakan tidak lulus dan tidak dapat dilakukan penilaian selajutnya.

b. b. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada kas negara. Di luar pengadilan atau Alternatif Penyelesaian Sengketa (APS) . SANGGAHAN. Inspektorat Jenderal Kementerian Pendidikan Nasional 3. Effendi Wahyono. Sanggahan Banding di tujukan kepada Menteri Pendidikan Nasional 4. b) Sebagai sub penyedia jasa utama.D. 2 perseribu dari total HPS atau paling tinggi sebesar Rp. atau b. Panitia Pengadaan “Pembangunan dan Pengadaan Utilitas Gedung Kantor Unit Program Belajar Jarak Jauh (UPBJJ) Universitas Terbuka Manado (Tahap II)” Universitas Terbuka c. PENYELESAIAN PERSELISIHAN Penyelesaian Perselisihan dapat dilakukan dengan pilihan hukum sebagai berikut: a. Tembusan sanggahan ditujukan kepada : a.440. 18. Jaminan sanggahan banding ditujukan kepada Panitia Pengadaan.456. SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN 1. Sanggahan ditujukan kepada Panitia Pengadaan “Pembangunan dan Pengadaan Utilitas Gedung Kantor UPBJJ UT Manado (Tahap II)” Universitas Terbuka 2. Besarnya jaminan sanggahan banding Rp. 2. melalui: 1) Mediasi 2) Konsiliasi 3) Arbitrase/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) L.000.. c. Tian Belawati. mendapat bobot nilai 30%.00 (delapan belas juta empat ratus enam ribu empat ratus empat puluh rupiah).3) Status badan usaha dalam pelaksanaan pekerjaan ( maksimal nilai 5 ) a) Sebagai penyedia jasa utama. M. M.Hum selaku Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan dan Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan Universitas Terbuka. Ph. Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada : a.. M. mendapat bobot nilai 100%. Inspektorat Jenderal Kementerian Pendidikan Nasional JAMINAN SANGGAHAN BANDING 1. Di pengadilan.. selaku Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) Universitas Terbuka. Dr. K. N. Dr. 50.. Ir. 3. Prof.Hum selaku Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan dan Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan Universitas Terbuka.00.Ed. M. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 35 . JAMINAN PELAKSANAAN Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO). Effendi Wahyono.000.

LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 36 .Bab V.

(selanjutnya diupload/dilampirkan) 2. (data di-upload/dilampirkan) 7. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan yaitu bulan Desember 2010. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia pekerjaan konstruksi B. Peserta Kualifikasi yang berbadan usaha harus memiliki surat izin usaha berupa sertifikat badan usaha (SBU) klasifikasi usaha non kecil. Cabe Raya. Tangerang Selatan. 5. Mengisi formulir Isian Kualifikasi yang ditandatangani oleh : a. memiliki pengalaman pada subbidang yang sesuai dengan Kemampuan Dasar (KD) sebesar sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS.ac. Januari 2011 dan Februari 2011. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) Tahun 2010 (hasil pemidaian/scan di-upload/dilampirkan). meliputi : 1. atau b. memiliki Tenaga Ahli/Teknis/Terampil dengan kualifikasi keahlian yang sesuai dengan jenis keahlian yang diperlukan untuk pekerjaan konstruksi ini serta harus memenuhi persyaratan keahlian/spesialisasi. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. LINGKUP KUALIFIKASI • Nama Panitia Pengadaan : “Panitia Pengadaan Pekerjaan Pembangunan dan Pengadaan Utilitas Gedung Kantor UPBJJ UT Manado (Tahap II)” • Alamat Panitia Pengadaan : Jl. yang diterbitkan oleh pemerintah Kabupaten/Kota tempat domisili penyedia barang yang masih berlaku. Surat izin Usaha Perdagangan (SIUP) kualifikasi Pengadaan Elektrikal/Mekanikal. kualifikasi bidang arsitektur sub bidang bangunan bangunan non perumahan lainnya (21005) dan bidang mekanikal/elektrikal sub bidang mekanikal/elektrikal dan (hasil pemindaian/scan diupload/dilampirkan). 6. 4. direktur utama/pimpinan perusahaan. 3. Pondok Cabe. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. atau d. 8. pengalaman. dan kemampuan manajerial yang diperlukan.id • Nama Paket Pekerjaan : “Pembangunan dan Pengadaan Utilitas Gedung Kantor UPBJJ UT Manado (Tahap II)” PERSYARATAN KUALIFIKASI Persyaratan Kualifikasi.atau c. surat izin usaha jasa konstruksi (SIUJK) sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang masih berlaku (hasil pemindaian/scan diupload/dilampirkan).BAB V LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) A. Universitas Terbuka • Website : www. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 37 .ut. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi).

KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS. dengan ketentuan : a. baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak. 10. untuk usaha non-kecil. (data di-upload). kecuali bagi penyedia yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta sebesar paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS (data/hasil scan surat keterangan asli di-upload/dilampirkan). b. (hasil pemindaian/scan sertifikat asli di-upload/dilampirkan). nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut: 12. dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya) Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen terbesar dari pekerjaan. = Nilai pekerjaan sekarang = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada) saat serah terima pertama Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah terima pertama Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila belum ada. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan b. nilai kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya. surat pernyataan mengikuti lelang sampai akhir.2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir. Melampirkan SKP (Sisa Kemampuan Paket) dengan ketentuan : a. memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/peralatan/perlengkapan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini (data di-upload/dilampirkan). dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir. (hasil pemindaian/scan dokumen asli di-upload/dilampirkan). 11. 13. c. memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada subbidang pekerjaan yang sejenis dan kompleksitas yang setara. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan. 15.9. 14. untuk usaha kecil KP = 5 c. untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1. Melampirkan Surat Pernyataan Peninjauan Lokasi (dilampirkan foto peninjauan). d. surat pernyataan tidak menuntut ganti rugi (print out dari portal bermaterai). KD = 3 NPt NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir. Melampirkan Sertifikat Manajemen Mutu (ISO) 9001-2000 / OHSAS / ISO 9001-14001 (Lingkungan) dan Sertifikat Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3). Melampirkan surat pernyataan Kebenaran informasi dokumen kualifikasi. NPs Npo Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 38 .

