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TEMA 12
La aceptación
Es una declaración de voluntad por naturaleza recepticia, esto es, debe ser dirigida
precisamente al oferente y ser plenamente concordante con la oferta, esto quiere decir que la
aceptación no puede introducir modificaciones al contenido de la oferta.
También puede realizarse tanto de forma expresa como tácita, o a través de hechos
concluyentes que no dejen lugar a dudas sobre la admisión de las condiciones contractuales
ofrecidas.
El silencio o aceptación tácita
El silencio como regla general no tiene efectos vinculantes y, por tanto, no puede
considerarse como mera manifestación positiva de voluntad que lo vincule contractualmente.
Pero también, en ciertas ocasiones, el silencio tiene efectos vinculantes, estas circunstancias
son, según el TS, cuando la relación existente entre los sujetos o, por las expectativas creadas entre
ellos son conformes con el Principio de buena fe, que el silencio, por tanto, implica en tales casos
una aceptación. Es decir, por la situación que se crea conforme siempre a la buena fe, el silencio
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implica una aceptación. ¡Quién pudiendo y debiendo hablar, calle, queda obligado conforme al
principio de buena fe!.
Contrato entre ausentes
Significa que la negociación y conclusión del contrato se cierra entre personas que no están
en un mismo punto en el espacio físico. Por tanto, cuando los contratantes están llevando a cabo las
negociaciones en la distancia y no tienen un medio que dé forma inmediata les permita concluirlas
en su caso (teléfono, radio) pueden surgir graves incógnitas en relación con el momento de
perfección del contrato.
Artículo 1262. 2º “ Hallándose en lugares distintos el que hizo la oferta y el que la
aceptó, hay consentimiento desde que el oferente conoce la aceptación o desde que,
habiéndola remitido el aceptante, no pueda ignorarla sin faltar a la buena fe. El contrato se
presume celebrado en el lugar en que se hizo la oferta”
Contratación automática, telemática o electrónica
Artículo 1262. 3º “ En los contratos celebrados mediante dispositivos automáticos, hay
consentimiento desde que se manifiesta la aceptación”
Ventas a distancia
Son aquellas que se consideran celebradas sin la concurrencia simultánea de comprador y
vendedor siempre y cuando, tanto la oferta como la aceptación se emita a través de una técnica de
contratación a distancia realizada por el vendedor. Por consiguiente, parece claro que ha de
atenderse a la existencia, conjunta, de contratación entre ausentes, de una parte; y, de otra, de ventas
a distancia. Ambas categorías contractuales se encuentran reguladas en el entorno de un sistema de
contratación a distancia organizado por el vendedor.
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Por tanto, los tratos preliminares no están regulados en el CC, pero su conoce que cuando la
negociación preliminar tiene por objeto dañar alguna de las partes o a un tercer, ha de buscarse un
mecanismo de exigencia de responsabilidad. A parte del recurso al artículo 7.1 CC (Principio de
buena fe). Hay una cierta conformidad en traer a colación el artículo 1902 CC que constituye el
soporte fundamental de la responsabilidad extracontractual. También se sostiene que será aplicable
analógicamente a la ruptura de los tratos el artículo 1258 CC.
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concedente del derecho de opción queda obligado a vender y que es el optante quien decidirá si
compra o no compra.
En caso de incumplimiento de lo pactado por parte del promitente, el optante puede, justa y
fundadamente, demandar al concedente de la opción, reclamándole la correspondiente
indemnización de daños y perjuicios.
Si se trata de bienes inmuebles, entonces la única manera de que afecte a terceros es que el
contrato de opción se halle inscrito en el Registro de la Propiedad.
En caso de incumplimiento, si la opción se ha constituido sobre bienes muebles, en tal caso,
no afecta a terceros, esto significa que si el concedente vende el bien a un tercero, este no puede ser
desposeído de la cosa. Artículo 464 CC.
Al artículo 14 del Reglamente hipotecario establece los requisitos del contrato de opción:
1) Convenio expreso para su inscripción
2) Precio cierto de la opción
3) Plazo de duración determinado y que en ningún caso puede exceder de 4 años.
12.5 El contenido y el objeto del contrato
El contenido del contrato es el conjunto de derechos y obligaciones generados por el
contrato en cuestión.
El objeto del contrato son las cosas, los bienes y los servicios que integran la prestación en
que el contrato consiste.
En cuanto al contenido del contrato, depende, en cada caso, y en grandísima medida, de la
autonomía de las partes contratantes, quienes como establece el artículo 1255 CC “Pueden
establecer los pactos, las cláusulas o condiciones que tengan por conveniente, siempre que no
sean contrarios a las leyes, a la moral, ni al orden público”.
En cuanto al contenido del artículo 1255 CC, debemos entenderlo en el sentido de que los
contratantes tienen libertad para darles a los contratos que se encuentren tipificados el contenido
que tengan por conveniente, siempre sin contrariar la ley, el orden público ni la moral. Pero también
pueden los particulares, según este artículo 1255 CC, en su autonomía privada, crear contratos
distintos a los previstos en el ordenamiento jurídico, es decir, contratos atípicos con respecto a la
ley, a la moral y al orden público.