Bab VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 39 .

Dokumen penawaran teknis. _____________ 20___ Kepada Yth.: Panitia Pengadaan Pekerjaan ”Pembangunan dan Pengadaan Utilitas Gedung Kantor UPBJJ UT Manado (Tahap II)” Di Universitas Terbuka Jl. e. dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan pelaksanaan. komposisi. Sesuai dengan persyaratan. Manajemen Mutu. c. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 40 . 3. Tangerang Selatan 15418 Perihal : Penawaran Pekerjaan ”Pembangunan dan Pengadaan Utilitas Gedung Kantor UPBJJ UT Manado (Tahap II)” Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan “Pembangunan dan Pengadaan Utilitas Gedung Kantor UPBJJ UT Manado (Tahap II)”. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA Contoh : Kop Surat Badan Usaha Nomor Lampiran : : _______. 6. 5. Jenis. sebesar Rp_______________ (terbilang_________________________). Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender. terdiri dari : a.BAB VI BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A. Pondok Cabe. Rincian harga penawaran [Daftar Kuantitas dan Harga]. Surat Kuasa (bila diperlukan). 2. Cabe Raya. kapasitas. b. Hasil pemindaian (scan)Jaminan Penawaran [atau asli]. Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal surat penawaran ini. 4. Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN). bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: 1. Data kualifikasi dikirimkan melalui aplikasi SPSE (Formulir Isian Kualifikasi yang telah dilengkapi di upload/dilampirkan). Personil Pelaksanaan. Pengalaman Perusahaan. Spesifikasi teknis. d. Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.

..... atau Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun pajak terakhir.Hasil pemindaian (scan) NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21...... maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.... (hasil pemindaian/scan dokumen asli di-upload/dilampirkan)....... (NAMA PERUSAHAAN) .... 7.. Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini........ .... 8. Jabatan... PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan........ Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 41 .. Surat Pernyataan Peninjauan Lokasi (dilampirkan foto peninjauan).......

Menandatangani Surat Perjanjian. 4. 5. Menandatangani Surat Sanggahan Banding. BENTUK SURAT KUASA Contoh : Kop Surat Badan Usaha SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : _____________________________ Alamat Perusahaan : _____________________________ Jabatan : _____________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan] _____________________________ [namaPT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No. 2.B. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. Menandatangani Surat Penawaran. ___ [No. __________. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. Menandatangani Surat Sanggahan. Akta Notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya. Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa _______________ (nama dan jabatan) _______________ (nama dan jabatan) *) Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 42 . memberi kuasa kepada : Nama : __________________________*) Alamat : __________________________ Jabatan : __________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. Menandatangani Pakta Integritas. 3.

Kapasitas. sebagaimana tercantum dalam LDP. 5. Daftar Personil Inti (Pelaksana Lapangan). Manajemen Mutu (Metoda Pelaksanaan). 4. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 43 . Jenis. yang akan ditempatkan secara penuh. Pengalaman Perusahaan. Dan Jumlah Peralatan yang dibutuhkan. 2. Komposisi. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis 1.C. Spesifikasi Teknis. 3.

Biaya Kom ponen Dalam Negeri (KDN) adalah biaya m aterial langsung (bahan baku). peralatan (barang jadi). Nilai Gabungan Barang/Jasa. Sub Total Barang Jasa III. __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] [tanda tangan] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)] Catatan: 1. Konstruksi dan Fabrikasi VI. overhead perusahaan dan pajak keluaran.D. Alat Kerja / Fasilitas Kerja. Sub Total Jasa C. Konstruksi dan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 44 . Alat Kerja / Fasilitas Kerja V. Peralatan (Barang jadi) A. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) Uraian Pekerjaan (1) Barang I. TOTAL Biaya (A + B) Formulasi perhitungan: Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) Total DN LN Ribu Rp % KDN (2) (3) (4) (5) TKDN Barang/ Jasa (7) Gabungan (8) (1A) (2A) (3A) (1B) (2B) (3B) (1C) (2C) (3C) (1D) (2D) (3D) (1E) (2E) (3E) (1G) (2G) (3G) (4A) (5A) (6A) (7A) (8A) (4B) (5B) (6B) (7B) (8B) (4C) (5C) (6C) (7C) (8C) (4D) (5D) (6D) (7D) (8D) (4E) (5E) (6E) (7E) (8E) (4G) (5G) (6G) (7G) (8G) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E) (9G) __________ [tempat]. 2. tidak termasuk keuntungan. Manajemen Proyek dan Perekayasaan IV. Jasa Umum B. Material Langsung (Bahan baku) II. Manajemen Proyek dan Perekayasaan.

jumlah mesin. Biaya Komponen Luar Negeri (KLN) adalah biaya m aterial langsung (bahan baku). kewarganegaraan. durasi pemakaian. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 45 . satuan material. peralatan (barang jadi). dan jasa lainnya dari dalam negeri. pemasok. Negara asal. 4. Untuk alat kerja harus berda sarkan sertifikat/bukti kepemilikan. kewarganegaraan. dan jasa lainnya dari luar negeri. nama mesin. dan nilai depresiasi/ biaya sewa. kualifikasi. Konstruksi dan Fabrikasi. konstruksi/f abrikasi dan jasa umum . Perhitungan TKDN barang dalam proses pengadaan barang berupa produk tunggal atau multi produk tanpa m engisi f orm at m anajemen proyek dan perekayasaan. Untuk konstruksi/ fabrikasi berdasarkan jabatan. durasi penggunaan. b. *) Peraturan Menteri Perindustrian RI Nomor 102/M-IND/10/2009 tanggal 13 Oktober 2009 (Peraturan ini kemungkinan berubah untuk itu agar dikonfirmasikan kepada Kementerian Perindustrian). spesif ikasi. jumlah. dan biaya pengurusan per bulan. alat kerja/f asili tas kerja. Rincian masing-masing biaya berdasarkan : Untuk material langsung (bahan baku) berdasarkan spesifikasi. pemasok. durasi kerja dan gaji perbulan. Alat Kerja / Fasilitas Kerja. Form at ini digunakan untuk: a. jumlah pemakaian dan harga satuan. Form at dan penghitungan TKDN barang untuk m ulti produk diatur lebih lanjut dalam peraturan Sekretaris Jenderal Departemen Perindustri an. 5. jumlah pemakaian dan harga satuan. Negara asal. Fabrikasi. durasi kerja. Untuk manajemen proyek dan perekayasaan berdasarkan jabatan. Untuk peralatan (barang jadi) berdasarkan spesifikasi. Perhitungan TKDN Gabungan Barang/Jasa dal am proses pengadaan barang/jasa. jumlah. jumlah.3. dan gaji per bulan. Untuk jasa umum berdasarkan pemasok. Manajemen Proyek dan Perekayasaan.

Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). dari tanggal _____________________ s. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. 2. hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh : [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No. b. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. 3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. atau 3. 2. menandatangani Kontrak. Yang Dijamin tidak: 1. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku _________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama _______________________________ [nama bank] berkedudukan di _______________________________ [alamat]. ____________________ . sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. apabila: Nama : ______________________ [peserta pelelangan] Alamat : ______________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN Ternyata sampai batas waktu yang ditentukan.d. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 46 . Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut : 1. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ______________________ [Universitas Terbuka] Alamat : ______________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _________________________ (terbilang ______________________________) sebagai Jaminan Penawaran dalam bentuk garansi bank. menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang.E.

5. mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________ [Bank] Materai Rp.00 ____________ [Nama dan Jabatan] *Untuk keyakinan. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.6000.4. 6. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke_____[bank] Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 47 . Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. tidak: 1) kkkk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. sebagai Penjamin. _____________ [alamat]. _____________ [alamat] sebagai Peserta. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: A. 5. bahwa kami: _____________________ [nama]. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada ____________________ [Universitas Terbuka]. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi. 2) menandatangani Kontrak. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ____________________________________________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. 3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. 4. 7. selanjutnya disebut TERJAMIN. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang _____________________) Maka kami. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN Contoh : [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN Nomor Jaminan: __________________ 1. _________________________________ [alamat] sebagai Pelaksana Pelelangan. B.F. Dengan ini dinyatakan. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 48 . Nilai: ___________________ 2. dan _____________________ [nama penerbit jaminan].

00 PENJAMIN _____________________ __________________ * Untuk keyakinan.6000.Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN Materai Rp. pemegang ke…………(penerbit jaminan) Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 49 .

.. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”] ... saya tidak sedang menjalani sanksi pidana... langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini.. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris ......... badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam..] ... diisi sesuai jabatan dalam akta notaries) Bertindak : . tidak dalam pengawasan pengadilan..... salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam..... ...... Alamat Kantor Cabang No.......... Status : ________________ : Pusat Cabang 3..................... Data Administrasi 1.. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan.. Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa : 1..... 6. (nama wakil sah badan usaha /Kemitraan) Jabatan : . Telepon No.......... Nama ( PT /CV ) (pilih yang sesuai) 2... Fax E-mail 4. ......... 3.... Umum 1....... 5........ 7...G.... ( diisi sesuai Badan Usaha) dan atas nama Alamat Telepon /Fax Email : : : .. disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa.... 2. Fax E-mail : : : : : : : : ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 50 .. 4... saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait.. tidak pailit.... [sesuai akta pendirian/perubahannya/surat kuasa.. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI Yang bertanda tangan di bawah ini: Nama : . data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut : A................ Alamat Kantor Pusat No Telepon No...

..... Tanggal c. : ......... Nama Notaris 2. Nama E.. Direksi /Pengurus Badan Usaha No........ Nama Notaris Pengurus 1... C..... Sertifikat Badan Usaha No SBU : _____________tanggal • Masa berlaku Sertifikat Badan Usaha : _____________ • Instansi / asosiasi pembuat Sertifikat : _____________ Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1... : _____________tanggal : _____________ : _____________ D.... Data Keuangan 1.....tanggal : .... KTP Persentase Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 51 .... Nama No. Nama No..B. Akta Pendirian PT /CV a...... Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT) /Susunan Persero (untuk CV /Firma) No.... Komisaris (untuk PT) No. : ______________ : ______________ : ______________ : ______________ : _____________ : _____________ : _____________ F..... Nomor Akta b..... No. Tanggal c. KTP Jabatan dalam Badan Usaha G.. Akta Perubahan Terakhir a. Izin Usaha Jasa Konstruksi No SIUJK • Masa berlaku izin usaha • Instansi pemberi izin usaha Izin Usaha Perusahaan No SIUP • Masa berlaku izin usaha • Instansi pemberi izin usaha : ......... KTP Jabatan dalam Badan Usaha 2....... Nomor Akta b.....