12.6 Los contratos atípicos
Son aquellos contratos que, aun careciendo de reconocimiento legal y de regulación
positiva, reúnen los requisitos esenciales de la genérica figura contractual, artículo 1261 “
consentimiento, objeto cierto y causa de la obligación que se establezca”.
La admisibilidad de los contratos atípicos es indiscutible y en base al artículo 1255 CC
queda suficientemente declarado que la libertad contractual derivada de iniciativa privada conlleva
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que las personas puedan estructurar libremente figuras contractuales no consagradas aún
legalmente.
Por consiguiente, la celebración de un contrato atípico supone estructurar un modelo
contractual que, en concreto, no cuenta no una regulación supletoria y es conveniente, por tanto,
perfilar muy cuidadosamente las reglas o cláusulas contractuales para evitar imprevisiones en la
ejecución efectiva del contrato.
Pero en caso de litigio entre las partes, ¿Qué normas se aplicarán supletoriamente al caso
concreto planteado?
Lo cierto, es que ante todo, la Jurisprudencia del Tribunal Supremos atiende a la justicia del
caso concreto.
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El problema se plantea en los abusos que comete el contratante fuerte en la utilización de las
condiciones generales de la contratación, que en cualquier caso el ordenamiento tiende a querer que
los contratantes estén en igualdad de condiciones.
Este control se hace por el CC, artículo 1255 ( libertad contractual), artículo 7 (buena fe).
Artículo 1288 “la interpretación de las cláusulas oscuras de un contrato no deberá favorecer a
la parte que hubiera ocasionado la oscuridad” artículo 1256 “la validez y el cumplimiento de
las contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratante”.
También la Ley general de defensa de los consumidores y usuarios en su artículo 10
sanciona una serie de acciones. Como por ejemplo, que el clausulado general sea celebrado
conforme a la buena y prohíbe el uso de cláusulas que perjudiquen de manera desproporcionada o
no equitativa a una de las partes. Se prohíbe también las limitaciones absolutas de responsabilidad.
Así como también se prohíbe la renuncia anticipada de derechos.
También la Ley de condiciones generales de la contratación distingue entre las acciones
individuales y colectivas, y la LO 39/2002 de transposición de directivas europeas en materia de
consumidores y usuarios.
12.8 Contratos normativos
Son aquéllos contratos en los cuales el contenido del mismo está determinado por la Ley, es
decir, con carácter imperativo, de forma que el contrato formativo tendrá siempre un contenido que
las partes no podrán variar o darle el contenido de ellas quieran. Por tanto, el contrato formativo es
aquel cuyo contenido está plenamente determinado por la ley.
12.9 Las reglas del Código sobre interpretación contractual
El CC recoge con cierto detalle los criterios interpretativos que han de imperar en la
averiguación del significado del contrato. Dedica a la materia los artículos 1281 a 1289, ambos
inclusive.
Para la mayor parte de la doctrina, no cabe duda alguna de que las reglas contenidas en esos
artículos son vinculantes para el intérprete. Pero la aplicación de tales normas no puede plantearse
de forma , sino de una manera ponderada del supuesto de hecho a considerar.
A) Criterios de interpretación subjetivos.
Es el criterio que trata de indagar tanto la voluntad de cualquiera de las partes, como la
intención común de ambas, siendo esta última la fundamental.
Proporciona, por tanto, el Código civil para ello, los siguientes criterios:
Artículo 1281 “si los términos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la
intención de los contratantes, se estará al sentido literal de sus cláusulas. Si las palabras
parecieren contrarias a la intención evidente de los contratantes prevalecerá ésta sobre
aquélla”.
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otorgando a la reglamentación contractual una capacidad expansiva que le permitiera deducir una
regla complementaria que evitará recurrir a los medios legales de Heterointegración.
Por tanto, los medios legales de integración, conforme al artículo 1258 CC son:
1. La Ley: la norma imperativa aplicable a un supuesto contractual determinado
conformará e integrará el régimen del mismo con primacía incluso sobre el acuerdo o
clausulado contractual.
Las normas dispositivas, en cuanto son disponibles por las partes, solo integrarán el
contrato contemplen un elemento natural del mismo que no haya sido contemplado o
regulado de forma diversa a la legalmente prevista.
2. Los usos normativos: tienen carácter normativo y, por tanto, integran el acuerdo
contractual en cuanto costumbre. Como la costumbre solo rige en defecto de la ley
aplicable, la legitimación normativa o legal de la autonomía privada conlleva la
posibilidad de excluir la aplicación de las normas consuetudinarias.
3. La Buena fe: el último medio integrador del contrato, la buena fe, es simultáneamente
un principio general del derecho.
Por tanto, la buena fe no puede ser extraña a la propia conformación de los usos
normativos y de los mandatos legales. En todo momento, los efectos del contrato se
deben adecuar a las reglas de conducta socialmente consideradas como dignas de
respeto.
Por consiguiente, la referencia del artículo 1758 a la buena fe no puede ser entendida
desde una perspectiva subjetiva, sino como un criterio ordenador de las relaciones
contractuales, que se superpone al propio comportamiento de las partes y configura el
contenido o los efectos del contrato de acuerdo con las reglas de conducta socialmente
consideradas como dignas de respeto.
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