...Tanggal....Tanggal........ 2. c...... Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir) Nama Paket Pengadaan No Barang Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Pemberi Tugas/ Pejabat Pembuat Komitmen Nama Alamat/ Telepon No/ Tanggal Nilai Kontrak (Rencana....2......% Kontrak *) Progress Terakhir 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 K........... PPN : No ..%) Prestasi Kerja.. 3..........Tanggal ..... b........... Data Personalia (Tenaga ahli / teknis Badan Usaha) NO NA MA TGL/BLN/ TAHUN LAHIR TIGKAT PENDIDIKAN JABATAN DALAM PEKERJAAN PENGALAMAN KERJA (TAHUN) PROFESI/ KEAHLIAN TAHUN SERTIFIKAT/ IJAZAH 1 2 3 4 5 6 7 8 I... H........ Surat Keterangan Fiskal : No ....Tanggal .......Tanggal .......... Data Fasilitas / Pealatan / Perlengkapan NO Jenis Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan Jumlah Kapasitas Atau output Pada saat ini Merk dan tipe Tahun pembuatan Kondisi (%) Lokasi Sekarang Status Kepemilikan/ Dukungan Sewa 1 2 3 4 5 6 7 8 9 J...... PPh Pasal 23 : No ... Bukti Laporan Bulanan ( tiga bulan Terakhir) : No.... Data Pekerjaan Yang Sedang Dikerjakan Nama Paket Pengadaan No Barang Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Pemberi Tugas/ Pejabat Pembuat Komitmen Nama Alamat/ Telepon No/ Tanggal Nilai Kontrak (Rencana....% Kontrak *) Progress Terakhir 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 52 . 1..................... PPh Pasal 25/Pasal 29 : No ... a........Tanggal .......... 4........ d... PPh Pasal 21 : No. Pajak Nomor Pokok Wajib Pajak : ___________ Bukti Laporan Pajak Tahun Terakhir : No.........%) Prestasi Kerja...........Tanggal....

Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank : Nomor : __________ Tanggal : __________ Nama Bank : __________ Nilai : __________ Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] PT/CV/Firma/Koperasi __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] [rekatkan meterai Rp 6. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan. maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif.L.dan tanda tangan] (nama lengkap wakil sah badan usaha) Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 53 .000. dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. __________ [tempat]. gugatan secara perdata.

Bab VII. BENTUK KONTRAK Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 54 .

Akta notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini.” MENGINGAT BAHWA : (a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”). dan mengikat pihak yang diwakili. berdasarkan Akta Notaris No. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara Dr. personil. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut.BAB VII BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi : --------------------------------------------------------------Nomor: __________ “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal. ___ [No. __________ [jabatan wakil Penyedia]. dan sumber daya teknis. Kementerian Pendidikan Nasional. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.A3/KU/2011. M. (b) (c) (d) Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 55 . yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia].Hum. Effendi Wahyono. berdasarkan Surat kepetusan Menteri Pendidikan Nasional Nomor 793/A. 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. tanggal 3 Januari 2011 sebagai Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan dan Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan selanjutnya disebut “PPK” dan __________ [nama wakil Penyedia]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan dan Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia]. PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. memiliki keahlian profesional. PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini. yang berkedudukan di Tangerang Selatan. Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK. yang bertindak untuk dan atas nama Universitas Terbuka..

PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut : 1. spesifikasi khusus. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a. [untuk kontrak lump sum. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak. angkutan ke atau dari lapangan. e. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. 4) Membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. 5) Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. f. pokok perjanjian. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada). c. peralatan. g. 4) Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. 3) Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. h. BAHP. 4. b. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 56 . akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan.”] 2. syarat-syarat umum Kontrak. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. d. spesifikasi umum. bahan-bahan. adendum Surat Perjanjian. b. SPPBJ. syarat-syarat khusus Kontrak. ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah). 2) Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. 2) Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia. 5. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. 3) Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. BAPP Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain.MAKA OLEH KARENA ITU. gambar-gambar. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. dan i. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. 3.

)] [nama lengkap] [jabatan] [nama lengkap] [jabatan] Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 57 . Dengan demikian..000. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak. 6.000.)] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PPK maka rekatkan materai Rp 6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat. Untuk dan atas nama PPK Untuk dan atas nama Penyedia [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6. PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.Syarat Umum/Khusus Kontrak..6) 7) 8) Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. Mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.

..000. cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegaiatan __________ WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN No. Uraian Pekerjaan Kuantitas Satuan Ukuran Material Upah Material Upah Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Total (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir. Untuk dan atas nama __________ Untuk dan atas nama penyedia Pejabat Pembuat Komitmen __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk ini untuk penyedia maka satuan kerja rekatkan materai Rp 6. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan.000.)] Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan [nama lengkap] materai Rp 6. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini.[kop surat K/L/D/I] SURAT PERINTAH KERJA (SPK) Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ SATUAN KERJA: NOMOR DAN TANGGAL SPK: [cantumkan dan lengkapi salah satu saja] NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: [jika pengadaan melalui Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL NEGOSISASI: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] SUMBER DANA: [sebagai contoh.)] [jabatan] [nama lengkap] [jabatan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 58 .

denda. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari pelaksanaan SPK. dan/atau kehilangan atau kerusakan harta benda. 5. PENANGGUNGAN Penyedia berkewajiban untuk melindungi. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 59 .STANDAR KETENTUAN DAN SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. atau di mana kerugian tersebut terjadi. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku. 3. serta cidera tubuh. 4. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim atas kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu. PENYEDIA JASA MANDIRI SPK ini tidak dimaksudkan untuk menciptakan hubungan hukum antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan penyedia seperti hubungan hukum antara majikan dan buruh atau antara prinsipal dan agen. kapan. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK. 2. proses pemeriksaan hukum. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. dan/atau cidera tubuh. terlepas dari bagaimana. kehilangan. serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. membebaskan. gugatan atau tuntutan hukum. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh PPK. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan. sakit atau kematian personil penyedia. kerugian. HAK KEPEMILIKAN PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. kewajiban. CACAT MUTU PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan secara tertulis penyedia atas setiap cacat mutu yang ditemukan. tanggung jawab. PPK dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Penyedia bertanggung jawab penuh terhadap personilnya. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia.

9. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. retribusi. 11. 10. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. 8. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. 7. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia. PERPAJAKAN Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak.6. ADENDUM SPK ini tidak dapat diubah kecuali dibuat secara tertulis serta berlaku jika disetujui oleh PPK dan penyedia. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 60 . Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. PENYELESAIAN PERSELISIHAN PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. interpretasi. bea. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia.

Bab VIII. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 61 .

2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD.11 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.14 Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. 1. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih.9 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.BAB VIII SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. 1. 1. reviuw. 1. evaluasi. 1. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD.7 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi. Ketentuan Umum Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada PPK/Panitia Pengadaan untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.8 Sub penyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak.10 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit. dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 62 . 1. 1. 1. 1.13 Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaanyang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya.16 Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh PPK.15 Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran.12 Hari adalah hari kalender. 1. 1. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional).5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. 1. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). 1. 1. pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. 1. 1.

dari segi teknis. dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.22 1. 3. keselamatan dan kesehatan kerja. dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK.1. manfaat. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP.28 dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Panitia Pengadaan untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya. terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis. yang diterbitkan oleh PPK. realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar.20 1. Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan.18 1. Bahasa dan Hukum 3.27 1.25 1. dan/atau keselamatan umum.19 1. Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu. yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia.24 1. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak.21 1. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.26 1.17 1. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. realistik dan dapat dilaksanakan. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 63 . menjadi tidak berfungsi. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. 2.23 1.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris. Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara kerja yang layak.

4. Khusus untuk penyedia perseorangan. Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. pemutusan Kontrak.2 Semua pemberitahuan. email dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK. permohonan. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia. 5. 4. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini.4 Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi lainnya. 4. 6. 4. Wakil Sah Para Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dilakukan.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK sebagai berikut: a. antara lain tempat material/bahan ditambang.2 Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh. atau diproduksi. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 64 . Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK. menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini. b.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor. 4. b. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan dan Sub penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas. dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Korespondensi 6. menawarkan.5 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan. 7. Larangan Korupsi. c.3. mendorong terjadinya persaingan tidaksehat.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia. c. atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. Asal Material/Bahan 5. 5. dan d. dilarang untuk : a. Penyedia tidak boleh diwakilkan. 6. kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah). dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK. tumbuh. pengenaan daftar hitam.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat.

baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku. 10. 14. Pengalihan dan/atau Subkontrak 10. 11. dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan. 10.2 Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan sebagian/seluruh pekerjaan utama dalam Kontrak ini. Perpajakan Penyedia. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak. dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. 10. 12. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan. 13. penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara. Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK.8. 10. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.4 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain.1 Yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 14. retribusi. 14. Subpenyedia (jika ada). bea.3 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari PPK.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini. Penyedia Mandiri Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 13.2 Dalam melaksanakan kewajibannya. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 65 . Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK. PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau konsultan pengawas.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini Semua gambar diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. 13. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan. Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia. 9. Jika tercantum dalam SSKK.

18. Pelaksanaan. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini. Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) 20. Adendum dan Pemutusan Kontrak Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 18.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. 18. 16. 18.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. Hasilpemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut. 17. B. 19.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK. 20. 19. Pelaksanaan Pekerjaan Penyerahan Lokasi Kerja 19. 18. Penyelesaian.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam addendum Kontrak. B.1 19. Penemuan penemuan Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh Negara. dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. Akses ke Lokasi Kerja Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.15. 20. maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 66 .

21. f. 21.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan. program mutu. 22. b. Program Mutu 21. Mobilisasi 23. mobilisasi peralatan dan personil. organisasi kerja. jadwal pengadaan bahan/material. prosedur instruksi kerja.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK. PPK bersama dengan penyedia. mendatangkan personil-personil. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. e. mempersiapkan fasilitas seperti kantor.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulaidilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. d. bengkel. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 22.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia. e. PPK bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi: a. rumah.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. 21. pelaksana kerja.1 Apabila diperlukan. b. dan f. 23. yaitu: a.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. b. gedung laboratorium. d. Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan PPK. c. 22. 21.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi. pada tahap awal pelaksanaan Kontrak. c. dan unsur pengawasan. organisasi kerja penyedia. dan/atau c. Pemeriksaan Bersama 24. jadwal pelaksanaan pekerjaan. dan sebagainya. unsur perencanaan. 21. 24. termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 67 . prosedur pelaksanaan pekerjaan.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan. 23. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan. jadwal pelaksanaan pekerjaan. 21. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. gudang. 23.

Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. B.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini. 24. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 68 . 24. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama. 28.4. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. 25.1. 25. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.2 25. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.2. 26. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. maka harus dituangkan dalam addendum Kontrak. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak. Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. Rapat Pemantauan 28. Perpanjangan Waktu 26. 27.3. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. 25.2 Untuk pemeriksaan bersama ini. dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. 26. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada PPK. dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara.2 PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama. Pengendalian Waktu Waktu Penyelesaian Pekerjaan 25.24. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui addendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubahMasa Kontrak.

30.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat.5.3. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya. 30. menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian.10. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan. maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (Sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. 30.2.6. B. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut. 30. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. Peringatan Dini 29. 30. 30. dan rekamannya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan. 30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan. 28. 29. sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan.7.9. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.4. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.3 30.8. PPK menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK. Setelah masa pemeliharaan berakhir. atas perintah PPK. Pengambilalihan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan. Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan. 29. 30.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan. 31 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 69 . Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. 30. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan. Penyelesaian Kontrak Serah Terima Pekerjaan 30.1.28.

33. 32. Adendum Perubahan Kontrak 33. dan/atau e. meliputi: a. masalah yang timbul di luar kendali penyedia.3. c. b. B. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.1. Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. pekerjaan tambah. PPK berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. Perubahan Lingkup Pekerjaan 34. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 70 . b. maka PPK bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : a. Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak. 35. Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan pada pasal 35. d. Kontrak hanya dapat diubah melalui addendum kontrak.2.1.1.1. 34. 34. Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak awal.3. 35.4. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. Perubahan Jadwal PelaksanaanPekerjaan 35. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. c. 33.32 Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 32. perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan. Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan. dan/atau d. perubahan disain. Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK. 34.1.4 33. keadaan kahar. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan. perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal. Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak.2. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.2. Untuk kepentingan perubahan kontrak.2. 34. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam kontrak. b. c.

tidak dikenakan sanksi. dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang.3. pemogokan.6 37. Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak.4.2. Dalam hal kontrak dihentikan. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. Keadaan Kahar Keadaan Kahar 36.2. Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK. maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai denganprestasi pekerjaan yang telah dicapai. Pada saat terjadinya Keadaan Kahar. e. dan selanjutnya menjadi hak milik PPK. bencana non alam. bencana alam. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK. Suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi : a.5 36. b. 37. biaya langsung demobilisasi Personil. B. c. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.4. 35. 36. biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan. dan/atau f. termasuk: a. bencana sosial. maka penyedia memberitahukan kepada PPK paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. 36. Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar. 36. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.35. b. Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan. kebakaran. Penghentian dan Pemutusan Kontrak Penghentian dan Pemutusan Kontrak 37. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini.3. 36.5. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait.6. 36. c. B.1. d.3. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 71 . 37.5. Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. Apabila terjadi Keadaan Kahar.1. 35. PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.

g. 38. 38. penyedia terbukti melakukan KKN.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: 1. d. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan PPK. tidak memulai pelaksanaan pekerjaan. dan/atau 4. dan/atau d. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur. Jaminan Pelaksanaan dicairkan. c. 37. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. i. Perlengkapan. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukankarena kesalahan penyedia: a. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan.) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. dan/atau k. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.) penyedia membayar denda. f.5. Peninggalan Semua Bahan. 2. j.) sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. b. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan.4. dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan)hari. c. penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK. h. pemutusan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 72 . Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan.) Jaminan Pelaksanaan dicairkan. Peralatan. Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia. 3. penyedia tidak mempertahankan keberlakuan Jaminan Pelaksanaan. penyedia membayar denda. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. e. PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. penyedia berada dalam keadaan pailit.6. 37. pengaduan tentang penyimpangan prosedur.37. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. b. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan.

Penggunaan Dokumen.1 Hak dan kewajiban PPK: a. misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar. peralatan. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. e. dan d. kerugian.2 Hak dan kewajiban penyedia: a. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat.C. meminta laporan-laporan secara periodic mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 73 .1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi. kehilangan. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. proses pemeriksaan hukum. d. b. 39. f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia dalam melaksanakan kontrak. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan 40. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak. b. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupunmiliknya akibat kegiatan penyedia. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. angkutan ke atau dari lapangan. denda. kecuali dengan ijin tertulis dari PPK. bahan-bahan. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja.Dokumen Kontrak dan Informasi Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain. 42. gugatan atau tuntutan hukum. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan. c. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. meliputi: 39. g. Hak Kekayaan Intelektual Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia. 39. c. membebaskan. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. 41. tanggung jawab. kewajiban. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia. dan h. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Penanggungan dan Risiko 42. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak.

42. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 74 . 43.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam Pasal ini. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. Asuransi 45. Perlindungan Tenaga Kerja 43. Pemeliharaan Lingkungan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. sakit atau kematian pihak ketiga.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal.dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a. 45.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia. b. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK. perlindungan terhadap kegagalan bangunan. dan cidera tubuh. 43.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut. jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai. kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku. dan Personil. c. dan c. sakit atau kematian Personil. b. pelaksanaan pekerjaan. 42. Sub penyedia (jika ada). Pada waktu pelaksanaan pekerjaan.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. atas segala risiko terhadap kecelakaan. kerusakan. serta risiko lain yang tidak dapat diduga.1 Penyedia dan Sub penyedia berkewajiban atas Tenaga Kerja biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. cidera tubuh. 43. 43. kehilangan. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. kehilangan atau kerusakan harta benda. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. penyedia akan melaporkan kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian. 44. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. 42. serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.

Laporan Hasil Pekerjaan 47.7 Kerusakan atau kerugian-kerugian akibat kejadian tersebut pada ayat (1) di atas harus segera di klaim kepada perusahaan asuransi tersebut dan kerusakan harus segera diperbaiki dan mengembalikannya ke dalam keadaan semula. tetapi tidak termasuk peralatan-peralatan milik Pihak Kedua.45. Pihak Kedua harus telah mempertanggung jawabkan segala resiko tersebut pada butir (1) kepada salah satu perusahaan asuransi milik negara yang telah disetujui Pihak Pertama. d. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan 46.8 Apabila Pihak Kedua lalai tidak mengasuransikan pekerjaan. Pihak Kedua diwajibkan mengasuransikan pekerjaan terhadap semua resiko (contractor’s all risk). tindakan lain yang diatur dalam SSKK. 45. sehingga jumlah maksimal yang telah dibayarkan oleh Perusahaan Asuransi kepada Pihak Pertama. c. ledakan taufan.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. mengganti. 45. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. yaitu kehilangan dan kerusakan akibat kebakaran. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan. Pihak Kedua harus segera memperbaiki pekerjaan yang rusak.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 75 . d.5 Surat polis tersebut harus atas nama Pihak Pertama dan bersama dengan kuitansi premi yang telah dibayarkan oleh Pihak Kedua dan harus diserahkan kepada Pihak Pertama. bahan-bahan bangunan dan perlengkapan bangunan yang belum terpasang yang direncanakan untuk pekerjaan tersebut. 45. membersihkan segala puing yang ada dan menyelesaikan pekerjaan sampai selesai menurut Surat Perjanjian (Kontrak). huru-hara serta kecelakaan-kecelakaan rubuhnya bangunan akibat teknis.6 Atas penggantian dari claim yang tergantung asuransi. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. 46. b. 47.9 Pihak Kedua diwajibkan untuk mengasuransikan seluruh personil lapangan termasuk personil-personil Sub Kontraktor terhadap bahaya kecelakaan yang mungkin terjadi selama waktu pelaksanaan pekerjaan. kejatuhan benda terbang. petir. atau memperbaiki semua pekerjaan yang rusak atau hilang. c. b.4 Setelah 14 hari kalender pekerjaan dimulai.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. 45.pipa gempa bumi.3 Atas nama Pihak Pertama. 45. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi. banjir.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. Besarnya nilai yang harus ditanggung adalah sebesar nilai borongan ditambah 6% untuk profesional fee meliputi semua pekerjaan yang telah dilaksanakan. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam Pasal 15 SSUK. Asuransi untuk personil Pihak Kedua harus dapat digabung dalam satu 46. 45. maka semua resiko yang diterangkan dalam ayat (1) di atas menjadi tanggung jawab Pihak Kedua sepenuhnya. 45. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK. pecahan tangki air atau pipa . mengubah atau memutakhirkan program mutu.

000. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil 50. d. 47. 47. 47. spesifikasi. Kerjasama Antara Penyedia dan Sub Penyedia 49.2 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK. b. maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK.1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro. Kepemilikan Dokumen Semua rancangan.1 Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di atas Rp25. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan.4 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. c. dan f. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan.000. 49. jenis. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. jumlah dan kondisi peralatan.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia. PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan. gambar. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.00 (dua puluh lima miliar rupiah) wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. 47. 49.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan.3 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut. 47. yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.2 Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Usaha Mikro. 49. Usaha Kecil dan koperasi kecil. 48. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. e. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 76 . desain.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. 50. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. keadaan cuaca termasuk hujan. 50. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. 49. Usaha Kecil dan koperasi kecil.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu.000. laporan.47.3 Laporan harian berisi: a. maka dalam kontrak dimuat: a.

Jika dipandang perlu.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. 51. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. 54. 54. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja. 54. Pembayaran Denda Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini.dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.9 Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO). 54. 54. 50.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus).3 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia.2 Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO). 54. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS. maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK. b.6 Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO).4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka. atau b. 54. 54. dan d. 53.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a. 54. Jaminan 54. c. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 77 . 52.

keterlambatan pembayaran kepada penyedia. 55. Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. f. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. 56. b. g.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti: a. d. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun. c. Personil dan/atau Peralatan Penyedia Personil Inti dan/atau Peralatan 55.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a. 57. 55. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak. b. ketentuan lain dalam SSKK.1 Personil inti dan/atau peralatan yang ditempatkan harus sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Penawaran. berkelakuan tidak baik. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik. 55. Jika diperlukan oleh PPK. PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. h. 55.6 Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK. atau c.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK. Peristiwa Kompensasi 57. 55. Kewajiban PPK Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSUK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini. E. PPK tidak memberikan gambar-gambar. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 78 .4 PPK dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. 55. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. e.D. 55. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya.

dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus). 2) pembayaran dilakukan dengan system bulanan. sesuai ketentuan dalam SSKK. personil. paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima. c. atau Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan. 57. e.57. Pembayaran 59. 59. tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan. 58. 58. pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima. perusahaan penjaminan. 57. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK. 57. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK.2 Prestasi pekerjaan a. Pembayaran kepada Penyedia Harga Kontrak 58. PPK harus mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada huruf c. f. F. sistem termin atau pembayaran secara sekaligus. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada PPK disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak d. 59.1 Uang muka a. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 79 .2 Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan. b. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.1 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak.

61.3 Denda dan ganti rugi a. d.) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. 60. dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak. d.) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. atau dapat diberikan kompensasi. b.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK. 60. c. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi. pajak dan uang retensi. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1. 59. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). g.pembayaran harus dipotong angsuran uang muka. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 80 . Perhitungan Akhir 61. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk 4) 61. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. f. e. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. denda (apabila ada). atau 2. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh PPK.sesuai yang ditetapkan dalam SSKK. c. 60. b.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan. Hari Kerja 60. penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan.

63.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. 62. Apabila diperlukan.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan. Pengawasan Mutu Pengawasan dan Pemeriksaan PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 62. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi. 64.menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan. penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK 64.4 Jika dipandang perlu oleh PPK. serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Pengujian Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. 66. Penangguhan 62. 65. termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. 64. disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 81 . 62. 62. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. F.

4 Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. Penyelesaian Perselisihan Penyelesaian Perselisihan 69. 68. kehilangan.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut.67.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan. 69. 67.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK. denda. 67. arbitrase. Perbaikan Cacat Mutu 67. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam Pasal ini. membebaskan. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda. kerugian. proses pemeriksaan hukum. penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan. tanggung jawab. 68.2 Penyedia berkewajiban untuk melindungi. gugatan atau tuntutan hukum.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu. 67. Kegagalan Bangunan 68. 68. berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan. PPK dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo. konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Penyedia segera setelah menerima klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. 69.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. dan cidera tubuh. G. 68. berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan tersebut.1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masingmasing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 82 . mediasi. kewajiban. dan mendaftarhitamkan penyedia.

Itikad Baik 70. Apabila selama kontrak.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. salah satu pihak merasa dirugikan. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 83 .1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak.70. 70.

Bab IX. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 84 .

Pembayaran Tagihan Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah ______ hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK.d. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: • Satuan Kerja PPK • Nama • Alamat • Website • Email • Faksimili • • • • • B. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambatlambatnya: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal. : ________ s. : __________ (bulan/tahun) E. ________ D. Pencairan Jaminan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _______ [Kas Negara] F.BAB IX. Umur Konstruksi Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ____ (__________) tahun sejak tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan akhir. G. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Penyedia Nama Alamat Email Faksimili : : : : : __________ __________ __________ __________ __________ : : : : __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: • Untuk PPK • Untuk Penyedia Tanggal Berlaku Kontrak Kontrak mulai berlaku sejak Masa Pemeliharaan Masa Pemeliharaan berlaku selama : : __________ __________ C. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 85 . H.

Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atasdilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: __________ Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: __________ N. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah: __________. Pembayaran Uang Muka Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 86 . Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: __________ Kepemilikan Dokumen Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________ Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa : Sumber Pembiayaan Kontrak Pengadaan [APBN/APBD] J. [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __% (________ persen) dari Nilai Kontrak Pembayaran Prestasi Pekerjaan Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: (Termin/Bulanan/Sekaligus).I. K. Penyesuaian Harga Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya] Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak yang belum dikerjakan] Penyelesaian Perselisihan Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai PemutusSengketa: [Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)] [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: P. Q. O. Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari __________________ M. L.

“Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang.”] Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 87 . yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturanperaturan prosedur arbitrase BANI. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.

dan jumlah orang bulan] Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] • • Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 88 . minimum kualifikasi. uraian detil tanggung jawab kerja.Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti. Subpenyedia dan Peralatan • Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama.

Bab X. SPESIFIKASI TEKNIS Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 89 .

Preliminary Umum B. Gambar Kerja Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 90 . Pekerjaan Meknikal dan Elektrikal F. Pekerjaan Cut n Fill C. Pekerjaan Arsitektur E.BAB X SPESIFIKASI TEKNIS Keterangan Spesifikasi Teknis dan Gambar Kerja untuk lebih jelasnya dapat di liat di Lampiran dokumen ini. yang meliputi : A. Pekerjaan Struktur D.

DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 91 .BAB XI.

Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. 2. asuransi. 7. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). 5. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. personil. keuntungan. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. pengawasan. 4. bahan-bahan. Lampiran Bill Of Quantity Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 92 . overhead dan semua risiko. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.BAB XI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). perawatan. pajak. tanggung jawab. bea. 1. 6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. 3. Spesifikasi Teknis dan Gambar. laba. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

BENTUK DOKUMEN LAINNYA Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 93 .Bab XII.

Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. dst Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 94 .. __________ Tembusan Yth. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) [kop surat K/L/D/I] Nomor : __________ __________. ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 2. : 1.BAB XII BENTUK DOKUMEN LAIN A... __ __________ 20__ Lampiran : __________ Kepada Yth. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda. ____________ [APIP K/L/D/I] 3.. akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. __________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________ tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan diterima/disetujui.. ____________ [Panitia Pengadaan] ... 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa..

Macam pekerjaan: __________. __ __________ 20__ Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 95 . Tanggal mulai kerja: __________.B. 4. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. 3. __________. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak. bersama ini memerintahkan: _______________ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) [kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: _______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : 1. 2. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________.

Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________ [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 96 .

Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar. 3.sd…………………. 5. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: ______________________________ dalam jabatan selaku _________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ____________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [PPK UT] Alamat : ________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ______________________(terbilang ________________________________) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank. 1. Garansi Bank berlaku selama ______ (_______) hari kalender. apabila: Nama : ________________________ [peserta pelelangan] Alamat : ________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar. 2. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 97 . 4. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.C. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut : 1. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. dari tanggal ………. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.

6. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.00 [Nama dan Jabatan] Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 98 . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________ [Bank] Materai Rp.6000.

4. 2. Garansi Bank berlaku selama _____ (_______) hari kalender. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. _________ 2. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 99 . sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: ______________________________ dalam jabatan selaku _________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ____________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PPK] Alamat : ________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ____________(terbilang ____________________________) sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank. Jaminan Pelaksanaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. dari tanggal ______ s. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.2. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.d. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. apabila: Nama : ________________________ [nama penyedia] Alamat : ________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa : 1. 3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 5.

6000. Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________ [Bank] Materai Rp. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.6.00________________ [Nama dan Jabatan] Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 100 .

3.

Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp _________ (terbilang _____________________) 2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. _______________ tanggal _____________________ 3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. Jaminan ini berlaku apabila: a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak; b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. 5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN Materai Rp.6000,00 [Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

PENJAMIN

*cat: Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke ___[Penerbit Jaminan]

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi)

101

4.

Jaminan Pemeliharaan dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: ___________dalam jabatan selaku __________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama __________________ [nama bank] berkedudukan di____________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PPK] Alamat : ________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp __________________(terbilang ___________________________________) sebagai Jaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank, apabila: Nama : ________________________ [nama penyedia] Alamat : ________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa : Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut : 1. Garansi Bank berlaku selama _______ (______) hari kalender,dari tanggal ____________ s.d. _________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. 4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi)

102

6.

Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________ [Bank] Materai Rp.6000,00 ________________ [Nama dan Jabatan]

*cat : Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank]

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi)

103

dan ___________ [nama penerbit jaminan]. _________ [alamat] sebagai Penjamin.___ tanggal _____________________ 3. 5.00 _____________________ __________________ *Cat : Untuk keyakinan. Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. bahwa kami: __________ [nama]. Maka kami. Dengan ini dinyatakan. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada __________ [nama PPK]. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. ____________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. __________ [alamat] sebagai Penyedia. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ____________ (terbilang __________________) 2. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke ___[Penerbit Jaminan] Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 104 . Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4.6000. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp. 6. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. selanjutnya disebut TERJAMIN. 7.5. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Bab XIII. PENUTUP Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 105 .

A3/KU/2011. tanggal 3 Januari 2011 sebagai Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan dan Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan selanjutnya disebut “PPK”. Didi Kusdiman.BAB XIII PENUTUP Segala jenis pekerjaan yang belum termasuk dalam pasal-pasal tersebut atau perubahan-perubahan lain karena hal-hal yang bersifat khusus harus seijin/persetujuan Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan dan Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan.. Kementerian Pendidikan Nasional. ST NIP 19751010 200212 1 002 Firmansyah. 29 Maret 2011 Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan dan Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan Dr.Md NIP 19770405 200112 1 002 Ir.. 19621231 198703 1 008 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan UT Manado (dengan Pascakualifikasi) 106 . SH. A. Ditetapkan di Pondok Cabe Tangerang Tanggal. yang berkedudukan di Tangerang Selatan. Sri Enny Triwidyastuti 19580711 198903 2 001 Delfia Offir Heber Kolompo. berdasarkan Surat kepetusan Menteri Pendidikan Nasional Nomor 793/A. yang bertindak untuk dan atas nama Universitas Terbuka. Effendi Wahyono.Hum. M. Drs. Ketua Panitia Pengadaan. NIP 19600521 198603 1 003 disusun Sekretaris. NIP 19570929 198603 1 003 Anggota 1 Anggota 2 Anggota 3 Fajar Zuhari.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->